建设工程造价相关法律条款解读 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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张正勤 著

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112111176

版次：1

商品编码：10135763

包装：平装

丛书名： “工程与法”系列丛书

开本：16开

出版时间：2009-09-01

用纸：胶版纸

页数：293

字数：480000

正文语种：中文

编辑推荐

　　《建设工程造价相关法律条款解读》以法律视角去解读(或诠释)建设工程造价相关法律问题，不仅会帮助法律工作者更深刻地理解这些法律性问题，并且，也会帮助建筑业专业人士(如：造价工程师、设计师、监理工程师、建造师、经济师等)学会以法律视角去考虑这些专业问题。即帮助法律工作者了解工程造价的技术性问题，工程造价技术人员了解工程造价的契约性问题，使不同行业者能有“共同语言”，达到“道理得清、理讲得明、话说得通、法捋得顺”的效果，尽可能地避免所谓的“纠纷”，达到“和谐共赢、共同发展”的目的，这也是作者写这本书稿的正真目的。

内容简介

　　建设工程造价兼有技术性与契约性的特点，而工程造价的契约性特点使得工程造价的确定涉及很多法律问题。因此，了解和熟悉涉及工程造价的法律法规，对正确确定丁程造价、合理控制工程造价、有效避免工程造价纠纷均有重要的意义。《建设工程造价相关法律条款解读》按照建设工程实施阶段对工程造价产生影响的主要因素将全书划分为十章。在每章中，首先将影响工程造价的主要法律条款进行了归纳，并对条款主旨进行了简要诠释；其次，对在实务工作中法律工作者或工程造价专业人员容易混淆或者不易理解的常见问题，从法律层面进行了必要的解读；再次，通过一则相关典型案件的评析，使读者对相关法律问题有更加深刻的理解。最后，根据作者长期从事建设丁程造价法律工作的实际经验，从专业律师的角度为读者提出相应的建议，以帮助读者避免或防范不必要的纠纷。
　　《建设工程造价相关法律条款解读》可作为广大工程项目管理者、造价工程师、法律工作者等的工作参考用书。

作者简介

　　张正勤律师，上海市建纬律师事务所的合伙人，1991年上海大学研究生毕业，获得硕士学位，并取得中国注册造价工程师、中国注册资产评估师、英国皇家特许建造师、英国皇家特许测量师等资质。
张正勤律师具有十几年建筑行业的工作经历。现主要从事建筑行业法律服务，尤其是擅长与工程造价相关的法律服务，为工程咨询、施工、建设单位等提供了大量诉讼和非诉讼法律服务。张正勤律师曾在国内外专业期刊发表论文数十篇，是中国造价管理协会专家库成员，主编2009年度全国注册造价工程师继续教育培训教材《建设工程造价管理理论与实务》——《工程造价纠纷典型案例及相关法规和司法解释》，是《上海建设工程咨询》特约撰稿人。

目录

第一章 承包模式对工程造价的影响
第一节 主要条款归纳
一、资质等级要求的规定
二、工程勘察资质的分类
三、工程设计资质的分类
四、建筑业企业资质的分类
五、分包的认可及限制
六、工程发包方式与限制
七、共同承包的规定
八、中标人对合同义务的履行
九、视为非法转包的法律规定
十、劳务分包与工程转包的区别
十一、非法转包、违法分包的处理原则
十二、保护实际施工人利益的法律规定
十三、总包人、分包人和实际施工人共同被告的规定
第二节 主要条款解读
一、建筑业企业资质及对工程造价的影响
二、建设工程承包模式及对工程造价的影响
三、施工分包与劳务分包的区别及对工程造价的影响
四、违法分包和非法转包及对工程造价的影响
五、总包管理费与总包配合费的区别分析
第三节 典型案件评析
一、基本案情
二、争议焦点
三、简要评析
第四节 律师建议
第二章 计价方式对工程造价的影响
第三章 工程质量对工程造价的影响
第四章 建设工期对造价的影响
第五章 工程变更对工程造价的影响
第六章 工程索赔对工程造价的影响
第七章 竣工结算对工程造价的影响
第八章 合同解除对工程造价的影响
第九章 合同无效对工程造价的影响
第十章 法律责任对工程造价的影响
附录

精彩书摘

　　第一章 承包模式对工程造价的影响
　　[本章导读】
　　在本章第一节 中，从不同阶位的法律中，归纳出与建设工程承发包相关的主要法律条款，并对各主要条款主旨进行了诠释。
　　在第二节 中，首先介绍了建筑业企业资质的体系，包括：工程总承包资质的渊源，工程勘察资质如何划分，工程设计资质有哪些等级，服务于建筑业的中介机构主要有哪些。在此基础上，在分析了最常见的承发包模式的特点后，着重回答了以下两个问题：
　　（1）建筑业企业资质及对工程造价是否有影响？
　　（2）常见的承发包模式对工程造价如何产生影响？
　　其次，从合同性质、资质要求、分包条件、价格构成、结算方式等诸方面进行了比较，得出：劳务分包与施工分包在法律本质上是不完全相同的。然后，分析了最常见的违反法律规定的分包情形，例如：
　　（1）总承包人将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的违法分包；
　　（2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经发包方的同意，承包人将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的违法分包；
　　（3）施工总承包单位将工程主体结构的施工发包给其他单位的违法分包；
　　（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的违法分包；
　　（5）承包人将全部工程直接转由第三人完成的非法转包；
　　（6）承包人将全部工程肢解后以分包的名义的非法转包。
　　最后，侧重阐明了以下两个问题：
　　（1）违法分包和非法转包如何对工程造价产生影响？
　　（2）总包管理费与总包配合费的异同点在哪里？
　　第三节 通过一则有关建设工程承发包引起的纠纷的典型案件，使读者对以上的论述有一个更形象的理解。

前言/序言

　　【书稿的由来】
　　建设工程造价是发包人根据建设工程合同的约定支付给承包人工程价款的总额。除了少数恶意违约之外，工程造价纠纷的频繁出现，与建设工程项目的兼有固定性和不确定性、建设工程造价兼有契约性和技术性、建筑法兼有私法与公法特点不无关系。
　　建设工程项目是将不同主体的物化劳动固定在一定的建设物（或构筑物）的过程。由于该物化过程较长、工序较多等客观特点，对原固定下来的前提条件进行相应的调整实在是在所难免。但是，由于承发包双方的权利和义务的分配是基于原固定静态前提下的，当静态前提被打破后，如果没有约定某种程序来保证动态的公平和合理，则往往就会产生纠纷。
　　一个完全相同的建设工程项目，可能由于承发包双方对法律体系的了解程度不同，对招标文件的要约人数的不同，商业博弈心态的不同，合同管理水平的不同，最终的工程造价往往是不同的，工程造价具有明显的契约性。但是，这种契约性则需要通过一定的技术规范、计价准则、工程量计算标准等技术层面来锁定。对工程造价的契约性理解透彻并不一定能够完全懂得工程造价有关的技术性内容；反之亦然，这可能也是工程造价纠纷较多的原因之一。
　　建设工程质量关系到不特定人的生命安全和财产安全，关系到社会资源的合理利用和整个社会效率。所以，我国的建筑法具有明显的公法性质，即：强制性规定相对较多。因此往往会出现：虽未约定某义务，自己却有该义务；虽已约定某权利，自己却无该权利；虽已约定某义务，对方却无该义务；虽未约定某权利，对方却有该权利。因此，往往“你情我愿”的“约定”因此而失衡。可能这也是工程造价纠纷较多的原因之一。
　　从专业技术层面，以法律视角去解读（或诠释）这些法律问题，不仅会帮助法律工作者更深刻地理解这些法律性问题，并且，也会帮助建筑业专业人士（如：造价工程师、设计师、监理工程师、建造师、经济师等）学会以法律视角去考虑这些专业问题。即帮助法律工作者了解工程造价的技术性问题，工程造价技术人员了解工程造价的契约性问题，使不同行业者能有“共同语言”，达到“道理得清、理讲得明、话说得通、法捋得顺”的效果，尽可能地避免所谓的“纠纷”，达到“和谐共赢、共同发展”的目的，这也是作者写这本书稿的正真目的。

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评分☆☆☆☆☆

吧合同与法律结合起来，偏重法律解析

评分☆☆☆☆☆

买的时候没注意，对实务没多少帮助

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吧合同与法律结合起来，偏重法律解析

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这本书的内容一般般！

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书很好，包装严实，无破损，是正版书今天我在网上买的几本书送到了。取书的时候，忽然想起一家小书店，就在我们大院对面的街上，以前我常去，书店的名字毫无记忆，但店里的女老板我很熟，每次需要什么书都先给她打电话说好，晚上散步再去取。我们像朋友一样聊天，她还时常替读者找我签名。可是，自从学会从网上购书后，我再也没去过她那里了，今天忽然想起她，晚上散步到她那里，她要我教她在网上买书，这就是帮她在京东上买了这本书。好了，废话不说。书不错 还送光碟 就是快递不给力 太慢了 但还行 好期待的书 可来了好了，我现在来说说这本书的观感吧，网络文学融入主流文学之难，在于文学批评家的缺席，在于衡量标准的混乱，很长一段时间，文学批评家对网络文学集体失语，直到最近一两年来，诸多活跃于文学批评领域的评论家，才开始着手建立网络文学的评价体系，很难得的是，他们迅速掌握了网络文学的魅力内核，并对网络文学给予了高度评价、寄予了很深的厚望。随着网络文学理论体系的建立，以及网络文学在创作水准上的不断提高，网络文学成为主流文学中的主流已是清晰可见的事情，下一届的“五个一工程奖”，我们期待看到更多网络文学作品的入选。京东商城图书频道提供丰富的图书产品,种类包括小说、文学、传记、艺术、少儿、经济、管理、生活等图书的网上销售,为您提供最佳的购书体验。网购上京东,省钱又放心!在网上购物，动辄就要十多元的运费，往往是令许多网购消费者和商家踌躇于网购及销售的成本。就在买方卖方都在考虑成本的同时，京东做了一个表率性的举动。只要达到某个会员级别，不分品类实行全场免运费。这是一个太摔的举动了，支持京东。好了，现在给大家介绍两本好书：《婚姻是女人一辈子的事》简介：最实用剩女出嫁实战手册、婚女幸福宝典；婚姻不是最终归宿，幸福的婚姻才是真正的目的；内地首席励志作家陆琪 首部情感励志力作；研究男女情感问题数年，陆琪首本情感婚姻励志作品。作者作为怀揣女权主义的男人，毫无保留地剖析男人的弱点，告诉女人应该如何分辨男人的爱情，如何掌控男人，如何获得婚姻的幸福。事实上，男人和女人是两种完全不同的动物，用女人的思考方式，永远也了解不透男人。所以陆琪以男性背叛者的角度，深刻地挖掘男人最深层的情感态度和婚姻方式，让女人能够有的放矢、知己知彼，不再成为情感掌控的弱者。二、《正能量（实践版）》——将“正能量”真正实践应用的第一本书！心理自助全球第一品牌书！销量突破600万册！“世界级的演讲家和激励大师”韦恩·戴尔，为我们带来了这本世界级的心理学巨作！他在韦恩州立大学获得过教育咨询博士学位，曾任纽约圣约翰大学教授，是自我实现领域的国际知名作家和演讲家。他出版过28本畅销书，制作了许多广播节目和电视录像，而且在数千个电视和广播节目中做过嘉宾访谈。本书跻身《纽约时报》畅销书榜数十周之久，在全球取得了极高的赞誉，曾激励数百万人走上追逐幸福之途。《正能量（实践版）》——内容最实用、案例最详实，10周改善你的人生！这本书是作者联合数十位科学家、心理学家，耗费十余年心力的研究结晶。通过一系列行之有效的方法，以帮助所有身处人生低谷、长期焦虑、沮丧、消沉、自我怀疑的人，过上幸福喜乐的生活。每一章都像一次心理咨询，详细论述了各种自我挫败行为，分析我们之所以不愉快、消极应对生活的原因，把人们日常生活中所暴露的性格缺陷（如自暴自弃、崇拜、依赖）和不良情绪（如悔恨、忧虑、抱怨、愤怒）逐条分析，揭开你最想知道的心理学真相，每章结尾都提供了简易的方法，使得你即刻改变恶行，拥抱新生。

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单位买来用的，当时做活动，很划算

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