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代义国编 著

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出版社： 广州经济出版社

ISBN：9787545414387

商品编码：1030661156

出版时间：2012-08-01

作  者:代义国 编 著作 定  价:33 出 版 社:广州经济出版社 出版日期:2012年08月01日 页  数:244 装  帧:平装 ISBN:9787545414387 ●会计基础知识
●一、 物业会计概述 1
●二、 会计核算基本假设 4
●三、 会计记账基础 4
●四、 会计信息质量要求 5
●五、 会计的职能 6
●六、 会计要素 7
●七、 会计计量属性 9
●八、 会计等式 11
●九、 会计科目 12
●十、会计账户 14
●十一、复式记账法 17
●第二章会计凭证与账簿
●一、 会计凭证的定义 18
●二、 会计凭证的作用 18
●三、 原始凭证 18
●四、 记账凭证 23
●五、 会计凭证的传递 25
●六、 会计凭证的保管 25
●七、 会计账簿 25
●部分目录

内容简介

暂无

《现代企业财务管理与风险控制实务》 内容提要： 本书深入探讨了现代企业在复杂多变的商业环境中如何构建高效、稳健的财务管理体系，并系统阐述了识别、评估和应对各类财务风险的实战策略。全书以企业价值最大化为核心目标，紧密结合最新的会计准则、税法规定以及国际财务管理趋势，旨在为企业财务人员、管理者及相关专业人士提供一套全面、可操作的理论框架与实践指导。 第一部分：现代企业财务管理基础重构 第一章：企业价值导向的财务战略规划 本章首先对企业财务战略的内涵、目标及其在企业整体战略中的地位进行了深入分析。重点讲解了如何基于市场定位和资源禀赋，制定出支持企业长期成长的财务战略。内容涵盖了收入增长战略、成本领先战略和差异化战略在财务层面的具体体现与量化指标。此外，还详细剖析了财务规划与预算编制的先进方法论，包括滚动预算、零基预算（ZBB）的应用场景及实施难点，确保预算体系的灵活性和前瞻性。 第二章：营运资本的精细化管理与优化 营运资本管理是衡量企业短期偿债能力和运营效率的关键指标。本章从应收账款、存货和应付账款三个维度入手，构建了多层次的优化模型。在应收账款管理方面，引入了信用风险评估模型（如Z-Score模型的变体应用），并探讨了基于供应链金融的账款加速回收技术。存货管理部分，详细对比了JIT（Just-In-Time）、MRP II以及现代ERP系统下的库存优化算法，强调了安全库存与积压风险的平衡点。对于应付账款，则侧重于供应商关系管理（SRM）背景下的最佳支付周期确定，以及利用贸易信用工具进行融资优化的策略。 第三章：长期资本结构决策与融资策略 企业的资本结构直接影响其加权平均资本成本（WACC）和财务风险水平。本章全面审视了MM理论、代理成本理论等经典资本结构理论，并将其与中国企业实际环境相结合。重点阐述了债务融资、股权融资、混合融资工具（如可转债、优先股）的选择标准和适用时机。对于股权融资部分，深入分析了私募股权（PE）和风险投资（VC）的投后管理要求，以及如何通过合理的股权激励机制（如期权池设计）来绑定核心人才。此外，还包括了兼并与收购（M&A）中的财务尽职调查（Due Diligence）关键点，特别是估值方法（DCF、可比公司法）的应用细节。 第二部分：核心盈利能力分析与绩效衡量 第四章：全面成本管理与利润驱动因素分析 本章超越了传统的成本核算范畴，聚焦于如何通过管理会计工具实现成本的有效控制和利润的提升。系统介绍了作业成本法（ABC）在复杂制造环境下的实施步骤和收益分析。深入探讨了边际贡献分析、目标成本法（Target Costing）在产品生命周期管理中的应用，并针对服务型企业设计了客户盈利能力分析（CPA）模型。强调了变动成本法和完全成本法在不同决策情境下的适用性，避免“一刀切”的成本观。 第五章：企业绩效管理体系（CPM）的构建与应用 绩效管理是连接战略与执行的桥梁。本章详细介绍了平衡计分卡（BSC）的四大维度在财务领域的具体量化指标设计，并探讨了如何将财务指标融入到非财务指标体系中，形成闭环管理。内容包括关键绩效指标（KPIs）的SMART原则设定、目标分解与层级传递机制。此外，还专门辟出一节讨论了基于经济增加值（EVA）的绩效考核方法，如何克服传统指标（如净利润、ROA）在投资决策中可能产生的偏差，引导管理者做出真正价值增值的决策。 第六章：财务报告的深度解读与价值传递 本章指导读者如何像投资者一样阅读财务报表，从“数字背后的故事”中发掘企业真实的经营状况和潜在风险。内容涵盖了利润表、资产负债表和现金流量表的勾稽关系和异常信号识别。重点讲解了高级财务分析技术，如杜邦分析体系的延伸应用、营运能力与盈利能力的交叉分析，以及利用统计回归分析预测未来财务趋势。同时，详细解析了企业在国际财务报告准则（IFRS）和中国企业会计准则（CAS）下的重要会计处理差异及其对报表结果的影响。 第三部分：财务风险识别、计量与控制 第七章：信用风险与流动性风险的量化管理 信用风险是企业面临的首要风险之一。本章引入了信用评级模型（如Moody's/S&P结构模型）的原理，并结合国内商业银行对企业授信的实际考量。重点在于企业自身信用状况的内部评估体系构建，包括保证金比例、担保结构和历史违约记录的权重分配。在流动性风险方面，阐述了现金流预测模型的构建（日、周、月级预测），并详细介绍了流动性覆盖率（LCR）和净稳定资金比率（NSFR）等国际银行监管指标在非金融企业风险管理中的借鉴意义。 第八章：市场风险（利率与汇率）的对冲策略 在全球化背景下，利率和汇率波动对企业的成本和收益构成重大威胁。本章系统讲解了外汇风险的类型（交易风险、折算风险、经济风险）及其对财务报表的影响。核心内容是金融衍生工具的应用，包括远期合约、期货、互换（Swaps）和期权在管理利率和汇率敞口中的实战操作与会计处理（套期保值核算）。详细分析了对冲工具的选择依据、成本效益分析及操作中的法律与合规风险。 第九章：合规性风险、内部控制与舞弊防范 本章聚焦于企业内部控制体系的建设和风险的内生性防范。基于COSO框架，详细阐述了内部控制的五大要素（控制环境、风险评估、控制活动、信息与沟通、监督活动）在财务领域的具体落地。内容涵盖了采购、销售、资金收付等关键业务流程的内控设计要点。同时，探讨了反舞弊的系统方法，包括异常交易的穿行测试、数据挖掘技术在识别潜在舞弊模式中的应用，以及如何建立有效的举报和问责机制，确保财务信息的真实性和完整性。 第十章：数字化转型背景下的财务风险应对 随着信息技术的发展，新的风险也随之产生。本章探讨了信息系统风险（如ERP系统故障、数据泄露）对财务运营的冲击。详细介绍了利用RPA（机器人流程自动化）和AI技术在提高财务效率的同时，如何识别和控制自动化流程中嵌入的潜在错误和操作风险。最后，强调了网络安全和数据治理在维护财务信息安全中的核心地位，为企业实现稳健的“智慧财务”转型提供风险保障。 本书特点： 1. 实战导向强： 理论阐述紧密结合企业实际案例、报表数据与决策情景，而非纯粹的理论推导。 2. 前沿性： 涵盖了最新的监管要求（如ESG信息披露的财务影响）和数字化管理工具的应用。 3. 系统性： 从战略规划到日常运营，再到风险控制，构建了一个完整的财务管理闭环。 本书适合各类企事业单位的财务总监、财务经理、会计主管，以及希望提升自身财务管理与风险应对能力的经营管理者阅读。

评分☆☆☆☆☆

作为一个在物业公司工作了一段时间的财务人员，我深知理论知识与实际操作之间的差距。很多时候，我们学习的教材内容与工作中遇到的具体问题总是存在脱节。《物业会计真账实训》这本书恰好弥合了这一差距。它不仅仅是一本教科书，更像是一本操作手册，它将复杂的会计流程分解成一个个易于理解的步骤，并配以翔实的案例。我最喜欢的部分是关于“月末结账”和“年终结账”的讲解，这往往是很多初学者容易混淆和出错的地方。书中通过详细的图示和文字说明，一步步指导如何进行月末结账前的准备工作，如核对账目、计提费用、调整分录等，再到如何进行结账操作，最后如何编制月度财务报表。让我印象深刻的是，书中还针对物业公司的一些特殊情况，例如与承包商的结算、周转金的管理等，提供了具有针对性的会计处理建议。这本书的价值在于，它不仅仅传授知识，更培养了解决实际问题的能力。在工作中遇到疑难时，我常常会翻阅这本书，总能从中找到启发和解决问题的思路。

评分☆☆☆☆☆

这本书带给我的最大惊喜在于，它彻底打破了我之前对会计“数字游戏”的刻板印象。我一直以为会计就是对着数字算来算去，枯燥乏味，但《物业会计真账实训》让我看到了会计背后所承载的真实的商业活动和管理决策。它通过生动的案例，展示了物业公司在日常运营中如何运用会计信息来评估经营效益、控制成本、优化资源配置。比如，书中关于成本核算的章节，不仅仅是简单地讲解成本的分类和归集，更是引导我们思考不同成本项目对物业服务质量和收费标准的影响。我特别喜欢书中对预算管理的阐述，它让我明白，会计不仅仅是记录过去，更是规划未来。通过理解预算的编制、执行和差异分析，我能更好地理解公司如何进行财务规划和风险控制。这本书的语言风格也十分平实易懂，没有过多的专业术语，即使是一些初学者也能轻松理解。每次翻开它，都感觉像是在与一位经验丰富的老师在交流，他不仅教会我“怎么做”，更告诉我“为什么这么做”，这对于我理解会计的本质非常有帮助，也让我对物业会计这个职业有了更深刻的认识和更高的热情。

评分☆☆☆☆☆

我一直对物业公司的财务运作充满好奇，但市面上很多讲解都过于宏观或者过于理论化，无法满足我想要深入了解具体操作的需求。幸运的是，《物业会计真账实训》这本书恰好填补了我的这一空白。它以“真账”为核心，提供了大量真实账务处理的案例，让我能够直观地感受到每一个会计科目是如何形成的，每一笔交易是如何在账簿上体现的。我尤其欣赏书中对于不同业务类型的细致划分和对应处理方法。比如，在处理收入类业务时，它不仅仅讲解了租金收入的确认，还详细阐述了停车费、广告位租赁费等其他收入的处理；在费用类业务方面，对于管理费用、销售费用、维修养护费用等都进行了深入剖析，并给出了具体的核算流程。书中还强调了会计要素之间的勾稽关系，让我能够更好地理解财务报表的逻辑。通过反复练习书中的实训案例，我感觉自己对物业会计的理解从“知其然”上升到了“知其所以然”，对于各种凭证的性质、账务处理的依据以及报表的编制逻辑都有了更清晰的认识。这本书的实践性极强，让我学到的知识能够立刻应用到实际中去。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是为我这种刚入行、面对一堆乱糟糟的凭证和报表就头疼的新手量身定做的！我之前尝试过看一些理论性很强的会计教材，虽然讲得头头是道，但就是抓不住重点，感觉像是在看天书。直到我拿到这本《物业会计真账实训》，我才真正找到了“感觉”。它不是那种枯燥乏味的理论堆砌，而是从最基础的业务流程讲起，比如如何识别、收集、审核原始凭证，如何根据业务性质编制会计分录，再到如何登记账簿，最后如何编制财务报表。而且，书里提供的案例都是非常贴近物业管理实际的，我能看到日常的租金收入、物业费收取、水电费、维修费、员工工资等各种经济业务是如何一步步转化为会计信息的。更棒的是，书中的实训操作指导非常详细，每一个步骤都清晰明了，我跟着一步步操作，感觉自己真的像一个在真实会计岗位上工作一样。尤其是在处理一些比较复杂的业务，比如预收租金、押金的核算，或者大修基金的管理，书中都给了非常具体的操作指引和注意事项，让我不再感到迷茫。读完一部分，我立马就想找些实际的凭证来练习一下，感觉自己离成为一个合格的物业会计又近了一大步！

评分☆☆☆☆☆

在接触《物业会计真账实训》之前，我一直对物业公司的财务工作感到神秘，觉得它们可能和一般的企业财务有很大不同。这本书的出现，让我对物业会计有了全新的认识。它以一个非常接地气的方式，展示了物业公司如何将日常的收支活动通过会计的语言进行记录和分析。书中的案例非常贴近物业的实际经营，例如对于业主大会的物业费收缴、公共区域的收益分配、以及小区内各项维护费用的支出等等，都进行了详细的账务处理演示。我特别喜欢书中关于“成本控制”和“利润分析”的部分，它让我看到了会计信息在提升物业管理效率和经济效益方面的作用。这本书不仅仅是教你如何记账，更是引导你如何运用会计信息去分析和管理。例如，通过对不同区域、不同服务项目的成本进行分析，可以帮助物业公司更好地优化资源配置，提高服务质量。而且，书中的语言风格十分亲切，没有冰冷的公式，而是充满了解决实际问题的智慧，让我感觉像是在与一位经验丰富的同行交流，从而对物业会计这个岗位产生了浓厚的兴趣和学习动力。