养老设施及老年居住建筑：国内外老年居住建筑导论 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

赵晓征 著

图书标签:

• 养老设施
• 老年居住
• 建筑设计
• 老年建筑
• 适老化设计
• 无障碍设计
• 康复养老
• 社区养老
• 国内外案例
• 建筑导论

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112117734

版次：1

商品编码：10326002

包装：平装

开本：20开

出版时间：2010-06-01

用纸：胶版纸

页数：227

字数：350000

正文语种：中文

内容简介

《养老设施及老年居住建筑：国内外老年居住建筑导论》通过对国外发达国家老年居住状况、政策和养老设施的研究，结合对我国国情、老年设施的调查分析，提出新型的“在宅养老”的养老模式，描画出老年人宜居的室内外环境。从老年居住建筑的概念、设计要点到老年用品、设备产品，从内外部空间到空间构成要素，都作了详细的介绍和论述。最后一章介绍了养老设施策划和全方位的项目管理。

作者简介

赵晓征，养老设施及老年人居住环境专攻，国际项目管理IPMP专家。1985年毕业于天津大学建筑系。国内甲级设计院工作多年后1992年赴日留学。在日本国立名古屋大学，专门从事养老设施及老年人居住环境的设计和研究，曾在日本一流大型企业工作逾十年。熟悉中国建筑现状，并对欧美等发达国家的老年设施多次实地考察研究，对我国老人居住的状况、发展趋势和存在的问题有独到的见解。
2003年初派驻归国工作。2006年至今出任北京赛阳国际工程项目管理有限公司总经理兼总建筑师。从事建设工程项目（特别是养老项目）的立项研究、策划、设计及施工管理、代建制工程项目管理及其相关技术咨询服务。作为国内第一家专业的老年项目策划设计及经营管理一条龙服务公司，2007年合作组建北京金龄联合国际企业管理有限公司，专事养老设施经营管理和老年产业产品的营销管理，力求针对老年人和养老项目提供全面化、专业化、多元化的服务。

目录

写在前面
序一
序二
第1章 全球老龄化进程
1.1 60·65和老龄化社会
1.2 社会全体大趋势
1.3 世界的老龄人口大国

第2章 中国——究竟有多“老”？
2.1 中国人口老龄化的现状
2.2 中国人口老龄化的特征
2.3 养老模式·传统观念和新冲击

第3章 国外发达国家的老年人如何养老？
3.1 发达国家的老龄问题和政策
3.2 欧美发达国家老年人居住状况
3.3 日本的老年居住建筑模式和高龄者设施
3.4 典型案例介绍

第4章 中国城市养老现状及需求调查
4.1 中国城市老年公寓及养老院的现状
4.2 现状设施调查的定位及调查结果
4.3 中国城市养老需求调查
4.4 需求调查统计和分析结果

第5章 老龄建筑的基本概念及其设计要点
5.1 老龄建筑的基本概念-Concept
5.2 老龄建筑设计的重点-Point
5.3 设备及环境设计的要点-Essential
5.4 老年用品和设备产品介绍-Products

第6章 养老设施的空间构成及其要素
6.1 从老人的行为模式考虑设施的空间构成
6.2 在运营体制的基础上探讨空间的构成
6.3 养老设施的构成要素
6.4 如何选择养老设施

第7章 国际养老设施策划设计及工程项目管理
7.1 建筑策划及工程项目管理概述
7.2 建筑策划的重要性及其方法
7.3 全过程项目管理及设计建设规划流程
注释
附录
参考文献
后记

精彩书摘

居中的房间要比尽端房间好，一是居中房间服务半径小，老人进出和服务的距离都相应缩短。二是尽端房间的外墙面积多，冬季散热、夏季吸热，还容易受潮、结露，用于采暖、制冷的费用也相对要高。
老人居室不应与电梯、热水炉等设备间及公共浴室等紧邻布置，门窗、卫生洁具、空调室外机和换气装置等的安装部位是否有噪声的影响，居室之间的墙壁及楼板是否隔声良好。
6.房间内配置及设备
老人居室内最好设有独立卫生间，卫生洁具的选用和安装位置都要便于老年人使用。由于居室是老年人较长时间居住的场所，因此生活空间不宜太小，还要留有足够的储藏空间，包括独立的储藏间及壁柜、中低柜等不同用途的储物空间。如果房间内配有小型厨房和冰箱、微波炉就更加方便了，但要注意，厨房最好选用电磁炉而不宜使用燃气.床头、浴室、厕所是否设有紧急报警求助按钮，呼叫信号是否直接送达相关管理部门，如果设有生活节奏异常的感应装置则更佳，这种装置可以及时反映出老年人生活节奏异常，如上厕所时间过长、过频，在卧床上时间过久等等，相关人员可根据这些信息了解老人的身体状况，及时采取相应措施。
房间内窗帘最好选择厚重、遮光性好的材料，如果可遥控开启更佳。卧床的高度及硬度是否合适，房间内照度以及色彩也是要考虑的因素，这些因素都会影响到老人的情绪和心理以及居住的舒适度。

前言/序言

　　21世纪是人口老龄化的时代。目前，世界上所有发达国家都已经进入了老龄社会，许多发展中国家正在或即将进入老龄社会。1999年，中国也进入了老龄社会，是较早进入老龄社会的发展中国家，而且是世界上老年人口最多的国家，占全球老年人口总量的五分之一，备受世界关注。严重的人口老龄化将使一些养老问题更加突出，其中，老年人居住就是一个值得关注和有待研究的问题。
　　住宅对老年人来说，不仅是安身的场所，提供休息、用餐、娱乐和消遣的地方，而且也是照料和为老年人进行必要服务的场所。近些年来，党和政府对老龄工作越来越重视，大力改善老年人的居住条件，提高老年人的生活质量。但是，我们的工作与老年人和社会的需求还有不小的差距。在许多地方对“老年住宅”“老年社区”还十分生疏，这项工作还没有提到议事日程。养老机构发展缓慢，依照老年人的特点和需要进行设计、建造、专供老年人居住的住宅还很少，相应的为老年人开展的服务还没有跟上。因此，遵循“以人为本”的精神，通过建设功能全、多样化的老年居住建筑，体现对老年人的关爱，满足老年人的生活与发展的需求，最终实现“不分年龄，人人共享”的和谐社会，具有重要的战略意义。

《养老设施及老年居住建筑：国内外老年居住建筑导论》 图书简介 本书是一部深入探讨养老设施及老年居住建筑领域的综合性导论。本书的宗旨在于为读者提供一个系统、全面且具前瞻性的视角，以理解当前全球范围内老年居住建筑的发展现状、设计理念、技术应用以及未来趋势。本书内容详实，理论与实践相结合，旨在为建筑师、规划师、养老服务机构管理者、政策制定者、房地产开发商以及所有关注老年群体居住福祉的人士，提供宝贵的参考与启示。 第一章：老年居住建筑的时代背景与发展演变 本章将从宏观视角出发，剖析全球及中国人口老龄化带来的严峻挑战与巨大机遇。我们将回顾不同历史时期，社会对老年人群体居住需求的认知变迁，以及由此催生的居住模式演进。从传统的居家养老、社区互助，到现代化的专业机构照料，再到新兴的复合型养老模式，本书将梳理这些演变的关键节点，探讨其背后的社会经济因素、文化观念影响以及政策导向。 全球人口老龄化趋势：分析主要发达国家及发展中国家的人口年龄结构变化，预测未来老龄化进程的特点。 中国老龄化国情与挑战：聚焦中国特有的人口结构、家庭观念变化、社会保障体系发展等因素，深入探讨中国式养老的复杂性。 居住模式的演变： 传统居家养老：探讨其优势（亲情、熟悉环境）与局限（照料压力、安全隐患）。 社区嵌入式养老：介绍其概念、模式（如日间照料中心、居家社区养老服务中心）及发展现状。 机构养老：分析不同类型养老机构（护理院、敬老院、养老公寓）的特点、功能定位及其在整体养老体系中的作用。 新兴的复合型养老模式：探讨“以房养老”、“医养结合”、“旅居养老”等创新模式的兴起及其可行性。 影响老年居住需求的社会经济因素：如经济发展水平、城市化进程、生育政策、家庭结构小型化等。 文化观念对老年居住的影响：如孝道文化、独立自主意识的提升、代际关系的变化等。 第二章：国内外老年居住建筑的设计理念与原则 本章将深入探讨设计理念，这是构建适宜老年人居住环境的基石。本书将重点介绍国内外在老年居住建筑设计中普遍遵循的核心原则，强调以人为本，关注老年人的生理、心理和社会需求。 以人为本的设计原则： 安全性：从建筑结构、材料选择、室内外环境设计等多个层面，如何最大程度地降低意外风险，保障老年人的人身安全。 便利性与可达性：围绕老年人的行动能力、感官能力变化，探讨如何通过无障碍设计、人体工程学应用，提升居住的便捷性。 舒适性与宜居性：从空间布局、采光通风、温湿度控制、声学环境等方面，创造舒适、放松的居住氛围。 适老化：理解“适老化”并非简单的“老年化”标签，而是根据老年人生理特点进行的精细化设计，使其在各个年龄段都能舒适生活。 人性化与情感关怀：关注老年人的精神需求，设计能够促进社交、提供情感支持、增强归属感的空间。 功能分区与空间布局： 公共空间：如活动室、餐厅、阅览室、交往空间等，如何促进老年人之间的互动交流。 半公共空间：如走廊、楼梯间、庭院等，如何营造安全、温馨的过渡区域。 私人空间：如卧室、起居室、卫生间等，如何兼顾隐私与便利，满足个性化需求。 技术集成与智能化应用： 智能家居系统：如智能照明、温控、安防、呼叫系统等，如何提升居住的便利性和安全性。 健康监测设备：探讨可穿戴设备、传感器等在健康监测、跌倒预警等方面的应用。 信息技术在养老服务中的应用：如远程医疗、在线社交平台、智能生活助手等。 环境与生态设计： 绿色建筑与可持续性：如何利用自然采光、通风，选择环保材料，降低能源消耗，创造健康的生态环境。 景观设计与户外活动空间：设计易于老年人活动、亲近自然的户外空间，如花园、步道、休闲广场等。 第三章：国内外养老设施的类型、特点与发展趋势 本章将聚焦于不同类型的养老设施，深入分析其功能定位、服务模式、运营管理以及国内外各自的特色与创新。 机构养老设施： 综合性养老机构：集居住、餐饮、医疗、康复、娱乐、社交等功能于一体的机构，探讨其规模、服务内容、收住标准等。 护理型养老机构：主要为需要专业照护的老年人提供服务的机构，重点关注医疗康复、失智照护等。 康复型养老机构：侧重于提供术后康复、慢性病管理、功能恢复等服务的机构。 护理院/老年病医院：强调医疗功能，为患有慢性病或需要长期医疗护理的老年人提供服务。 社区嵌入式养老设施： 日间照料中心：为居家老年人提供日間照料、餐饮、活动、康复等服务，使其在享受社会化服务的同时，仍能居住在家中。 居家社区养老服务中心：提供上门服务、助餐、助浴、助医、助行、精神慰藉等综合性服务。 专业老年居住建筑： 老年公寓/服务式公寓：提供独立或半独立居住单元，同时配备完善的社区服务、安全保障和社交活动。 失智症专项照护机构：专门为患有阿尔茨海默症等失智症老年人设计和运营的机构，强调安全、舒适、低刺激的环境。 退休社区/老年村：通常位于郊区或自然环境优美地区，提供多样化的居住选择和丰富的社区活动，强调活力养老。 国际视野下的养老设施案例分析： 北欧国家（如瑞典、丹麦）：探讨其高度发达的社会福利体系如何支持多样化的养老模式，以及社区居家养老的突出成就。 日本：分析其在应对超老龄化社会方面的经验，如“宅老所”模式、介护保险制度、智能化居家照护等。 美国：介绍其多样化的市场化养老机构，如退休社区、持续照护退休社区（CCRC）、护理院等。 德国：探讨其“居家优先”原则下，社区支持与机构照料相结合的模式。 发展趋势： 医养融合常态化：医疗与养老服务的深度融合，提升照护的专业性和连续性。 社区化与在地化：养老服务更加贴近社区，满足老年人在熟悉环境中养老的需求。 智能化与科技赋能：技术在养老服务中的广泛应用，提升效率、安全性和个性化服务水平。 多元化与个性化：针对不同老年人群体（如高龄、失能、失智、健康活跃型）提供定制化的居住和照护方案。 社会化与市场化并存：政府主导的社会保障体系与市场化运营机构共同发展，满足不同层次的需求。 第四章：国内外老年居住建筑的实践案例研究 本章将通过精选的国内外优秀案例，具体展示老年居住建筑的设计实践与创新应用。通过对真实项目的分析，读者将能够更直观地理解前述理论与原则的落地。 国内外优秀项目分析： 居家社区养老模式的典范：选取成功实践社区嵌入式养老服务的项目，分析其空间设计、服务内容、运营模式及社会效益。 高品质机构养老设施的标杆：展示设计理念先进、服务精细、环境优美的综合性养老机构或护理型机构。 特色老年居住社区的探索：介绍如退休社区、活力养老社区等，分析其规划布局、配套设施、社区文化营造。 适老化技术应用的创新案例：聚焦于智能家居、健康监测、辅助器具等在实际项目中的应用效果。 特殊人群（如失智症）的照护空间设计：展示针对特定需求的专业化设计，如何保障安全、提升生活品质。 案例分析框架： 项目背景与目标：分析项目的地理位置、投资方、服务对象、设计初衷。 设计理念与策略：解读项目在安全性、便利性、舒适性、人性化等方面的具体设计手法。 空间布局与功能配置：详细介绍不同空间（公共、半公共、私人）的设计特点及其功能分配。 技术应用与创新：梳理项目中应用的智能化、信息化、绿色建筑等技术。 运营管理与服务模式：分析项目的服务内容、管理团队、收费标准、入住率等。 实施效果与社会反响：评估项目的成功之处、面临的挑战以及用户反馈。 本土化与国际化设计的思考：如何结合中国国情与文化，借鉴国际先进经验，创造具有中国特色的老年居住建筑。 第五章：老年居住建筑的未来展望与发展挑战 本章将聚焦于老年居住建筑的未来发展方向，探讨可能出现的趋势、技术革新以及行业面临的挑战，并提出应对策略。 未来发展趋势： “以人为本”的深度化：从生理需求到心理、社交、精神需求的全面关照。 “科技赋能”的智能化与个性化：人工智能、大数据、物联网等技术在养老服务中的深度应用，实现精准服务与个性化关怀。 “生命周期”的整合服务：提供从活力养老、半自理到全失能照护的一站式解决方案。 “多元共生”的社区融合：鼓励不同年龄段人群的和谐共处，打破年龄隔阂。 “绿色低碳”的健康环境：更加注重生态、环保、可持续的建筑设计理念。 “文化养老”的价值回归：关注老年人的精神需求、兴趣爱好、社会参与，实现有尊严、有价值的晚年生活。 面临的挑战： 土地资源与成本控制：如何在有限的土地资源下，建设高品质、可负担的老年居住设施。 人才队伍建设：专业养老服务人员、适老化设计师、健康管理师等人才的短缺。 政策法规与标准体系的完善：需要更健全的法律法规、行业标准和评估体系来引导行业健康发展。 市场化与公益性的平衡：如何在追求经济效益的同时，兼顾老年人的基本养老需求，保障社会公平。 老年人接受度的提升：如何让更多老年人主动接受和选择专业化的养老居住模式。 技术应用的安全与伦理问题：如数据隐私、技术失灵、人机关系等。 应对策略与发展建议： 加强政策引导与支持：制定长远的国家养老战略，优化土地供应、税收优惠等政策。 推动科技创新与应用：鼓励技术研发，降低技术成本，提高应用普及率。 构建多层次人才培养体系：加强职业教育和专业培训，吸引和留住人才。 鼓励多元化投资与合作：吸引社会资本，推动公私合作，促进养老产业协同发展。 加强公众教育与宣传：提升社会对老年居住建筑和养老服务的认知度，引导健康养老观念。 坚持以人为本的原则：将老年人的需求放在首位，不断优化设计与服务，提升生活品质。 本书的编写旨在抛砖引玉，为推动中国乃至全球老年居住建筑和养老设施的发展，贡献一份绵薄之力。我们期望通过本书的阅读，能够激发更多人对老年居住问题的关注与思考，共同为构建一个更加包容、友善、宜居的老年社会而努力。

评分☆☆☆☆☆

这本书的篇幅相当可观，内容涵盖了从概念引入到具体案例分析的多个层面。我特别欣赏其中关于国际养老设施发展趋势的对比分析部分，不同国家和地区在应对老龄化挑战上的差异性探索，提供了非常开阔的视野。尤其是在一些发达国家，他们如何平衡商业化运营与公益服务的关系，如何通过建筑设计来鼓励老年人保持独立生活能力，这些案例都非常值得借鉴。 然而，在探讨国内发展现状时，我感觉有些“理论大于实践”。很多章节都在强调“我们需要什么样的养老建筑”，但对于当前国内市场中存在的诸多痛点，比如高质量养老服务资源的稀缺、不同城市发展水平的差异等问题，书中的分析显得不够犀利。对于如何在中低收入群体中推广更具人性化的养老方案，以及如何平衡开发商的利润诉求与老年人的实际需求，这本书似乎没有给出太多富有洞察力的解答，读起来总觉得差了一口气。

评分☆☆☆☆☆

整体而言，这本书提供了一个相对全面的框架，用于理解当前全球范围内老年居住建筑的设计范式。它在建筑学意义上的贡献是毋庸置疑的，对于梳理现有体系非常有帮助。特别是它对不同功能空间（如认知障碍单元、日间照料中心）的设计要点进行了细致的区分和讲解，这对于项目初期的规划有指导意义。 然而，这本书似乎更像是一本“现状报告”而非“未来蓝图”。它详尽地描述了“是什么”和“应该是什么”，但对于“如何快速实现”以及“如何应对快速变化的市场需求”的探讨相对不足。比如，在数字化和个性化养老的大趋势下，这本书所呈现的许多案例和标准，可能很快就会面临迭代的压力。我期待的，是一本能够激发读者进行大胆创新的书，而不是一本仅仅用于查阅规范的参考书。

评分☆☆☆☆☆

我花了好一番功夫才啃完这本书，它的文字风格非常严谨，充满了专业术语和规范化的表述。对于建筑设计专业的学生来说，这无疑是很好的教材，因为它系统地梳理了老年居住空间设计的底层逻辑。书中的插图和平面图也都很精细，帮助读者理解复杂的空间布局。 但对于我这个非科班出身，但对养老产业有浓厚兴趣的观察者来说，阅读过程稍显吃力。很多时候，我需要反复琢磨那些术语背后的实际含义。我更倾向于那种能够将复杂的专业知识，通过生动的案例和易懂的语言串联起来的著作。这本书的叙事方式更像是冷冰冰的知识点罗列，缺乏一种“温度”。我希望它能更多地讲述一些设计师和养老机构运营者在一线解决问题的故事，而不是仅仅停留在图纸和标准的层面。

评分☆☆☆☆☆

这本书拿到手，我首先被它的书名吸引了，虽然书名看起来很专业，但是作为一名长期关注养老产业发展的业内人士，我深知这个领域的重要性。我原本期待能在这本书里找到一些关于未来养老模式的创新思路，或者是一些关于智慧养老技术应用的深度解析。然而，通读全书后，我发现这本书的侧重点似乎更多地放在了对现有养老设施和老年居住建筑的基础性梳理上。它详细介绍了国内外一些典型的养老机构和社区的设计理念，包括无障碍环境的构建、适老化改造的标准等等。 这些内容对于刚入门的设计师或者管理者来说，无疑是宝贵的参考资料，提供了扎实的理论基础。但对于像我这样已经有一定实践经验的人来说，总觉得内容略显保守，缺乏一些突破性的前瞻性思考。例如，对于“居家养老”和“社区养老”的融合发展，书中虽然有所提及，但更多的是对现有模式的描述，对于如何通过科技手段真正提升居家养老的质量，如何构建更具活力和粘性的社区生活，这些深层次的探讨略显不足。我希望能看到更多关于“养老+”模式的实践案例，比如养老与康复、养老与休闲旅游的结合，这本书在这方面着墨不多，让我感到有些遗憾。

评分☆☆☆☆☆

说实话，这本书的阅读体验有些像是在翻阅一本厚重的建筑设计规范手册。它的结构非常清晰，条理分明，对各类老年居住建筑的分类、功能布局、材料选择等方面都有详尽的阐述。对于建筑专业的读者来说，这无疑是一本非常实用的工具书，可以随时查阅标准和规范。 但是，作为一名对社会学和老年心理学同样感兴趣的读者，我更希望看到建筑设计如何与老年人的精神需求、社交活动紧密结合。书中对“人”的关注点，更多地停留在物理环境的适宜性上，比如流线设计、安全防护等硬性指标。而对于老年人如何在这个空间里获得幸福感、如何应对孤独感，书中的论述就显得相对单薄了。我期待的是，这本书能更深入地探讨空间设计如何促进老年人的社会参与，如何营造有归属感的社区文化，而不仅仅是提供一个“安全”的住所。

评分☆☆☆☆☆

创意先锋书店推荐的好书

评分☆☆☆☆☆

找了好久了，好，满意。

评分☆☆☆☆☆

老公帮人买的，据说不错

评分☆☆☆☆☆

找了好久了，好，满意。

评分☆☆☆☆☆

书本封皮漂亮、内容丰富

评分☆☆☆☆☆

书很好，有参考价值。

评分☆☆☆☆☆

很不错的！就是评论不要限制字数嘛~~~~

评分☆☆☆☆☆

很好的书.对工作很有帮助..尤其是一些数据和图表..

评分☆☆☆☆☆

内容十分值得借鉴