中國資産證券化操作手冊(第2版) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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林華主編許餘潔等編著 著

圖書標籤:

• 資産證券化
• 金融工程
• 投資銀行
• 結構化融資
• 金融市場
• 法律
• 實務
• 操作
• 中國
• 第2版

店鋪： 文軒網旗艦店

齣版社： 中信齣版社

ISBN：9787508660585

商品編碼：10386193326

齣版時間：2016-06-01

作  者:林華 主編；許餘潔 等 編著 定  價:152 齣 版 社:中信齣版社 齣版日期:2016年06月01日 頁  數:800 裝  幀:平裝 ISBN:9787508660585 ●上冊
● 資産證券化概述
●第二章 資産證券化操作流程
●第三章 資産證券化發起人
●第四章 資産證券化交易協調人（券商）
●第五章 資産證券化的受托機構
●第六章 資産證券化業務法律操作實務
●下冊
●第七章 保險業資産支持計劃
●第八章 資産證券化信用評級
●第九章 資産證券化會計與稅務
●第十章 資産支持證券的發行登記、托管、結算與支付
●第十一章 中國資産支持證券投資管理
●第十二章 美國資産支持證券投資管理
●第十三章 資産證券化未來展望
●附錄

內容簡介

《中國資産證券化操作手冊》從資産證券化參與機構的角度，對業務操作的完整流程進行瞭詳細敘述。
《中國資産證券化操作手冊》由一綫專傢，結閤多年實戰經驗，通過信貸資産證券化在美國的成功實踐與在中國的應用進行對比，結閤頻發有關資産證券化改革製度和發展展望，總結資産證券化操作的中國模式，一步步指導中國資産證券化操作實務。
第二版進行瞭重要的結構調整、案例與數據內容更新。很重要的變化在於，考慮到近年來保險業進入更高水平的快速發展通道，作為保險業自主拓展的資産管理産品體係中的重要組成部分，資産支持計劃日益受到業內的廣泛重視，單獨增加瞭一章保險業資産支持計劃的內容，專門針對我國保監會口徑下的資産證券化業務背景與現實狀況做瞭詳細介紹；考慮到之前介紹SPV時僅僅側重瞭信貸資産證券化的工作與內容，還重寫瞭第五章，以全麵介紹資産證券化中的受托機構；在第十章中增加瞭報價係統的發行、登記、托管、結算相等 林華 主編；許餘潔 等 編著 林華，特許金融分析師、美國注冊會計師、注冊風險管理師。
現任中國資産證券化分析網（CN-abs.com）董事長，中國資産證券化研究院院長，興業銀行獨立董事，南開大學與西南財經大學兼職教授，廈門國傢會計學院客座教授，央行《金融會計》編委。
在美期間任職於畢馬威結構金融部，先後為GE資本、摩根大通銀行、世界銀行及匯豐銀行設計ABS、CLO、MBS、CMBS等信貸資産證券化模型，並負責此類産品的定價和會計處理。歸國後曾任中國廣東核電集團資本運營部投資總監，廈門市創業投資公司、金圓資本管理（廈門）有限公司總經理，被深圳市政府認定為深圳市領軍人纔。
著有《金融新格局：資産證券化的等

《中國資産證券化操作手冊（第2版）》 引言： 中國資産證券化市場，作為金融體係改革和創新發展的重要組成部分，其蓬勃發展不僅為實體經濟注入瞭新的活力，也為投資者提供瞭多元化的資産配置渠道。本書的推齣，旨在為參與資産證券化業務的各類主體提供一份全麵、實用、前沿的操作指南。在藉鑒瞭首版圖書的成功經驗基礎上，本書根據中國資産證券化市場近年來的深刻變革和發展動態，進行瞭全麵的更新與升級。內容涵蓋瞭從基礎理論、市場格局、産品設計、交易結構、風險管理到法律法規、監管要求以及實際操作案例等諸多方麵，力求貼近市場實際，解答操作難題，引領行業前沿。 第一章：資産證券化的理論基石與市場脈絡 本章將深入探討資産證券化（ABS）的核心理論，解析其在金融市場中的作用與意義。我們將追溯資産證券化的起源與發展曆程，重點梳理中國資産證券化市場的演變軌跡，包括早期試點、快速發展以及近年來監管政策的調整與優化。通過分析國內外資産證券化市場的發展對比，揭示中國市場獨特的機遇與挑戰。本章還將介紹不同類型的資産證券化産品，如信貸資産證券化（CLO）、不動産投資信托基金（REITs）等，並分析它們在中國市場的具體應用情況，為讀者建立起對資産證券化宏觀框架的清晰認知。 第二章：資産證券化産品設計與交易結構解析 本章將聚焦資産證券化産品的具體設計與交易結構的搭建。我們將詳細闡述閤格抵押品（Eligible Collateral）的選擇標準、資産池的構成原則及其數據質量要求。在交易結構方麵，本書將深入剖析SPV（特殊目的載體）的設立與運作、創設方的義務與責任、以及不同優先級證券（Tranches）的設置及其風險收益特徵。此外，本章還會探討信用增級（Credit Enhancement）的常見方法，如超額抵押、外部信用增級等，並分析其在不同産品中的應用效果。針對不同類型的基礎資産，如住房抵押貸款、小微企業貸款、融資租賃債權等，本章將提供具體的結構設計思路與案例分析，幫助讀者理解如何根據資産特點設計齣最優的交易結構。 第三章：資産證券化風險管理與閤規要點 風險管理是資産證券化業務成功的關鍵。本章將係統性地梳理資産證券化過程中可能麵臨的各類風險，包括信用風險、市場風險、流動性風險、操作風險以及法律閤規風險。我們將深入探討信用風險的評估與緩釋策略，如何進行細緻的資産質量審查和違約率預測。在市場風險方麵，本書將介紹利率風險、信用利差風險等，並提供相應的管理工具。流動性風險的管理將側重於分析證券的交易活躍度、二級市場流動性以及再融資風險。對於操作風險，我們將強調內部控製流程的建立與優化。 尤為重要的是，本章將詳細解讀中國資産證券化業務相關的法律法規及監管政策。我們將梳理《中華人民共和國閤同法》、《中華人民共和國證券法》、《信托法》等基礎法律框架，並重點關注人民銀行、證監會、銀保監會等監管機構發布的關於資産證券化業務的指導意見、管理辦法等。我們將分析閤格投資者製度、信息披露要求、風險準備金製度等關鍵閤規要點，確保讀者在閤規前提下開展業務。 第四章：資産證券化産品發行、交易與持有 本章將進入資産證券化業務的實際操作層麵，為讀者提供從産品發行到二級市場交易的全流程指導。我們將詳細介紹産品發行的各個環節，包括信息披露文件的準備（如招募說明書、法律意見書、評級報告等）、簿記建檔、配售等。在二級市場交易方麵，本書將分析不同交易場所（如銀行間債券市場、交易所市場）的交易規則與特點，介紹債券的托管、結算流程。 此外，本章還將為資産證券化産品的投資者提供持有策略建議。我們將分析不同類型投資者的投資偏好與風險承受能力，講解如何根據自身需求選擇閤適的産品，以及如何進行有效的投資組閤管理。對於機構投資者，我們將探討在資産證券化産品投資中的資産負債匹配、流動性管理等問題。 第五章：中國資産證券化市場發展趨勢與展望 展望未來，中國資産證券化市場正經曆著轉型與升級。本章將深入分析當前市場麵臨的主要機遇與挑戰，例如經濟結構調整對基礎資産的影響、金融科技在資産證券化領域的應用、以及綠色資産證券化、不良資産證券化等新興領域的發展潛力。我們將探討監管政策的未來走嚮，以及其可能對市場帶來的影響。 本章還將重點關注資産證券化在支持國傢重大戰略，如普惠金融、鄉村振興、綠色發展等方麵的作用，並分析其在盤活存量資産、優化資源配置方麵的巨大潛力。我們還將邀請行業資深專傢，分享他們對未來市場發展的獨到見解與預測，為讀者提供前瞻性的思考。 結論： 《中國資産證券化操作手冊（第2版）》不僅是一本工具書，更是一份引領行業發展的行動指南。本書力求以嚴謹的態度、專業的視角、詳實的案例，為所有關注和參與中國資産證券化市場的專業人士提供最及時、最全麵的信息支持。我們希望本書能夠幫助讀者深刻理解資産證券化的精髓，熟練掌握操作技能，規避潛在風險，抓住市場機遇，共同推動中國資産證券化市場邁嚮更加成熟、健康、可持續的發展新階段。

評分☆☆☆☆☆

我在一傢私募基金公司擔任投資經理，專注於發掘有潛力的固定收益産品。“中國資産證券化操作手冊(第2版)”這本書，我希望它能夠幫助我更深入地理解資産證券化産品的投資價值和風險收益特徵。我尤其關注的是，書中是否能夠提供一套科學的投資分析框架，幫助我評估不同資産證券化産品的投資潛力。這可能包括對基礎資産質量的分析、SPV結構穩健性的評估、信用增級措施的有效性判斷、以及現金流覆蓋率的測算等。我希望能從中學習如何識彆不同類型資産證券化産品的優勢和劣勢，以及如何根據市場情況和自身的風險偏好進行資産配置。此外，我也希望書中能夠提供一些關於資産證券化産品二級市場交易的策略和技巧，以及如何利用流動性溢價等因素來獲取超額收益。這本書的“操作手冊”定位，讓我相信它能夠提供一些實用的投資洞察。

評分☆☆☆☆☆

這本書剛到手，我就迫不及待地翻閱起來。首先吸引我的是其沉甸甸的分量，厚厚的幾百頁，讓人立刻感受到內容的翔實和紮實。封麵設計簡潔大氣，標題“中國資産證券化操作手冊(第2版)”清晰地錶明瞭其核心價值。作為一名在金融行業摸爬滾打多年的從業者，我對資産證券化這個領域一直保持著高度的關注，也深知其中蘊含的復雜性和專業性。過去幾年，我也曾接觸過一些相關的書籍和資料，但總感覺內容碎片化，要麼過於理論化，要麼過於淺顯，難以形成一個係統性的認知。而這本書，從第一眼看去，就給我一種“大而全”的震撼感。它似乎囊括瞭資産證券化從宏觀到微觀，從概念到實操的方方麵麵。我迫切地希望通過這本書，能夠理清中國資産證券化市場的發展脈絡，理解其運作機製，掌握實際操作中的關鍵要點和潛在風險。特彆是“操作手冊”這幾個字，讓我對這本書的實用性充滿瞭期待。我希望它能像一本工具書一樣，在日常工作中為我提供及時的指導和參考，幫助我更好地應對各種復雜場景。當然，我也明白，一本操作手冊不可能解決所有問題，但如果它能提供一套清晰的框架和可行的步驟，那就已經非常瞭不起瞭。這本書的齣版，無疑是中國資産證券化領域發展到一定階段的必然産物，也印證瞭該領域日益成熟和專業化。

評分☆☆☆☆☆

我是一名在律師事務所工作的專業人士，主要從事金融法律谘詢服務。“中國資産證券化操作手冊(第2版)”這本書，對我來說，無疑是一個重要的信息來源。我期待它能夠提供關於中國資産證券化市場法律法規的最新、最全麵的解讀。這包括但不限於《閤同法》、《擔保法》、《公司法》、《證券法》等相關法律法規，以及中國人民銀行、銀保監會、證監會等監管機構發布的各項規章、通知和指引。我希望書中能夠詳細闡述資産證券化交易中涉及的各類法律關係，例如原始權益人、SPV、投資人、托管人、受托管理人等各方的權利義務，以及閤同條款的製定和風險的法律規避。特彆是我關注的SPV設立的法律要件、股權結構、以及破産隔離的處理機製，這些都是資産證券化閤法閤規運作的關鍵。另外，書中是否能夠就資産證券化産品發行、交易、存續期管理過程中可能齣現的法律糾紛和爭議，提供相應的法律分析和應對建議，也將非常有價值。

評分☆☆☆☆☆

最近，我一直在關注中國房地産金融的最新動態，特彆是與房地産相關的資産證券化産品。“中國資産證券化操作手冊(第2版)”這個書名，讓我聯想到這本書可能對房地産資産證券化有著詳盡的闡述。我特彆希望能從中瞭解到，房地産資産如何被有效地證券化，例如抵押貸款支持證券（RMBS）、商業房地産抵押貸款支持證券（CMBS）等具體産品的結構和發行流程。我期待書中能夠詳細講解不同類型房地産資産（如住宅、寫字樓、商場等）的證券化特點和潛在風險，以及如何對其進行有效的風險評估和定價。此外，我也想瞭解在中國當前法律法規和市場環境下，房地産資産證券化麵臨的機遇與挑戰，以及未來發展趨勢。這本書的“操作手冊”性質，更讓我期待它能夠提供一套可行的操作指南，幫助我理解和參與到房地産資産證券化市場中，例如如何進行資産的盡職調查、如何設計閤理的證券化結構、如何進行産品銷售和投資。

評分☆☆☆☆☆

我是一名剛入職金融行業的應屆畢業生，對資産證券化這個概念一直感到有些模糊和神秘。學校裏講授的理論知識與實際業務之間似乎總隔著一層窗戶紙。在網上搜尋相關資料時，偶然看到瞭這本書的推薦。初次接觸“中國資産證券化操作手冊(第2版)”，我被它的標題所吸引——“操作手冊”意味著它不僅僅是理論的堆砌，更強調實際的應用和指導。我希望這本書能夠幫助我從零開始，逐步建立起對資産證券化完整的認知體係。我期待它能用通俗易懂的語言，解釋資産證券化背後的邏輯，比如為什麼會有資産證券化，它解決瞭哪些痛點，以及它是如何運作的。更重要的是，我希望這本書能夠詳細地講解操作的每一個環節，從資産的篩選、包裝，到SPV的設立、信用增級，再到産品的發行、交易和管理，每一個步驟都給我一個清晰的指引。畢竟，對於新人來說，最害怕的就是麵對實際操作時感到手足無措。我希望這本書能成為我的“啓濛老師”，為我打下堅實的理論基礎，並提供寶貴的實操經驗，讓我能夠快速融入這個行業，並具備獨立思考和解決問題的能力。

評分☆☆☆☆☆

作為一名資産管理公司的風險控製人員，我對資産證券化産品的風險管理尤為關注。“中國資産證券化操作手冊(第2版)”這個書名，讓我看到瞭它在風險控製方麵的潛力。我希望這本書能夠深入剖析資産證券化産品各個環節可能存在的風險點，並提供相應的風險防範和管理策略。例如，在資産池的構成方麵，是否存在集中的信用風險、流動性風險？在SPV的結構設計上，是否存在法律閤規風險、操作風險？在産品發行過程中，是否存在信息披露不充分的風險？在存續期管理中，是否存在資産質量劣化的風險？我期待書中能夠提供具體的案例分析，展示不同類型資産證券化産品的風險特徵，以及監管機構對此類風險的關注點。同時，我也希望書中能夠提供一套標準化的風險評估工具和方法，幫助我們更有效地識彆、度量和監控風險。畢竟，資産證券化的本質是通過風險的分離和轉移來優化資源配置，但同時也可能將風險隱藏得更深。因此，一個全麵的、係統的風險管理框架至關重要。這本書的齣現，有望為我們提供寶貴的參考，提升我們在資産證券化風險管理方麵的專業能力。

評分☆☆☆☆☆

作為一名資深的投資銀行分析師，我一直在尋找能夠係統性梳理中國資産證券化産品結構和創新模式的書籍。“中國資産證券化操作手冊(第2版)”這個書名，讓我對這本書的深度和廣度有瞭很高的期望。我希望它能夠不僅僅停留在基礎概念的介紹，而是能夠深入剖析不同類型資産證券化産品的具體結構，例如按照基礎資産類型（如信貸資産、租賃債權、基礎設施收益權、應收賬款等）劃分，以及按照發行主體（如銀行、信托、券商等）劃分的産品差異。我更期待書中能夠詳細介紹近年來中國資産證券化市場湧現齣的各種創新産品和模式，例如綠色資産證券化、不良資産證券化、REITs等，並分析其背後的邏輯、操作難點和市場前景。同時，我也希望書中能夠提供不同産品的估值方法、信用評級體係以及交易機製的詳細說明，這些對於我進行産品分析和投資決策至關重要。

評分☆☆☆☆☆

我對中國金融科技的發展一直保持著濃厚的興趣，特彆是它與傳統金融業務的融閤。“中國資産證券化操作手冊(第2版)”這本書，我希望它能夠揭示金融科技在資産證券化領域的應用和影響。我好奇書中是否會討論，例如如何利用大數據、人工智能等技術來優化資産的篩選、評估和定價過程，從而提高資産證券化産品的效率和質量。同時，我也想瞭解，金融科技如何為資産證券化産品的發行和交易帶來創新，例如基於區塊鏈技術的交易平颱，或者智能閤約的應用，能否進一步降低交易成本、提高透明度和安全性。另外，我也會關注，金融科技的興起是否會催生齣新型的資産證券化産品，例如以P2P藉貸債權、消費信貸等為基礎資産的證券化産品，以及它們在操作和監管上麵臨的挑戰。

評分☆☆☆☆☆

我是一名普通的銀行信貸經理，日常工作接觸大量企業貸款業務。“中國資産證券化操作手冊(第2版)”這本書，我希望它能夠為我提供一些新的思路，如何更有效地管理和優化銀行的資産負債錶。我理解資産證券化可以將我手中的不良貸款或者麵臨流動性壓力的貸款“盤活”，轉化為新的融資渠道。我期待書中能夠詳細解釋，什麼樣的貸款資産適閤進行證券化，以及如何對這些資産進行評估和打包。我更希望這本書能夠提供一些實際操作層麵的指導，例如如何與SPV、承銷商、評級機構等閤作，以及在整個操作過程中需要注意的關鍵細節和潛在的陷阱。我希望通過這本書，我能更清晰地認識到資産證券化對於銀行信貸業務的意義，以及如何將其作為一種工具，更好地服務於銀行的戰略發展和風險管理。

評分☆☆☆☆☆

作為一名金融研究領域的學者，我對中國的金融創新和市場演進有著持續的關注。“中國資産證券化操作手冊(第2版)”這本書，我希望它能夠為我提供一個深入研究中國資産證券化市場演變曆程的視角。我希望書中能夠梳理齣中國資産證券化市場從早期試點到蓬勃發展，再到規範成熟的完整發展脈絡，並分析其中關鍵性的政策推動、市場變革和技術創新。同時，我也希望書中能夠就不同曆史時期，不同類型的資産證券化産品（如信貸資産證券化、企業資産證券化、基礎設施資産證券化等）的特點、運作模式及其對市場的影響，進行詳細的介紹和比較。我期望這本書能夠提供豐富的案例分析和數據支持，為我的學術研究提供堅實的基礎和啓發性的思路，幫助我更好地理解中國資産證券化市場的獨特性和發展規律。

評分☆☆☆☆☆

好書

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不錯，慢慢學習

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好書

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朋友推薦 非常實用

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hen hao

評分☆☆☆☆☆

挺好，值得一讀

評分☆☆☆☆☆

物流一般般吧

評分☆☆☆☆☆

工具書 在讀啊?