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周范林 著

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• 生活技巧
• 家庭清洁
• 清洁指南
• 实用手册
• 保养
• 污渍处理

店铺： 文轩网旗舰店

出版社： 东南大学出版社

ISBN：9787564146146

商品编码：1107895846

出版时间：2014-01-01

作  者:周范林 著作 定  价:27.5 出 版 社:东南大学出版社 出版日期:2014年01月01日 页  数:210 装  帧:平装 ISBN:9787564146146 ●衣物洗涤篇
●衣服除迹篇
●鞋帽除污保洁篇
●饰品藏品除污保洁篇
●居室及家具除污保洁篇
●日用物品除污保洁篇
●厨房用品除污保洁篇
●主要参考文献

内容简介

本书详细介绍了家庭日用物品云去污保洁方面的实用知识。内容包括：衣物洗涤、衣物除迹、鞋帽保洁与去污、饰品藏品去污保洁、居室保洁与去污、日用物品保洁与去污和厨房用品保洁去污等。

洁净之钥：现代物业管理与环境维护实务手册 内容概要： 本书旨在为物业管理人员、保洁行业从业者、以及有志于从事环境维护工作的人士，提供一套系统、全面且极具实操性的指导方针。本书聚焦于现代物业服务体系中的核心环节——环境的科学管理与维护，深入探讨了从宏观的制度建设到微观的清洁技术应用的全过程。全书结构严谨，内容涵盖了物业服务中的清洁卫生、绿化养护、设备设施的日常维护、应急事件处理以及环境安全管理等多个维度，力求成为一线工作人员的得力助手和管理者决策制定的重要参考。 第一章：物业环境管理体系构建与法规基础 本章首先确立了现代物业环境中“洁净”的内涵，它不仅仅是表面的干净，更是对健康、安全、美观和可持续性的综合考量。 1.1 物业环境管理的法律框架与标准： 详细解析了与物业保洁、绿化、设施维护相关的国家及地方性法规、行业标准（如《物业管理条例》、相关卫生标准等）。重点强调了合规操作的重要性，以及如何建立符合标准的管理体系。 1.2 建立环境质量评估体系： 介绍如何设定科学的清洁标准和验收指标，包括但不限于感官评估（视觉、嗅觉）、微生物检测（在必要时）以及客户满意度反馈机制的建立。 1.3 绿色与可持续发展理念融入： 探讨如何在日常维护中践行环保理念，例如选择环保型清洁剂、推行节水节电措施、以及废弃物分类与回收的精细化管理。 第二章：专业清洁技术与操作规范精解 本章是本书的实操核心，涵盖了针对不同材质、不同区域的专业化清洁方法和流程。 2.1 地面维护的深度策略： 硬质地面（石材、瓷砖、环氧地坪）： 区分渗透性、非渗透性地面的日常去污、周期性深层清洗、打蜡、晶面处理（硬度提升与光泽恢复）的精确操作流程和化学品选择。特别指出大理石、花岗岩等天然石材的养护禁忌。 软质地面（地毯、橡胶地板）： 介绍干洗法、湿洗法、抽洗法等针对不同污渍和材质的地毯清洁技术，以及橡胶地板的防滑处理和保养。 2.2 墙面、顶棚与高空作业安全： 针对不同涂料、饰面材料的清洁技巧，强调高空作业的安全规范、设备使用（如升降平台、脚手架）及防坠落措施的落实。 2.3 玻璃幕墙与门窗清洁技术： 讲解室外高空玻璃清洁的作业流程、绳索固定技术（如适用）、专用工具的使用（伸缩杆、专业刮水器），以及雨水痕迹的预防。 2.4 卫生间与厨房的深度消毒与除臭： 聚焦于高风险区域的抗菌、除霉、除垢技术，阐述酸性、碱性清洁剂的正确配比与应用时机，以及新一代生物酶除臭技术的应用。 2.5 特殊污染处理： 针对油漆溅落、粘胶残留、锈斑、重油污等非日常污渍的处理方案，提供“急救”步骤和材料选择。 第三章：设施设备日常维护与保养 洁净的环境离不开正常运转的硬件支持。本章侧重于维护人员与保洁人员的协同工作。 3.1 供水、排水系统的巡检与维护： 强调对水泵房、化粪池、管道的日常巡查重点，预防跑、冒、滴、漏，以及地漏、排污口的定期疏通与消毒。 3.2 暖通空调（HVAC）系统的清洁与过滤网管理： 阐述新风口、回风口积尘的清理规范，空调过滤网的清洗频率与更换标准，确保空气质量达标。 3.3 电梯、扶梯的安全与清洁： 详述轿厢内部、按钮面板、导轨的日常擦拭与润滑要点，强调发现异响或故障时的报告流程。 3.4 消防与安防设施的清洁保护： 明确消防栓、灭火器箱、烟感探测器等关键设备周边区域的清洁要求，确保设备清晰可见，不受清洁剂腐蚀。 第四章：绿化养护与园林景观管理 本章提供了园林环境的美化与健康维护技术，确保室外空间与室内环境的和谐统一。 4.1 土壤、植被的病虫害防治： 识别常见园林病虫害的症状，介绍安全、高效的化学及生物防治手段，以及预防性养护技术。 4.2 草坪的修剪、施肥与水管理： 掌握不同季节草坪的生长特性，制定科学的浇水计划（避免过湿或干旱），以及根据土壤测试结果确定肥料配比。 4.3 乔灌木与花卉的整形修剪： 讲解观赏性修剪的基本原理（如疏剪、缩剪），以及不同季节的花卉更换与养护。 4.4 园林硬质景观的维护： 步道、假山、喷泉的清洁与维护，特别是对喷泉水体的水质管理与藻类控制。 第五章：人员管理、安全培训与应急响应 高效的保洁工作依赖于训练有素的团队和完善的预案。 5.1 员工的技能培训与职业素养： 设计分级培训体系（新入职岗前培训、年度技能复训），强调服务礼仪、客户沟通技巧以及对工作区域的“主人翁”意识培养。 5.2 化学品安全数据表（MSDS）的解读与应用： 强制要求所有操作人员理解所用化学品的危险特性、防护措施和急救流程。 5.3 危险源识别与个人防护装备（PPE）规范： 明确不同任务所需的PPE（手套、护目镜、口罩、防滑鞋）的正确穿戴与维护。 5.4 突发事件应急预案： 制定详尽的应对流程，包括大面积渗漏、突发火灾、生物污染（如呕吐物、血液）的快速隔离、清理与上报机制。 结语：迈向智慧物业环境管理 本书最后展望了结合物联网（IoT）和大数据分析的未来环境管理模式，强调通过数据化工具优化排班、预测性维护和资源分配，实现精益化、高效率的洁净服务。 本书结构清晰，技术细节详实，是所有致力于提升环境维护品质的专业人士不可或缺的实战指南。

评分☆☆☆☆☆

我最近因为工作原因，经常会感到身心俱疲，回到家就想找个安静的角落放松一下。这本书的出现，恰好满足了我对“生活美学”的某种期待。我翻看的时候，不仅仅是看它所介绍的“方法”，更多的是被它所营造的那种“氛围”所打动。我注意到它在描述一些居家场景时，用词非常优美，能够唤起我对美好生活的向往。比如，它在介绍某个区域的布置时，会用到“温馨”、“雅致”、“宁静”等词语，这些词语不仅仅是简单的形容，更是传达了一种生活态度。我感觉作者在字里行间流露出的，是一种对生活的热爱和对细节的追求，这让我觉得自己不仅仅是在学习如何“打理”家，更是在学习如何“经营”自己的生活，如何让生活变得更有品质。这种潜移默化的影响，比那些直接灌输式的“鸡汤”来得更有效，也更让我心生共鸣。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本书之后，我迫不及待地翻阅了其中一小部分，虽然我还没能深入阅读，但整体的排版和内容呈现方式让我感到非常舒心。页面的留白恰到好处，不会显得拥挤，文字大小也适中，阅读起来非常舒服，即使是长时间阅读也不会觉得眼睛疲劳。章节的划分也很清晰，每一个标题都简洁明了，很容易就能找到自己想要关注的内容。更让我惊喜的是，书中穿插的插图非常精致，风格统一，而且都非常有指导意义，不是那种可有可无的装饰。这些插图的细节描绘得非常到位，能够帮助我更好地理解文字所描述的内容。我尤其喜欢它在某些页面设计的“小贴士”或者“小技巧”板块，用不同的颜色或者图标突出显示，非常醒目，也很有实用价值。整体而言，这本书在信息组织和视觉呈现上都做得非常出色，给人一种专业、严谨又不失亲和力的感觉。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计真是太吸引人了！那种洁净、清爽的感觉扑面而来，让人一看就心情愉悦。我当时在书店里漫无目的地翻着，突然就被它陈列在架子上的视觉冲击力给吸引住了。淡雅的色彩搭配，加上简洁明了的书名，瞬间就激发了我想要了解它的欲望。拿到手里，纸质也很好，摸起来有质感，不是那种廉价的印刷品。封面上印制着一些非常干净、整洁的家居场景，还有一些小巧精致的清洁工具的插画，细节处理得相当到位。我平时对居家生活类的书籍不是很感冒，但这本书的封面设计真的让我眼前一亮，让我觉得它不仅仅是一本“工具书”，更像是一件能够带来美好生活灵感的艺术品。我甚至仔细看了看封面的字体，感觉经过了精心挑选，非常赏心悦目。总的来说，它的外观就足以让我产生强烈的购买欲，感觉打开它就会是一段关于美好生活的探索之旅。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我并不是一个特别注重“打扫”和“整理”的人，我的生活方式相对比较随性。但是，这本书的某些章节，却让我开始重新审视自己的生活习惯。我注意到它在讲述某个清洁技巧的时候，不仅仅是告诉“怎么做”，还会解释“为什么这样做”，并且会强调这样做会带来的积极影响。比如，它可能会提到定期清洁某个区域，不仅仅是为了美观，更是为了健康，或者为了让生活空间更舒适。这种深入的解释，让我觉得它不仅仅是一本“教科书”，更像是一位循循善诱的朋友，引导我去思考。我开始尝试一些它介绍的小方法，比如改变一些物品的摆放方式，或者尝试一些新的清洁工具，惊喜地发现，这些小小的改变，真的能让我的心情变得不一样。它让我意识到，原来生活中的一些“小麻烦”，是可以被简单有效地解决的，而且解决之后，带来的满足感是如此的真实。

评分☆☆☆☆☆

我个人非常喜欢在周末的午后，泡上一杯咖啡，随手翻阅一些能够带来平静和愉悦的书籍。这本书的某些内容，恰好达到了这样的效果。我发现它在讲述一些关于“收纳”或者“布置”的篇章时，会有一种很强的“治愈感”。它不会一味地强调“效率”和“功能性”，而是会更多地去关注“美观”和“个性化”。比如，它可能会建议如何利用一些废弃的物品来装饰家居，或者如何根据自己的喜好来搭配色彩。这些内容让我觉得，生活中的很多美好，都可以通过自己的双手和创意来实现，而不是一定要花很多钱去购买昂贵的装饰品。这种“ DIY ”的精神，以及它所带来的“成就感”，是我在其他地方很少能体会到的。总而言之，这本书给我提供了一个看待居家生活的新视角，让我觉得，即使是日常的“琐事”，也能被赋予艺术感和乐趣。