投资项目可行性研究指南+投资项目可行性分析 理论精要与案例解析（第3版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 经济学
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店铺： 蓝墨水图书专营店

出版社： 中国电力出版社

ISBN：9787508309187

商品编码：11311704619

投资项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作，可行性研究结论是投资决策的重要依据。为了适应我国各类投融资主体科学决策的需要，国家发展计划委员会委托中国国际工程咨询公司组织编写了《投资项目可行性研究指南》，用以规范可行性研究工作的内容和方法，指导可行性研究报告的编制。本书的编写总结了国内改革开放以来可行性研究工作的经验教训，借鉴了国际上可行性研究的有益经验，力求符合我国实际情况，并尽可能与国际通常做法接轨。
本书适用于政府、企业、私人等各类投资主体投资兴建的工业、交通运输、农林水利、城市基础设施等基本建设项目和技术改造项目的可行性研究工作。
本书主要服务于从事投资项目可行性研究工作的专业人员，从事投资决策、银行信贷、咨询评估以及教学培训工作的人员也可参考使用。本书的内容、深度和评价指标设置具有一定通用性，但不可能兼顾各类投资项目的具体差异，可行性研究工作人员可根据项目的实际情况，选择研究评价的范围和重点。本书原则上也适用于项目初步可行性研究(或者项目建议书)阶段的研究工作，但其内容、范围和评价指标可根据需要作适当调整。

本《指南》总结了我国可靠性研究近20年的实践经验，并注重借鉴吸收国际的有益经验。在编写过程中，曾先后四次邀请国务院各部委计划部门和部分省市计委负责同志，有关规划设计、金融机构、大型企业、高等院校、科研单位的专家学者进行讨论和审查，并举行了两次公开的国际研讨会，听取国外专家的咨询意见，几经修改成书，最后报由国家计委审定。
本《指南》内容包括两部分：1.可行性研究内容与方法；2.可行性研究报告编制大纲。具有以下特点：（1）突出了市场对资源配置的基础性作用；（2）强调方案比选与优化在可行性研究中的作用；（3）强调风险分析的重要性；（4）重视融资方案分析；（5）注重社会评价在项目决策中的作用；（6）简化并调整了经济评价参数；（7）界定了初步可行性研究与可行性研究的侧重点和研究深度；（8）强调可持续发展，加深了环境影响评价的尝试，增加了节能、节水研究内容和要求；（9）反映了技术改造项目可行性研究的特点。
本《指南》主要读者对象：从事各行业可行性研究、投融资决策、计划规划、银行信贷、咨询评估及有关教堂培训的人员。
本《指南》英文版可用于涉外项目、引进外资、对外交流等。

前言
第*一部分 可行性研究内容与方法
一、项目兴建理由与目标
（一）项目兴建理由
（二）项目预期目标
（三）项目建设基本条件
二、市场预测
（一）市场预测内容
（二）市场现状调查
（三）产品供需预测
（四）价格预测
（五）竞争力分析
（六）市场风险分析
（七）市场调查与预测方法
三、资源条件评价
（一）资源开发利用的基本要求
（二）资源评价
四、建设规模与产品方案
（一）建设规模方案选择
（二）产品方案选择
（三）建设规模与产品方案比选
五、场址选择
（一）场址选择的基本要求
（二）场址选择研究内容
（三）场址方案比选
六、技术方案、设备方案和工程方案
七、原材料燃料供应
八、总图运输与公用辅助工程
九、环境影响评价
十、劳动安全卫生与消防
十一、组织机构与人力资源配置
十二、项目实施进度
十三、投资估算 
十四、融资方案
十五、财务评价
十六、国民经济评价
十七、社会评价 
十八、风险分析
十九、研究结论与建议
附件
第二部分 可行性研究报告编制大纲
后记

投资项目可行性分析――理论精要与案例解析（第3版）
本书通过精心筛选具有代表性的不同行业大中型项目投资分析案例，结合现代项目前期管理对可行性研究的具体要求和规范做法，系统详尽地介绍了投资项目可行性分析的基本知识与技术。项目可行性分析所选案例涉及一、二、三产业之制造工程、企业技术改(扩)建、农业-水利综合开发和国内（外）独（合）资及对境内（外）投资等多种类型的投资情况。本书以原理引出案例，再以典型案例说明原理，搭起由浅入深、规范有序的模块化内容框架构成的可从实务直接学习有关基本分析理论和应用理论要点对接指导项目可行性分析实践的训练平台，便于读者在学习看似深奥的项目可行性分析与操作的理论时有能自由把握选用的参考模板。


第1篇 投资项目可行性分析实务操作指南
第1章 进行投资项目可行性分析的基本思路 2
1．1 投资项目分析评价思路发展的一般进程 2
1．2 基于全资源要素条件下的投资项目可行性分析简介 4
1．3 常规资源条件下投资项目可行性分析的基本思路 10
第2章 投资项目可行性分析的基本原理 12
2．1 投资项目可行性分析工作阶段的划分及要求 12
2．2 投资项目的机会分析与项目建议书 13
2．3 项目的初步可行性分析与详细可行性分析 23
2．4 详细可行性分析的内容、要求与成果表达及编制大纲 45
2．5 对项目可行性分析的再评价――项目评估原理与基本内容要求 74
2．6 项目评估的成果表达――项目评估报告的格式与编写要求及编制大纲 85
第2篇 可行性分析主要操作方法基本原理与案例解读
第3章 投资项目概况说明及必要性分析 118
第4章 投资项目市场与拟建生产规模及厂址选择分析 126
4．1 投资项目市场与拟建生产规模分析的内容与基本方法 126
4．2 厂址选择分析 137
第5章 投资项目生产技术条件分析 142
第6章 项目投资估算与资金筹措分析 152
第7章 投资项目的财务基础数据分析 157
第8章 投资项目的企业财务效益分析 167
第9章 投资项目的国民经济分析 182
第10章 投资项目的环境影响分析 192
第11章 工程项目的社会效益分析 201
第12章 投资项目的不确定性分析 214
12．1 项目的盈亏平衡分析 215
12．2 项目的敏感性分析 218
12．3 项目的风险分析 226
第13章 工程投资项目多方案比选与项目的总评价分析和决策 236
第3篇 投资项目可行性分析典型案例综合解析
第14章 工业新产品开发项目可行性分析原理精要与案例解析 250
14．1 一般工业新产品开发项目可行性分析原理精要 250
14．2 典型新产品开发项目可行性分析案例介绍 252
14．3 案例点评与解析 270
第15章 工业改扩建项目可行性分析原理精要与案例解析 272
15．1 一般工业改扩建项目可行性分析原理精要 272
15．2 典型改扩建项目可行性分析案例介绍 273
15．3 案例点评与解析 328
第16章 三产项目可行性分析原理精要与案例解析 331
16．1 一般三产类项目可行性分析原理精要 331
16．2 典型非工业生产项目可行性分析案例介绍 334
16．3 案例点评与解析 377
第17章 教育投资项目的可行性分析原理精要与案例解析 379
17．1 教育投资项目可行性分析原理精要 379
17．2 典型教育投资项目可行性分析案例介绍 381
17．3 案例点评与解析 405
第18章 外商独资在中国境内新建工业生产项目可行性分析原理精要与案例解析 407
18．1 外商独资在中国境内新建工业生产项目可行性分析原理精要 407
18．2 外商独资在中国境内新建工业生产项目典型案例介绍 411
18．3 案例点评与解析 425
参考文献 426

洞悉机遇，掌控未来：一份致远者的决策手册 在瞬息万变的商业浪潮中，精准的判断和审慎的决策是企业破浪前行的罗盘。无论是初创企业的战略规划，还是成熟企业的产能扩张，亦或是政府部门的基建部署，任何一项具有战略意义的投资都承载着巨大的期望与风险。唯有通过系统、深入、科学的分析，才能有效识别潜在的风险，最大化预期的回报，确保资源投入的效能，从而将宏伟蓝图化为实实在在的成功。 本书旨在为所有致力于投资项目决策的专业人士、管理层、决策者以及对商业投资充满热情的学习者，提供一套全面、实用的决策框架与分析工具。它并非一套枯燥的理论汇编，而是以清晰的逻辑、丰富的实践洞察，引导读者层层剥开投资项目的核心要素，理解其内在的逻辑与价值。 一、 洞察全局：把握投资的宏观脉络 任何投资的发生都离不开特定的宏观经济环境、行业发展趋势以及国家政策导向。本书将带领您从宏观层面出发，理解影响投资项目成败的关键外部因素。您将学习如何解读经济周期对不同行业的影响，如何评估技术革新带来的机遇与挑战，以及如何审视政策法规对项目落地的潜在约束与扶持。这种全局观的建立，有助于您在项目选择的初期就规避掉那些注定难以施展的“逆风局”。 宏观经济分析： 深入理解GDP增长、通货膨胀、利率变动、汇率波动等宏观经济指标如何影响投资项目的成本、收益及市场需求。 行业趋势洞察： 掌握分析行业生命周期、市场规模、竞争格局、技术壁垒及未来发展方向的方法，识别具有增长潜力的细分市场。 政策法规解读： 学习辨析国家及地方政府的产业政策、环保政策、税收政策、准入限制等，评估其对项目可行性的影响，并寻找政策红利。 二、 精准评估：解析项目的内在价值与风险 在宏观环境的基石之上，本书将引导您深入项目的微观层面，进行细致入微的评估。您将掌握从技术可行性、市场需求、财务状况到组织管理等多个维度，对项目进行全方位、多角度的审视。通过科学的分析方法，您可以量化项目的潜在收益，识别可能存在的风险点，并为规避和管理这些风险提供切实可行的建议。 市场可行性分析： 如何准确预测市场需求，评估目标市场的规模、增长潜力、客户行为及竞争对手情况。本书将教授您运用市场调研、SWOT分析、波特五力模型等工具，绘制出清晰的市场图谱。 技术可行性分析： 评估项目所采用技术的先进性、成熟度、可靠性以及可获得性。理解技术方案是否符合生产要求，能否满足产品质量标准，以及是否面临被淘汰的风险。 财务可行性分析： 这是投资决策的核心环节。您将学习如何构建完整的财务模型，预测项目的收入、成本、现金流，并运用净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期（PP）、敏感性分析等财务指标，科学评估项目的盈利能力、偿债能力和风险水平。 组织与管理可行性分析： 考察项目所需的人力资源、管理团队的经验与能力、组织的架构以及配套的规章制度。确保项目拥有实现目标所需的坚实组织基础。 法律与社会环境可行性分析： 评估项目是否符合国家法律法规，是否可能面临法律纠纷，以及对当地社会环境可能产生的影响，包括环境影响、社区关系等。 三、 洞察未来：科学的决策与风险管理 本书的价值不仅在于分析，更在于基于分析的科学决策。您将学习如何综合运用各项分析结果，权衡利弊，做出最符合战略目标和风险承受能力的投资决策。同时，本书也将重点强调风险管理的重要性，指导您如何在项目启动前、建设期和运营期，制定并执行有效的风险应对策略。 决策模型与方法： 学习如何将各种分析结果转化为可比较的决策信息，理解不同决策模型（如成本效益分析、多准则决策分析）的应用场景。 风险识别、评估与应对： 掌握系统性识别项目潜在风险的方法，学习如何量化风险发生的概率及其影响程度，并为不同类型的风险制定相应的规避、减轻、转移或接受策略。 敏感性分析与情景分析： 通过改变关键参数，观察项目财务指标的变化，从而识别项目最敏感的因素，并为不同未来情景下的项目表现做好准备。 四、 实践导向：理论与应用的完美融合 本书秉持理论与实践相结合的理念，力求在每一个分析维度上，都提供清晰的指导和可操作的方法。它将帮助您构建起一套完整的投资项目分析思维体系，无论您面对的是一个小型创新项目，还是一项大型基础设施建设，都能游刃有余。 本书将成为您手中不可或缺的决策利器，帮助您在充满机遇与挑战的投资领域，洞察先机，规避风险，做出最明智的投资决策，从而将每一次投资都转化为通往成功的坚实步伐。它不仅仅是一本指南，更是您在投资道路上，通往卓越的同行者。

评分☆☆☆☆☆

这本书的案例解析部分，无疑是其亮点之一。作者精选了多个不同行业、不同规模的投资项目，进行了深入的可行性分析。这些案例覆盖了从初创型科技企业到传统制造业升级，再到房地产开发等多个领域，展现了可行性分析在不同情境下的应用。我特别喜欢作者对每个案例的分析，不仅仅是简单地罗列数据和结论，而是详细地剖析了每个分析维度背后的逻辑，以及关键决策点的形成过程。例如，在分析一个新能源汽车项目的案例时，书中不仅评估了市场需求和技术可行性，还详细探讨了政策风险、供应链稳定性以及融资模式的合理性，这些都是我在独立分析项目时容易忽略的重要环节。通过这些案例，我得以窥见真实世界的投资决策是如何进行的，以及可行性分析报告在其中扮演的角色。但是，我也注意到，尽管案例足够丰富，但其中大部分的案例分析都倾向于“成功”的经验分享，或者说是那些已经被证明是可行性的项目。我倒是希望，书中能再多一些关于“失败”案例的剖析。因为，从失败中学习，往往比从成功中学习更为深刻。如果能看到一个项目因为市场预测失误、技术瓶颈难以突破、或者财务模型存在致命缺陷而最终未能实施，并且作者能深入分析其失败的原因，那么对于我理解可行性分析的局限性以及规避潜在风险，将会非常有帮助。

评分☆☆☆☆☆

这本书在理论与实践的结合上，个人觉得还有进一步优化的空间。虽然案例解析部分已经尽可能地提供了实操的视角，但有时我会觉得，在理论推导和实际操作之间，还存在一些“断层”。例如，在讲解某些复杂的财务模型时，虽然理论讲得很透彻，但如果能在软件应用层面，比如Excel的高级函数、专业财务软件的使用，或者一些数据可视化工具的演示，能有更直观的指导，那么对于我这样的读者来说，将会有更大的帮助。很多时候，我们虽然理解了原理，但在实际动手操作时，却会因为工具的不熟悉或者操作的繁琐而感到困惑。再者，对于一些初创企业或者小型项目，可能没有条件聘请专业的咨询公司进行详细的财务测算和风险评估。在这种情况下，如果书中能提供一些“简化版”的评估工具或模板，能够帮助它们快速进行初步的可行性判断，那将是非常实用的。

评分☆☆☆☆☆

这本书在内容深度上，无疑是比较扎实的，它深入浅出地讲解了投资项目可行性研究的各个方面。从宏观的宏观经济环境分析，到微观的项目内部运营，再到细致的财务测算和风险评估，都进行了详尽的论述。这使得读者能够系统地掌握可行性研究的全貌。特别是在一些关键理论的阐述上，作者都给予了充分的说明，并且引用了一些相关的研究成果。这体现了本书的学术性和专业性。但同时，我也有一个感受，那就是在信息技术快速发展的今天，一些新兴的技术和分析方法，在书中可能体现得不够充分。例如，在大数据分析、人工智能在项目评估中的应用，以及如何利用这些技术来提升可行性研究的精度和效率，这方面的内容如果能有更多的介绍，将会使本书更加贴合当前的市场需求。尤其是在一些互联网+、人工智能等新兴行业的项目可行性分析中，传统的分析方法可能需要与时俱进，融入新的技术手段。

评分☆☆☆☆☆

我最近刚读完一本名为《投资项目可行性研究指南+投资项目可行性分析 理论精要与案例解析（第3版）》的书，虽然它在内容上涵盖了我所需的大部分知识，但我在阅读过程中，也对这本书的某些方面产生了一些思考，并希望通过这些文字来表达我的个人感受和对未来的期望。 首先，这本书在理论讲解的部分，给我留下了深刻的印象。作者用了大量的篇幅来阐述各种可行性研究的基本概念、核心要素以及在实践中需要遵循的原则。例如，在市场分析这一章节，书中详细地介绍了如何进行行业趋势的判断、目标市场的界定、竞争对手的分析以及SWOT分析的应用。这些理论知识条理清晰，逻辑严谨，为我理解投资项目的可行性提供了坚实的理论基础。我尤其欣赏作者在解释复杂概念时所采用的类比和举例，这使得抽象的理论变得更加生动易懂，也更容易被我消化吸收。然而，尽管理论框架搭建得相当完善，但在实际操作层面，我还是觉得可以有更多关于如何将这些理论“落地”的具体方法和技巧。比如，在进行市场调研时，除了列举出需要收集的信息维度，能否提供一些更具操作性的调研工具和数据采集渠道的建议？或者在进行竞争对手分析时，除了指出需要分析的方面，有没有一些具体的案例演示，如何通过搜集公开信息、行业报告，甚至是实地考察来获得有价值的情报？这些都是我在阅读理论部分时，隐隐期待能够看到更多细节的地方，以便能更自信地将理论知识转化为实践能力。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格，整体上是比较严谨和专业的，这符合一本学术性书籍的要求。作者在表述理论概念时，用词准确，逻辑清晰。而且，在介绍各种分析工具和模型时，也尽可能地给予了详尽的解释。这对于我这样需要系统学习相关知识的读者来说，非常有帮助。我能够感受到作者在文字中传达出的专业性和严谨性，这让我对书中内容的信赖度大大提高。但另一方面，我也觉得，在某些部分，如果能够适当引入一些更生动、更贴近实际的语言，或许能让阅读过程更加轻松有趣。例如，在解释一些相对枯燥的财务概念时，如果能穿插一些行业内的趣闻轶事，或者一些成功的企业家在面对类似问题时的思考方式，那将更能激发读者的兴趣。此外，我有时会觉得，书中在一些关键问题的探讨上，似乎可以更深入一些。比如，在探讨项目的社会环境影响时，书中提到了需要评估其对当地经济、就业、环境等方面的影响，并且给出了评估框架。但我希望，在实际操作层面，如何量化这些社会效益和成本，以及如何平衡经济效益和社会效益之间的关系，能够有更详细的指导。

评分☆☆☆☆☆

我在阅读《投资项目可行性研究指南+投资项目可行性分析 理论精要与案例解析（第3版）》的过程中，对书中关于财务分析和风险评估的部分，有着特别的关注。作者在财务分析部分，详细讲解了现金流量表、利润表、资产负债表的编制原理，以及各种财务指标的计算和解读，比如净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期等。这些工具和方法，对于量化项目的盈利能力和偿债能力至关重要。同时，书中也强调了在进行财务预测时，需要充分考虑各种影响因素，并进行敏感性分析。这让我深刻认识到，财务分析不仅仅是数字的游戏，更是对项目未来运营情况的一种严谨的预测和评估。然而，对于书中提及的“风险评估”，虽然涵盖了市场风险、技术风险、管理风险、政策风险等多个方面，并且提供了定性分析的方法，但我总觉得在定量风险分析方面，还可以有更多的探讨。比如，如何利用蒙特卡洛模拟等方法，来量化不同风险因素对项目收益的影响？在风险控制方面，除了提出一些普遍性的建议，能否针对不同类型的风险，给出更具体、更有针对性的规避和应对策略？例如，针对市场需求不确定的风险，除了进行更深入的市场调研，还可以有哪些创新的方法来降低不确定性？

评分☆☆☆☆☆

在阅读《投资项目可行性研究指南+投资项目可行性分析 理论精要与案例解析（第3版）》过程中，我对于书中关于“市场细分”和“客户画像”的部分，印象尤为深刻。作者详细阐述了如何通过市场细分来识别潜在的客户群体，以及如何构建详细的客户画像，以更好地理解他们的需求和偏好。这对于精准定位目标市场、制定有效的营销策略至关重要。书中提供的各种细分维度（如地理、人口、心理、行为等）以及构建客户画像的方法，都为我提供了很好的思路。然而，我常常在思考，在当前信息爆炸和个性化需求日益凸显的时代，如何更进一步地挖掘和利用“深度客户洞察”？除了传统的问卷调查和访谈，是否有一些更前沿的方法，比如利用社交媒体数据分析、用户行为追踪、甚至是神经科学在营销领域的应用，来更深入地理解消费者的潜在需求和购买动机？尤其是在一些快速变化的消费品市场，或者高度个性化的服务领域，如何超越表面的需求，触及到更深层次的驱动因素，从而开发出真正具有吸引力的产品和服务？

评分☆☆☆☆☆

总体而言，我对《投资项目可行性研究指南+投资项目可行性分析 理论精要与案例解析（第3版）》这本书的价值是高度认可的，它为我提供了一个系统、全面的学习平台。但同时，我也期望这本书在未来能有更多的突破和创新。比如，在可持续发展和环境保护日益受到重视的今天，如何将ESG（环境、社会和公司治理）的考量更深入地融入到可行性研究的各个环节，已经成为越来越重要的议题。书中虽然提及了对环境影响的评估，但我认为，在这个方面，可以有更具体、更量化的方法和案例来指导投资者如何识别和管理ESG风险，以及如何抓住ESG投资带来的机遇。这不仅是履行社会责任的体现，也是提升项目长期价值的重要途径。此外，随着全球化进程的加速，跨境投资项目也日益增多，如何处理不同国家和地区的法律法规、文化差异、政治风险等因素，对于可行性研究也提出了新的挑战，如果书中能在这方面有所扩展，将会使本书的适用范围更广。

评分☆☆☆☆☆

这本书在体系结构上，我认为做得还是比较出色的。它遵循了一个比较标准的逻辑流程，从宏观的宏观环境分析，到微观的项目具体分析，再到财务预测和风险评估，层层递进，环环相扣。这种结构使得读者能够很自然地跟随作者的思路，逐步建立起对投资项目可行性研究的整体认知。我尤其喜欢作者在每个章节的开头，都会简要概括本章的学习目标，并在结尾进行总结，这有助于我在阅读过程中保持专注，并及时巩固所学知识。这种循序渐进的学习路径，对于像我这样初次接触可行性研究领域的读者来说，是非常友好的。不过，我在阅读的过程中，也产生了一个想法，那就是关于“动态可行性分析”的部分，或许可以进一步加强。投资项目往往不是一成不变的，市场环境、技术发展、政策法规都可能随时发生变化。因此，一个项目在初期可行，并不意味着在后续阶段依然可行。如果书中能够提供更多关于如何进行动态监测、定期评估以及在项目生命周期中进行滚动式可行性分析的方法和案例，那将非常有价值。例如，在项目执行过程中，如何建立有效的预警机制？当出现不利变化时，应该如何调整项目计划，甚至做出终止决策？这些问题，是很多投资者在实际操作中都会面临的挑战，如果这本书能给予更深入的指导，将会大大提升其实用价值。

评分☆☆☆☆☆

我在阅读《投资项目可行性研究指南+投资项目可行性分析 理论精要与案例解析（第3版）》时，对于书中关于“项目评估”和“决策支持”的章节，觉得非常有启发。作者详细介绍了在可行性研究完成后，如何根据分析结果，对项目进行综合评估，并为最终的投资决策提供支持。这包括了对各种评估指标的权衡，以及如何根据风险偏好和战略目标来做出取舍。这些内容让我对可行性研究报告的实际应用有了更清晰的认识，它不仅仅是一份静态的报告，更是指导投资决策的重要依据。然而，在实际工作中，我常常会遇到一些“模糊”的决策场景，即各个评估指标之间可能存在一定的冲突，或者风险与收益的权衡非常困难。在这种情况下，作者能否提供一些更高级的决策支持方法，比如引入专家系统、AHP（层次分析法）或其他多标准决策分析工具？并且，在案例分析中，是否可以展示一些如何运用这些工具来处理复杂决策场景的实例？我有时会觉得，书中的决策过程虽然清晰，但似乎缺乏一些能够应对“灰色地带”的工具箱，能够帮助我在面对不确定和多重因素交织的情况时，做出更具说服力的判断。