工程量清單計價編製與典型實例應用圖解：建築工程（第3版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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高鬆鶴 編

圖書標籤:

• 工程量清單
• 計價
• 編製
• 建築工程
• 工程造價
• 清單計價
• 圖解
• 實例
• 第3版
• 規範

齣版社： 中國建材工業齣版社

ISBN：9787516007204

版次：3

商品編碼：11427381

包裝：平裝

叢書名： 工程量清單計價編製與典型實例應用圖解

開本：32開

齣版時間：2014-02-01

用紙：膠版紙

頁數：688

字數：842000

正文語種：中文

內容簡介

　　《工程量清單計價編製與典型實例應用圖解：建築工程（第3版）》依據《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500-2013）和《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB50854-2013）進行編寫，通過建築工程工程量清單計價典型實例，采用以錶格為主的形式詳細闡述瞭建築工程工程量清單及其計價編製的方法及注意事項。全書共分為11部分，依次介紹瞭建築麵積計算，士石方工程，樁基工程，地基處理與邊坡支護工程，砌築工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗工程，木結構工程，金屬結構工程，屋麵及防水工程，保溫、隔熱、防腐工程，措施項目，典型實例等內容。
　　《工程量清單計價編製與典型實例應用圖解：建築工程（第3版）》內容由淺入深，從理論到案例，集全麵與實務於一體，兼顧工程發包單位的清單編製和工程承包單位的投標報價，是進行建築工程招標文件編寫、工程量清單及計價文件編製、工程造價文件審查的實用參考用書，也可供建築工程造價從業人員參加短期培訓和繼續教育使用，並可作為高等院校相關專業師生學習時的參考資料。

內頁插圖

目錄

1 建築麵積計算
1.1 建築麵積計算規則
1.2 建築麵積計算實例

2 土石方工程
2.1 土方工程工程量清單項目設置及工程量計算規則
2.2 石方工程工程量清單項目設置及工程量計算規則
2.3 土石方工程施工簡要說明
2.4 土石方迴填工程量清單項目設置及工程量計算規則
2.5 土石方迴填工程對填土土質要求
2.6 土石方迴填工程施工簡要說明
2.7 土石方工程工程量清單編製相關問題的處理
2.8 土壤（岩石）野外鑒彆
2.9 土石方工程工程量計算主要技術資料
2.10土石方工程工程量清單計價編製實例

3 樁基工程
3.1 打樁工程工程量清單項目設置及工程量計算規則
3.2 鋼筋混凝土樁施工簡要說明
3.3 灌注樁工程量清單項目設置及工程量計算規則
3.4 混凝土灌注樁構造
3.5 混凝土灌注樁施工簡要說明
3.6 樁基工程工程量計算主要技術資料
3.7 樁基工程清單計價規範應用說明
3.8 樁基工程工程量清單計價編製實例

4 地基處理與邊坡支護工程
4.1 地基處理與邊坡支護工程工程量清單項目設置及工程量計算規則
4.2 地基處理與邊坡支護工程施工簡要說明
4.3 地基處理與邊坡支護工程清單計價規範應用說明
4.4 地基處理與邊坡支護工程工程量計算實例

5 砌築工程
5.1 磚砌體工程工程量清單項目設置及工程量計算規則
5.2 磚基礎構造及材料要求
5.3 磚砌體組砌方式
5.4 磚砌體工程施工簡要說明
5.5 砌塊砌體工程工程量清單項目設置及工程量計算規則
5.6 砌塊砌體工程施工簡要說明
5.7 石砌體工程工程量清單項目設置及工程量計算規則
5.8 石砌體工程施工簡要說明
5.9 墊層工程工程量清單項目設置及工程量計算規則
5.10 砌築工程工程量計算主要技術資料
5.11 砌築工程清單計價規範應用說明
5.12 砌築工程工程量清單計價編製實例

6 混凝土及鋼筋混凝土工程
6.1 現澆混凝土基礎工程工程量清單項目設置及工程量計算規則
6.2 現澆混凝土柱工程量清單項目設置及工程量計算規則
6.3 現澆混凝土梁工程量清單項目設置及工程量計算規則
6.4 現澆混凝土牆工程量清單項目設置及工程量計算規則
6.5 現澆混凝闆工程量清單項目設置及工程量計算規則
6.6 現澆混凝土樓梯工程量清單項目設置及工程量計算規則
6.7 現澆混凝土其他構件工程量清單項目設置及工程量計算規則
6.8 後澆帶工程量清單項目設置及工程量計算規則
6.9 現澆混凝土工程施工簡要說明
6.10 預製混凝土柱工程量清單項目設置及工程量計算規則
6.11 預製混凝土梁工程量清單項目設置及工程量計算規則
6.12 預製混凝土屋架工程量清單項目設置及工程量計算規則
6.13 預製混凝土闆工程量清單項目設置及工程量計算規則
6.14 預製混凝土樓梯工程量清單項目設置及工程量計算規則
6.15 其他預製構件工程量清單項目設置及工程量計算規則
6.16 預製混凝土工程施工簡要說明
6.17 鋼筋工程工程量清單項目設置及工程量計算規則
……
7 門窗工程
8 木結構工程
9 金屬結構工程
10 屋麵及防水工程
11 保溫、隔熱、防腐工程
12 措施項目
13 典型實例
參考文獻

前言/序言

工程量清單計價編製與典型實例應用圖解：建築工程（第3版） 內容概要 本書全麵、係統地闡述瞭建築工程工程量清單計價的理論與實踐。作為一本麵嚮工程造價從業人員、工程技術人員及相關專業學生的實用教程，第三版在原有基礎上進行瞭深入的更新和完善，力求緊密結閤國傢現行計量規範、計價規範及相關政策法規，為讀者提供最新、最權威的工程量清單計價指南。 本書內容涵蓋瞭工程量清單計價的各個環節，從基礎概念的講解到具體工程項目的量價編製，層層遞進，條理清晰。全書共分為十二章，內容翔實，圖文並茂，尤其注重理論與實踐的結閤，通過大量典型實例的圖解說明，幫助讀者快速掌握工程量清單計價的核心技能。 第一章：工程量清單計價概述 本章首先對工程量清單計價的基本概念、産生背景、發展曆程及其在工程造價管理中的重要作用進行瞭深入闡釋。詳細介紹瞭工程量清單計價的定義、基本原則、特點以及與傳統工程預算的顯著區彆。同時，闡述瞭國傢推行工程量清單計價的政策法規依據，包括相關部委發布的最新計價規範和計量規範，為讀者建立起對工程量清單計價的整體認知框架。本章還將介紹工程量清單計價的流程，包括編製、審查、投標、閤同價確定及閤同價款調整等關鍵環節，為後續內容的學習奠定堅實基礎。 第二章：工程量清單編製基礎 本章著重講解工程量清單編製的基礎知識和核心要素。詳細闡述瞭工程量清單的構成，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單以及總價措施項目清單等。深入剖析瞭工程量計算規則在清單編製中的應用，強調瞭理解和掌握國傢現行《房屋建築與裝飾工程計量規範》、《建設工程工程量清單計價規範》等係列規範的重要性。本章將詳細解讀各種建築材料、構配件的工程量計算方法，涵蓋土方工程、混凝土工程、砌體工程、鋼筋工程、模闆工程、屋麵工程、裝飾裝修工程等主要工程類彆。通過生動形象的圖解，直觀展示各類工程構件的尺寸標注、計算公式及實際操作步驟，力求使讀者能夠準確無誤地進行工程量的計算。 第三章：分部分項工程量清單編製實例 本章是本書的重點和核心之一，通過大量典型建築工程實例，詳細演示分部分項工程量清單的編製過程。涵蓋瞭從基礎工程到主體結構，再到裝飾裝修等各個施工階段的典型工程項目。例如，將詳細講解地基與基礎工程（如條形基礎、獨立基礎、樁基礎）的工程量計算與清單編製；主體結構工程（如磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構）的牆體、樓闆、梁、柱、屋頂等構件的工程量計算與清單編製；以及裝飾裝修工程（如抹灰、塗料、麵磚、吊頂、地闆、門窗等）的工程量計算與清單編製。每一項工程量清單的編製都配有詳盡的圖紙（例如CAD圖紙截圖或示意圖）、工程量計算底稿以及清單填報錶格，清晰展現瞭工程量計算的邏輯、公式運用及最終的清單填報結果。通過對這些實例的深入學習，讀者能夠掌握不同類型工程的分部分項工程量清單編製的技巧和方法。 第四章：措施項目清單編製實例 措施項目是工程造價的重要組成部分，其閤理編製直接影響工程總價的準確性。本章聚焦於措施項目的清單編製，詳細講解瞭各類措施項目的界定、內容和工程量計算規則。重點講解瞭腳手架工程、模闆工程、垂直運輸及安裝、大型機械進齣場及安拆等普遍性的措施項目。同時，也詳細闡述瞭針對特定工程特點的措施項目，如鼕雨季施工、高支模、二次砌築、清水混凝土、清水磚牆等。書中將提供具體的計算方法和實例，例如，計算模闆工程量時，會詳細講解不同結構形式（如獨立梁、框架柱、樓闆）的模闆接觸麵積的計算方法；計算腳手架工程量時，會按照不同類型的腳手架（如落地式腳手架、滿堂腳手架）進行講解。同樣，每一個措施項目都會配備相關的圖示和計算說明，幫助讀者理解其量價的構成。 第五章：其他項目清單與總價措施項目清單編製 本章進一步完善工程量清單的編製內容，重點講解瞭其他項目清單和總價措施項目清單的編製。其他項目清單主要包括規費（如工程定額測定費、勘察設計行政事業性收費、社會保障費等）、稅金以及企業管理費等。本章將詳細闡述這些項目的計費基礎、計費比例以及在清單中的填報方式。對於總價措施項目，例如，大型臨時設施、專業工程暫估價、專業工程不競爭等，將通過具體的案例解析其適用範圍、計價依據和編製方法。例如，在講解專業工程暫估價時，會分析工程實踐中常見的專業工程類型（如消防工程、智能化工程、幕簾牆工程等），並提供不同計價方式下的暫估價編製思路。 第六章：工程量清單的標底編製 標底是發包方（建設單位）在工程招投標活動中，根據工程預算、市場行情等因素，對工程造價的最高限價。本章詳細闡述瞭工程量清單標底的編製方法和編製原則。首先，介紹標底編製的依據，包括設計圖紙、工程量清單、市場價格信息、相關政策法規等。其次，詳細講解標底的構成，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金等。通過實例演示，講解如何根據工程量清單，結閤當地的材料價格、人工工資、機械颱班價格以及相關定額或指導價，編製齣具有競爭力的標底。本章還將探討標底的保密性、閤理性和科學性，以及標底在招投標過程中的作用。 第七章：工程量清單的招標控製價編製 招標控製價是在工程量清單招標方式下，發包方在發布招標文件時，嚮投標人透露的工程最高限價。本章深入講解招標控製價的編製原理、編製依據和編製方法。與標底編製類似，招標控製價也需要基於詳細的工程量清單，並結閤市場行情、投標人可能存在的利潤空間、風險承擔等因素進行綜閤考慮。本書將提供具體的編製步驟和技巧，包括如何對分部分項工程的報價進行審核，如何評估措施項目的閤理性，以及如何確定其他項目的各項費用。通過圖解和實例，幫助讀者理解招標控製價的編製邏輯，確保其科學性、閤理性和可控性。 第八章：工程量清單的投標報價編製 投標報價是承包方在參與工程項目投標時，根據工程量清單以及市場行情，自行確定的工程價格。本章是本書的又一核心內容，將詳細指導承包方如何編製一份既有競爭力又能夠保證閤理利潤的投標報價。首先，介紹投標報價的編製原則，包括閤法性、閤理性、競爭性、盈利性等。其次，深入分析投標報價的構成，包括直接費、間接費、利潤、稅金等。通過大量典型案例，講解如何對工程量清單中的項目進行詳細的組價，包括材料費、人工費、機械費的計算，以及如何考慮風險、管理費用、企業利潤等。本書將提供多種組價方法和技巧，例如，清單綜閤單價的編製、措施項目費的編製、其他項目費的編製等。尤其會強調如何根據市場競爭情況，靈活調整報價策略。 第九章：閤同價款的確定與調整 工程閤同是工程造價管理的法律依據，閤同價款的確定與調整是工程項目管理中的重要環節。本章詳細講解工程量清單閤同價款的確定方法，包括固定價閤同、可調價閤同等。重點闡述瞭閤同價款的調整機製，包括工程量清單漏項、增項的處理，設計變更的價款調整，材料價格波動對閤同價款的影響，以及其他閤同約定需要調整價款的情形。本章將通過具體的閤同條款解析，指導讀者如何依據閤同約定，進行工程量清單的變更計算和價款的調整。例如，將講解如何計算因設計變更導緻的工程量增減，以及如何根據閤同約定的調價公式，計算材料價格波動對閤同價款的影響。 第十章：工程結算與審計 工程結算是工程項目完成後，根據閤同約定，對工程價款進行最終核算並支付的過程。本章詳細闡述瞭工程結算的依據、程序和方法。重點講解瞭如何根據工程量清單，對照實際施工情況，進行工程量的核實與調整，並在此基礎上進行工程價款的計算。本章還將介紹工程審計在工程價款結算中的作用，以及審計的重點和方法。通過實例，指導讀者如何編製工程結算報告，如何處理工程結算過程中的爭議。 第十一章：建築工程典型工程量清單計價實例 為瞭便於讀者更好地理解和掌握工程量清單計價的實際應用，本章精選瞭幾個典型的建築工程項目，進行全方位的工程量清單計價演示。這些項目涵蓋瞭不同類型和規模的建築工程，例如，小型公共建築（如社區服務中心）、中型住宅樓、以及簡單的工業廠房等。每一個案例都將從工程概況、圖紙分析、工程量計算、分部分項工程量清單編製、措施項目清單編製、其他項目清單編製、標底編製（或招標控製價編製）、投標報價編製，直至最終的閤同價款確定，進行詳細的步驟展示。書中提供的圖紙將力求清晰，計算過程將嚴謹，錶格填寫將規範，力求為讀者提供一個完整的工程量清單計價的實操範本。 第十二章：工程量清單計價的常見問題與對策 在工程量清單計價的實踐過程中，可能會遇到各種各樣的問題。本章針對工程量清單編製、標底編製、投標報價、閤同價款調整及結算等環節中常見的疑難問題，進行瞭歸納和分析。例如，如何處理工程量計算的誤差？如何識彆和防範投標陷阱？如何處理閤同價款調整中的爭議？本章將提供切實可行的對策和建議，幫助讀者規避風險，提高工程造價管理的水平。同時，還將簡要介紹工程造價軟件在工程量清單計價中的應用，以及未來工程造價行業的發展趨勢。 本書特點 1. 緊貼最新規範： 本書內容嚴格依據國傢現行《建設工程工程量清單計價規範》、《房屋建築與裝飾工程計量規範》、《建設工程費用項目組成》等最新規範編寫，確保內容的權威性和適用性。 2. 圖解直觀易懂： 大量運用示意圖、CAD圖紙截圖、錶格等可視化手段，將抽象的工程量計算和清單編製過程具象化，幫助讀者快速理解和掌握。 3. 實例豐富實用： 選取瞭多個不同類型、不同規模的建築工程實例，覆蓋瞭工程量清單計價的各個環節，具有極強的實踐指導意義。 4. 體係完整全麵： 從基礎概念到具體編製，再到閤同價款的確定與調整，以及最後的結算審計，構建瞭完整的工程量清單計價知識體係。 5. 麵嚮實戰： 書中內容側重於實際操作能力的培養，旨在幫助讀者快速掌握工程量清單計價的核心技能，勝任工程造價相關工作。 6. 語言通俗易懂： 采用清晰、簡潔、專業的語言風格，避免使用過於晦澀的專業術語，使不同層次的讀者都能輕鬆理解。 本書的齣版，旨在為廣大工程造價從業人員提供一本不可或缺的工具書和學習指南，幫助他們應對日益復雜的工程造價管理挑戰，提升工作效率和專業水平，為建設項目的順利實施提供堅實的造價支持。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣版，簡直是建築工程領域實務操作的一劑強心針。我作為一個常年與圖紙和預算打交道的工程師，深知在實際項目中，從浩如煙海的圖紙信息中提煉齣準確、規範的工程量清單是多麼考驗功力。這本書的價值恰恰在於它提供瞭一種係統化、流程化的思維框架。它不像那些理論性太強的教材，堆砌著晦澀難懂的規範條文，而是緊密圍繞“如何做”這個核心問題展開。從工程量計算規則的細緻解讀，到清單項目的組組價邏輯，每一個環節都配有詳盡的圖例和步驟分解，這對於我們這些需要快速上手或需要查漏補缺的同行來說，無疑是極大的便利。特彆是它對不同專業工程（比如結構、裝飾、安裝等）在清單編製上的側重點差異進行瞭清晰的梳理，避免瞭新手在麵對復雜項目時無從下手的窘境。我特彆欣賞它在強調規範性的同時，也兼顧瞭各地定額和計價政策的差異性，提供瞭一套可遷移、可調整的通用方法論，讓我在不同地區的招投標工作中都能做到心中有數，底氣十足。

評分☆☆☆☆☆

這本書的排版和視覺呈現方式，是它給我留下深刻印象的另一個重要方麵。在動輒數百頁、內容密集的專業技術書籍中，清晰的結構和直觀的圖示往往是決定閱讀體驗的關鍵。這本書在這方麵做得非常齣色。它大量運用瞭對比色塊、流程圖和分步詳解的插圖，有效地減輕瞭閱讀壓力。例如，當講解如何從平、立、剖麵圖中提取復雜麯綫牆體的工程量時，作者並沒有僅僅用文字描述，而是配上瞭清晰的分解步驟圖，哪條邊長對應哪個公式，哪個麵積需要扣除洞口，一目瞭然。這種“所見即所得”的呈現方式，極大地提高瞭學習效率，使得那些原本需要反復琢磨纔能理解的概念，通過視覺輔助手段得以迅速掌握。可以說，它將原本枯燥乏味的計價規則，變成瞭一套可以被高效解碼的視覺信息係統，這點值得所有技術類書籍藉鑒。

評分☆☆☆☆☆

作為一名剛踏入工程造價行業的職場新人，我幾乎是抱著“救命稻草”的心態翻開這本厚厚的冊子。坦白講，最初麵對BIM模型、復雜的變更洽商以及各種隱蔽工程的計量難題時，我感到非常迷茫，那些教科書上的公式推導對我來說遙不可及。然而，這本書的切入點非常接地氣，它沒有高高在上地談論宏觀理論，而是直接將我們拉到實際的工作場景中。書中的“典型實例應用圖解”部分，簡直是我的實戰教科書。通過對一個完整的商業綜閤體項目進行分章節的拆解，我不僅學會瞭如何準確閱讀結構施工圖並進行工程量轉換，更重要的是，我理解瞭“清單項”背後的經濟含義。作者對於“會算量”和“會組價”的銜接處理得非常精妙，用大量對比圖和紅/綠標注，清晰地指明瞭容易齣錯的地方。這使得我不再是機械地套用公式，而是真正理解瞭每一個數字背後的工作量和資源投入，這對於我後續的成本控製工作打下瞭堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

我主要負責大型基礎設施項目的全過程造價控製，傳統建築工程的清單計價規則對我來說隻是基礎功。我更關心的是如何將這些基礎規則，靈活應用於跨領域、多專業的復雜工程中。這本書雖然聚焦於建築工程，但其闡述的工程量計算的基本原則和清單編製的內在邏輯，具有極強的通用性和遷移性。我發現書中對於如何界定“計量單位”和如何處理“零星工程”的思路，對於我們處理管綫綜閤、場地平整等市政配套工程時，提供瞭很好的啓發。更重要的是，它強調瞭“清單與結算”的閉環管理思維，即編製的清單必須具備可結算性。書中提供的多套案例，不僅展示瞭如何從零開始編製，也隱約體現瞭後期結算階段如何依據原始清單進行有效對比和簽證管理。這種超越單一計價環節，著眼於全生命周期的專業深度，讓這本書的價值遠遠超齣瞭其書名所限定的範圍，成為我案頭常備的參考資料之一。

評分☆☆☆☆☆

我是一個經驗豐富的項目經理，對工程量清單計價已經非常熟悉，但隨著建築技術和閤同模式的不斷更新，我發現自己原有的知識體係中存在一些“盲區”，尤其是在處理綠色建築、裝配式建築等新型技術應用時的清單編製邏輯上。這本書的亮點在於它能夠與時俱進，內容更新迭代得非常及時。它不僅僅停留在傳統的鋼筋混凝土結構上，而是深入探討瞭復雜幕牆係統、機電安裝工程中設備定價的策略以及如何閤理地設置措施項目費用。我尤其關注瞭關於風險分攤和暫列金、暫估價的條款在清單中的體現方式。書中對這些“軟性”但對項目盈虧至關重要的環節進行瞭深入的剖析，指齣瞭一些常見閤同範本中容易被忽視的陷阱，並給齣瞭應對策略。這種前瞻性的內容，使得這本書對於我們這些需要從“執行者”嚮“管理者”轉型的專業人士來說，是必不可少的工具書，它幫助我們提前預判潛在的閤同風險。

評分☆☆☆☆☆

印刷質量好，正版圖書，內容豐富，

評分☆☆☆☆☆

很實用的好書

評分☆☆☆☆☆

書是正版全新，很適閤攜帶。

評分☆☆☆☆☆

滿意，習慣性好評。快，好。

評分☆☆☆☆☆

比較實用，案例圖解詳細

評分☆☆☆☆☆

需要用，所以買瞭，挺好的。

評分☆☆☆☆☆

好好好好好好好好

評分☆☆☆☆☆

收到瞭，還沒來得及看。。應該不錯

評分☆☆☆☆☆

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