建設項目投資財務分析評價（第3版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

圖書標籤:

• 投資分析
• 財務分析
• 建設項目
• 投資決策
• 財務評價
• 工程經濟
• 投資管理
• 可行性研究
• 資本預算
• 風險評估

齣版社： 中山大學齣版社

ISBN：9787306048387

版次：3

商品編碼：11429546

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2014-01-01

用紙：膠版紙

頁數：309

正文語種：中文

內容簡介

　　《建設項目投資財務分析評價（第3版）》是國傢發展改革委員會和建設部發布的《建設項目經濟評價方法與參數》（第3版）的實用操作用書，以介紹新建項目為主。主要內容包括：資金時間價值計算的係數法和計算器方法，財務效益和費用估算，資金來源和融資方案，財務分析，不確定性和風險分析，普樂軟件和財務分析案例，方案經濟比選方法，經濟費用效益分析和其他項目經濟分析評價，國外風險項目投資分析常用方法。《建設項目投資財務分析評價（第3版）》可作為高等院校金融、投資、工商管理、財務管理、土建等專業相應課程教材或參考書，亦可作為企業、工程設計院、工程谘詢公司、會計事務所、銀行信貸部門、政府建設部門等的業務用書。

目錄

第一章 建設項目投資經濟分析評價概述
第一節 建設項目可行性研究
一、可行性研究
二、新建項目可行性研究的主要內容
三、可行性研究的類型
第二節 建設項目投資經濟分析評價
一、建設項目投資經濟分析評價概述
二、建設項目投資經濟評價的兩個層次
三、項目經濟分析評價的步驟
四、項目經濟分析評價方法的主要特點

第二章 資金時間價值
第一節 資金時間價值基本概念
一、資金時間價值的含義
二、資金時間價值的意義
三、靜態分析和動態分析
四、現金流量圖
第二節 用係數錶計算資金時間價值
一、資金時間價值計算的幾個基本概念
二、單利法和復利法
三、名義利率和實際利率
四、資金時間價值計算的基本公式
第三節 用計算器計算資金時間價值
一、計算說明
二、幾種資金時間價值的計算

第三章 財務效益和費用估算
第一節 財務效益和費用估算原則
一、估算注意事項
二、財務效益和費用內容
三、估算采用的價格
第二節 投資費用估算
一、總投資費用組成和形成資産
二、建設投資估算
三、建設期利息估算
四、流動資金估算
第三節 成本費用估算
一、總成本費用估算
二、經營成本費用估算
三、固定成本和變動成本
四、摺舊和攤銷估算
五、藉款方式及其利息計算
第四節 營業收入估算
第五節 稅費
一、價內稅和價外稅
二、項目評價涉及的稅費

第四章 資金來源和融資方案
第一節 融資主體和資金來源
一、融資主體
二、資金來源
第二節 融資方案
一、資金結構分析
二、資金成本分析
三、融資風險分析

第五章 財務分析
第一節 財務分析概述
一、財務分析的概念
二、財務分析的兩個層次
第二節 財務分析評價指標
一、盈利能力指標
二、項目償債能力指標
第三節 財務分析評價基本報錶
一、現金流量袁
二、利潤與利潤分配袁
三、資産負債錶
四、藉款還本付息計劃錶

第六章 不確定性和風險分析
第一節 不確定性分析
一、盈虧平衡分析
二、敏感性分析
第二節 風險分析
一、風險識彆
二、風險估計——概率樹法
三、風險評價

第七章 普樂軟件和財務分析案例
第一節 財務分析評價應用軟件——普樂軟件
一、《普樂》簡介
二、運行普樂軟件
三、項目投融資分析．XLS的操作
四、計算成果的保存
五、項目評價報錶的輸齣打印
第二節 普樂軟件用於財務分析案例
案例一某新建化工項目投資財務分析
一、基礎財務數據
二、財務分析評價計算結果和報錶（融資前）
三、財務分析評價計算結果和計算報錶（融資後）
案例二某鋼鐵聯閤企業財務分析
一、項目基礎數據
二、財務分析評價
三、不確定性分析
四、計算報錶

第八章 方案經濟比選方法
一、淨現值法
二、差額投資內部收益率法
三、年值法
四、淨現值率法
五、費用現值（PC）比較法
六、年費用比較法
七、費用現值（PC）比較法用於比較計算期不同的方案
八、最低價格（最低收費標準）法
九、靜態差額投資收益率（Ra）和靜態差額投資迴收期（Pa）法
十、最小公倍數法

第九章 經濟費用效益分析
第一節 經濟費用效益分析簡介
一、經濟費用效益分析概述
二、經濟效益和經濟費用的識彆
三、經濟效益和經濟費用的計算
四、經濟費用效益分析評價指標
第二節 經濟費用效益分析中的影子價格
一、影子價格的理論概念
二、影子價格的實用計算方法
三、農業土地機會成本的測算
第三節 費用效果分析
一、費用效果分析的概念
二、費用效果分析基本指標
三、費用效果分析基本方法
四、費用效益分析和費用效果分析的比較

第十章 其他項目經濟分析評價
第一節 部分行業項目投資經濟評價特點
一、電信項目
二、農業項目
三、教育項目
四、衛生保健項目
五、水利項目
六、林業項目
七、市政公用設施項目
八、房地産開發項目
第二節 改擴建項目與並購項目經濟評價特點
一、改擴建項目經濟分析評價
二、並購項目經濟評價
第三節 交通運輸項目投資經濟評價特點
一、交通運輸項目經濟分析評價特點
二、交通運輸項目國民經濟分析評價的效益計算方法
三、交通運輸項目財務分析評價的效益計算
四、交通運輸項目的費用計算
五、收費橋梁國民經濟評價效益的計算

第十一章 國外風險項目投資決策
第一節 正態分布圖像法
第二節 風險報酬法
一、有風險摺現率摺現法
二、確定當量法
第三節 風險圖法
一、投資淨收益率（N／K）的概念
二、N／K標準風險圖
三、風險圖用於風險項目決策分析

附錶一 財務分析基本報錶
附錶二 財務分析輔助報錶
附錶三 資金時間價值計算係數錶

前言/序言

《現代企業投融資決策與風險管理》 一、 核心內容概述 本書深度聚焦現代企業在復雜多變的經濟環境中，如何進行科學、審慎的投融資決策，並有效規避和管理潛在的經營風險與財務風險。它不僅僅是一本理論探討的著作，更是一部實操指導手冊，旨在幫助讀者構建一套係統化的企業投融資決策與風險管理框架，提升企業的核心競爭力與可持續發展能力。 全書圍繞“投融資決策”與“風險管理”兩大核心支柱展開，從微觀的企業個體行為齣發，貫穿宏觀的經濟環境分析，涵蓋瞭企業生命周期的各個階段，以及投融資活動中的關鍵環節。本書強調理論與實踐的結閤，通過豐富的案例分析、模型工具的介紹和操作流程的講解，讓讀者能夠真正掌握分析、評估、決策和管理的核心技能。 二、 詳細章節解析 第一部分：企業投融資決策的基礎理論與宏觀環境分析 第一章：投融資決策的戰略定位與演進 深入剖析投融資決策在企業戰略發展中的核心地位，探討其與企業價值最大化目標的內在聯係。 梳理投融資決策理論的發展曆程，從早期靜態的投資迴報率分析，到現代動態的現金流貼現、期權定價等多元化模型。 強調企業在不同發展階段（初創期、成長期、成熟期、衰退期）對投融資策略的差異化需求。 探討綠色金融、可持續投資等新興理念對企業投融資決策的影響。 第二章：宏觀經濟環境對企業投融資的影響 係統分析宏觀經濟指標（如GDP增長率、通貨膨脹率、利率、匯率、失業率等）對企業投資吸引力、融資成本和迴報率的影響。 探討貨幣政策（如公開市場操作、存款準備金率、基準利率調整）和財政政策（如稅收政策、政府支齣、補貼）如何影響企業的融資渠道和投資決策。 分析行業周期、技術變革、國際貿易摩擦、地緣政治風險等外部因素為企業投融資帶來的機遇與挑戰。 介紹宏觀經濟預測的基本方法和工具，幫助讀者識彆未來趨勢，做齣前瞻性決策。 第三章：企業財務報錶分析與投融資決策支持 詳細講解財務報錶（資産負債錶、利潤錶、現金流量錶）的構成要素、計量原則及編製方法。 教授如何運用比率分析法（如盈利能力比率、償債能力比率、營運能力比率、發展能力比率）深入解讀財務報錶，評估企業的經營狀況和財務健康度。 強調現金流量分析在投融資決策中的關鍵作用，解析經營活動、投資活動、籌資活動現金流量的意義。 介紹財務報錶分析的局限性，以及如何結閤非財務信息進行綜閤判斷。 第二部分：企業內部投資決策與項目評估 第四章：投資項目評估的核心原則與方法 闡述投資項目評估的基本原則，包括風險-收益權衡、現金流為本、增量分析等。 詳細介紹各種投資項目評估方法： 靜態評估法： 投資迴收期法、平均報酬率法（ROI）的優缺點及適用場景。 動態評估法： 淨現值法（NPV）： 詳細講解其計算公式、決策規則（NPV>0為可接受），以及貼現率的選擇。 內部收益率法（IRR）： 解釋其含義，計算方法（通常需要插值法或財務軟件），以及與NPV的比較。 獲利指數法（PI）： 講解其計算方式及其作為NPV輔助決策的優勢。 強調現金流預測在投資項目評估中的重要性，包括初始投資、經營期現金流、終結期現金流的估算。 第五章：投資項目風險分析與敏感性評價 係統分析投資項目可能麵臨的各類風險：市場風險、技術風險、管理風險、財務風險、政策風險、自然風險等。 介紹項目風險分析的常用方法： 敏感性分析： 識彆關鍵變量（如産品價格、銷售量、原材料成本、貼現率等）對項目評估指標（如NPV、IRR）的影響程度。 情景分析： 構建不同宏觀經濟或市場環境下的多種可能情景，評估項目在各情景下的錶現。 盈虧平衡分析： 確定項目能夠覆蓋成本的最低銷售量或價格。 析優決策分析（Decision Tree Analysis）： 用於評估具有多階段決策和不確定性的投資項目。 濛特卡洛模擬（Monte Carlo Simulation）： 利用概率分布模擬大量隨機場景，得到項目收益的概率分布圖。 強調風險分析的目的是為瞭更好地管理風險，而非迴避風險。 第六章：固定資産投資與技術改造項目評估 聚焦企業日常運營中最為常見的固定資産投資和技術改造項目。 詳細講解如何測算新增固定資産的投資成本，包括購置費、安裝費、運輸費、試車費等。 分析技術改造項目帶來的成本節約、效率提升、産品升級等效益。 結閤實際案例，演示如何運用NPV、IRR等方法對固定資産投資和技術改造項目進行評估和選擇。 探討“租賃”與“購買”的決策分析。 第七章：無形資産投資與研發項目評估 探討無形資産（如專利、商標、特許經營權、軟件著作權等）的投資決策。 分析研發項目的不確定性及其評估的特殊性，介紹基於期權定價理論（Real Options）對研發項目進行評估的方法。 討論知識産權的保護與價值實現。 結閤案例，講解如何評估新産品開發、新工藝引進等研發項目。 第八章：並購重組與戰略性投資評估 深入分析企業並購（M&A）的動機、類型（橫嚮、縱嚮、混閤）與流程。 講解並購項目的評估方法，包括可比公司分析法、先例交易法、現金流摺現法、調整後淨資産法等。 強調並購後的整閤風險與協同效應的實現。 分析企業對外戰略性投資（如參股、控股）的評估要點。 第三部分：企業融資決策與資本結構管理 第九章：企業融資渠道與工具 全麵梳理企業可獲得的融資渠道，包括： 債務融資： 銀行貸款（信用貸款、抵押貸款、擔保貸款）、公司債券（公開發行、非公開發行）、租賃融資、商業信用等。 股權融資： 增資擴股（嚮現有股東或新投資者）、首次公開募股（IPO）、私募股權（PE）、風險投資（VC）、夾層融資等。 混閤融資： 可轉換債券、認股權證等。 分析不同融資工具的特點、成本、風險、期限、對企業控製權的影響等。 第十章：資本成本的計算與應用 詳細講解各項資本成本的計算方法： 債務資本成本： 基於票麵利率、實際利率、稅盾效應等。 股權資本成本： 資本資産定價模型（CAPM）、股利增長模型（DDM）、風險溢價模型等。 優先股資本成本。 介紹加權平均資本成本（WACC）的計算及其在投資項目評估中的應用。 探討資本成本對企業融資結構決策的影響。 第十一章：資本結構理論與最佳資本結構選擇 深入探討MM定理（Modigliani-Miller Theorem）及其在無稅、有稅、有破産成本等不同假設下的演變。 分析固定收益融資（債務）和浮動收益融資（股權）的優缺點，以及它們對企業風險和迴報的影響。 介紹信號傳遞理論、代理成本理論等其他關於資本結構的解釋。 探討影響企業最佳資本結構的因素，如行業特性、公司規模、盈利能力、成長性、宏觀經濟環境等。 提供構建最優資本結構的實操建議。 第十二章：營運資金管理與短期融資 強調營運資金（流動資産減去流動負債）對企業短期償債能力和運營效率的重要性。 分析存貨管理、應收賬款管理、應付賬款管理等營運資金的關鍵環節。 探討不同營運資金管理策略（保守型、激進型、摺衷型）的優缺點。 介紹企業常用的短期融資工具，如商業信用、銀行短期貸款、票據貼現、短期債券等。 分析短期融資決策的注意事項。 第四部分：企業風險管理體係與實踐 第十三章：企業風險管理的理念與框架 引入企業風險管理（ERM）的係統化理念，強調風險管理是企業戰略管理的重要組成部分。 介紹COSO ERM框架等主流風險管理模型，包括內部控製環境、風險評估、風險應對、信息與溝通、監控等要素。 強調風險管理應貫穿於企業決策和運營的各個環節。 討論企業文化對風險管理的影響。 第十四章：財務風險的識彆、度量與管理 信用風險： 客戶信用評估、應收賬款管理、信用衍生品應用。 市場風險： 利率風險： 利率敏感性分析、利率互換、利率期權等。 匯率風險： 匯率敏感性分析、遠期閤約、期貨閤約、期權閤約、貨幣掉期等。 股票價格風險： 投資組閤理論、Beta係數、期權與期貨等。 流動性風險： 現金流預測、應急融資計劃、資産負債匹配。 操作風險： 內部控製、流程優化、信息係統安全。 法律與閤規風險： 閤規體係建設、法律谘詢。 第十五章：經營風險與戰略風險的應對 經營風險： 銷售風險： 市場分析、産品多樣化、營銷策略。 生産風險： 供應鏈管理、質量控製、生産自動化。 成本風險： 成本控製體係、套期保值（如大宗商品）。 人力資源風險： 人纔招聘與保留、員工培訓。 戰略風險： 市場進入風險： 充分的市場調研、風險分擔閤作。 技術 obsolescence 風險： 持續研發投入、技術跟蹤。 競爭風險： 建立競爭優勢、行業分析。 企業文化與治理風險： 健全的公司治理結構、透明的信息披露。 第十六章：風險管理工具與信息係統應用 詳細介紹各類風險管理工具，包括但不限於： 風險登記冊（Risk Register）： 記錄、評估和跟蹤風險。 風險矩陣（Risk Matrix）： 評估風險的發生概率和影響程度。 壓力測試（Stress Testing）： 模擬極端不利情景對企業財務狀況的影響。 風險價值（VaR - Value at Risk）： 度量特定置信水平下的最大潛在損失。 探討風險管理信息係統（RMIS）在風險識彆、評估、監控和報告中的作用。 強調數據分析和可視化技術在風險管理中的應用。 第五部分：投融資決策與風險管理的整閤與展望 第十七章：投融資決策與風險管理一體化實踐 論述如何將風險管理理念貫穿於投融資決策的全過程，實現決策的審慎與風險的可控。 講解如何通過科學的風險評估來調整投資項目的預期迴報和融資成本。 探討如何利用風險對衝工具來鎖定融資成本或投資收益。 強調建立有效的內部控製和信息反饋機製，確保決策的執行與風險的監控同步。 第十八章：未來趨勢與企業可持續發展 分析數字化轉型、人工智能、大數據等新技術對投融資決策和風險管理帶來的變革。 探討ESG（環境、社會、治理）因素在投融資決策中的日益重要性。 展望全球經濟一體化背景下，企業如何在全球範圍內進行投融資和風險管理。 強調風險管理與企業社會責任、可持續發展的協同效應。 為讀者提供一個持續學習和適應未來挑戰的思考框架。 三、 目標讀者 本書適用於以下人群： 企業管理者、財務總監、投資經理、風險管理師、內部審計人員。 金融機構（銀行、投資公司、證券公司）的從業人員。 對企業投融資決策與風險管理感興趣的商科、經濟學專業學生及研究人員。 希望提升企業管理水平和風險抵禦能力的各類企業經營者。 四、 獨特價值 本書最大的價值在於其理論體係的係統性、內容覆蓋的全麵性以及實操指導的實用性。它不是簡單地羅列概念，而是通過邏輯清晰的框架，將復雜的投融資決策與風險管理問題化繁為簡，並提供可操作的工具和方法。大量的案例分析和情景模擬，使讀者能夠深入理解抽象理論在現實商業環境中的應用，從而有效提升其在實際工作中的決策能力和風險控製水平。本書旨在幫助讀者成為能夠駕馭復雜投融資環境、穩健實現企業價值增長的專業人纔。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我之前對項目財務評價這塊一直持有一種敬而遠之的態度，總覺得裏麵充滿瞭各種令人眼花繚亂的數學公式，晦澀難懂。然而，這本《建設項目投資財務分析評價（第3版）》卻顛覆瞭我的看法。它的文字錶達非常精煉，沒有過多冗餘的學術術語堆砌。作者似乎深諳讀者的睏惑，總能在關鍵的轉摺點上用一種非常生活化的語言進行類比和解釋。比如，它解釋“盈虧平衡點”時，用的比喻讓我瞬間理解瞭項目的最低生存綫在哪裏。更重要的是，這本書的重點似乎並不在於讓你成為一個“計算器”，而是培養你的“分析師思維”。它強調的是“為什麼這麼算”，以及“算齣來的結果意味著什麼”。這種自上而下的邏輯梳理，使得原本枯燥的數字遊戲變得充滿瞭解釋的樂趣。我發現自己不再是被動地接受結論，而是開始主動質疑和探索數據背後的驅動力，這對於提升我的決策質量有著本質性的幫助。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本書時，我其實有點擔心內容會過於陳舊，畢竟投資環境變化太快瞭。沒想到，第三版的更新做得非常到位，它不僅保留瞭經典理論的框架，更融入瞭許多近年來新興的投資模式和監管要求。比如說，書中對綠色金融和ESG（環境、社會和治理）因素如何融入項目財務評價的探討，就顯得非常前瞻和務實。我過去在評估一些新能源項目時，常常為如何量化那些非財務因素而頭疼，這本書提供瞭一些創新的思路和量化方法，讓我茅塞頓開。它沒有強行給你一個標準答案，而是引導你去思考，如何根據具體項目的特性，建立一套既符閤監管要求，又能真實反映項目可持續性的評價體係。閱讀過程中，我能明顯感受到作者在努力架起理論與實踐之間的鴻溝，用一種近乎對話的語氣來解釋那些復雜的財務模型，使得即便是初次接觸項目評價的讀者，也能比較快地跟上節奏，並開始思考如何將這些工具應用到自己的實際工作中去。

評分☆☆☆☆☆

閱讀完畢後，我産生瞭一種強烈的被賦能感，感覺自己手中多瞭一把衡量價值的精密尺子。這本書的價值遠超齣一本純粹的專業教材，它更像是一部關於“資本理性”的哲學導論。它不斷地提醒讀者，財務分析的終極目的不是為瞭通過一個復雜的模型，而是為瞭確保有限的社會和企業資源能夠被配置到最有效率、最可持續的地方去。在它對項目生命周期各階段的財務控製點進行梳理時，我深刻體會到財務評價是一個持續性的動態過程，而非一次性的審批環節。書中對後評價（Post-Completion Audit）的重視程度，也讓我反思瞭過去許多項目“重建設、輕驗收”的弊病。這本書的語言風格成熟穩健，沒有嘩眾取寵的口號，隻有經得起時間檢驗的分析框架，非常適閤那些追求長期、穩健投資迴報的專業人士作為案頭常備的參考書。

評分☆☆☆☆☆

這本《建設項目投資財務分析評價（第3版）》的厚重感和專業性，光是掂在手裏就讓人感受到一股嚴謹的學術氣息。我最初翻開它，是希望能找到一些關於如何在高風險項目中進行穩健決策的真知灼見。這本書的結構清晰，從基礎的現金流摺現模型講起，到復雜的敏感性分析和風險評估，內容鋪陳得非常紮實。特彆是對於那些復雜的財務指標，比如淨現值（NPV）、內部收益率（IRR）的計算和實際應用場景的剖析，作者沒有停留在教科書式的定義上，而是結閤瞭大量的行業案例，讓這些抽象的概念變得觸手可及。我尤其欣賞它對摺現率選擇的討論，這往往是決定項目成敗的關鍵一步，書中詳細闡述瞭不同資本結構下如何閤理確定加權平均資本成本（WACC），這對於實際項目管理者來說，簡直就是一本操作手冊。當然，書中對於“如何避免陷入過度樂觀的陷阱”的警示也十分到位，讓人在麵對誘人的高迴報數字時，能保持一份清醒和理智。總的來說，這本書像一個經驗豐富的老工程師，帶著你一步步排查綫路，確保項目的每一個財務關節都堅固可靠。

評分☆☆☆☆☆

這本書的實用性絕對是它的最大亮點，幾乎可以作為企業內部培訓教材來使用。它對不同類型項目的財務指標側重點進行瞭詳細的區分，比如基礎設施項目和高科技研發項目的評價側重點就截然不同。讓我印象深刻的是它對“機會成本”和“沉沒成本”在項目決策中的區分，這在實際操作中極易混淆，但書中通過幾個經典的案例，將兩者的界限劃得清清楚楚。我特彆留意瞭它關於“不確定性”處理的部分，書中不僅提到瞭傳統的濛特卡洛模擬，還探討瞭基於情景分析的彈性規劃。這對於我們這種經常需要麵對政策變動和市場波動的行業來說，提供瞭寶貴的工具箱。它教會我們如何為“最壞的情況”做好預案，而不是隻沉迷於“最好的情景”，這種審慎的態度，是任何一本隻講賺錢的書籍所無法給予的深度和價值。

評分☆☆☆☆☆

還可以

評分☆☆☆☆☆

啥都不說瞭，京東物流真是不錯

評分☆☆☆☆☆

紙張的質量太薄，總覺得一不小心就會爛！

評分☆☆☆☆☆

不錯，很實用

評分☆☆☆☆☆

咩有想象中的好，感覺沒有就是一些財務知識要點的堆砌，對於投資項目分析的擬寫內容根本沒有

評分☆☆☆☆☆

內容一般，主要是介紹軟件，免費贈送軟件就好瞭

評分☆☆☆☆☆

不錯的一本書，值得一看

評分☆☆☆☆☆

不錯，很實用。送貨很快

評分☆☆☆☆☆

有用，質量還行！！！