工程量清单计价编制与典型实例应用图解·工程量清单计价基础知识与投标报价(第2版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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刘恩超 编

图书标签:

• 工程量清单
• 计价
• 编制
• 投标报价
• 工程造价
• 建筑工程
• 施工预算
• 图解
• 基础知识
• 第2版

出版社： 中国建材工业出版社

ISBN：9787516007198

版次：2

商品编码：11434772

包装：平装

丛书名： 工程量清单计价编制与典型实例应用图解

开本：32开

出版时间：2014-01-01

用纸：胶版纸

页数：416

正文语种：中文

内容简介

《工程量清单计价编制与典型实例应用图解·工程量清单计价基础知识与投标报价(第2版)》依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）进行编写，通过工程量清单计价典型实例，采用以表格为主的形式详细阐述了应怎样编制工程量清单及如何利用工程量清单进行投标报价等内容。全书共分为7部分，依次介绍了工程造价基本理论、工程清单计价基础知识、工程量清单计价编制、工程计价表格、工程量清单计价与招标投标、工程量清单计价与施工合同管理、建筑面积计算等内容。
本书内容丰富、资料翔实、通俗易懂，具有鲜明的特色与新意，既可供审计、财政、工程造价管理部门、建设单位、施工企业、房地产经营管理部门和工程造价咨询机构等部门从事工程造价工作的人员参考使用，也可供工程造价从业人员参加短期培训和继续教育使用，并可作为高等院校相关专业师生学习时的参考资料。

内页插图

目录

1、工程造价基本理论
2、工程量清单计价基础知识
3、工程量清单计价编制
4、工程量计价表格
5、工程量清单计价与招标投标
6、工程量清单计价与施工合同管理
7、建筑面积计算
参考文献

前言/序言

《工程量清单计价编制与典型实例应用图解·工程量清单计价基础知识与投标报价(第2版)》 概述 在现代建筑工程项目管理中，科学、准确、高效的工程造价计价是项目成功的基石。工程量清单计价作为一种国际通行的、被广泛采纳的工程造价管理模式，以其规范性、透明性和市场化的特点，极大地促进了建筑市场的健康发展。本书，一本聚焦于工程量清单计价全方位解析的专业著作，旨在为广大工程技术人员、造价工程师、项目管理人员以及相关从业者提供一套系统、详实、易于掌握的学习工具。第二版在原有基础上，紧密结合新时期工程造价改革的深化，更新了最新的国家和行业规范，融入了更具代表性的典型工程案例，并加入了当前工程建设领域的热点与发展趋势，力求为读者呈现一个更加全面、实操性强的工程量清单计价知识体系。 本书的内容编排，以“基础理论先行，典型应用跟进”为主线，层层递进，深入浅出。首先，我们将带领读者走进工程量清单计价的理论殿堂，从其产生的历史背景、基本原则、法律法规依据，到计价构成要素、工程量计算规则等核心概念进行详尽阐述，为读者打下坚实的理论基础。随后，本书将重点聚焦于实际操作层面，通过大量精心挑选的、涵盖不同专业领域（如房屋建筑、市政公用工程、水利工程等）的典型工程实例，图文并茂地展示工程量清单的编制流程、工程量计算的具体方法、综合单价的确定策略以及投标报价的技巧。每一个案例都力求贴近实际工程项目，分析透彻，步骤清晰，便于读者理解和模仿。 第一部分：工程量清单计价基础知识 本部分内容是整个工程量清单计价体系的基石，我们将从宏观到微观，系统地梳理工程量清单计价的理论框架。 工程量清单计价的起源与发展： 深入探讨工程量清单计价模式的国际化背景，分析其在中国建筑工程领域推广应用的意义与价值，以及不同发展阶段的政策导向和规范更新。 工程量清单计价的基本原则： 详细解读市场经济条件下，工程量清单计价所遵循的公平、公正、公开、竞争、效益最大化等基本原则，理解其在保障各方利益、促进行业发展中的作用。 相关法律法规与政策依据： 系统梳理与工程量清单计价相关的国家法律、法规、规章、部门规章及行业标准，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500）、《建设工程勘察设计合同条例》等，使读者了解计价活动必须遵守的法律框架。 工程量清单计价的构成： 详细解析工程量清单由什么组成，包括工程项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、人材机价格（或综合单价）、合价等关键要素，以及这些要素之间的相互关系。 工程量清单的编制流程： 明确从设计图纸、技术说明、工程量计算规则到市场信息收集的整个编制流程，指导读者如何系统、有序地完成工程量清单的编制工作。 工程量计算规则详解： 这是工程量清单计价的核心技术环节。本部分将针对不同专业工程（如土石方工程、混凝土及钢筋混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、装饰装修工程、屋面工程、门窗工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、市政道路工程、桥梁工程、隧道工程、水利工程等），详细介绍国家现行统一的工程量计算规则。每一个计算规则都将结合具体工程实例进行图解说明，例如： 土石方工程： 讲解挖沟槽、基坑、平整场地、回填土等的计算规则，配以图示说明不同形状地基的土方量计算。 混凝土及钢筋混凝土工程： 详细介绍基础、柱、梁、板、墙、楼梯等构件的混凝土和钢筋工程量计算方法，特别强调区分不同构件、不同标号混凝土以及钢筋的规格、连接方式对工程量计算的影响。 砌体工程： 讲解砖、砌块、石材砌体工程量的计算，包括考虑门窗洞口、构造柱、圈梁等的扣除与增加。 装饰装修工程： 涵盖抹灰、涂料、面砖、吊顶、地面、门窗安装等项目的工程量计算，强调不同部位、不同做法的区分。 市政公用工程： 针对道路、管道、广场、绿化等工程，详细介绍其工程量计算规则，如道路的面积、厚度计算，管道的长度、接口数量计算等。 水利工程： 讲解堤坝、渠道、水闸、泵站等水利工程的土石方、混凝土、钢筋等工程量计算。 工程量清单项目的特征描述： 详细讲解如何根据工程量计算规则，对每一个工程量清单项目进行准确、清晰的特征描述，确保计价的准确性和可比性。 市场价格信息收集与应用： 强调市场价格信息在工程量清单计价中的重要性，介绍各类价格信息的来源（如价格信息网、定额站、市场调研等），以及如何对收集到的信息进行筛选、整理和应用。 第二部分：工程量清单计价的编制与应用 本部分将把理论知识转化为实际操作，通过具体的案例分析，指导读者如何编制一份高质量的工程量清单，并将其应用于投标报价。 工程量清单的编制实务： 基于设计图纸的工程量提取： 详细演示如何从施工图纸（平面图、立面图、剖面图、节点详图等）中系统地提取各项工程的工程量，包括构件的尺寸、数量、构造做法等信息。 利用工程量计算软件： 介绍市面上主流的工程量计算软件，演示如何利用软件工具进行工程量计算，提高计算效率和准确性，并强调软件使用中的注意事项。 清单项目的组价： 讲解如何根据国家或行业发布的工程量清单计价规范，将计算出的工程量与相应的清单项目编码、名称、计量单位相匹配，并填写工程数量。 人材机消耗量定额与市场价格的应用： 阐述如何根据已有的定额或市场信息，确定清单项目所需的人工、材料、机械的消耗量，并结合市场价格，计算出各项的基础价格。 综合单价的构成与确定： 重点讲解综合单价的构成，包括直接费、间接费、利润、税金等，以及如何根据市场竞争、成本分析、企业自身情况等因素，合理确定综合单价。 工程量清单的审核与校对： 强调工程量清单编制完成后，进行严格的审核和校对的重要性，包括工程量计算的准确性、项目编码的正确性、价格的合理性等。 典型工程实例应用图解： 房屋建筑工程案例： 选取一个具有代表性的多层住宅或公共建筑项目，从土建、装饰、水电、暖通等专业，详细展示其工程量清单的编制过程。例如，针对某个房间，图解说明如何计算墙体、楼板、门窗、地面、天棚、抹灰、涂料等工程量，并给出相应的清单项目。 市政公用工程案例： 选择一个道路、排水、给水、燃气或照明工程项目，生动展示其工程量清单的编制方法。例如，针对一段道路，图解说明路基、路面、排水沟、人行道、绿化带等工程量计算。 水利工程案例： 选取一个小型水库、渠道或泵站工程，演示其工程量清单的编制要点，特别是在土石方、混凝土、钢筋等方面的计算。 特殊工程案例（可选）： 如有条件，可增加一些小型工业厂房、桥梁、园林绿化等特殊工程的案例，拓展读者的视野。 图解说明： 每个案例中的工程量计算和清单编制过程，都将配以大量的图纸、图表、示意图，直观展示构件尺寸、计算路径、清单项与图纸的对应关系，使复杂的计算过程变得清晰易懂。 第三部分：投标报价策略与管理 本部分将目光聚焦于工程量清单在投标报价中的应用，指导读者如何运用工程量清单进行有竞争力的投标。 投标报价的原则与技巧： 市场分析： 如何通过收集和分析市场行情、竞争对手情况、建设单位资金实力等信息，制定科学的投标策略。 成本构成分析： 深入分析投标报价中的各项成本构成，包括直接成本、间接成本、管理费用、利润、风险费用等，做到心中有数。 综合单价的调整与优化： 在工程量清单的基础上，如何根据市场竞争情况、自身优势和劣势，对综合单价进行合理的调整，使其既有竞争力又能保证企业利润。 投标报价文件的编制： 详细介绍投标报价文件的构成要素，包括投标报价书、工程量清单报价表、各项费用明细表、技术响应文件等，并提供填写规范和注意事项。 风险评估与应对： 如何识别投标过程中的潜在风险（如政策变动、市场波动、技术难题等），并制定相应的应对措施。 联合体投标与分包策略： 探讨联合体投标和分包策略在投标报价中的应用，以及如何合理分配利益。 合同价款的调整与变更管理： 合同价款的执行与监督： 阐述工程合同价款在施工过程中的执行情况，以及如何进行有效的监督。 工程变更的认定与计量： 详细讲解工程变更的界定、审批流程，以及如何根据变更内容准确计算工程量和调整合同价款。 索赔的提出与处理： 介绍工程索赔的类型、依据、程序，以及如何有效管理和处理索赔事宜。 竣工结算： 讲解竣工结算的依据、流程、方法，以及如何最终确定工程的实际造价。 第四部分：工程量清单计价的新发展与趋势 BIM技术与工程量清单计价的融合： 探讨建筑信息模型（BIM）技术如何与工程量清单计价相结合，实现工程量自动提取、可视化计价，提高工作效率和准确性。 绿色建筑与可持续发展的计价要求： 分析绿色建筑、装配式建筑等新型建造方式对工程量清单计价提出的新要求，以及如何在计价中体现环保和可持续发展的理念。 全过程工程咨询服务中的计价角色： 阐述在全过程工程咨询模式下，工程量清单计价作为核心环节，如何贯穿项目的全生命周期，提供从前期咨询到后期结算的全面造价服务。 数据化与智能化在造价管理中的应用： 展望未来工程量清单计价的发展趋势，以及大数据、人工智能等技术在造价分析、市场预测、风险控制等方面的应用前景。 本书的特色与优势： 1. 体系化与全面性： 覆盖工程量清单计价的理论基础、实操编制、投标应用及发展趋势，构成完整的知识体系。 2. 图文并茂的案例分析： 大量精选的典型工程实例，配以详尽的图解，使抽象的计算过程具体化、形象化，易于理解和掌握。 3. 紧扣最新规范与政策： 全面更新并遵循国家最新发布的工程量清单计价规范、相关技术标准及政策文件，确保内容的权威性和前沿性。 4. 实操性与应用性强： 强调实际操作技能的培养，提供丰富的案例和指导，帮助读者快速掌握工程量清单编制和投标报价的实战能力。 5. 语言通俗易懂： 避免使用过于晦涩的专业术语，力求以简洁明了的语言，清晰地阐述复杂的概念和方法，适合不同层次的读者。 6. 面向不同专业领域： 案例涵盖房屋建筑、市政公用、水利等多个工程专业领域，满足不同专业背景读者的学习需求。 本书的读者群体包括但不限于： 各级建设行政主管部门的工程造价管理人员； 国有、民营建设工程项目的建设单位、监理单位、设计单位、施工单位的工程造价、项目管理、技术负责人； 工程咨询、造价咨询、招标代理等中介服务机构的从业人员； 高等院校、职业院校土建类、工程管理类专业的师生； 希望系统学习工程量清单计价，提升工程造价专业技能的广大工程技术人员。 通过研读本书，读者将能够： 深刻理解工程量清单计价的理论内涵和实际意义； 熟练掌握各类工程量清单的计算规则和编制方法； 有效运用工程量清单进行科学、准确的投标报价； 具备识别和管理工程合同价款变更与索赔的能力； 掌握工程量清单计价在现代工程项目管理中的最新发展与应用。 本书不仅是工程造价从业人员案头的实用工具书，更是助力读者在日趋激烈的市场竞争中，提升专业素养、掌握核心技能、实现职业发展的得力助手。

评分☆☆☆☆☆

这本书在对最新规范和计价体系的更新速度上，做得相当及时和到位。众所周知，工程造价领域是不断在迭代的，特别是国家推广BIM和信息化管理的趋势下，传统的清单计价方法也面临着挑战和调整。我发现这本书的内容并没有固守旧有的思维定式，它在讨论现行计价规范时，会适当地引入对未来趋势的思考，比如对“工程量清单”与“施工图纸信息”的深度融合的探讨。虽然它的核心仍然是基于现行的计价体系，但作者在某些章节的分析中，流露出对行业未来走向的深刻洞察力，这对于我们这些需要保持知识前瞻性的专业人士来说至关重要。它不仅仅是一本工具书，更像是一个行业观察者的总结，让我能够站在更高的视角去审视我们日常的计价工作，确保我们所学的知识体系不会在下一轮行业改革中被轻易淘汰。这种对时效性和前瞻性的把控，是衡量一本专业书籍是否值得珍藏的重要标准。

评分☆☆☆☆☆

我特别欣赏这本书在“投标报价”部分对“人情世故”与“技术规范”之间平衡的探讨。在实际的招投标过程中，仅仅是技术上无懈可击远远不够，对发包方的倾向性、对竞争对手的预判，以及如何巧妙地在符合规范的前提下优化报价结构，是决定成败的关键。这本书并没有回避这些现实层面的考量，它在分析利润分配时，会提到如何根据业主的支付进度来调整资金占用成本的估算，这在理论教材中是很少见到的深度。作者似乎深知，工程量清单计价的最终目的不仅仅是算出那个“数字”，而是要赢得项目并确保合理的利润回报。书中关于“如何编制一份让评审专家眼前一亮的商务文件”的建议，更是充满了实战的智慧，它提供了一种从“被动应答”到“主动引导”的思维转变，让我开始用一种更全面的商业视角来看待每一次报价工作，这本书的价值，已经超越了单纯的技术手册范畴，上升到了商业决策辅助工具的层面。

评分☆☆☆☆☆

我是一位在施工一线摸爬滚打了好几年的资深工程师，说实话，我对市面上很多强调“基础”的计价书籍往往抱着一种略带轻蔑的态度——无非是把规范条文重新排列组合一下，缺乏实操的深度和灵活性。然而，这本书在“典型实例应用”这一块的处理，却展现出一种难得的老道和接地气。它并没有停留在理论的层面，而是直接搬出了几个不同类型的工程案例，比如一个小型市政道路项目和一个多层住宅楼项目，将清单编制和投标报价的全过程进行模拟。最让我佩服的是，它不仅展示了“怎么做”，更深入地剖析了“为什么要这么做”。例如，在处理暂列金和风险金的分配策略时，作者结合市场环境的波动性，给出了几种不同的报价侧重点，这才是真正市场竞争中所需要的智慧。它教会我的不是死记硬背公式，而是如何根据项目特点和发包人要求，灵活调整报价策略，这对于我们投标团队来说，价值千金。这本书真正做到了理论与实战的无缝对接，远超出了一个“基础”教程应有的范畴。

评分☆☆☆☆☆

这本教材的排版和插图设计简直是一股清流，对于我们这些初次接触工程量清单计价的“小白”来说，真是太友好了。我记得我第一次拿到一本厚厚的专业书，还没翻开呢，光是密密麻麻的文字和那些看起来就头疼的表格，就已经打起了退堂鼓。但这本书完全不一样，它就像一个耐心十足的老师，用清晰的图示和流程图，把那些抽象复杂的计价规则一步步拆解开来。特别是那些关于定额套用、措施项目取费的图解，简直是神来之笔。我印象特别深的是关于“综合单价构成”那一章，作者用了一个非常直观的饼状图，把人工、材料、机械费用以及企业管理费、利润、税金这些要素的比例关系展示得一清二楚，让我一下子就明白了它们之间的层级关系。这种图文并茂的讲解方式，极大地降低了学习的门槛，让原本枯燥的理论知识变得生动起来，读起来丝毫没有压力，很多需要反复琢磨的计算节点，看了图示后立马豁然开朗。对于需要快速上手实践的工程人来说，这种注重视觉化学习体验的设计，无疑是事半功倍的法宝，它不仅仅是知识的传递，更是一种学习方法的优化。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格有一种非常朴实的说服力，它没有采用那种故作高深的学术腔调，而是用一种非常清晰、直接的叙述方式来阐述复杂的专业概念。读起来的感觉，就像是身边坐着一位经验丰富的造价师，耐心地把每一步操作的逻辑给你讲透彻。尤其是在讲解“如何识别风险点”和“如何制定差异化投标策略”时，作者使用了大量的经验总结式的短句，比如“看不懂图纸的清单是无效的报价基础”或者“合同条款里藏着最大的利润空间”，这些精炼的语句往往比长篇大论更能触动人心，也更容易被记住。这种深入浅出的叙事技巧，让学习过程中的挫败感大大降低。它成功地避开了许多同类书籍中常见的、堆砌术语和晦涩定义的陷阱，转而关注于如何将知识转化为可执行的判断力，对于渴望快速掌握实战精髓的读者来说，这种“大白话”式的精准表达，是极其宝贵的。

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东西不错，物流超快

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书印刷质量很好，是正版。

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挺实用

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评分☆☆☆☆☆

说编的很好，对我起了很大帮助，我很满意