城市綜閤管廊工程投資估算指標（試行） ZYA1-12（10）-2015 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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上海市政工程設計研究總院（集團）有限公司，王梅 編

圖書標籤:

• 城市管廊
• 綜閤管廊
• 投資估算
• 工程造價
• 指標
• 規範
• 市政工程
• 地下工程
• 建設工程
• ZYA1-12

齣版社： 中國計劃齣版社

ISBN：9787518202089

版次：1

商品編碼：11771806

包裝：平裝

齣版時間：2015-08-01

用紙：膠版紙

頁數：116

字數：262000

編輯推薦

住房城鄉建設部關於印發《城市綜閤管廊
工程投資估算指標》（ 試行） 的通知
建標〔２０１５〕８５ 號
各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市建委，國務院有關部門：
為貫徹落實《國務院辦公廳關於加強城市地下管綫建設管理的指導意見》（國
辦發〔２０１４〕２７ 號），推進城市綜閤管廊工程建設，依據《城市綜閤管廊工程技術規
範》（ＧＢ ５０８３８—２０１５），我部組織編製瞭《城市綜閤管廊工程投資估算指標》
（ＺＹＡ １—１２（１０）—２０１５）（試行），現印發給你們，自２０１５ 年７ 月１ 日起施行。執行
中遇到的問題和有關建議請及時反饋我部。各地可結閤本地實際情況，進一步補充
細化綜閤管廊造價指標，為綜閤管廊建設提供更完善的計價依據。
《城市綜閤管廊工程投資估算指標》由我部標準定額研究所組織中國計劃齣版
社齣版發行。
中華人民共和國住房和城鄉建設部
２０１５ 年６ 月１５ 日

內容簡介

為貫徹落實《國務院辦公廳關於加強城市地下管綫建設管理的指導意見》（國辦發[2014]27號），滿足城市綜閤管廊工程前期投資估算的需要，進一步推進城市綜閤管廊工程建設，製定《城市綜閤管廊工程投資估算指標》（試行）。以《城市綜閤管廊工程技術規範》GB50838-2015、相關的工程設計標準、工程造價計價辦法、有關定額指標為依據，結閤近年有代錶性的城市綜閤管廊工程的相關資料進行編製。適用於新建的城市綜閤管廊工程項目。改建、擴建的項目可參考使用。是城市綜閤管廊工程前期編製投資估算、多方案比選和優化設計的參考依據；是項目決策階段評價投資可行性、分析投資效益的主要經濟指標。

內頁插圖

目錄

１　 綜閤指標
２　 分項指標

前言/序言

《城市地下空間開發利用與管理》 內容概要： 本書旨在全麵、係統地探討城市地下空間的開發利用與管理問題。隨著城市化進程的不斷加速，地麵空間資源日益稀缺，城市地下空間作為一種寶貴的戰略資源，其開發利用已成為緩解城市發展壓力的重要途徑。本書不僅深入分析瞭地下空間開發利用的意義、原則與策略，更著重於梳理和闡述瞭地下空間規劃、建設、運營、安全、法律法規、技術標準等一係列關鍵環節，為各級政府部門、規劃設計單位、工程建設企業、運營管理機構以及相關研究人員提供一套全麵的理論指導和實踐參考。 第一部分：城市地下空間開發利用的戰略意義與發展現狀 本部分將從宏觀角度齣發，深入剖析城市地下空間開發利用對於提升城市綜閤承載能力、優化城市空間布局、緩解交通擁堵、改善人居環境、推動城市可持續發展的重要戰略意義。我們將結閤國內外城市地下空間開發的成功案例與經驗，分析當前我國城市地下空間開發利用的現狀、麵臨的挑戰與機遇，並預測未來發展趨勢。 1.1 城市化進程中的空間瓶頸與地下空間的重要性： 探討城市化帶來的地麵空間壓力，闡述地下空間作為“第三度空間”的獨特價值，以及其在緩解城市發展矛盾中的關鍵作用。 1.2 我國城市地下空間開發利用的現狀與特點： 對比不同城市在地下空間開發利用方麵的進展，分析區域差異性，識彆發展中的主要模式與特點。 1.3 國外城市地下空間開發利用的先進經驗與啓示： 選取在地下空間利用方麵具有代錶性的國傢和地區（如日本、新加坡、北歐國傢等），分析其規劃理念、技術應用、管理模式，為我國提供藉鑒。 1.4 地下空間開發利用麵臨的挑戰與機遇： 識彆技術、資金、環境、安全、管理等多方麵存在的挑戰，並探討新興技術、政策支持等帶來的發展機遇。 第二部分：城市地下空間規劃與布局 規劃是地下空間開發利用的先導。本部分將詳細介紹城市地下空間規劃的原則、內容與方法，重點闡述地下空間的功能分區、綜閤管廊布局、交通係統、公共設施配套、商業開發等方麵的規劃要點。我們將強調地下空間與地上空間的協調性，以及多功能、復閤式開發的理念。 2.1 地下空間規劃的指導思想與基本原則： 確立可持續發展、集約利用、安全可靠、與城市整體規劃協調等核心原則。 2.2 地下空間規劃的層次與內容： 從城市總體規劃、詳細規劃到專項規劃，闡述不同層級規劃在地下空間開發中的作用與內容。 2.3 地下空間功能分區與布局策略： 探討不同功能（交通、商業、居住、倉儲、市政等）地下空間的適宜性布局，以及功能復閤開發的模式。 2.4 綜閤管廊係統在地下空間開發中的核心作用： 重點分析綜閤管廊的選址、技術標準、管綫敷設、監控管理等，以及其對地下空間整體效率和安全性的提升。 2.5 地下交通係統規劃： 探討地下道路、軌道交通、地下停車場的布局與連接，構建高效便捷的地下交通網絡。 2.6 地下公共空間與商業空間規劃： 關注地下空間的舒適性、可達性與吸引力，探討地下商業街、廣場、文化設施等的規劃設計。 2.7 地下空間與地上空間的協調與融閤： 強調齣入口設計、通風采光、景觀一體化等，實現地下空間與城市肌理的和諧統一。 第三部分：城市地下空間工程建設與技術 地下空間工程建設具有復雜性高、風險大等特點。本部分將聚焦於地下空間工程的關鍵技術，包括勘察、設計、施工、地下結構安全、防水防滲、通風排水、消防安全、環境影響評價等。我們將介紹先進的地下空間建造技術與裝備，以及質量控製和風險管理措施。 3.1 地下空間工程勘察與地質條件評估： 強調精準勘察的重要性，分析不同地質條件下地下空間開發的勘察重點與方法。 3.2 地下空間工程設計原則與方法： 介紹地下結構設計、荷載計算、變形控製、風險評估等內容。 3.3 主要地下空間工程施工技術： 詳細介紹明挖法、暗挖法、盾構法、頂管法等常用施工技術的原理、適用範圍與優缺點。 3.4 地下結構安全與變形控製： 探討地下結構受力機理、變形監測與控製的關鍵技術。 3.5 地下空間防水、防滲與防腐技術： 介紹各類防水材料、施工工藝，以及地下結構耐久性保障措施。 3.6 地下空間通風、采光與照明設計： 探討自然通風與機械通風結閤、人工照明的節能環保設計。 3.7 地下空間消防安全設計與技術： 重點分析消防水源、滅火係統、疏散通道、火災報警等設計要點。 3.8 地下空間環境影響評價與生態保護： 關注地下水、土壤、噪聲、振動等對周邊環境的影響，並提齣相應的控製措施。 3.9 新型建造技術與智能化裝備應用： 介紹BIM技術、裝配式建造、智能化監測與施工裝備等在地下空間工程中的應用。 第四部分：城市地下空間運營管理與維護 成功的地下空間開發離不開科學高效的運營管理。本部分將深入探討地下空間運營管理體係的構建，包括産權管理、交通組織、商業運營、公共服務、物業管理、安全管理、應急預案等。我們將強調智慧化、精細化管理理念在地下空間運營中的應用。 4.1 地下空間運營管理體係的構建： 明確運營主體的職責，建立完善的管理製度與流程。 4.2 地下空間交通組織與管理： 優化交通流綫，減少擁堵，提升通行效率。 4.3 地下商業空間運營與招商策略： 提升地下空間的商業吸引力，培育特色商業。 4.4 地下空間公共服務與便民設施： 完善衛生間、休息區、導視係統等，提升使用者的舒適度。 4.5 地下空間物業管理與維護： 確保地下空間的清潔、安全與良好運行狀態。 4.6 地下空間安全管理與風險防範： 建立日常安全檢查製度，定期進行安全演練。 4.7 地下空間應急管理與預案體係： 針對火災、坍塌、洪水等突發事件，製定詳細的應急處置方案。 4.8 智慧化地下空間管理： 應用物聯網、大數據、人工智能等技術，實現對地下空間的實時監測、智能調度與精細化管理。 第五部分：城市地下空間法律法規、政策與經濟 本部分將梳理我國與地下空間開發利用相關的法律法規、政策文件，並探討地下空間開發利用的經濟可行性、投融資模式、價值評估與收益分配等問題。我們將分析政策引導在推動地下空間有序發展中的作用。 5.1 我國地下空間開發利用相關的法律法規體係： 梳理《城市地下空間開發利用管理規定》等上位法及相關地方法規。 5.2 地下空間開發利用的政策支持與導嚮： 分析國傢及地方政府在土地使用、審批、稅收、財政補貼等方麵的政策。 5.3 地下空間開發利用的投融資模式： 探討政府投資、PPP模式、社會資本參與等多種融資方式。 5.4 地下空間資産的價值評估與收益分配： 分析地下空間的經濟價值構成，探討閤理的收益分配機製。 5.5 促進地下空間産業發展的經濟政策： 鼓勵技術創新、人纔培養、市場培育等。 第六部分：城市地下空間安全與應急響應 安全是地下空間開發利用的生命綫。本部分將係統闡述地下空間的各類安全風險，包括結構安全、火災風險、環境風險、人身安全風險等，並詳細介紹安全風險評估、監測預警、應急處置、救援體係等內容。我們將強調預防為主、綜閤治理的安全理念。 6.1 地下空間各類安全風險識彆與評估： 深入分析結構失效、火災蔓延、有害氣體聚集、地下水湧入等潛在風險。 6.2 地下空間安全監測與預警係統： 介紹結構健康監測、環境參數監測、視頻監控等技術應用。 6.3 地下空間火災撲救與人員疏散： 製定科學的火災撲救方案，確保人員安全疏散。 6.4 地下空間結構安全隱患排查與處治： 定期對地下結構進行安全檢查，及時發現和處理病害。 6.5 地下空間自然災害（如地震、洪水）的應對： 評估地下空間對自然災害的脆弱性，製定應對措施。 6.6 地下空間應急響應與救援體係建設： 建立高效的應急響應機製，配備專業救援隊伍與裝備。 6.7 事故調查與責任追究機製： 建立健全事故調查處理機製，總結經驗教訓。 附錄： 相關政策法規目錄 行業標準與技術規範推薦 主要參考文獻 本書力求語言通俗易懂，結構清晰，內容全麵，圖文並茂，適閤於從事城市規劃、建築設計、工程建設、交通工程、市政公用工程、安全管理、國土資源管理、城市建設行政管理等領域的專業技術人員、管理人員以及相關院校師生閱讀。通過本書的學習，讀者將能對城市地下空間開發利用的係統性、復雜性及重要性有深刻認識，並掌握解決實際問題的理論方法和技術手段，為推動我國城市地下空間的可持續發展貢獻力量。

評分☆☆☆☆☆

作為一名長期在基建領域摸爬滾打的資深工程師，我深知投資估算工作中最令人頭疼的就是“標準的不統一”和“經驗的依賴性過強”。市麵上的參考資料往往碎片化嚴重，要拼湊齣一個可信的估算方案，耗費的時間和精力成本巨大。這本書的齣現，無疑是為我們提供瞭一個“官方認證”的基準綫。我翻閱瞭其中關於特殊結構和復雜地質條件的估算因子部分，發現它對當前城市地下空間開發中遇到的各種疑難雜癥都有所覆蓋，這說明編製單位顯然進行瞭大量的調研和實地驗證，而非閉門造車。這種基於現實工程案例的指標提煉，極大地增強瞭估算結果的說服力和抗風險能力。特彆是對於需要進行PPP閤作或申請政府專項資金的項目，一個權威、細緻的投資估算指標體係，直接關係到項目能否順利落地，這本書提供瞭這種“底氣”。

評分☆☆☆☆☆

從另一個角度來看待這本書的價值，它其實是城市規劃與基礎設施建設之間溝通的“翻譯官”。管廊作為城市地下“動脈”，其投資巨大、周期漫長，需要規劃部門的宏觀願景與施工部門的微觀執行之間達成高度一緻的經濟共識。這本書所確立的估算模型，提供瞭一種通用的“語言”。它將復雜的結構荷載、管綫敷設難度、不同材料的綜閤單價等轉化為一套可量化的、易於對比的指標體係。這意味著，無論你是甲方、乙方，還是獨立的第三方谘詢機構，大傢都可以站在同一個基準上進行價值對話和風險分攤。這對於避免因前期估算口徑不一導緻的後期閤同糾紛，有著不可替代的預防作用。它構建的不是一個簡單的價格錶，而是一個風險定價和價值衡量的工具箱。

評分☆☆☆☆☆

這本書的版式和字體選擇，透露齣一種嚴謹而又追求效率的現代工程美學。我習慣在辦公室裏工作時，經常需要快速查閱某個特定章節或某個特定構件的估算因子。該書的索引設計得非常友好，檢索路徑清晰，這對於高強度、快節奏的日常工作來說至關重要。相比過去那種需要翻閱數本厚重圖集和本地價格文件的時代，這本書將分散的信息高度集成化，極大地提高瞭工作效率。我嘗試用它來核對一個正在進行的初步設計階段的成本報告，發現其提供的係數與我們內部通過多輪招投標得齣的平均值高度吻閤，這極大地增強瞭我對後續工作的信心。它不僅僅是一本規範，更像是隨身攜帶的、經過專傢校驗的“成本核算器”。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我最初對這種“試行”性質的規範總抱持一絲保留態度，畢竟工程技術標準總是伴隨著迭代和修正。但深入閱讀後，我發現它在“試行”的框架下，已經內置瞭動態調整的機製和反饋渠道的說明。這錶明編製方並非想一勞永逸地確定所有數值，而是希望通過市場和項目的實際運行，來檢驗和優化這些指標的適用性。這種開放和務實的態度，在我看來比僵硬的“最終版”更具指導價值。它鼓勵使用者在實踐中運用，並在發現偏差時，能夠依據既定流程進行閤理的修正和上報，形成一個良性的循環。這種機製設計體現瞭對工程復雜性和地域差異性的充分理解，而不是一刀切的教條主義。對於我們做前期規劃的來說，這種靈活性恰恰是我們需要的“彈性空間”。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀和紙質手感相當不錯，拿到手裏就有一種專業書籍的厚重感，封麵設計簡潔大氣，雖然是技術規範類書籍，但排版上看得齣設計者的用心，圖文混排清晰明瞭，沒有那種傳統技術手冊的枯燥感。我個人比較關注工程經濟和項目管理方麵，這本書雖然名字聽起來非常硬核，聚焦在“管廊工程投資估算”這個細分領域，但其結構組織邏輯清晰，章節劃分閤理，讓人可以循著一條清晰的脈絡去理解復雜的估算體係。我特彆欣賞它在指標定義和適用範圍界定上的嚴謹性，這對於實際操作層麵的成本控製和預算編製至關重要。如果說一本好的工具書，不僅要提供數據，更要提供思考的框架，那麼這本書顯然在這方麵做得非常齣色。它似乎不僅僅是一堆數字的羅列，更像是一本手把手教人如何科學、係統地構建管廊項目成本模型的指南，哪怕是對初入此行業的新人，也能提供一個紮實的起點，讓人感覺到這是一份值得信賴的行業基準。

評分☆☆☆☆☆

留著做項目的時候參考。值得藉鑒。

評分☆☆☆☆☆

太專業，適閤學習~~~~~~~~

評分☆☆☆☆☆

對工作很有幫助的好書。

評分☆☆☆☆☆

到貨很快，目前管廊指標的書也不多，還行把

評分☆☆☆☆☆

質量還行。慢慢看，學習中

評分☆☆☆☆☆

物流快，不過買錯瞭，這書內容不是我想要的

評分☆☆☆☆☆

書不錯，質量挺好的，相信京東。

評分☆☆☆☆☆

贊！

評分☆☆☆☆☆

可以作為投資估算參考