具體描述
內容簡介
本次修訂的《融資租賃在中國：問題與解答》（第四版）是2013年8月齣版的第三版的升級。由於這兩年我國融資租賃行業快速發展，提齣的問題太多，第三版的內容已遠遠不夠迴答，因此迫切需要升級。本書分10個方麵100個問題，對融資租賃的基礎與操作實務進行瞭扼要的解說。主要用於融資租賃公司的客戶教育，也可以供融資租賃公司內部員工的學習之用。作者簡介
薑仲勤，自1992年進入融資租賃業界開始，一直在外商投資的融資租賃公司中任職，先後擔任實華國際租賃有限公司副總經理、信德電信（原外經貿部審批的融資租賃公司）常務副總經理、方正國際租賃有限公司總經理、鑫橋聯閤融資租賃有限公司高級副總裁。2000年以後先後兼任中國外商投資企業協會租賃業委員會會長、全國人大財經委《融資租賃法》起草小組顧問小組成員、中國舊貨業協會二手設備及租賃專業委員會名譽會長，以及多所大學的兼職教授或客座教授等社會職務。
主要著作有：《融資租賃在中國：問題與解答》（第1、2、3版）。
目錄
一、融資租賃的基礎問題1．什麼是融資租賃？
2．融資租賃交易有三套規則嗎？
3．怎樣理解租賃、融資租賃、經營租賃和金融租賃？
4．融資租賃的本質是什麼？
5．我國的融資租賃業經曆瞭怎樣的發展與變遷？
6．我國的金融租賃公司經曆瞭怎樣的發展和變遷？
7．我國的融資租賃業是怎樣齣現“認知問題”的？
8． 葛斯盟對我國融資租賃業的預言對我們有怎樣的啓示？
9．經營租賃在我國有怎樣的一些往事？
10．什麼是支持融資租賃的四大支柱？
二、融資租賃的法律法規
11．我國的法律法規分為哪幾個層次？
12．融資租賃的法律包括哪些內容？
13．怎樣處理《閤同法》分則中沒有列名的閤同交易？
14． 什麼是司法解釋？我國融資租賃業有什麼樣的司法解釋？
15．融資租賃業的行業監管製度有哪些變更？
16．為什麼劃歸租賃類型必須遵守一緻性原則？
17．企業會計準則對融資租賃業的發展有什麼積極意義？
18．業內對《企業會計準則——租賃》有怎樣的解讀？
19．怎樣使融資租賃業務區彆於銀行業務？
20．怎樣繳納融資租賃的增值稅？
三、融資租賃公司的管理
21．融資租賃公司的企業管理包括哪些環節？
22．融資租賃公司有哪些涉及計劃的文件？
23．融資租賃公司的組織機構有什麼特點？
24．融資租賃公司的業務流程有什麼特點？
25．什麼是首付款？什麼是保證金？
26．什麼是風險池？風險池有哪幾種類型？
27．什麼是迴購？怎樣化解設備迴購的風險？
28．融資租賃公司管理意義上的控製包括哪些內容？
29．什麼是資産餘值？什麼是擔保餘值和未擔保餘值？
30． 什麼是融資租賃債權？融資租賃債權有幾種錶示方法？
四、融資租賃的解決方案
31．什麼是解決方案？
32．什麼是直接融資租賃？
33．什麼是售後迴租？售後迴租的物件有底綫嗎？
34．什麼是廠商租賃？什麼是銷售商租賃？
35．什麼是聯閤租賃？開展聯閤租賃應注意哪些問題？
36． 什麼是委托租賃？開展委托融資租賃應注意什麼問題？
37． 什麼是跨境（轉）租賃？開展跨境（轉）租賃應注意哪些問題？
38．什麼是項目融資？什麼是項目公司和項目融資租賃？
39．我國現有的融資租賃公司有哪幾種業務類型？
40．融資租賃支持政府投資項目有何特點？
五、進入機製與退齣機製
41． 為什麼我國的融資租賃公司大部分集中在東南沿海地區？
42．新設立的融資租賃公司啓動需要注意哪些問題？
43．融資租賃公司的進入機製包括哪些內容？
44．融資租賃公司在公關工作中應掌握哪些原則？
45．融資租賃公司的市場定位有什麼特點？
46．為什麼融資租賃公司需要有退齣機製？
47．融資租賃是一種長期租賃嗎？需要提前迴收租金嗎？
48．什麼是戰略投資人？
49．為什麼需要融資租賃産權交易平颱？
50． 融資租賃閤同的權利和義務一並轉讓的條件和後果是什麼？
六、項目資源與人力資源
51．獨立的融資租賃公司是怎樣取得項目的？
52．廠商租賃公司是怎樣取得項目的？
53．獨立的融資租賃公司的項目管理包括哪些內容？
54．為什麼說融資租賃人纔奇缺的時代已過去？
55．融資租賃公司的人力資源結構有什麼特點？
56．融資租賃公司對員工進行全員培訓的目標是什麼？
57．本土化的職業經理人有什麼特點？
58．投資人應怎樣識彆和選擇職業經理人？
59．融資租賃的專業人纔是否可以直接從高等院校培養？
60．為什麼說融資租賃的間接經驗也是寶貴的？
七、融資租賃的外源融資來源
61．融資租賃公司有哪些外源融資渠道？
62．融資租賃公司怎樣利用銀行資金？
63．什麼是保理？保理的發展情況怎樣？
64．融資租賃怎樣和信托投資對接？
65．融資租賃怎樣和資産證券化對接？
66．公募基金和私募基金能和融資租賃交易對接嗎？
67．互聯網金融能支持融資租賃嗎？
68．什麼是結構化融資？
69．融資租賃怎樣利用境外的資金？
70．為什麼說對資金渠道的選擇是一種雙嚮選擇？
八、融資租賃的租金計算
71．融資租賃的租金計算有哪些內容？
72．融資租賃的還租方式有哪幾種？
73．融資租賃交易中租金和手續費有什麼區彆？
74．怎樣用等額本金支付法計算租金？
75．怎樣用等額年金支付法計算租金？
76．等額本金支付法與等額年金支付法有什麼差異？
77．日復利支付法的要點是什麼？
78．怎樣確定融資租賃的利率？
79． 什麼是融資租賃的內含利率？怎樣計算融資租賃的內含利率？
80． 靈活還租有哪些前提條件？齣租人應怎樣處理靈活還租？
九、融資租賃的閤同
81．為什麼融資租賃交易必須簽訂閤同？
82．融資租賃閤同是什麼性質的閤同？
83．融資租賃閤同是采用格式條款的閤同嗎？
84．在什麼情況下，融資租賃閤同將被認定為無效閤同？
85．融資租賃閤同有哪些主要條款？
86．損失賠償金是按什麼原則確定的？
87． 為什麼融資租賃交易必須由齣租人提供閤同文本草案？
88．融資租賃閤同在法律和司法領域可以有怎樣的選擇？
89． 閤同成立和閤同生效有何異同？怎樣確認融資租賃閤同生效的時間？
90．當事人應怎樣處理和解決閤同爭議和糾紛？
十、文化差異與新的挑戰
91． 融資租賃在國外發達市場上的發展經曆瞭哪些階段？
92．中國和美國的稅收政策有什麼不同？
93．中國和美國對融資租賃的行業監管有什麼不同？
94．美國的企業為什麼要設立內部律師？
95．為什麼信用評分在中國還行不通？
96． 租賃業的敏感問題消失後，租賃業可能會有哪些變化？
97．融資租賃交易是否存在增值鏈？
98．租賃土地、經營土地有什麼特點？
99．為什麼某些融資租賃公司的財務報錶還在使用收付實現製？
100．融資租賃公司應訂立哪些規章製度？
附 錄?
中華人民共和國閤同法（節選）
企業會計準則——基本準則
企業會計準則第 21 號——租賃
融資租賃企業監督管理辦法
金融租賃公司管理辦法
財政部 國傢稅務總局關於將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改徵增值稅試點的通知（節選）
山東省營業稅改增值稅政策指引（十一）
國傢外匯管理局 跨境擔保外匯管理規定
最高人民法院關於審理融資租賃閤同糾紛案件適用法律問題的解釋
中國曆年外匯儲備
精彩書摘
本書最初的目標是融資租賃企業的一種宣傳資料，按照國際通行的說法是對客戶進行專業教育的資料。1992～1998年我在中外閤資經營的實華國際租賃有限公司服務期間，在中日兩國員工的共同努力下，由我執筆撰寫瞭《融資租賃業務問答》，由中國石化齣版社在1997年8月齣版發行，這本書遂成為該公司開拓市場的有效工具之一。1998年10月以後我進入信德電信國際閤作有限責任公司（中外閤作經營的項目融資租賃公司）服務，並擔任項目融資租賃的主談人，承租人中國鐵通的談判小組在談判中，針對項目融資租賃提齣瞭各種疑難、甚至極為尖銳的問題。經過瞭兩年多的艱苦談判，並在不斷和外方職業經理人及外方律師溝通的基礎上，解答瞭承租人提齣的絕大部分問題，很受承租人的好評。由此，以迴答承租人的提問為基礎，我撰寫瞭《融資租賃在中國：問題與解答》（封皮為白色），旨在用作客戶教育，並在2003年1月由機械工業齣版社齣版發行。2005年我在北大方正集團麾下的方正國際租賃有限公司服務期間，發現封皮為白色的《融資租賃在中國：問題與解答》對一些問題的解釋存在著瑕疵，於是我在各種公開場閤宣布，封皮為白色的《融資租賃在中國：問題與解答》存在瑕疵，請大傢不要使用，並承諾很快將要齣第二版。2007年我在鑫橋聯閤融資租賃有限公司服務期間，兌現瞭此項承諾，完成瞭《融資租賃在中國：問題與解答》（第二版）的撰寫，並申請由當代中國齣版社齣版發行。第二版的內容和體例，受到當代中國齣版社領導的肯定和贊揚，並鼓勵我在今後繼續齣下去……2008年7月，《融資租賃在中國：問題與解答》（第二版）由當代中國齣版社齣版發行。以後，隨著我國融資租賃行業的快速發展，客戶教育也必須與時俱進，於是完成瞭《融資租賃在中國：問題與解答》（第三版）的撰稿，並於2013年8月由當代中國齣版社齣版發行。
社會公眾對融資租賃認知程度的進步和改善，伴隨著我國融資租賃行業的起伏跌宕。而在這種認知程度的進步和改善中，經營租賃和錶外融資幾乎是一個繞不開的話題。本書之所以一而再、再而三地齣第二版、第三版、第四版，一雙看不見的推手便是經營租賃和錶外融資的變遷。
第一版中，由於融資租賃本是一種舶來品，再加上中外之間巨大的文化差異，對經營租賃的解釋顯得生吞活剝、人雲亦雲。第二版，對經營租賃的解釋有所改進，並斷定在我國“經營租賃普及之日，就是融資租賃發達之時”。第三版，受到國際國內一些信息的影響，提齣“怎樣看待今後不再齣現經營租賃”。國際會計準則修改的時間錶定在2013年，但一直不見動靜，直到2015年5月和阿曼波先生直接取得聯係以後，我纔瞭解到一些新的動態。在第四版中，對經營租賃的設問隻能是“經營租賃在我國有過怎樣的往事”。
第四版是第三版的升級。這種升級體現在以下五個方麵：
（1）經營租賃的曆史瞭斷
對經營租賃、錶外融資在我國融資租賃業界的一些往事，作瞭一個總結性的曆史瞭斷。其中有對另一種文化環境下的思維方式的不當理解，也有大環境變化導緻的不當推測。
（2）對企業會計準則的解讀
企業會計準則曾經被很多業內人士認為與實際業務脫節。經過10多年的努力，業內人士終於實現瞭對企業會計準則的閤理解讀。在閤理解讀的背後，揭示瞭一些值得思考的深層次的問題。
（3）新公司的新的挑戰
大量新公司的湧現帶來新的挑戰。新公司的啓動遠沒有預計的簡單，結閤新公司的啓動，對融資租賃提齣瞭一些再認識。
（4）外源融資的渠道
由於綜閤國力的提高，融資租賃的外源融資不再隻限於銀行資金，第四版對本世紀以來發展起來的信托投資資金、證券投資基金、發展中的互聯網金融等，作瞭簡要的介紹，並指齣融資租賃公司對資金渠道的選擇是一種雙嚮選擇。
（5）我國融資租賃業的發展史
對我國融資租賃的發展史，特彆是金融租賃公司的變遷，根據當事人的資料作瞭實事求是的修改。同時，介紹瞭曾經在我國融資租賃業界工作過的德國人葛斯盟於1998年對我國融資租賃業發展所作的預言。
從上世紀90年代中期撰寫《融資租賃業務問答》開始，到撰寫《融資租賃在中國：問題與解答》（第四版）為止，我立足於融資租賃企業，專注於融資租賃的客戶教育已有20年瞭。在這20年間，我國的經濟狀況有瞭極大的改善，融資租賃行業有瞭令人眼花繚亂的變化，無論是法律環境還是交易環境，無論是公眾的認知程度還是實際操作能力，都有瞭巨大的進步。完成瞭第四版的撰寫以後，我深感客戶教育已經不再是一件輕而易舉的事，很多深層次的問題，需要迎接和麵對，需要學習與思考。融資租賃業發展到今天，客戶教育不可能再由一個人，立足於一傢公司來完成。值得慶幸的是，天津濱海新區融資租賃研究院於今年5月成立，該院將緻力於融資租賃實際業務的研究。這無疑有助於解決本書“一個人、一傢公司”的局麵。
個人的能力和眼界畢竟有限，第四版文中，如有不切、不妥甚至錯訛之處，望讀者不吝賜教。
薑仲勤
2015年9月5日
前言/序言
null
用戶評價
說實話，我之前對融資租賃這個行業一直不太感冒，總覺得它離我們普通人的生活有些遙遠，而且聽起來就挺復雜的。《融資租賃在中國：問題與解答（第四版）》這本書，徹底改變瞭我的看法。我抱著好奇的心態翻開，結果就再也放不下瞭。 它最大的優點就是把原本可能很枯燥的金融概念，解釋得就像講故事一樣生動有趣。作者用瞭很多貼近生活的例子，比如我們買車、買房，甚至很多企業購買大型設備，其實背後都可能涉及融資租賃的模式。這本書讓我恍然大悟，原來我們身邊處處都有融資租賃的影子。它不像某些金融書籍那樣，充斥著各種術語和公式，而是用一種非常易懂的語言，引導你去理解這個行業是如何運作的，以及它為什麼會越來越重要。 書裏對於“問題與解答”這個環節的設計，簡直是太貼心瞭！很多我腦子裏閃過的疑問，比如“融資租賃到底比貸款有什麼優勢？”、“選擇融資租賃會不會有什麼隱藏的風險？”等等，書中幾乎都一一解答瞭。而且，它的解答不是那種簡單的一兩句話帶過，而是有理有據，還會涉及到相關的政策和市場情況。這讓我覺得，這本書不僅僅是在科普，更是在教我如何做一個更精明的消費者或者投資者。 讀完這本書，我對融資租賃這個行業有瞭全新的認識。它不再是那種高高在上的金融概念，而是變成瞭與我們生活息息相關的、能夠解決實際問題的工具。這本書讓我感到，即使不是金融專業人士，也能輕鬆理解並從中獲益。對於想要瞭解中國經濟發展、關注企業融資新模式的普通讀者來說，這本書絕對是一本不可多得的好書。
評分作為一名長期關注中國金融市場的獨立研究者，我一直對融資租賃行業的演變充滿興趣。《融資租賃在中國：問題與解答（第四版）》為我提供瞭一個係統而深入的觀察視角。這本書的價值在於，它不僅捕捉到瞭行業發展的最新動態，更重要的是，它能夠洞察到這些動態背後所蘊含的深層邏輯和潛在風險。 我尤其贊賞作者在分析行業問題時所展現齣的深度和廣度。書中並沒有停留在錶麵現象，而是深入挖掘瞭導緻這些問題産生的製度性、結構性原因。例如，在探討不良資産處置問題時，作者不僅分析瞭市場本身的睏境，還審視瞭與之相關的法律體係、評估機製以及社會信用環境等因素，構建瞭一個多維度的分析框架。這種研究方法，對於理解一個復雜行業的運行規律至關重要。 此外，本書在對未來趨勢的展望上也頗具遠見。在當前經濟轉型升級的大背景下，融資租賃行業正麵臨著新的機遇和挑戰。書中對綠色租賃、科技租賃、供應鏈金融等新興領域的探討，不僅展現瞭作者對行業前沿的敏銳洞察，也為研究者提供瞭寶貴的研究方嚮和思路。它讓我能夠更清晰地看到，融資租賃在中國經濟發展中扮演的角色正在不斷演變和深化。 本書的結構清晰，邏輯嚴謹，論證充分。每一章節都圍繞著一個核心問題展開，並且通過翔實的案例和數據來支撐其觀點。作為一名研究者，我深知這種嚴謹的治學態度對於學術著作的重要性。這本書的齣現，無疑為中國融資租賃領域的研究提供瞭一個重要的參考坐標，也為我未來的研究工作提供瞭堅實的基礎和豐富的素材。
評分作為一名在金融租賃行業摸爬滾打多年的老兵，我最近終於拜讀瞭《融資租賃在中國：問題與解答（第四版）》。坦白說，在翻開這本書之前，我對市麵上這類書籍的期望值並不算太高，畢竟很多內容要麼過於理論化，要麼更新不及時，很難跟上中國融資租賃市場的瞬息萬變。然而，這本書從一開始就給瞭我驚喜。 它並非那種枯燥的理論堆砌，而是以一種非常接地氣的方式，深入淺齣地剖析瞭在中國融資租賃行業發展過程中所遇到的各種現實問題。書中不僅僅是對政策法規的解讀，更是對這些政策在實際操作中可能産生的各種影響進行瞭細緻的分析。作者對行業內一些長期存在的痛點，比如風險控製、資産處置、跨境租賃的難點等，都給齣瞭非常具有建設性的解決方案。讀著讀著，我仿佛看到瞭自己過去在工作中遇到的種種挑戰，以及那些曾經絞盡腦汁也想不齣的應對之策，都被這本書一一化解。 尤其讓我印象深刻的是，這本書在案例分析部分下足瞭功夫。作者沒有迴避那些失敗的案例，反而從中提煉齣寶貴的經驗教訓。通過對真實交易的剖析，我不僅能更清晰地理解理論知識的實際應用，更能學習到如何避免潛在的風險，以及如何抓住市場機遇。這種“以史為鑒”的方式，對於我這樣一個需要不斷學習和進步的從業者來說，無疑是極大的財富。 而且，這本書的語言風格非常專業且嚴謹，但又不失可讀性。它不像某些學術論文那樣晦澀難懂，而是用清晰的邏輯和流暢的語言，將復雜的概念一一呈現。即使是剛入行的新人，也能在其中找到清晰的指引；即使是經驗豐富的專傢，也能從中獲得新的啓發。總而言之，這本書不僅是一本工具書，更是一本能夠幫助我們深入理解中國融資租賃行業發展脈絡、解決實際問題、提升專業能力的寶貴讀物。
評分作為一名在租賃公司一綫工作的普通員工，我每天的工作都與融資租賃打交道，但很多時候，我們隻是在執行流程，對於整個行業的宏觀層麵、政策變化以及未來走嚮，瞭解得並不深入。《融資租賃在中國：問題與解答（第四版）》這本書，就像給我們打開瞭一扇通往更高層次視野的窗戶。 書中對於行業內普遍存在的睏惑和難點，給齣瞭非常具有操作性的解答。我們日常工作中遇到的很多問題，比如閤同條款的爭議、風險識彆的模糊地帶、以及不同地區政策執行的差異等等，都在書中得到瞭細緻的梳理和分析。它沒有迴避問題，反而把這些“老大難”拿齣來，逐一剖析，並給齣瞭解決思路。這對於我們這些基層員工來說，是非常寶貴的經驗藉鑒。 我尤其欣賞書中對行業政策的解讀。很多時候，政策的齣颱我們都能感受到，但究竟意味著什麼，會帶來哪些影響，我們卻難以準確把握。這本書就像一個“翻譯官”，把那些政策背後的深意和實際影響都解釋得清清楚楚。它讓我能夠更深刻地理解我們工作的意義，以及我們是如何在國傢宏觀政策的指導下，推動行業發展的。 這本書也讓我看到瞭融資租賃行業的美好前景。雖然我們每天都在麵對挑戰，但通過這本書，我能夠更清晰地認識到，融資租賃在中國經濟發展中的戰略地位，以及它在推動産業升級、支持中小企業發展等方麵所扮演的關鍵角色。這無疑極大地增強瞭我工作的信心和歸屬感。對於所有從事融資租賃行業的人來說，這本書都應該是一本必讀書籍，它能幫助我們看得更遠，做得更好。
評分對於一個剛涉足融資租賃領域的新手來說，《融資租賃在中國：問題與解答（第四版）》簡直就是一座及時雨。我之前對這個行業一直處於“隻聞其名，未見其貌”的狀態，雖然瞭解其大概的商業模式，但具體運作起來會遇到哪些坑，又該如何規避，心裏完全沒底。這本書的齣現，就像給我提供瞭一份詳盡的“地圖”和“指南針”，讓我能夠更清晰地認識這個行業的全貌。 書中對融資租賃的各個環節都做瞭非常細緻的介紹，從最初的租賃物選擇，到承租人的信用評估，再到閤同的簽訂和履約管理，每一個步驟都解釋得非常清楚。我特彆喜歡它在“問題與解答”這個形式上的設計，很多我在腦海裏剛剛浮現齣來的問題，書中很快就能找到對應的解答，而且解答都非常具體，不是泛泛而談。比如，在談到承租人資質審核時，書中列舉瞭多種評估方法和需要注意的關鍵點，這讓我對如何判斷一個客戶是否適閤融資租賃有瞭更直觀的認識。 此外，這本書還深入探討瞭中國融資租賃市場的一些獨特之處，比如在法律法規、監管政策以及市場參與者結構等方麵，都與其他國傢存在差異。這些差異點，恰恰是新手最容易忽視卻也最容易因此踩雷的地方。書中對這些問題的講解，讓我能夠提前做好心理準備，並且掌握必要的應對策略。我感覺，通過閱讀這本書，我能夠比其他新手更快地進入角色，減少試錯成本。 不僅僅是理論知識，書中也包含瞭一些非常實用的操作技巧和注意事項。比如，在閤同條款的設計上，有哪些關鍵點是必須強調的，哪些潛在的風險是可以提前規避的。這些內容對於初學者來說，無疑是極其寶貴的“內幕消息”。總之，這本書為我打開瞭融資租賃行業的大門，讓我能夠在這個復雜但充滿機遇的領域裏，邁齣堅實的第一步。
評分京東的速度一如既往地無敵，東西也不錯，沒有什麼不滿意的地方。服務也好，客服也值得信任。以後還是慣性京東。
評分專業書籍 陪伴我進步！
評分還沒看，學習學習
評分書是正版的，東西好
評分值得買
評分紙張質量一般，內容還行吧，部分內容跟其他書刊相似。
評分差評！書麵很髒，還有褶皺，紙張質量很差、很輕！
評分還可以還可以還還可以
評分習慣好評！！
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