常用合同范本：条文检索与应用指引 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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孙林 编

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出版社： 法律出版社

ISBN：9787511887221

版次：1

商品编码：11886472

包装：平装

丛书名： 新编法律文书范本系列

开本：16开

出版时间：2016-01-01

用纸：胶版纸

页数：871

字数：967000

编辑推荐

★文书范本：精选公民日常生活常用法律文书范本
★适用范围：精要介绍各种文书范本具体适用情形
★条文检索：摘录相关法律法规及其他规范性文件
★应用指引：释明法律适用和实务操作的注意事项

内容简介

合同法律制度是市场经济的重要法律制度，对规范市场主体行为、促进市场经济的发展具有积极的意义。自合同法实施以来，人们的合同法律意识不断提高，越来越重视运用合同保护自己的合法权益。
为便于读者了解合同法律文书的主要内容和要点，正确使用合同示范文本，本书精选我国常见常用的合同文书格式、参考样本或示范文本近百篇，并索引相关法律条文、撰写应用指引和注意事项，以便读者充分理解使用，防范合同法律风险，维护自身合法权益。

作者简介

孙林，1982年毕业于西南政法大学，现为中国铁路经济规划研究院研究员，中国海事仲裁委员会仲裁员，律师。参加过国家近百部法律的立法活动，主持制定铁路法、铁路运输安全保护条例等法律法规，先后主持完成数十项国家部级课题研究工作，出版《铁路法概论》《法律经济学》《运输合同》等专著二十余部，发表论文百余篇。

作者在长期的立法实践、法律研究和法律实务工作中，积累了丰富的学术成果和实务经验，尤其在法律文书写作方面具有很深的造诣，其编著和主编的法律文书范本系列几经再版，具有相当大的社会影响力。

目录

第一章买卖合同
001买卖合同
002工业品买卖合同
003农副产品买卖合同
004商品房买卖合同
005汽车买卖合同
006政府采购合同
第二章城市供用水电气合同
007城市供用电合同
008城市供用水合同
009城市供用气合同
010城市供用热力合同
第三章借款合同
011借款合同
012专项资金借贷合同
013资金拆借合同
014信托资金借贷合同
015流动资金借贷合同
016技术改造借款合同
017委托贷款委托合同
018委托贷款借款合同
第四章租赁合同
019租赁合同
020柜台租赁合同
021汽车租赁合同
022租赁委托合同
023房屋租赁合同
024企业租赁经营合同
第五章承揽合同
025承揽合同
026加工合同
027定作合同
028汽车维修合同
029修缮修理合同
030测绘合同
031广告发布合同
第六章建设工程合同
032建设工程施工合同
033建设工程勘察合同
034建设工程设计合同
035建设工程监理合同
036工程咨询服务合同
037家庭居室装饰装修工程施工合同
038FIDIC土木工程施工合同
039国际工程总承包合同
第七章房地产合同
040建设工程征用土地合同
041国有土地使用权出让合同(宗地出让合同)
042国有土地使用权出让合同(成片开发土地出让合同)
043国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同）
044建设工程拆迁房屋合同
045土地使用权租赁合同
046土地使用权租赁公告书
047房地产转让合同
048房地产抵押合同
第八章运输合同
049货物运输合同
050铁路货物运输合同
051道路货物运输合同
052水路货物运输合同
053民用航空货物运输合同
054海上货物运输合同
第九章技术合同
055技术合同
056技术开发合同
057技术转让合同
058技术咨询合同
059技术服务合同
060国际技术咨询服务合同
第十章保管/仓储/委托合同
061保管合同
062仓储合同
063委托合同
064前期物业服务合同
065物业管理委托合同
066委托购房合同
067委托拍卖合同
068委托培训合同
第十一章保险合同
069财产一切险保险合同
070产品责任险保险合同
071机动车辆保险合同
072建筑工程一切险保险合同
073家庭财产两全保险合同
第十二章涉外合同
074中外货物买卖合同（ＦＯＢ条款）
075中外货物买卖合同（ＣＦＲ或者ＣＩＦ条款）
076总代理合同
077独家销售合同
078商业合同
079中外来料加工合同
080中外合资经营企业合同
081中外合作经营企业合同
第十三章其他合同
082合伙合同
083行纪合同
084居间合同
085旅游合同
086团队境内旅游合同
087团队出境旅游合同
088旅行社旅客旅游意外保险合同

精彩书摘

　　《常用合同范本：条文检索与应用指引》：
　　8.承揽合同中的风险负担
　　承揽合同中的风险负担，是指在承揽工作完成中，工作成果因不可归责于当事人任何一方的事由而毁损灭失时，应由何方负担损失问题。若由承揽人负担风险，则承揽人不能向定作人请求报酬或者其他有关费用；若由定作人负担，则定作人虽不能得到工作成果，也仍应支付报酬或有关费用。我国《合同法》规定，定作人提供的材料在承揽人占有期间毁损、灭失的风险，由承揽人承担，但因不可抗力的除外。承揽人完成的工作成果在交付定作人之前毁损、灭失的风险，由承揽人承担，但毁损、灭失发生在定作人受领迟延后的，由定作人承担。根据以上规定，承揽合同关系中的风险负担分以下几种情况：
　　第一，原材料由定作人提供而意外毁损、灭失的风险。定作人提供的材料在承揽人占有下意外毁损、灭失的，应由承揽人承担责任。也有的学者认为，在此情况下，应区别材料的所有权归何方，由材料的所有人承担风险责任。承揽人占有定作人提供的材料，如因可归责于承揽人的事由毁损、灭失的，承揽人当然应当承担赔偿责任，这是承揽人的保管义务使然。但在该材料因不可归责于承揽人的事由意外毁损、灭失时，则不应由承揽人承担责任，因为按照风险责任的一般原理，所有人应当承担标的物意外毁损、灭失的风险。他们进一步提出定作人提供的原材料意外毁损、灭失的，若当事人约定由定作人提供材料、承揽人付给费用或价款时，则材料的所有权自交付给承揽人时起转移归承揽人，承揽人应当负担风险，仍应向定作人支付约定的材料费用或价款；若当事人未约定承揽人就定作人提供的材料支付费用或价款的，则承揽人不承担责任，该材料意外毁损、灭失的风险应由定作人自己承担。
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前言/序言

修订说明



合同法律制度是市场经济的重要法律制度，对规范市场主体行为、促进市场经济的发展具有积极的意义。为便于读者了解合同法律文书的主要内容和要点，正确使用合同示范文本，2003年我们组织编写了《中国常用合同文书范本》，收集整理了常用合同近百篇，提供了合同文书格式和要点，为读者提供合同参考样本。本书所选常用合同格式，一般采用国家有关部门推广使用的示范文本，没有示范文本的，则选用参考文本。本书力求用简洁的语言阐述各种合同的要点，便于理解和运用，起到导读的作用。

2011年11月，编者对范本进行了全面修订，增加了法律条文检索，并对合同文书的使用作出较为详细的应用指引。近几年来，我国立法机关对部分法律法规进行了修改。编者根据最新法律法规和合同法律制度发展的现状，组织力量再次对范本进行全面修订和充实完善，修订后的内容力求更加实用、准确。参加本书修订的有：孙林（负责第一至第四章）、刘英韬（负责第五至第六章）、孙静楠（负责第七至第八章）、孙宇霆（负责第九至第十一章）、李佳（负责第十二至第十三章）。

由于编者水平所限，本书有不当之处，欢迎读者批评指正。





编者

2016年1月

市场营销战略与实践：全球视角下的品牌构建与增长引擎 图书简介 在全球商业环境日益复杂与快速变化的今天，企业要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，必须具备清晰、前瞻且富有执行力的市场营销战略。本书《市场营销战略与实践：全球视角下的品牌构建与增长引擎》旨在为企业管理者、市场营销专业人士以及相关专业的学生，提供一个全面、系统且极具实操指导意义的理论框架与应用工具集。本书超越了传统的营销组合（4P）范畴，深入探讨了在新技术、新消费趋势和全球化挑战下，如何构建持久的品牌资产、驱动可持续的业务增长。 第一部分：市场营销战略的基石与宏观环境解读 本部分着重于构建现代市场营销战略的理论基础，并强调外部环境分析的重要性。 第一章：现代市场营销的核心理念与演进 本章首先界定了市场营销的本质，即价值创造与交换。深入剖析了从生产导向、产品导向到客户导向、社会营销导向的演进历程。重点阐述了客户关系管理（CRM）作为核心竞争力的地位，以及体验经济时代下，企业如何从满足需求转向激发需求。探讨了“目的驱动型营销”（Purpose-Driven Marketing）对现代品牌战略的影响，强调企业社会责任（CSR）与商业成功的深度融合。 第二章：宏观环境扫描与战略洞察 成功的战略始于对环境的精准把握。本章详细介绍了PESTEL分析模型（政治、经济、社会、技术、环境、法律）在市场战略制定中的应用。特别关注了数字化转型对营销环境的重塑，如数据隐私法规（如GDPR）对全球营销活动的影响。同时，探讨了新兴市场和地缘政治风险对跨国企业营销布局的制约与机遇。 第三章：竞争格局分析与差异化定位 本章聚焦于竞争战略的制定。引入波特五力模型，指导读者全面评估行业吸引力。核心内容在于市场细分、目标市场选择（STP）的科学流程，并深入解析了如何通过价值主张（Value Proposition）的构建，实现难以模仿的竞争优势。强调在信息透明的市场中，差异化不再是简单的功能区别，而是情感共鸣和独特体验的综合体现。 第二章部分：品牌资产的构建与深度管理 品牌是企业最宝贵的无形资产。本部分专注于如何从零开始建立强大的品牌，并进行长期维护。 第四章：品牌战略的维度与架构设计 本章详细阐述了品牌资产（Brand Equity）的构成要素，包括品牌知名度、感知质量、品牌联想和品牌忠诚度。介绍了凯勒品牌资产模型（CBBE模型）的应用，指导企业设计清晰的品牌层次结构（Brand Hierarchy），以管理多品牌组合。重点讨论了主品牌、副品牌和产品线扩展中的品牌延伸策略的风险与回报。 第五章：品牌叙事与内容营销的艺术 在信息过载的时代，品牌需要通过引人入胜的故事来建立连接。本章系统梳理了有效品牌叙事（Storytelling）的要素，包括核心冲突、英雄旅程和情感锚点。深入分析了内容营销（Content Marketing）在不同营销漏斗阶段的作用，从教育性博客到病毒式短视频，讲解如何确保内容与品牌核心价值的一致性。 第六章：数字时代的品牌声誉管理与危机应对 本章探讨了社交媒体和用户生成内容（UGC）对品牌声誉的双刃剑效应。提供了建立实时声誉监控体系（Social Listening）的方法论。核心内容包括预先制定危机沟通计划（Crisis Communication Plan）的步骤，如何在负面事件发生时，迅速、透明且有效地进行沟通，将危机转化为重塑品牌信任的机会。 第三部分：增长引擎：数字化营销与客户全生命周期管理 本部分是本书的操作核心，聚焦于如何利用现代工具和技术实现可衡量的增长。 第七章：客户旅程映射与全渠道体验设计 现代营销强调“无缝体验”。本章指导读者绘制详细的客户旅程地图（Customer Journey Mapping），识别关键的“痛点”与“惊喜点”。阐述了全渠道（Omnichannel）与跨渠道（Multichannel）的区别，并提供了整合线上（网站、App、社交平台）和线下（门店、服务中心）触点的实践案例，确保客户在任何接触点都能获得一致的品牌体验。 第八章：数据驱动的精准营销与归因模型 在数据爆炸的时代，营销决策必须基于数据。本章详细介绍了客户数据平台（CDP）的角色，以及如何收集、清洗和激活第一方数据。重点讲解了营销归因模型（Attribution Modeling）的原理与选择，从首次接触到最终转化的不同模型（如U形、L形、时间衰减模型）对预算分配的指导意义。 第九章：搜索引擎营销（SEM）与绩效增长 本章深入探讨了搜索引擎优化的（SEO）长期策略，包括技术SEO、页面内容优化和权威性建设。同时，对付费搜索（PPC）的策略进行了细致剖析，包括关键词选择、着陆页优化（Landing Page Optimization）和质量得分的提升。强调搜索营销必须与整体内容战略紧密结合。 第十章：社交媒体平台战略与社区运营 本书将社交媒体视为品牌互动的核心场所，而非简单的广告发布渠道。本章分析了主流社交平台（如TikTok、Instagram、LinkedIn）的独特受众画像和内容偏好。提供建立和培育高参与度在线社区的实操指南，探讨KOL/KOC（关键意见领袖/关键意见消费者）合作的筛选标准与合作效果评估方法。 第四部分：营销的未来趋势与组织转型 第十一章：新兴技术对营销的颠覆 本章关注人工智能（AI）、机器学习（ML）和Web3.0（如元宇宙、NFTs）对未来营销实践的潜在影响。探讨AI在个性化推荐、动态定价和预测性分析中的应用，并提供企业应如何开始探索和实验这些前沿技术的路线图。 第十二章：组织结构与营销人才培养 成功的战略需要匹配的组织架构。本章分析了敏捷营销（Agile Marketing）的组织模式，以及如何打破职能壁垒，建立跨部门的增长团队。最后，提出了在新技术驱动下，营销专业人员所需具备的关键能力模型（如数据素养、技术理解力、战略思维）。 总结与展望 本书通过理论深度与实操广度的有机结合，致力于帮助读者构建起一套适应新商业范式的市场营销思维体系，将战略洞察转化为可执行的增长方案，从而在全球市场中塑造具有长期生命力的品牌。本书的案例分析均取材自全球不同行业领先企业的真实实践，确保了内容的权威性与前沿性。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我之前对合同的认识仅停留在“签了字就有效”的表面阶段。作为一名小微企业主，我一直觉得合同是很专业的事情，需要律师来处理，自己最多是签字确认。直到最近一次与供应商的合作出现了纠纷，我才意识到合同的重要性，以及我在这方面的知识有多么匮乏。这本书的出现，彻底改变了我对合同的看法。它用一种非常接地气的方式，讲解了各种常用合同的构成要素，以及每个条款背后可能隐藏的“坑”。书中的条文检索功能，让我即使不懂法律术语，也能通过输入一些简单的描述，找到我需要了解的条款。而且，它还提供了很多实用的应用建议，比如在签订租赁合同时，应该重点关注哪些条款，如何避免租金上涨的陷阱等等。这本书让我学会了如何站在自己的角度去思考和解读合同，而不是完全依赖他人。现在，我签订合同前都会先翻阅这本书，这让我感到前所未有的安心。

评分☆☆☆☆☆

我是一名在校的法学系学生，平时学习的都是理论知识，对于合同的实际应用，一直感到有些模糊。我经常会为了一些具体的合同条款，是如何在实际生活中被使用的而感到困惑。这本书的出现，就像是为我打开了一扇通往实践世界的大门。它将书本上的理论知识，与实际的合同条文紧密地结合起来，并且通过“条文检索”和“应用指引”，让我能够直观地看到，那些抽象的法律条文是如何在具体的合同中发挥作用的。我尤其喜欢它对于一些经典合同纠纷案例的分析，能够让我更深刻地理解，合同条文的疏忽或者不当之处，可能带来的严重后果。这本书让我感觉，学习法律不再是枯燥的背诵，而是充满趣味和挑战的探索。它极大地激发了我学习合同法的热情，也让我对未来的职业规划有了更清晰的方向。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直太及时了！作为一名刚入职不久的法律助理，每天面对海量的合同文件，经常会因为找不到最合适的条文而焦头烂额。之前我都是大海捞针式地翻阅各种合同范本，效率低不说，还常常担心自己遗漏了关键条款。这本书的出现，就像给我的工作点亮了一盏明灯。它的条文检索设计非常直观，我只需要输入一些关键词，就能迅速定位到相关的合同条款，而且还给出了详细的应用指引，解释了这些条款在不同场景下的实际意义和可能遇到的问题。这对于我理解合同的精髓，规避潜在的法律风险，以及起草更精准的合同条款，都起到了至关重要的作用。我特别喜欢它对于一些复杂条款的拆解和说明，用通俗易懂的语言解释了晦涩的法律术语，让我这个非法律科班出身的人也能迅速掌握。这本书的实用性真的毋庸置疑，它让我对合同工作充满了信心，也大大提高了我的工作效率。

评分☆☆☆☆☆

我是一名资深的合同审查员，在工作中，我接触过成千上万份合同，深知合同条文的严谨性和重要性。然而，即便是经验丰富的我，有时也会在面对一些新颖的交易模式或者复杂的法律法规时，感到些许力不从心。这本《常用合同范本：条文检索与应用指引》恰好弥补了这一空白。它不仅仅是简单罗列合同范本，更重要的是它提供了一种“检索”和“应用”的思路。通过对海量合同条文进行系统性的梳理和分类，这本书能够帮助我快速找到与特定交易场景高度匹配的条文，并提供深入的应用指导，解析条文背后的逻辑和风险点。更令人称道的是，它还兼顾了不同行业和领域的合同特点，让我能够触类旁通，举一反三。我经常在审查过程中，利用这本书来验证自己的判断，或者寻求更优的解决方案。它就像一位经验丰富的导师，在我迷茫时给予指引，在我确信时给予支持。这本书的专业性和前瞻性，让我受益匪浅，也让我对合同审查工作有了更深层次的理解。

评分☆☆☆☆☆

作为一名律师，我深知法律条文的晦涩难懂，以及合同实践中可能出现的各种复杂情况。在日常工作中，我需要不断地更新自己的知识储备，并且能够灵活地运用法律知识解决实际问题。《常用合同范本：条文检索与应用指引》这本书，在我看来，是一本非常有价值的工具书。它不仅收录了大量常用的合同范本，更重要的是，它提供了一个高效的条文检索系统，能够帮助我在短时间内找到最相关的法律依据。而且，这本书的条文应用指引部分，提供了对条文的深入解读和实际应用案例，这对于我理解法律条文的精髓，以及如何在实践中灵活运用，提供了极大的帮助。我经常利用这本书来查找一些特殊条款的适用性，或者对比不同合同范本的优劣。这本书的专业性和全面性，无疑为我的工作提供了有力的支持，让我能够更自信地处理各种复杂的法律事务。

评分☆☆☆☆☆

重要的工具书。

评分☆☆☆☆☆

商品都是坏的，书没有外层的包装，分明就是旧书！

评分☆☆☆☆☆

各个行业的合同文本，很实用

评分☆☆☆☆☆

好

评分☆☆☆☆☆

给力给力给力给力，权威好用啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊

评分☆☆☆☆☆

空洞，没有太多实用价值

评分☆☆☆☆☆

律师必备书籍，当作工具书备查用。

评分☆☆☆☆☆

知识点，合同模版挺多的，只不过我涉及到的地方不多

评分☆☆☆☆☆

货品不错，送货速度快，服务质量好。