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王守清，柯永建编著 著

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• 项目融资
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• PFI
• PPP
• 基础设施
• 投资
• 公共事业
• 风险管理
• 合同

店铺： 文轩网旗舰店

出版社： 清华大学出版社

ISBN：9787302176596

商品编码：12245693921

出版时间：2008-07-01

作  者:王守清,柯永建 编著 著作 定  价:55 出 版 社:清华大学出版社 出版日期:2008年07月01日 页  数:341 装  帧:平装 ISBN:9787302176596 ●第1章项目融资概述
●1.1项目融资的重要性
●1.1.1基础设施行业规划对融资模式改革的要求
●1.1.2法律法规的发展对项目融资的推动
●1.1.3北京近年来的特许经营
●1.2项目融资的定义
●1.3项目融资的特征
●1.4项目融资的优缺点
●1.5项目融资的适用范围
●1.6项目融资的关键成功因素
●1.7项目融资在中国的应用和问题
●第2章项目融资的模式
●2.1私有化模式分类
●2.2BOT项目融资模式
●2.2.1BOT项目融资概念
●2.2.2BOT的基本形式及其演变
●2.3PPP、PFI项目融资模式
●2.3.1PPP、PFI项目融资概念
●2.3.2PPP的分类和原则
●2.3.3BOT与PFI的分析比较
●部分目录

内容简介

特许经营项目融资(BOT、PFI和PPP)是适用于基础设施、公用事业和自然资源开发等大中型项目的越来越流行的重要筹资手段。本书结合作者多年的研究、教学和实践经验编写而成，系统介绍特许经营项目融资的含义、特征、优缺点、应用范围、项目过程、结构、合同、资金来源、风险管理等，并有大量的实际案例和有关法规政策文件，既有理论的系统性和前沿性，更有实务运作的指导性；既可作为大学相关专业(如工程管理、项目管理、工商管理、金融、投资)研究生和本科生相关课程的教材，又可作为各种中不错管理人员培训班有关投融资与资本运作课程的教材，以及有关业界相关人员(如政府、银行、投资、法律、工程和管理人员等)的实务参考书。 王守清,柯永建 编著 著作 王守清，博士，清华大学建设管理系暨清华大学靠前工程项目管理研究院教授/副院长，兼工程专业学位研究生教育指导文员会项目管理领域协作组（161所大学）组长、中国PPP法起草小组成员、中国财政学会PPP研究专业委员会特聘专家、欧亚PPP联络网中方代表、亚开行PPP专家库成员暨亚洲城市发展中心PPP培训导师、（美）项目管理协会优选项目管理学位认证中心中国区副、International Journalof Project Management、Joumalof Finan Management of Property an等

《特许经营项目融资(BOT、PFI和PPP)》图书简介 引言： 在现代经济发展中，大型基础设施项目扮演着至关重要的角色，它们不仅是经济增长的引擎，更是社会进步的基石。然而，这些项目往往体量巨大，投资回报周期长，风险高，传统的政府财政拨款模式已难以满足日益增长的建设需求。正是在这样的背景下，特许经营项目融资模式应运而生，并迅速发展成为一种重要的公共服务提供和基础设施建设的创新方式。本书《特许经营项目融资(BOT、PFI和PPP)》便聚焦于这一前沿领域，深入剖析了特许经营项目融资的核心概念、关键模式以及实践应用。 本书核心内容概述： 本书全面而深入地探讨了特许经营项目融资的三个主要模式：BOT（建设-运营-移交）、PFI（私人融资倡议）和PPP（公私合作伙伴关系）。本书力求为读者构建一个系统、完整、深入的学习框架，帮助理解这些复杂的融资结构，掌握其运作机制，并识别其中的机遇与挑战。 第一部分：特许经营项目融资的基础理论与发展脉络 在进入具体模式的探讨之前，本书首先为读者打下坚实的理论基础。 特许经营模式的演变： 本部分将追溯特许经营模式的起源和发展历程，分析其从早期简单的特许权授予到如今高度复杂的融资结构所经历的演变。我们将探讨驱动这一演变的关键因素，例如政府角色的转变、市场化改革的深入以及私人资本的崛起。 特许经营的内涵与外延： 深入解析特许经营的本质，包括其核心要素：政府授权、私人投资、风险分担、回报机制以及最终的移交。本书将明确特许经营项目所涵盖的广泛领域，从传统的交通、能源、水务基础设施，到新兴的医疗、教育、环保及数字信息基础设施。 特许经营的意义与优势： 本部分将详细阐述特许经营模式在促进基础设施建设、提高公共服务效率、优化资源配置、引入创新技术以及分担政府财政压力等方面的重要意义和显著优势。我们将通过案例分析，展示特许经营模式如何有效解决传统模式下的瓶颈问题。 特许经营项目融资的风险识别与管理： 鉴于大型项目的高风险性，本书将重点关注特许经营项目融资过程中的各类风险，包括政治风险、法律风险、市场风险、技术风险、财务风险、运营风险等。并在此基础上，探讨一套系统的风险识别、评估和管理方法，为项目的可持续运行提供保障。 第二部分：BOT（建设-运营-移交）模式的深度解析 BOT模式是特许经营项目融资中最经典、最成熟的模式之一。本书将对此模式进行详尽的阐述。 BOT模式的定义与运作机制： 详细解释BOT模式的核心特征，即私人投资者通过成立项目公司，负责项目的融资、建设、运营和维护，并在特许经营期满后将项目无偿或有偿移交给政府。我们将深入剖析BOT模式的各个阶段，包括项目前期、融资、建设、运营和移交。 BOT项目的融资结构： 重点介绍BOT项目融资的关键组成部分，包括股权融资、债权融资（如银行贷款、债券发行）、进出口信贷、多边开发银行贷款等。本书将分析不同融资来源的特点、优势以及在BOT项目中的应用。 BOT项目的合同体系： 详细解读BOT项目合同体系的重要性，包括特许经营协议（Concession Agreement）、股权协议（Shareholder Agreement）、贷款协议（Loan Agreement）、工程总承包协议（EPC Contract）、运营维护协议（O&M Agreement）等。本书将分析这些合同在明确各方权利义务、规避风险、保障项目顺利进行中的作用。 BOT模式的优势与局限性： 客观评价BOT模式的优点，如能够吸引大量私人投资，减轻政府财政负担，提高项目效率和质量。同时，也将深入分析其局限性，例如融资难度较大、谈判周期长、风险相对集中于私人投资者等。 BOT模式的成功案例分析： 通过分析全球范围内成功的BOT项目案例，如交通基础设施（高速公路、桥梁、机场）、能源项目（电厂）等，提炼其成功经验，为读者提供可借鉴的实践指导。 第三部分：PFI（私人融资倡议）模式的深入研究 PFI模式是英国在20世纪90年代推行的一项重要公共服务提供和基础设施建设的创新模式，本书将对其进行系统性的介绍。 PFI模式的起源与发展： 追溯PFI模式的产生背景，分析其在解决英国公共基础设施投资不足、提高服务质量方面所发挥的作用。 PFI模式的核心特点： 强调PFI模式与BOT模式的异同。PFI模式的核心在于将基础设施的建设、维护和运营服务打包，由私人部门通过长期合同提供给公共部门。其更侧重于“服务提供”，而非仅仅“项目建设”。 PFI项目的合同框架： 详细介绍PFI项目的合同结构，通常为一个长期的“服务协议”（Service Agreement），由公共部门与项目公司签署。该协议规定了服务范围、质量标准、支付机制和风险分配。 PFI项目的风险分担与激励机制： 深入探讨PFI模式下，风险如何在公共部门和私人部门之间进行有效分配。并分析其如何通过绩效支付机制，激励私人部门持续提供高质量的服务。 PFI模式的应用领域与实践： 介绍PFI模式在英国及其他国家的应用案例，尤其是在社会基础设施领域，如学校、医院、警察局等。本书将分析PFI模式在这些领域的具体运作方式和效果。 PFI模式的评估与挑战： 客观评估PFI模式的成效，包括其在提高效率、降低成本、引入创新等方面的贡献。同时，也将分析其面临的挑战，例如合同的复杂性、长期性带来的管理难度、潜在的道德风险等。 第四部分：PPP（公私合作伙伴关系）模式的全面解读 PPP模式是目前国际上最广泛、最灵活的特许经营项目融资模式。本书将对其进行全面的介绍。 PPP模式的定义、内涵与原则： 明确PPP模式并非单一的融资工具，而是一种合作关系，强调政府与私人部门在特定项目或服务领域建立的长期合作伙伴关系。本书将阐述PPP模式的几个关键原则：风险共担、利益共享、责任明确、合作共赢。 PPP模式的多样化形式： 介绍PPP模式下存在的多种合作形式，如DBFO（设计-建设-融资-运营）、DBOT（设计-建设-运营-移交）、BOOT（建设-拥有-运营-移交）等，以及这些形式在不同项目中的适用性。 PPP项目的选择与可行性研究： 详细阐述PPP项目如何进行选择，并强调开展充分、科学的可行性研究的重要性，包括技术、经济、财务、环境和社会影响等方面的评估。 PPP项目的交易架构与合同体系： 深入解析PPP项目的交易架构，以及构成PPP项目的核心合同，包括主协议、融资协议、工程建设协议、运营协议、担保协议等。本书将重点分析PPP项目中复杂的合同设计和风险管理。 PPP模式的优势、劣势与发展趋势： 全面评价PPP模式的优势，如能够整合公私部门的优势资源，提高项目效率和质量，分担政府风险，促进经济发展。同时，也将分析其面临的挑战，例如项目的复杂性、透明度问题、潜在的寻租行为、以及对政府监管能力的要求。本书还将展望PPP模式在未来的发展趋势，包括其在可持续发展、数字经济等新兴领域的应用。 PPP模式的国际经验与中国实践： 借鉴国际上PPP模式的成功经验，并结合中国在PPP领域的发展现状，分析中国PPP模式的特点、面临的挑战以及未来的发展方向。 第五部分：特许经营项目融资的实践操作与关键要素 本书的最后部分将回归实践，为读者提供操作层面的指导。 项目发起与准备： 详细阐述一个特许经营项目从概念到落地的各个准备环节，包括项目识别、初步可行性研究、政府审批、组建项目团队等。 融资方案设计与执行： 深入探讨如何根据项目特点设计最优的融资方案，包括不同融资工具的组合、融资条件的谈判、以及融资的执行过程。 风险管理与合同谈判： 强调在整个项目周期中，持续进行风险识别、评估和管理的重要性。并重点介绍与项目合作伙伴进行合同谈判的技巧和策略。 项目实施与监督： 阐述项目建设、运营和维护阶段的关键管理要点，以及政府部门如何对特许经营项目进行有效监督。 特许经营期满的处理： 探讨特许经营期满后，项目的处理方式，包括移交、续期、重新特许等。 结论： 《特许经营项目融资(BOT、PFI和PPP)》一书，旨在为政府决策者、项目开发者、金融机构、咨询顾问以及相关领域的研究人员提供一份全面、深入、实用的指南。通过对BOT、PFI和PPP这三种主流模式的系统梳理和深入剖析，本书不仅帮助读者理解这些复杂的融资工具背后的逻辑，更重要的是，能够指导读者如何在实践中有效地运用这些模式，以期更好地推动基础设施建设，提升公共服务水平，实现经济社会的可持续发展。本书力求语言严谨，分析透彻，案例丰富，力求为所有关注特许经营项目融资的读者带来深刻的启发和宝贵的价值。

评分☆☆☆☆☆

长期以来，我一直对那些能够改变城市面貌、提升公共服务水平的大型项目感到由衷的钦佩。但同时，我也常常思考，如此庞大的资金从何而来？又如何能够确保项目的可持续运营和公共利益的实现？《特许经营项目融资(BOT、PFI和PPP)》这本书的出现，无疑为我揭开了这一层神秘的面纱。它不仅仅是一本关于融资的书，更像是一扇窗，让我得以窥见公私部门如何通过创新性的合作模式，共同推动社会发展。我对书中关于BOT、PFI和PPP的具体机制设计充满了好奇。例如，在BOT模式下，私人投资者如何平衡建设成本、运营收益和最终的资产移交？在PFI模式下，公共部门又如何通过这种方式获得高质量的公共基础设施和服务？而PPP模式，作为一种更为广泛的概念，又有哪些具体的实践形式和应用场景？我尤其希望书中能够详细阐述在这些模式下，如何进行风险评估和分担，如何构建有效的监管体系，以及如何确保项目的透明度和问责制。这本书，对我来说，不仅是一次知识的梳理，更是一次对现代公共服务运作模式的深刻探索。

评分☆☆☆☆☆

我最近正在研究一些涉及公共设施建设和运营的课题，希望能够找到一些能够突破传统财政拨款局限性的融资方案。之前听过一些关于PPP模式的介绍，但总觉得不够深入，很多细节和操作逻辑还是模模糊糊。当我在书店看到这本《特许经营项目融资(BOT、PFI和PPP)》时，立刻就被吸引住了。它的标题直接点出了我正在寻找的核心内容，而且BOT、PFI这些模式我也略有耳闻，但具体如何运作，如何将私人资本的效率与公共服务的需求结合起来，始终是一个让我感到好奇的问题。我希望这本书能够详细解释这些模式背后的原理，包括它们是如何产生的，以及在不同国家和地区的应用情况。更让我期待的是，书中是否能够深入探讨在实际操作中会遇到的各种挑战，比如如何进行可行性研究、如何进行合同谈判、如何进行项目风险评估和管理、以及如何在项目完成后确保公共利益得到有效保障。我非常想了解，书里是否会提供一些经典的案例分析，能够让我更直观地理解这些模式的成功与失败之处，从而从中汲取经验教训。

评分☆☆☆☆☆

我一直对基建项目融资特别感兴趣，尤其是那种能够撬动巨额资金、推动国家发展的大型项目。市面上关于融资的教材不少，但大多侧重于传统商业贷款或股权融资，往往忽略了那些更具创新性和公共性的融资模式。偶然间翻到这本《特许经营项目融资(BOT、PFI和PPP)》，虽然我还没来得及深入研读，但仅仅是目录和一些零散的章节就足以让我眼前一亮。书名中的BOT、PFI和PPP，这些缩写本身就代表着一种复杂的、跨越公私界限的融资与合作模式，听起来就充满挑战和机遇。我一直想了解，在这些模式下，如何平衡私人资本的逐利性与公共利益的需求？如何设计出既能吸引投资者又能保障项目成功的合同条款？这本书似乎提供了一个系统性的解答框架。我特别期待书中关于风险分摊、合同管理以及各方利益协调的论述，因为在我看来，这些是特许经营项目成功的关键所在。想象一下，一本能够清晰解读这些复杂概念，并提供实际操作思路的书，将是多么宝贵的资源。我相信，对于任何想要投身于基础设施建设、公共服务领域，或者对这些创新融资模式感到好奇的读者而言，这本书都将是一次非常有价值的探索之旅。

评分☆☆☆☆☆

我一直对经济学和金融学领域的一些前沿理论和实践应用非常感兴趣，特别是那些能够推动社会进步和经济发展的创新性工具。当我偶然看到《特许经营项目融资(BOT、PFI和PPP)》这本书时，我的好奇心被瞬间点燃了。标题中所提及的BOT、PFI和PPP，这些概念在我看来，代表着一种高度复杂但又充满潜力的项目融资与合作模式。我渴望了解，这些模式是如何在实践中运作的，它们是如何将私人资本的效率与公共部门的战略目标相结合的。我尤其想深入探究书中关于这些模式的起源、发展以及在不同国家和地区的应用情况。更重要的是，我非常期待书中能够详细阐述在实际操作中，如何进行项目选择、可行性评估、融资结构设计、合同条款制定、风险管理以及项目监督。这本书，对我而言，不仅仅是提供了一套融资理论，更像是一份宝贵的指南，能够帮助我理解和掌握推动大型基础设施和公共服务项目落地所需的关键知识和技能，从而在未来的学术研究或职业发展中，能够更具前瞻性和洞察力。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在金融行业摸爬滚打多年的老兵，我深知信息差和知识壁垒在项目开发中的巨大影响。尤其是在接触到一些大型基础设施项目时，常常会遇到一些看似“高大上”却又摸不着头脑的融资结构。这本书的出现，恰好填补了我在这方面的知识空白。它不仅仅是一本理论书籍，从其书名来看，更像是对实际操作层面的深度剖析。我对BOT（建设-运营-移交）、PFI（私人融资倡议）以及PPP（公私合作伙伴关系）这些模式的理解，长期以来都停留在比较表面化的层面。我渴望了解这些模式在不同国家、不同类型的项目中的具体应用案例，它们各自的优缺点是什么？在选择哪种模式时，需要考量哪些关键因素？更重要的是，书中是否会提供一些关于如何评估项目可行性、如何设计合理的收益分配机制、以及如何在项目全生命周期中进行风险管理的具体方法和工具？我尤其关注它在风险管理方面的阐述，因为经验告诉我，一个再好的项目，如果风险管理不到位，最终也可能功亏一篑。我相信，这本书能为我提供一套系统性的思维框架和实践指导，帮助我在未来的工作中更加游刃有余地处理复杂的项目融资问题。