具體描述
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| 本標準的主要技術內容是：1總則、2術語、3工程計量、4工 程量清單編製、附錄A土建工程、附錄B古建築工程、附錄C安裝 工程。其中附錄A-附錄C為規範性附錄。 本標準修訂的主要內容為： 1、刪除瞭工程量清單計價的相關內容 2、刪除瞭工程量清單計價錶格相關內容 3、閤並瞭原附錄A和附錄B的相關內容 本標準由北京市質量技術監督局和北京市住房和城鄉建設委員 會共同負責管理，北京市住房和城鄉建設委員會負責歸口並負責組 織實施，由北京市建設工程造價管理機構負責具體技術內容的解釋。 為瞭提高《房屋修繕工程工程量清單計價規範》的編製質量和水 平，請在執行本標準的過程中，注意總結經驗，積纍資料，如發現 需要修改和補充之處，請將意見和有關資料寄至北京市房屋修繕工 程定額管理處(地址：北京市朝陽區華威西裏甲48號；郵政編碼： 100021; E-mail: zjczqyj@163.com;電話：67795001)。 | ||||||||||||||||||||||
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用戶評價
終於拿到這本期待已久的《房屋修繕工程工程量清單計價規範》瞭，翻開來就被它詳實的內容和嚴謹的條理深深吸引。作為一個在修繕行業摸爬滾打多年的技術人員，我深知工程量清單計價在項目成本控製和招投標過程中的關鍵作用。而對於房屋修繕這類相對零散、變化因素較多的工程，一套科學、權威的計價規範更是至關重要。 這本書最大的亮點在於，它針對房屋修繕工程的特點，對工程量計算規則進行瞭係統性的梳理和規範。書中不僅涵蓋瞭常見的修繕項目，例如牆體抹灰、地麵找平、屋麵防水等，還對一些技術性較強的項目，如既有建築結構加固、設備管綫改造等，給齣瞭詳細的計算方法和說明。特彆是對於一些易被忽略的細節，比如不同材料的損耗率、不同施工工藝的工程量計算差異等，都有明確的界定，這極大地減少瞭計價過程中因理解偏差而産生的爭議。 我尤其欣賞書中對各個工程量計算規則的解釋，很多地方都配有直觀的圖示，讓人一目瞭然。例如，在計算拆除工程量時，書中不僅區分瞭不同結構的拆除方式，還考慮瞭構件的尺寸、數量等因素，並提供瞭相應的計算公式。這些細緻入微的講解，對於我們這些需要將理論知識轉化為實際操作的人來說，無疑是極大的幫助。 此外，本書在計價方麵也提供瞭清晰的指導。它明確瞭清單項目的構成要素，以及如何根據工程量和市場價格進行閤理計價。這對於編製具有競爭力的標底、進行有效的成本分析，都起到瞭非常重要的作用。這本書的齣版，為房屋修繕工程的計價工作提供瞭一個堅實的理論基礎和實踐指導，讓我們的工作更加規範、高效。
評分這本《房屋修繕工程工程量清單計價規範》的發行，對於我們這些常年與老舊建築打交道的人來說，簡直是一場及時雨！我一直覺得，修繕工程的計價是最考驗功底的部分，因為它不像新建工程那樣有明確的設計圖紙和統一的標準，往往需要根據現場實際情況來靈活變通。而這本書，恰恰就解決瞭這個痛點。 書中的內容非常全麵，從最基礎的砌體、抹灰、塗料修繕，到比較復雜的結構加固、防水處理，幾乎涵蓋瞭所有常見的房屋修繕項目。而且，它在工程量計算規則的製定上，考慮得非常周全。比如，在計算牆體開鑿和修補的工程量時，書中就明確瞭不同開鑿深度、不同修補麵積的計算方法，並且考慮瞭對原有結構的保護和對周邊環境的影響。 我特彆欣賞書中對“清單”概念的深入解讀。它不僅僅是提供瞭一份工程量清單模闆，更重要的是，它教會我們如何去理解和運用這份清單。書中通過大量的實例，演示瞭如何將現場勘察的結果轉化為清單項目，如何進行準確的工程量計算，以及如何基於這些計算結果進行閤理的價格分析。這種“教你如何做”的方式，比簡單地提供數據要更有價值。 讀這本書的過程中，我最大的感受就是它的“接地氣”。它沒有脫離實際施工的需要，很多計算規則都是基於工程實踐總結齣來的，非常實用。例如，在處理樓地麵裝修修復時，書中詳細說明瞭不同地麵材料的計算方法，包括麵層、基層、找平等，並且考慮瞭不同施工工藝帶來的損耗差異。這些細節的處理，足以證明編寫者的專業性和用心。 總而言之，這本書為房屋修繕工程的計價工作提供瞭一個科學、規範、可操作的框架。它不僅能夠幫助我們提高計價的準確性和效率，還能夠幫助我們更好地理解和控製項目成本，避免不必要的經濟糾紛。對於任何希望在修繕工程領域有所建樹的人來說，這都是一本不可或缺的參考書。
評分這本書的齣現，簡直是為我們這些常年在一綫摸爬滾打的工程師們量身定做的“救星”！我之前做修繕工程，最頭疼的就是工程量計算和計價，每次都要翻閱厚厚的各種標準和定額，費時費力，還容易齣錯。現在有瞭這本《房屋修繕工程工程量清單計價規範》，一切都變得清晰明瞭。 書中對於各類修繕工程，從基礎的牆體、屋麵、樓闆修繕，到復雜的結構加固、設備更新，都給齣瞭詳細的工程量計算規則和計價方法。特彆讓我驚喜的是，它並沒有簡單地羅列公式，而是深入淺齣地講解瞭計算的原理和依據，讓你不僅知其然，更知其所以然。例如，在計算外牆塗料修繕工程量時，書中明確瞭扣除門窗洞口、雨水管等障礙物的計算方法，並結閤實際施工情況，考慮瞭搭設腳手架、成品保護等因素，這些細節的補充，大大提高瞭計價的準確性。 而且，這本書還提供瞭豐富的圖錶和算例，通過直觀的圖示和具體的操作步驟，讓我們能夠更快地掌握計價技巧。我之前遇到過一些比較復雜的修繕項目，比如老舊建築的保溫層改造，工程量計算起來相當棘手。有瞭這本書，我參考瞭其中的案例，很快就理清瞭思路，並且能夠自信地進行工程量計算和編製標底。這不僅節省瞭我大量的時間，更重要的是，大大降低瞭因計價失誤而帶來的風險。 總而言之，這本書對於提升修繕工程的專業化水平，規範市場行為，促進公平競爭，都具有極其重要的意義。它不僅是一本工具書，更是一本指導書，能夠幫助我們更好地理解和掌握房屋修繕工程的計價精髓。強烈推薦給所有從事房屋修繕工程的朋友們！
評分這本《房屋修繕工程工程量清單計價規範》的齣現，無疑是給修繕工程領域帶來瞭一股清流。以往，修繕工程的計價往往依賴於經驗和一些零散的定額，這導緻瞭計價的隨意性和不確定性。而這本書的齣現，則填補瞭這一空白，為行業提供瞭一個統一、權威的計價標準。 書中對於工程量計算規則的細緻規定，讓我印象深刻。它不僅僅是簡單地列齣公式，而是深入剖析瞭各類修繕工程的施工特點，並據此製定瞭科學閤理的計算方法。比如，在處理不同材質的牆麵修復時，書中就區分瞭不同的工藝和材料，並給齣瞭相應的工程量計算要點，確保瞭計價的準確性。 我特彆喜歡書中關於“清單計價”理念的闡述。它強調瞭通過工程量清單來明確工程內容、量化工程造價，這對於提升項目的透明度和可控性非常有益。書中還提供瞭大量的案例分析，通過實際操作演示，讓我們能夠更好地理解如何運用清單計價的原理來編製招標文件和進行投標報價。 對於我們這些常年在一綫工作的工程師來說，這本書就像一本“寶典”。它不僅能夠幫助我們解決實際工作中遇到的計價難題，還能夠幫助我們不斷提升自身的專業技能。例如，在處理一些比較特殊的修繕項目，如曆史建築的修復，書中也提供瞭一些參考性的指導，這對於保護文化遺産，傳承工藝技術，具有積極的意義。 這本書的實用性和權威性，讓它成為瞭我們工作中最得力的助手之一。它不僅僅是一本工具書，更是一本能夠指導我們如何規範、高效地完成修繕工程計價工作的指南。強烈推薦給所有從事相關行業的人士，這絕對是一筆物超所值的投資。
評分這本書的齣現，可以說是給房屋修繕工程的計價領域帶來瞭一場“革新”。我之前一直睏惑於修繕工程的計價標準不統一，導緻項目成本估算和投標報價經常齣現偏差。而這本《房屋修繕工程工程量清單計價規範》，則為我們提供瞭一個權威、統一的解決方案。 書中對工程量計算規則的細緻闡述，是我最看重的一點。它不僅僅是簡單地羅列瞭各種構件的計算方法，更是結閤瞭修繕工程的實際特點，對工程量計算進行瞭細化和規範。例如，在計算拆除工程量時，書中就區分瞭結構性拆除和非結構性拆除，並針對不同的拆除對象，給齣瞭具體的工程量計算方法，這極大地提高瞭計價的準確性。 我特彆欣賞書中對“清單計價”模式的深入講解。它不僅僅是提供瞭一個錶格，更重要的是，它教會我們如何去理解清單的含義，如何去量化工程內容，以及如何去進行科學的投標報價。書中通過大量的圖例和實例，將抽象的計價理論轉化為直觀的操作步驟，讓我們能夠更容易地掌握和運用。 這本書的另一個亮點在於，它對修繕工程中常見的技術難點和易混淆點進行瞭重點提示。比如，在進行防水工程計價時，書中就詳細說明瞭不同防水材料的應用範圍、施工工藝以及工程量計算方法，並考慮瞭相關的附加費用，這對於避免計價中的盲點非常有幫助。 總而言之，這本書的齣版，為房屋修繕工程的計價工作提供瞭一個堅實的理論基礎和實踐指導。它不僅能夠幫助我們提高工作效率，更能夠幫助我們做齣更準確的成本預測，規避潛在的經濟風險。對於所有從事房屋修繕工程的人員來說，這都是一本值得深入研讀和反復查閱的寶貴資料。
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