具体描述
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| 本标准的主要技术内容是：1总则、2术语、3工程计量、4工 程量清单编制、附录A土建工程、附录B古建筑工程、附录C安装 工程。其中附录A-附录C为规范性附录。 本标准修订的主要内容为： 1、删除了工程量清单计价的相关内容 2、删除了工程量清单计价表格相关内容 3、合并了原附录A和附录B的相关内容 本标准由北京市质量技术监督局和北京市住房和城乡建设委员 会共同负责管理，北京市住房和城乡建设委员会负责归口并负责组 织实施，由北京市建设工程造价管理机构负责具体技术内容的解释。 为了提高《房屋修缮工程工程量清单计价规范》的编制质量和水 平，请在执行本标准的过程中，注意总结经验，积累资料，如发现 需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄至北京市房屋修缮工 程定额管理处(地址：北京市朝阳区华威西里甲48号；邮政编码： 100021; E-mail: zjczqyj@163.com;电话：67795001)。 | ||||||||||||||||||||||
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用户评价
这本书的出现，可以说是给房屋修缮工程的计价领域带来了一场“革新”。我之前一直困惑于修缮工程的计价标准不统一，导致项目成本估算和投标报价经常出现偏差。而这本《房屋修缮工程工程量清单计价规范》，则为我们提供了一个权威、统一的解决方案。 书中对工程量计算规则的细致阐述，是我最看重的一点。它不仅仅是简单地罗列了各种构件的计算方法，更是结合了修缮工程的实际特点，对工程量计算进行了细化和规范。例如，在计算拆除工程量时，书中就区分了结构性拆除和非结构性拆除，并针对不同的拆除对象，给出了具体的工程量计算方法，这极大地提高了计价的准确性。 我特别欣赏书中对“清单计价”模式的深入讲解。它不仅仅是提供了一个表格，更重要的是，它教会我们如何去理解清单的含义，如何去量化工程内容，以及如何去进行科学的投标报价。书中通过大量的图例和实例，将抽象的计价理论转化为直观的操作步骤，让我们能够更容易地掌握和运用。 这本书的另一个亮点在于，它对修缮工程中常见的技术难点和易混淆点进行了重点提示。比如，在进行防水工程计价时，书中就详细说明了不同防水材料的应用范围、施工工艺以及工程量计算方法，并考虑了相关的附加费用，这对于避免计价中的盲点非常有帮助。 总而言之，这本书的出版，为房屋修缮工程的计价工作提供了一个坚实的理论基础和实践指导。它不仅能够帮助我们提高工作效率，更能够帮助我们做出更准确的成本预测，规避潜在的经济风险。对于所有从事房屋修缮工程的人员来说，这都是一本值得深入研读和反复查阅的宝贵资料。
评分这本《房屋修缮工程工程量清单计价规范》的发行，对于我们这些常年与老旧建筑打交道的人来说，简直是一场及时雨！我一直觉得，修缮工程的计价是最考验功底的部分，因为它不像新建工程那样有明确的设计图纸和统一的标准，往往需要根据现场实际情况来灵活变通。而这本书，恰恰就解决了这个痛点。 书中的内容非常全面，从最基础的砌体、抹灰、涂料修缮，到比较复杂的结构加固、防水处理，几乎涵盖了所有常见的房屋修缮项目。而且，它在工程量计算规则的制定上，考虑得非常周全。比如，在计算墙体开凿和修补的工程量时，书中就明确了不同开凿深度、不同修补面积的计算方法，并且考虑了对原有结构的保护和对周边环境的影响。 我特别欣赏书中对“清单”概念的深入解读。它不仅仅是提供了一份工程量清单模板，更重要的是，它教会我们如何去理解和运用这份清单。书中通过大量的实例，演示了如何将现场勘察的结果转化为清单项目，如何进行准确的工程量计算，以及如何基于这些计算结果进行合理的价格分析。这种“教你如何做”的方式，比简单地提供数据要更有价值。 读这本书的过程中，我最大的感受就是它的“接地气”。它没有脱离实际施工的需要，很多计算规则都是基于工程实践总结出来的，非常实用。例如，在处理楼地面装修修复时，书中详细说明了不同地面材料的计算方法，包括面层、基层、找平等，并且考虑了不同施工工艺带来的损耗差异。这些细节的处理，足以证明编写者的专业性和用心。 总而言之，这本书为房屋修缮工程的计价工作提供了一个科学、规范、可操作的框架。它不仅能够帮助我们提高计价的准确性和效率，还能够帮助我们更好地理解和控制项目成本，避免不必要的经济纠纷。对于任何希望在修缮工程领域有所建树的人来说，这都是一本不可或缺的参考书。
评分这本书的出现，简直是为我们这些常年在一线摸爬滚打的工程师们量身定做的“救星”！我之前做修缮工程，最头疼的就是工程量计算和计价，每次都要翻阅厚厚的各种标准和定额，费时费力，还容易出错。现在有了这本《房屋修缮工程工程量清单计价规范》，一切都变得清晰明了。 书中对于各类修缮工程，从基础的墙体、屋面、楼板修缮，到复杂的结构加固、设备更新，都给出了详细的工程量计算规则和计价方法。特别让我惊喜的是，它并没有简单地罗列公式，而是深入浅出地讲解了计算的原理和依据，让你不仅知其然，更知其所以然。例如，在计算外墙涂料修缮工程量时，书中明确了扣除门窗洞口、雨水管等障碍物的计算方法，并结合实际施工情况，考虑了搭设脚手架、成品保护等因素，这些细节的补充，大大提高了计价的准确性。 而且，这本书还提供了丰富的图表和算例，通过直观的图示和具体的操作步骤，让我们能够更快地掌握计价技巧。我之前遇到过一些比较复杂的修缮项目，比如老旧建筑的保温层改造，工程量计算起来相当棘手。有了这本书，我参考了其中的案例，很快就理清了思路，并且能够自信地进行工程量计算和编制标底。这不仅节省了我大量的时间，更重要的是，大大降低了因计价失误而带来的风险。 总而言之，这本书对于提升修缮工程的专业化水平，规范市场行为，促进公平竞争，都具有极其重要的意义。它不仅是一本工具书，更是一本指导书，能够帮助我们更好地理解和掌握房屋修缮工程的计价精髓。强烈推荐给所有从事房屋修缮工程的朋友们！
评分这本《房屋修缮工程工程量清单计价规范》的出现，无疑是给修缮工程领域带来了一股清流。以往，修缮工程的计价往往依赖于经验和一些零散的定额，这导致了计价的随意性和不确定性。而这本书的出现，则填补了这一空白，为行业提供了一个统一、权威的计价标准。 书中对于工程量计算规则的细致规定，让我印象深刻。它不仅仅是简单地列出公式，而是深入剖析了各类修缮工程的施工特点，并据此制定了科学合理的计算方法。比如，在处理不同材质的墙面修复时，书中就区分了不同的工艺和材料，并给出了相应的工程量计算要点，确保了计价的准确性。 我特别喜欢书中关于“清单计价”理念的阐述。它强调了通过工程量清单来明确工程内容、量化工程造价，这对于提升项目的透明度和可控性非常有益。书中还提供了大量的案例分析，通过实际操作演示，让我们能够更好地理解如何运用清单计价的原理来编制招标文件和进行投标报价。 对于我们这些常年在一线工作的工程师来说，这本书就像一本“宝典”。它不仅能够帮助我们解决实际工作中遇到的计价难题，还能够帮助我们不断提升自身的专业技能。例如，在处理一些比较特殊的修缮项目，如历史建筑的修复，书中也提供了一些参考性的指导，这对于保护文化遗产，传承工艺技术，具有积极的意义。 这本书的实用性和权威性，让它成为了我们工作中最得力的助手之一。它不仅仅是一本工具书，更是一本能够指导我们如何规范、高效地完成修缮工程计价工作的指南。强烈推荐给所有从事相关行业的人士，这绝对是一笔物超所值的投资。
评分终于拿到这本期待已久的《房屋修缮工程工程量清单计价规范》了，翻开来就被它详实的内容和严谨的条理深深吸引。作为一个在修缮行业摸爬滚打多年的技术人员，我深知工程量清单计价在项目成本控制和招投标过程中的关键作用。而对于房屋修缮这类相对零散、变化因素较多的工程，一套科学、权威的计价规范更是至关重要。 这本书最大的亮点在于，它针对房屋修缮工程的特点，对工程量计算规则进行了系统性的梳理和规范。书中不仅涵盖了常见的修缮项目，例如墙体抹灰、地面找平、屋面防水等，还对一些技术性较强的项目，如既有建筑结构加固、设备管线改造等，给出了详细的计算方法和说明。特别是对于一些易被忽略的细节，比如不同材料的损耗率、不同施工工艺的工程量计算差异等，都有明确的界定，这极大地减少了计价过程中因理解偏差而产生的争议。 我尤其欣赏书中对各个工程量计算规则的解释，很多地方都配有直观的图示，让人一目了然。例如，在计算拆除工程量时，书中不仅区分了不同结构的拆除方式，还考虑了构件的尺寸、数量等因素，并提供了相应的计算公式。这些细致入微的讲解，对于我们这些需要将理论知识转化为实际操作的人来说，无疑是极大的帮助。 此外，本书在计价方面也提供了清晰的指导。它明确了清单项目的构成要素，以及如何根据工程量和市场价格进行合理计价。这对于编制具有竞争力的标底、进行有效的成本分析，都起到了非常重要的作用。这本书的出版，为房屋修缮工程的计价工作提供了一个坚实的理论基础和实践指导，让我们的工作更加规范、高效。
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