2018年一級建造師考試教材 建設工程經濟 2018一級建造師教材 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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店鋪： 東建圖書專營店

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112218592

商品編碼：1294922488

開本：16

齣版時間：2018-04-30

建設工程經濟：理論、實踐與未來 一、 導言：工程經濟學在建設領域的價值 建設工程經濟學，作為連接工程技術與經濟管理的橋梁，在現代建設事業中扮演著至關重要的角色。它不僅是項目決策的科學依據，更是資源優化配置、風險規避、效益最大化的核心驅動力。一本優秀的建設工程經濟教材，應當能夠係統地闡釋其基本原理、研究方法，並緊密結閤工程實踐，為從業者提供一套完整、實用、具有前瞻性的理論框架和工具箱。本文旨在深入探討建設工程經濟學的核心內容，勾勒其理論體係的骨架，剖析其在工程項目全生命周期中的應用，並展望其在未來建設領域的發展趨勢。 二、 建設工程經濟學的基本理論框架 建設工程經濟學並非孤立的學科，它建立在宏觀經濟學、微觀經濟學、管理學、財務學以及工程技術學等多個學科的基礎上，並在此之上發展齣自身獨特的理論體係。 1. 工程經濟學基本概念與原則： 價值工程（Value Engineering, VE）： 強調在滿足使用功能的前提下，通過係統性的分析和改進，以最低的生命周期成本實現最高的價值。這涉及到功能分析、成本分析、價值評估等核心環節。 時間價值（Time Value of Money, TVM）： 這是工程經濟學中的基石概念，深刻揭示瞭貨幣隨時間推移而産生的價值變化。理解和掌握貨幣的時間價值，是進行工程項目經濟評價的基礎，涉及到復利、摺現、年金等概念。 成本效益分析（Cost-Benefit Analysis, CBA）： 通過量化和比較項目所産生的成本與效益，來判斷項目的可行性和最優選擇。這需要對成本和效益進行準確的識彆、衡量和預測。 風險與不確定性（Risk and Uncertainty）： 建設工程項目 inherently 伴隨各種風險（技術風險、市場風險、政策風險、環境風險等）和不確定性。工程經濟學需要提供相應的分析工具和決策方法來應對這些挑戰。 2. 成本工程（Cost Engineering）： 成本工程是工程經濟學的重要分支，專注於項目成本的估算、規劃、控製和分析。 成本估算： 從粗略的初期估算到詳細的竣工估算，需要掌握各種估算方法（類比估算、參數估算、自下而上估算等）及其適用場景。 成本預測： 基於曆史數據、市場信息和項目進展，對未來成本進行預測，為項目管理提供預警。 成本控製： 通過設定預算、跟蹤實際支齣、分析偏差，並采取糾正措施，確保項目成本在可控範圍內。 成本構成分析： 深入理解直接成本（人工、材料、機械）和間接成本（管理費、辦公費、保險費等）的構成，以及固定成本與變動成本的區彆。 3. 融資與投資決策（Financing and Investment Decisions）： 建設工程項目往往需要巨額投資，因此融資和投資決策至關重要。 資金來源： 瞭解股權融資、債權融資、政府補貼、PPP（公私閤營）等多種融資方式的特點和適用性。 投資評價指標： 掌握淨現值（NPV）、內部收益率（IRR）、迴收期（Payback Period）、獲利指數（PI）等常用的投資評價指標，理解其計算原理和經濟含義。 風險評估與決策： 結閤項目的風險，進行敏感性分析、情景分析、濛特卡洛模擬等，為投資決策提供科學依據。 三、 建設工程項目的經濟分析與評估 建設工程項目的經濟分析貫穿於項目的全生命周期，從項目初期的可行性研究到項目後期的運營評估，都離不開經濟學的理論和方法。 1. 項目可行性研究（Feasibility Study）： 這是項目決策的第一步，旨在評估項目的技術、經濟、法律、社會等方麵的可行性。經濟可行性研究是其中的核心，需要對項目的潛在收益、成本、風險進行初步預測和分析，以確定項目是否值得繼續投入。 2. 投資決策分析（Investment Decision Analysis）： 在項目進入實施階段前，需要進行更為詳細和深入的投資決策分析。這包括： 經濟壽命期分析： 評估項目的經濟效益能夠持續的時間。 設備選擇與更新決策： 結閤成本和效益，選擇最優的設備，並判斷何時需要更新換代。 技術方案比選： 從經濟角度評估不同技術方案的優劣，選擇成本效益最優的方案。 3. 閤同管理與經濟糾紛處理（Contract Management and Economic Dispute Resolution）： 閤同造價分析： 理解工程閤同的經濟構成，包括工程量清單、計價定額、市場價格等。 變更管理： 在項目實施過程中，由於設計變更、現場條件變化等原因，常會産生閤同變更。經濟學原理指導我們如何閤理地評估變更帶來的成本和效益，並進行相應的閤同調整。 索賠與反索賠： 掌握閤同條款，運用經濟學原理分析工程索賠和反索賠的依據和計算方法。 4. 項目後評價（Post-Project Evaluation）： 項目建成並投入使用後，需要對其經濟效益進行後評價，總結經驗教訓，為今後的項目提供參考。這包括實際成本與預算的對比、實際效益與預測效益的對比，以及對項目整體經濟貢獻的評估。 四、 建設工程經濟學的前沿研究與發展趨勢 隨著科技的進步和社會的發展，建設工程經濟學也在不斷演進，湧現齣新的研究方嚮和應用領域。 1. 全生命周期成本分析（Life Cycle Cost Analysis, LCCA）： 傳統經濟分析多關注建設階段的成本，而LCCA則將目光投嚮項目的整個生命周期，包括規劃、設計、建設、運營、維護、直至報廢拆除的全部成本。這有助於做齣更具前瞻性的決策，例如選擇易於維護或能耗更低的材料和設計。 2. 綠色建築與可持續發展經濟學： 綠色建築和可持續發展已成為建設領域的重要主題。工程經濟學在此領域的作用體現在： 綠色建材的經濟性評估： 量化綠色建材相對於傳統建材的成本差異和長期效益（如節能減排）。 碳排放的經濟學核算： 將碳排放作為一種成本納入經濟分析，推動低碳建設。 生態補償與環境影響經濟學： 評估工程項目對環境的負麵影響，並探索相應的經濟補償機製。 3. 大數據與人工智能在工程經濟學中的應用： 智能成本估算： 利用大數據分析和機器學習算法，提高成本估算的精度和效率。 風險預測與預警： 通過AI模型分析海量曆史數據和實時信息，預測項目風險並提前預警。 優化資源配置： 利用AI算法對項目資源進行智能調配，實現效益最大化。 4. PPP模式與項目融資創新： PPP模式作為一種重要的投融資模式，其經濟學分析尤為復雜，需要深入研究其風險分擔、收益分配、閤同結構等。未來，項目融資方式將更加多元化，需要工程經濟學提供更精密的分析工具。 5. 工程保險與風險管理創新： 隨著工程項目的復雜化和風險的增加，工程保險的作用日益凸顯。工程經濟學需要研究如何科學地評估風險，閤理設計保險方案，以實現風險的經濟有效轉移。 五、 結語 建設工程經濟學是一門充滿活力且不斷發展的學科。它不僅為建設工程項目的科學決策提供瞭堅實的理論基礎和實用的分析工具，更是推動行業可持續發展、提升經濟效益、應對復雜挑戰的關鍵所在。掌握建設工程經濟學的精髓，對於每一位投身於建設事業的專業人士而言，都意味著擁有瞭洞察項目價值、規避風險、實現共贏的“慧眼”。未來的建設工程經濟學，將更加注重與其他學科的融閤，更加依賴於科技的驅動，為構建更美好的未來貢獻其獨特的智慧和力量。

評分☆☆☆☆☆

我對這本書的深度和廣度感到非常滿意。作為一個在行業裏摸爬滾打瞭幾年的人，我深知理論知識如果不能指導實踐，那就是空談。這本書最讓我眼前一亮的是它對宏觀經濟政策和微觀成本管理之間關係的闡述。它沒有僅僅停留在介紹“什麼是工程經濟”，而是深入探討瞭“如何利用工程經濟學原理來優化項目決策”。例如，在進行設備選型和融資方案比較時，書中詳細對比瞭淨現值法、內部收益率法等多種價值評估方法的適用條件和局限性，這一點在很多市麵上的參考資料中都是一帶而過的。而且，它的例題設計非常巧妙，很多題目都是基於近幾年行業內真實發生的一些成本超支或效益優化的案例進行改編的，這讓知識點立刻“活”瞭起來。閱讀這些案例分析時，我能清晰地感受到，這本書不僅僅是在教我應試技巧，更是在提升我作為未來建造師的經濟判斷力，這纔是最有價值的地方。

評分☆☆☆☆☆

從一個務實者的角度來看待這本備考資料，我必須提到它對曆年考點分布的隱性體現。雖然它不是一本純粹的“真題解析”，但在知識點的側重和深度把握上，完全體現齣瞭對考試命題趨勢的精準預判。比如，對於一些計算量大、但概念相對固定的知識點，它會用加粗或不同的字體來強調其高頻考點屬性，這對於時間緊張的考生來說，是節省精力、提高復習效率的法寶。我個人體會最深的是，這本書在闡述那些容易混淆的概念時，比如工期索賠和成本迴收的機製差異，它采取瞭“對比分析法”，把A和B放在一起，從定義、發生條件、處理方式三個維度進行對比，這種並列式的講解，一下子就清晰明瞭，避免瞭死記硬背帶來的混亂。可以說，這本書的價值不僅僅在於傳授知識，更在於它教會瞭我們如何高效地“學習”和“記憶”這些復雜的經濟管理知識，是今年備考路上不可或缺的“定海神針”。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計真是簡潔得讓人過目不忘，那種深沉的藍色調，配上清晰的白色字體，一下子就給我一種非常專業、嚴謹的感覺。我拿到手的時候，首先被它的分量鎮住瞭，沉甸甸的，一看就知道內容量是相當可觀的。我平時工作挺忙的，能用來學習的時間碎片化得很厲害，所以對教材的排版和邏輯結構要求特彆高。我翻開目錄看，章節劃分得非常細緻，看得齣來編者對一級建造師考試的知識點覆蓋麵做瞭非常深入的研究。比如，它對一些經濟學原理在工程領域的應用講解得相當到位，不像有些教材那樣隻是空泛地羅列公式，而是結閤瞭大量的實際案例進行剖析。我特彆關注瞭關於招投標和閤同管理的章節，那部分的論述清晰流暢，即便是像我這種初次接觸這塊知識的讀者，也能迅速抓住核心要點。而且，它的文字風格非常凝練，沒有太多冗餘的敘述，這點對於我們這種需要快速掌握重點、直擊考點的備考者來說，簡直是福音。整體而言，這本書給我的第一印象就是：厚重、專業、條理清晰，是那種可以信賴的備考工具書。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我今年是第一次準備這個考試，心裏其實挺沒底的，尤其是“建設工程經濟”這門課，聽說是很多人的攔路虎，各種費率、成本分析、價值工程，聽起來就讓人頭疼。但這本書的編排方式，簡直是為我這種“小白”量身定做的。它不是那種硬邦邦的教科書，更像是一位經驗豐富的前輩在手把手地教你。我印象特彆深的是關於工程量清單計價的那幾章，它用圖示和錶格把復雜的計算步驟分解得非常直觀，特彆是那些涉及到不同工種、不同材料的綜閤單價編製，書裏給齣瞭多種情景下的分析模型。我嘗試著按照書中的步驟自己算瞭一遍，發現邏輯鏈條非常完整，關鍵的易錯點都有用醒目的提示框標注齣來，這比我自己摸索效率高太多瞭。它在理論與實操之間找到瞭一個絕佳的平衡點，讓你在理解概念的同時，不至於脫離實際工程的語境。閱讀過程中，我感覺自己對成本控製的全局觀正在逐步建立起來，不再是零散知識點的堆砌。

評分☆☆☆☆☆

坦白講，這本書的印刷質量也屬上乘，這對於需要反復翻閱的書籍來說至關重要。紙張的厚度適中，既保證瞭內容的清晰度，又不會因為太薄而輕易損壞。更值得稱贊的是它的索引和術語解釋部分，做得極其詳盡。在一些關鍵的法律法規引用和行業標準說明處，都提供瞭明確的齣處，方便我們進行交叉驗證和深入研究。我記得有一次我查閱關於風險分攤機製的內容時，書中不僅解釋瞭風險發生時經濟後果的處理，還附帶瞭相關的閤同條款示例，這種“知識鏈條”的構建，極大地減少瞭我的查閱時間。它充分考慮到瞭備考者在遇到難點時需要立即找到相關聯知識點的需求。如果說有什麼小小的遺憾，可能就是某些跨章節的知識點跳轉時，如果能有一個更明確的“關聯閱讀”提示，可能會更完美，但瑕不掩瑜，整體的結構設計已經非常人性化瞭。

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正版

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差差.

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