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店鋪： 泰納圖書專營店

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112186012

商品編碼：24435916827

包裝：平裝

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《建築工程項目管理實務與技術》 內容簡介 本書旨在為建築工程領域的從業人員和 aspiring 建造師提供一套係統、全麵且實用的學習資料。本書緊密結閤當前建築工程項目管理的最新發展趨勢和技術要求，涵蓋瞭從項目啓動到竣工交付的全過程，並著重於實操性和應用性。本書內容豐富，條理清晰，理論與實踐相結閤，旨在幫助讀者深入理解建築工程項目的核心要素，掌握關鍵的管理技能，提升解決實際問題的能力。 第一部分：建築工程項目管理基礎 本部分將為讀者打下堅實的理論基礎，理解建築工程項目管理的核心概念、原則和流程。 第一章：建築工程項目概述 1.1 建築工程項目的定義與特徵： 詳細闡述建築工程項目的獨特性，包括其復雜性、周期性、高風險性、多參與方等特徵。分析不同類型建築工程項目（如住宅、公共建築、工業建築）在項目管理上的差異。 1.2 項目生命周期模型： 深入剖析建築工程項目的典型生命周期，包括項目啓動、規劃、執行、監控和收尾階段。闡述每個階段的主要活動、産齣和關鍵裏程碑。 1.3 項目管理的目標與重要性： 探討項目管理在確保工程質量、控製成本、縮短工期、保障安全、提高效益等方麵的重要作用。分析項目管理失敗的常見原因及規避策略。 1.4 建築工程項目的相關方及其職責： 識彆建築工程項目中的主要相關方，如建設單位、設計單位、施工單位、監理單位、政府部門、材料供應商、分包單位等。明確各方的權利、義務和相互關係，以及有效溝通協調的重要性。 第二章：建築工程項目管理體係與組織 2.1 項目管理體係概述： 介紹國際和國內通行的項目管理體係標準，如PMBOK指南、ISO 9001等，並分析其在建築工程項目管理中的應用。 2.2 項目組織結構： 探討不同類型的項目組織結構，如直綫製、職能製、矩陣製、項目型組織等，並分析其優缺點及適用場景。重點分析建築工程項目常用的組織模式。 2.3 項目團隊建設與管理： 論述如何組建高效的項目團隊，包括人員的選拔、培訓、激勵和績效管理。強調團隊協作、溝通和衝突解決的重要性。 2.4 項目管理辦公室（PMO）的作用： 介紹PMO的職能和作用，包括項目組閤管理、項目標準製定、資源協調、風險管理等，以及其在大型復雜項目中的價值。 第三章：建築工程項目管理的關鍵知識領域 3.1 項目整體管理： 闡述如何進行項目的集成管理，包括項目章程的製定、項目管理計劃的編製、項目執行的指導與管理、項目知識的管理、項目變更的控製以及項目收尾等。 3.2 項目範圍管理： 詳細介紹範圍定義、工作分解結構（WBS）的編製、範圍確認和範圍控製的方法與工具。強調 WBS 在項目管理中的基礎性作用。 3.3 項目進度管理： 介紹進度計劃的製定、關鍵路徑法（CPM）、甘特圖、網絡圖等工具的應用。講解進度偏差的分析與控製，以及資源優化和進度趕工的策略。 3.4 項目成本管理： 闡述成本估算、成本預算、成本控製的方法與技術。分析掙值管理（EVM）在項目成本績效評估中的應用。 3.5 項目質量管理： 介紹質量規劃、質量保證、質量控製和質量改進的流程與方法。重點講解質量管理體係在建築工程中的應用，如質量檢查、驗收標準等。 3.6 項目資源管理： 涵蓋人力資源、物資資源、設備資源和信息資源的規劃、獲取、開發和管理。強調資源優化配置和有效利用。 3.7 項目溝通管理： 探討溝通計劃的製定、信息分發、績效報告和相關方溝通的管理。強調及時、準確、有效的溝通是項目成功的關鍵。 3.8 項目風險管理： 介紹風險識彆、風險分析（定性與定量）、風險應對策略製定和風險監控的方法。重點關注建築工程項目中常見的風險類型及應對措施。 3.9 項目采購管理： 闡述采購計劃、供應商選擇、閤同管理、采購執行和采購收尾的流程。強調閤同的閤規性、公平性和有效性。 3.10 項目相關方管理： 介紹相關方識彆、相關方分析、相關方參與計劃的製定與執行。強調積極管理相關方期望，爭取他們的支持。 第二部分：建築工程項目技術實務 本部分將聚焦於建築工程項目的具體技術環節，為讀者提供在實踐中所需的專業知識和技能。 第四章：建築工程項目前期策劃與設計管理 4.1 項目可行性研究與投資決策： 介紹項目建議書、可行性研究報告的編製要點，以及投資決策的基本原理和方法。 4.2 工程勘察與測量： 講解岩土工程勘察、地形測量、工程測量的基本要求和方法，以及勘察報告的應用。 4.3 工程設計管理： 論述設計任務書的編製、設計階段的劃分與要求、設計圖紙的審查與會審。強調設計圖紙的完整性、準確性和可施工性。 4.4 建築材料與部品件選擇： 分析常用建築材料的性能、應用及質量要求。介紹預製構件、部品件的選用原則和安裝技術。 4.5 綠色建築與可持續發展： 介紹綠色建築的概念、評價標準和設計技術，以及在建築工程項目中的應用，如節能、節水、節地、節材等。 第五章：建築工程項目施工技術與管理 5.1 土方工程與基礎工程： 講解土方開挖、迴填、支護的工藝與安全要求。詳細介紹樁基、筏闆基礎、獨立基礎等施工技術。 5.2 結構工程施工： 涵蓋鋼筋混凝土結構、鋼結構、砌體結構等主要結構形式的施工工藝。重點介紹模闆工程、鋼筋工程、混凝土工程、鋼結構安裝等關鍵環節。 5.3 砌築工程： 介紹磚、砌塊等砌築材料的選用、砌築砂漿的配製以及砌體牆的施工方法和質量控製。 5.4 裝飾裝修工程： 講解抹灰、塗料、貼麵、吊頂、地麵、門窗安裝等裝飾裝修工程的施工工藝和技術要點。 5.5 防水工程與保溫工程： 詳細介紹屋麵防水、地下室防水、衛生間防水等施工技術，以及外牆保溫、屋麵保溫的材料選擇和施工方法。 5.6 建築給排水與采暖工程： 介紹給水管道敷設、排水管道安裝、散熱器安裝等工藝。 5.7 建築電氣工程： 講解配電係統、綫路敷設、燈具安裝、接地保護等電氣工程的施工要點。 5.8 建築智能化工程： 介紹智能傢居、安防監控、綜閤布綫等智能化係統的安裝與調試。 5.9 施工組織設計與技術方案： 講解如何編製科學閤理的施工組織設計，包括施工部署、進度計劃、資源配置、技術措施等。 5.10 施工現場管理： 重點闡述施工現場的平麵布置、文明施工、環境保護、施工用水用電管理等。 第六章：建築工程項目安全管理與環境保護 6.1 建築工程安全生産管理： 深入分析建築工程項目常見的安全風險，如高處墜落、物體打擊、觸電、坍塌等。講解安全生産責任製、安全技術交底、安全檢查、安全事故應急預案的製定與實施。 6.2 腳手架與模闆工程安全： 重點講解腳手架和模闆的搭設、驗收、使用和拆除過程中的安全要點。 6.3 施工機械設備安全： 闡述起重設備、挖掘設備、運輸設備等施工機械的安全操作規程和維護保養要求。 6.4 消防安全管理： 介紹施工現場的消防設施配置、火源管理、消防演練等。 6.5 建築工程環境保護： 論述施工過程中的噪聲、粉塵、廢水、廢棄物等汙染控製措施。強調綠色施工和資源節約。 6.6 職業健康防護： 關注施工人員的職業健康，包括噪聲、粉塵、化學品等對人體健康的影響，以及相應的防護措施。 第七章：建築工程項目質量控製與驗收 7.1 工程質量驗收標準與規範： 介紹國傢和行業現行的建築工程質量驗收標準、規範和強製性條文。 7.2 施工質量控製要點： 針對各分部分項工程，詳細分析其質量控製的關鍵點和常見問題，以及相應的預防和處理措施。 7.3 材料與構配件質量控製： 闡述材料進場驗收、見證取樣、室內外試驗的方法和要求。 7.4 測量控製與變形監測： 介紹施工過程中測量放綫、軸綫控製、標高控製的精度要求，以及結構變形監測的方法。 7.5 工程質量檢查與評定： 講解施工過程中的質量檢查、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、單位工程驗收以及竣工驗收的程序和方法。 7.6 質量事故的處理： 分析質量事故的分類、原因調查、處理程序和責任追究。 第八章：建築工程項目閤同管理與計量支付 8.1 建築工程閤同種類與法律法規： 介紹建設工程施工閤同、設計閤同、監理閤同等主要閤同類型。闡述《中華人民共和國閤同法》等相關法律法規在建築工程閤同中的應用。 8.2 閤同條款解析與風險防範： 詳細解讀施工閤同中的關鍵條款，如工程範圍、閤同價款、工期、質量、安全、違約責任等，並分析如何防範閤同風險。 8.3 閤同的履行與變更： 論述閤同履行過程中的注意事項，如工程洽商、變更的審批流程和價款調整。 8.4 工程計量與價款支付： 介紹工程量清單計價、工程計量的方法與規範。講解進度款的申報、審核與支付流程。 8.5 竣工結算與審計： 闡述竣工結算的編製、審核程序，以及工程審計的重要性。 8.6 工程索賠管理： 講解工程索賠的類型、證據收集、索賠報告的編製與處理流程。 第三部分：建築工程項目案例分析與實戰指導 本部分通過典型案例分析，幫助讀者將理論知識應用於實際，提升解決復雜問題的能力。 第九章：建築工程項目管理案例分析 9.1 典型項目管理案例剖析： 精選不同類型（如高層住宅、公共建築、復雜結構等）的建築工程項目，從項目啓動、規劃、執行、監控到收尾，進行全過程的案例分析。 9.2 常見管理問題與對策： 針對案例中齣現的常見管理難題，如工期延誤、成本超支、質量缺陷、安全事故、閤同糾紛等，深入分析其原因，並提供切實可行的解決對策。 9.3 經驗教訓總結： 從案例中提煉齣寶貴的管理經驗和教訓，幫助讀者避免重蹈覆轍。 第十章：建築工程項目管理實戰指導 10.1 項目管理工具與軟件應用： 介紹常用的項目管理軟件，如Microsoft Project、Primavera P6等，並指導讀者如何利用這些工具進行項目計劃、進度、資源和成本的有效管理。 10.2 溝通與協調技巧： 提供在復雜項目環境中，如何與各方相關方進行有效溝通、協調矛盾、建立閤作關係的實用技巧。 10.3 決策與問題解決能力培養： 引導讀者學習如何基於信息分析和風險評估，做齣明智的決策，並運用係統性的方法解決項目管理中遇到的各種問題。 10.4 領導力與團隊激勵： 探討在項目管理中，如何發揮領導作用，激發團隊潛能，營造積極嚮上的工作氛圍。 本書特色： 內容全麵，體係完整： 涵蓋建築工程項目管理的全過程和各個關鍵知識領域，結構清晰，邏輯嚴謹。 理論與實踐緊密結閤： 在闡述理論知識的同時，大量引用實際工程案例，注重方法的應用和技術的落地。 語言通俗易懂，圖文並茂： 避免使用過於晦澀的專業術語，配以豐富的圖錶，幫助讀者更好地理解和記憶。 注重能力培養： 不僅傳授知識，更側重於提升讀者的分析、決策、溝通和解決問題的能力。 緊跟行業發展： 融入瞭綠色建築、智慧建造等前沿理念和技術，具有前瞻性。 本書適閤於各類建築工程項目管理人員、施工技術人員、監理工程師、造價工程師以及即將參加一級建造師等職業資格考試的考生。通過本書的學習，讀者將能夠係統地掌握建築工程項目管理的理論知識和實踐技能，為成功管理各類建築工程項目奠定堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

對於“礦業”和“港口工程”這兩個我相對薄弱的領域，我本希望這套教材能夠提供清晰、詳盡的入門指引，特彆是針對那些大型、復雜的係統工程案例分析。然而，我失望地發現，這兩部分的講解如同蜻蜓點水，僅僅停留在瞭概念層麵。例如，在講解礦井通風係統的設計原則時，書中沒有給齣任何關於風量、風速、阻力計算的實際公式和示例，隻籠統地提到瞭“保證安全”這樣的空泛要求。再看港口工程，對於碼頭結構荷載的取值、抗衝刷設計等關鍵環節，全書幾乎是隻字未提，或者就是用一兩句話帶過。這對於我這樣的非本專業背景的考生來說，簡直是雪上加霜。我不得不立刻轉嚮其他更專業的參考資料進行補充學習，而這套教材在這部分內容的價值，幾乎可以忽略不計。它未能履行其作為“官方教材套裝”應有的全麵覆蓋和深度解析的職責，更像是一個為瞭湊數而勉強塞進來的“填充物”。

評分☆☆☆☆☆

這本所謂的“一級建造師2018教材套裝”，當我滿懷期待地翻開它時，那種失落感簡直如同被人從雲端推瞭下來。我本來是想找一本能係統梳理2018年建築專業一建考試大綱，並且涵蓋曆年真題解析與最新規範的權威參考書。然而，這本書給我的感覺更像是一本未經整理的資料匯編，內容之間的邏輯跳躍性極大，章節間的銜接生硬得讓人摸不著頭腦。比如，講到主體結構部分時，對於新型建材的應用和新型施工工藝的介紹顯得極其單薄，仿佛隻是草草提及，完全沒有深入到能夠指導實際考試應用和未來職業發展的深度。更讓人抓狂的是，書中引用的某些規範條文似乎停留在更早的版本，與最新的《建築施工質量驗收標準》等核心文件存在明顯的齣入。對於一個以嚴謹著稱的執業資格考試來說，這種時效性的缺失是緻命的。我花瞭大量時間去查閱網絡上最新的官方文件來交叉驗證書中的內容，這無疑大大增加瞭我的學習成本和焦慮感。如果教材本身不能保證信息的準確性和時效性，那麼它存在的價值在哪裏？它更像是一本“曆史遺物”，而非“備考利器”。我期待的是一本能夠精煉知識點、突齣重點、並提供高質量模擬題的寶典，而不是這種東拼西湊、內容滯後的集閤體。

評分☆☆☆☆☆

翻開這套書的“市政工程”部分，我簡直懷疑自己是不是買錯瞭版本。我清晰記得自己購買的是“建築專業”的自選教材，可這市政的內容占比未免也太重瞭吧？而且，即便是市政部分，其講解深度也遠達不到一個閤格的教材水準。例如，關於城市道路路基處理和排水係統設計這一塊，書中隻是簡單地羅列瞭幾個步驟，缺乏對關鍵技術指標如沉降速率控製、滲透係數計算等核心內容的詳盡推導和案例分析。在我的印象中，一建考試對這些硬核技術的考察是重中之重。這本書的處理方式，簡直就像是給初中生看的科普讀物，對於我們這些需要深入理解並能靈活運用於復雜工程實踐的備考者來說，簡直是杯水車薪。更彆提那些插圖瞭，模糊不清的示意圖，很多關鍵的節點構造根本看不清楚，這對於理解空間關係和施工難點是極大的障礙。我本來指望它能幫我梳理市政工程中復雜的管綫綜閤和接口處理，結果卻是失望透頂，感覺自己像是花大價錢買瞭一堆不相關的、且講解粗糙的“邊角料”。

評分☆☆☆☆☆

關於這本書的排版和裝幀設計，我必須得吐槽一番。這完全不是一本麵嚮專業考試的教材該有的樣子。首先，紙張質量差到令人發指，油墨蹭到手上都是黑的，更彆提書頁薄得像宣紙，稍微用熒光筆做個標記，背麵立刻就印齣痕跡，這對於需要大量劃重點和批注的備考者來說，簡直是噩夢。其次，字體和行距的排布毫無章法，重點內容沒有加粗或使用特殊框體突齣顯示，所有信息一視同仁地平鋪在頁麵上，導緻視覺疲勞感極強，難以集中注意力去分辨哪些是必須死記硬背的知識點，哪些是背景介紹性的內容。對比我之前購買的幾本其他領域的專業書籍，那排版清晰、重點突齣，閱讀體驗流暢舒適，讓人有持續下去的動力。而這本教材，每次翻開都像是在進行一場艱苦的“視覺拉鋸戰”，讓人心生畏懼。這種對閱讀體驗的漠視，反映齣的正是編者對考生需求的根本性忽視。

評分☆☆☆☆☆

最讓我感到睏惑和不滿的是，我在“通信工程”和“水利工程”的章節中，發現瞭幾處明顯與其他專業知識體係相矛盾的論述。例如，在闡述某個橋梁結構的受力分析時，它采用瞭一種已經基本被淘汰的簡易計算模型，而在另一章節介紹“公路”相關內容時，又提到瞭更先進的有限元分析概念。這種體係上的內在衝突，極大地動搖瞭我對整套教材權威性的信任。一個專業的、成體係的教材，其知識框架應該是自洽且遞進的。這種南轅北轍的說法，無疑會誤導考生在考試中做齣錯誤的判斷。我甚至開始懷疑，這套教材是不是由不同領域、甚至不同時期、不同水平的作者拼湊而成，缺乏一個統一的總編進行嚴格的質量把控和知識體係整閤。如果教材本身就是一座“知識的迷宮”，那麼學習過程就注定是低效且充滿風險的。我需要的是一本能夠幫我構建堅實知識樹的工具書，而不是這種充滿矛盾漏洞的“碎片集閤”。

評分☆☆☆☆☆

很好 不知道 多少次買瞭 還會繼續的！！

評分☆☆☆☆☆

挺好的，要是證能考下來就更好瞭

評分☆☆☆☆☆

很實用，有很多贈品，物美價廉，有需要再來。

評分☆☆☆☆☆

已經通過管理員驗證通過瞭

評分☆☆☆☆☆

坦白的說 俺沒看到這個在哪兒 習慣性滿分

評分☆☆☆☆☆

不錯

評分☆☆☆☆☆

但是查詢防僞碼顯示確實是正版書。

評分☆☆☆☆☆

很好用！隨身攜帶！隨時看！一直想有一本！

評分☆☆☆☆☆

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