GB/T 51262-2017 建设工程造价鉴定规范+建设工程造价鉴定指导标准 规范辅导 共两本

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店铺: 广通建筑科技图书专营店
出版社: 中国建筑工业出版社
ISBN:9787112217441
商品编码:27523889414
包装:01
开本:04
出版时间:2018-04-01

具体描述




GB/T 51262-2017 建设工程造价鉴定规范+建设工程造价鉴定指导标准 规范辅导 共2本 中国建筑工业出版社
定价 49.00
出版社 中国建筑工业出版社
版次
出版时间 2018年04月
开本 04
作者
装帧 01
页数
字数
ISBN编码 9787112217441

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《建设工程造价鉴定实用指南》 概述 本书旨在为建设工程造价鉴定领域的从业人员提供一套全面、系统、实用的理论指导与实操方法。内容涵盖了建设工程造价鉴定的基本原则、技术方法、程序流程、常见问题分析及案例研究,旨在帮助读者深刻理解造价鉴定的内涵,熟练掌握鉴定技巧,提升鉴定工作的质量和效率,从而更好地服务于建设工程项目的全过程管理和纠纷解决。 第一章 建设工程造价鉴定的基础理论 本章深入阐述建设工程造价鉴定的核心概念、目的、意义及其在工程建设中的地位。我们将详细解析造价鉴定的基本原则,包括客观性、公正性、科学性、时效性以及证据合法性等,并探讨这些原则在实际鉴定工作中的具体体现。同时,本章还将梳理造价鉴定的发展历程、法律法规依据,以及当前我国建设工程造价鉴定面临的形势与挑战,为后续章节的学习奠定坚实的理论基础。 第二章 建设工程造价鉴定程序与方法 本章将系统介绍建设工程造价鉴定的完整程序,从受理鉴定委托、组建鉴定机构、收集与审查证据,到进行专业鉴定、出具鉴定报告,直至鉴定结论的送达与复核。我们将对每个环节的要点进行细致讲解,并提供操作 checklists,帮助鉴定人员规范流程,避免遗漏。 在鉴定方法方面,本章将聚焦于建设工程造价鉴定的常用技术手段。我们将详细介绍: 工程量清单计价方法的应用与审核: 重点分析工程量清单的编制原则、计价规则的理解与运用,以及在鉴定过程中如何审查工程量计算的准确性、项目编码的规范性、计量单位的合理性等。 定额计价方法的分析与运用: 讲解不同时期、不同类型的工程定额,以及如何根据工程实际情况选择适用的定额,并对定额套用的准确性、取费的合规性进行审查。 市场价格信息在造价鉴定中的作用: 探讨如何收集、整理和运用各类市场价格信息(如建材价格、人工价格、机械台班价格等),以及如何对这些信息进行合理性分析和调整。 造价鉴定中的计量与计价软件应用: 介绍主流造价软件在工程量计算、定额套用、价差调整等方面的功能,并强调如何运用软件辅助鉴定工作,同时也要警惕软件应用的局限性。 工程造价鉴定中的其他常用方法: 包括类比法、系数法、成本分析法等,并结合具体工程类型,阐述这些方法的适用条件和操作要点。 第三章 建设工程造价鉴定中的证据收集与审查 证据是造价鉴定的基石,本章将详细指导读者如何有效地收集和审查与工程造价相关的证据。 证据的种类与效力: 区分原始证据、传来证据、直接证据、间接证据等,并分析其在造价鉴定中的效力判断。 关键证据的识别与收集: 重点关注工程合同(包括总包合同、分包合同、补充协议)、工程设计文件(图纸、说明)、工程预算、工程结算、变更签证、现场签证、施工记录、材料证明、验收报告、竣工资料等。 证据的固定与保全: 讲解在不同情况下如何采取措施固定和保全证据,以防止证据的灭失或损毁。 证据的真实性、合法性与关联性审查: 详细介绍审查各类证据的真伪、来源的合法性以及与鉴定事项的关联程度的方法和技巧。 常见证据的虚假或缺失情况分析: 预判可能出现的证据造假手段,以及面对证据缺失时的应对策略。 第四章 建设工程造价鉴定中的重点与难点问题分析 建设工程造价鉴定过程中,常常会遇到一些复杂且具有挑战性的问题,本章将针对这些重点和难点进行深入剖析。 工程变更的造价鉴定: 详细阐述工程变更的认定标准、签证的合法性审查、变更工程量及费用的计算方法、变更价差的确定原则等。 工程索赔的造价鉴定: 解析工程索赔的构成要件、索赔证据的收集与审查、索赔费用的计算方法、索赔的有效性与合理性判断等。 工期延误的造价鉴定: 探讨工期延误的责任划分、工期延误对造价的影响分析、与工期延误相关的费用计算(如窝工费、机械停滞费、管理费等)。 工程质量问题的造价鉴定: 分析质量缺陷对造价的影响,以及如何对返工、修复、减价等费用进行鉴定。 工程量清单错误的鉴定: 重点分析工程量清单编制过程中可能出现的各种错误,如项目编码错误、计量单位错误、工程量计算错误、描述不准确等,以及如何进行纠正和复核。 合同价款调整的鉴定: 针对可调价合同,讲解价格指数、市场价、人工费、材料费等调整因素的确定方法。 隐蔽工程的造价鉴定: 探讨隐蔽工程造价鉴定的特殊性,以及如何利用现有证据进行合理推算。 特定工程类型的造价鉴定: 针对房屋建筑工程、市政工程、交通工程、水利工程等不同类型的工程,分析其在造价鉴定中的特点和侧重点。 第五章 建设工程造价鉴定报告的编制与应用 鉴定报告是造价鉴定工作成果的集中体现,其质量直接影响鉴定结论的采信度。本章将指导读者如何编制一份规范、准确、有说服力的鉴定报告。 鉴定报告的结构与要素: 详细介绍鉴定报告应包含的各项内容,如委托事项、鉴定人、鉴定过程、证据列表、鉴定方法、鉴定意见、事实依据、法律依据等。 鉴定意见的表述技巧: 强调鉴定意见的客观性、准确性、专业性和严谨性,避免使用模糊或带有主观色彩的词语。 事实依据与法律依据的支撑: 说明如何引用收集到的证据和适用的法律法规来支撑鉴定意见。 专业术语的使用与规范: 强调鉴定报告中应使用准确、规范的工程造价专业术语。 鉴定报告的修改与完善: 讲解在鉴定过程中可能出现的报告修改情况,以及如何进行修订和完善。 鉴定报告的送达与解释: 明确鉴定报告送达的程序,以及鉴定人员在需要时如何对报告内容进行解释和说明。 鉴定报告在诉讼与仲裁中的应用: 探讨鉴定报告在法律程序中的作用,以及鉴定人出庭作证的要求。 第六章 建设工程造价鉴定案例研究 理论结合实践是提升技能的有效途径。本章精选了若干典型、有代表性的建设工程造价鉴定案例,从真实的鉴定场景出发,对鉴定过程、方法运用、疑难问题处理以及最终的鉴定结论进行深入剖析。每个案例都将详细说明: 案例背景: 简述工程概况、争议焦点及委托事项。 关键证据分析: 重点展示案例中涉及的关键证据及其审查过程。 鉴定方法运用: 阐述在此案例中采用了哪些鉴定方法,以及方法的选择理由。 难点问题解析: 针对案例中遇到的复杂问题,提供详细的分析和解决方案。 鉴定报告节选: 展示案例中鉴定报告的关键部分,如鉴定意见、事实依据等。 案例启示: 从案例中总结出具有普遍意义的经验教训和实用技巧。 通过对这些案例的学习,读者可以更直观地理解造价鉴定的实际操作,学习他人的成功经验,避免重复犯错。 附录 建设工程造价鉴定相关法律法规节选 建设工程造价鉴定常用术语表 常用工程造价鉴定表格范例 总结 《建设工程造价鉴定实用指南》是一本集理论指导、方法解析、实操技巧、案例分析于一体的专业著作。本书力求以最贴近实际的视角,为广大建设工程造价鉴定工作者提供坚实的理论支撑和宝贵的实践经验,助力其在复杂的工程造价鉴定领域游刃有余,公正、客观、准确地完成各项鉴定任务。

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这本书的“逻辑结构”给我留下了深刻的印象。从目录的编排到章节之间的过渡,都展现出作者严谨的思维方式。每一部分的内容都像是一块精密的拼图,紧密地契合在一起,构成了一个完整而清晰的知识体系。 我特别欣赏作者在构建整个知识体系时所遵循的“递进式”原则。他不会一开始就抛出最复杂的内容,而是从基础概念入手,逐步深入。这种由浅入深的学习路径,使得即便是初次接触该领域的读者,也能够轻松地跟上思路,并且在不知不觉中掌握复杂的知识。 章节之间的过渡设计得非常巧妙。作者并没有采用生硬的段落连接,而是通过巧妙的引入和总结,将不同章节的内容自然地衔接起来。当我读完一个章节,总能清晰地预见到下一个章节将要探讨的内容,这种流畅的阅读体验,使得我能够长时间地沉浸在书中,而不感到疲惫。 而且,书中对于论点的阐述,始终围绕着核心主题展开,避免了不必要的跑题和枝蔓。每一个观点都得到了充分的论证,并且有清晰的逻辑支撑。我曾反复推敲过书中的某个论证过程,发现其逻辑链条严丝合缝,没有任何可供质疑之处。这种严谨的逻辑性,不仅增强了书本内容的权威性,也让我能够更加信任作者的观点,并从中学习到如何进行有效的逻辑思考。总而言之,这本书的逻辑结构堪称典范,它为我提供了一个清晰的学习框架,也让我深刻体会到了严谨的逻辑在知识构建中的重要性。

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这本书的作者在叙事方式上展现了一种独特的魅力,能够将枯燥的理论知识娓娓道来,如同与一位经验丰富的长者促膝长谈。初读之下,我曾担心内容会过于晦涩难懂,毕竟涉及的领域本身就具有一定的专业性。然而,作者运用了大量生动形象的比喻,将抽象的概念具象化,仿佛在脑海中勾勒出一幅幅清晰的画面。例如,在解释某个复杂的原理时,作者巧妙地将其类比为日常生活中的某件物品的运作方式,或是某个熟悉的社会现象,瞬间就打破了知识的壁垒,让我能够轻松地理解其核心要义。 更令人印象深刻的是,作者在行文中并没有刻意追求华丽的辞藻,而是以一种朴实无华的语言,将深邃的道理讲解得浅显易懂。这种“清水出芙蓉,天然去雕饰”的写作风格,反而赋予了文字一种强大的穿透力,让读者能够直接触及思想的本质。在阅读过程中,我常常会因为某一段精彩的描述而停下来,反复品味其中的深意。作者的笔触细腻入微,总能在不经意间触动读者内心深处的情感,引发共鸣。 不仅仅是知识的传授,作者还善于引导读者进行独立思考。他不会直接给出结论,而是通过层层铺垫,提出问题,鼓励读者自行探索答案。这种互动式的阅读体验,极大地激发了我学习的积极性。我感觉自己不是一个被动的接受者,而是一个积极的参与者,在与作者的思想碰撞中,不断地拓展自己的认知边界。这种循循善诱的教学方式,对于那些希望深入理解而非浅尝辄止的读者来说,无疑是一笔宝贵的财富。总而言之,这本书的作者是一位真正懂得如何“讲故事”的智者,他用文字的魔法,将严肃的知识转化为了可亲可近的智慧,让阅读变成了一次愉悦的精神之旅。

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这本书最大的亮点之一便是其“案例的丰富性与典型性”。作者并没有仅仅停留在理论的讲解,而是精心挑选了大量贴合实际的案例,来佐证和深化他的观点。这些案例的选取,绝非随意拼凑,而是经过深思熟虑,能够代表该领域内不同类型、不同难度的典型情况。 我尤其喜欢书中对于某些复杂问题的分析,作者能够通过一个具体的案例,将抽象的理论变得生动形象,并且易于理解。通过分析这些案例,我能够直观地看到理论是如何被应用于实践,以及在实际操作中会遇到哪些挑战和解决方案。这些案例就像一个个生动的缩影,让我能够“亲身”体验到作者所探讨的问题。 更令人称道的是,作者在呈现案例时,并没有简单地复述事实,而是深入地剖析了每个案例的背景、关键因素、解决过程以及最终的结果。这种全方位的分析,使得案例的学习价值得到了极大的提升。我能够从中学习到不仅仅是“是什么”,更是“为什么”,以及“如何才能做得更好”。 而且,本书的案例数量非常可观,覆盖了该领域内的各种重要方面。这意味着无论我遇到哪种类型的问题,都很有可能在书中找到相关的案例作为参考。这种“一站式”的案例学习体验,极大地节省了我搜索和整理信息的时间。对于任何希望将理论知识转化为实际操作能力的读者来说,这本书的案例部分绝对是其价值的集中体现。它帮助我将书本知识与实际工作紧密结合,提升了解决实际问题的能力。

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这本书的“启发性”在于其能够激发读者内在的思考,而不是简单地灌输知识。在阅读过程中,我常常会被作者提出的某个观点所触动,进而开始反思自己以往的认知和实践。作者的论述方式并非强硬灌输,而是通过引导性的提问和辩证的分析,鼓励读者自己去探索和发现。 例如,在探讨某个社会现象时,作者并没有直接给出结论,而是从多个角度呈现不同的观点,并分析其背后的逻辑。这种开放式的讨论,让我开始主动地去权衡利弊,审视不同的可能性。我发现,在阅读这本书的过程中,我的大脑处于一种高度活跃的状态,思维的火花不断地被点燃。 作者的文字本身就蕴含着一种独特的智慧。他能够在看似寻常的叙述中,挖掘出深刻的道理,引人深思。我经常会在读完某个章节后,陷入沉思,将书中的内容与自己的生活经历相结合,进行更深层次的解读。这种“顿悟”的时刻,是阅读过程中最令人愉悦的体验之一。 而且,这本书的启发性体现在它能够帮助读者打破思维定势。在某些章节中,作者提出的观点可能与我以往的认知有所不同,甚至是颠覆性的。但正是这种挑战,让我开始重新审视自己的想法,拓展自己的思维边界。我感觉这本书不仅仅是一本知识读物,更像是一位良师益友,它在潜移默化中,塑造着我的思维方式,让我变得更加独立、批判和富有创造力。每一次阅读,都像是进行了一次深刻的自我对话,让我对世界和自身有了更清晰的认识。

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这本书给我最直观的感受是其内容的“厚度”与“广度”。拿到手中,就能感受到它沉甸甸的分量,这不仅仅是物理上的重量,更是内容深度的一种象征。作者在每一个涉及的议题上,都进行了非常深入的挖掘,不满足于停留在表面,而是力求触及问题的根源,剖析其内在的逻辑和复杂性。我曾在一章关于某个历史事件的探讨中,被作者严谨的考证和多角度的分析深深折服。他并没有简单地复述已知的事实,而是通过梳理大量的原始资料,甚至挖掘一些鲜为人知的细节,来构建一个更为立体和 nuanced 的叙事。 这种深入的探讨,使得我对所研究的领域产生了前所未有的认知。它不像一些泛泛而谈的书籍,仅仅勾勒出问题的轮廓,而是如同考古学家一般,一点一滴地揭示出隐藏在表象之下的真相。读完一个章节,我总感觉自己对该主题的理解提升到了一个新的层次,并且能够开始运用这些知识去分析现实生活中的类似问题。 而其“广度”也同样令人惊叹。书中涉及的知识点非常丰富,但作者却能将它们巧妙地编织在一起,形成一个有机的整体。在探讨一个核心问题时,他能够自然地引申出相关的概念,触及到经济、文化、社会等多个维度。这种跨学科的视野,使得本书的内容更加饱满,也为读者打开了认识世界的全新视角。我尤其欣赏作者在处理不同领域知识的融合时,所展现出的高超技巧。他不会让不同主题的切换显得突兀,而是通过精妙的过渡和联系,使得整本书的思想脉络清晰流畅,引人入胜。这本书就像一个知识的宝库,每一次翻阅都能发现新的亮点,每一次阅读都能获得新的启迪,其内容之丰富,足以让人反复咀嚼,受益终生。

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这本书在“创新性”和“前沿性”方面给我带来了意想不到的惊喜。在如今知识更新迭代飞快的时代,一本能够紧跟时代步伐,并且提出独到见解的书籍,无疑具有极高的价值。 作者在书中并没有仅仅停留在对现有知识的总结和复述,而是大胆地提出了一些新的观点和理论,并且进行了深入的探讨。这些观点往往能够挑战传统的思维模式,引发读者对现有问题的全新思考。我曾在一章关于未来发展趋势的预测中,被作者提出的一个大胆设想深深吸引,它不仅具有理论上的可行性,而且对未来的发展方向具有重要的启示意义。 更重要的是,作者在提出这些创新性观点时,并非凭空臆断,而是有坚实的理论基础和严谨的逻辑支撑。他能够将最新的研究成果和行业动态巧妙地融入到自己的论述中,使得他的观点既具有前瞻性,又具有现实意义。 我尤其欣赏作者在探讨一些前沿性问题时,所展现出的敏锐洞察力和深刻的分析能力。他能够捕捉到行业发展的细微变化,并从中预判未来的趋势,为读者提供了宝贵的参考信息。阅读这本书,让我感觉自己不仅仅是在学习知识,更是在与一位走在时代前沿的思想者进行思想的交流。它不仅拓展了我的视野,更激发了我对创新和未来发展的思考。这本书,无疑是一部能够引领读者思考、启发创新的力作。

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这本书的“实用性”是我最看重的一点。拿到手之后,我并没有急于一口气读完,而是将其作为工具书,在需要的时候随时翻阅。令我惊喜的是,这本书的实用性远超我的预期。它提供了一系列清晰、可操作的步骤和方法,能够直接应用于实际工作之中。我曾在遇到一个棘手的项目时,抱着试一试的心态翻到了书中相关的章节,结果发现作者提供的解决方案,不仅能够直接解决我眼前的问题,而且还为我提供了更长远的思考方向。 书中给出的指导,不仅仅是理论上的建议,更多的是基于实践经验的总结。作者似乎深谙实际操作中的各种细节和难点,并将这些宝贵的经验凝练成文字,以最简洁明了的方式呈现出来。我特别喜欢其中对于一些典型案例的分析,它们就像活生生的教科书,让我能够看到理论是如何在实践中落地生根,又是如何解决实际问题。 而且,这本书的语言风格也非常务实,避免了空洞的理论术语,而是使用大量贴近实际工作场景的词汇。这使得我在阅读时,能够立刻将书中的内容与自己的工作联系起来,产生强烈的代入感。我曾经尝试过一些其他号称“实用”的书籍,但很多都流于表面,难以真正指导实践。而这本书,则真正做到了“授人以渔”,它不仅教你“做什么”,更教你“如何做”,以及“为什么这么做”。这对于任何希望提升自身能力,解决实际问题的读者来说,都是一本不可多得的宝藏。它能够帮助我更高效地完成工作,并且在解决问题的过程中,不断地学习和成长。

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这本书的排版设计,坦白说,给我留下了极其深刻的印象。在如今充斥着各式各样电子阅读体验的时代,一本纸质书籍的装帧和内页布局,往往能直接影响到阅读的舒适度和效率。这本书在这方面做得相当出色。封面采用了一种沉稳而又不失质感的哑光材质,触感温润,而且不易留下指纹,即使是在频繁翻阅的过程中,也能保持整洁。封面的设计语言简洁大气,没有过多的花哨元素,但通过细致的字体选择和留白的处理,营造出一种专业且权威的视觉感受,让人在拿到手的瞬间就对其内容产生了初步的信任感。 而翻开内页,更是惊喜连连。纸张的选用非常考究,不是那种粗糙的再生纸,而是带有一定厚度和柔韧度的特种纸,墨迹显色清晰,且不会有晕染的现象。阅读过程中,眼睛不容易感到疲劳,即使是长时间的阅读,也能保持一个相对舒适的状态。更值得称道的是内页的排版。作者(或编者)显然在信息呈现的逻辑性上下足了功夫。段落之间的划分清晰,重点内容通过加粗、引用框、甚至小图标等方式得到了有效的突出,使得信息层层递进,易于消化。目录的编排也极具条理,章节划分细致,便于读者快速定位自己所需的内容。 此外,书中的插图和图表的使用也堪称点睛之笔。它们并非为了填充版面而存在,而是恰如其分地补充了文字所无法完全阐述的细节,或者以一种更直观的方式呈现复杂的数据。这些图表的设计简洁明了,色彩搭配和谐,不会显得杂乱无章,有效地提升了阅读的效率和理解的深度。总而言之,这本书在印刷、装帧和内页设计上的每一个细节,都体现出一种对读者体验的尊重和对内容呈现的匠心独运,使得阅读过程本身也成为一种享受,而非仅仅是对知识的获取。这种对细节的极致追求,是许多同类书籍所缺乏的,也是我强烈推荐这本书的重要原因之一。

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这本书的“可读性”是我在选择阅读材料时非常看重的一点,而这本书在这方面做得非常出色。尽管涉及的主题可能对一些人来说相对专业,但作者用一种非常易于理解和吸收的方式来呈现内容,让阅读过程变得轻松而愉快。 作者的语言风格流畅自然,没有过多的专业术语堆砌,即便偶尔出现,也会有相应的解释,不会让读者感到困惑。他善于使用短句和清晰的段落划分,使得信息更容易被消化。读这本书就像在听一位学识渊博的朋友娓娓道来,没有压力,只有收获。 此外,书中的信息呈现方式也极具条理。章节标题清晰明了,能够准确地概括该部分的内容。而且,作者在展开论述时,逻辑非常清晰,一步一步地引导读者理解,不会出现跳跃性的思维。这让我能够始终保持专注,并且清晰地把握作者想要传达的每一个要点。 我尤其喜欢书中那些“引人入胜”的开头和“发人深省”的结尾。作者总能在章节的开头就抓住读者的注意力,激发他们的阅读兴趣,而在结尾处,又能留下让人回味无穷的思考。这种精心设计的阅读流程,使得我在阅读过程中始终保持着一种积极的情绪,不会感到枯燥或厌烦。总而言之,这本书的“可读性”不仅仅体现在语言的流畅,更体现在作者对信息结构和呈现方式的用心,它让严肃的知识变得触手可及,让学习成为一种享受。

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