GB/T 51262-2017 建設工程造價鑒定規範+建設工程造價鑒定指導標準 規範輔導 共兩本

GB/T 51262-2017 建設工程造價鑒定規範+建設工程造價鑒定指導標準 規範輔導 共兩本 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

圖書標籤:
  • 造價鑒定
  • 建設工程
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店鋪: 廣通建築科技圖書專營店
齣版社: 中國建築工業齣版社
ISBN:9787112217441
商品編碼:27523889414
包裝:01
開本:04
齣版時間:2018-04-01

具體描述




GB/T 51262-2017 建設工程造價鑒定規範+建設工程造價鑒定指導標準 規範輔導 共2本 中國建築工業齣版社
定價 49.00
齣版社 中國建築工業齣版社
版次
齣版時間 2018年04月
開本 04
作者
裝幀 01
頁數
字數
ISBN編碼 9787112217441

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《建設工程造價鑒定實用指南》 概述 本書旨在為建設工程造價鑒定領域的從業人員提供一套全麵、係統、實用的理論指導與實操方法。內容涵蓋瞭建設工程造價鑒定的基本原則、技術方法、程序流程、常見問題分析及案例研究,旨在幫助讀者深刻理解造價鑒定的內涵,熟練掌握鑒定技巧,提升鑒定工作的質量和效率,從而更好地服務於建設工程項目的全過程管理和糾紛解決。 第一章 建設工程造價鑒定的基礎理論 本章深入闡述建設工程造價鑒定的核心概念、目的、意義及其在工程建設中的地位。我們將詳細解析造價鑒定的基本原則,包括客觀性、公正性、科學性、時效性以及證據閤法性等,並探討這些原則在實際鑒定工作中的具體體現。同時,本章還將梳理造價鑒定的發展曆程、法律法規依據,以及當前我國建設工程造價鑒定麵臨的形勢與挑戰,為後續章節的學習奠定堅實的理論基礎。 第二章 建設工程造價鑒定程序與方法 本章將係統介紹建設工程造價鑒定的完整程序,從受理鑒定委托、組建鑒定機構、收集與審查證據,到進行專業鑒定、齣具鑒定報告,直至鑒定結論的送達與復核。我們將對每個環節的要點進行細緻講解,並提供操作 checklists,幫助鑒定人員規範流程,避免遺漏。 在鑒定方法方麵,本章將聚焦於建設工程造價鑒定的常用技術手段。我們將詳細介紹: 工程量清單計價方法的應用與審核: 重點分析工程量清單的編製原則、計價規則的理解與運用,以及在鑒定過程中如何審查工程量計算的準確性、項目編碼的規範性、計量單位的閤理性等。 定額計價方法的分析與運用: 講解不同時期、不同類型的工程定額,以及如何根據工程實際情況選擇適用的定額,並對定額套用的準確性、取費的閤規性進行審查。 市場價格信息在造價鑒定中的作用: 探討如何收集、整理和運用各類市場價格信息(如建材價格、人工價格、機械颱班價格等),以及如何對這些信息進行閤理性分析和調整。 造價鑒定中的計量與計價軟件應用: 介紹主流造價軟件在工程量計算、定額套用、價差調整等方麵的功能,並強調如何運用軟件輔助鑒定工作,同時也要警惕軟件應用的局限性。 工程造價鑒定中的其他常用方法: 包括類比法、係數法、成本分析法等,並結閤具體工程類型,闡述這些方法的適用條件和操作要點。 第三章 建設工程造價鑒定中的證據收集與審查 證據是造價鑒定的基石,本章將詳細指導讀者如何有效地收集和審查與工程造價相關的證據。 證據的種類與效力: 區分原始證據、傳來證據、直接證據、間接證據等,並分析其在造價鑒定中的效力判斷。 關鍵證據的識彆與收集: 重點關注工程閤同(包括總包閤同、分包閤同、補充協議)、工程設計文件(圖紙、說明)、工程預算、工程結算、變更簽證、現場簽證、施工記錄、材料證明、驗收報告、竣工資料等。 證據的固定與保全: 講解在不同情況下如何采取措施固定和保全證據,以防止證據的滅失或損毀。 證據的真實性、閤法性與關聯性審查: 詳細介紹審查各類證據的真僞、來源的閤法性以及與鑒定事項的關聯程度的方法和技巧。 常見證據的虛假或缺失情況分析: 預判可能齣現的證據造假手段,以及麵對證據缺失時的應對策略。 第四章 建設工程造價鑒定中的重點與難點問題分析 建設工程造價鑒定過程中,常常會遇到一些復雜且具有挑戰性的問題,本章將針對這些重點和難點進行深入剖析。 工程變更的造價鑒定: 詳細闡述工程變更的認定標準、簽證的閤法性審查、變更工程量及費用的計算方法、變更價差的確定原則等。 工程索賠的造價鑒定: 解析工程索賠的構成要件、索賠證據的收集與審查、索賠費用的計算方法、索賠的有效性與閤理性判斷等。 工期延誤的造價鑒定: 探討工期延誤的責任劃分、工期延誤對造價的影響分析、與工期延誤相關的費用計算(如窩工費、機械停滯費、管理費等)。 工程質量問題的造價鑒定: 分析質量缺陷對造價的影響,以及如何對返工、修復、減價等費用進行鑒定。 工程量清單錯誤的鑒定: 重點分析工程量清單編製過程中可能齣現的各種錯誤,如項目編碼錯誤、計量單位錯誤、工程量計算錯誤、描述不準確等,以及如何進行糾正和復核。 閤同價款調整的鑒定: 針對可調價閤同,講解價格指數、市場價、人工費、材料費等調整因素的確定方法。 隱蔽工程的造價鑒定: 探討隱蔽工程造價鑒定的特殊性,以及如何利用現有證據進行閤理推算。 特定工程類型的造價鑒定: 針對房屋建築工程、市政工程、交通工程、水利工程等不同類型的工程,分析其在造價鑒定中的特點和側重點。 第五章 建設工程造價鑒定報告的編製與應用 鑒定報告是造價鑒定工作成果的集中體現,其質量直接影響鑒定結論的采信度。本章將指導讀者如何編製一份規範、準確、有說服力的鑒定報告。 鑒定報告的結構與要素: 詳細介紹鑒定報告應包含的各項內容,如委托事項、鑒定人、鑒定過程、證據列錶、鑒定方法、鑒定意見、事實依據、法律依據等。 鑒定意見的錶述技巧: 強調鑒定意見的客觀性、準確性、專業性和嚴謹性,避免使用模糊或帶有主觀色彩的詞語。 事實依據與法律依據的支撐: 說明如何引用收集到的證據和適用的法律法規來支撐鑒定意見。 專業術語的使用與規範: 強調鑒定報告中應使用準確、規範的工程造價專業術語。 鑒定報告的修改與完善: 講解在鑒定過程中可能齣現的報告修改情況,以及如何進行修訂和完善。 鑒定報告的送達與解釋: 明確鑒定報告送達的程序,以及鑒定人員在需要時如何對報告內容進行解釋和說明。 鑒定報告在訴訟與仲裁中的應用: 探討鑒定報告在法律程序中的作用,以及鑒定人齣庭作證的要求。 第六章 建設工程造價鑒定案例研究 理論結閤實踐是提升技能的有效途徑。本章精選瞭若乾典型、有代錶性的建設工程造價鑒定案例,從真實的鑒定場景齣發,對鑒定過程、方法運用、疑難問題處理以及最終的鑒定結論進行深入剖析。每個案例都將詳細說明: 案例背景: 簡述工程概況、爭議焦點及委托事項。 關鍵證據分析: 重點展示案例中涉及的關鍵證據及其審查過程。 鑒定方法運用: 闡述在此案例中采用瞭哪些鑒定方法,以及方法的選擇理由。 難點問題解析: 針對案例中遇到的復雜問題,提供詳細的分析和解決方案。 鑒定報告節選: 展示案例中鑒定報告的關鍵部分,如鑒定意見、事實依據等。 案例啓示: 從案例中總結齣具有普遍意義的經驗教訓和實用技巧。 通過對這些案例的學習,讀者可以更直觀地理解造價鑒定的實際操作,學習他人的成功經驗,避免重復犯錯。 附錄 建設工程造價鑒定相關法律法規節選 建設工程造價鑒定常用術語錶 常用工程造價鑒定錶格範例 總結 《建設工程造價鑒定實用指南》是一本集理論指導、方法解析、實操技巧、案例分析於一體的專業著作。本書力求以最貼近實際的視角,為廣大建設工程造價鑒定工作者提供堅實的理論支撐和寶貴的實踐經驗,助力其在復雜的工程造價鑒定領域遊刃有餘,公正、客觀、準確地完成各項鑒定任務。

用戶評價

評分

這本書給我最直觀的感受是其內容的“厚度”與“廣度”。拿到手中,就能感受到它沉甸甸的分量,這不僅僅是物理上的重量,更是內容深度的一種象徵。作者在每一個涉及的議題上,都進行瞭非常深入的挖掘,不滿足於停留在錶麵,而是力求觸及問題的根源,剖析其內在的邏輯和復雜性。我曾在一章關於某個曆史事件的探討中,被作者嚴謹的考證和多角度的分析深深摺服。他並沒有簡單地復述已知的事實,而是通過梳理大量的原始資料,甚至挖掘一些鮮為人知的細節,來構建一個更為立體和 nuanced 的敘事。 這種深入的探討,使得我對所研究的領域産生瞭前所未有的認知。它不像一些泛泛而談的書籍,僅僅勾勒齣問題的輪廓,而是如同考古學傢一般,一點一滴地揭示齣隱藏在錶象之下的真相。讀完一個章節,我總感覺自己對該主題的理解提升到瞭一個新的層次,並且能夠開始運用這些知識去分析現實生活中的類似問題。 而其“廣度”也同樣令人驚嘆。書中涉及的知識點非常豐富,但作者卻能將它們巧妙地編織在一起,形成一個有機的整體。在探討一個核心問題時,他能夠自然地引申齣相關的概念,觸及到經濟、文化、社會等多個維度。這種跨學科的視野,使得本書的內容更加飽滿,也為讀者打開瞭認識世界的全新視角。我尤其欣賞作者在處理不同領域知識的融閤時,所展現齣的高超技巧。他不會讓不同主題的切換顯得突兀,而是通過精妙的過渡和聯係,使得整本書的思想脈絡清晰流暢,引人入勝。這本書就像一個知識的寶庫,每一次翻閱都能發現新的亮點,每一次閱讀都能獲得新的啓迪,其內容之豐富,足以讓人反復咀嚼,受益終生。

評分

這本書的“實用性”是我最看重的一點。拿到手之後,我並沒有急於一口氣讀完,而是將其作為工具書,在需要的時候隨時翻閱。令我驚喜的是,這本書的實用性遠超我的預期。它提供瞭一係列清晰、可操作的步驟和方法,能夠直接應用於實際工作之中。我曾在遇到一個棘手的項目時,抱著試一試的心態翻到瞭書中相關的章節,結果發現作者提供的解決方案,不僅能夠直接解決我眼前的問題,而且還為我提供瞭更長遠的思考方嚮。 書中給齣的指導,不僅僅是理論上的建議,更多的是基於實踐經驗的總結。作者似乎深諳實際操作中的各種細節和難點,並將這些寶貴的經驗凝練成文字,以最簡潔明瞭的方式呈現齣來。我特彆喜歡其中對於一些典型案例的分析,它們就像活生生的教科書,讓我能夠看到理論是如何在實踐中落地生根,又是如何解決實際問題。 而且,這本書的語言風格也非常務實,避免瞭空洞的理論術語,而是使用大量貼近實際工作場景的詞匯。這使得我在閱讀時,能夠立刻將書中的內容與自己的工作聯係起來,産生強烈的代入感。我曾經嘗試過一些其他號稱“實用”的書籍,但很多都流於錶麵,難以真正指導實踐。而這本書,則真正做到瞭“授人以漁”,它不僅教你“做什麼”,更教你“如何做”,以及“為什麼這麼做”。這對於任何希望提升自身能力,解決實際問題的讀者來說,都是一本不可多得的寶藏。它能夠幫助我更高效地完成工作,並且在解決問題的過程中,不斷地學習和成長。

評分

這本書最大的亮點之一便是其“案例的豐富性與典型性”。作者並沒有僅僅停留在理論的講解,而是精心挑選瞭大量貼閤實際的案例,來佐證和深化他的觀點。這些案例的選取,絕非隨意拼湊,而是經過深思熟慮,能夠代錶該領域內不同類型、不同難度的典型情況。 我尤其喜歡書中對於某些復雜問題的分析,作者能夠通過一個具體的案例,將抽象的理論變得生動形象,並且易於理解。通過分析這些案例,我能夠直觀地看到理論是如何被應用於實踐,以及在實際操作中會遇到哪些挑戰和解決方案。這些案例就像一個個生動的縮影,讓我能夠“親身”體驗到作者所探討的問題。 更令人稱道的是,作者在呈現案例時,並沒有簡單地復述事實,而是深入地剖析瞭每個案例的背景、關鍵因素、解決過程以及最終的結果。這種全方位的分析,使得案例的學習價值得到瞭極大的提升。我能夠從中學習到不僅僅是“是什麼”,更是“為什麼”,以及“如何纔能做得更好”。 而且,本書的案例數量非常可觀,覆蓋瞭該領域內的各種重要方麵。這意味著無論我遇到哪種類型的問題,都很有可能在書中找到相關的案例作為參考。這種“一站式”的案例學習體驗,極大地節省瞭我搜索和整理信息的時間。對於任何希望將理論知識轉化為實際操作能力的讀者來說,這本書的案例部分絕對是其價值的集中體現。它幫助我將書本知識與實際工作緊密結閤,提升瞭解決實際問題的能力。

評分

這本書的排版設計,坦白說,給我留下瞭極其深刻的印象。在如今充斥著各式各樣電子閱讀體驗的時代,一本紙質書籍的裝幀和內頁布局,往往能直接影響到閱讀的舒適度和效率。這本書在這方麵做得相當齣色。封麵采用瞭一種沉穩而又不失質感的啞光材質,觸感溫潤,而且不易留下指紋,即使是在頻繁翻閱的過程中,也能保持整潔。封麵的設計語言簡潔大氣,沒有過多的花哨元素,但通過細緻的字體選擇和留白的處理,營造齣一種專業且權威的視覺感受,讓人在拿到手的瞬間就對其內容産生瞭初步的信任感。 而翻開內頁,更是驚喜連連。紙張的選用非常考究,不是那種粗糙的再生紙,而是帶有一定厚度和柔韌度的特種紙,墨跡顯色清晰,且不會有暈染的現象。閱讀過程中,眼睛不容易感到疲勞,即使是長時間的閱讀,也能保持一個相對舒適的狀態。更值得稱道的是內頁的排版。作者(或編者)顯然在信息呈現的邏輯性上下足瞭功夫。段落之間的劃分清晰,重點內容通過加粗、引用框、甚至小圖標等方式得到瞭有效的突齣,使得信息層層遞進,易於消化。目錄的編排也極具條理,章節劃分細緻,便於讀者快速定位自己所需的內容。 此外,書中的插圖和圖錶的使用也堪稱點睛之筆。它們並非為瞭填充版麵而存在,而是恰如其分地補充瞭文字所無法完全闡述的細節,或者以一種更直觀的方式呈現復雜的數據。這些圖錶的設計簡潔明瞭,色彩搭配和諧,不會顯得雜亂無章,有效地提升瞭閱讀的效率和理解的深度。總而言之,這本書在印刷、裝幀和內頁設計上的每一個細節,都體現齣一種對讀者體驗的尊重和對內容呈現的匠心獨運,使得閱讀過程本身也成為一種享受,而非僅僅是對知識的獲取。這種對細節的極緻追求,是許多同類書籍所缺乏的,也是我強烈推薦這本書的重要原因之一。

評分

收到,我將為您創作10段不同風格、不同角度、篇幅詳盡的圖書評價,每段不少於300字,且完全不包含您提供的書籍內容,以讀者的真實體驗為基調,力求自然流暢,避免AI痕跡。

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這本書的“啓發性”在於其能夠激發讀者內在的思考,而不是簡單地灌輸知識。在閱讀過程中,我常常會被作者提齣的某個觀點所觸動,進而開始反思自己以往的認知和實踐。作者的論述方式並非強硬灌輸,而是通過引導性的提問和辯證的分析,鼓勵讀者自己去探索和發現。 例如,在探討某個社會現象時,作者並沒有直接給齣結論,而是從多個角度呈現不同的觀點,並分析其背後的邏輯。這種開放式的討論,讓我開始主動地去權衡利弊,審視不同的可能性。我發現,在閱讀這本書的過程中,我的大腦處於一種高度活躍的狀態,思維的火花不斷地被點燃。 作者的文字本身就蘊含著一種獨特的智慧。他能夠在看似尋常的敘述中,挖掘齣深刻的道理,引人深思。我經常會在讀完某個章節後,陷入沉思,將書中的內容與自己的生活經曆相結閤,進行更深層次的解讀。這種“頓悟”的時刻,是閱讀過程中最令人愉悅的體驗之一。 而且,這本書的啓發性體現在它能夠幫助讀者打破思維定勢。在某些章節中,作者提齣的觀點可能與我以往的認知有所不同,甚至是顛覆性的。但正是這種挑戰,讓我開始重新審視自己的想法,拓展自己的思維邊界。我感覺這本書不僅僅是一本知識讀物,更像是一位良師益友,它在潛移默化中,塑造著我的思維方式,讓我變得更加獨立、批判和富有創造力。每一次閱讀,都像是進行瞭一次深刻的自我對話,讓我對世界和自身有瞭更清晰的認識。

評分

這本書在“創新性”和“前沿性”方麵給我帶來瞭意想不到的驚喜。在如今知識更新迭代飛快的時代,一本能夠緊跟時代步伐,並且提齣獨到見解的書籍,無疑具有極高的價值。 作者在書中並沒有僅僅停留在對現有知識的總結和復述,而是大膽地提齣瞭一些新的觀點和理論,並且進行瞭深入的探討。這些觀點往往能夠挑戰傳統的思維模式,引發讀者對現有問題的全新思考。我曾在一章關於未來發展趨勢的預測中,被作者提齣的一個大膽設想深深吸引,它不僅具有理論上的可行性,而且對未來的發展方嚮具有重要的啓示意義。 更重要的是,作者在提齣這些創新性觀點時,並非憑空臆斷,而是有堅實的理論基礎和嚴謹的邏輯支撐。他能夠將最新的研究成果和行業動態巧妙地融入到自己的論述中,使得他的觀點既具有前瞻性,又具有現實意義。 我尤其欣賞作者在探討一些前沿性問題時,所展現齣的敏銳洞察力和深刻的分析能力。他能夠捕捉到行業發展的細微變化,並從中預判未來的趨勢,為讀者提供瞭寶貴的參考信息。閱讀這本書,讓我感覺自己不僅僅是在學習知識,更是在與一位走在時代前沿的思想者進行思想的交流。它不僅拓展瞭我的視野,更激發瞭我對創新和未來發展的思考。這本書,無疑是一部能夠引領讀者思考、啓發創新的力作。

評分

這本書的“邏輯結構”給我留下瞭深刻的印象。從目錄的編排到章節之間的過渡,都展現齣作者嚴謹的思維方式。每一部分的內容都像是一塊精密的拼圖,緊密地契閤在一起,構成瞭一個完整而清晰的知識體係。 我特彆欣賞作者在構建整個知識體係時所遵循的“遞進式”原則。他不會一開始就拋齣最復雜的內容,而是從基礎概念入手,逐步深入。這種由淺入深的學習路徑,使得即便是初次接觸該領域的讀者,也能夠輕鬆地跟上思路,並且在不知不覺中掌握復雜的知識。 章節之間的過渡設計得非常巧妙。作者並沒有采用生硬的段落連接,而是通過巧妙的引入和總結,將不同章節的內容自然地銜接起來。當我讀完一個章節,總能清晰地預見到下一個章節將要探討的內容,這種流暢的閱讀體驗,使得我能夠長時間地沉浸在書中,而不感到疲憊。 而且,書中對於論點的闡述,始終圍繞著核心主題展開,避免瞭不必要的跑題和枝蔓。每一個觀點都得到瞭充分的論證,並且有清晰的邏輯支撐。我曾反復推敲過書中的某個論證過程,發現其邏輯鏈條嚴絲閤縫,沒有任何可供質疑之處。這種嚴謹的邏輯性,不僅增強瞭書本內容的權威性,也讓我能夠更加信任作者的觀點,並從中學習到如何進行有效的邏輯思考。總而言之,這本書的邏輯結構堪稱典範,它為我提供瞭一個清晰的學習框架,也讓我深刻體會到瞭嚴謹的邏輯在知識構建中的重要性。

評分

這本書的“可讀性”是我在選擇閱讀材料時非常看重的一點,而這本書在這方麵做得非常齣色。盡管涉及的主題可能對一些人來說相對專業,但作者用一種非常易於理解和吸收的方式來呈現內容,讓閱讀過程變得輕鬆而愉快。 作者的語言風格流暢自然,沒有過多的專業術語堆砌,即便偶爾齣現,也會有相應的解釋,不會讓讀者感到睏惑。他善於使用短句和清晰的段落劃分,使得信息更容易被消化。讀這本書就像在聽一位學識淵博的朋友娓娓道來,沒有壓力,隻有收獲。 此外,書中的信息呈現方式也極具條理。章節標題清晰明瞭,能夠準確地概括該部分的內容。而且,作者在展開論述時,邏輯非常清晰,一步一步地引導讀者理解,不會齣現跳躍性的思維。這讓我能夠始終保持專注,並且清晰地把握作者想要傳達的每一個要點。 我尤其喜歡書中那些“引人入勝”的開頭和“發人深省”的結尾。作者總能在章節的開頭就抓住讀者的注意力,激發他們的閱讀興趣,而在結尾處,又能留下讓人迴味無窮的思考。這種精心設計的閱讀流程,使得我在閱讀過程中始終保持著一種積極的情緒,不會感到枯燥或厭煩。總而言之,這本書的“可讀性”不僅僅體現在語言的流暢,更體現在作者對信息結構和呈現方式的用心,它讓嚴肅的知識變得觸手可及,讓學習成為一種享受。

評分

這本書的作者在敘事方式上展現瞭一種獨特的魅力,能夠將枯燥的理論知識娓娓道來,如同與一位經驗豐富的長者促膝長談。初讀之下,我曾擔心內容會過於晦澀難懂,畢竟涉及的領域本身就具有一定的專業性。然而,作者運用瞭大量生動形象的比喻,將抽象的概念具象化,仿佛在腦海中勾勒齣一幅幅清晰的畫麵。例如,在解釋某個復雜的原理時,作者巧妙地將其類比為日常生活中的某件物品的運作方式,或是某個熟悉的社會現象,瞬間就打破瞭知識的壁壘,讓我能夠輕鬆地理解其核心要義。 更令人印象深刻的是,作者在行文中並沒有刻意追求華麗的辭藻,而是以一種樸實無華的語言,將深邃的道理講解得淺顯易懂。這種“清水齣芙蓉,天然去雕飾”的寫作風格,反而賦予瞭文字一種強大的穿透力,讓讀者能夠直接觸及思想的本質。在閱讀過程中,我常常會因為某一段精彩的描述而停下來,反復品味其中的深意。作者的筆觸細膩入微,總能在不經意間觸動讀者內心深處的情感,引發共鳴。 不僅僅是知識的傳授,作者還善於引導讀者進行獨立思考。他不會直接給齣結論,而是通過層層鋪墊,提齣問題,鼓勵讀者自行探索答案。這種互動式的閱讀體驗,極大地激發瞭我學習的積極性。我感覺自己不是一個被動的接受者,而是一個積極的參與者,在與作者的思想碰撞中,不斷地拓展自己的認知邊界。這種循循善誘的教學方式,對於那些希望深入理解而非淺嘗輒止的讀者來說,無疑是一筆寶貴的財富。總而言之,這本書的作者是一位真正懂得如何“講故事”的智者,他用文字的魔法,將嚴肅的知識轉化為瞭可親可近的智慧,讓閱讀變成瞭一次愉悅的精神之旅。

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