正版 融资租赁：法律风险防范指南 作者捋出清晰的融资租赁大脉络，解决融资租赁实操环节的法律风控，帮助 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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出版社： 中国经济出版社

ISBN：9787513651141

商品编码：28177674534

丛书名： 融资租赁-法律风险防范指南 任立华

书名：	融资租赁法律风险防范指南
作者：	任立华 柏亮	开本：	16
：	68	页数：	344
现：	见顶部	出版时间	2018/4/1
ISBN号：	978-7-5136-5114-1	印刷时间：
出版社：	中国经济出版社	版次：
商品类型：	正版图书	印次：

 

"任立华律师，1983年生，山东大学法学硕士，宁夏兴业律师事务所管理合伙人。任立华律师主攻商事谈判、融资租赁和工程机械行业法律实务。

任立华律师担任宁夏青联委员、工程机械法律服务中心主任、无讼阅读专栏作者、零壹租赁专栏作者、今日工程机械特邀专家、中国路面机械网特邀专家、中国二手挖掘机联盟特邀专家、中国易百通二手机平台特邀专家、现代重工中国区代理商联盟法律顾问、网投春秋风控咨询专家、宁夏律协教育培训与行业发展委员会副主任、知识产权法律专业委员会副主任、银川市律协公司与证券法律事务专业委员会主任、中阿经贸论坛法律事务部专家律师、《宁夏律师》编委会委员等职务、

任立华律师先后荣获司法部“党风廉政建设法律知识竞赛”优胜奖、第八届全国律师论坛优秀论文奖、第七届西部律师发展论坛论文评选一等奖、宁夏学习贯彻行政许可法研讨会一等奖、2013-2015年度银川市优秀律师、宁夏回族自治区“知识产权人才库”律师、银川市首批涉外法律服务中心人才库律师等国家、自治区级荣誉。

任立华律师在攻读本硕学位、担任宁夏司法警官学院讲师以及执业期间，在《民间法》、《高杉LEGAL》、《法制与经济》》《济南大学学报》、《法治论坛》、《中国律师网》、《重庆律师》、《今日工程机械》、《零壹租赁》等中文核心期刊、学术杂志、报纸、公众号上发表百余篇关于融资租赁、工程机械的法律学术和实务论文、短评，多篇文章被相关专业网站转贴、转发。

任立华律师团队专攻融资租赁行业的部分成果：

1、典型案例：最高人民法院公开审理的中国工程机械融资租赁纠纷第*案：长春佳音商贸有限公司与现代（江苏）工程机械有限公司、吉林省佳音工程机械有限公司、何音追偿权纠纷再审一案。

2、实务研究：《融资租赁公司的诉讼类型、常见问题及解决建议》，载高杉LEGAL；《深度解析融资回购担保条款》，载零壹融资租赁研究中心；《律师支招：工程机械类融资租赁合同纠纷有哪些？该如何应对？》，载零壹融资租赁研究中心。"

 

《融资租赁法律风险防范指南》一书笔者以融资租赁风险树状图为中轴，通过解析融资租赁的商业本质，希望可以让大家全景式地掌握融资租赁关键词所对应的条款设计和值考量，在此基础上，对融资租赁业务的关键主体、关键对象以及11种业务模式和风险点，做了解析并提出防范建议。同时，对融资租赁的四大支柱：法律、会计、监管及税收做了重点梳理，最终为融资租赁的实务操作提供理论性依据。

"第1章看图解析——融资租赁业务风险树状图/

一、经营理念/

二、风险控制/

三、资金来源/

四、租金设计/

五、租赁方案/

六、行政监管/

七、税改政策/

八、租赁物/

九、非诉环节/

十、诉讼环节/

 

第2章溯本追源——融资租赁业务的正确姿势/

一、融资租赁的本质/

二、风控建议/

 

第3章精打细算——融资租赁租金设计及风控建议/

一、盈利类型/

二、盈利来源/

三、租金定理与构成/

四、风控建议/

 

第4章关键对象——租赁物里有秘密/

一、关于租赁物的现行规定/

二、租赁物的概念及特征/

三、租赁物的范围/

四、租赁物的风险及应对/

 

第5章关键主体——融资租赁相关主体的权责利及风控建议/

一、出租人——业务发展的推手/

二、出卖人——业务产生的源头/

三、承租人——业务落地的主体/

四、回购人——业务壮大的保障/

五、担保人——提供增信的补充/

六、保理人——业务创新的资方/

 

第6章租赁模式——融资租赁业务模式及合规建议/

一、直接融资租赁/

二、返还式租赁/

三、融资性经营租赁/

四、杠杆租赁/

五、委托租赁/

六、融资转租赁/

七、结构化共享式租赁/

八、捆绑式融资租赁/

九、风险租赁/

十、项目融资租赁/

十一、联合租赁/

 

第7章四大支柱——融资租赁不得不说的四大体系/

一、法律/

二、会计准则/

三、监管/

四、税收法规/

 

第8章法官指路——用裁判规则做办案指引/

一、合同性质篇/

二、合同效力篇/

三、租金纠纷篇/

四、担保纠纷篇/

五、回购纠纷篇/

六、租赁物篇/

七、索赔纠纷篇/

八、合同解除篇/

九、保理纠纷篇/

十、程序篇/

 

第9章问诊疑难——行业四个重大疑难问题的破解建议/

一、继续履行合同收回全部租金和解除合同取回租赁物能否

同时主张/

二、取回租赁物的私力救济边界/

三、租赁物的残值确定时点和清算方法/

四、善意取得的缺陷及应对/

 

第10章过程控制——融资租赁业务的合规建议/

一、Round one——项目立项阶段/

二、Round two——尽职调查/

三、Round three——合同条款的设计/

四、Round four——合同履行环节/

五、Round five——债权管理/

 

第11章锦囊妙计——融资租赁实务战术大派送/

一、诉前准备之风险评估/

二、诉前准备之案由的审查/

三、诉前准备之诉请的确定/

四、诉前准备之主体的审查/

五、诉讼准备之审查抗辩/

六、诉前准备之善意取得的审查/

七、诉前准备之时效的审查/

八、诉前准备之证据的审查/

九、执行策略/

 

附录/

附录1中国融资租赁司法实务白皮书解析/

附录2融资租赁合同纠纷法院审判疑难问题解答/

 

参考文献/

结语/

后记/

"

融资租赁是什么、怎么玩、有哪些问题？本书作者用新颖的方式讲述，一切从做减法开始。化繁为简，单刀直入，以解决问题为最终结果。 本书内容新鲜，纯干货！用通俗易懂的方式表达。法律书籍离不开法言法语，难免枯燥。作者通过可视化的图示以及案例来增加可读性和趣味性。

 

《金融租赁：风险洞察与管控策略》 洞悉金融租赁全貌，驾驭法律风控之道 在日益复杂的商业环境中，金融租赁作为一种高效的融资工具，为企业提供了灵活的资产配置和资金获取渠道。然而，其背后蕴含的法律风险与操作难点，往往是企业在实践中面临的严峻挑战。本书《金融租赁：风险洞察与管控策略》正是应运而生，旨在为金融租赁活动的参与者——包括出租人、承租人、中介机构乃至法律从业者，提供一套系统、深入的法律风险防范指南。本书将以严谨的法律视角，结合丰富的实操经验，拨开金融租赁运作中的重重迷雾，帮助您在瞬息万变的租赁市场中，稳健前行，规避潜在陷阱。 第一篇：金融租赁的基石——法律框架与运作原理 本书首先将从宏观层面，为您构建清晰的金融租赁法律图谱。我们将详细剖析《中华人民共和国合同法》、《金融租赁公司监督管理办法》等核心法律法规，阐释其在金融租赁活动中的适用性与指导意义。通过对这些基础性法律条文的解读，您将理解金融租赁合同的构成要件、合同双方的权利义务、以及法律对租赁物、租金支付、违约责任等关键环节的规定。 在此基础上，我们将深入探讨金融租赁的运作模式。不同于简单的物权租赁，金融租赁的核心在于“融资”属性。本书将详细解析金融租赁的交易结构，包括融资租赁公司如何通过购买特定资产并将其出租给承租人，从而实现承租人获得融资的目的。我们将聚焦于其“售后回租”、“直接租赁”、“转租赁”等多种租赁方式，分析不同模式下的法律风险差异，以及如何根据具体业务需求选择最合适的租赁结构。 此外，本书还将着重介绍金融租赁活动的参与主体及其法律地位。您将了解作为核心机构的金融租赁公司，其设立条件、经营范围、监管要求以及在租赁活动中的法律责任。同时，对于承租人，本书将明确其作为融资和使用租赁物的双重主体，在合同履行、资产保护等方面的法律义务。我们还会触及为租赁活动提供服务的各类中介机构，如评估师、担保人、保险公司等，以及它们在租赁交易中的法律角色与风险承担。 第二篇：法律风险的深度剖析——识别与评估 在理解了金融租赁的法律框架和运作原理之后，本书将进入风险识别与评估的核心环节。我们认为，有效的风险防范，首先在于对风险的精准识别。本书将系统性地梳理金融租赁活动中可能出现的各类法律风险，并对其进行深入的剖析。 一、合同风险： 合同是金融租赁活动的法律载体。本书将重点关注合同条款的设计与审查。我们将揭示合同中常见的“陷阱条款”，例如模糊的租金计算方式、不合理的免责条款、以及对违约责任的苛刻规定。通过分析实际案例，我们将教您如何识别和规避这些可能导致纠纷的合同隐患。我们将详细讲解合同的生效要件、履行期限、变更与解除的法定情形，以及合同条款如何明确双方的权利义务，避免因合同约定不清而产生的争议。 二、权属风险： 租赁物是金融租赁交易的标的。本书将深入探讨与租赁物权属相关的法律风险。我们将分析租赁物在不同交易环节的权属归属问题，例如“谁是租赁物的真正所有人？”、“是否存在其他权利人主张权利？”等。我们将详细讲解如何通过完善的权属调查、登记备案等法律程序，确保租赁物的权属清晰，防止因租赁物权属不明而引发的法律纠纷。对于售后回租模式，我们将特别关注承租人将其已拥有所有权的资产出售给租赁公司，再回租使用的法律风险，强调在资产评估、所有权转移等环节的合规性。 三、担保与抵押风险： 金融租赁活动往往涉及担保和抵押。本书将详细解析担保合同的法律效力、担保人的责任范围，以及抵押权的设立、实现与法律保障。我们将剖析担保责任的承担方式，例如连带责任、保证责任等，以及如何规避因担保不当而引发的法律风险。对于抵押物，我们将重点关注其合法性、价值评估以及抵押登记的有效性，指导您如何在担保和抵押环节，最大限度地保障出租人的合法权益。 四、交易安全与欺诈风险： 在复杂的金融交易中，交易安全是重中之重。本书将揭示金融租赁活动中可能存在的欺诈行为，例如虚假租赁、一物多租、利用租赁物进行非法集资等。我们将深入分析这些欺诈手段的法律表现形式，以及如何通过尽职调查、风险评估、合同约定等多种手段，有效防范和识别欺诈行为。本书还将探讨如何应对已经发生的欺诈事件，包括通过法律途径追究欺诈者的责任，最大限度地挽回损失。 五、监管与合规风险： 金融租赁行业受到严格的监管。本书将详细解读相关监管政策，包括资本充足率、风险拨备、信息披露等要求。我们将帮助您理解金融租赁公司在运营过程中可能面临的监管合规风险，以及如何建立健全内部合规管理体系，确保经营活动的合法合规。对于承租人而言，本书也将提示在融资租赁过程中可能涉及的合规性要求，确保其融资行为符合法律规定。 第三篇：法律风险的管控与应对——实操策略与方法 在识别和评估了潜在的法律风险之后，本书将聚焦于具体的风险管控与应对策略。我们相信，只有掌握了行之有效的实操方法，才能将法律风险降至最低。 一、合同设计与审查的精细化： 本书将提供一份详尽的金融租赁合同范本，并逐条解析关键条款的法律含义和风险点。您将学习如何根据具体租赁物、承租人信用、租赁期限等因素，量身定制合同条款，最大限度地保护自身权益。我们将强调对关键条款的审查，例如租金的确定方式、违约责任的界定、租赁期满后的资产处理等。通过详实的合同草拟与审查技巧，您可以有效地规避潜在的合同风险。 二、租赁物管理与权属保障： 针对租赁物的管理，本书将提供一套完整的法律实操流程。从租赁物的选择、购买、登记，到租赁期内的使用、维护、保险，再到租赁期满后的收回、处置，每一个环节都将涉及法律风险。我们将指导您如何进行充分的尽职调查，确保租赁物的权属清晰、状态良好。对于大型设备、船舶、飞机等特殊租赁物，本书将提供针对性的权属保障策略，包括产权登记、公示制度的应用等。 三、风险分散与共担机制： 本书将探讨如何通过多元化的风险分散与共担机制，降低单一风险对租赁活动的影响。我们将介绍保险的合理运用，例如财产保险、信用保险等，如何为租赁活动提供有效的风险保障。同时，我们将分析担保与抵押的有效设计，包括选择合适的担保人、设定合理的抵押物，以及如何规避担保链断裂的风险。此外，本书还将探讨联合租赁、资产证券化等金融创新工具在风险分散中的作用。 四、违约处理与法律救济： 违约是金融租赁活动中不可避免的风险。本书将为您提供一套系统性的违约处理方案。我们将详细解析违约行为的认定、催收程序、以及法律救济途径，包括提起诉讼、申请财产保全、强制执行等。我们将重点关注在不同违约情况下的法律策略，例如承租人无法支付租金、租赁物被毁损、承租人破产等。通过掌握有效的法律救济手段，您可以最大程度地维护自身合法权益。 五、合规经营与风险预警机制： 本书将强调建立健全的合规经营与风险预警机制的重要性。我们将指导您如何根据最新的监管要求，制定并执行合规管理制度，包括建立内部审计、风险评估、责任追究等机制。同时，本书将为您介绍风险预警系统的构建，如何通过数据分析、信息监控等手段，及时发现潜在的风险信号，并采取相应的预防措施。 结论： 《金融租赁：风险洞察与管控策略》不仅仅是一本法律书籍，更是一份在复杂金融租赁实践中的行动指南。本书以严谨的逻辑、详实的案例，为所有希望在金融租赁领域取得成功的参与者，提供了一把解锁风险、驾驭机遇的钥匙。无论您是经验丰富的租赁从业者，还是初涉此领域的金融新手，本书都将是您不可或缺的案头必备。通过深入理解和掌握本书所阐述的法律风险防范体系，您将能够更加自信、稳健地参与到金融租赁活动中，实现商业价值的最大化，并为金融市场的健康发展贡献力量。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，在阅读这本书之前，我对融资租赁的法律风险认知是比较零散和模糊的。总感觉这个领域涉及的法律条文太多，而且变动性也比较大，很难形成一个完整的体系。这本书的出现，彻底改变了我的这种看法。作者以其精炼的笔触，将融资租赁的法律风险进行了一个高度的概括和提炼，形成了一套逻辑严谨、体系完整的“风险防范指南”。我非常欣赏书中对于“交易结构设计”和“风险隔离”的强调。作者认为，很多法律风险都可以通过在交易初期就进行合理的结构设计来规避，这一点给了我很大的启发。书中关于“信用风险”、“法律合规风险”、“操作风险”等不同维度的风险分析，也做得非常到位，并且针对每一种风险都提供了切实可行的防范措施。例如，在分析法律合规风险时，书中详细列举了可能存在的监管风险、以及如何通过建立完善的内部合规制度来防范。这本书的语言风格非常专业，但又不会显得过于晦涩，使得非法律专业人士也能理解其中的精髓。它真正做到了“化繁为简”，让我能够用更少的精力，去掌握最核心的法律风险防范知识。

评分☆☆☆☆☆

作为一个刚入行不久的融资租赁从业者，我对这个行业的法律风险既感到好奇又有些担忧。这本书的出现，极大地缓解了我的焦虑。作者以一种非常系统的方式，将融资租赁的法律风险梳理成了一个清晰的“脉络”，让我能够从整体上理解这个行业面临的法律挑战。我尤其喜欢书中关于“风险识别”和“风险评估”的部分，它教会了我如何运用一套科学的方法论来发现潜在的法律风险，并且对这些风险进行量化和排序。这对我来说是非常宝贵的技能。书中的案例分析也十分精彩，将枯燥的法律条文变成了一个个生动的故事，让我能够深刻地体会到法律风险在实际操作中的具体表现。例如，作者在分析一起因合同条款不明确而导致的租赁纠纷时，就生动地展示了合同风险如何演变成实际的经济损失。这本书的语言风格非常朴实，就像是长辈在跟晚辈传授经验，让我感到亲切和易于接受。它不是那种高高在上的理论说教，而是充满了实用的智慧和经验。我感觉，这本书就像是我的“法律导航仪”，让我能够更自信、更安全地在这个行业中航行。

评分☆☆☆☆☆

之前一直觉得融资租赁的法律风险就像是雾里看花，看不真切，也摸不着边际。直到读了这本书，我才真正明白，原来这一切都是可以被梳理和掌控的。作者就像一位技艺精湛的向导，带领我穿越了融资租赁法律风险的重重迷雾。我最喜欢的是书中对于合同审查的详尽指导，不仅仅是列出合同中常见的风险点，更是深入分析了这些风险点背后的原因，以及如何通过修改合同条款来规避。比如，关于租赁物的交付、验收、以及返还环节的约定，作者都给出了非常具体的建议，让我明白了在这些看似细枝末节的地方，往往隐藏着巨大的法律隐患。此外，书中对于租赁物抵押、担保以及第三方保证等法律问题的处理方式，也提供了非常实用的方法。我曾经在处理一起担保合同纠纷时感到束手无策，而这本书中的相关章节，让我茅塞顿开，找到了解决问题的关键。这本书的语言风格非常严谨又不失易懂，让我在学习法律知识的同时，也不会感到枯燥乏味。它真正地做到了“授人以渔”，让我不仅解决了眼前的法律问题，更重要的是，提升了我独立识别和防范法律风险的能力。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是为我量身定做的！我是一名在融资租赁行业摸爬滚打多年的从业者，深知其中的法律风险如同隐形的礁石，稍有不慎便可能触礁。市面上相关的书籍不少，但往往流于理论，或者过于晦涩难懂，读完之后感觉像是绕了一大圈，回到了原点。然而，这本书的出现，彻底改变了我的认知。作者以其深厚的专业功底和丰富的实战经验，将复杂的融资租赁法律体系梳理得井井有条。从合同的签订、履行到风险的识别、规避，每一个环节都被剖析得淋漓尽致。我尤其欣赏作者在讲解具体案例时的细致入微，将抽象的法律条文与生动的实际操作相结合，让我能够瞬间领悟其中的精髓。许多我曾经遇到的困惑和难题，在这本书里都找到了清晰的解答。它不是那种“告诉你答案”的书，而是“教你如何找到答案”的书，这才是真正有价值的引导。这本书的语言风格也十分接地气，没有使用过多的法律术语，即使是非法律专业的读者也能轻松理解。我感觉，这本书不仅仅是一本工具书，更像是一位经验丰富的前辈，在耐心指导我如何在这个充满挑战的领域稳健前行。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在金融机构从事租赁业务的法务，我一直在寻找一本能够系统性梳理融资租赁法律风险的书籍。市面上大部分的融资租赁法律书籍，要么侧重于理论研究，要么过于狭窄，只关注某个特定的法律问题，而无法提供一个宏观的视角。这本书的出现，让我眼前一亮。作者以其独特的视角，将融资租赁的法律风险进行了一个全面而深入的梳理，并且将这种梳理融入了实操的每一个环节。我尤其欣赏书中对于不同类型融资租赁业务中可能遇到的法律风险的细致区分和针对性分析。例如，在售后回租业务中，如何防范承租人恶意转移、变卖租赁物的风险；在直租业务中，如何确保出租人在租赁物所有权和担保权益上的充分保障。这些都是我们日常工作中经常面临的痛点，而这本书都提供了非常详实和可操作的解决方案。它不仅仅是简单地列举风险点，更重要的是，它详细地阐述了如何通过合同条款的设计、尽职调查的深入、以及事后追索的策略来有效地防范这些风险。读完这本书，我感觉自己对融资租赁法律风险的认识提升到了一个新的高度，对于如何更好地为业务部门提供法律支持，有了更清晰的思路和更充足的信心。