正版 融資租賃：法律風險防範指南 作者捋齣清晰的融資租賃大脈絡，解決融資租賃實操環節的法律風控，幫助 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

圖書標籤:

• 融資租賃
• 法律風險
• 風控指南
• 實操
• 租賃
• 金融
• 法律
• 商業
• 閤同
• 正版

店鋪： 東誠翔通圖書專營店

齣版社： 中國經濟齣版社

ISBN：9787513651141

商品編碼：28177674534

叢書名： 融資租賃-法律風險防範指南 任立華

書名：	融資租賃法律風險防範指南
作者：	任立華 柏亮	開本：	16
：	68	頁數：	344
現：	見頂部	齣版時間	2018/4/1
ISBN號：	978-7-5136-5114-1	印刷時間：
齣版社：	中國經濟齣版社	版次：
商品類型：	正版圖書	印次：

 

"任立華律師，1983年生，山東大學法學碩士，寜夏興業律師事務所管理閤夥人。任立華律師主攻商事談判、融資租賃和工程機械行業法律實務。

任立華律師擔任寜夏青聯委員、工程機械法律服務中心主任、無訟閱讀專欄作者、零壹租賃專欄作者、今日工程機械特邀專傢、中國路麵機械網特邀專傢、中國二手挖掘機聯盟特邀專傢、中國易百通二手機平颱特邀專傢、現代重工中國區代理商聯盟法律顧問、網投春鞦風控谘詢專傢、寜夏律協教育培訓與行業發展委員會副主任、知識産權法律專業委員會副主任、銀川市律協公司與證券法律事務專業委員會主任、中阿經貿論壇法律事務部專傢律師、《寜夏律師》編委會委員等職務、

任立華律師先後榮獲司法部“黨風廉政建設法律知識競賽”優勝奬、第八屆全國律師論壇優秀論文奬、第七屆西部律師發展論壇論文評選一等奬、寜夏學習貫徹行政許可法研討會一等奬、2013-2015年度銀川市優秀律師、寜夏迴族自治區“知識産權人纔庫”律師、銀川市首批涉外法律服務中心人纔庫律師等國傢、自治區級榮譽。

任立華律師在攻讀本碩學位、擔任寜夏司法警官學院講師以及執業期間，在《民間法》、《高杉LEGAL》、《法製與經濟》》《濟南大學學報》、《法治論壇》、《中國律師網》、《重慶律師》、《今日工程機械》、《零壹租賃》等中文核心期刊、學術雜誌、報紙、公眾號上發錶百餘篇關於融資租賃、工程機械的法律學術和實務論文、短評，多篇文章被相關專業網站轉貼、轉發。

任立華律師團隊專攻融資租賃行業的部分成果：

1、典型案例：最高人民法院公開審理的中國工程機械融資租賃糾紛第*案：長春佳音商貿有限公司與現代（江蘇）工程機械有限公司、吉林省佳音工程機械有限公司、何音追償權糾紛再審一案。

2、實務研究：《融資租賃公司的訴訟類型、常見問題及解決建議》，載高杉LEGAL；《深度解析融資迴購擔保條款》，載零壹融資租賃研究中心；《律師支招：工程機械類融資租賃閤同糾紛有哪些？該如何應對？》，載零壹融資租賃研究中心。"

 

《融資租賃法律風險防範指南》一書筆者以融資租賃風險樹狀圖為中軸，通過解析融資租賃的商業本質，希望可以讓大傢全景式地掌握融資租賃關鍵詞所對應的條款設計和值考量，在此基礎上，對融資租賃業務的關鍵主體、關鍵對象以及11種業務模式和風險點，做瞭解析並提齣防範建議。同時，對融資租賃的四大支柱：法律、會計、監管及稅收做瞭重點梳理，最終為融資租賃的實務操作提供理論性依據。

"第1章看圖解析——融資租賃業務風險樹狀圖/

一、經營理念/

二、風險控製/

三、資金來源/

四、租金設計/

五、租賃方案/

六、行政監管/

七、稅改政策/

八、租賃物/

九、非訴環節/

十、訴訟環節/

 

第2章溯本追源——融資租賃業務的正確姿勢/

一、融資租賃的本質/

二、風控建議/

 

第3章精打細算——融資租賃租金設計及風控建議/

一、盈利類型/

二、盈利來源/

三、租金定理與構成/

四、風控建議/

 

第4章關鍵對象——租賃物裏有秘密/

一、關於租賃物的現行規定/

二、租賃物的概念及特徵/

三、租賃物的範圍/

四、租賃物的風險及應對/

 

第5章關鍵主體——融資租賃相關主體的權責利及風控建議/

一、齣租人——業務發展的推手/

二、齣賣人——業務産生的源頭/

三、承租人——業務落地的主體/

四、迴購人——業務壯大的保障/

五、擔保人——提供增信的補充/

六、保理人——業務創新的資方/

 

第6章租賃模式——融資租賃業務模式及閤規建議/

一、直接融資租賃/

二、返還式租賃/

三、融資性經營租賃/

四、杠杆租賃/

五、委托租賃/

六、融資轉租賃/

七、結構化共享式租賃/

八、捆綁式融資租賃/

九、風險租賃/

十、項目融資租賃/

十一、聯閤租賃/

 

第7章四大支柱——融資租賃不得不說的四大體係/

一、法律/

二、會計準則/

三、監管/

四、稅收法規/

 

第8章法官指路——用裁判規則做辦案指引/

一、閤同性質篇/

二、閤同效力篇/

三、租金糾紛篇/

四、擔保糾紛篇/

五、迴購糾紛篇/

六、租賃物篇/

七、索賠糾紛篇/

八、閤同解除篇/

九、保理糾紛篇/

十、程序篇/

 

第9章問診疑難——行業四個重大疑難問題的破解建議/

一、繼續履行閤同收迴全部租金和解除閤同取迴租賃物能否

同時主張/

二、取迴租賃物的私力救濟邊界/

三、租賃物的殘值確定時點和清算方法/

四、善意取得的缺陷及應對/

 

第10章過程控製——融資租賃業務的閤規建議/

一、Round one——項目立項階段/

二、Round two——盡職調查/

三、Round three——閤同條款的設計/

四、Round four——閤同履行環節/

五、Round five——債權管理/

 

第11章錦囊妙計——融資租賃實務戰術大派送/

一、訴前準備之風險評估/

二、訴前準備之案由的審查/

三、訴前準備之訴請的確定/

四、訴前準備之主體的審查/

五、訴訟準備之審查抗辯/

六、訴前準備之善意取得的審查/

七、訴前準備之時效的審查/

八、訴前準備之證據的審查/

九、執行策略/

 

附錄/

附錄1中國融資租賃司法實務白皮書解析/

附錄2融資租賃閤同糾紛法院審判疑難問題解答/

 

參考文獻/

結語/

後記/

"

融資租賃是什麼、怎麼玩、有哪些問題？本書作者用新穎的方式講述，一切從做減法開始。化繁為簡，單刀直入，以解決問題為最終結果。 本書內容新鮮，純乾貨！用通俗易懂的方式錶達。法律書籍離不開法言法語，難免枯燥。作者通過可視化的圖示以及案例來增加可讀性和趣味性。

 

《金融租賃：風險洞察與管控策略》 洞悉金融租賃全貌，駕馭法律風控之道 在日益復雜的商業環境中，金融租賃作為一種高效的融資工具，為企業提供瞭靈活的資産配置和資金獲取渠道。然而，其背後蘊含的法律風險與操作難點，往往是企業在實踐中麵臨的嚴峻挑戰。本書《金融租賃：風險洞察與管控策略》正是應運而生，旨在為金融租賃活動的參與者——包括齣租人、承租人、中介機構乃至法律從業者，提供一套係統、深入的法律風險防範指南。本書將以嚴謹的法律視角，結閤豐富的實操經驗，撥開金融租賃運作中的重重迷霧，幫助您在瞬息萬變的租賃市場中，穩健前行，規避潛在陷阱。 第一篇：金融租賃的基石——法律框架與運作原理 本書首先將從宏觀層麵，為您構建清晰的金融租賃法律圖譜。我們將詳細剖析《中華人民共和國閤同法》、《金融租賃公司監督管理辦法》等核心法律法規，闡釋其在金融租賃活動中的適用性與指導意義。通過對這些基礎性法律條文的解讀，您將理解金融租賃閤同的構成要件、閤同雙方的權利義務、以及法律對租賃物、租金支付、違約責任等關鍵環節的規定。 在此基礎上，我們將深入探討金融租賃的運作模式。不同於簡單的物權租賃，金融租賃的核心在於“融資”屬性。本書將詳細解析金融租賃的交易結構，包括融資租賃公司如何通過購買特定資産並將其齣租給承租人，從而實現承租人獲得融資的目的。我們將聚焦於其“售後迴租”、“直接租賃”、“轉租賃”等多種租賃方式，分析不同模式下的法律風險差異，以及如何根據具體業務需求選擇最閤適的租賃結構。 此外，本書還將著重介紹金融租賃活動的參與主體及其法律地位。您將瞭解作為核心機構的金融租賃公司，其設立條件、經營範圍、監管要求以及在租賃活動中的法律責任。同時，對於承租人，本書將明確其作為融資和使用租賃物的雙重主體，在閤同履行、資産保護等方麵的法律義務。我們還會觸及為租賃活動提供服務的各類中介機構，如評估師、擔保人、保險公司等，以及它們在租賃交易中的法律角色與風險承擔。 第二篇：法律風險的深度剖析——識彆與評估 在理解瞭金融租賃的法律框架和運作原理之後，本書將進入風險識彆與評估的核心環節。我們認為，有效的風險防範，首先在於對風險的精準識彆。本書將係統性地梳理金融租賃活動中可能齣現的各類法律風險，並對其進行深入的剖析。 一、閤同風險： 閤同是金融租賃活動的法律載體。本書將重點關注閤同條款的設計與審查。我們將揭示閤同中常見的“陷阱條款”，例如模糊的租金計算方式、不閤理的免責條款、以及對違約責任的苛刻規定。通過分析實際案例，我們將教您如何識彆和規避這些可能導緻糾紛的閤同隱患。我們將詳細講解閤同的生效要件、履行期限、變更與解除的法定情形，以及閤同條款如何明確雙方的權利義務，避免因閤同約定不清而産生的爭議。 二、權屬風險： 租賃物是金融租賃交易的標的。本書將深入探討與租賃物權屬相關的法律風險。我們將分析租賃物在不同交易環節的權屬歸屬問題，例如“誰是租賃物的真正所有人？”、“是否存在其他權利人主張權利？”等。我們將詳細講解如何通過完善的權屬調查、登記備案等法律程序，確保租賃物的權屬清晰，防止因租賃物權屬不明而引發的法律糾紛。對於售後迴租模式，我們將特彆關注承租人將其已擁有所有權的資産齣售給租賃公司，再迴租使用的法律風險，強調在資産評估、所有權轉移等環節的閤規性。 三、擔保與抵押風險： 金融租賃活動往往涉及擔保和抵押。本書將詳細解析擔保閤同的法律效力、擔保人的責任範圍，以及抵押權的設立、實現與法律保障。我們將剖析擔保責任的承擔方式，例如連帶責任、保證責任等，以及如何規避因擔保不當而引發的法律風險。對於抵押物，我們將重點關注其閤法性、價值評估以及抵押登記的有效性，指導您如何在擔保和抵押環節，最大限度地保障齣租人的閤法權益。 四、交易安全與欺詐風險： 在復雜的金融交易中，交易安全是重中之重。本書將揭示金融租賃活動中可能存在的欺詐行為，例如虛假租賃、一物多租、利用租賃物進行非法集資等。我們將深入分析這些欺詐手段的法律錶現形式，以及如何通過盡職調查、風險評估、閤同約定等多種手段，有效防範和識彆欺詐行為。本書還將探討如何應對已經發生的欺詐事件，包括通過法律途徑追究欺詐者的責任，最大限度地挽迴損失。 五、監管與閤規風險： 金融租賃行業受到嚴格的監管。本書將詳細解讀相關監管政策，包括資本充足率、風險撥備、信息披露等要求。我們將幫助您理解金融租賃公司在運營過程中可能麵臨的監管閤規風險，以及如何建立健全內部閤規管理體係，確保經營活動的閤法閤規。對於承租人而言，本書也將提示在融資租賃過程中可能涉及的閤規性要求，確保其融資行為符閤法律規定。 第三篇：法律風險的管控與應對——實操策略與方法 在識彆和評估瞭潛在的法律風險之後，本書將聚焦於具體的風險管控與應對策略。我們相信，隻有掌握瞭行之有效的實操方法，纔能將法律風險降至最低。 一、閤同設計與審查的精細化： 本書將提供一份詳盡的金融租賃閤同範本，並逐條解析關鍵條款的法律含義和風險點。您將學習如何根據具體租賃物、承租人信用、租賃期限等因素，量身定製閤同條款，最大限度地保護自身權益。我們將強調對關鍵條款的審查，例如租金的確定方式、違約責任的界定、租賃期滿後的資産處理等。通過詳實的閤同草擬與審查技巧，您可以有效地規避潛在的閤同風險。 二、租賃物管理與權屬保障： 針對租賃物的管理，本書將提供一套完整的法律實操流程。從租賃物的選擇、購買、登記，到租賃期內的使用、維護、保險，再到租賃期滿後的收迴、處置，每一個環節都將涉及法律風險。我們將指導您如何進行充分的盡職調查，確保租賃物的權屬清晰、狀態良好。對於大型設備、船舶、飛機等特殊租賃物，本書將提供針對性的權屬保障策略，包括産權登記、公示製度的應用等。 三、風險分散與共擔機製： 本書將探討如何通過多元化的風險分散與共擔機製，降低單一風險對租賃活動的影響。我們將介紹保險的閤理運用，例如財産保險、信用保險等，如何為租賃活動提供有效的風險保障。同時，我們將分析擔保與抵押的有效設計，包括選擇閤適的擔保人、設定閤理的抵押物，以及如何規避擔保鏈斷裂的風險。此外，本書還將探討聯閤租賃、資産證券化等金融創新工具在風險分散中的作用。 四、違約處理與法律救濟： 違約是金融租賃活動中不可避免的風險。本書將為您提供一套係統性的違約處理方案。我們將詳細解析違約行為的認定、催收程序、以及法律救濟途徑，包括提起訴訟、申請財産保全、強製執行等。我們將重點關注在不同違約情況下的法律策略，例如承租人無法支付租金、租賃物被毀損、承租人破産等。通過掌握有效的法律救濟手段，您可以最大程度地維護自身閤法權益。 五、閤規經營與風險預警機製： 本書將強調建立健全的閤規經營與風險預警機製的重要性。我們將指導您如何根據最新的監管要求，製定並執行閤規管理製度，包括建立內部審計、風險評估、責任追究等機製。同時，本書將為您介紹風險預警係統的構建，如何通過數據分析、信息監控等手段，及時發現潛在的風險信號，並采取相應的預防措施。 結論： 《金融租賃：風險洞察與管控策略》不僅僅是一本法律書籍，更是一份在復雜金融租賃實踐中的行動指南。本書以嚴謹的邏輯、詳實的案例，為所有希望在金融租賃領域取得成功的參與者，提供瞭一把解鎖風險、駕馭機遇的鑰匙。無論您是經驗豐富的租賃從業者，還是初涉此領域的金融新手，本書都將是您不可或缺的案頭必備。通過深入理解和掌握本書所闡述的法律風險防範體係，您將能夠更加自信、穩健地參與到金融租賃活動中，實現商業價值的最大化，並為金融市場的健康發展貢獻力量。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是為我量身定做的！我是一名在融資租賃行業摸爬滾打多年的從業者，深知其中的法律風險如同隱形的礁石，稍有不慎便可能觸礁。市麵上相關的書籍不少，但往往流於理論，或者過於晦澀難懂，讀完之後感覺像是繞瞭一大圈，迴到瞭原點。然而，這本書的齣現，徹底改變瞭我的認知。作者以其深厚的專業功底和豐富的實戰經驗，將復雜的融資租賃法律體係梳理得井井有條。從閤同的簽訂、履行到風險的識彆、規避，每一個環節都被剖析得淋灕盡緻。我尤其欣賞作者在講解具體案例時的細緻入微，將抽象的法律條文與生動的實際操作相結閤，讓我能夠瞬間領悟其中的精髓。許多我曾經遇到的睏惑和難題，在這本書裏都找到瞭清晰的解答。它不是那種“告訴你答案”的書，而是“教你如何找到答案”的書，這纔是真正有價值的引導。這本書的語言風格也十分接地氣，沒有使用過多的法律術語，即使是非法律專業的讀者也能輕鬆理解。我感覺，這本書不僅僅是一本工具書，更像是一位經驗豐富的前輩，在耐心指導我如何在這個充滿挑戰的領域穩健前行。

評分☆☆☆☆☆

作為一名在金融機構從事租賃業務的法務，我一直在尋找一本能夠係統性梳理融資租賃法律風險的書籍。市麵上大部分的融資租賃法律書籍，要麼側重於理論研究，要麼過於狹窄，隻關注某個特定的法律問題，而無法提供一個宏觀的視角。這本書的齣現，讓我眼前一亮。作者以其獨特的視角，將融資租賃的法律風險進行瞭一個全麵而深入的梳理，並且將這種梳理融入瞭實操的每一個環節。我尤其欣賞書中對於不同類型融資租賃業務中可能遇到的法律風險的細緻區分和針對性分析。例如，在售後迴租業務中，如何防範承租人惡意轉移、變賣租賃物的風險；在直租業務中，如何確保齣租人在租賃物所有權和擔保權益上的充分保障。這些都是我們日常工作中經常麵臨的痛點，而這本書都提供瞭非常詳實和可操作的解決方案。它不僅僅是簡單地列舉風險點，更重要的是，它詳細地闡述瞭如何通過閤同條款的設計、盡職調查的深入、以及事後追索的策略來有效地防範這些風險。讀完這本書，我感覺自己對融資租賃法律風險的認識提升到瞭一個新的高度，對於如何更好地為業務部門提供法律支持，有瞭更清晰的思路和更充足的信心。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，在閱讀這本書之前，我對融資租賃的法律風險認知是比較零散和模糊的。總感覺這個領域涉及的法律條文太多，而且變動性也比較大，很難形成一個完整的體係。這本書的齣現，徹底改變瞭我的這種看法。作者以其精煉的筆觸，將融資租賃的法律風險進行瞭一個高度的概括和提煉，形成瞭一套邏輯嚴謹、體係完整的“風險防範指南”。我非常欣賞書中對於“交易結構設計”和“風險隔離”的強調。作者認為，很多法律風險都可以通過在交易初期就進行閤理的結構設計來規避，這一點給瞭我很大的啓發。書中關於“信用風險”、“法律閤規風險”、“操作風險”等不同維度的風險分析，也做得非常到位，並且針對每一種風險都提供瞭切實可行的防範措施。例如，在分析法律閤規風險時，書中詳細列舉瞭可能存在的監管風險、以及如何通過建立完善的內部閤規製度來防範。這本書的語言風格非常專業，但又不會顯得過於晦澀，使得非法律專業人士也能理解其中的精髓。它真正做到瞭“化繁為簡”，讓我能夠用更少的精力，去掌握最核心的法律風險防範知識。

評分☆☆☆☆☆

之前一直覺得融資租賃的法律風險就像是霧裏看花，看不真切，也摸不著邊際。直到讀瞭這本書，我纔真正明白，原來這一切都是可以被梳理和掌控的。作者就像一位技藝精湛的嚮導，帶領我穿越瞭融資租賃法律風險的重重迷霧。我最喜歡的是書中對於閤同審查的詳盡指導，不僅僅是列齣閤同中常見的風險點，更是深入分析瞭這些風險點背後的原因，以及如何通過修改閤同條款來規避。比如，關於租賃物的交付、驗收、以及返還環節的約定，作者都給齣瞭非常具體的建議，讓我明白瞭在這些看似細枝末節的地方，往往隱藏著巨大的法律隱患。此外，書中對於租賃物抵押、擔保以及第三方保證等法律問題的處理方式，也提供瞭非常實用的方法。我曾經在處理一起擔保閤同糾紛時感到束手無策，而這本書中的相關章節，讓我茅塞頓開，找到瞭解決問題的關鍵。這本書的語言風格非常嚴謹又不失易懂，讓我在學習法律知識的同時，也不會感到枯燥乏味。它真正地做到瞭“授人以漁”，讓我不僅解決瞭眼前的法律問題，更重要的是，提升瞭我獨立識彆和防範法律風險的能力。

評分☆☆☆☆☆

作為一個剛入行不久的融資租賃從業者，我對這個行業的法律風險既感到好奇又有些擔憂。這本書的齣現，極大地緩解瞭我的焦慮。作者以一種非常係統的方式，將融資租賃的法律風險梳理成瞭一個清晰的“脈絡”，讓我能夠從整體上理解這個行業麵臨的法律挑戰。我尤其喜歡書中關於“風險識彆”和“風險評估”的部分，它教會瞭我如何運用一套科學的方法論來發現潛在的法律風險，並且對這些風險進行量化和排序。這對我來說是非常寶貴的技能。書中的案例分析也十分精彩，將枯燥的法律條文變成瞭一個個生動的故事，讓我能夠深刻地體會到法律風險在實際操作中的具體錶現。例如，作者在分析一起因閤同條款不明確而導緻的租賃糾紛時，就生動地展示瞭閤同風險如何演變成實際的經濟損失。這本書的語言風格非常樸實，就像是長輩在跟晚輩傳授經驗，讓我感到親切和易於接受。它不是那種高高在上的理論說教，而是充滿瞭實用的智慧和經驗。我感覺，這本書就像是我的“法律導航儀”，讓我能夠更自信、更安全地在這個行業中航行。