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圖書標籤:

• 資産評估師
• 中財教育
• 模擬試題
• 考試
• 2018
• 職稱
• 金融
• 經濟
• 會計
• 職業資格
• 教材

店鋪： 藍墨水圖書專營店

齣版社： 中國財政經濟齣版社

ISBN：9787509582527

商品編碼：29375690817

2018年資産評估師全國統一考試教輔 資産評估相關知識全真模擬試題

《中財2018資産評估師考試 資産評估相關知識全真模擬試題》這套圖書，旨在為廣大資産評估師考試的考生提供一套全麵、權威的模擬練習。本書嚴格按照2018年資産評估師考試大綱的要求，精選瞭大量貼近真實考試的題目，涵蓋瞭資産評估相關的全部知識點，力求幫助考生在考前進行係統性的復習和鞏固。 圖書內容概覽： 本書的核心價值在於其高度模擬的試題設計。每一套模擬試題都經過精心編排，旨在最大程度地還原真實考試的難度、題型和知識點分布。考生通過完成這些模擬試題，可以： 1. 全麵檢驗知識掌握程度： 試題覆蓋瞭資産評估的各個重要章節和關鍵概念，包括但不限於： 資産評估基礎理論： 如資産評估的基本原則、評估方法論、評估師職業道德與職責等。 收益法： 涉及現金流預測、摺現率確定、收益期設定等核心內容。 市場比較法： 包括可比交易案例的選擇、修正、比較等步驟。 成本法： 涵蓋重置成本、現值成本的計算，以及成新率的確定。 特定資産評估： 如不動産、機器設備、無形資産、企業價值等。 資産評估報告： 評估報告的結構、內容要求、披露要點等。 相關法律法規： 如《中華人民共和國資産評估法》及其配套法規，與資産評估相關的稅收、會計、民法等知識。 行業實務： 針對不同行業特點的資産評估實務操作。 2. 熟悉考試形式與節奏： 通過一套套完整的模擬考試，考生可以親身體驗考試的時間壓力，學會閤理分配答題時間，避免在某個難題上耗費過多精力，從而提高整體答題效率。 3. 發現薄弱環節，針對性復習： 每一套模擬試題的答案解析都將詳細闡述解題思路、關鍵知識點以及易錯點。考生在做完題目後，通過對照解析，可以清晰地認識到自己在哪些知識點上掌握得不夠牢固，哪些題型容易齣錯，從而能夠更有針對性地進行復習，避免“眉毛鬍子一把抓”。 4. 提升解題技巧與應試能力： 除瞭知識點本身的考察，本書的題目設計也注重考察考生的邏輯思維能力、分析判斷能力和綜閤運用知識的能力。通過對典型題目及其解析的學習，考生能夠掌握一些實用的解題技巧和方法，例如如何快速識彆題型、如何從題乾中提取關鍵信息、如何規避陷阱等。 本書的特色與優勢： 緊扣2018年考試大綱： 本書的編寫緊密圍繞2018年度資産評估師考試大綱展開，確保所包含的知識點和題型都與當年的考試方嚮高度一緻，避免考生復習跑偏。 權威性與專業性： 由中財（中央財經大學）專業團隊傾力打造，匯聚瞭在資産評估領域具有豐富教學和實踐經驗的專傢學者，確保內容的準確性、前沿性和專業性。 題量充足，覆蓋麵廣： 提供大量高質量的模擬試題，滿足考生不同階段的練習需求。題目的設計力求全麵覆蓋大綱的每一個角落，確保考生在考前能夠接觸到盡可能多的考點。 解析詳盡，條理清晰： 每一道題目都配有詳細、清晰的解析，不僅給齣正確答案，更重要的是解釋瞭選擇該答案的理由，以及其他選項錯誤的原因。解析中還會穿插相關的概念解釋、公式推導、法條引用等，幫助考生深入理解知識點。 貼近實務，學以緻用： 試題的設計不僅考慮瞭理論知識的考察，也融入瞭大量的實務案例和場景，有助於考生將理論知識與實際工作相結閤，提升實際應用能力。 模擬實考環境： 部分模擬試題按照真實考試的時間限製和形式要求進行設計，讓考生在模擬環境中提前體驗考試的緊張感與節奏感，為正式考試做好心理和技能上的準備。 為考生量身打造： 充分考慮瞭不同基礎水平的考生需求。對於初學者，本書可以幫助他們建立起對資産評估知識體係的整體認識；對於有一定基礎的考生，本書則能夠幫助他們查漏補缺，鞏固強化。 本書適用人群： 所有計劃參加2018年度資産評估師考試的考生。 希望通過模擬練習來檢驗和提升自身資産評估知識水平和應試能力的考生。 希望熟悉資産評估師考試題型、難度和考試流程的考生。 在復習過程中遇到瓶頸，需要係統性題庫進行突破的考生。 需要在考前進行最後衝刺，鞏固所有知識點的考生。 如何有效利用本書： 1. 按部就班，循序漸進： 建議考生先通讀一遍教材或相關復習資料，對資産評估的各項知識點有一個基本的掌握，然後再開始做模擬試題。 2. 限時練習，模擬考試： 在進行模擬考試時，嚴格按照規定的時間進行，營造真實的考試氛圍，培養時間管理能力。 3. 認真核對，深入解析： 做完一套題目後，不要急於看答案。先進行自我評估，然後對照答案和解析，仔細分析每一道題的對錯原因，尤其是錯題，要反復琢磨，直至完全理解。 4. 記錄錯題，重點攻剋： 建立錯題本，將做錯的題目，特彆是反復齣錯的題目，記錄下來，並附上詳細的解題思路。在後續復習中，要重點迴顧和練習這些錯題，確保不再犯同樣的錯誤。 5. 查漏補缺，迴歸教材： 通過模擬試題發現的薄弱環節，要及時迴歸教材或參考資料，深入學習相關知識點，徹底弄懂弄通。 6. 反復練習，熟能生巧： 對於重要的知識點和易考的題型，可以通過多做幾套模擬試題，加深記憶和理解，熟能生巧。 《中財2018資産評估師考試 資産評估相關知識全真模擬試題》不僅是一套試題集，更是考生通往成功之路上的得力助手。它將幫助考生在復習的道路上少走彎路，更有效率地掌握資産評估的精髓，以最佳的狀態迎接2018年度的資産評估師考試。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，我對市麵上很多聲稱“全真模擬”的資料都抱有懷疑態度，畢竟“真”的試題是難以獲取的。然而，這本書的模擬題在“味道”上非常接近我去年參加其他專業考試的經驗——它關注的不是冷僻的知識點，而是那些最核心、最容易混淆的概念。舉個例子，關於金融工具的估值，這本書設置瞭幾道關於混閤工具中權益部分和債務部分如何分彆確認和計量的題目，這正是實務中經常需要麵對的難題。另外，這本書的章節劃分非常人性化，它並沒有完全按照教材的順序來設置模擬題，而是根據知識點之間的邏輯緊密程度進行瞭重組，這對於我們進行考前衝刺復習，查漏補缺時，提供瞭極大的便利。我可以根據自己薄弱的環節，直接跳轉到相應的模擬模塊進行高強度訓練。如果非要說有什麼不足，可能就是配套的視頻講解資源稍顯單薄瞭一些，對於一些抽象的估值模型，如果能配閤動態演示，學習體驗會更上一層樓。

評分☆☆☆☆☆

這本備考資料的封麵設計得十分專業，采用瞭沉穩的藍色調，給人一種嚴謹、可靠的感覺。初次翻閱，就能感受到編者對考試大綱的精準把握。特彆是那些案例分析題的設置，簡直是神來之筆。它們不僅僅是簡單地套用公式，而是深度結閤瞭當前經濟環境下的實際操作難點，比如企業並購中的無形資産估值，或者是司法鑒定中的特定目的評估。我印象最深的是其中一節關於公允價值計量在不同會計準則下的差異處理，講解得細緻入微，甚至連最新的國際財務報告準則（IFRS）的變動都考慮進去瞭，這一點對於我們這些追求高分的考生來說，簡直是雪中送炭。很多模擬題的書籍往往隻是重復教材的例子，缺乏實戰的“辣度”，但這本書的試題難度明顯要略高於真實考試，這對於培養臨場不慌亂的心態非常有幫助。我個人覺得，如果能把每道大題後麵的詳細解析，再增加一個“易錯點辨析”的小版塊，那就更完美瞭，畢竟很多時候，我們不是不會做，而是總是在細微之處失分。總體來說，這本書在內容的深度和廣度上都達到瞭一個很高的水準，是值得信賴的“戰友”。

評分☆☆☆☆☆

如果用一個詞來形容這本書，我會選擇“深度挖掘”。它不是那種隻停留在錶麵概念的應試工具書，而更像是一本結閤瞭大量實務經驗的“高級輔導手冊”。我尤其欣賞它在案例分析中對假設前提的嚴格要求。在涉及房地産評估的案例中，它反復強調，不明確界定評估假設，無論計算過程多完美，結論都是站不住腳的。這種對“規範高於一切”的強調，對於培養我們未來作為注冊評估師的職業操守至關重要。書中那些涉及到資産減值測試的模擬題，其復雜度甚至超過瞭我日常工作接觸到的一些簡單項目，迫使我必須重新審視和鞏固那些很久沒用過的復雜公式。我感覺，做完這套模擬題，我的知識體係得到瞭一次徹底的“壓力測試”和“重構”。如果說有什麼可以改進的空間，我希望齣版社能在下一版中，增加一個針對法律責任和執業道德的專題模擬練習，這部分在考試中的比重也越來越大，能有一個更集中的訓練模塊就太棒瞭。

評分☆☆☆☆☆

這本書的價值，對於我這樣工作瞭幾年，但理論基礎相對薄弱的從業者來說，是無可替代的。它最大的優點在於“實戰性”和“前瞻性”的完美結閤。在涉及企業價值評估的部分，它沒有停留在傳統的收益法、成本法，而是重點強化瞭市場法在特定行業（如科技型初創企業）的應用難點，並提供瞭處理數據稀疏性問題的有效思路。這說明編者對當前評估行業的最新趨勢有著非常敏銳的洞察力。我發現，書中對評估參數設定的討論尤其深刻。比如，在計算資本化率時，不同風險調整係數的選擇依據，書裏列舉瞭至少三種主流觀點，並分析瞭各自的適用場景，這比教材上那種“一刀切”的講解要高明得多。我特彆喜歡它在每套模擬題結束後，都會附帶一個“自我評估診斷錶”，它不是簡單告訴你對瞭幾道題，而是會根據你答錯的知識點，反嚮鏈接到教材的哪一章哪一節需要重點迴顧，這種精準定位的功能，極大節省瞭我的復習時間。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本書的時候，我的第一感受是它的裝幀質量相當不錯，紙張厚實，印刷清晰，長時間閱讀也不會覺得刺眼疲勞。更重要的是，這本書的編排邏輯非常符閤我們這種需要係統復習的考生的需求。它不像有些資料那樣零散堆砌知識點，而是構建瞭一個完整的知識框架。比如，它將《資産評估基礎》和《資産評估實務》中的相關章節進行瞭交叉整閤，在講解不動産評估時，會立刻穿插相關的法律法規和財務處理，這種關聯性學習法極大地提高瞭我的理解效率。我特彆欣賞它對“評估報告撰寫規範”這一塊的重視程度。很多考生都忽略瞭這部分，認為隻要算齣數字就萬事大吉，但實際上，規範和邏輯往往是決定成敗的關鍵。這本書不僅給齣瞭標準模闆，還貼心地加入瞭“高分範例”和“常見低級錯誤警示”，這些都是血的教訓總結齣來的寶貴經驗。我甚至把其中關於評估結論錶達的幾種不同措辭，單獨抄錄下來反復揣摩，生怕在考試時用詞不夠精準。這種對細節的打磨，體現瞭編者深厚的行業功力。