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图书标签:

• 资产评估师
• 中财教育
• 模拟试题
• 考试
• 2018
• 职称
• 金融
• 经济
• 会计
• 职业资格
• 教材

店铺： 蓝墨水图书专营店

出版社： 中国财政经济出版社

ISBN：9787509582527

商品编码：29375690817

2018年资产评估师全国统一考试教辅 资产评估相关知识全真模拟试题

《中财2018资产评估师考试 资产评估相关知识全真模拟试题》这套图书，旨在为广大资产评估师考试的考生提供一套全面、权威的模拟练习。本书严格按照2018年资产评估师考试大纲的要求，精选了大量贴近真实考试的题目，涵盖了资产评估相关的全部知识点，力求帮助考生在考前进行系统性的复习和巩固。 图书内容概览： 本书的核心价值在于其高度模拟的试题设计。每一套模拟试题都经过精心编排，旨在最大程度地还原真实考试的难度、题型和知识点分布。考生通过完成这些模拟试题，可以： 1. 全面检验知识掌握程度： 试题覆盖了资产评估的各个重要章节和关键概念，包括但不限于： 资产评估基础理论： 如资产评估的基本原则、评估方法论、评估师职业道德与职责等。 收益法： 涉及现金流预测、折现率确定、收益期设定等核心内容。 市场比较法： 包括可比交易案例的选择、修正、比较等步骤。 成本法： 涵盖重置成本、现值成本的计算，以及成新率的确定。 特定资产评估： 如不动产、机器设备、无形资产、企业价值等。 资产评估报告： 评估报告的结构、内容要求、披露要点等。 相关法律法规： 如《中华人民共和国资产评估法》及其配套法规，与资产评估相关的税收、会计、民法等知识。 行业实务： 针对不同行业特点的资产评估实务操作。 2. 熟悉考试形式与节奏： 通过一套套完整的模拟考试，考生可以亲身体验考试的时间压力，学会合理分配答题时间，避免在某个难题上耗费过多精力，从而提高整体答题效率。 3. 发现薄弱环节，针对性复习： 每一套模拟试题的答案解析都将详细阐述解题思路、关键知识点以及易错点。考生在做完题目后，通过对照解析，可以清晰地认识到自己在哪些知识点上掌握得不够牢固，哪些题型容易出错，从而能够更有针对性地进行复习，避免“眉毛胡子一把抓”。 4. 提升解题技巧与应试能力： 除了知识点本身的考察，本书的题目设计也注重考察考生的逻辑思维能力、分析判断能力和综合运用知识的能力。通过对典型题目及其解析的学习，考生能够掌握一些实用的解题技巧和方法，例如如何快速识别题型、如何从题干中提取关键信息、如何规避陷阱等。 本书的特色与优势： 紧扣2018年考试大纲： 本书的编写紧密围绕2018年度资产评估师考试大纲展开，确保所包含的知识点和题型都与当年的考试方向高度一致，避免考生复习跑偏。 权威性与专业性： 由中财（中央财经大学）专业团队倾力打造，汇聚了在资产评估领域具有丰富教学和实践经验的专家学者，确保内容的准确性、前沿性和专业性。 题量充足，覆盖面广： 提供大量高质量的模拟试题，满足考生不同阶段的练习需求。题目的设计力求全面覆盖大纲的每一个角落，确保考生在考前能够接触到尽可能多的考点。 解析详尽，条理清晰： 每一道题目都配有详细、清晰的解析，不仅给出正确答案，更重要的是解释了选择该答案的理由，以及其他选项错误的原因。解析中还会穿插相关的概念解释、公式推导、法条引用等，帮助考生深入理解知识点。 贴近实务，学以致用： 试题的设计不仅考虑了理论知识的考察，也融入了大量的实务案例和场景，有助于考生将理论知识与实际工作相结合，提升实际应用能力。 模拟实考环境： 部分模拟试题按照真实考试的时间限制和形式要求进行设计，让考生在模拟环境中提前体验考试的紧张感与节奏感，为正式考试做好心理和技能上的准备。 为考生量身打造： 充分考虑了不同基础水平的考生需求。对于初学者，本书可以帮助他们建立起对资产评估知识体系的整体认识；对于有一定基础的考生，本书则能够帮助他们查漏补缺，巩固强化。 本书适用人群： 所有计划参加2018年度资产评估师考试的考生。 希望通过模拟练习来检验和提升自身资产评估知识水平和应试能力的考生。 希望熟悉资产评估师考试题型、难度和考试流程的考生。 在复习过程中遇到瓶颈，需要系统性题库进行突破的考生。 需要在考前进行最后冲刺，巩固所有知识点的考生。 如何有效利用本书： 1. 按部就班，循序渐进： 建议考生先通读一遍教材或相关复习资料，对资产评估的各项知识点有一个基本的掌握，然后再开始做模拟试题。 2. 限时练习，模拟考试： 在进行模拟考试时，严格按照规定的时间进行，营造真实的考试氛围，培养时间管理能力。 3. 认真核对，深入解析： 做完一套题目后，不要急于看答案。先进行自我评估，然后对照答案和解析，仔细分析每一道题的对错原因，尤其是错题，要反复琢磨，直至完全理解。 4. 记录错题，重点攻克： 建立错题本，将做错的题目，特别是反复出错的题目，记录下来，并附上详细的解题思路。在后续复习中，要重点回顾和练习这些错题，确保不再犯同样的错误。 5. 查漏补缺，回归教材： 通过模拟试题发现的薄弱环节，要及时回归教材或参考资料，深入学习相关知识点，彻底弄懂弄通。 6. 反复练习，熟能生巧： 对于重要的知识点和易考的题型，可以通过多做几套模拟试题，加深记忆和理解，熟能生巧。 《中财2018资产评估师考试 资产评估相关知识全真模拟试题》不仅是一套试题集，更是考生通往成功之路上的得力助手。它将帮助考生在复习的道路上少走弯路，更有效率地掌握资产评估的精髓，以最佳的状态迎接2018年度的资产评估师考试。

评分☆☆☆☆☆

如果用一个词来形容这本书，我会选择“深度挖掘”。它不是那种只停留在表面概念的应试工具书，而更像是一本结合了大量实务经验的“高级辅导手册”。我尤其欣赏它在案例分析中对假设前提的严格要求。在涉及房地产评估的案例中，它反复强调，不明确界定评估假设，无论计算过程多完美，结论都是站不住脚的。这种对“规范高于一切”的强调，对于培养我们未来作为注册评估师的职业操守至关重要。书中那些涉及到资产减值测试的模拟题，其复杂度甚至超过了我日常工作接触到的一些简单项目，迫使我必须重新审视和巩固那些很久没用过的复杂公式。我感觉，做完这套模拟题，我的知识体系得到了一次彻底的“压力测试”和“重构”。如果说有什么可以改进的空间，我希望出版社能在下一版中，增加一个针对法律责任和执业道德的专题模拟练习，这部分在考试中的比重也越来越大，能有一个更集中的训练模块就太棒了。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本书的时候，我的第一感受是它的装帧质量相当不错，纸张厚实，印刷清晰，长时间阅读也不会觉得刺眼疲劳。更重要的是，这本书的编排逻辑非常符合我们这种需要系统复习的考生的需求。它不像有些资料那样零散堆砌知识点，而是构建了一个完整的知识框架。比如，它将《资产评估基础》和《资产评估实务》中的相关章节进行了交叉整合，在讲解不动产评估时，会立刻穿插相关的法律法规和财务处理，这种关联性学习法极大地提高了我的理解效率。我特别欣赏它对“评估报告撰写规范”这一块的重视程度。很多考生都忽略了这部分，认为只要算出数字就万事大吉，但实际上，规范和逻辑往往是决定成败的关键。这本书不仅给出了标准模板，还贴心地加入了“高分范例”和“常见低级错误警示”，这些都是血的教训总结出来的宝贵经验。我甚至把其中关于评估结论表达的几种不同措辞，单独抄录下来反复揣摩，生怕在考试时用词不够精准。这种对细节的打磨，体现了编者深厚的行业功力。

评分☆☆☆☆☆

这本备考资料的封面设计得十分专业，采用了沉稳的蓝色调，给人一种严谨、可靠的感觉。初次翻阅，就能感受到编者对考试大纲的精准把握。特别是那些案例分析题的设置，简直是神来之笔。它们不仅仅是简单地套用公式，而是深度结合了当前经济环境下的实际操作难点，比如企业并购中的无形资产估值，或者是司法鉴定中的特定目的评估。我印象最深的是其中一节关于公允价值计量在不同会计准则下的差异处理，讲解得细致入微，甚至连最新的国际财务报告准则（IFRS）的变动都考虑进去了，这一点对于我们这些追求高分的考生来说，简直是雪中送炭。很多模拟题的书籍往往只是重复教材的例子，缺乏实战的“辣度”，但这本书的试题难度明显要略高于真实考试，这对于培养临场不慌乱的心态非常有帮助。我个人觉得，如果能把每道大题后面的详细解析，再增加一个“易错点辨析”的小版块，那就更完美了，毕竟很多时候，我们不是不会做，而是总是在细微之处失分。总体来说，这本书在内容的深度和广度上都达到了一个很高的水准，是值得信赖的“战友”。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我对市面上很多声称“全真模拟”的资料都抱有怀疑态度，毕竟“真”的试题是难以获取的。然而，这本书的模拟题在“味道”上非常接近我去年参加其他专业考试的经验——它关注的不是冷僻的知识点，而是那些最核心、最容易混淆的概念。举个例子，关于金融工具的估值，这本书设置了几道关于混合工具中权益部分和债务部分如何分别确认和计量的题目，这正是实务中经常需要面对的难题。另外，这本书的章节划分非常人性化，它并没有完全按照教材的顺序来设置模拟题，而是根据知识点之间的逻辑紧密程度进行了重组，这对于我们进行考前冲刺复习，查漏补缺时，提供了极大的便利。我可以根据自己薄弱的环节，直接跳转到相应的模拟模块进行高强度训练。如果非要说有什么不足，可能就是配套的视频讲解资源稍显单薄了一些，对于一些抽象的估值模型，如果能配合动态演示，学习体验会更上一层楼。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值，对于我这样工作了几年，但理论基础相对薄弱的从业者来说，是无可替代的。它最大的优点在于“实战性”和“前瞻性”的完美结合。在涉及企业价值评估的部分，它没有停留在传统的收益法、成本法，而是重点强化了市场法在特定行业（如科技型初创企业）的应用难点，并提供了处理数据稀疏性问题的有效思路。这说明编者对当前评估行业的最新趋势有着非常敏锐的洞察力。我发现，书中对评估参数设定的讨论尤其深刻。比如，在计算资本化率时，不同风险调整系数的选择依据，书里列举了至少三种主流观点，并分析了各自的适用场景，这比教材上那种“一刀切”的讲解要高明得多。我特别喜欢它在每套模拟题结束后，都会附带一个“自我评估诊断表”，它不是简单告诉你对了几道题，而是会根据你答错的知识点，反向链接到教材的哪一章哪一节需要重点回顾，这种精准定位的功能，极大节省了我的复习时间。