投资者情绪、信贷融资与企业投资 9787514160628 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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黄宏斌 著

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店铺： 广影图书专营店

出版社： 经济科学出版社

ISBN：9787514160628

商品编码：29625037626

包装：平装

出版时间：2015-08-01

基本信息

书名:投资者情绪、信贷融资与企业投资

定价：30.00元

售价：21.9元,便宜8.1元,折扣73

作者:黄宏斌

出版社：经济科学出版社

出版日期：2015-08-01

ISBN：9787514160628

字数：220000

页码：242

版次：1

装帧：平装

开本：大32开

商品重量：0.4kg

编辑推荐

内容提要

本研究将投资者情绪嵌入传统财务学的框架，将信贷融资的资金供给增加效应和债务监督治理效应相整合，更加清晰地阐述了投资者情绪对企业投资效率的影响及制度背景和公司特质对此的调节。不同特质的企业在同样的投资者情绪冲击之下，对投资效率带来的影响不同。

目录

作者介绍

黄宏斌，天津财经大学副教授。天津财经大学副教授、天津财经大学副教授、天津财经大学副教授。天津财经大学副教授、天津财经大学副教授、天津财经大学副教授。

文摘

序言

《迷失与寻径：金融危机下的中国房地产市场变迁》 内容简介 本书深入剖析了2008年全球金融危机对中国房地产市场造成的深远影响，以及在这一严峻挑战下，市场主体如何调整策略、寻求新的发展路径。全书围绕“迷失”与“寻径”两大主题展开，通过对宏观经济环境、信贷政策、投资者行为、开发商策略以及购房者心态的细致描摹，勾勒出一幅波澜壮阔的市场变迁图景。 第一部分：阴云笼罩——危机冲击下的市场迷失 本部分重点梳理了2008年全球金融危机爆发的宏观背景及其传导机制，阐释了危机如何通过资本市场、国际贸易等渠道，逐步渗透到中国经济肌体的各个层面，并最终对高度依赖外部需求的房地产市场构成严峻考验。 宏观经济的动荡与传导： 我们将回顾危机爆发的国际经济背景，分析美国次贷危机的成因及其演变过程，并重点探讨全球经济衰退、国际资本流动骤减、大宗商品价格剧烈波动等因素如何直接或间接影响中国经济增长预期。在此基础上，分析中国政府为应对危机而采取的一系列宏观调控政策，如“四万亿”投资计划、宽松的货币政策等，以及这些政策对房地产市场产生的复杂影响。政策的初衷是稳定经济，但在局部领域也可能引发过剩或结构性失衡。 信贷闸门的收紧与扩张： 商业银行作为房地产市场融资的主要渠道，其信贷政策的变化对市场起着举足轻重的作用。危机初期，全球金融体系的紧张导致国内银行普遍收紧了对房地产行业的信贷投放，开发商面临融资困境，项目开发进度受阻，部分企业甚至出现资金链断裂的风险。随着宏观经济刺激政策的深入，信贷环境又迅速转向宽松，为房地产市场的回暖提供了资金支持，但也为日后的房地产泡沫埋下了隐患。本书将详细梳理这一信贷政策的“急转弯”，分析其背后的逻辑和对市场的影响，包括不同类型开发商（大型、中小型）的融资难易程度差异，以及对房地产价格的影响。 投资者信心的冰河期： 金融危机极大地动摇了国内外投资者对经济前景的信心，房地产作为重要的资产配置选项，其吸引力也随之下降。市场对房价下跌的担忧弥漫，观望情绪浓厚。投资性购房需求受到抑制，部分投资者甚至选择及时离场。本书将考察危机期间投资者情绪的变化，分析导致信心缺失的关键因素，并探讨投资者行为的非理性因素如何在市场恐慌中放大。例如，对于普通家庭而言，房地产通常是其最主要的资产，当资产价值面临不确定性时，其消费和投资决策会受到严重影响。 开发商的生存危机与战略调整： 面对销售下滑、融资困难和市场不确定性，众多房地产开发商陷入生存危机。部分企业被迫采取降价促销、裁员、暂停新项目开发等措施以求生存。本书将深入探讨危机时期开发商面临的普遍困境，分析不同规模和区域的开发商所承受的压力差异，并梳理他们为应对危机所采取的多元化战略，包括调整产品结构、拓展商业地产、探索新的融资模式等。一些原本只专注于住宅开发的商，开始将目光投向商业综合体、产业地产，甚至尝试轻资产运营模式。 第二部分：拨云见日——寻径而生的市场新生 在经历了初期的迷茫与阵痛后，中国房地产市场并未就此沉沦，而是在政策的引导、市场的自我调整以及新的发展机遇的驱动下，开始寻求新的发展方向，孕育新的生机。 政策调控的“托底”与“转向”： 政府在稳定经济增长的大目标下，通过调整房地产调控政策，既要防止市场过快下滑，又要避免房价过快上涨。本书将详细分析在危机背景下，国家和地方政府在房地产领域的政策演变，从最初的“救市”信号，到随后的“限购”、“限贷”等抑制过热的措施，再到针对保障性住房的建设和棚户区改造的政策倾斜。这些政策的组合拳，既稳定了市场信心，也为市场向更健康、可持续的方向发展奠定了基础。 信贷政策的“松紧”适度与“结构优化”： 随着经济的复苏和金融体系的稳定，信贷政策在保持总体宽松的同时，开始更加注重结构性优化。银行在风险评估上更加审慎，对开发商的资金实力、项目质量提出了更高要求。同时，针对首套房和改善型住房的信贷支持力度有所加强，以满足居民自住需求。本书将分析这一时期信贷政策的微妙变化，以及其如何影响不同购房群体的购买力。 投资者情绪的“修复”与“分化”： 随着经济基本面的改善和房地产市场逐渐企稳回升，投资者的信心逐步修复。尤其是在宽松的货币政策下，房地产作为一项相对稳健的资产，再次吸引了部分投资者的目光。然而，投资者的行为也开始出现分化：一部分理性投资者更关注房产的居住属性和长期价值，另一部分则仍然受到短期投机心理的驱动。本书将考察危机后投资者情绪的恢复过程，以及不同类型投资者在市场中的博弈。 开发商的“转型”与“创新”： 危机促使开发商深刻反思其经营模式，并加速转型。许多企业开始从过去单一的“高周转、快销售”模式，转向更加注重产品品质、物业服务、品牌建设和多元化发展。商业地产、文化地产、旅游地产等细分领域的开发成为新的增长点。一些有实力的企业开始探索轻资产运营模式，如资产管理、租赁管理等，以降低对传统开发模式的依赖。本书将重点介绍一批具有代表性的开发商在危机后的转型案例，分析其成功的关键要素。 购房者心态的“理性回归”与“刚需支撑”： 经历了市场的跌宕起伏，购房者的心态逐渐趋于理性。对于大多数家庭而言，购房依然是刚性需求，尤其是在城市化进程持续推进的背景下。然而，经历过市场波动后，购房者在选择房产时更加注重地段、配套、户型设计和开发商品牌，对于投资回报的预期也更加审慎。本书将分析危机对购房者决策的影响，以及刚性需求在支撑市场稳定中的关键作用。 结论：房地产市场的韧性与未来展望 本书最后将总结金融危机对中国房地产市场带来的挑战与机遇，强调市场在压力下的韧性与自我修复能力。通过对危机期间市场各方行为的深入剖析，本书旨在为理解中国房地产市场的内在运行逻辑提供深刻洞见，并为读者把握未来市场发展趋势提供有益参考。我们认为，虽然面临挑战，中国房地产市场依然具有巨大的发展潜力，但未来的发展将更加注重质量、创新和可持续性，而非简单的规模扩张。 本书的研究方法涵盖了宏观经济分析、金融市场研究、行为经济学理论以及案例研究。我们力求通过严谨的学术分析和生动的市场描绘，呈现一个真实、立体、富有深度的中国房地产市场图景。

评分☆☆☆☆☆

我对这本书的期望，更多的是希望它能提供一些关于宏观经济环境如何塑造企业投资决策的深度洞察。在当前的经济形势下，全球经济复苏的动力不均，地缘政治风险加剧，这些因素无疑都在影响着企业的信心和投资意愿。这本书的书名直击了“投资者情绪”这一关键变量，我很好奇作者是如何捕捉和衡量这种情绪的。是依靠市场指数的波动，还是通过对新闻报道、社交媒体的文本分析？同时，“信贷融资”作为企业扩张的“弹药”，其可获得性和成本也至关重要。本书是否会分析不同经济周期下，信贷市场的变化趋势，以及这些变化对企业投资活动产生的传导效应？我尤其关注的是，在面临不确定性较高的时候，企业是会倾向于保守观望，减少投资，还是会抓住机会进行战略性扩张？书中是否会提供一些模型或框架，来解释在不同的投资者情绪和信贷环境下，企业投资行为的异质性？如果这本书能够结合最新的经济数据和研究成果，为读者提供一些具有实践指导意义的分析，那将是非常有价值的。

评分☆☆☆☆☆

我最近在寻找一本能够系统梳理企业融资与投资决策之间内在联系的书籍，而这本书的标题《投资者情绪、信贷融资与企业投资》瞬间吸引了我。我一直认为，在现代经济体系中，资本的流动是企业发展的血液，而信贷融资无疑是其中最重要的组成部分之一。这本书是否会深入探讨不同类型的信贷融资工具，例如银行贷款、公司债券、股权融资，它们各自的特点、风险以及对企业投资的影响？我尤其关心的是，在信贷紧缩或宽松的周期中，企业会如何调整其投资策略，这种调整的力度和方向是否会因企业的规模、行业属性而有所不同？另外，“投资者情绪”作为一个相对抽象的概念，作者是如何将其与具体的融资和投资行为联系起来的？这本书会提供一些量化分析模型，或者是一些案例研究，来阐述在市场乐观或悲观的氛围下，企业管理者做投资决策时所面临的心理博弈和外部压力吗？我非常期待这本书能提供一些前沿的学术观点和实证证据，让我能够更清晰地理解，在一个充满不确定性的金融环境中，企业如何才能做出最明智的融资和投资选择，从而实现可持续发展。

评分☆☆☆☆☆

作为一名长期关注资本市场动态的实践者，我对《投资者情绪、信贷融资与企业投资》这本书抱有浓厚的兴趣。在我看来，企业投资决策的背后，往往是复杂因素的交织。一方面，宏观经济的走向、行业的发展趋势以及市场整体的风险偏好，都会极大地影响着投资者的情绪，进而传递到企业决策层。另一方面，信贷融资的可获得性，如利率水平、贷款审批的难易程度、以及融资成本的高低，更是直接关系到企业能否将投资意愿转化为实际行动。这本书的书名恰恰点明了这几个关键的相互作用点。我非常好奇作者是如何将“投资者情绪”这一相对主观的因素，通过科学的方法进行衡量和分析，并将其与“信贷融资”这一客观的金融工具，以及最终的“企业投资”行为联系起来的。书中是否会深入探讨，在不同的市场周期和经济环境下，投资者情绪的变化会如何影响信贷市场的供给与需求，以及最终对企业投资的长期和短期效应？我期待这本书能够提供一些实证研究的发现，或是具有深刻洞察力的理论框架，帮助我更清晰地理解驱动企业投资行为的深层逻辑。

评分☆☆☆☆☆

这本书的书名让我眼前一亮，因为我一直对金融市场中的信息不对称和行为金融学方面的内容很感兴趣。特别是“投资者情绪”这个概念，在我看来，它往往是驱动市场短期波动的核心因素之一，但其背后的机制却很难被精确捕捉。我希望这本书能够深入探讨，这种非理性的市场情绪是如何通过各种渠道，比如媒体传播、羊群效应等，影响到企业对未来收益的预期，进而左右其投资决策的。同时，“信贷融资”作为企业获得发展所需资金的重要途径，其成本和可得性直接关系到企业的生死存亡。这本书是否会详细分析不同类型的信贷工具，以及在不同市场环境下，这些融资渠道的特点和风险？我非常想知道，当投资者情绪高涨时，企业是否更容易获得优惠的信贷条件，从而鼓励其加大投资？反之，在市场悲观时，融资渠道是否会收紧，企业又该如何应对？这本书如果能够提供一些量化的模型，来解释投资者情绪、信贷融资与企业投资之间的因果关系，并辅以翔实的案例研究，那将是对我非常有益的学习材料。

评分☆☆☆☆☆

这本书的书名听起来就充满了学术的味道，让我对它寄予了很高的期望。我一直对金融市场中的微观经济因素如何影响宏观经济决策非常感兴趣，特别是投资者情绪，这个看不见摸不着但又实实在在影响着市场走向的因素。而信贷融资，作为企业生存和发展的命脉，其可得性和成本更是直接关系到企业能否顺利扩张。这本书似乎就直击了这两个关键点，并试图探讨它们与企业投资之间错综复杂的关系。我很好奇作者是如何界定和量化“投资者情绪”的，是依靠市场指数、新闻情绪分析，还是更复杂的指标？同时，对于“信贷融资”，是侧重于银行贷款、债券发行，还是其他形式的融资？这本书会不会提供一些实证研究的案例，通过具体的数据分析来支撑其理论框架？我尤其期待书中对于“企业投资”的界定，是仅仅指固定资产投资，还是包括研发投入、并购活动等更广泛的范畴。如果书中能够提供一些跨国、跨行业的比较分析，或者针对不同发展阶段的企业进行研究，那就更令人兴奋了。总而言之，我希望这本书能为我打开一扇理解市场运行机制的新视角，帮助我更深入地洞察那些驱动企业投资决策的深层逻辑。