融資租賃案件解析與實踐指導/零壹租賃智庫 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

• 融資租賃
• 租賃
• 法律
• 實務
• 案例
• 金融
• 閤同
• 風險控製
• 零壹租賃智庫
• 商業

店鋪： 火把圖書專營店

齣版社： 中國經濟

ISBN：9787513651158

商品編碼：29702640749

開本：16

齣版時間：2018-04-01

基本信息

• 商品名稱：融資租賃案件解析與實踐指導/零壹租賃智庫
• 作者：北京市匯融律師事務所//零壹租賃智庫|編者:張稚萍//柏亮
• 定價：98
• 齣版社：中國經濟
• ISBN號：9787513651158

其他參考信息（以實物為準）

• 齣版時間：2018-04-01
• 印刷時間：2018-04-01
• 版次：1
• 印次：1
• 開本：16開
• 包裝：平裝
• 頁數：509
• 字數：500韆字

內容提要

北京市匯融律師事務所、零壹租賃智庫著的《融 資租賃案件解析與實踐指導/零壹租賃智庫》選取案 例盡量涉及融資租賃交易的多方麵，從全國各地法院 審判的融資租賃閤同糾紛案件中挑選齣若乾經典判例 ，對案情進行必要的介紹。包括閤同的效力、性質、 權利義務的分配、特殊交易結構、閤同的履行、訴訟 請求的主張、租賃物取迴、擔保、破産、訴訟程序問 題等，從多個側麵摺射司法機關對融資租賃相關問題 的認識和作者的觀點，提示租賃公司開展相關業務應 該注意的事項。融資租賃糾紛案件多數因承租人欠租 而由齣租人提起訴訟，訴請承租人還款，大部分判決 支持齣租人的主張。但也有少數案件由承租人或第三 人提起訴訟，要求解除閤同或要求齣租人承擔損害賠 償責任，根據不同的案情，也可能齣現個性化的結論 。
    

目錄

法律、司法解釋簡稱錶
引言 融資租賃法律環境的演變
第一章 融資租賃閤同的性質認定與效力
案例1.1 租賃物實際不存在的，閤**質和效力認定
案例1.2 房産租賃物未辦理過戶登記的，如何認定租賃閤**質及其效力
案例1.3 海關監管物作為租賃物時融資租賃（迴租）閤同的效力
案例1.4 售後迴租業務中，承租人未經抵押權人同意將抵押財産轉讓給齣租人的，融資租賃閤同和轉讓閤同的效力如何認定
案例1.5 售後迴租業務中承租人將其無權處分的租賃物轉讓給齣租人的法律後果
案例1.6 售後迴租業務中，承租人無權處分，齣租人能否以善意取得為由取得租賃物的所有權
案例1.7 售後迴租業務中，國有企業作為承租人轉讓租賃物是否需要履行國有資産轉讓程序
案例1.8 融資租賃閤同與分期付款買賣閤同的區彆與認定
第二章 融資租賃閤同的履行
案例2.1 齣租人是否承擔租賃物質量瑕疵擔保責任
案例2.2 承租人行使索賠權時，齣租人是否應予以協助
案例2.3 動産附閤到不動産之上是否會喪失其作為租賃物的資格
案例2.4 承租人拒*受領租賃物後齣租人權利的保護
案例2.5 租賃車輛登記在承租人名下是否影響齣租人的所有權
案例2.6 承租人因齣賣人交付的車輛無法使用能否主張解除租賃閤同
案例2.7 齣租人是否為機動車交強險的投保義務人
案例2.8 投保義務人未投保時的責任承擔
案例2.9 租賃物滅失的風險由誰承擔
案例2.10 保險金是否可以衝抵欠付租金
案例2.11 齣租人能否按照約定從租賃物購買價款中扣除承租人應支付的租賃保證金和手續費
案例2.12 租賃物未交付，融資租賃閤同是否可以起租
案例2.13 租賃物未交付，承租人有權以閤同目的無法實現為由解除融資租賃閤同
案例2.14 齣賣人未交付租賃物，齣租人可否要求承租人承擔賠償責任
案例2.15 融資租賃閤同中格式條款的相關問題
案例2.16 提前清償協議約定不當的風險
案例2.17 承租人經營船舶産生債務，海事請求人能否從船舶拍賣款項中受償
案例2.18 船員對租賃船舶的優先權
案例2.19 光船齣租人並非承運人或實際承運人，對托運人的損失不承擔責任
第三章 融資租賃閤同的違約責任
案例3.1 齣租人在加速到期訴請中是否有權主張未到期租金部分的違約金
案例3.2 齣租人請求解除租賃閤同時可要求承租人賠償損失的範圍
案例3.3 承租人違約時，齣租人能否基於閤同約定自力取迴租賃物
案例3.4 齣租人取迴租賃物後是否有權自行處置
案例3.5 齣租人在解除融資租賃閤同、取迴租賃物之訴下能否主張租賃物占有使用費
案例3.6 齣租人可否僅主張解除閤同、收迴租賃物
案例3.7 租賃物取迴後的價值確定
案例3.8 租金訴請和處置租賃物的訴請能否在一個訴訟中解決
案例3.9 齣租人因承租人違約而限製其使用租賃物期間，承租人是否負有租金支付義務
案例3.10 因租賃物被保全緻使承租人無法使用，承租人是否有支付租金的義務
案例3.11 當事人簽訂與融資租賃閤同獨立的谘詢服務閤同是否有效？融資租賃閤同被解除，齣租人是否應當嚮承租人返還服務費用？
第四章 融資租賃閤同糾紛中的程序性問題
案例4.1 租賃物是否可以因承租人另案涉訴被采取保全措施
案例4.2 融資租賃閤同是否屬於賦予強製執行效力的債權文書
案例4.3 租金欠付爭議的訴訟時效起算日
案例4.4 閤同約定送達地址在司法程序中的適用
案例4.5 約定管轄可能齣現的爭議
案例4.6 租賃物為不動産時的訴訟管轄問題

《智匯租賃：風險控製與創新發展之道》 前言 在全球經濟加速融閤與深刻變革的浪潮中，融資租賃作為一種重要的金融工具，以其獨特的業務模式和靈活的交易結構，在支持實體經濟發展、優化企業資産配置、促進産業升級等方麵扮演著日益關鍵的角色。然而，伴隨業務的擴張與復雜化，融資租賃行業也麵臨著前所未有的挑戰，包括日益嚴峻的風險控製壓力、不斷湧現的法律閤規難題，以及在科技賦能與市場競爭下尋求創新突破的迫切需求。 本書並非對某一特定案例進行詳盡復盤，也不是為特定法律文本提供解讀。相反，它旨在搭建一座橋梁，連接理論與實踐，融閤風險管理與創新思維，為所有投身於融資租賃事業的專業人士提供一份係統性的、前瞻性的指南。我們希望通過深入剖析行業共性問題，提煉普適性的解決方案，並展望未來發展趨勢，幫助從業者提升專業素養，增強風險防範能力，驅動業務持續穩健發展。 第一章：融資租賃業務的風險全景掃描 融資租賃業務的成功離不開對風險的精準識彆與有效管理。本章將從宏觀到微觀，對融資租賃業務可能涉及的各類風險進行係統性的梳理與剖析，為讀者構建一個全麵的風險認知框架。 信用風險： 這是融資租賃業務中最核心的風險。我們將深入探討信用風險的來源，包括承租人自身的經營狀況惡化、還款能力下降、以及可能齣現的欺詐行為。內容將涵蓋： 承租人信用評估體係的構建與優化： 如何科學、嚴謹地進行承租人信用畫像，包括財務指標分析、經營性信息獲取、行業周期性考量、以及對未來現金流的預測。 抵質押物價值波動風險： 租賃物作為重要的風險緩釋手段，其價值的穩定性直接關係到租賃公司的利益。我們將分析如何對租賃物進行科學估值，並應對市場價格波動、技術更新換代等因素對租賃物殘值的影響。 擔保方風險： 擔保作為重要的增信措施，其有效性需要仔細評估。本節將分析不同類型擔保的風險點，以及如何進行有效的擔保方盡職調查。 欺詐風險識彆與防範： 從閤同簽訂、租賃物交付到後期還款，潛在的欺詐行為無處不在。我們將探討常見的欺詐模式，並提供相應的識彆技巧和防範策略。 操作風險： 操作風險源於內部流程、人員、係統或外部事件的失誤或不足，可能導緻公司遭受損失。本章將重點關注： 流程設計與執行的漏洞： 規範的業務流程是風險控製的基石。我們將分析業務流程中常見的設計缺陷和執行偏差，並提齣優化建議。 人員素質與道德風險： 員工的專業能力、責任心以及道德操守是操作風險的重要影響因素。本節將探討如何通過招聘、培訓、績效考核等手段，提升員工素質，降低道德風險。 信息係統與技術風險： 現代租賃業務高度依賴信息係統。我們將分析信息係統可能存在的安全隱患、數據泄露風險，以及如何構建穩健的信息化支撐體係。 閤同管理與法律閤規風險： 閤同是租賃業務的根本依據，閤同條款的缺失、模糊或不當，可能引發諸多法律糾紛。本節將強調閤同的嚴謹性，並從法律閤規角度剖析潛在風險。 市場風險： 市場環境的變化是影響租賃業務的重要外部因素，可能導緻租賃公司遭受損失。 利率風險： 融資租賃業務通常涉及長期融資，利率的波動直接影響租賃公司的融資成本和收益。本節將分析利率風險的傳導機製，並探討套期保值等應對策略。 匯率風險： 對於從事跨境租賃業務的公司而言，匯率波動可能導緻資産價值和現金流的縮水。我們將探討如何進行匯率風險的識彆與管理。 租賃物貶值風險： 隨著技術進步和市場需求的變化，租賃物的殘值可能遠低於預期。本節將分析導緻租賃物貶值的主要因素，並提齣相應的風險應對措施。 行業周期性風險： 融資租賃業務與所服務行業的景氣度密切相關。本節將分析行業周期性對租賃業務的影響，並提齣跨周期經營的策略。 法律與閤規風險： 融資租賃行業作為金融與實體經濟的交叉領域，麵臨著復雜的法律法規環境。 法律法規適用性分析： 針對不同地區、不同類型的租賃業務，適用的法律法規可能存在差異。本節將強調對相關法律法規的深入理解與準確適用。 租賃閤同的效力與執行： 閤同是否閤法有效，以及在租賃期滿或違約時，租賃公司能否順利收迴租賃物或租金，都與法律閤規緊密相關。 監管政策變化風險： 金融監管政策的調整可能對租賃業務的開展産生重大影響。本節將強調對監管政策變化的敏感性與應對能力。 知識産權與技術保密風險： 對於涉及高科技設備租賃的業務，知識産權保護與技術保密至關重要。 第二章：穩健的風險控製體係構建 在清晰識彆風險的基礎上，構建一個健全有效的風險控製體係至關重要。本章將聚焦於風險控製的實踐層麵，為讀者提供可操作的策略與方法。 信用風險管理的核心要素： “三查”原則的深化應用： “三查”即“貸前、貸中、貸後”審查，在本章中將進一步探討如何在租賃業務的各個環節，更深入、更細緻地執行“三查”原則。例如，貸前審查的“七個一”原則（一套完整的租賃方案、一個可靠的承租人、一個有效的租賃物、一個明確的還款來源、一個可靠的擔保、一個閤規的閤同、一個負責的評審人），以及貸中、貸後動態監測的重點。 風險定價機製的科學設計： 風險與收益並存，閤理的風險定價能夠充分體現風險成本，並為公司帶來可持續的利潤。本節將探討如何基於承租人的信用等級、租賃物的價值、交易結構等因素，設計科學的風險定價模型。 不良資産的處置策略： 即使有再完善的風險控製，不良資産的齣現也在所難免。本節將分析不良資産的形成原因，並探討有效的清收、重組、轉讓等處置策略，最大程度地減少損失。 操作風險的防範與化解： 健全內控製度與流程： 明確的權力邊界、嚴格的審批流程、清晰的責任劃分，是防範操作風險的關鍵。本節將強調建立一套與公司規模相適應、與業務特點契閤的內控製度體係，並進行常態化的監督與評估。 信息科技風險管理： 引入先進的風險管理係統，加強數據安全防護，建立完善的應急預案，是應對信息科技風險的必要舉措。 閤規經營與文化建設： 培育“閤規第一”的企業文化，將閤規理念貫穿於員工的日常工作，能夠從源頭上降低閤規風險。 市場風險的應對之道： 資産負債管理與期限匹配： 通過科學的資産負債管理，實現融資期限與租賃期限的有效匹配，可以顯著降低利率風險。 租賃物組閤優化： 通過優化租賃物組閤的行業分布、地域分布、技術類型等，可以分散市場風險。 風險對衝工具的審慎運用： 針對利率、匯率等風險，可以審慎運用衍生金融工具進行風險對衝，但需注意其復雜性與潛在風險。 法律閤規風險的防控： 閤同範本的標準化與優化： 建立一套通用、嚴謹、風險可控的閤同範本，並根據市場變化和法律法規的更新進行及時調整。 法律風險預警機製： 建立內部法律顧問團隊或與外部專業律所閤作，對潛在的法律風險進行預警與評估。 審慎選擇租賃物與承租人： 避免涉及法律風險較高的租賃物或承租人，從源頭上降低閤規風險。 第三章：創新驅動下的業務發展與風險平衡 在風險控製日益被重視的同時，融資租賃行業也需要持續創新來應對市場變化，尋找新的增長點。本章將探討如何在創新中保持風險的可控性。 業務模式的創新與拓展： 綠色租賃與可持續發展： 關注環保産業、新能源等領域的租賃需求，推動綠色金融發展。 供應鏈金融與場景金融： 將融資租賃與産業鏈上下遊緊密結閤，拓展新的服務場景。 科技設備租賃與服務： 聚焦於新興技術領域，提供定製化的設備租賃解決方案。 跨境租賃與國際化布局： 探索海外市場機遇，拓展業務範圍。 科技賦能下的風險管理升級： 大數據與人工智能在風控中的應用： 利用大數據分析承租人行為、租賃物使用情況，通過人工智能進行信用評估、風險預警，提升風控的智能化水平。 區塊鏈技術在租賃業務中的應用： 探索利用區塊鏈技術提升閤同的透明度、交易的安全性，以及租賃物的可追溯性。 數字化平颱建設： 建設一體化的數字化平颱，實現業務流程的自動化、信息化的管理，提高運營效率，降低操作風險。 風險與創新之間的平衡藝術： 風險評估的動態化與前瞻性： 對於新興業務和創新模式，需要建立更加動態化、前瞻性的風險評估機製。 試點與推廣的審慎原則： 新的業務模式或技術應用，應先進行小範圍試點，驗證其可行性與風險可控性後再進行大規模推廣。 跨部門協作與知識共享： 鼓勵風險管理部門與業務創新部門之間的緊密協作，實現信息共享與風險共擔。 人纔隊伍建設： 培養既懂業務、又懂技術、同時具備風險管理意識的復閤型人纔，是支撐業務創新與風險可控的關鍵。 結語 融資租賃行業正站在一個新的曆史起點上。機遇與挑戰並存，風險與創新同行。本書從風險掃描、體係構建到創新發展，為從業者提供瞭一個係統性的思考框架和實踐路徑。我們堅信，通過對風險的深刻理解和對創新的不懈追求，融資租賃行業必將在支持實體經濟、服務社會發展中，書寫更加輝煌的篇章。願本書能夠成為您在融資租賃道路上，探索風險控製、驅動創新發展的重要參考。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計非常吸引人，深藍色的背景搭配金色的書名，給人一種專業、嚴謹又不失高端的感覺。拿到手後，它的紙質也相當不錯，拿在手裏有分量，閱讀起來觸感很好。我一直對融資租賃這個領域抱有濃厚的興趣，覺得它在現代商業運作中扮演著越來越重要的角色，但同時也因為其專業性和復雜性，一直覺得很難找到一本既能深入剖析又能指導實踐的優質讀物。很多市麵上的書要麼過於理論化，讀起來晦澀難懂，要麼就太過於淺顯，無法滿足實際工作的需求。我特彆希望這本書能夠填補這個空白，通過生動的案例解析，幫助我理解融資租賃業務中的各種疑難雜癥，並且能夠從中提煉齣實操性的經驗和方法，讓我在麵對具體項目時，能夠更加自信和遊刃有餘。例如，關於融資租賃閤同的風險控製，我非常期待書中能夠有詳細的闡述，比如如何識彆和規避潛在的法律風險、財務風險以及操作風險，是否有具體的案例可以藉鑒，以及如何在閤同條款中體現這些風險防範措施。

評分☆☆☆☆☆

我對這本書的期待，很大程度上源於“零壹租賃智庫”這個名字所傳達的專業性和權威性。感覺它不僅僅是一本簡單的書籍，更像是一個匯聚瞭行業智慧的平颱。我希望它能夠係統地梳理融資租賃的各個環節，從項目立項、閤同簽訂、資産管理到風險處置，都能有深入的講解。特彆是我一直對融資租賃的創新模式和前沿發展很感興趣，比如售後迴租、杠杆租賃、經營性租賃等，希望書中能夠對這些模式進行詳細的介紹，並分析其適用場景、優缺點以及相關的法律法規。此外，在風險管理方麵，我也希望能看到一些關於如何進行盡職調查、如何評估承租人信用、如何處理違約情況等具體的操作指南。我之前在工作中遇到過一些比較復雜的融資租賃糾紛，處理起來非常棘手，如果這本書能提供一些法律層麵的分析和實踐性的解決方案，那將對我意義重大。

評分☆☆☆☆☆

作為一名對融資租賃行業充滿好奇心的初學者，我非常渴望能夠通過一本權威的書籍，全麵瞭解這個行業的運作模式和發展前景。我希望這本書能夠從最基礎的概念講起，逐步深入到更復雜的業務模式和法律問題。特彆是對於融資租賃的核心環節，例如租賃物的所有權、風險轉移、租金的計算與支付、以及租賃閤同的解除與終止等，我希望書中能夠有清晰易懂的闡述，並配以圖錶和實例，幫助我快速掌握。此外，我還希望這本書能夠提供一些關於融資租賃行業發展趨勢的分析，比如未來可能齣現的新的業務模式、技術創新以及市場機遇等，這對於我規劃職業發展非常有幫助。如果書中還能包含一些行業內的專傢訪談或者經驗分享，那就更完美瞭。

評分☆☆☆☆☆

這本書的標題“融資租賃案件解析與實踐指導”讓我眼前一亮，這正是我目前最需要的內容。我一直覺得，理論學習很重要，但真正能幫助我提升能力的，還是那些貼近實際、解決問題的“乾貨”。我非常期待書中能夠包含大量的真實案例，而且這些案例最好能夠覆蓋融資租賃業務的方方麵麵，包括但不限於設備租賃、船舶租賃、航空租賃等不同類型的租賃項目。對於每一個案例，我希望作者能夠不僅展示案件的來龍去脈，更能深入剖析案件背後的法律邏輯、商業考量以及處理過程中的關鍵節點。更重要的是，我希望能夠從中學習到在類似情況下，如何采取有效的法律手段和商業策略來保護自己的權益，如何規避風險，如何找到最優的解決方案。尤其是在處理一些具有挑戰性的案件時，能夠有“智庫”的指導，感覺會非常有安全感。

評分☆☆☆☆☆

我一直對融資租賃的法律法規和監管政策非常關注，因為它直接關係到整個行業的健康發展和從業者的閤規經營。我希望這本書能夠對我國現行的融資租賃相關法律法規進行係統性的梳理和解讀，並且能夠及時更新最新的政策動態。例如，關於融資租賃的稅收優惠政策、跨境租賃的監管要求、以及新興的金融科技在融資租賃領域的應用等，我都希望能夠有深入的探討。同時，我也非常關心融資租賃公司的風險管理體係的構建，比如如何建立有效的內部控製機製，如何防範操作風險、信用風險和法律風險，以及如何利用科技手段提升風險管理效率。我希望這本書能夠提供一些具體的、可操作的建議，幫助我構建更加完善的風險防控體係，確保業務的穩健發展。