物业电工基本技能（第2版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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王犀 著

图书标签:

• 物业电工
• 电工技能
• 基础知识
• 实操
• 维修
• 电气安全
• 电路
• 第二版
• 职业技能
• 电工培训

出版社： 中国劳动社会保障出版社

ISBN：9787504575487

版次：1

商品编码：10274342

包装：平装

丛书名： 职业技能短期培训教材

开本：16K

出版时间：2009-04-01

用纸：胶版纸

页数：106

正文语种：中文

内容简介

《物业电工基本技能(第2版)》包括了从事社区物业电工维修工作必须的基础知识，常用电工仪表的使用方法，社区中常见的电气系统和电气线路，社区中常用的电气设备的使用、维修等内容。全书内容简明扼要，突出技能，强调实用。《物业电工基本技能(第2版)》注重实用性和适用性，可以作为从事物业电工维修人员的入门教材，适合岗前培训、再就业人员和农村进城务工人员使用，也可以作为从事物业电工维修人员阅读参考。
《物业电工基本技能(第2版)》由王犀、韩强、师庆立、李炳编写，王犀主编。

目录

第一单元 物业电工工作基础
模块一 物业电工工作简介
模块二 电工电子基础知识
模块三 安全用电知识
第二单元 常用电工工具、仪表
模块一 常用电工工具
模块二 常用电工仪表
第三单元 变配电系统
模块一 社区典型变配电系统
模块二 变配电所的运行维护
模块三 备用发电机的运行和维护
模块四 接地防雷
第四单元 电气线路
模块一 社区线路
模块二 楼宇配电
模块三 室内配电
模块四 配线施工
模块五 室内配电常见故障及处理
第五单元 照明电器及其电路
模块一 白炽灯和荧光灯
模块二 碘钨灯和高压汞灯
模块三 应急灯和自动控制灯电路
第六单元 常见动力设备
模块一 三相异步电动机降压运行控制方式
模块二 电动机正反转控制电路及其应用
模块三 楼宇水泵控制电路

前言/序言

　　职业技能培训是提高劳动者知识与技能水平、增强劳动者就业能力的有效措施。职业技能短期培训，能够在短期内使受培训．者掌握一门技能，达到上岗要求，顺利实现就业。
　　为了适应开展职业技能短期培训的需要，促进短期培训向规范化发展，提高培训质量，中国劳动社会保障出版社组织编写了职业技能短期培训系列教材，涉及二产和三产百余种职业（工种）。在组织编写教材的过程中，以相应职业（工种）的国家职业标准和岗位要求为依据，并力求使教材具有以下特点：
　　短。教材适合l5～30天的短期培训，在较短的时间内，让受培训者掌握一种技能，从而实现就业。
　　薄。教材厚度薄，字数一般在10万字左右。教材中只讲述必要的知识和技能，不详细介绍有关的理论，避免多而全，强调有用和实用，从而将最有效的技能传授给受培训者。
　　易。内容通俗，图文并茂，容易学习和掌握。教材以技能操作和技能培养为主线，用图文相结合的方式，通过实例，一步步地介绍各项操作技能，便于学习、理解和对照操作。
　　这套教材适合于各级各类职业学校、职业培训机构在开展职业技能短期培训时使用。欢迎职业学校、培训机构和读者对教材中存在的不足之处提出宝贵意见和建议。

好的，这是一份为您的图书《物业电工基本技能（第2版）》量身定制的、不包含该书内容的图书简介，力求详细、自然，且不带任何技术痕迹。 --- 《现代建筑电气系统运维与故障诊断实战指南》 作者： 行业资深工程师集体编著 出版社： 科技创新出版社 页数： 约 850 页 定价： 188.00 元 丛书定位与价值 在当前快速迭代的城市化进程中，高标准、高可靠性的建筑电气系统已成为现代商业、办公及居住综合体的生命线。传统的维护手册往往侧重于理论公式与基础布线，而对于实际工程中日益复杂和智能化的电气系统，缺乏系统性的运维策略和快速响应的故障排除流程。《现代建筑电气系统运维与故障诊断实战指南》正是针对这一市场空白而倾力打造的，它不是一本入门级的技能手册，而是一部面向资深电工、设施经理、电气工程师及物业管理层的高级实战参考工具书。 本书深度聚焦于大型、中型建筑中普遍采用的中高压配电、楼宇自动化（BAS）集成、消防安全供电以及数据中心辅助电力系统的全生命周期管理。全书结构严谨，内容高度凝练，旨在将数十年一线工程经验转化为可操作、可复用的知识模块。 全书核心内容纲要 本书共分为六大部分，近三十个独立章节，构筑了一个从宏观规划到微观操作的完整知识体系： 第一部分：高级电气系统架构解析与合规性审查 (约 150 页) 本部分深入剖析了现代商业建筑中复杂电气系统的设计逻辑。内容涵盖： 1. 高低压配电系统的网络拓扑优化： 详细分析了环网供电、放射式供电在不同负荷场景下的能效比和冗余设计，重点探讨了变压器组的并联运行安全规范及切换流程的优化。 2. 国家及地方最新电气规范的深度解读： 不仅罗列规范条文，更结合案例分析，阐述如何将最新的《民用建筑电气设计规范》和消防规范（如疏散照明的应急回路要求）无缝嵌入到日常巡检和年度审计中。 3. 设备选型与寿命周期成本（LCC）评估： 针对高品质开关设备、断路器、计量仪表，提供基于实际运行数据的LCC对比模型，指导采购决策，平衡初始投入与长期维护成本。 4. 防雷与接地系统的集成校验： 探讨多层建筑群中，不同功能区域（如机房、高层避雷针）共用接地网时的电位平衡分析，以及定期接地电阻的专业测试方法与数据校准。 第二部分：高级负载管理与能效优化 (约 180 页) 本部分着重于如何通过精细化管理，降低建筑的运营能耗，提升电力系统的运行质量。 1. 谐波分析与治理技术： 深入讲解了变频驱动器、LED照明、IT设备产生的高频谐波对敏感设备的影响。介绍了无源滤波、有源滤波器的选型、安装位置优化及效果评估的具体流程。 2. 功率因数自动补偿系统的精调： 超越基础的电容器组投切，本书详述了动态无功补偿装置（SVG）在快速负荷波动环境下的投切逻辑设定、参数优化，以及如何利用先进的电能质量监测仪表进行远程校准。 3. 供电质量的基准线建立与异常预警： 阐述如何利用SCADA系统或专业监测平台，设定电压暂降（Sag）、瞬态过电压的“正常运行窗口”，并配置多级预警机制，实现毫秒级的异常事件记录与追溯。 4. 能源计量与分项计量系统的深度集成： 探讨如何将电、水、气等多类型能源数据汇集至统一的能源管理平台（EMS），并针对重点用能大户（如中央空调、数据中心）设计差异化的计量精度要求和数据上报标准。 第三部分：复杂设备的高阶维护与深度检修 (约 200 页) 聚焦于专业级别的大型电气设备，提供非例行性的深度维护手册。 1. 中压开关柜（如GIS、SF6断路器）的预防性维护： 详细介绍了高压设备的真空度测试、SF6气体泄漏检测（含红外热成像辅助定位）、灭弧室状况的内窥镜检查标准和操作规程。 2. 大型变压器油中溶解气体分析（DGA）的解读： 提供了DGA测试报告的标准化解读流程，如何根据不同气体的比例变化，准确判断绕组过热、局部放电或油纸绝缘劣化等故障类型，并据此制定抢修或更换计划。 3. 应急柴油发电机组的长期备用管理： 超越常规的启动测试，本书强调了燃料清洁度管理、电池组的脉冲维护技术、发动机冷却系统的预防性清洗，以确保机组在“黑启动”时的100%可靠性。 4. 高精度UPS系统的电池管理与更换策略： 针对数据中心和关键手术室使用的冗余UPS系统，详细讲解了电池容量衰减的非侵入式测试方法、温度补偿策略的应用，以及热插拔更换过程中的系统冗余隔离操作规范。 第四部分：建筑智能化与弱电系统供电的交叉兼容性 (约 150 页) 随着楼宇系统的融合，电气系统与信息系统的接口稳定性成为关键挑战。 1. BAS/BMS系统对电力质量的敏感性分析： 探讨了楼宇控制网络（如BACnet/IP）在电力瞬变或电磁干扰下的数据丢失风险，以及如何通过专用电源和隔离变压器进行物理层保护。 2. 数据中心专用供电的冗余拓扑与切换机制： 详细阐述了2N、N+1、3N等不同冗余架构下的配电路径设计，重点解析了A/B两路电源切换时，服务器和网络设备的零中断切换协议的验证流程。 3. 智能照明（DALI/0-10V）回路的调试与EMC兼容性： 针对大规模智能照明控制系统，提供了调光器与驱动器之间的兼容性测试清单，以及如何排除调光时产生的可闻噪声（Audible Noise）。 第五部分：系统故障的快速诊断与高级排查流程 (约 150 页) 本部分是本书的核心价值所在，提供了一套结构化的、由简入深的故障排除体系。 1. 多级继电保护动作后的系统复位逻辑： 针对主变电站或高层配电室发生跳闸事件，提供了按时间顺序、按保护级别（如主保护、后备保护）的安全复位SOP，防止二次事故的发生。 2. 间歇性故障的定位技术： 针对难以重现的跳闸、电压波动，介绍了使用事件记录仪（SEL/Micom）进行波形捕获与分析的专业方法，如何从海量数据中提取导致故障的前兆信号。 3. 消防联动电源故障的“首要排除原则”： 结合消防规范，明确了在火警或消防系统告警时，电气人员的最高优先级排查路径，确保消防泵、排烟风机和应急照明的供电回路的绝对安全。 4. 接地故障与绝缘劣化的高级定位： 介绍了利用高精度绝缘电阻测试仪（Megger）进行分段测试法、电容法定位隐蔽线路绝缘低劣的专业流程。 --- 目标读者群体 高级物业设施经理 (Facility Managers)： 制定年度维保计划和投资预算的决策者。 资深电气值班/巡检工程师 (Senior Technicians)： 需要处理复杂设备和间歇性故障的实战人员。 建筑电气设计咨询师 (Consultants)： 评估现有系统升级改造方案的专业人士。 电力系统安全审计员 (Auditors)： 需要依据最新标准对商业建筑进行全面合规性检查的机构人员。 结语 《现代建筑电气系统运维与故障诊断实战指南》代表了当前建筑电气领域从“维修导向”向“预测性维护与智能优化”转型的最高实践水平。它不仅是工具箱中的必备参考，更是提升团队专业能力、保障建筑资产长期稳定运行的战略性技术储备。本书内容翔实，图表丰富，是理解并驾驭当代复杂电气系统的终极指南。

评分☆☆☆☆☆

我发现这本书在章节组织结构上存在着严重的功能区隔混乱问题。它试图将所有内容——从最基础的电工安全规范、到低压电气设备的安装调试，再到复杂的继电保护原理——全部塞进一本薄薄的册子里，结果就是所有内容都被稀释了，没有一处能做到深入和系统化。比如，安全操作规范本应放在全书最前面，作为贯穿始终的指导方针，但它却被割裂地分散在不同的章节后面，导致读者需要不断地前后翻阅来确认某项操作是否合规。而在讲述到故障排查时，理论分析和实际动手步骤的穿插也显得非常别扭，往往在一个需要实践操作的环节，突然插入一大段抽象的数学公式推导，瞬间打断了读者的学习节奏和操作欲望。一本好的技能书应该清晰地划分出“理论基础”、“安全规程”、“实操步骤”和“案例分析”这几个模块，并保证模块间的流畅过渡。这本书在这方面做得非常失败，它更像是一个知识点的罗列，而不是一个经过精心设计的学习路径图。读者很难建立起一个完整的、从理论到实践的知识体系框架。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格和叙事方式极其僵硬和晦涩，简直像是在阅读一份多年前的老旧技术手册的翻译稿。通篇充斥着生硬的、教科书式的句子结构，缺乏任何能够激发学习兴趣的叙述技巧。很多关键术语的解释拗口难懂，明明可以用更直白的比喻或者生活化的例子来阐述，作者却偏爱使用拗口的学术术语堆砌，导致阅读过程充满了挫败感。举个例子，书中对“电势差”的解释，用了整整半页纸的篇幅，引用了多个晦涩的物理学定律，但最后的效果还不如一句简单的“就像水管里水的压力一样”来得清晰明了。此外，全书的语气非常单调，缺乏与读者的互动感。一本技能类的书籍，理应在关键操作步骤后设置“经验提示”或“常见错误分析”，以帮助读者规避风险。然而，这本书没有这些软性的引导，通篇都是冷冰冰的指令，读起来像是被一位不耐烦的老师强迫着听讲，时间一长，注意力极易涣散，学习效率自然大打折扣。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版和装帧实在是太糟糕了，简直让人怀疑是不是哪个小作坊赶工出来的。纸张的质量粗糙得惊人，油墨的味道在办公室里久久散不去，翻开书页，那种廉价感扑面而来，让人对里面的内容质量立刻产生了深深的怀疑。更要命的是，图文排布混乱不堪，很多示意图和文字描述根本对不上号，看着这些模糊不清的线条和比例失真的插画，我简直怀疑作者是不是真的动手实践过。比如讲到电路接线图时，那些标注的符号五花八门，完全没有遵循行业标准，新手光是理解这些图示就要花费大量时间，更别提学习实际操作了。而且，书里的内容逻辑跳跃性极大，前一页还在讲基础的电压电流概念，下一页突然就跳到了复杂的配电箱维护，中间的过渡完全没有铺垫，看得人云里雾里。对于初学者来说，这本书提供的指导简直是灾难性的，它更像是一份未经整理的、东拼西凑的笔记合集，而不是一本严谨的教材。我对这种出版质量表示强烈的谴责，这不仅是对读者的不尊重，更是对“技能”二字的不负责任。我花了这么多钱，买到的却是一堆令人沮丧的纸张和信息碎片。

评分☆☆☆☆☆

我不得不说，这本书在理论深度上远远没有达到我期待的水准，感觉它更像是面向完全零基础，甚至连电学常识都没有的人士设计的入门读物，对于我们这些已经有几年经验的业内人士来说，它提供的知识点太浅显，缺乏足够的技术细节和前沿技术的探讨。例如，在谈到智能楼宇的弱电系统集成时，全书只是泛泛地提了一下“网络布线和安防联动”的概念，却完全没有深入探讨目前主流的KNX协议或者主流的楼宇管理系统（BMS）的接口标准和故障排查流程。这种“蜻蜓点水”式的介绍，对于我们解决实际工作中遇到的疑难杂症几乎没有帮助。我更希望看到的是关于高压设备绝缘电阻测试的规范值与不同环境下的调整依据，或是关于变频器参数设置中高级PID控制的优化技巧，但这些关键的、能体现“专业性”的内容，在书中只字未提，或者只是用了一段话草草带过。这本书似乎更热衷于描述如何拧紧螺丝、如何安全地戴上绝缘手套这种小学常识，而不是提供解决复杂电气故障的思维框架和工具。如果想提升自己的专业水平，这本书充其量只能算作一本可以用来垫桌角的工具书。

评分☆☆☆☆☆

从维护和故障诊断的角度来看，这本书提供的信息点非常滞后，缺乏对现代电力设备和新材料应用的覆盖。我翻遍全书，几乎找不到任何关于新能源设备，比如光伏并网系统的基础知识，或者储能系统的基本构成和安全注意事项。在当今电力系统日益向智能化、分布式方向发展的背景下，一本“基本技能”的书籍如果完全忽略了这些新兴领域，那么它的时效性就大打折扣了。更让我失望的是，即使是传统强电领域，它引用的标准和规范也像是停留在上个世纪的水平。例如，在讨论接地电阻测试时，它仅仅提到了传统的工频法，却完全没有提及在复杂电磁环境下，使用更精确的直流四极法或脉冲法进行测试的必要性与操作要点。对于一个需要处理现代商业建筑电气系统的人来说，这种对新技术和新规范的无视，意味着我读到的很多内容可能在实际工作中是行不通的，甚至可能因为遵循了过时的规范而带来安全隐患。

评分☆☆☆☆☆

陌陌摸摸哦哦哦哦

评分☆☆☆☆☆

能学到电工理论的知识。

评分☆☆☆☆☆

送货非常的快

评分☆☆☆☆☆

平时参考一下也是可以的

评分☆☆☆☆☆

能学到电工理论的知识。

评分☆☆☆☆☆

内容全面，值得初学者购买

评分☆☆☆☆☆

概括性强，看一看，也不错

评分☆☆☆☆☆

金金金金金金金金金金金金多

评分☆☆☆☆☆

很好很好