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葛培健 编

图书标签:

• 资产证券化
• ABS
• 金融工程
• 投资银行
• 结构化融资
• 风险管理
• 法律实务
• 公司金融
• 资本市场
• 金融工具

出版社： 复旦大学出版社

ISBN：9787309078763

版次：1

商品编码：10543992

包装：平装

开本：16开

出版时间：2011-03-01

用纸：胶版纸

页数：216

字数：203000

内容简介

　　《企业资产证券化操作实务》由上海浦东路桥建设股份有限公司董事长葛培健先生主编，首次站在企业的角度以实际参与者的身份对企业资产证券化这一金融创新产品进行了系统性的探讨，填补了国内此类书籍的空白。书中详细介绍了企业资产证券化的基本原理以及在我国的实践和发展情况，并重点对企业资产证券化在我国应用中存在的问题，如：破产隔离与真实销售问题、信用增级问题、会计确认问题等进行了分析和阐述。《企业资产证券化操作实务》对2005年以来已经试点的全部九个企业资产证券化案例进行了详尽介绍，并邀请业内著名专家和律师对这九个案例逐一进行了点评。《企业资产证券化操作实务》还提供了企业资产证券化的合同范例和相关法律法规，对于全面了解和实际运作企业资产证券化产品具有很强的实践指导性和非常宝贵的借鉴意义。《企业资产证券化操作实务》既可作为相关机构在开展企业资产证券化工作时的参考，亦可为这一领域的后来研究者提供实务借鉴，还可以作为高等院校金融、投资、经济等专业的辅助性教材。

作者简介

　　葛培健先生，1957年出生，工商管理硕士，高级经济师。曾任共青团上海市委常委、青工部部长，浦东新区财政税务局办公室副主任，国有资产管理处处长，浦东新区国资办（体改办）产权管理处处长。现任上海浦东发展（集团）有限公司党委副书记、副总裁，上海浦东路桥建设股份有限公司党委书记、董事长。葛先生长期以来一直关注资本市场和金融产品的创新与发展，致力于通过金融创新不断增强企业的盈利能力、提升企业的盈利模式。2006年，浦东建设实施了国内首只以市政基础设施项目为标的的企业资产证券化？目，并成为首只向基金公司成功发售的资产证券化产品，该项目也成为浦东建设发展史上的重要里程碑。本书是他对企业资产证券化的实践思考，同时也是由他主编的《基础设施BT项目运作与实务》的姐妹篇。

目录

序
前言
第一章 企业资产证券化的基本原理
1.1企业资产证券化的概念
1.1.1 定义
1.1.2 资产证券化的诞生
1.2企业资产证券化的作用
1.2.1？企业资产证券化对发起人的益处
1.2.2企业资产证券化对投资者的益处
1.3企业资产证券化的交易结构和基本流程
1.3.1企业资产证券化的交易结构
1.3.2企业资产证券化的基本流程
1.4资产证券化的基本步骤
1.4.1 确定证券化资产并组建资产池
1.4.2设立特殊目的机构（SPV）
1.4.3 资产的真实出售
1.4.4信用增级
1.4.5信用评级
1.4.6 发售证券
1.4.7 向发起人支付资产购买价款
1.4.8 管理资产池
1.4.9清偿证券
1.5资产证券化技术运用于企业融资的基本原理
1.5.1 资产证券化的核心原理：基础资产的现金流分析
1.5.2资产证券化的基本原理
1.6资产证券化对金融理论的创新
1.6.1 证券化减少了公司融资中的信息成本，减少了信息不对称问题
1.6.2 证券化可以减少管制成本——企业为适应监管规则而发生的成本
1.6.3 证券化使一家公司可选择不同的税收标准——选择债券或者股票的税收标准，根据何者更有利而定

第二章 企业资产证券化的实务操作难点
2.1企业资产证券化在我国的实践与发展
2.1.1企业资产证券化的市场实践
2.1.2企业资产证券化的制度建设
2.2企业资产证券化在我国应用中存在的问题
2.2.1破产隔离与真实销售问题
2.2.2信用增级问题
2.2.3会计确认问题
2.2.4信用评级问题
2.2.5产品流动性问题
2.3对发展我国企业资产证券化融资的政策建议

第三章 企业资产证券化典型案例评析
附录1 企业资产证券化合同样本
附录2 相关政策法规

前言/序言

《企业资产证券化操作实务》 内容概要 本书系统地阐述了企业资产证券化的基本原理、操作流程、关键环节以及相关法律法规和市场实践。通过深入剖析资产证券化产品的结构设计、风险管理、信用评级、信息披露等核心要素，本书为读者提供了切实可行的实操指南，旨在帮助企业、金融机构、投资者及监管机构全面理解并有效参与资产证券化市场。 核心内容 1. 资产证券化的基础理论与发展背景 定义与原理： 详细解释资产证券化的概念，即通过将企业持有的、能够产生稳定现金流的资产（如贷款、应收账款、租赁债权等）打包，并将其出售给一个独立的SPV（特殊目的载体），由SPV发行资产支持证券（ABS）向投资者融资的过程。深入解析其中的“破产隔离”机制，这是资产证券化得以运作的基石。 历史沿革与发展驱动力： 回溯资产证券化在全球及中国的发展历程，分析推动其产生和发展的宏观经济因素，如金融脱媒、降低融资成本、优化资产负债结构、拓展融资渠道、分散信用风险等。 中国资产证券化市场现状与趋势： 介绍中国资产证券化市场的演变，包括其从试点到常态化的过程，不同类型的资产证券化产品（如信贷资产证券化、企业资产证券化）的发展情况，以及未来可能的发展方向，如REITs（房地产投资信托基金）的兴起、绿色资产证券化等。 2. 资产证券化产品结构设计与要素分析 基础资产的选择与管理： 详细阐述合格基础资产的标准，包括资产的同质性、现金流的稳定性、可预测性、法律有效性等。深入探讨基础资产的初始筛选、池化、信用质量评估以及资产服务机构（Servicer）的职责。 SPV（特殊目的载体）的设立与运作： 介绍SPV在资产证券化中的核心作用，包括其独立性、破产隔离功能，以及不同类型的SPV（如信托、公司制）的设立流程与法律要求。 证券结构设计（Tranching）： 深入讲解证券的“分层”（Tranching）机制，即如何根据风险和收益的不同将ABS分为优先档、次级档等不同层级。阐述各层级的收益分配、本金偿付顺序以及风险承担方式，并解释“信用增级”（Credit Enhancement）的各种手段，如超额担保（Overcollateralization）、第三方担保、流动性支持等。 现金流管理与偿付机制： 详细分析证券化产品现金流的来源、流转路径以及向各层级证券持有者进行偿付的规则。说明清算事件（Trigger Event）和违约事件（Event of Default）的触发条件及相应的处理机制。 3. 资产证券化操作的关键流程与环节 交易启动与尽职调查（Due Diligence）： 明确发起机构、投资银行、律师事务所、评级机构等各方在交易启动阶段的职责。详述尽职调查的范围和方法，重点关注基础资产的法律合规性、现金流的真实性、交易结构的合理性以及相关方的资质。 法律文件的起草与谈判： 详细列举资产证券化交易中的核心法律文件，如《资产支持证券发行说明书》、《信托合同》、《服务协议》、《认购协议》等。强调合同条款的严谨性、完整性以及各方权利义务的清晰界定。 信用评级与风险评估： 介绍评级机构在资产证券化产品中的作用，分析评级模型如何评估基础资产池的信用风险，以及评级结果对证券发行和投资者决策的影响。 销售与分销： 阐述ABS的发行方式（如公募、私募），以及投资银行在承销、簿记建档、路演等环节的执行操作。 信息披露与持续管理： 强调资产证券化产品在存续期内的持续信息披露义务，包括定期报告、重大事项披露等。分析资产服务机构在日常管理、催收、资产处置等方面的操作规范。 4. 风险管理与合规性分析 信用风险管理： 深入分析资产证券化产品面临的信用风险，包括基础资产的违约风险、SPV的破产风险、服务机构的经营风险等。探讨通过结构设计、信用增级、保险等方式化解信用风险的策略。 市场风险与流动性风险： 分析利率波动、市场情绪变化等可能对ABS价格造成影响的市场风险，以及ABS在二级市场的流动性问题。 法律与合规风险： 重点阐述资产证券化交易涉及的各项法律法规，如《公司法》、《合同法》、《证券法》、《信托法》等，以及相关的监管政策。强调交易各方应严格遵守法律法规，确保交易的合规性，防范法律风险。 操作风险与反洗钱： 讨论交易过程中可能出现的各种操作失误、内部控制失效等问题，以及在交易中需要遵守的反洗钱和反恐怖融资的规定。 5. 中国资产证券化市场实践案例分析 典型案例剖析： 选取不同类型、不同行业的资产证券化产品交易案例，如基础设施ABS、消费信贷ABS、汽车贷款ABS、租赁ABS、不良资产ABS等。 案例学习： 通过对真实案例的深入剖析，展示各类产品在结构设计、风险控制、法律框架、市场表现等方面的具体实践，帮助读者理解理论在实际操作中的应用。 本书特色 实务导向： 紧密结合中国资产证券化市场的实际操作，理论与实践并重，提供具有可操作性的建议。 结构清晰： 内容围绕资产证券化的核心环节展开，逻辑严谨，易于理解。 专业全面： 覆盖资产证券化的基础知识、操作流程、风险管理、法律合规等各个方面，适合不同层次的读者。 案例丰富： 通过深入的案例分析，帮助读者将理论知识应用于实际工作。 目标读者 企业财务、融资、投资部门的专业人士 商业银行、证券公司、基金公司、资产管理公司等金融机构的从业人员 律师事务所、会计师事务所、评级机构等服务机构的专业人士 对资产证券化感兴趣的投资者、研究人员及监管机构人员

评分☆☆☆☆☆

最近终于抽空拜读了《企业资产证券化操作实务》这本书，说实话，这本书的深度和广度都远远超出了我的预期。我本身是做风险投资的，一直对各种创新型的金融工具和融资方式非常感兴趣，而资产证券化无疑是其中一个非常重要且潜力巨大的领域。这本书没有停留在理论的泛泛而谈，而是深入到实操层面，详细讲解了从资产池的构建、SPV（特殊目的载体）的设立，到信用增级、产品设计，再到市场推介和交易结算的每一个环节。尤其让我印象深刻的是，书中对不同类型资产（比如应收账款、信托受益权、租赁资产等）证券化过程中可能遇到的具体问题进行了详尽的剖析，并提供了切实可行的解决方案。我之前在接触一些企业融资项目时，对资产证券化一直有些模糊的概念，觉得它离我们实际操作很远，但读完这本书，我才真正理解了它的运作逻辑和操作细节。它就像一张详细的藏宝图，指引着我如何一步步地实现资产的价值最大化。书中对法律法规的梳理也非常到位，对于我们这些需要处理合规性问题的从业者来说，无疑是雪中送炭。我尤其赞赏书中关于风险控制部分的阐述，这对于任何一项金融创新来说都是至关重要的。作者并没有回避其中的风险，而是将其一一列出，并给出了相应的规避和管理建议，这让读者在学习过程中能够更加客观地认识到这项业务的复杂性。总而言之，这本书对于任何想要深入了解或实际操作企业资产证券化业务的专业人士来说，都是一本不可或缺的宝典。

评分☆☆☆☆☆

我是一名小微企业主，最近在公司发展到一定阶段，资金需求越来越大，传统的银行贷款方式已经不能满足我的需求。朋友推荐了《企业资产证券化操作实务》这本书，刚开始我以为这本书很晦涩难懂，没想到读起来却相当通俗易懂。它用非常清晰的语言，将复杂的资产证券化过程分解成一个个易于理解的步骤。书中关于如何将公司的应收账款、存货等转化为可融资的资产，以及如何搭建SPV来隔离风险，都写得非常具体。我特别欣赏书中通过大量实际案例来解释理论知识的做法，这让我能够直观地感受到资产证券化在实际应用中的魅力。书中还详细介绍了如何与金融机构、评级公司、投资者进行有效沟通，以及如何准备相关的法律文件和财务报告，这些都是我作为企业主最关心的问题。它让我明白，资产证券化并不是高不可攀的金融游戏，而是实实在在可以帮助企业解决融资难题的工具。书中关于选择合适的资产、设计产品的合理性、以及如何与中介机构合作等方面的建议，都给了我非常大的启发。读完这本书，我不再对资产证券化感到陌生和畏惧，而是充满了信心，我相信通过这本书的指导，我能够更好地利用这一金融工具，推动我的企业实现更大的发展。

评分☆☆☆☆☆

《企业资产证券化操作实务》这本书，让我对资本市场的运作有了全新的认识。我之前一直认为，只有大型企业才能玩转复杂的金融工具，但这本书彻底改变了我的看法。它详细讲解了如何将企业的各类应收账款、租赁债权、甚至是一系列的小额贷款打包成金融产品，通过SPV的结构进行隔离和发行。书中对于资产池的打包、清洗、以及如何进行信用评级，都进行了非常细致的描述。我尤其对书中关于“资产的真实出售”的论述印象深刻，这对于理解资产证券化的核心机制至关重要。书中还介绍了各种信用增级的方法，比如优先/次级分层、担保、保险等，以及它们在不同产品设计中的应用。这让我明白了，即使资产的质量不是非常高，也可以通过巧妙的结构设计来提高其可投资性。书中对现金流的分配和风险隔离的处理方式，也让我感到非常震撼。总而言之，这本书不仅仅是理论的介绍，更是一本操作手册，它教会我如何将原本分散、看似价值不大的资产，通过金融创新的手段，转化为具有流动性和投资价值的金融产品。对于任何想要探索资产融资新路径的企业家或者金融从业者来说，这本书都是一本不可多得的宝藏。

评分☆☆☆☆☆

《企业资产证券化操作实务》这本书，是近期我阅读过最实用、最有价值的金融类书籍之一。我一直对金融市场的创新产品充满好奇，而资产证券化无疑是其中最引人注目的领域之一。这本书没有停留在概念层面，而是深入到了操作实务的每一个细节，从资产的选择、评估、打包，到SPV的设立、运作，再到产品结构的设计、信用增级、发行和交易，每一个环节都讲解得非常清楚。我特别欣赏书中对于不同类型资产（如应收账款、租赁资产、信托受益权等）的证券化操作特点的详细介绍，以及书中提供的具体案例分析。这些内容对于我理解不同产品的风险收益特征，以及如何进行市场推广非常有帮助。书中还对相关的法律法规和监管政策进行了梳理，这对于确保交易的合规性至关重要。读完这本书，我感觉我对资产证券化的认识从“是什么”提升到了“怎么做”，并且具备了初步的实操能力。这本书为我打开了一个新的金融视野，让我看到了如何通过金融创新，盘活企业资产，拓宽融资渠道，实现价值最大化。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在金融监管机构工作的专业人士，《企业资产证券化操作实务》这本书让我从另一个维度更深入地理解了资产证券化的运作机制。我们监管的职责之一就是确保金融市场的稳定和健康发展，而资产证券化作为一种重要的金融创新，其风险和收益的平衡至关重要。这本书详细阐述了资产证券化的各个环节，从资产池的构建、SPV的设立，到信用增级、产品设计、以及发行和交易的全过程。书中对潜在风险点的识别和控制，以及法律合规性的要求，都进行了详尽的论述。我特别关注书中关于风险分散和隔离的机制，这对于我们评估整个市场的风险暴露程度非常有帮助。书中对不同类型资产证券化的具体操作进行了分析，让我们能够更清晰地了解其内在逻辑和可能存在的风险点。例如，对于应收账款证券化，书中对坏账风险的控制和拨备的计提进行了详细的说明。对于租赁资产证券化，书中对租赁合同的法律效力和资产的残值风险进行了分析。读完这本书，我感觉我对资产证券化的理解更加全面和深入，也为我们制定更有效的监管政策提供了坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

《企业资产证券化操作实务》这本书，就像是我在金融世界里的一次“探险之旅”。我一直对那些能够化“僵尸”为“活钱”的金融工具非常着迷，而资产证券化无疑是其中最具有代表性的。这本书没有让我失望，它详细地揭示了资产证券化的整个流程，从如何“挖”出有潜力的资产，如何“包装”资产，如何“隔离”风险，到如何“出售”资产，每一个环节都写得绘声绘色。我尤其喜欢书中关于SPV（特殊目的载体）的讲解，这个小小的壳，却蕴含着巨大的能量，能够为资产提供独立的法律身份，隔绝原始权益人的风险。书中还深入浅出地介绍了信用增级技术，比如优先/次级分层，这就像给产品上了双保险，让投资者更放心。我之前对这些概念只是一知半解，读完这本书，我才真正理解了它们是如何运作的。书中还列举了大量不同行业、不同类型的资产证券化案例，让我看到了资产证券化应用的广阔前景。对我而言，这本书不仅仅是知识的传递，更是思维方式的启迪，它让我看到了将企业资产进行优化配置，实现价值最大化的无限可能。

评分☆☆☆☆☆

我是一名资深的资产管理从业者，在接触《企业资产证券化操作实务》这本书之前，我对资产证券化的理解主要停留在宏观层面，对于具体的实操细节，总觉得有些模糊。这本书的出现，如同一场及时雨，让我对资产证券化的每一个环节都有了清晰的认识。它从资产的筛选、评估、打包，到SPV的设立、运作，再到产品结构的设计、信用增级、发行和交易，每一个步骤都进行了深入的剖析。我尤其欣赏书中对不同类型资产（例如小额贷款、汽车贷款、信用卡应收账款、以及租赁应收账款等）的证券化操作特点的详细阐述，这为我们这些需要为客户设计定制化解决方案的人员提供了宝贵的参考。书中关于法律法规、监管政策以及市场实践的梳理也非常到位，让我们能够更好地理解资产证券化的合规性和市场接受度。我记得我之前在参与一个项目的过程中，在SPV的税务处理上就遇到了一些问题，如果当时能参考这本书，我相信能够更顺利地解决。这本书不仅提供了操作指南，更重要的是，它教会我如何运用金融工程的智慧，将风险和收益进行优化配置，从而创造更大的价值。

评分☆☆☆☆☆

作为一名正在攻读金融硕士的学生，《企业资产证券化操作实务》这本书给我留下了深刻的印象。我之前学习了许多关于资本市场和金融工程的理论知识，但一直缺乏将这些理论应用于实际操作的案例和指导。这本书恰好弥补了这一不足。它不仅系统地介绍了资产证券化的基本概念、流程和参与者，更重要的是，它通过大量的实操细节，让我们能够深入了解SPV的设立、资产池的构建、信用增级技术、产品结构设计、以及发行和交易等各个环节。书中对不同类型资产证券化的具体操作进行了详尽的讲解，比如信托受益权证券化、租赁资产证券化、以及各类消费信贷证券化等，这让我们能够了解到资产证券化在不同领域的广泛应用。我特别欣赏书中对于风险控制和法律合规性的重视，这让我们认识到在进行资产证券化操作时，必须时刻关注潜在的风险和法律要求。书中还对国际资产证券化市场的发展和趋势进行了介绍，这为我们提供了更广阔的视野。读完这本书，我感觉我对资产证券化有了更全面、更深入的理解，也更加坚定了未来在金融领域深耕的决心。这本书的专业性和实操性相结合，为我未来的学习和职业发展奠定了坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

《企业资产证券化操作实务》这本书，简直是为我这种在银行信贷部门苦苦寻找创新融资方式的从业者量身定做的。我们银行最近面临着存款压力和信贷额度限制，一直在探索如何盘活存量资产，拓宽融资渠道。《企业资产证券化操作实务》这本书就像一盏明灯，照亮了这条道路。它详细介绍了如何识别、筛选和隔离可进行证券化的资产，以及如何构建一个稳健的资产池。我尤其对书中关于“真实出售”原则的阐述印象深刻，这对于规避风险、确保交易的合规性至关重要。书中还深入讲解了不同证券化产品的结构设计，比如 RMBS（住宅抵押贷款支持证券）、CMBS（商业抵押贷款支持证券）以及 ABS（资产支持证券）等，并分析了它们各自的特点和适用场景。我之前对这些产品只有模糊的概念，读完这本书，我对它们的内在逻辑有了更清晰的认识。书中对信用评级机构的角色和评级流程的描述也很有帮助，这对于我们了解产品在市场上的定价和风险定位至关重要。而且，这本书还详细介绍了不同类型资产（如汽车贷款、信用卡应收账款、小额贷款等）在证券化过程中可能面临的挑战和应对策略，这对于我们银行来说，可以直接借鉴和应用到具体的业务实践中。读完这本书，我感觉我掌握了一套全新的工具，可以更好地服务于企业客户，同时也为银行的资产管理提供了新的思路。

评分☆☆☆☆☆

读完《企业资产证券化操作实务》，我最大的感受就是这本书非常接地气。作为一名在投行部门工作多年的分析师，我曾经参与过一些资产证券化项目的尽职调查和方案设计，但很多时候都是在执行过程中学习，缺乏一个系统性的知识体系。这本书恰好填补了我的这一知识空白。它不仅讲解了资产证券化的基本原理，更重要的是，它将理论知识与实际操作紧密结合，通过大量的案例分析，让读者能够清晰地看到每一个操作步骤背后的逻辑和考量。我特别喜欢书中对SPV设立和运作的详细讲解，这部分内容对于理解整个交易结构至关重要。书中还对不同信用增级方式（如优先/次级分层、第三方担保、超额抵押等）的应用场景和效果进行了深入的比较分析，这对于如何设计出具有市场竞争力的证券化产品提供了宝贵的参考。另外，书中对会计处理和税务筹划的章节也写得相当细致，这对于我们这些需要考虑融资成本和财务影响的专业人士来说，非常有价值。我记得我之前在处理一个项目时，在会计处理上就遇到了一些困惑，如果当时能有这本书，我想会省去很多摸索的时间。这本书的语言风格也很清晰，逻辑性很强，即使是对于资产证券化领域的新手，也能比较容易地理解其中的概念。它让我对这项业务的理解从“听说过”提升到了“知道怎么做”的层面。

评分☆☆☆☆☆

《企业资产证券化操作实务》x（葛培A健）DH【摘I要K M书N评 试读】- 图书

评分☆☆☆☆☆

好

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比较系统地介绍了国内资产证券化的案例，介绍了目前国内资产证券化的一般流程

评分☆☆☆☆☆

有人推荐有人推荐有人推荐

评分☆☆☆☆☆

真正正品，非常好喝哦，大家一起买

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1.6资产证券化对金T融理论的创新

评分☆☆☆☆☆

不错，送货也块， 像是正版的书

评分☆☆☆☆☆

包装很精致，另外塑封的，也没有破损，就是收到时外包装被打开了，估计是见书不值钱，没下手吧。快递真是慢，中间停了五天没物流信息，都怀疑丢件了，客服也没联系上。

评分☆☆☆☆☆

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