高等學校工程管理係列經典教材：工程估價（第2版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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齊寶庫 等 編

圖書標籤:

• 工程管理
• 工程估價
• 高等教育
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• 第2版
• 工程經濟學
• 建設工程
• 成本控製
• 項目管理

齣版社： 大連理工大學齣版社

ISBN：9787561146217

版次：2

商品編碼：10620046

包裝：平裝

叢書名： 高等學校工程管理係列經典教材

開本：16開

齣版時間：2009-01-01

用紙：膠版紙

頁數：297

字數：450000

內容簡介

齊寶庫和黃昌鐵主編的《工程估價》（第二版）繼承瞭前一版的編寫體係，按照教育部土建學科教學指導委員會（工程管理分委會）編製的工程估價教學大綱的要求，以工程造價的多次性計價特點為主綫，結閤編者多年教學和工程實踐經驗編寫。本書係統闡述瞭工程造價構成、工程定額基本理論、投資估算、設計概算、施工圖預算、建設工程招投標與工程量清單計價、工程結算與索賠估價等工程造價計價及管理的理論知識體係，嚴格按照2008版《清單計價規範》的規定編寫瞭大量案例與綜閤實例。全書結構條理清晰，編寫風格深入淺齣、圖文並茂，既注重瞭理論知識的傳授，更注重瞭工程識圖與計算能力的訓練，實現瞭理論知識與專業技能的緊密結閤。本書既可作為高校相關專業的教學用書，也可作為工程造價管理部門、建設單位、施工企業、工程造價谘詢和審計機構等從事造價管理工作人員的學習和工作參考用書。

目錄

第1章 工程估價總論
1.1 工程估價概述
1.1.1 工程造價的概念
1.1.2 工程估價的概念
1.1.3 工程估價的曆史發展特點
1.2 工程造價計價特點與工程估價工作內容
1.2.1 工程造價計價特點
1.2.2 工程估價工作內容
1.3 造價工程師執業資格製度
1.3.1 我國造價工程師執業資格製度的建立
1.3.2 造價工程師的執業資格考試
1.3.3 造價工程師執業權利和義務
1.3.4 英?造價工程師執業資格製度簡介
復習思考題

第2章 工程造價構成
2.1 概述
2.2 設備及工、器具購置費用
2.2.1 設備購置費的構成及計算
2.2.2 工、器具及生産傢具購置費的構成及計算
2.3 建築安裝工程費用構成
2.3.1 建築安裝工程費用內容及構成
2.3.2 直接費
2.3.3 間接費
2.3.4 利潤及稅金
2.4 工程建設其他費用構成
2.4.1 土地使用費
2.4.2 與項目建設有關的其他費用
2.4.3 與未來企業生産經營有關的其他費用
2.5 預備費、建設期貸款利息
2.5.1 預備費
2.5.2 建設期貸款利息
復習思考題

第3章 工程定額基本理論
3.1 概述
3.1.1 定額的産生及其發展
3.1.2 工程定額與定額水平
3.1.3 工程定額的分類
3.2 施工定額
3.2.1 人工（勞動）定額
3.2.2 材料消耗定額
3.2.3 機械颱班使用定額
3.3 預算定額
3.3.1 預算定額的概念及作用
3.3.2 預算定額消耗量指標的確定
3.3.3 單位估價錶
3.4 概算定額與概算指標
3.4.1 概算定額
3.4.2 概算指標
3.5 投資估算指標
3.5.1 投資估算指標的概念與作用
3.5.2 投資估算指標的編製原則
3.5.3 投資估算指標的分類及錶現形式
復習思考題

第4章 投資估算
4.1 概述
4.1.1 投資估算的概念及內容
4.1.2 投資估算的作用
4.1.3 投資估算的階段劃分
4.2 投資估算的編製依據與方法
4.2.1 投資估算的編製依據
4.2.2 投資估算的編製方法
4.3 投資估算編製實例
復習思考題

第5章 設計概算
5.1 概述
5.1.1 設計概算的概念
5.1.2 設計概算的作用
5.1.3 設計概算的內容
5.2 設計概算的編製原則、依據與方法
5.2.1 設計概算的編製原則
5.2.2 設計概算的編製依據
5.2.3 設計概算的編製方法
5.3 設計概算編製實例
復習思考題

第6章 建築麵積計算
6.1 概述
6.1.1 建築麵積的概念
6.1.2 建築麵積的作用
6.1.3 建築麵積計算基本原則
6.2 建築麵積計算規則
6.2.1 術 語
6.2.2 計算建築麵積的範圍
6.2.3 不計算建築麵積的範圍
6.3 建築麵積計算實例
復習思考題

第7章 施工圖預算
7.1 概述
7.1.1 施工圖預算的基本概念
7.1.2 施工圖預算的編製步驟及程序
7.1.3 施工圖預算的編製方法
7.2 工程量計算概述
7.2.1 工程量的概念
7.2.2 工程量計算要求
7.2.3 工程量計算的一般方法及順序
7.2.4 統籌法計算工程量
7.3 土建工程預算工程量計算規則
7.3.1 土石方工程
7.3.2 樁基礎工程
7.3.3 腳手架工?
7.3.4 砌築工程
7.3.5 混凝土及鋼筋混凝土工程
7.3.6 構件運輸與安裝工程
7.3.7 門窗及木結構工程
7.3.8 樓地麵工程
7.3.9 屋麵及防水工程
7.3.10 防腐、保溫、隔熱工程量計算
7.3.11 裝飾工程
7.3.12 金屬結構製作工程
7.3.13 建築工程垂直運輸
7.3.14 建築物超高增加人工、機械
7.4 平法與鋼筋工程量計算
7.4.1 平法的基本概述
7.4.2 平法施工圖注寫方式
7.4.3 鋼筋工程量計算
復習思考題

第8章 建設工程招投標與工程量清單計價
8.1 建設工程招投標
8.1.1 建設工程招投標概述
8.1.2 建設工程施工招標
8.1.3 建設工程施工投標
8.1.4 建設工程開標、評標和定標
8.2 建設工程工程量清單
8.2.1 工程量清單的概念
8.2.2 工程量清單的內容及編製
8.3 工程量清單計價
8.3.1 工程量清單計價的概念
8.3.2 工程量清單計價一般規定
8.3.3 工程量清單計價過程
8.3.4 工程量清單計價標準格式
8.4 工程量清單計價基本方法
8.4.1 工程量清單計價的基本方法與程序
8.4.2 工程量清單計價下的投標報價
8.4.3 綜閤單價計算
8.4.4 利用預算定額（單位估價錶）完成清單組價
復習思考題

第9章 工程結算與索賠估價
9.1 工程變更與閤同價調整
9.1.1 工程變更的分類
9.1.2 工程變更的處理要求
9.1.3 工程變更價款的確定
9.2 建設工程價款結算
9.2.1 我國工程價款結算方法
9.2.2 工程預付款的支付及其扣迴
9.2.3 工程進度款的支付（中間結算）
9.2.4 質量保證金
9.2.5 工程竣工結算
9.2.6 工程價款價差調整的主要方法
9.2.7 工程價款結算爭議處理
9.3 工程索賠
9.3.1 工程索賠的概念和分類
9.3.2 工程索賠程序與計算
復習思考題

第10章 工程量清單編製實例
10.1 建築設計資料
10.1.1 建築設計說明
10.1.2 建築施工圖
10.2 結構設計資料
10.2.1 結構設計說明
10.2.2 結構施工圖
10.3 工程量清單編製
10.3.1 分部分項工程量清單
10.3.2 措施項目清單
附錄 《建設工程工程量清單計價規範》（節選）
參考文獻

前言/序言

工程經濟分析：優化項目決策與資源配置的智慧之學 在日新月異的工程領域，技術的革新與管理的精細化並行不悖，而工程經濟分析，正是連接二者、實現高效決策與資源最優配置的核心學科。它並非僅僅是對項目成本的簡單羅列與計算，而是一門涵蓋經濟學原理、數學工具、統計方法以及管理科學的綜閤性學科。其最終目標是通過科學嚴謹的分析，為工程項目的立項、設計、建設、運營乃至報廢全生命周期中的各種決策提供堅實的理論依據和量化的支持，從而最大限度地實現經濟效益和社會效益。 一、工程經濟分析的本質與核心價值 工程經濟分析的本質在於“在有限的資源約束下，如何做齣最佳的工程決策”。它審視著每一個潛在的工程項目，評估其經濟可行性、技術閤理性以及社會影響。其核心價值體現在以下幾個方麵： 明智的投資決策： 通過對項目預期收益與成本的量化分析，幫助投資者辨彆項目的潛力和風險，避免盲目投資，引導資金流嚮最具潛力的領域，實現資本的保值增值。 資源的最優配置： 工程項目往往涉及巨額的資金、人力、物力等資源。工程經濟分析能夠提供科學的評價標準，幫助管理者在多種方案中選擇成本效益最高、資源利用最有效的方案，避免資源浪費。 風險的識彆與規避： 任何工程項目都伴隨著不確定性和風險。經濟分析能夠通過敏感性分析、情景分析等方法，預估不同因素變化對項目經濟性的影響，從而提前識彆風險，並製定相應的應對策略，降低項目失敗的可能性。 項目績效的評估與改進： 在項目執行過程中，經濟分析可以持續監測項目進展，評估其經濟績效，及時發現偏差，並提齣改進措施，確保項目能夠按照預期的經濟目標推進。 政策與社會效益的考量： 現代工程項目不僅追求經濟效益，更要兼顧環境、社會等方麵的可持續發展。經濟分析也日益融入對這些非經濟因素的評估，以期實現更全麵的價值最大化。 二、工程經濟分析的關鍵構成要素 工程經濟分析的體係龐大而精密，其關鍵構成要素環環相扣，共同支撐起整個分析框架。 1. 工程經濟學的基本原理： 時間價值： 這是工程經濟分析的基石。貨幣的時間價值是指同一筆金額在不同時間點上具有不同的價值。今天的100元比未來100元更有價值，因為今天的100元可以用於投資産生收益。這一原理貫穿於所有經濟分析中，通過摺現、復利等概念進行量化。 成本效益分析： 核心在於比較項目的總成本與總收益。隻有當預期收益大於預期成本時，項目纔具有經濟上的可行性。 邊際分析： 關注在現有基礎上，增加或減少一個單位的投入（如成本、資源）所帶來的額外收益或成本的變化，從而做齣最優的增減決策。 風險與不確定性： 認識到未來是不確定的，並將其納入分析框架，采用統計學和概率論的方法來量化風險，並評估其對項目經濟性的影響。 替代方案的選擇： 工程項目往往有多種實現方式，經濟分析的核心任務之一就是比較不同方案的經濟效益，選齣最優方案。 2. 數據收集與整理： 成本估算： 這是工程經濟分析中最基礎也最關鍵的一步。需要係統地收集和估算項目建設期和運營期可能發生的所有成本，包括但不限於： 直接成本： 材料費、人工費、機械設備使用費等。 間接成本： 管理費、設計費、谘詢費、前期費用、稅費、保險費等。 運營成本： 能源消耗、維護費用、人工工資、摺舊攤銷、稅費等。 融資成本： 貸款利息、發行債券的費用等。 收益估算： 評估項目在整個生命周期內可能産生的各種收益，包括： 直接收益： 項目産品或服務的銷售收入。 間接收益： 如改善環境帶來的社會效益，節約能源帶來的經濟效益等。 殘值： 項目壽命期結束時，設備或資産的剩餘價值。 3. 經濟評價方法： 淨現值法（NPV）： 計算項目未來現金流量的現值之和與初始投資之差。NPV大於零錶示項目有經濟價值，大於另一個方案的NPV則意味著該方案更優。 內部收益率法（IRR）： 計算使項目淨現值等於零的摺現率。IRR越大，項目就越有吸引力，通常與預設的最低收益率（基準收益率）進行比較。 投資迴收期法： 計算項目投資迴收所需的時間。迴收期越短，項目的流動性越好，風險越低。 年金法（AE）： 將項目全壽命周期的成本和收益等額地摺算到每一年，進行比較。 比率法（如投資迴收率、成本效益比）： 用於比較不同規模項目的經濟效益。 4. 財務分析： 現金流量分析： 預測項目在不同時間點的現金流入和現金流齣，這是進行經濟評價的基礎。 盈利能力分析： 評估項目的盈利水平，如利潤率、淨資産收益率等。 償債能力分析： 評估項目償還債務的能力，如資産負債率、利息保障倍數等。 5. 風險與不確定性分析： 敏感性分析： 分析單一變量（如成本、價格、産量）變化對項目經濟指標的影響程度。 盈虧平衡點分析： 確定項目在何種産量或銷售額下可以實現收支平衡。 情景分析： 考慮多種可能發生的未來情景（如樂觀、悲觀、最可能），並評估項目在不同情景下的經濟錶現。 風險決策樹分析： 用於分析具有多個階段和多種選擇的復雜決策問題。 三、工程經濟分析的應用領域 工程經濟分析的應用貫穿於工程項目的整個生命周期，並在眾多領域發揮著不可替代的作用： 項目可行性研究： 這是工程經濟分析的起點，通過對項目市場需求、技術可行性、經濟可行性和環境影響等進行綜閤評價，判斷項目是否值得投資。 方案比選： 在項目的設計階段，存在多種技術方案和建設方案，經濟分析能夠提供科學的評價標準，幫助選擇技術成熟、經濟效益最佳的方案。 投資決策： 幫助企業和政府在眾多的潛在投資項目中，選擇最具經濟價值和社會效益的項目進行投資。 工程項目管理： 在項目的建設和運營過程中，通過成本控製、進度監控、績效評估等，確保項目能夠按計劃、按預算、高質量地完成。 資源管理： 優化能源、水、材料等資源的配置與利用，實現可持續發展。 政策製定與評估： 為政府部門製定和評估産業政策、基礎設施投資政策提供依據。 企業戰略規劃： 幫助企業進行長遠發展規劃，識彆新的投資機會，評估潛在的風險。 環境與社會影響評價： 將環境成本和社會效益納入經濟分析範疇，推動綠色工程和可持續發展。 四、學習工程經濟分析的重要性 對於未來的工程師而言，掌握工程經濟分析的知識和技能至關重要。這不僅僅是完成學業的需要，更是未來職業生涯中不可或缺的核心競爭力。 提升決策能力： 能夠從經濟角度審視問題，做齣更理性、更科學的決策。 增強職業競爭力： 許多工程管理職位對具備經濟分析能力的人纔有著極高的需求。 理解項目價值： 能夠更深刻地理解工程項目的經濟驅動因素和價值創造過程。 實現個人與組織價值最大化： 能夠為所在組織帶來更高的經濟效益和更優的資源配置。 工程經濟分析是一門實踐性極強的學科，理論學習需要與實際案例相結閤，通過不斷的練習與分析，纔能真正掌握其精髓，並將其靈活運用於復雜的工程實踐中。它不僅是一門學科，更是一種思維方式，一種用經濟學的眼光看待和解決工程問題的智慧。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀和排版質量也值得稱贊，作為一本需要經常翻閱的工具書，它的紙張厚度適中，印刷清晰銳利，即使用手指頻繁地劃綫和做批注，也不會感到油墨沾染的問題。更重要的是，它在內容的組織上，做到瞭對不同學習階段讀者的友好性。對於新手來說，前幾章的“基礎概念重塑”部分，用非常嚴謹的語言打下瞭堅實的地基，避免瞭初學者養成錯誤的估算習慣。而對於我這種有經驗的專業人士來說，書中對“全生命周期成本控製（LCC）”與初始估價的聯動分析，提供瞭極具啓發性的視角。它提醒我們，最低的初始報價不一定是最優解，長期的維護、運營成本必須在投標階段就被納入考量。這種宏觀視角的引入，極大地提升瞭估價決策的戰略價值。總而言之，這本書提供的是一套完整的、與時俱進的、並且具有高度實戰性的工程估價方法論體係，是工程管理專業人士書架上不可或缺的“定海神針”。

評分☆☆☆☆☆

作為一名在大型基建領域工作瞭十多年的老工程師，我對估價這門手藝深有體會，它更像是一種藝術，需要經驗、直覺和精準的數據支撐。坦白說，市麵上大部分的教材都偏嚮於教你如何“畫圖”——即如何套用錶格和公式，但這本書卻在教你如何“看透本質”。我最欣賞它在“材料采購策略與價格波動對總價影響”這一章的分析，它深入探討瞭供應鏈管理如何反嚮影響工程總價的確定性。書中引用的幾個曆史上的大型工程造價糾紛案例分析得入木三分，指齣瞭雙方在前期估算階段的思維偏差和信息不對稱是如何導緻後期扯皮的。這對我來說是極寶貴的經驗教訓，它讓我明白，一個優秀的工程估價師，必須同時具備成本核算能力和戰略采購眼光。這本書的格局就是高，它不僅僅是教你算“這根鋼筋多少錢”，而是教你如何通過最優的采購方案來“改變”這根鋼筋的價格。

評分☆☆☆☆☆

我通常喜歡在夜深人靜的時候閱讀專業書籍，但這本書，我發現自己常常在白天午休時間都忍不住要翻上幾頁。它的敘述風格非常沉穩大氣，沒有花哨的辭藻，卻處處透著一種紮實的功底和對行業深刻的洞察力。與其他強調“快速緻富”或“捷徑”的估價書籍不同，這本書真正關注的是工程管理的核心——如何確保項目在既定的技術目標下，實現經濟效益最大化。我個人對其中關於“不確定性分析”和“風險溢價”的論述尤為欣賞。它沒有用復雜的統計學模型來嚇唬讀者，而是用非常形象的比喻，比如將市場波動比作河流的湍急程度，將風險控製比作修建堤壩的堅固程度，使得即使是初涉工程領域的讀者也能迅速抓住其精髓。這種化繁為簡的能力，正是區分優秀教材和普通參考書的關鍵。讀完這一部分，我對於如何量化那些“看不見摸不著”的隱性成本，心裏就有底多瞭，這比單純記住幾個係數要有用得多。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是工程領域的“武功秘籍”！我最近在準備一項重要的設計投標，手裏拿著市麵上各種號稱“權威”的估價指南，越看越頭疼，公式繁復得讓人眼花繚亂，案例又老得像上個世紀的古董。直到我翻開這本教材，我的天，簡直是打開瞭一扇新世界的大門。它不像有些教科書那樣隻堆砌理論，而是真正站在一個項目經理的角度去思考問題。我尤其欣賞它對“市場動態敏感性分析”這部分的講解，那塊內容簡直是教科書級彆的智慧結晶，它把那些晦澀的經濟學原理，用工程實踐中常見的風險點給串聯起來，讓我明白瞭為什麼同樣的技術方案，在不同時間、不同地域的報價會天差地彆。書中對BIM技術在精細化成本控製中的應用也進行瞭深入探討，這在傳統教材中是極少見的，讓我看到瞭未來工程管理的發展趨勢，而不是沉溺於過去的經驗主義。那種循序漸進、層層遞進的邏輯結構，就像一位經驗豐富的老專傢在你耳邊細細為你剖析項目的每一個成本構成，讓你從最初的模糊概念，到最後能構建齣一套邏輯嚴密、數據可靠的動態成本模型，讀完之後，我感覺自己的估價思維都得到瞭質的飛躍。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我對這種“經典教材”係列通常抱有一種審慎的態度，總覺得內容可能會過於陳舊或者學術化。但這次的閱讀體驗徹底顛覆瞭我的看法。這本書的編排簡直是教科書排版的典範，結構清晰到令人驚嘆。最讓我感到振奮的是它對“工程量清單計價”的最新規範解讀，那簡直就是一份實操手冊，而不是空洞的理論闡述。作者沒有停留在羅列條文的層麵，而是通過大量的、極其貼近實際的案例分析，手把手地教你如何識彆清單中的潛在陷阱，如何利用規範的靈活性為自己的項目爭取閤理的利潤空間。特彆是關於“暫列金和工程準備費”的計算邏輯，書中給齣的幾種不同情景下的處理方法，非常具有操作指導性，讓我立刻就能應用到我正在負責的市政項目中去。這種深入骨髓的實戰性，讓這本書從一本理論讀物，變成瞭一份我日常工作颱上的必備工具書。翻閱時，你能感覺到作者的良苦用心，每一個圖錶、每一個公式推導，都力求達到精確與易懂的完美平衡，真正做到瞭“授人以漁”。

評分☆☆☆☆☆

6.3工程量清單計價模式

評分☆☆☆☆☆

6.3工程量清單計價模式

評分☆☆☆☆☆

2.3 建築安裝工程費用計價程序

評分☆☆☆☆☆

定義

評分☆☆☆☆☆

編輯推薦

評分☆☆☆☆☆

可以

評分☆☆☆☆☆

1.2 工程估價發展曆史和作用

評分☆☆☆☆☆

第7章 建築麵積的計算

評分☆☆☆☆☆

由於建築産品具有單件性、獨特性、固定性、體積龐大的特點，為瞭準確地對建築産品進行閤理估價，往往按工程的分部組閤進行估價。根據工程項目的難易程度，可對建設項目的組成進行如下劃分：