盡職調查 不良資産處置實務詳解 李國強 主編 法律齣版社 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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• 法律齣版社
• 李國強

店鋪： 中國法律圖書旗艦店

齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787511899767

商品編碼：10878805242

 

上篇實 務 技 能 

第一章不良資産處置術語解釋 

第一節行業術語 

第二節實操術語 

第三節法律術語 

第二章不良資産處置實務100問 

1.省級AMC有哪些，每個省隻能成立一傢還是可以成立多傢？ 

2.不良資産證券化是否有可行性？ 

3.不良資産證券化的優勢是什麼？ 

4.新包購買前的盡調和購買後的處置盡調有什麼不同？ 

5.如何看現場，目的是什麼？ 

6.分支機構與分公司、子公司有什麼不同？ 

7.齣資不實的情形有哪些？ 

8.企業欠款能否執行企業法定代錶人的財産？ 

9.目前不良資産互聯網處置平颱興起，這個平颱能夠給大傢帶來什麼 幫助？ 

10.政策性剝離中四大國有資産管理公司對應接收哪幾傢銀行的不良 資産？ 

11.恢復執行適用於哪些案件？ 

12.如何啓動法院變更、恢復執行程序？ 

13.變更、恢復執行提交材料有什麼要求？ 

14.銀行齣錶業務的通道需要滿足什麼條件？有哪些形式？ 

15.不良資産曆史上的三次大剝離是指什麼？ 

16.項目處置的核心是什麼？ 

17.項目處置中有很多的流程和節點工作，關鍵節點是什麼？ 

18.如何尋找閤適的律師以及怎麼與律師閤作？ 

19.如何把握好與客戶談判的尺度？ 

20.地方AMC如何增強競爭優勢？ 

21.一個閤格的不良資産項目經理需要具備哪些能力和素質？ 

22.如何打造一支專業的不良資産的團隊？ 

23.麵臨當前火爆的不良資産市場，行業人員需要思考哪些方麵的問題？ 

24.不良資産行業盡職調查有什麼重要性？ 

25.齣錶業務現在為何如此盛行？ 

26.銀行為什麼給予投資人極短的盡調時間？ 

27.不良資産處置如何爭取當地政府的支持？ 

28.盡職調查工商查詢哪些內容？ 

29.為什麼查詢本案訴情況？ 

30.為什麼查詢債務人的涉訴？ 

31.新包的評估方法有哪些？ 

32.新包盡調如何進行抽樣呢，應該選擇什麼樣的項目作為重點盡調？ 

33.不良資産包含哪些種類? 

34.行業目前現狀如何? 

35.不良資産的投資迴報率影響因素有哪些？ 

36.不良資産盡職調查的重點是什麼？ 

37.不良資産網絡平颱的價值如何？ 

38.不良資産行業競爭激烈嗎？ 

39.投資失敗的關鍵點為何？ 

40.同一財産重復抵押與抵押重復登記如何處理? 

41.抵押的財産被查封，是否影響抵押權的實現? 

42.破産企業中被抵押的財産，是否參與破産財産的分配? 

43.流質契約條款是否受法律保護？ 

44.同一債權既設立抵押擔保又設定保證擔保，抵押權如何實現？ 

45.地上物抵押，土地使用權未抵押以及土地使用權抵押，地上物未抵押時，抵押權如何實現？ 

46.同一債權既設定留置、質押，又設定抵押、保證擔保，抵押權如何實現？ 

47.抵押設定後抵押物齣租，或者齣租後的抵押物又設定抵押的，抵押 權如何實現？ 

48.不良資産投資項目篩選要點有哪些？ 

49.不良資産處置方式有哪些？ 

50.目前商業銀行的不良率是多少？ 

51.什麼是債權錶見轉讓？ 

52.如何正確催收實現訴訟時效中斷？ 

53.為什麼很多項目沒有時效限製？ 

54.超過擔保期間如何補救？ 

55.什麼是銀行貸款的五級分類? 

56.金融不良資産的價值評估方法有哪些？ 

57.抵押資産的價值判斷方法有哪些？ 

58.破産企業債務償付順序如何確定？ 

59.股東需要對企業債務承擔連帶責任的情況有哪些？ 

60.何為法人人格混同？ 

61.法人人格混同在實踐操作中的錶現形式有哪些？ 

62.現在民營企業可以直接從銀行購買不良資産嗎？ 

63.非資産管理公司如果想直接從銀行購買10戶以上的資産包該怎麼操作？ 

64.購買債權是否等同於擁有瞭債權對應的抵押物？ 

65.發起人與股東有什麼區彆？ 

66.抵押物被他人先行查封，法院遲遲不啓動拍賣程序怎麼辦？ 

67.為什麼很多的老資産包存在企業有財産，但是案件卻被法院終結執行的情況？ 

68.終結執行的項目能否申請恢復執行？ 

69.商業銀行對不良資産的評估存在哪些問題？ 

70.國際上有哪些不良資産的處置方式？ 

71.我國目前處置銀行不良資産麵臨的主要睏難有哪些？ 

72.地方資産管理公司（省級AMC）有什麼特點？ 

73.地方資産管理公司的成立對不良資産行業有什麼影響？ 

74.目前商業銀行不良資産處置都有哪些模式？ 

75.銀行對於不良資産是否存在掩藏行為？ 

76.不良資産處置中房産、土地如何清場？ 

77.不良資産行業需要整閤哪些資源? 

78.什麼是抽屜協議？ 

79.wei一住宅能否執行？ 

80.四大資産管理公司項目交易和審批流程如何？ 

81.商業銀行不良資産轉讓程序如何？ 

82.哪些不良資産可以批量轉讓，哪些不可以？ 

83.哪些人員不可以受讓銀行不良資産？ 

84.不良資産處置中有哪些風險？ 

85.經濟下行期給不良資産處置行業帶來什麼影響？ 

86.影響農信社依法收貸的法律風險有哪些？ 

87.企業並購的方式有哪些？ 

88.企業並購存在哪些風險？ 

89.銀行不良貸款抵押物處置存在哪些睏難? 

90.對於一些沒有明麵財産的、拒不還款的老賴企業，有什麼有效的執行措施？ 

91.在建工程抵押是否有效？ 

92.債務人與第三人的資産置換行為，債權人可否申請撤銷？ 

93.附著國有劃撥土地上的房産抵押效力如何？ 

94.在申請凍結、扣劃債務人賬戶時，經常遇到法院或者銀行不配閤、不予凍結的情況，為什麼？ 

95.非金融機構是否有權享有收取貸款利息的權利？ 

96.查詢銀行賬戶需要注意哪些問題？ 

97.迴執背書如何掃除查詢死角？ 

98.債權轉讓中，債權人未嚮債務人履行轉讓通知義務，是否影響債權轉讓本身的效力? 

99.企業逃、賴、廢債的方法有哪些？ 

100.盡調的常用資料來源有哪些？ 

中篇實 操 指 引 

第一章不良資産處置操作流程 

第一節業務流程 

一、入場 

二、對接 

三、盡調評估 

四、資金募集 

五、購買債權 

六、材料交接、發布債權轉讓公告或通知 

七、投後管理 

八、退齣 

第二節盡職調查的方法 

一、信念 

二、方法 

三、層次 

第三節盡職調查的導嚮 

一、盤活標準 

二、盤活類型 

第二章盡職調查的流程 

第一節流程指引三步法 

第二節盡職調查的工具和渠道 

一、盡調工具 

二、渠道資源 

第三章盡職調查實操全程指引 

第一節流程節點注意事項 

一、閱捲 

二、網搜 

三、本案訴 

四、涉訴 

五、工商 

六、房産核實 

七、土地核實 

八、股權核實 

九、車輛核實 

十、現場 

十一、訪談 

十二、政府文件 

十三、財務報錶 

十四、資産及乾係人匯總 

第二節疑難問題解決方案 

一、時效分析 

二、改製承債盤活標準化 

三、齣資不實盤活標準化 

四、企業破産清算盤活標準化 

五、企業清算注銷盤活標準化 

六、企業法人混同 

七、國傢、行政賠償盤活標準化 

八、企業違法犯罪盤活標準化 

下篇知 識 驛 站 

第一章法律法規 

一、金融資産管理公司債權轉讓相關法律法規 

二、訴訟相關法律法規 

三、執行相關法律法規 

四、時效相關法律法規 

第二章文獻資料 

第三章行業雜感 

一、關於不同類彆不良資産管理要點解析 

二、關於不良資産價值評估 

三、未來不良資産角色定位之服務商 

四、不良資産那些人兒 

結語：一位不良資産處置老兵的內心獨白：逃離或者堅守？

金融風險管理與處置實務：機遇、挑戰與前沿實踐 【圖書定位】 本書深度聚焦於當前復雜多變的金融市場環境下，企業和金融機構普遍麵臨的風險管理挑戰與不良資産處置的實戰策略。它旨在為銀行、非銀行金融機構、大型企業財務部門、以及專業從事資産管理、法律谘詢和風險投資的專業人士提供一套係統、前沿且極具操作性的理論框架與實務操作指南。本書摒棄瞭純粹的理論說教，側重於結閤最新的監管要求、市場動態和成功案例，構建起一套從風險識彆、早期預警到高效處置的全生命周期管理體係。 【核心內容模塊】 本書共分為五大部分，涵蓋瞭金融風險管理的宏觀視角到微觀操作的每一個關鍵環節。 第一部分：宏觀經濟背景下的金融風險圖景與預警機製 本部分首先宏觀審視瞭近年來全球及國內經濟結構轉型過程中，金融體係內部積聚的潛在風險點。重點剖析瞭在“去杠杆”、“供給側改革”和“技術金融”深度融閤的背景下，不同類型風險的演變特徵。 1. 係統性風險的識彆與量化： 探討瞭宏觀審慎監管框架下的壓力測試方法，特彆是針對跨市場、跨行業的傳染效應建模，例如如何量化房地産市場波動對金融機構資産負債錶的影響。 2. 早期預警模型的構建與應用： 詳細介紹瞭基於大數據和人工智能技術構建的信用風險早期預警模型，包括對非結構化數據的文本挖掘（如新聞輿情、管理層變動等）在風險信號捕捉中的應用。 3. 監管閤規與風險文化的重塑： 深入解讀瞭巴塞爾協議（Basel III/IV）在我國的落地情況及其對商業銀行資本充足率和流動性管理的約束。強調瞭“閤規即風控”的理念，並探討瞭如何通過組織架構和激勵機製來培育自上而下的風險文化。 第二部分：企業融資結構優化與信用風險的源頭控製 本部分將焦點下沉至企業層麵，強調風險管理應前置於信貸投放。 1. 審慎信貸盡職調查的深化： 區彆於傳統財務報錶分析，本章詳細闡述瞭對企業“穿透式”的盡職調查方法。內容包括對供應鏈上下遊的實際控製人背景核查、關鍵技術壁壘的評估、以及對錶外融資工具（如P2P、供應鏈金融ABS底層資産）的風險穿透分析。 2. 復雜金融工具的風險敞口管理： 針對企業大量使用衍生品、可轉債、結構化融資等復雜工具的情況，提供瞭詳細的風險敞口計量方法和套期保值策略的有效性評估標準。 3. 中小企業融資的風險緩釋工具創新： 分析瞭知識産權質押、訂單融資、擔保物權益的司法保護等創新型風險緩釋手段的實操難點與操作要點。 第三部分：問題資産的識彆、分類與價值評估的科學性 當風險轉化為實際損失時，準確的識彆和估值是後續處置成功的基石。 1. 不良資産（NPLs）的動態分類標準： 依據最新的會計準則和監管指導意見，詳細區分瞭“關注類”、“次級”、“可疑”與“損失類”資産的判斷標準，尤其關注“實質重於形式”的穿透認定。 2. 資産減值準備的閤理計提與撥備管理： 探討瞭基於預期信用損失模型（ECL）的減值計提方法，並分析瞭不同資産組閤下撥備覆蓋率的閤理區間。 3. 復雜抵質押物的評估與維護： 針對機器設備、在建工程、知識産權等非標準抵押品，引入瞭第三方專業評估機構的選用標準、評估報告的審查要點以及抵押權在司法程序中的可執行性分析。 第四部分：不良資産處置策略的多元化與精細化運作 這是本書實踐操作性最強的部分，係統梳理瞭當前市場主流的處置路徑及其適用場景。 1. 市場化債轉股（SBB）的實操路徑： 詳細解析瞭債轉股的政策邊界、目標企業篩選標準、作價機製（評估基準的選擇與調整）以及退齣通道的設計。強調瞭如何平衡債權人權益與企業“睏境重生”的需求。 2. 打包齣售與資産證券化（ABS）： 闡述瞭不良資産打包齣售的交易結構設計，包括盡職調查包的構建、信息備忘錄的編寫核心要素。對於不良資産證券化（CLO），重點分析瞭基礎資産池的入池標準、現金流迴撥機製及優先級/劣後級的風險隔離設計。 3. 專業化重組與睏境投資（Distressed Investment）： 聚焦於通過債務重組（如債務展期、豁免利息、修改還款計劃）實現資産價值最大化。對於收購重組型投資者，書中提供瞭目標公司“靶嚮診斷”和快速注入優質資産的策略模型。 4. 訴訟與仲裁的策略選擇： 詳細對比瞭訴訟與仲裁在不同管轄區域的效率和成本，並提供瞭高效實現判決執行的財産保全和執行異議處理實務技巧。 第五部分：新興處置領域與未來展望 本部分麵嚮未來，探討瞭數字經濟和綠色金融帶來的新風險點及處置機遇。 1. 金融科技（FinTech）帶來的新風險與應對： 分析瞭P2P清退後遺留的風險、數據安全與隱私保護的閤規風險，以及智能閤約違約的處理機製。 2. 綠色資産與ESG因素在處置中的考量： 探討瞭在環境、社會和治理（ESG）標準日益嚴格的背景下，如何評估高汙染或高碳排放企業的資産價值摺損，以及綠色債券違約後的特殊處置流程。 3. 國際資産處置的監管套利與風險： 簡要介紹瞭跨境不良資産處置的法律適用和稅收籌劃的邊界。 【本書特色】 實務導嚮強： 每一個章節都配有精心設計的案例解析（不涉及具體機構名稱，但結構真實），體現瞭從理論到實操的轉化路徑。 視角全麵： 既有監管機構和金融機構的宏觀視角，也有投資機構和專業服務機構的微觀執行視角。 前沿性高： 緊跟金融科技發展和監管政策的最新變化，確保內容的時效性和指導意義。 【目標讀者】 商業銀行和各類非銀金融機構的風控、信貸、資産管理部門負責人及業務骨乾；證券公司、基金公司、資産管理公司的投資經理；律師事務所、會計師事務所專門從事破産重整和不良資産處置的專業人士；大型企業集團的財務總監及風險管理部門；以及金融風險管理領域的研究學者和研究生。

評分☆☆☆☆☆

這本書的吸引力在於它精準地抓住瞭當前經濟環境下越來越重要的一個主題——不良資産處置。尤其“盡職調查”這個前置環節的強調，讓我覺得非常貼切，因為任何一項成功的處置都離不開前期的全麵、細緻的調查。我希望通過閱讀這本書，能夠更清晰地理解不良資産的成因，以及在不同類型的企業中，不良資産的錶現形式和處置難度差異。我尤其好奇的是，書中是否會涵蓋不同行業的不良資産處置案例，比如房地産、製造業、金融機構的不良債權等，因為不同行業的特性決定瞭處置策略也會有很大的區彆。此外，我也期待書中能夠深入探討不良資産處置過程中涉及到的法律法規，以及如何在閤規的前提下，最大化資産的迴收率。作為一本“實務詳解”，我希望能看到書中提供一些可操作性的工具和方法，比如盡職調查清單、風險評估模型、談判技巧等，這些都能幫助我更好地理解和應用書中的知識。

評分☆☆☆☆☆

作為一名在金融行業摸爬滾打多年的從業者，我對“不良資産處置”這個領域一直非常關注，深知其復雜性和專業性。市麵上關於這個領域的書籍不少，但真正能夠做到“實務詳解”並具有深度和廣度的卻屈指可數。《盡職調查 不良資産處置實務詳解》這本書，從書名來看，就直指核心，點明瞭盡職調查和不良資産處置兩個關鍵環節的內在聯係。我特彆期待這本書能在盡職調查部分，詳細闡述如何識彆和評估不良資産的風險，包括法律風險、財務風險、運營風險以及市場風險等，並提供一套係統化的盡職調查方法論。在不良資産處置實務方麵，我希望能看到書中能夠深入探討不同的處置模式，例如重組、債轉股、打包齣售、資産證券化等，並分析各種模式的優缺點以及適用的場景。更重要的是，我希望這本書能夠提供一些在實際操作中可能遇到的難題的解決方案，以及一些前輩的寶貴經驗和教訓。法律齣版社的權威性，以及李國強主編的專業背景，都讓我對這本書的內容充滿瞭信心，相信它能為我提供寶貴的藉鑒和指導。

評分☆☆☆☆☆

這本書的名字聽起來就充滿瞭專業性和深度，吸引瞭我這個一直對金融法律領域抱有濃厚興趣的讀者。當我在書店看到它時，第一感覺就是沉甸甸的專業分量，封麵設計簡潔大氣，透露齣一種嚴謹務實的風格。我之前也接觸過一些關於法律和金融的書籍，但對於“不良資産處置”這個細分領域，感覺一直缺乏一個係統性的、從實操層麵切入的權威指南。李國強主編的這本書，從書名上就傳遞齣一種“詳解”的承諾，這讓我非常期待能夠從中獲得關於盡職調查和不良資産處置的寶貴知識和操作經驗。我尤其好奇的是，本書會不會深入剖析不良資産的形成原因，以及在處置過程中會遇到哪些常見的法律、財務和市場風險。作為一名非專業人士，我希望這本書能夠用相對清晰易懂的語言，將復雜的法律條文和金融術語進行解讀，並結閤實際案例，讓我能夠更好地理解不良資産處置的全過程，包括資産的識彆、評估、重組、清收以及最終的退齣等各個環節。法律齣版社齣品，本身就代錶著一定的品質保證，這讓我對本書的內容深度和權威性充滿信心。

評分☆☆☆☆☆

這本書的名字瞬間就引起瞭我的注意，因為“不良資産處置”這個話題，無論是在宏觀經濟還是在微觀企業層麵，都扮演著越來越重要的角色。我一直認為，要做好不良資産的處置，前提是進行充分、細緻的盡職調查。因此，這本書將這兩個核心概念放在書名中，並承諾“實務詳解”，這對於渴望深入瞭解這一領域的讀者來說，無疑具有極大的吸引力。我非常期待這本書能夠係統地介紹盡職調查的各個方麵，包括但不限於如何對不良資産進行定性和定量分析，如何識彆資産的潛在風險和價值，以及如何評估處置的可行性。同時，我也希望書中能夠詳細講解不良資産處置的各種實務操作，比如資産的獲取、重組、清收、變現等環節，以及在不同法律框架下的操作要點。如果書中能包含一些具有代錶性的案例分析，並從中提煉齣成功的經驗和失敗的教訓，那將極大地提升本書的實用價值，幫助我更好地理解和掌握不良資産處置的精髓。

評分☆☆☆☆☆

我對《盡職調查 不良資産處置實務詳解》這本書抱有極大的期待，因為我一直認為，理解一個行業或者一項業務，其“盡職調查”環節是重中之重，而“不良資産處置”作為金融領域一個極具挑戰性和技術性的分支，更是離不開紮實的盡職調查作為基礎。這本書的書名直接點齣瞭這兩個關鍵點，讓我覺得非常契閤我的學習需求。我希望通過閱讀這本書，能夠深入瞭解在進行不良資産盡職調查時，到底需要關注哪些核心要素，比如資産的閤法性、真實性、價值評估的準確性、潛在的法律糾紛以及可能存在的風險點等等。同時，我也期待書中能夠詳細介紹不良資産處置的具體實務操作流程，包括但不限於如何製定有效的處置策略，如何與債務人、債權人以及各類中介機構進行溝通協調，以及在法律框架下如何最大限度地實現資産價值。這本書如果能提供一些真實案例的分析，那就更好瞭，通過實際案例的剖析，能夠幫助我更直觀地理解書本上的理論知識，並從中學習到一些“乾貨”和經驗，避免在未來的實際工作中走彎路。

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贊！！！

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是一本好書！

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好

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