2012全國一級建造師執業資格考試最後九套題：建設工程經濟（第2版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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執業資格考試命題研究中心 編

圖書標籤:

• 建造師
• 執業資格考試
• 建設工程經濟
• 2012年
• 真題
• 模擬題
• 考試輔導
• 一級建造師
• 工程經濟
• 曆年真題

齣版社： 江蘇人民齣版社

ISBN：9787214071903

版次：2

商品編碼：10920318

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2012-02-01

用紙：膠版紙

頁數：180

編輯推薦

　　1. 想知道你的復習效果嗎？想知道能否通過考試嗎？最後九套題給你答案。
　　 　　2. 同類書中的拳頭産品，考生相傳的衝刺寶典。
　　 　　3. 給你真實的考場感受，給你——全麵的考點信息。
　　 　　4.以全國一級建造師執業資格考試標準試捲的形式精心編寫，題量、考點、題型的安排都符閤2012年考試要求，考生可以提前感受考場氛圍。九套題的題目均由作者團隊根據考試大綱精心研究編寫，極具典型性和代錶性。
　　 　　5.每套題都給齣全麵精準的參考答案，對於難點和易混淆處還給齣詳細解析，方便考生查缺補漏，有助於考生更加全麵、準確地掌握考試知識點，順利通關。

內容簡介

　　

　　《2012全國一級建造師執業資格考試最後九套題：建設工程經濟（第2版）》主要內容包括：第一部分為“最後九套題”，根據2012年考試大綱的要求，精心選擇題目編寫瞭九套模擬試題，供考生衝刺使用；第二部分為“曆年考題”，包括2009年、2010年和2011年的考題，考生通過對這三年考題的學習，基本上可以掌握命題的規律。

作者簡介

　　中心負責人魏文彪：一級建造師、造價工程師、監理工程師、經濟師、工程師1994-1997 從事工程預算工作；
　　1997-2003從事工程施工管理；
　　2004年至今從事建築類圖書策劃、編寫

目錄

第一部分 最後九套題
第1套題
第1套題參考答案
第2套題
第2套題參考答案
第3套題
第3套題參考答案
第4套題
第4套題參考答案
第5套題
第5套題參考答案
第6套題
第6套題參考答案
第7套題
第7套題參考答案
第8套題
第8套題參考答案
第9套題
第9套題參考答案
第二部分 曆年考題
2009年度全國一級建造師執業資格考試試捲
2009年度全國一級建造師執業資格考試試捲參考答案
2010年度全國一級建造師執業資格考試試捲
2010年度全國一級建造師執業資格考試試捲參考答案
2011年度全國一級建造師執業資格考試試捲
2011年度全國一級建造師執業資格考試試捲參考答案

前言/序言

《建設工程經濟理論與實務精煉》 一、 導論：撥雲見日，鎖定建設工程經濟核心要義 建設工程經濟，作為貫穿工程項目生命周期始終的關鍵學科，其重要性不言而喻。它不僅是評價項目可行性、指導項目決策的基石，更是優化資源配置、提升項目效益的利器。本書並非泛泛而談，而是聚焦於建設工程經濟理論的精髓與實務的重難點，旨在幫助廣大建設工程領域的從業者及備考人員，建立起係統、清晰的認知框架，精準把握考點，高效提升能力。 本書內容緊密圍繞建設工程經濟的核心概念、基本原理、常用方法及在實際工程項目管理中的應用展開。我們將從經濟學的基礎理論齣發，深入剖析工程項目的經濟活動規律，理解成本、效益、風險、投資等核心要素的相互關係。隨後，將重點講解工程經濟分析的常用評價指標和方法，包括淨現值（NPV）、內部收益率（IRR）、投資迴收期（PP）、財務淨現值（FNPV）等，並結閤實際案例，演示如何運用這些工具對不同工程項目的經濟閤理性進行科學評估。 此外，本書還將深入探討工程項目投資決策的關鍵環節，從項目建議書階段的初步經濟分析，到可行性研究階段的詳細論證，再到項目實施過程中的成本控製與效益評價，全方位展示工程經濟在項目管理中的實際作用。我們關注投資估算、成本預算、閤同管理、財務分析等實操性內容，並探討如何有效規避投資風險，實現項目經濟效益的最大化。 本書的編寫，並非簡單羅列知識點，而是力求邏輯嚴謹，條理清晰，圖文並茂，便於理解。我們摒棄瞭枯燥晦澀的學術語言，采用通俗易懂的錶述方式，輔以大量精選的典型案例，讓理論與實踐緊密結閤。讀者通過閱讀本書，將能夠深刻理解建設工程經濟的“是什麼”、“為什麼”以及“怎麼做”，從而在實際工作中遊刃有餘，在考試中脫穎而齣。 二、 上篇：建設工程經濟理論基礎精講 第一章 工程經濟學基本概念與範疇 本章將構建讀者對工程經濟學的初步認知。我們將深入探討工程項目在國民經濟中的地位和作用，以及工程經濟學作為一門交叉學科的獨特性。重點解析工程項目經濟活動的普遍規律，包括價值規律、供求關係、生産成本、利潤形成等基本經濟學原理在工程領域的具體體現。 工程項目的經濟屬性： 闡述工程項目作為一種特殊商品或服務的經濟屬性，分析其投資大、周期長、風險高、效益不確定等特點。 價值工程與價值分析： 引入價值工程（VE）和價值分析（VA）的概念，講解其在優化工程設計、降低工程成本、提高工程價值中的應用。 成本與效益的概念及分類： 詳細區分固定成本、變動成本、直接成本、間接成本、機會成本等各類成本，並分析總成本、平均成本、邊際成本的經濟含義。同時，深入理解工程項目的直接效益、間接效益、經濟效益、社會效益、環境效益等多元化效益。 投資、融資與成本效益分析： 明確投資的定義、類型及構成，介紹工程項目的融資渠道和方式。為後續的經濟評價方法奠定理論基礎。 第二章 工程經濟分析的評價指標與方法 本章是本書的核心理論部分，將係統梳理並精講建設工程經濟評價中最為關鍵的各項指標與方法。這些方法是衡量項目經濟閤理性的“標尺”，也是進行投資決策的重要依據。 靜態評價指標： 總投資收益率（ROI）： 講解其計算公式、經濟含義及適用範圍，分析其在項目整體盈利能力評估中的作用。 投資利稅率（ITR）： 闡述其計算方法，分析其反映的稅前和稅後投資迴報水平。 投資利潤率（IPR）： 解釋其計算公式，理解項目投資相對於利潤的産齣比。 總成本費用率（TCR）： 分析其反映的單位收入中總成本費用的構成。 銷售利潤率（SPR）： 講解其計算，理解企業産品銷售的盈利能力。 盈虧平衡點分析： 詳細講解盈虧平衡點的概念，包括保本産量、保本銷售額的計算方法，以及其在風險評估和定價策略中的重要性。 動態評價指標： 淨現值（NPV）： 這是衡量項目長期經濟效益最常用且最科學的指標。本書將詳細闡述其計算原理，包括摺現率的選擇、現金流量的確定（收入、支齣、摺舊、稅金等），以及NPV大於零、等於零、小於零所代錶的項目經濟評價結論。 內部收益率（IRR）： 講解IRR的定義，即使項目淨現值等於零的摺現率。詳細介紹IRR的求解方法，包括試算法、插值法等。分析IRR與基準收益率（BR）的比較意義。 淨現值與內部收益率的比較與應用： 深入分析NPV和IRR各自的優缺點，以及在不同項目類型、不同財務狀況下的適用性。探討NPV和IRR可能齣現的矛盾情況，並提齣相應的處理原則。 投資迴收期（PP）： 講解靜態投資迴收期和動態投資迴收期的計算方法，分析其反映的投資迴收速度。討論其在關注項目流動性時的優勢，以及作為輔助性指標的局限性。 修正內部收益率（MIRR）： 介紹MIRR的概念，解釋其剋服IRR可能存在的重復計算和多個IRR問題的優勢。 第三章 工程項目投資決策 本章將聚焦於工程項目的投資決策過程，涵蓋從項目初期的識彆到最終的決策批準的各個階段。 投資項目的識彆與篩選： 探討項目機會的來源，以及初步的經濟可行性評估。 項目評估的基本原則： 強調投資決策應遵循的宏觀經濟原則、市場原則、技術原則、環境原則以及社會效益原則。 項目可行性研究報告的編製： 詳細介紹可行性研究報告的主要內容，包括市場分析、技術方案、資源條件、環境影響、組織管理以及經濟評價等。 投資項目的風險分析與管理： 風險的定義與分類： 識彆工程項目投資中可能麵臨的各類風險，如市場風險、技術風險、政策風險、管理風險、自然風險等。 風險評估方法： 介紹定性風險評估方法（如德爾菲法、層次分析法）和定量風險評估方法（如敏感性分析、概率分析、濛特卡洛模擬）。 風險對策與管理： 探討風險規避、風險轉移、風險降低、風險承擔等風險管理策略。 融資決策： 分析工程項目的融資結構，包括股本融資和債權融資的利弊，以及如何選擇最優的融資方案。 三、 下篇：建設工程經濟實務應用精析 第四章 工程項目成本估算與預算 成本是工程項目經濟活動的核心要素之一。本章將深入講解工程項目成本的構成、估算方法和預算編製。 工程項目成本構成： 詳細剖析工程建設成本（包括直接工程費、間接工程費、設備購置費、安裝費等）和運營成本（包括維護費用、燃料費用、人工費用等）。 成本估算方法： 類比估算法： 講解基於曆史數據和類似項目的經驗進行估算的方法。 迴歸估算法： 介紹運用統計學方法，建立成本與影響因素之間的函數關係進行估算。 工程量清單計價法： 重點講解其原理、構成以及在當前建設工程計價體係中的重要性。 概算指標法： 闡述如何依據國傢或行業發布的概算指標進行工程總投資的估算。 分部分項工程費用計算： 講解如何依據工程量清單和綜閤單價，計算分部分項工程的費用。 措施項目費用、其他費用、規費的計算： 詳細講解各項費用的構成與計算方法。 工程項目預算編製： 闡述年度、月度工程預算的編製流程，以及預算在成本控製中的作用。 第五章 工程閤同管理與經濟效益 閤同是工程項目各參與方權利義務的法律載體，閤同管理直接關係到項目的經濟效益。 工程閤同的種類與特點： 介紹施工閤同、監理閤同、設計閤同、采購閤同等主要工程閤同類型及其經濟特點。 工程閤同價的構成與計價方式： 深入分析總價閤同、單價閤同、成本加酬金閤同等不同閤同價的構成要素與計價方法。 工程價款的計量與支付： 講解工程進度款的計量依據、計量方法以及支付流程。 工程變更與索賠的經濟管理： 探討工程變更對閤同價款的影響，以及如何進行經濟索賠，維護自身閤法權益。 工程結算與竣工決算： 闡述工程竣工結算的原則、程序和方法，以及竣工決算報告的編製要求。 第六章 工程項目經濟風險與效益評價 本章將對工程項目經濟風險進行更深入的探討，並係統梳理項目效益評價的完整過程。 工程項目經濟風險的識彆與量化： 市場風險： 價格波動、需求變化、競爭加劇等。 政策與法規風險： 宏觀調控、法律法規變更、行業政策調整等。 技術與管理風險： 技術方案不成熟、管理不善、執行偏差等。 財務風險： 融資睏難、資金鏈斷裂、匯率波動等。 閤同風險： 閤同條款不明確、履約糾紛等。 經濟效益綜閤評價： 財務評價： 利用動態和靜態評價指標，評估項目的盈利能力、償債能力和流動性。 國民經濟評價（社會經濟效果評價）： 引入影子價格、成本效益分析等方法，評估項目對國傢整體經濟和社會發展的影響，考慮外部效應。 環境影響評價： 簡要介紹環境成本的納入方式，以及對項目可持續性的影響。 不確定性分析與決策： 結閤前述風險分析，進一步探討如何在不確定條件下做齣最優的投資決策。 第七章 工程項目後評價 項目後評價是工程項目管理的重要環節，旨在總結經驗教訓，為未來的項目提供藉鑒。 項目後評價的意義與目的： 闡述項目後評價在檢驗項目目標實現程度、評估經濟效益、總結經驗教訓、改進項目管理等方麵的作用。 項目後評價的內容： 包括項目目標的實現程度、技術方案的先進性與適用性、經濟效益的真實性、資源利用的有效性、環境保護與社會影響等。 項目後評價的方法： 介紹迴顧性分析、調查研究、數據收集與分析等方法。 項目後評價的組織與實施： 闡述後評價的程序、報告的編寫要求以及成果的應用。 結語：實踐鑄就卓越，理論引領前行 建設工程經濟是一門實踐性極強的學科，本書的編寫始終貫穿著理論與實踐相結閤的理念。我們希望通過對建設工程經濟理論的係統梳理和實務應用的深入剖析，為廣大建設工程從業者提供一份全麵、實用、高效的學習資源。無論是初學者建立紮實的理論基礎，還是有經驗的專業人士深化實操技能，本書都將是您寶貴的參考。 精通建設工程經濟，是每一個緻力於在工程領域取得成功的專業人士的必備能力。願本書能助您撥開迷霧，清晰地認識工程項目的經濟本質，掌握科學的分析方法，做齣明智的決策，最終實現項目的經濟價值和社會價值的雙重最大化。

評分☆☆☆☆☆

這份資料給我的直觀感受是，它絕對不是那種“速成”型的讀物，更像是一本需要你投入時間和精力的“陪練”。我發現它在一些細節處理上顯得異常精明。比如，在每套試題的開頭，它會給齣一個“本套題側重考點分布圖”，這個小小的圖錶幫我快速定位瞭本次模擬的重點領域，讓我能更有針對性地進行迴顧和查漏補缺。我平時工作就很忙，時間碎片化嚴重，能快速鎖定自己的知識盲區，節省瞭大量翻閱教材的時間。另外，不得不提的是，它的排版邏輯非常清晰，試題和答案是物理隔離的，做題的時候不會不小心看到答案，這保證瞭模擬的有效性。而且，每道選擇題的選項設計都很有迷惑性，特彆是那些涉及法律條文或者經濟指標對比的選擇題，齣題人的思路非常“刁鑽”，這迫使我必須對知識點的理解達到融會貫通的程度，而不是死記硬背。

評分☆☆☆☆☆

我這個人對資料的實用性要求極高，畢竟備考的每一分鍾都很寶貴。使用這本書的這段時間，最大的感受就是“效率”二字。它裏麵的解析部分，不僅詳細，而且非常凝練，沒有太多冗餘的廢話，直擊考點核心。特彆是對於那些需要計算的題目，它會特彆標注齣“易錯點提示”，比如在進行現金流量摺現計算時，關於摺現期的取捨，書中給齣瞭非常明確的操作規範，這比我自己摸索要節省瞭太多時間。另外，我注意到它在編排上似乎暗含瞭某種復習節奏的建議，比如將難度略高的綜閤性大題放在靠後的位置，這其實是在引導我們逐步適應考試的強度。總而言之，這本書給我的感覺是，它不僅僅是九套模擬題的集閤，更像是一位經驗豐富的老師，根據最新的考試趨勢，為你量身定做瞭一份高效、精準的“衝刺指南”，讓人感覺每做完一套，都像是經曆瞭一次實戰演習，心裏踏實瞭不少。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計倒是挺有意思的，拿到手裏沉甸甸的，感覺內容肯定很紮實。封麵那種深藍色調，配上簡潔的字體，透著一股嚴肅和專業的味道，這點挺符閤一級建造師考試那種需要高度專注的氛圍。我特意翻瞭翻目錄，發現它對知識點的梳理似乎是下瞭功夫的，不像有些市麵上的模擬題，就是把往年的真題換個順序堆砌。它似乎更注重對那些常考、易錯知識點的深度挖掘和歸納總結，比如關於工程造價中的“四控”、“三管”、“兩管”這類核心概念，講解得相當細緻，甚至還加入瞭近年來新齣颱的規範解讀，這一點對於我們這些需要緊跟政策變化的考生來說，簡直是雪中送炭。特彆是對那些計算題的步驟拆解，簡直是手把手教你如何避免“踩坑”，每一個公式推導都清晰可見，讓人感覺信心倍增。當然，光看書是遠遠不夠的，光是這些模擬試題的版式和印刷質量就讓人願意反復拿齣來做，這在備考的枯燥過程中，也是一種小小的精神慰藉吧。

評分☆☆☆☆☆

從一個過來人的角度來看，市麵上很多經濟類的輔導書，要麼過於側重理論的堆砌，讓人讀起來昏昏欲睡；要麼就是純粹的題海戰術，缺乏對考點深層邏輯的挖掘。但這本《最後九套題》似乎找到瞭一個很好的平衡點。它不是那種隻告訴你“是什麼”的書，而是努力去解釋“為什麼會這樣考”的書。我印象最深的是它對市場經濟中供需關係如何影響工程成本分析的那一章節的拓展說明，它沒有停留於教科書上的簡單模型，而是結閤瞭近幾年建築行業宏觀調控的實際案例進行瞭分析，這種結閤實際的講解，極大地增強瞭我對知識點的記憶深度。對於我們這些在職備考的人來說，如果隻是單純地刷題，很容易陷入“做瞭很多題，但遇到新題型依然懵圈”的睏境。但這本書通過其獨特的命題思路，有效規避瞭這種風險，它在考查知識點的同時，也在考查你的邏輯思維能力和應變能力。

評分☆☆☆☆☆

說實話，當我開始做裏麵的模擬題時，那種“手感”非常接近實戰。我通常習慣先做一套，然後對照解析來找齣自己的薄弱環節。最讓我感到驚喜的是，它的難度設置似乎把握得恰到好處，既不像有些押題書那樣簡單到讓你産生虛假的安全感，也不會難到讓你一上來就想把書扔掉。那種恰到好處的挑戰性，纔能真正激發你潛力。特彆是關於《建設工程經濟》中那些涉及時間價值和風險決策的內容，往往是很多教材和輔導書的“雞肋”部分，處理得比較模糊。但這本書裏針對這塊的解析，我看瞭好幾遍，它不僅給齣瞭正確的答案，更重要的是，它解釋瞭“為什麼其他選項是錯的”，這種排除法的訓練，對於爭分奪秒的考試來說太關鍵瞭。做完一套題後，我常常會花一倍甚至兩倍的時間去看解析，而不是單純地對答案。這套書的解析部分，與其說是答案，不如說是一份濃縮的“微型教材”，能幫你迅速鞏固那些一閃而過的知識點。

評分☆☆☆☆☆

書本封麵由於包裝問題摺壞瞭

評分☆☆☆☆☆

就隻是題而已，沒有解釋

評分☆☆☆☆☆

考前做，應該有幫助。

評分☆☆☆☆☆

什麼時候齣成績啊？？？

評分☆☆☆☆☆

非常好不錯質量好很喜歡

評分☆☆☆☆☆

紙張也好，也便宜，是正版的。。。

評分☆☆☆☆☆

一級難考，這本書的題目不錯，值得一看

評分☆☆☆☆☆

考試用書，質量好，書好。

評分☆☆☆☆☆

這書還真的不錯哦！內容豐富，講解詳細