具体描述
内容简介
《谁的街区被旅游照亮：中国历史文化街区旅游开发八大模式》以大地风景国际旅游咨询集团近十年在国内数十个知名古城、古镇和古街的旅游开发规划实践为基础，精准剥离出主导历史文化街区旅游开发成功与否的核心要素，并将历史文化街区旅游价值的实现过程凝练为八大模式。《谁的街区被旅游照亮：中国历史文化街区旅游开发八大模式》循八大模式为基本结构，分九个章节展开，首章从理论高度剖析历史文化街区旅游核心价值及成功因子，其余八章以模式理论阐释、BES实操案例解析和国内外经典案例分析三种方式组成基本内容，为读者展现高屋建瓴的理论水准、深刻独到的规划成果和精彩纷呈的案例组成。《谁的街区被旅游照亮：中国历史文化街区旅游开发八大模式》详细解答了历史文化街区在旅游开发过程中，从资源转化到产品设计，从景观优化到业态选择，从品牌塑造到市场营销，从运营管理到文化保护等各核心环节上面临的困惑和难题。不仅以新颖视角探究了丽江、平遥、北京798艺术街区、上海新天地等历史文化街区的旅游成功秘诀，更不吝分享了大地风景为北京大栅栏、拉萨八廓街、福建三坊七巷、安徽屯溪老街及浙江乌镇等历史文化街区提供的旅游规划思路。
《谁的街区被旅游照亮：中国历史文化街区旅游开发八大模式》在历史文化街区旅游开发领域极具理论方面的开创性，同时不乏实践方面的应用性，是旅游行业、文化行业及投资行业研究者和从业者的重要读本。
目录
1 中国历史文化街区旅游开发综述1.1 历史文化街区定义与类型
1.2 历史文化街区一般特征
1.3 历史文化街区旅游开发相关理论阐释
1.4 历史文化街区旅游开发诉求与规律
1.5 历史文化街区旅游开发矛盾与困境
1.6 街区旅游开发的八种模式
2 传承遗产：文化遗产利用主导的街区旅游开发模式
2.1 模式解读 高品位文化遗产型历史街区的保护性旅游利用
2.2 BES实操案例 拉萨八廓街——“点一线一面”结合的遗产街区保护开发模式
2.3 经典案例一 丽江古城——遗产活化与管理创新，成就“丽江模式”
2.4 经典案例二 平遥古城——“新旧分离”+资本引入的古城整体保护性开发
2.5 经典案例三 日本今井町历史街区——国家重要文化的因时活用典范
2.6 经典案例四 意大利罗马历史中心区——展现帝国兴衰史的城市文化核心
2.7 经典案例五 澳门历史城区——全民共同守护的世界遗产家园
3 还原记忆：街区记忆复原主导的街区旅游开发模式
3.1 模式解读 物质载体较为缺失型历史街区的创意性旅游开发
3.2 BES实操案例一 西安莲湖历史街区——皇城核心区的大唐气象创意性再现
3.3 BES实操案例二 宣武历史街区——以解说系统建设，实现街区记忆标示性复原
3.4 经典案例一 台儿庄古城——基于古城整体重建的街区记忆复原模式
3.5 经典案例二 开封书店街——文化场景复原，再现北宋东京最繁华街市
3.6 经典案例三 景德镇三间庙历史街区——借助陶瓷贸易记忆符号，复原瓷都发展历史
3.7 经典案例四 日本美美津町——以修景手法，重现美美津千轩的繁盛记忆
4 延续繁华：商业业态升级主导的街区旅游开发模式
4.1 模式解读 城市传统商业街区以旅游商业为导向的业态转型模式解读
4.2 BES实操案例 屯溪老街——徽商精神传承下的传统商业街升级模式
4.3 经典案例一 城隍庙街区——从祭祀到集会，从商贸到游憩的古今功能流变
4.4 经典案例二 南京夫子庙商业街——旅游化和品牌化导向的古城传统小商业区升级模式
4.5 经典案例三 长沙市太平街区——老商业街区的历史业态传承与休闲品质升级模式
5 诗意客居：度假空问营造主导的街区旅游开发模式
5.1 模式解读 传统生活街区以度假空间营造为导向的旅游开发模式
5.2 BES实操案例一 三坊七巷——私家生活方式引领的文化度假街区开发模式
5.3 BES实操案例二 南浔古镇——丝商巨富高端生活的度假产品转化
5.4 经典案例一 乌镇——多元共生思想指引下的高品质文化复合型休闲度假开发模式
5.5 经典案例二 安徽孔城老街——以旅游地产带动消费型文化度假区开发
5.6 经典案例三 苏州平江历史街区——为世界游客，营造宋代江南水乡寻梦空间
6 共享风景：景区服务延展主导的街区旅游开发模式
6.1 模式解读 依托核心景区展开旅游综合服务的街区旅游开发模式解读
6.2 BES实操案例一 王铎故里文化街区——名人故居为核的历史文化街区复兴模式
6.3 BES实操案例二 伊金霍洛镇街区——以特色街区开发，拓展景区产业空间与服务空间
6.4 经典案例一 成都锦里古街——从武侯祠到锦里，景区依附型街区的成功蜕变
6.5 经典案例二 北京国子监街——从国学殿堂到文化街区，景街一体化的旧城改造模式
6.6 经典案例三 济南芙蓉街历史街区——服务于多个景区的功能综合型旅游街区开发模式
7 汇聚产业：特色产业集聚主导的街区旅游开发模式
7.1 模式解读 城市特色产业集中区的旅游化利用模式解读
7.2 BES实操案例 平乐吉镇音乐街区——以音乐为魂，延伸街区特色产业链条
7.3 经典案例一 798艺术区——艺术产业集聚形成的北京城市文化新空间
7.4 经典案例二 上海田子坊——时尚艺术产业聚集推动的工业居住混合区有机更新模式
7.5 经典案例三 上海戏剧谷——基于资源整合与品牌领先的现代演艺产业街区开发模式
8 讲述故事：文化主题演绎主导的街区旅游开发模式
8.1 模式解读 围绕具有市场感召力的文化主题展开创意旅游项目的旅游开发模式解读
8.2 BES实操案例一 库车龟兹文化街区——龟兹乐舞主题演艺，缔造街区独特风情
8.3 BES实操案例二 洪洞文化主题街区——“家文化”氛围下的城市旅游服务中心开发模式
8.4 经照案例 从“酒文化”到“酒主题街区”的旅游嬗变
9 彰显个性：城市文化性格主导的街区旅游开发模式
9.1 模式解读 凸显城市文化符号与休闲性格的街区旅游开发模式解读
9.2 经典案例一 世界城市建设背景下，京味文化街区开发模式探讨
9.3 经典案例二 上海新天地街区——洋溢着海派文化魅力的都市时尚休闲街区
9.4 经典案例三 成都宽窄巷子街区——延续老成都休闲精神，演绎天府少城安逸生活
前言/序言
用户评价
这本书的名字就足够吸引我了，《谁的街区被旅游照亮：中国历史文化街区旅游开发八大模式》。光是听名字，就能感受到一种历史的厚重与现代的活力交织在一起的画面。我一直对那些充满故事的老街区情有独钟，它们不仅仅是砖瓦木石的堆砌，更是岁月沉淀下来的文化基因。想象一下，漫步在青石板路上，两旁的古建筑仿佛在低语着往事，而如今，这些地方又因为旅游开发而焕发出新的生机，变得热闹非凡，灯火辉煌。这是一种怎样的奇妙融合？是传统与现代的对话，是过去与现在的碰撞。我很想知道，在这本书里，作者是如何描绘这种“被照亮”的过程的，是怎样的力量让这些沉睡的街区重新苏醒？又是怎样的“模式”让它们在保留历史底蕴的同时，又能吸引无数游客蜂拥而至？我迫不及待地想通过这本书，去探寻那些隐藏在古街深处的秘密，去理解它们是如何在时代的洪流中找到自己的定位，并重新绽放光彩的。这不仅仅是关于旅游开发，更是关于如何守护和传承一段活着的历史。
评分拿到这本书，首先吸引我的就是它提出的“八大模式”。这听起来非常有条理，也充满了实践指导意义。我一直觉得，历史文化街区的开发，绝不能是简单的商业化堆砌，那样只会毁掉其原有的灵魂。成功的开发，应该是在尊重历史、保护文化的前提下，找到适合当地实际情况的路径。而“八大模式”这个说法，就暗示着作者已经对各种情况进行了梳理和归纳，也许有适合江南水乡小镇的模式，也有适合北方古都风貌的模式，甚至可能还有一些非常规但却卓有成效的创新模式。我特别好奇，这些模式在实际应用中是如何体现的？它们各自的侧重点是什么？有没有一些成功的案例作为佐证？书里是否会深入分析这些模式的优缺点，以及它们在不同地域、不同类型的街区中可能遇到的挑战和机遇？我希望能从中学习到一些可借鉴的经验，理解如何在保护与发展之间找到平衡点，避免“千街一面”的尴尬局面，让每一个被开发的街区都能闪耀出自己独特的光芒。
评分“谁的街区被旅游照亮”这个问句，本身就充满了一种人文关怀的色彩。它不仅仅关注“如何开发”，更关注“为谁开发”，以及“开发后街区和居民的生活会发生怎样的变化”。我一直认为，一个成功的历史文化街区开发，最终受益的应该是当地的居民，他们的生活应该因为这些改变而变得更好，而不是被旅游的喧嚣所打扰，失去原有的宁静和归属感。我希望这本书能够触及到这一点，深入探讨旅游开发与社区共生的议题。书中是否会分析一些成功的模式如何实现了居民的参与和受益？有没有案例是开发者与居民之间建立了良性的互动关系，共同推动街区的繁荣？我非常期待这本书能够提供一些关于如何实现可持续发展，让历史文化街区在被“照亮”的同时，也能够保持其原有的温度和人情味，让当地的文化得以延续，让居民能够共享发展带来的成果。
评分读到《谁的街区被旅游照亮：中国历史文化街区旅游开发八大模式》这个书名，我的脑海里立刻浮现出许多曾经游览过的、令人心驰神往的历史街区。那些古朴的建筑、蜿蜒的小巷、悠扬的吴侬软语或是京腔京韵，都承载着深厚的历史文化底蕴。而如今，许多这样的街区正面临着一个重要的转型期——旅游开发。如何在保护文物古迹、传承非物质文化遗产的同时，又能够吸引游客，实现经济效益，这无疑是一个巨大的挑战。这本书的出现，仿佛为我打开了一扇通往理解这一复杂议题的窗口。我迫切想知道，书中所提出的“八大模式”，究竟是如何巧妙地将历史的厚重与现代的活力相结合的？它们是否涵盖了从街区规划、业态植入、文化营销到社区参与等各个环节？我期待能够从中看到具体的案例分析，理解这些模式是如何在不同的地域和文化背景下生根发芽，并最终让历史街区焕发新的生命力的。
评分这本书的书名，让我立刻联想到了自己曾经去过的一些令人难忘的历史文化街区。比如，那些夜晚灯火辉煌，充满了市井烟火气息的老街，或是那些经过精心修复，保留了原汁原味建筑风貌，却又吸引了众多文创小店和特色餐饮的街区。这些地方之所以能够“被旅游照亮”，一定离不开背后精心的规划和运营。我猜想，这本书会详细解析这些成功的背后逻辑，不仅仅是简单的罗列，而是会深入探讨其背后的策略、方法和理念。比如，是如何挖掘街区的文化内涵，如何将其转化为具有吸引力的旅游产品，如何平衡当地居民的生活与旅游发展之间的关系，以及如何利用现代营销手段来推广和传播。我希望这本书能够提供一些具体可操作的思路，让我们能够理解，一个历史街区从“被遗忘”到“被照亮”的完整过程，以及在这个过程中，需要考虑到的方方面面。
评分随着城市化和城市现代化的加快推进，旅游产业的发展对历史街区的保护与发展提供了重要推动力。随着各地对历史街区的逐渐重视，各地的历史街区的规划、保护和旅游开发工作不断深入，如黄山市的屯溪老街、苏州市的平江历史街区和山塘历史街区、北京的国子监文化保护区等等，都己经成为历史街区保护的范例。但这些只是开始，也只是一部分，国内历史街区面广量大，保护工作任重道远，现状不容乐观，矛盾依然存在。
评分损益表的利润是根据权责发生制原则核算出来的，权责发生制贯彻递延、应计、摊销和分配原则，核算的利润与现金流量是不同步的。损益表上有利润银行户上没有钱的现象经常发生。近几年来随着大家对现金流量的重视，深深感到权责发生制编制的损益表不能反映现金流量是个很大的缺陷。但是企业也不能因此废权责发生制而改为收付实现制。因为收付实现制也有很多不合理的了方，历史证明企业不能采用。在这种情况下，坚持权责发生制原则进行核算的同时，编制收付实现制的现金流量表，不失为“熊掌”与“鱼”兼得两全其美的方法。现金流量表划分经营活动、投资活动、筹资活动，按类说明企业一个时期流入多少现金，流出多少现金及现金流量净额。从而可以了解现金从哪里来到哪里去了，损益表上的利润为什么没有变动现金流量的角度对企业作出更加全面合理的评价。
评分速度很快，给好评。
评分根据资产负债表的平衡公式可写成：现金=负债+所有者权益—非现金资产，这个公式表明，现金的增减变动受公式右边因素的影响，负债、所有者权益的增加（减少）导致现金的增加（减少），非现金资产的减少（增加），导致现金的增加（减少），现金流量表中的内容尤其是采用间接法时即利用资产、负债、所有者权益的增减发生额或本期净增加额填报的。这样账簿的资料得到充分的利用，现金变动原因的信息得到充分的揭示。
评分便于从现金流量的角度对企业进行考核
评分4意义
评分居民与城市建设和城市规划并没有紧密联系，公共参与还没有形成一种制度。居民在参与历史街区的建设上的意识不强。作为历史街区的主要生活的主体，并没有在历史街区的开发与建设上，有体现公众层面上的意识。居民脱离历史街区的规划、开发、建设，在一定程度上已经成为历史街区可持续发展的一种缺陷。
评分弥补了资产负债信息量的不足
评分根据资产负债表的平衡公式可写成：现金=负债+所有者权益—非现金资产，这个公式表明，现金的增减变动受公式右边因素的影响，负债、所有者权益的增加（减少）导致现金的增加（减少），非现金资产的减少（增加），导致现金的增加（减少），现金流量表中的内容尤其是采用间接法时即利用资产、负债、所有者权益的增减发生额或本期净增加额填报的。这样账簿的资料得到充分的利用，现金变动原因的信息得到充分的揭示。
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