谁的街区被旅游照亮：中国历史文化街区旅游开发八大模式 epub pdf mobi txt 电子书 下载 2024

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内容简介

　　《谁的街区被旅游照亮：中国历史文化街区旅游开发八大模式》以大地风景国际旅游咨询集团近十年在国内数十个知名古城、古镇和古街的旅游开发规划实践为基础，精准剥离出主导历史文化街区旅游开发成功与否的核心要素，并将历史文化街区旅游价值的实现过程凝练为八大模式。
　　《谁的街区被旅游照亮：中国历史文化街区旅游开发八大模式》循八大模式为基本结构，分九个章节展开，首章从理论高度剖析历史文化街区旅游核心价值及成功因子，其余八章以模式理论阐释、BES实操案例解析和国内外经典案例分析三种方式组成基本内容，为读者展现高屋建瓴的理论水准、深刻独到的规划成果和精彩纷呈的案例组成。《谁的街区被旅游照亮：中国历史文化街区旅游开发八大模式》详细解答了历史文化街区在旅游开发过程中，从资源转化到产品设计，从景观优化到业态选择，从品牌塑造到市场营销，从运营管理到文化保护等各核心环节上面临的困惑和难题。不仅以新颖视角探究了丽江、平遥、北京798艺术街区、上海新天地等历史文化街区的旅游成功秘诀，更不吝分享了大地风景为北京大栅栏、拉萨八廓街、福建三坊七巷、安徽屯溪老街及浙江乌镇等历史文化街区提供的旅游规划思路。
　　《谁的街区被旅游照亮：中国历史文化街区旅游开发八大模式》在历史文化街区旅游开发领域极具理论方面的开创性，同时不乏实践方面的应用性，是旅游行业、文化行业及投资行业研究者和从业者的重要读本。

目录

1 中国历史文化街区旅游开发综述
1.1 历史文化街区定义与类型
1.2 历史文化街区一般特征
1.3 历史文化街区旅游开发相关理论阐释
1.4 历史文化街区旅游开发诉求与规律
1.5 历史文化街区旅游开发矛盾与困境
1.6 街区旅游开发的八种模式

2 传承遗产：文化遗产利用主导的街区旅游开发模式
2.1 模式解读 高品位文化遗产型历史街区的保护性旅游利用
2.2 BES实操案例 拉萨八廓街——“点一线一面”结合的遗产街区保护开发模式
2.3 经典案例一 丽江古城——遗产活化与管理创新，成就“丽江模式”
2.4 经典案例二 平遥古城——“新旧分离”+资本引入的古城整体保护性开发
2.5 经典案例三 日本今井町历史街区——国家重要文化的因时活用典范
2.6 经典案例四 意大利罗马历史中心区——展现帝国兴衰史的城市文化核心
2.7 经典案例五 澳门历史城区——全民共同守护的世界遗产家园

3 还原记忆：街区记忆复原主导的街区旅游开发模式
3.1 模式解读 物质载体较为缺失型历史街区的创意性旅游开发
3.2 BES实操案例一 西安莲湖历史街区——皇城核心区的大唐气象创意性再现
3.3 BES实操案例二 宣武历史街区——以解说系统建设，实现街区记忆标示性复原
3.4 经典案例一 台儿庄古城——基于古城整体重建的街区记忆复原模式
3.5 经典案例二 开封书店街——文化场景复原，再现北宋东京最繁华街市
3.6 经典案例三 景德镇三间庙历史街区——借助陶瓷贸易记忆符号，复原瓷都发展历史
3.7 经典案例四 日本美美津町——以修景手法，重现美美津千轩的繁盛记忆

4 延续繁华：商业业态升级主导的街区旅游开发模式
4.1 模式解读 城市传统商业街区以旅游商业为导向的业态转型模式解读
4.2 BES实操案例 屯溪老街——徽商精神传承下的传统商业街升级模式
4.3 经典案例一 城隍庙街区——从祭祀到集会，从商贸到游憩的古今功能流变
4.4 经典案例二 南京夫子庙商业街——旅游化和品牌化导向的古城传统小商业区升级模式
4.5 经典案例三 长沙市太平街区——老商业街区的历史业态传承与休闲品质升级模式

5 诗意客居：度假空问营造主导的街区旅游开发模式
5.1 模式解读 传统生活街区以度假空间营造为导向的旅游开发模式
5.2 BES实操案例一 三坊七巷——私家生活方式引领的文化度假街区开发模式
5.3 BES实操案例二 南浔古镇——丝商巨富高端生活的度假产品转化
5.4 经典案例一 乌镇——多元共生思想指引下的高品质文化复合型休闲度假开发模式
5.5 经典案例二 安徽孔城老街——以旅游地产带动消费型文化度假区开发
5.6 经典案例三 苏州平江历史街区——为世界游客，营造宋代江南水乡寻梦空间

6 共享风景：景区服务延展主导的街区旅游开发模式
6.1 模式解读 依托核心景区展开旅游综合服务的街区旅游开发模式解读
6.2 BES实操案例一 王铎故里文化街区——名人故居为核的历史文化街区复兴模式
6.3 BES实操案例二 伊金霍洛镇街区——以特色街区开发，拓展景区产业空间与服务空间
6.4 经典案例一 成都锦里古街——从武侯祠到锦里，景区依附型街区的成功蜕变
6.5 经典案例二 北京国子监街——从国学殿堂到文化街区，景街一体化的旧城改造模式
6.6 经典案例三 济南芙蓉街历史街区——服务于多个景区的功能综合型旅游街区开发模式

7 汇聚产业：特色产业集聚主导的街区旅游开发模式
7.1 模式解读 城市特色产业集中区的旅游化利用模式解读
7.2 BES实操案例 平乐吉镇音乐街区——以音乐为魂，延伸街区特色产业链条
7.3 经典案例一 798艺术区——艺术产业集聚形成的北京城市文化新空间
7.4 经典案例二 上海田子坊——时尚艺术产业聚集推动的工业居住混合区有机更新模式
7.5 经典案例三 上海戏剧谷——基于资源整合与品牌领先的现代演艺产业街区开发模式

8 讲述故事：文化主题演绎主导的街区旅游开发模式
8.1 模式解读 围绕具有市场感召力的文化主题展开创意旅游项目的旅游开发模式解读
8.2 BES实操案例一 库车龟兹文化街区——龟兹乐舞主题演艺，缔造街区独特风情
8.3 BES实操案例二 洪洞文化主题街区——“家文化”氛围下的城市旅游服务中心开发模式
8.4 经照案例 从“酒文化”到“酒主题街区”的旅游嬗变

9 彰显个性：城市文化性格主导的街区旅游开发模式
9.1 模式解读 凸显城市文化符号与休闲性格的街区旅游开发模式解读
9.2 经典案例一 世界城市建设背景下，京味文化街区开发模式探讨
9.3 经典案例二 上海新天地街区——洋溢着海派文化魅力的都市时尚休闲街区
9.4 经典案例三 成都宽窄巷子街区——延续老成都休闲精神，演绎天府少城安逸生活

前言/序言

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损益表的利润是根据权责发生制原则核算出来的，权责发生制贯彻递延、应计、摊销和分配原则，核算的利润与现金流量是不同步的。损益表上有利润银行户上没有钱的现象经常发生。近几年来随着大家对现金流量的重视，深深感到权责发生制编制的损益表不能反映现金流量是个很大的缺陷。但是企业也不能因此废权责发生制而改为收付实现制。因为收付实现制也有很多不合理的了方，历史证明企业不能采用。在这种情况下，坚持权责发生制原则进行核算的同时，编制收付实现制的现金流量表，不失为“熊掌”与“鱼”兼得两全其美的方法。现金流量表划分经营活动、投资活动、筹资活动，按类说明企业一个时期流入多少现金，流出多少现金及现金流量净额。从而可以了解现金从哪里来到哪里去了，损益表上的利润为什么没有变动现金流量的角度对企业作出更加全面合理的评价。

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历史街区人口、功能过度聚集，给街区的保护和旅游开发都造成了困难和成为潜在危机。历史街区内人口密度过多，人均住宅面积过小，居民生活质量得不到保证，必须对街区内的街区承载量之外的居住人口进行搬迁。由于街区环境和基础设施环境差，部分年轻人搬离街区，街区内人口老龄化严重，缺乏活力。另外，历史街区一般都是旧城的文化、行政、办公、商贸、教育中心等，过多的街区功能对街区的发展和保护都是不利的条件。

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（5）历史街区缺乏产业支撑

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历史街区人口、功能过度聚集，给街区的保护和旅游开发都造成了困难和成为潜在危机。历史街区内人口密度过多，人均住宅面积过小，居民生活质量得不到保证，必须对街区内的街区承载量之外的居住人口进行搬迁。由于街区环境和基础设施环境差，部分年轻人搬离街区，街区内人口老龄化严重，缺乏活力。另外，历史街区一般都是旧城的文化、行政、办公、商贸、教育中心等，过多的街区功能对街区的发展和保护都是不利的条件。

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历史街区人口、功能过度聚集，给街区的保护和旅游开发都造成了困难和成为潜在危机。历史街区内人口密度过多，人均住宅面积过小，居民生活质量得不到保证，必须对街区内的街区承载量之外的居住人口进行搬迁。由于街区环境和基础设施环境差，部分年轻人搬离街区，街区内人口老龄化严重，缺乏活力。另外，历史街区一般都是旧城的文化、行政、办公、商贸、教育中心等，过多的街区功能对街区的发展和保护都是不利的条件。

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历史街区内建筑密度高，而且建筑历史比较长，违章乱建等违法建设情况严重，房屋自然老化破败，基础设施落后，居民生活条件差，有些地区正处于衰败状态。城市供水供电排污等市政管网落后，造成了街道卫生条件恶劣，基础设施超负载运行，居民生活不便，以至于部分居民急于搬离伴随他们成长的历史街区。同时，历史街区内缺少部分的配套设施，如卫生间、路灯、垃圾桶等，给居民和来访者造成了诸多不便。

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