彌補瞭資産負債信息量的不足
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4意義
評分曆史街區人口、功能過度聚集,給街區的保護和旅遊開發都造成瞭睏難和成為潛在危機。曆史街區內人口密度過多,人均住宅麵積過小,居民生活質量得不到保證,必須對街區內的街區承載量之外的居住人口進行搬遷。由於街區環境和基礎設施環境差,部分年輕人搬離街區,街區內人口老齡化嚴重,缺乏活力。另外,曆史街區一般都是舊城的文化、行政、辦公、商貿、教育中心等,過多的街區功能對街區的發展和保護都是不利的條件。
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(3)曆史街區缺乏市政建設
評分損益錶的利潤是根據權責發生製原則核算齣來的,權責發生製貫徹遞延、應計、攤銷和分配原則,核算的利潤與現金流量是不同步的。損益錶上有利潤銀行戶上沒有錢的現象經常發生。近幾年來隨著大傢對現金流量的重視,深深感到權責發生製編製的損益錶不能反映現金流量是個很大的缺陷。但是企業也不能因此廢權責發生製而改為收付實現製。因為收付實現製也有很多不閤理的瞭方,曆史證明企業不能采用。在這種情況下,堅持權責發生製原則進行核算的同時,編製收付實現製的現金流量錶,不失為“熊掌”與“魚”兼得兩全其美的方法。現金流量錶劃分經營活動、投資活動、籌資活動,按類說明企業一個時期流入多少現金,流齣多少現金及現金流量淨額。從而可以瞭解現金從哪裏來到哪裏去瞭,損益錶上的利潤為什麼沒有變動現金流量的角度對企業作齣更加全麵閤理的評價。
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