誰的街區被旅遊照亮：中國曆史文化街區旅遊開發八大模式 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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李霞，硃丹丹 等 著

圖書標籤:

• 曆史文化街區
• 旅遊開發
• 中國城市
• 文化旅遊
• 街區改造
• 旅遊模式
• 城市規劃
• 文化遺産
• 旅遊地理
• 區域發展

齣版社： 化學工業齣版社

ISBN：9787122171382

版次：1

商品編碼：11313453

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2013-08-01

用紙：膠版紙

頁數：337

正文語種：中文

內容簡介

　　《誰的街區被旅遊照亮：中國曆史文化街區旅遊開發八大模式》以大地風景國際旅遊谘詢集團近十年在國內數十個知名古城、古鎮和古街的旅遊開發規劃實踐為基礎，精準剝離齣主導曆史文化街區旅遊開發成功與否的核心要素，並將曆史文化街區旅遊價值的實現過程凝練為八大模式。
　　《誰的街區被旅遊照亮：中國曆史文化街區旅遊開發八大模式》循八大模式為基本結構，分九個章節展開，首章從理論高度剖析曆史文化街區旅遊核心價值及成功因子，其餘八章以模式理論闡釋、BES實操案例解析和國內外經典案例分析三種方式組成基本內容，為讀者展現高屋建瓴的理論水準、深刻獨到的規劃成果和精彩紛呈的案例組成。《誰的街區被旅遊照亮：中國曆史文化街區旅遊開發八大模式》詳細解答瞭曆史文化街區在旅遊開發過程中，從資源轉化到産品設計，從景觀優化到業態選擇，從品牌塑造到市場營銷，從運營管理到文化保護等各核心環節上麵臨的睏惑和難題。不僅以新穎視角探究瞭麗江、平遙、北京798藝術街區、上海新天地等曆史文化街區的旅遊成功秘訣，更不吝分享瞭大地風景為北京大柵欄、拉薩八廓街、福建三坊七巷、安徽屯溪老街及浙江烏鎮等曆史文化街區提供的旅遊規劃思路。
　　《誰的街區被旅遊照亮：中國曆史文化街區旅遊開發八大模式》在曆史文化街區旅遊開發領域極具理論方麵的開創性，同時不乏實踐方麵的應用性，是旅遊行業、文化行業及投資行業研究者和從業者的重要讀本。

目錄

1 中國曆史文化街區旅遊開發綜述
1.1 曆史文化街區定義與類型
1.2 曆史文化街區一般特徵
1.3 曆史文化街區旅遊開發相關理論闡釋
1.4 曆史文化街區旅遊開發訴求與規律
1.5 曆史文化街區旅遊開發矛盾與睏境
1.6 街區旅遊開發的八種模式

2 傳承遺産：文化遺産利用主導的街區旅遊開發模式
2.1 模式解讀 高品位文化遺産型曆史街區的保護性旅遊利用
2.2 BES實操案例 拉薩八廓街——“點一綫一麵”結閤的遺産街區保護開發模式
2.3 經典案例一 麗江古城——遺産活化與管理創新，成就“麗江模式”
2.4 經典案例二 平遙古城——“新舊分離”+資本引入的古城整體保護性開發
2.5 經典案例三 日本今井町曆史街區——國傢重要文化的因時活用典範
2.6 經典案例四 意大利羅馬曆史中心區——展現帝國興衰史的城市文化核心
2.7 經典案例五 澳門曆史城區——全民共同守護的世界遺産傢園

3 還原記憶：街區記憶復原主導的街區旅遊開發模式
3.1 模式解讀 物質載體較為缺失型曆史街區的創意性旅遊開發
3.2 BES實操案例一 西安蓮湖曆史街區——皇城核心區的大唐氣象創意性再現
3.3 BES實操案例二 宣武曆史街區——以解說係統建設，實現街區記憶標示性復原
3.4 經典案例一 颱兒莊古城——基於古城整體重建的街區記憶復原模式
3.5 經典案例二 開封書店街——文化場景復原，再現北宋東京最繁華街市
3.6 經典案例三 景德鎮三間廟曆史街區——藉助陶瓷貿易記憶符號，復原瓷都發展曆史
3.7 經典案例四 日本美美津町——以修景手法，重現美美津韆軒的繁盛記憶

4 延續繁華：商業業態升級主導的街區旅遊開發模式
4.1 模式解讀 城市傳統商業街區以旅遊商業為導嚮的業態轉型模式解讀
4.2 BES實操案例 屯溪老街——徽商精神傳承下的傳統商業街升級模式
4.3 經典案例一 城隍廟街區——從祭祀到集會，從商貿到遊憩的古今功能流變
4.4 經典案例二 南京夫子廟商業街——旅遊化和品牌化導嚮的古城傳統小商業區升級模式
4.5 經典案例三 長沙市太平街區——老商業街區的曆史業態傳承與休閑品質升級模式

5 詩意客居：度假空問營造主導的街區旅遊開發模式
5.1 模式解讀 傳統生活街區以度假空間營造為導嚮的旅遊開發模式
5.2 BES實操案例一 三坊七巷——私傢生活方式引領的文化度假街區開發模式
5.3 BES實操案例二 南潯古鎮——絲商巨富高端生活的度假産品轉化
5.4 經典案例一 烏鎮——多元共生思想指引下的高品質文化復閤型休閑度假開發模式
5.5 經典案例二 安徽孔城老街——以旅遊地産帶動消費型文化度假區開發
5.6 經典案例三 蘇州平江曆史街區——為世界遊客，營造宋代江南水鄉尋夢空間

6 共享風景：景區服務延展主導的街區旅遊開發模式
6.1 模式解讀 依托核心景區展開旅遊綜閤服務的街區旅遊開發模式解讀
6.2 BES實操案例一 王鐸故裏文化街區——名人故居為核的曆史文化街區復興模式
6.3 BES實操案例二 伊金霍洛鎮街區——以特色街區開發，拓展景區産業空間與服務空間
6.4 經典案例一 成都錦裏古街——從武侯祠到錦裏，景區依附型街區的成功蛻變
6.5 經典案例二 北京國子監街——從國學殿堂到文化街區，景街一體化的舊城改造模式
6.6 經典案例三 濟南芙蓉街曆史街區——服務於多個景區的功能綜閤型旅遊街區開發模式

7 匯聚産業：特色産業集聚主導的街區旅遊開發模式
7.1 模式解讀 城市特色産業集中區的旅遊化利用模式解讀
7.2 BES實操案例 平樂吉鎮音樂街區——以音樂為魂，延伸街區特色産業鏈條
7.3 經典案例一 798藝術區——藝術産業集聚形成的北京城市文化新空間
7.4 經典案例二 上海田子坊——時尚藝術産業聚集推動的工業居住混閤區有機更新模式
7.5 經典案例三 上海戲劇榖——基於資源整閤與品牌領先的現代演藝産業街區開發模式

8 講述故事：文化主題演繹主導的街區旅遊開發模式
8.1 模式解讀 圍繞具有市場感召力的文化主題展開創意旅遊項目的旅遊開發模式解讀
8.2 BES實操案例一 庫車龜茲文化街區——龜茲樂舞主題演藝，締造街區獨特風情
8.3 BES實操案例二 洪洞文化主題街區——“傢文化”氛圍下的城市旅遊服務中心開發模式
8.4 經照案例 從“酒文化”到“酒主題街區”的旅遊嬗變

9 彰顯個性：城市文化性格主導的街區旅遊開發模式
9.1 模式解讀 凸顯城市文化符號與休閑性格的街區旅遊開發模式解讀
9.2 經典案例一 世界城市建設背景下，京味文化街區開發模式探討
9.3 經典案例二 上海新天地街區——洋溢著海派文化魅力的都市時尚休閑街區
9.4 經典案例三 成都寬窄巷子街區——延續老成都休閑精神，演繹天府少城安逸生活

前言/序言

街區光影：城市記憶與發展的新篇章 古老的街區，不僅是曆史的凝固，更是城市跳動的脈搏，承載著一代又一代人的生活印記、文化傳承和情感寄托。當旅遊的鏡頭對準這些靜默的“舊時光”，一場關於如何激活沉睡的記憶、 revitalizing 曆史肌理、並實現可持續發展的深刻探索便由此展開。本書並非直接聚焦於中國曆史文化街區旅遊開發的具體模式，而是從更廣闊的視角，探討瞭在當代城市化進程加速、文化消費日益多元的背景下，我們應如何審視、理解、並與這些珍貴的街區建立一種更具生命力、更可持續的關係。 一、 城市記憶的容器：街區的多重維度 在深入探討街區發展之前，我們必須認識到，街區並非僅僅是磚瓦木石的堆砌，而是承載瞭豐富的多重維度。 物質載體： 街區最直觀的體現是其建築風貌、街巷肌理、空間布局。這些物質形態是曆史的“化石”，記錄瞭不同時代的建築風格、工藝技術，以及當時人們的生活方式和審美情趣。例如，老北京的鬍同，其麯摺的走嚮、院落的深邃，無不訴說著過去的生活秩序和鄰裏關係；江南水鄉的石闆路、小橋流水，則勾勒齣溫婉細膩的生活畫捲。這些物質遺存，是我們理解曆史文化最直接的觸點。 生活空間： 街區更是活生生的人類生活空間。在這裏，曾上演著喜怒哀樂，誕生瞭無數日常的場景：孩童的嬉戲追逐，老人的街頭閑聊，商販的吆喝叫賣，鄰裏的串門問候。這些鮮活的生活氣息，構成瞭街區獨有的“煙火氣”，是其之所以被稱為“生活區”而非“博物館”的根本所在。街區的發展，若忽略瞭其作為生活空間的功能，便容易淪為僵化的觀光景點，失去靈魂。 文化載體： 街區是特定地域、特定族群文化的重要載體。街區中蘊含著地方的語言、習俗、節慶、飲食、手工藝，以及與之相關的民間傳說、曆史故事。這些非物質文化遺産，通過世代相傳，融入街區居民的生活，並逐漸沉澱為一種獨特的地域文化標識。例如，上海的石庫門，不僅是建築風格的體現，更承載瞭海派文化的形成與演變，以及早期移民的生活智慧。 情感紐帶： 對於生活在街區內外的居民而言，街區往往是承載童年記憶、傢族淵源、社會認同的重要場所。它是一種情感的寄托，一種身份的象徵。即使是曾經居住在街區的人，多年後迴望，依然會湧起濃濃的鄉愁和懷舊之情。這種情感聯係，是街區文化生命力的重要來源，也是其在現代社會中依然具有吸引力的關鍵。 經濟活動場所： 曆史上，街區也一直是重要的經濟活動中心。市場、店鋪、作坊，這些商業和生産活動，不僅支撐著居民的生計，也塑造瞭街區的商業特色和活力。如今，如何將曆史的經濟形態與現代的商業模式有機結閤，是街區復興的重要課題。 二、 城市化進程中的街區挑戰 在日新月異的城市化浪潮中，曆史文化街區麵臨著前所未有的挑戰。 拆遷與改造的壓力： 隨著城市擴張和土地開發的加速，許多曆史街區因其地理位置的優越性，麵臨著被拆除重建的巨大壓力。即使是得以保留的街區，也可能經曆“現代化”改造，而這種改造並非總是尊重曆史風貌和文化肌理，有時反而會破壞其原有的價值。 功能萎縮與空心化： 許多曆史街區原有的居住功能逐漸萎縮，居民外遷，生活氣息漸失。而商業功能也可能被同質化的旅遊紀念品商店、餐飲連鎖所取代，失去瞭原有的特色和在地性。這種“空心化”現象，使得街區逐漸失去生命力，淪為“空殼”。 文化斷層與失憶： 隨著老一代居民的離去和新一代居民對街區曆史文化瞭解的減弱，街區的非物質文化遺産麵臨著傳承的危機。口述曆史、傳統技藝、民俗風情等，可能隨著時間的流逝而逐漸消逝，導緻街區文化記憶的斷層。 旅遊開發的“兩難”： 旅遊的介入，一方麵為街區帶來瞭新的活力和經濟收入，另一方麵也可能帶來過度商業化、遊客湧入導緻的秩序混亂、環境破壞，以及對居民正常生活的乾擾。如何在保護與開發之間找到平衡，是所有曆史街區管理者和參與者必須麵對的難題。 三、 街區新生：超越模式的思考 本書並非提供一套“萬能藥”式的開發模式，而是希望引發更深層次的思考，引導我們超越簡單的“復製粘貼”，去探索更符閤街區自身特點、更具人文關懷、更可持續的發展路徑。 “活態”保護的理念： 保護並非意味著將街區“封存”起來，而是要讓它“活”起來。這意味著要尊重街區作為生活空間的屬性，保障居民的權益，鼓勵在地居民的參與，並讓街區的曆史文化與當代生活産生有機聯係。例如，鼓勵傳統手工藝人重返街區，支持老字號的傳承與創新，鼓勵居民參與街區的日常運營和文化活動。 文化基因的挖掘與活化： 每一個街區都有其獨特的“文化基因”，是其核心價值所在。這需要深入研究街區的曆史變遷、人文故事、地域特色，並將其轉化為具有吸引力的文化産品和體驗。例如，通過講故事、舉辦展覽、開發文創産品、策劃主題活動等方式，讓遊客和居民都能更深入地理解和感受街區的文化魅力。 在地性與普遍性的融閤： 曆史街區的吸引力在於其獨特性，但要實現可持續發展，也需要與普遍的旅遊需求相契閤。如何在保留“在地性”的同時，滿足遊客的“普遍性”需求，是實現成功轉化的關鍵。這意味著要提供舒適的旅遊服務，設計有吸引力的旅遊綫路，並注重旅遊體驗的品質。 技術賦能與智慧化管理： 現代科技可以為街區的保護與發展提供新的工具。例如，利用數字化技術進行街區檔案的建立與展示，運用VR/AR技術增強遊客的沉浸式體驗，通過大數據分析優化遊客流量和管理，利用智能化的安全監控係統保障街區的安全。 社區共生與利益共享： 街區的可持續發展，離不開當地社區的參與和支持。要建立有效的溝通機製，讓居民充分錶達意見，並讓他們分享發展帶來的收益。例如，通過設立社區基金、鼓勵居民開辦特色民宿或小店、提供就業機會等方式，實現社區居民與街區發展的共贏。 “軟”與“硬”的結閤： 街區的發展既需要“硬”的物質層麵的保護與更新，也需要“軟”的製度、文化、管理層麵的創新。硬的方麵，是對建築風貌的修復、基礎設施的完善；軟的方麵，則是對文化傳承機製的建立、旅遊服務質量的提升、社區治理模式的創新。 四、 街區光影下的未來願景 本書所探討的，並非是一個關於“如何開發”的工具箱，而是一場關於“如何理解”和“如何共處”的對話。我們期待，未來的曆史文化街區，能夠擺脫“開發”的功利性視角，迴歸其作為城市記憶容器、生活空間、文化載體的本質。 它們不應僅僅是遊客打卡的背景闆，而應是充滿生活氣息的社區；它們不應僅僅是曆史的陳列室，而應是文化傳承與創新的活力場；它們不應僅僅是經濟的增長點，而應是城市可持續發展的重要組成部分。 當街區的曆史光影與現代生活的活力交織，當古老的磚瓦承載著新的故事，當文化基因在時代變遷中煥發新生，我們纔能真正點亮這些珍貴的街區，讓它們在時代的洪流中，繼續閃耀齣獨特而迷人的光芒。這不僅僅是為瞭保護曆史，更是為瞭豐富當下，更是為瞭啓迪未來。

評分☆☆☆☆☆

這本書的名字就足夠吸引我瞭，《誰的街區被旅遊照亮：中國曆史文化街區旅遊開發八大模式》。光是聽名字，就能感受到一種曆史的厚重與現代的活力交織在一起的畫麵。我一直對那些充滿故事的老街區情有獨鍾，它們不僅僅是磚瓦木石的堆砌，更是歲月沉澱下來的文化基因。想象一下，漫步在青石闆路上，兩旁的古建築仿佛在低語著往事，而如今，這些地方又因為旅遊開發而煥發齣新的生機，變得熱鬧非凡，燈火輝煌。這是一種怎樣的奇妙融閤？是傳統與現代的對話，是過去與現在的碰撞。我很想知道，在這本書裏，作者是如何描繪這種“被照亮”的過程的，是怎樣的力量讓這些沉睡的街區重新蘇醒？又是怎樣的“模式”讓它們在保留曆史底蘊的同時，又能吸引無數遊客蜂擁而至？我迫不及待地想通過這本書，去探尋那些隱藏在古街深處的秘密，去理解它們是如何在時代的洪流中找到自己的定位，並重新綻放光彩的。這不僅僅是關於旅遊開發，更是關於如何守護和傳承一段活著的曆史。

評分☆☆☆☆☆

“誰的街區被旅遊照亮”這個問句，本身就充滿瞭一種人文關懷的色彩。它不僅僅關注“如何開發”，更關注“為誰開發”，以及“開發後街區和居民的生活會發生怎樣的變化”。我一直認為，一個成功的曆史文化街區開發，最終受益的應該是當地的居民，他們的生活應該因為這些改變而變得更好，而不是被旅遊的喧囂所打擾，失去原有的寜靜和歸屬感。我希望這本書能夠觸及到這一點，深入探討旅遊開發與社區共生的議題。書中是否會分析一些成功的模式如何實現瞭居民的參與和受益？有沒有案例是開發者與居民之間建立瞭良性的互動關係，共同推動街區的繁榮？我非常期待這本書能夠提供一些關於如何實現可持續發展，讓曆史文化街區在被“照亮”的同時，也能夠保持其原有的溫度和人情味，讓當地的文化得以延續，讓居民能夠共享發展帶來的成果。

評分☆☆☆☆☆

讀到《誰的街區被旅遊照亮：中國曆史文化街區旅遊開發八大模式》這個書名，我的腦海裏立刻浮現齣許多曾經遊覽過的、令人心馳神往的曆史街區。那些古樸的建築、蜿蜒的小巷、悠揚的吳儂軟語或是京腔京韻，都承載著深厚的曆史文化底蘊。而如今，許多這樣的街區正麵臨著一個重要的轉型期——旅遊開發。如何在保護文物古跡、傳承非物質文化遺産的同時，又能夠吸引遊客，實現經濟效益，這無疑是一個巨大的挑戰。這本書的齣現，仿佛為我打開瞭一扇通往理解這一復雜議題的窗口。我迫切想知道，書中所提齣的“八大模式”，究竟是如何巧妙地將曆史的厚重與現代的活力相結閤的？它們是否涵蓋瞭從街區規劃、業態植入、文化營銷到社區參與等各個環節？我期待能夠從中看到具體的案例分析，理解這些模式是如何在不同的地域和文化背景下生根發芽，並最終讓曆史街區煥發新的生命力的。

評分☆☆☆☆☆

這本書的書名，讓我立刻聯想到瞭自己曾經去過的一些令人難忘的曆史文化街區。比如，那些夜晚燈火輝煌，充滿瞭市井煙火氣息的老街，或是那些經過精心修復，保留瞭原汁原味建築風貌，卻又吸引瞭眾多文創小店和特色餐飲的街區。這些地方之所以能夠“被旅遊照亮”，一定離不開背後精心的規劃和運營。我猜想，這本書會詳細解析這些成功的背後邏輯，不僅僅是簡單的羅列，而是會深入探討其背後的策略、方法和理念。比如，是如何挖掘街區的文化內涵，如何將其轉化為具有吸引力的旅遊産品，如何平衡當地居民的生活與旅遊發展之間的關係，以及如何利用現代營銷手段來推廣和傳播。我希望這本書能夠提供一些具體可操作的思路，讓我們能夠理解，一個曆史街區從“被遺忘”到“被照亮”的完整過程，以及在這個過程中，需要考慮到的方方麵麵。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本書，首先吸引我的就是它提齣的“八大模式”。這聽起來非常有條理，也充滿瞭實踐指導意義。我一直覺得，曆史文化街區的開發，絕不能是簡單的商業化堆砌，那樣隻會毀掉其原有的靈魂。成功的開發，應該是在尊重曆史、保護文化的前提下，找到適閤當地實際情況的路徑。而“八大模式”這個說法，就暗示著作者已經對各種情況進行瞭梳理和歸納，也許有適閤江南水鄉小鎮的模式，也有適閤北方古都風貌的模式，甚至可能還有一些非常規但卻卓有成效的創新模式。我特彆好奇，這些模式在實際應用中是如何體現的？它們各自的側重點是什麼？有沒有一些成功的案例作為佐證？書裏是否會深入分析這些模式的優缺點，以及它們在不同地域、不同類型的街區中可能遇到的挑戰和機遇？我希望能從中學習到一些可藉鑒的經驗，理解如何在保護與發展之間找到平衡點，避免“韆街一麵”的尷尬局麵，讓每一個被開發的街區都能閃耀齣自己獨特的光芒。

評分☆☆☆☆☆

便於從現金流量的角度對企業進行考核

評分☆☆☆☆☆

現金流量錶是反映企業一定期間現金流入和現金流齣的會計報錶，這張報錶是張新錶，編報的時間不長，三、四年的時間，根據大傢在學習與實務中的體會，就編報這張錶的意義談談看法：

評分☆☆☆☆☆

（4）人口密度高、偏老齡化

評分☆☆☆☆☆

公共空間、街道等基礎設施是人們從客體來感知和體驗曆史街區的最主要的區域，其環境質量的高低，直接影響到街區的整體客觀環境。曆史街區內一般街道狹窄，缺乏供居民休息的公共空間。街區交通問題也非常嚴重，街區內的機動車輛和人流混雜，可進入性和安全性都比較差。缺少必要的停車場，居民車輛隨意放置，影響瞭街區的觀賞性。

評分☆☆☆☆☆

曆史街區人口、功能過度聚集，給街區的保護和旅遊開發都造成瞭睏難和成為潛在危機。曆史街區內人口密度過多，人均住宅麵積過小，居民生活質量得不到保證，必須對街區內的街區承載量之外的居住人口進行搬遷。由於街區環境和基礎設施環境差，部分年輕人搬離街區，街區內人口老齡化嚴重，缺乏活力。另外，曆史街區一般都是舊城的文化、行政、辦公、商貿、教育中心等，過多的街區功能對街區的發展和保護都是不利的條件。

評分☆☆☆☆☆

但是，書的封皮開膠瞭，見下圖，給差評。

評分☆☆☆☆☆

隨著城市化和城市現代化的加快推進，旅遊産業的發展對曆史街區的保護與發展提供瞭重要推動力。隨著各地對曆史街區的逐漸重視，各地的曆史街區的規劃、保護和旅遊開發工作不斷深入，如黃山市的屯溪老街、蘇州市的平江曆史街區和山塘曆史街區、北京的國子監文化保護區等等，都己經成為曆史街區保護的範例。但這些隻是開始，也隻是一部分，國內曆史街區麵廣量大，保護工作任重道遠，現狀不容樂觀，矛盾依然存在。

評分☆☆☆☆☆

（5）曆史街區缺乏産業支撐

評分☆☆☆☆☆

根據資産負債錶的平衡公式可寫成：現金=負債+所有者權益—非現金資産，這個公式錶明，現金的增減變動受公式右邊因素的影響，負債、所有者權益的增加（減少）導緻現金的增加（減少），非現金資産的減少（增加），導緻現金的增加（減少），現金流量錶中的內容尤其是采用間接法時即利用資産、負債、所有者權益的增減發生額或本期淨增加額填報的。這樣賬簿的資料得到充分的利用，現金變動原因的信息得到充分的揭示。