工程造价管理（第2版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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马楠，马永军，张国兴 编

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• 工程造价
• 造价管理
• 工程管理
• 成本控制
• 工程经济学
• 建设工程
• 第2版
• 教材
• 高等教育
• 专业书籍

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111466994

版次：2

商品编码：11556903

品牌：机工出版

包装：平装

开本：16开

出版时间：2014-09-01

用纸：胶版纸

页数：380

内容简介

本书以建设项目工程造价全过程管理为主线，全面系统地介绍了建设工程造价的组成、计价的原理、计价依据、计价模式和建设工程造价各个阶段的管理内容和方法。体现了我国当前工程造价管理体制改革中的最新精神。全书共11章，主要内容包括：建设工程造价管理概论、工程造价的构成、工程造价计价依据、工程造价计价模式、投资决策阶段工程造价管理、设计阶段工程造价管理、招投标阶段工程造价管理、施工阶段工程造价管理、竣工验收及后评价阶段工程造价管理、工程造价管理中信息技术的应用、国际工程造价管理概况等。

前言/序言

《建筑工程项目管理实务与案例解析》 内容概要： 本书旨在为建筑工程领域的项目管理人员、技术人员、造价人员以及相关专业的学生提供一套全面、系统且实用的项目管理理论与实践指南。本书紧密结合当前中国建筑工程项目的实际运作情况，从项目启动伊始到最终竣工交付，全过程覆盖了项目管理的各个关键环节。内容结构清晰，理论阐述深入浅出，并辅以大量详实的典型案例，力求帮助读者掌握扎实的理论基础，提升实际操作能力，有效规避项目风险，最终实现项目目标。 本书特色： 1. 全程化视角： 本书摒弃了零散的知识点讲解，而是以建筑工程项目的生命周期为主线，系统阐述了项目在不同阶段的管理重点和管理方法。从项目立项决策、初步设计、详细设计、招投标、施工准备、施工管理、竣工验收，到项目后评价，每个阶段都进行了深入剖析。 2. 理论与实践深度融合： 在介绍项目管理基本理论和原理的同时，本书高度重视理论在实际工程项目中的应用。每一章节都结合了当前行业发展趋势和最新的管理理念，并选取了不同类型、不同规模的典型建筑工程项目案例，通过案例的分析，生动地展示了理论知识的落地过程，以及在实际操作中可能遇到的问题和解决方案。 3. 多维度管理要素解析： 建筑工程项目管理是一个复杂的系统工程，涉及诸多相互关联的管理要素。本书在全面覆盖项目管理基本职能（如范围管理、时间管理、成本管理、质量管理、资源管理、沟通管理、风险管理、采购管理、干系人管理等）的基础上，还特别关注了当前项目管理实践中日益重要的方面，如： 项目组织与团队建设： 详细阐述了项目管理组织结构的设计、项目团队的组建、角色与职责的划分，以及如何激发团队潜能、提高团队协作效率。 合同管理与法律风险： 深入解析了建筑工程合同的种类、合同条款的理解与审查、合同履行过程中的变更管理、索赔与争议处理，以及如何识别和防范合同法律风险。 信息技术在项目管理中的应用： 探讨了BIM（建筑信息模型）、项目管理软件、协同工作平台等信息化技术如何提升项目管理效率、数据透明度和决策水平。 绿色建筑与可持续发展： 结合国家政策导向，分析了在项目管理过程中如何融入绿色建材、节能技术、环保措施，实现项目的可持续发展目标。 安全生产与文明施工： 强调了安全生产是项目管理的首要任务，系统介绍了安全风险评估、安全技术措施、应急预案制定与演练，以及文明施工管理的要求。 4. 案例分析的深度与广度： 本书精选了来自不同地区、不同类型的建筑工程项目案例，包括但不限于住宅小区、公共建筑、工业厂房、市政基础设施等。每个案例都力求真实、典型，并围绕案例中的具体问题，展开深入的分析。通过这些案例，读者可以学习到： 项目启动阶段的决策分析与可行性研究。 设计管理中的技术协调与优化。 招投标过程中的策略制定与风险控制。 施工组织设计与现场管理的难点与对策。 质量控制与质量保证体系的建立与运行。 成本控制与预算执行的监控。 进度计划的制定、优化与动态管理。 沟通协调机制的建立与冲突解决。 风险识别、评估与应对措施。 竣工验收的流程与注意事项。 项目后评价的意义与方法。 5. 实操性强，可操作性高： 本书的编写团队由资深的建筑工程项目管理专家、学者和一线实践者组成，他们将多年的实践经验和深刻的行业洞察融入书中。书中的方法、工具和模板都具有很强的可操作性，读者可以直接借鉴和应用到自己的实际工作中。例如，书中提供了项目管理计划模板、进度控制表、质量检查表、风险登记册等多种实用工具，帮助读者更好地组织和管理项目。 6. 最新行业动态与法规政策解读： 本书的内容紧跟行业发展步伐，及时更新了与建筑工程项目管理相关的最新国家政策、行业标准和技术规范。通过对相关法规政策的解读，帮助读者理解政策要求，合规合法地开展项目管理工作。 适用对象： 建筑工程项目经理： 掌握项目全过程管理的关键要素，提升决策能力和风险管控水平。 项目技术负责人： 理解项目管理与技术管理的有机结合，优化技术方案，确保工程质量。 项目造价工程师： 学习从项目全生命周期角度理解成本构成和控制方法，实现经济效益的最大化。 项目管理相关从业人员： 包括施工员、质检员、安全员、合同员、资料员等，提升专业技能和综合管理能力。 高校相关专业学生： 深入学习建筑工程项目管理理论与实践，为未来职业生涯奠定坚实基础。 对建筑工程项目管理感兴趣的读者： 了解建筑工程项目的运作流程和管理要点。 读者收益： 通过学习本书，读者将能够： 系统理解建筑工程项目管理的理论体系和核心概念。 掌握项目管理在不同阶段的关键任务、管理工具和方法。 提升在项目范围、时间、成本、质量、安全、资源等方面的管控能力。 学会识别、评估和应对项目过程中可能出现的各种风险。 掌握合同管理、沟通协调、团队建设等软技能。 了解并应用最新的项目管理技术和信息化手段。 通过案例分析，获得处理实际工程问题的经验和启发。 有效提高项目管理效率，降低项目成本，保障项目质量，顺利完成项目目标。 结语： 《建筑工程项目管理实务与案例解析》是一本集理论性、实践性、系统性于一体的专业著作。本书不仅能为从业人员提供宝贵的知识和技能支持，更能引导读者从更宏观、更专业的视角审视和管理建筑工程项目，助力个人职业发展和企业项目管理水平的整体提升。无论您是经验丰富的项目经理，还是初涉此领域的学习者，本书都将是您在建筑工程项目管理道路上不可或缺的良师益友。

评分☆☆☆☆☆

我是一名来自施工企业的成本员，一直以来，我都在寻找一本能够真正帮助我解决实际工作中遇到的问题的书籍。《工程造价管理（第2版）》就像一位及时雨，给了我很大的启发。书中对于工程量计算规则的详细解释，以及如何将这些规则应用于实际工程中，提供了非常清晰的指引。很多时候，我们在计算工程量时，会因为对规则理解的偏差而导致误差，这本书通过大量图文并茂的例子，将复杂的规则变得直观易懂，这对我日常的工作准确性有很大的提升。尤其是在处理一些异形构件或者特殊工艺的工程量计算时，书中提供的思路和方法，让我能够更自信地进行判断和计算。其次，关于合同价款的调整和变更管理，这本书的讲解也非常到位。在施工过程中，合同变更几乎是不可避免的，如何科学合理地进行价款调整，既能保障企业的利益，又能维持良好的合作关系，是每一个成本员都要面对的难题。书中对此有详细的论述，包括变更的界定、审批流程、计量方法等，让我对合同变更的管理有了更系统、更规范的认识。而且，书中对于风险防控的策略，也是我非常看重的一部分。施工现场情况复杂多变，潜在的风险无处不在，能够提前识别并采取措施，可以有效减少不必要的损失。《工程造价管理（第2版）》在这方面提供了不少宝贵的经验，让我能够更主动地去管理成本，而不是被动地应对问题。总的来说，这本书对于我这样一个基层的成本管理人员来说，是一本非常实用的工具书，它不仅解决了我在工作中的不少困惑，也为我提供了很多可以借鉴的经验和方法。

评分☆☆☆☆☆

翻阅《工程造价管理（第2版）》，我首先被它所呈现的知识体系的完整性所打动。这本书不仅仅停留在某个单一的造价环节，而是将工程造价管理作为一个系统工程来阐述，从宏观的投资决策、可行性研究，到微观的工程量计算、材料设备询价，再到合同的履行、变更、结算，直至最后的竣工决算，几乎涵盖了工程造价管理的整个生命周期。这种全局性的视角，对于我这样在项目前期介入较多的管理人员来说，具有极高的价值。书中对于投资估算和概预算编制的讲解，详略得当，既有理论深度，又有实际操作的指导意义。它详细分析了不同阶段造价控制的重点和难点，并提供了相应的管理方法和技术手段。例如，在可行性研究阶段，书中强调了如何通过可靠的市场调研和技术经济分析，为项目投资的科学决策提供依据；在设计阶段，则侧重于通过方案比选、技术经济分析等手段，实现设计阶段的造价控制。这让我更深刻地理解了“事前控制”的重要性。此外，书中对工程经济分析方法的介绍，如净现值法、内部收益率法等，也为我们进行项目经济评价和投资决策提供了科学的工具。这些内容对于提升我们项目管理的决策水平，具有重要的意义。而且，书中对现行国家造价管理相关政策法规的梳理和解读，也确保了内容的时效性和权威性，使我们能够及时了解和掌握最新的行业动态和管理要求。

评分☆☆☆☆☆

在我日常的工程项目管理工作中，《工程造价管理（第2版）》这本书扮演着非常重要的角色。它不仅仅是一本提供知识的书，更像是我一个可靠的参谋。书中对于工程项目风险管理的部分，我经常会翻阅。它不仅列举了各种常见的工程造价风险，更重要的是，它提供了应对这些风险的策略和方法。例如，在市场风险方面，书中提出了要关注宏观经济变化、行业政策调整等，并建议通过灵活的合同条款、加强合同履约管理来应对；在技术风险方面，则强调要加强设计审查、技术论证，并合理预留技术风险费。这些建议都非常具有实践指导意义，能够帮助我在项目初期就识别潜在的风险，并提前做好防范。另外，书中对工程项目投资控制的各个阶段进行了详细的阐述。它清楚地指出了在项目决策、设计、施工、竣工等不同阶段，造价控制的重点和难点，并提供了相应的控制措施。例如，在设计阶段，书中强调了通过限额设计、技术经济比较等方法来控制设计造价；在施工阶段，则重点在于加强工程量核算、变更管理、材料价格控制等。这些内容帮助我更加系统地理解了投资控制的逻辑，并能够更有针对性地开展工作。而且，书中对于工程造价信息化的探讨，也让我认识到技术进步对造价管理带来的深远影响，并促使我思考如何在实际工作中更好地利用信息技术来提升造价管理效率。

评分☆☆☆☆☆

作为一名独立执业的造价工程师，我深知理论与实践的紧密结合才是专业能力的核心。《工程造价管理（第2版）》这本书，在这一点上做得非常出色。它没有仅仅停留在理论的层面，而是通过大量的实际案例，将抽象的造价管理知识落地。书中对于工程造价的构成，从直接费、间接费到利润、税金，都有非常详尽的分解和解释，并且结合实际工程项目，分析了各项费用在不同工程类别、不同施工阶段的变化规律。这对于我准确把握工程成本，合理进行投标报价，以及后续的合同管理，都提供了有力的支持。特别是在合同价款的调整和索赔方面，书中详细阐述了各种索赔的类型、证据的收集、以及索赔计算的方法，并辅以实际案例进行说明。这对于我处理工程纠纷，维护委托方的合法权益，具有极大的指导意义。因为在实际工作中，索赔处理的专业性和复杂性往往是最大的挑战之一。此外，书中对工程结算的流程和要点进行了清晰的梳理，包括工程量的核对、变更价款的计算、材料价格的调整等。这些都是工程项目收尾阶段至关重要的环节，也是容易出现争议的地方。这本书的详细讲解，为我规范操作，高效完成结算工作提供了坚实的指导。总而言之，《工程造价管理（第2版）》这本书，不仅是一本优秀的造价理论书籍，更是一本实用的实操指南，它能够帮助我将理论知识转化为实际的业务能力，提升专业服务水平。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在工程咨询行业工作的初级造价师，我一直渴望有一本书能够帮助我系统地梳理并提升我的专业知识。《工程造价管理（第2版）》无疑满足了我的需求。这本书的内容编排非常合理，从基础概念的引入，到各项核心业务的深入讲解，再到对行业发展趋势的展望，都做到了条理清晰，逻辑严谨。我尤其喜欢书中对于工程量清单计价模式的详细解析。它不仅解释了清单的构成、编码规则，还重点讲解了清单项目的特征描述如何影响工程量计算和工程单价的确定。这对于我理解招投标过程中的标底编制、投标报价的合理性，以及后续合同价款的执行，都有着至关重要的作用。书中还详细阐述了如何进行工程变更价款的计算和审批，以及如何处理工程索赔。这些都是在项目实施过程中最容易出现争议和导致成本超支的关键环节。书中提供的清晰的流程和处理建议，让我能够更有条理地应对这些挑战，并为委托方提供更专业、更可靠的服务。另外，书中对竣工决算和工程审计的讲解，也让我了解了项目造价管理的最后一个重要环节。它详细介绍了竣工决算的编制要求、内容和审核要点，以及工程审计在保障工程造价合规性和真实性方面所起到的作用。这些知识不仅拓宽了我的业务范围，也提升了我对工程造价全过程管理的理解。总而言之，《工程造价管理（第2版）》是一本内容丰富、条理清晰、兼具理论深度和实践指导意义的专业书籍，它是我专业成长道路上不可或缺的良师益友。

评分☆☆☆☆☆

这本书在我手中沉甸甸的，封面设计朴实无华，但仔细品味，却能感受到一种扎实的专业底蕴。拿到《工程造价管理（第2版）》的瞬间，我就被它严谨的排版和清晰的目录所吸引。作为一名初涉造价领域的年轻工程师，我深知理论基础的重要性，而这本书恰恰为我构建了一个坚实的知识框架。从宏观的工程造价构成，到微观的定额编制、工程量计算，再到合同管理、风险控制，每一个章节都循序渐进，条理清晰。它并非那种堆砌概念、晦涩难懂的教科书，而是更侧重于实际应用。书中穿插的案例分析，让我能将抽象的理论与具体的工程项目联系起来，理解起来事半功倍。例如，在讲解风险管理时，作者并非简单罗列风险类型，而是深入剖析了不同风险的成因、可能造成的后果，并提供了切实可行的规避和应对策略。这对于我们在实际工作中识别和控制项目风险至关重要。我尤其喜欢书中对工程造价全生命周期的阐述，它让我明白造价管理并非仅仅是施工阶段的产物，而是贯穿于项目立项、设计、招投标、施工、竣工验收乃至后期运营的每一个环节。这种全局观的培养，对于提升我们的管理视野大有裨益。此外，书中对现行造价管理政策法规的梳理和解读，也帮助我及时更新了知识体系，避免了在实践中因信息滞后而产生的问题。总而言之，这本书就像一位经验丰富的导师，用通俗易懂的语言，循循善诱地引导着我一步步深入工程造价的殿堂。它让我看到了造价管理的复杂性，也激发了我对这个领域更深入探索的兴趣。

评分☆☆☆☆☆

作为一名高校教师，我一直在寻找一本能够兼具学术严谨性和实践指导性的工程造价教材。在翻阅了《工程造价管理（第2版）》之后，我对其专业性和系统性印象深刻。《工程造价管理（第2版）》在理论体系的构建上，呈现出一种严谨而又全面的视角。它并没有回避工程造价管理中那些相对抽象的概念，例如价值工程、造价指数等，但同时，它又能将这些概念与实际工程的运作紧密联系起来。书中对于工程造价形成机制的分析，从微观的构件造价到宏观的项目总投资，层层递进，逻辑清晰，为学生理解造价的本质提供了一个坚实的理论基础。在教学实践中，我深知学生们在理解和掌握复杂理论知识时所面临的挑战。而这本书在这一点上做得相当出色。它不仅仅是罗列理论，而是通过大量的实例，将抽象的理论具体化、形象化。例如，在讲解建设工程投资估算时，书中提供的多种估算方法的对比分析，以及每种方法适用的具体工程类型，能够让学生在学习理论的同时，也能初步了解不同方法在实践中的应用场景。此外，书中对工程造价管理中关键环节，如招投标、合同管理、竣工结算等，进行了细致的入微的阐述，并且始终围绕着“管理”这一核心，强调了贯穿始终的精细化、科学化管理的重要性。这种教学的导向性，对于培养学生的管理思维和职业素养，起到了积极的推动作用。在章节安排上，也体现了作者在教学上的匠心独运，内容组织合理，过渡自然，有利于学生逐步深入地掌握工程造价管理的知识体系。

评分☆☆☆☆☆

作为一名有着多年工程实践经验的造价工程师，我一直对市面上的一些造价书籍持保留态度。很多书本过于理论化，脱离实际，或者内容陈旧，无法跟上行业发展的步伐。然而，《工程造价管理（第2版）》的出现，却让我眼前一亮。这本书的编纂者显然对工程造价行业有着深刻的理解，并且能够准确把握行业发展的脉搏。在内容上，它不仅涵盖了工程造价管理的传统核心内容，如定额、概预算、结算等，更重要的是，它紧密结合了当前工程造价领域的新形势、新变化。例如，书中对BIM技术在工程造价管理中的应用进行了详细的阐述，这对于我们这些需要不断提升自身技能以适应新技术发展的从业人员来说，具有极高的参考价值。BIM不仅仅是一个绘图工具，它所带来的信息集成和协同工作模式，对工程造价的计算、控制和管理带来了革命性的改变。书中对全过程工程咨询的探讨，也让我受益匪浅。随着我国工程建设模式的不断深化改革，全过程工程咨询已成为行业发展的重要趋势。这本书能够提前预判并深入分析这一趋势，并为其在工程造价管理方面的具体实践提供了指导性的意见，这充分体现了其前瞻性和实用性。此外，书中对绿色建筑、装配式建筑等新兴工程领域的造价管理特点也进行了探讨，这对于我们应对未来工程项目的复杂性和多样性，提供了宝贵的经验和方法。总而言之，这本书的内容新颖、深度足够，且紧贴行业前沿，能够帮助我不断更新知识储备，提升专业能力，在日益激烈的市场竞争中保持领先地位。

评分☆☆☆☆☆

最近我入手了《工程造价管理（第2版）》，对于我这个刚踏入工程行业，对很多概念还比较模糊的新人来说，这本书确实给我带来了极大的帮助。这本书的内容组织非常有条理，从最基础的概念讲起，循序渐进。一开始，它就详细解释了什么是工程造价，以及工程造价在整个工程项目中的重要性，这让我很快就建立起对整个行业的初步认知。然后，书中详细介绍了工程造价的构成，让我了解到每一项费用是如何产生的，以及它们之间是如何相互关联的。这一点对我来说非常重要，因为之前我对这些费用是怎么算出来的，一直都模棱两可。书中关于工程量清单编制的讲解，更是让我受益匪浅。它不仅介绍了清单的组成和编制原则，还通过具体的例子，演示了如何一步一步地编制出准确的工程量清单。这一点对于我理解招投标过程中的各种报价，以及后续的合同计价，都打下了坚实的基础。我还特别喜欢书中关于工程合同管理的章节。它详细讲解了合同的类型、合同条款的含义，以及在合同履行过程中可能出现的各种问题和相应的处理方法。这让我意识到，合同不仅仅是一份文件，更是项目顺利进行的重要保障。在书中，我学到了如何识别合同风险，如何处理合同变更，以及如何进行工程结算。这些知识对于我这个新人来说，都是非常宝贵的财富。总的来说，《工程造价管理（第2版）》就像一位耐心的老师，用清晰易懂的语言，为我打开了工程造价的大门，让我能够更自信地面对未来的工作挑战。

评分☆☆☆☆☆

最近我认真研读了《工程造价管理（第2版）》，这本书给我带来了许多新的启发和思考。作为一名项目管理人员，我一直关注如何更有效地控制工程成本，提升项目经济效益。这本书在这方面提供了非常全面和深入的见解。书中对于工程项目全过程造价管理的论述，让我对造价管理有了更深刻的认识。它不仅仅关注于施工阶段的成本核算，而是强调从项目立项、可研、设计、招投标、施工、验收、移交到后期的运营维护，全生命周期的造价管理。这种全面的视角，帮助我理解了如何在一个项目从概念走向现实的整个过程中，持续地进行成本的优化和控制。书中对工程经济学理论的介绍，如价值工程、造价指数分析等，也为我提供了更科学的分析工具。通过学习这些理论，我能够更深入地理解成本构成的逻辑，并能够更有效地进行成本优化。例如，价值工程的原理，让我认识到可以通过改进设计、材料、施工工艺等方式，在不降低工程质量和使用功能的前提下，降低工程造价。这一点对于提升项目的经济效益具有重要的意义。此外，书中对于工程造价管理中存在的一些普遍性问题，如信息不对称、沟通不畅等，也进行了深刻的剖析，并提出了相应的解决方案。这对于改善项目管理中的协作和效率，非常有帮助。总的来说，《工程造价管理（第2版）》这本书，为我提供了一个更加宏观和系统的视角来审视工程造价管理，并提供了许多实用的工具和方法，帮助我提升项目管理水平。