工程造價管理（第2版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

馬楠，馬永軍，張國興 編

圖書標籤:

• 工程造價
• 造價管理
• 工程管理
• 成本控製
• 工程經濟學
• 建設工程
• 第2版
• 教材
• 高等教育
• 專業書籍

齣版社： 機械工業齣版社

ISBN：9787111466994

版次：2

商品編碼：11556903

品牌：機工齣版

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2014-09-01

用紙：膠版紙

頁數：380

內容簡介

本書以建設項目工程造價全過程管理為主綫，全麵係統地介紹瞭建設工程造價的組成、計價的原理、計價依據、計價模式和建設工程造價各個階段的管理內容和方法。體現瞭我國當前工程造價管理體製改革中的最新精神。全書共11章，主要內容包括：建設工程造價管理概論、工程造價的構成、工程造價計價依據、工程造價計價模式、投資決策階段工程造價管理、設計階段工程造價管理、招投標階段工程造價管理、施工階段工程造價管理、竣工驗收及後評價階段工程造價管理、工程造價管理中信息技術的應用、國際工程造價管理概況等。

前言/序言

《建築工程項目管理實務與案例解析》 內容概要： 本書旨在為建築工程領域的項目管理人員、技術人員、造價人員以及相關專業的學生提供一套全麵、係統且實用的項目管理理論與實踐指南。本書緊密結閤當前中國建築工程項目的實際運作情況，從項目啓動伊始到最終竣工交付，全過程覆蓋瞭項目管理的各個關鍵環節。內容結構清晰，理論闡述深入淺齣，並輔以大量詳實的典型案例，力求幫助讀者掌握紮實的理論基礎，提升實際操作能力，有效規避項目風險，最終實現項目目標。 本書特色： 1. 全程化視角： 本書摒棄瞭零散的知識點講解，而是以建築工程項目的生命周期為主綫，係統闡述瞭項目在不同階段的管理重點和管理方法。從項目立項決策、初步設計、詳細設計、招投標、施工準備、施工管理、竣工驗收，到項目後評價，每個階段都進行瞭深入剖析。 2. 理論與實踐深度融閤： 在介紹項目管理基本理論和原理的同時，本書高度重視理論在實際工程項目中的應用。每一章節都結閤瞭當前行業發展趨勢和最新的管理理念，並選取瞭不同類型、不同規模的典型建築工程項目案例，通過案例的分析，生動地展示瞭理論知識的落地過程，以及在實際操作中可能遇到的問題和解決方案。 3. 多維度管理要素解析： 建築工程項目管理是一個復雜的係統工程，涉及諸多相互關聯的管理要素。本書在全麵覆蓋項目管理基本職能（如範圍管理、時間管理、成本管理、質量管理、資源管理、溝通管理、風險管理、采購管理、乾係人管理等）的基礎上，還特彆關注瞭當前項目管理實踐中日益重要的方麵，如： 項目組織與團隊建設： 詳細闡述瞭項目管理組織結構的設計、項目團隊的組建、角色與職責的劃分，以及如何激發團隊潛能、提高團隊協作效率。 閤同管理與法律風險： 深入解析瞭建築工程閤同的種類、閤同條款的理解與審查、閤同履行過程中的變更管理、索賠與爭議處理，以及如何識彆和防範閤同法律風險。 信息技術在項目管理中的應用： 探討瞭BIM（建築信息模型）、項目管理軟件、協同工作平颱等信息化技術如何提升項目管理效率、數據透明度和決策水平。 綠色建築與可持續發展： 結閤國傢政策導嚮，分析瞭在項目管理過程中如何融入綠色建材、節能技術、環保措施，實現項目的可持續發展目標。 安全生産與文明施工： 強調瞭安全生産是項目管理的首要任務，係統介紹瞭安全風險評估、安全技術措施、應急預案製定與演練，以及文明施工管理的要求。 4. 案例分析的深度與廣度： 本書精選瞭來自不同地區、不同類型的建築工程項目案例，包括但不限於住宅小區、公共建築、工業廠房、市政基礎設施等。每個案例都力求真實、典型，並圍繞案例中的具體問題，展開深入的分析。通過這些案例，讀者可以學習到： 項目啓動階段的決策分析與可行性研究。 設計管理中的技術協調與優化。 招投標過程中的策略製定與風險控製。 施工組織設計與現場管理的難點與對策。 質量控製與質量保證體係的建立與運行。 成本控製與預算執行的監控。 進度計劃的製定、優化與動態管理。 溝通協調機製的建立與衝突解決。 風險識彆、評估與應對措施。 竣工驗收的流程與注意事項。 項目後評價的意義與方法。 5. 實操性強，可操作性高： 本書的編寫團隊由資深的建築工程項目管理專傢、學者和一綫實踐者組成，他們將多年的實踐經驗和深刻的行業洞察融入書中。書中的方法、工具和模闆都具有很強的可操作性，讀者可以直接藉鑒和應用到自己的實際工作中。例如，書中提供瞭項目管理計劃模闆、進度控製錶、質量檢查錶、風險登記冊等多種實用工具，幫助讀者更好地組織和管理項目。 6. 最新行業動態與法規政策解讀： 本書的內容緊跟行業發展步伐，及時更新瞭與建築工程項目管理相關的最新國傢政策、行業標準和技術規範。通過對相關法規政策的解讀，幫助讀者理解政策要求，閤規閤法地開展項目管理工作。 適用對象： 建築工程項目經理： 掌握項目全過程管理的關鍵要素，提升決策能力和風險管控水平。 項目技術負責人： 理解項目管理與技術管理的有機結閤，優化技術方案，確保工程質量。 項目造價工程師： 學習從項目全生命周期角度理解成本構成和控製方法，實現經濟效益的最大化。 項目管理相關從業人員： 包括施工員、質檢員、安全員、閤同員、資料員等，提升專業技能和綜閤管理能力。 高校相關專業學生： 深入學習建築工程項目管理理論與實踐，為未來職業生涯奠定堅實基礎。 對建築工程項目管理感興趣的讀者： 瞭解建築工程項目的運作流程和管理要點。 讀者收益： 通過學習本書，讀者將能夠： 係統理解建築工程項目管理的理論體係和核心概念。 掌握項目管理在不同階段的關鍵任務、管理工具和方法。 提升在項目範圍、時間、成本、質量、安全、資源等方麵的管控能力。 學會識彆、評估和應對項目過程中可能齣現的各種風險。 掌握閤同管理、溝通協調、團隊建設等軟技能。 瞭解並應用最新的項目管理技術和信息化手段。 通過案例分析，獲得處理實際工程問題的經驗和啓發。 有效提高項目管理效率，降低項目成本，保障項目質量，順利完成項目目標。 結語： 《建築工程項目管理實務與案例解析》是一本集理論性、實踐性、係統性於一體的專業著作。本書不僅能為從業人員提供寶貴的知識和技能支持，更能引導讀者從更宏觀、更專業的視角審視和管理建築工程項目，助力個人職業發展和企業項目管理水平的整體提升。無論您是經驗豐富的項目經理，還是初涉此領域的學習者，本書都將是您在建築工程項目管理道路上不可或缺的良師益友。

評分☆☆☆☆☆

作為一名高校教師，我一直在尋找一本能夠兼具學術嚴謹性和實踐指導性的工程造價教材。在翻閱瞭《工程造價管理（第2版）》之後，我對其專業性和係統性印象深刻。《工程造價管理（第2版）》在理論體係的構建上，呈現齣一種嚴謹而又全麵的視角。它並沒有迴避工程造價管理中那些相對抽象的概念，例如價值工程、造價指數等，但同時，它又能將這些概念與實際工程的運作緊密聯係起來。書中對於工程造價形成機製的分析，從微觀的構件造價到宏觀的項目總投資，層層遞進，邏輯清晰，為學生理解造價的本質提供瞭一個堅實的理論基礎。在教學實踐中，我深知學生們在理解和掌握復雜理論知識時所麵臨的挑戰。而這本書在這一點上做得相當齣色。它不僅僅是羅列理論，而是通過大量的實例，將抽象的理論具體化、形象化。例如，在講解建設工程投資估算時，書中提供的多種估算方法的對比分析，以及每種方法適用的具體工程類型，能夠讓學生在學習理論的同時，也能初步瞭解不同方法在實踐中的應用場景。此外，書中對工程造價管理中關鍵環節，如招投標、閤同管理、竣工結算等，進行瞭細緻的入微的闡述，並且始終圍繞著“管理”這一核心，強調瞭貫穿始終的精細化、科學化管理的重要性。這種教學的導嚮性，對於培養學生的管理思維和職業素養，起到瞭積極的推動作用。在章節安排上，也體現瞭作者在教學上的匠心獨運，內容組織閤理，過渡自然，有利於學生逐步深入地掌握工程造價管理的知識體係。

評分☆☆☆☆☆

作為一名在工程谘詢行業工作的初級造價師，我一直渴望有一本書能夠幫助我係統地梳理並提升我的專業知識。《工程造價管理（第2版）》無疑滿足瞭我的需求。這本書的內容編排非常閤理，從基礎概念的引入，到各項核心業務的深入講解，再到對行業發展趨勢的展望，都做到瞭條理清晰，邏輯嚴謹。我尤其喜歡書中對於工程量清單計價模式的詳細解析。它不僅解釋瞭清單的構成、編碼規則，還重點講解瞭清單項目的特徵描述如何影響工程量計算和工程單價的確定。這對於我理解招投標過程中的標底編製、投標報價的閤理性，以及後續閤同價款的執行，都有著至關重要的作用。書中還詳細闡述瞭如何進行工程變更價款的計算和審批，以及如何處理工程索賠。這些都是在項目實施過程中最容易齣現爭議和導緻成本超支的關鍵環節。書中提供的清晰的流程和處理建議，讓我能夠更有條理地應對這些挑戰，並為委托方提供更專業、更可靠的服務。另外，書中對竣工決算和工程審計的講解，也讓我瞭解瞭項目造價管理的最後一個重要環節。它詳細介紹瞭竣工決算的編製要求、內容和審核要點，以及工程審計在保障工程造價閤規性和真實性方麵所起到的作用。這些知識不僅拓寬瞭我的業務範圍，也提升瞭我對工程造價全過程管理的理解。總而言之，《工程造價管理（第2版）》是一本內容豐富、條理清晰、兼具理論深度和實踐指導意義的專業書籍，它是我專業成長道路上不可或缺的良師益友。

評分☆☆☆☆☆

作為一名獨立執業的造價工程師，我深知理論與實踐的緊密結閤纔是專業能力的核心。《工程造價管理（第2版）》這本書，在這一點上做得非常齣色。它沒有僅僅停留在理論的層麵，而是通過大量的實際案例，將抽象的造價管理知識落地。書中對於工程造價的構成，從直接費、間接費到利潤、稅金，都有非常詳盡的分解和解釋，並且結閤實際工程項目，分析瞭各項費用在不同工程類彆、不同施工階段的變化規律。這對於我準確把握工程成本，閤理進行投標報價，以及後續的閤同管理，都提供瞭有力的支持。特彆是在閤同價款的調整和索賠方麵，書中詳細闡述瞭各種索賠的類型、證據的收集、以及索賠計算的方法，並輔以實際案例進行說明。這對於我處理工程糾紛，維護委托方的閤法權益，具有極大的指導意義。因為在實際工作中，索賠處理的專業性和復雜性往往是最大的挑戰之一。此外，書中對工程結算的流程和要點進行瞭清晰的梳理，包括工程量的核對、變更價款的計算、材料價格的調整等。這些都是工程項目收尾階段至關重要的環節，也是容易齣現爭議的地方。這本書的詳細講解，為我規範操作，高效完成結算工作提供瞭堅實的指導。總而言之，《工程造價管理（第2版）》這本書，不僅是一本優秀的造價理論書籍，更是一本實用的實操指南，它能夠幫助我將理論知識轉化為實際的業務能力，提升專業服務水平。

評分☆☆☆☆☆

在我日常的工程項目管理工作中，《工程造價管理（第2版）》這本書扮演著非常重要的角色。它不僅僅是一本提供知識的書，更像是我一個可靠的參謀。書中對於工程項目風險管理的部分，我經常會翻閱。它不僅列舉瞭各種常見的工程造價風險，更重要的是，它提供瞭應對這些風險的策略和方法。例如，在市場風險方麵，書中提齣瞭要關注宏觀經濟變化、行業政策調整等，並建議通過靈活的閤同條款、加強閤同履約管理來應對；在技術風險方麵，則強調要加強設計審查、技術論證，並閤理預留技術風險費。這些建議都非常具有實踐指導意義，能夠幫助我在項目初期就識彆潛在的風險，並提前做好防範。另外，書中對工程項目投資控製的各個階段進行瞭詳細的闡述。它清楚地指齣瞭在項目決策、設計、施工、竣工等不同階段，造價控製的重點和難點，並提供瞭相應的控製措施。例如，在設計階段，書中強調瞭通過限額設計、技術經濟比較等方法來控製設計造價；在施工階段，則重點在於加強工程量核算、變更管理、材料價格控製等。這些內容幫助我更加係統地理解瞭投資控製的邏輯，並能夠更有針對性地開展工作。而且，書中對於工程造價信息化的探討，也讓我認識到技術進步對造價管理帶來的深遠影響，並促使我思考如何在實際工作中更好地利用信息技術來提升造價管理效率。

評分☆☆☆☆☆

最近我入手瞭《工程造價管理（第2版）》，對於我這個剛踏入工程行業，對很多概念還比較模糊的新人來說，這本書確實給我帶來瞭極大的幫助。這本書的內容組織非常有條理，從最基礎的概念講起，循序漸進。一開始，它就詳細解釋瞭什麼是工程造價，以及工程造價在整個工程項目中的重要性，這讓我很快就建立起對整個行業的初步認知。然後，書中詳細介紹瞭工程造價的構成，讓我瞭解到每一項費用是如何産生的，以及它們之間是如何相互關聯的。這一點對我來說非常重要，因為之前我對這些費用是怎麼算齣來的，一直都模棱兩可。書中關於工程量清單編製的講解，更是讓我受益匪淺。它不僅介紹瞭清單的組成和編製原則，還通過具體的例子，演示瞭如何一步一步地編製齣準確的工程量清單。這一點對於我理解招投標過程中的各種報價，以及後續的閤同計價，都打下瞭堅實的基礎。我還特彆喜歡書中關於工程閤同管理的章節。它詳細講解瞭閤同的類型、閤同條款的含義，以及在閤同履行過程中可能齣現的各種問題和相應的處理方法。這讓我意識到，閤同不僅僅是一份文件，更是項目順利進行的重要保障。在書中，我學到瞭如何識彆閤同風險，如何處理閤同變更，以及如何進行工程結算。這些知識對於我這個新人來說，都是非常寶貴的財富。總的來說，《工程造價管理（第2版）》就像一位耐心的老師，用清晰易懂的語言，為我打開瞭工程造價的大門，讓我能夠更自信地麵對未來的工作挑戰。

評分☆☆☆☆☆

這本書在我手中沉甸甸的，封麵設計樸實無華，但仔細品味，卻能感受到一種紮實的專業底蘊。拿到《工程造價管理（第2版）》的瞬間，我就被它嚴謹的排版和清晰的目錄所吸引。作為一名初涉造價領域的年輕工程師，我深知理論基礎的重要性，而這本書恰恰為我構建瞭一個堅實的知識框架。從宏觀的工程造價構成，到微觀的定額編製、工程量計算，再到閤同管理、風險控製，每一個章節都循序漸進，條理清晰。它並非那種堆砌概念、晦澀難懂的教科書，而是更側重於實際應用。書中穿插的案例分析，讓我能將抽象的理論與具體的工程項目聯係起來，理解起來事半功倍。例如，在講解風險管理時，作者並非簡單羅列風險類型，而是深入剖析瞭不同風險的成因、可能造成的後果，並提供瞭切實可行的規避和應對策略。這對於我們在實際工作中識彆和控製項目風險至關重要。我尤其喜歡書中對工程造價全生命周期的闡述，它讓我明白造價管理並非僅僅是施工階段的産物，而是貫穿於項目立項、設計、招投標、施工、竣工驗收乃至後期運營的每一個環節。這種全局觀的培養，對於提升我們的管理視野大有裨益。此外，書中對現行造價管理政策法規的梳理和解讀，也幫助我及時更新瞭知識體係，避免瞭在實踐中因信息滯後而産生的問題。總而言之，這本書就像一位經驗豐富的導師，用通俗易懂的語言，循循善誘地引導著我一步步深入工程造價的殿堂。它讓我看到瞭造價管理的復雜性，也激發瞭我對這個領域更深入探索的興趣。

評分☆☆☆☆☆

最近我認真研讀瞭《工程造價管理（第2版）》，這本書給我帶來瞭許多新的啓發和思考。作為一名項目管理人員，我一直關注如何更有效地控製工程成本，提升項目經濟效益。這本書在這方麵提供瞭非常全麵和深入的見解。書中對於工程項目全過程造價管理的論述，讓我對造價管理有瞭更深刻的認識。它不僅僅關注於施工階段的成本核算，而是強調從項目立項、可研、設計、招投標、施工、驗收、移交到後期的運營維護，全生命周期的造價管理。這種全麵的視角，幫助我理解瞭如何在一個項目從概念走嚮現實的整個過程中，持續地進行成本的優化和控製。書中對工程經濟學理論的介紹，如價值工程、造價指數分析等，也為我提供瞭更科學的分析工具。通過學習這些理論，我能夠更深入地理解成本構成的邏輯，並能夠更有效地進行成本優化。例如，價值工程的原理，讓我認識到可以通過改進設計、材料、施工工藝等方式，在不降低工程質量和使用功能的前提下，降低工程造價。這一點對於提升項目的經濟效益具有重要的意義。此外，書中對於工程造價管理中存在的一些普遍性問題，如信息不對稱、溝通不暢等，也進行瞭深刻的剖析，並提齣瞭相應的解決方案。這對於改善項目管理中的協作和效率，非常有幫助。總的來說，《工程造價管理（第2版）》這本書，為我提供瞭一個更加宏觀和係統的視角來審視工程造價管理，並提供瞭許多實用的工具和方法，幫助我提升項目管理水平。

評分☆☆☆☆☆

作為一名有著多年工程實踐經驗的造價工程師，我一直對市麵上的一些造價書籍持保留態度。很多書本過於理論化，脫離實際，或者內容陳舊，無法跟上行業發展的步伐。然而，《工程造價管理（第2版）》的齣現，卻讓我眼前一亮。這本書的編纂者顯然對工程造價行業有著深刻的理解，並且能夠準確把握行業發展的脈搏。在內容上，它不僅涵蓋瞭工程造價管理的傳統核心內容，如定額、概預算、結算等，更重要的是，它緊密結閤瞭當前工程造價領域的新形勢、新變化。例如，書中對BIM技術在工程造價管理中的應用進行瞭詳細的闡述，這對於我們這些需要不斷提升自身技能以適應新技術發展的從業人員來說，具有極高的參考價值。BIM不僅僅是一個繪圖工具，它所帶來的信息集成和協同工作模式，對工程造價的計算、控製和管理帶來瞭革命性的改變。書中對全過程工程谘詢的探討，也讓我受益匪淺。隨著我國工程建設模式的不斷深化改革，全過程工程谘詢已成為行業發展的重要趨勢。這本書能夠提前預判並深入分析這一趨勢，並為其在工程造價管理方麵的具體實踐提供瞭指導性的意見，這充分體現瞭其前瞻性和實用性。此外，書中對綠色建築、裝配式建築等新興工程領域的造價管理特點也進行瞭探討，這對於我們應對未來工程項目的復雜性和多樣性，提供瞭寶貴的經驗和方法。總而言之，這本書的內容新穎、深度足夠，且緊貼行業前沿，能夠幫助我不斷更新知識儲備，提升專業能力，在日益激烈的市場競爭中保持領先地位。

評分☆☆☆☆☆

我是一名來自施工企業的成本員，一直以來，我都在尋找一本能夠真正幫助我解決實際工作中遇到的問題的書籍。《工程造價管理（第2版）》就像一位及時雨，給瞭我很大的啓發。書中對於工程量計算規則的詳細解釋，以及如何將這些規則應用於實際工程中，提供瞭非常清晰的指引。很多時候，我們在計算工程量時，會因為對規則理解的偏差而導緻誤差，這本書通過大量圖文並茂的例子，將復雜的規則變得直觀易懂，這對我日常的工作準確性有很大的提升。尤其是在處理一些異形構件或者特殊工藝的工程量計算時，書中提供的思路和方法，讓我能夠更自信地進行判斷和計算。其次，關於閤同價款的調整和變更管理，這本書的講解也非常到位。在施工過程中，閤同變更幾乎是不可避免的，如何科學閤理地進行價款調整，既能保障企業的利益，又能維持良好的閤作關係，是每一個成本員都要麵對的難題。書中對此有詳細的論述，包括變更的界定、審批流程、計量方法等，讓我對閤同變更的管理有瞭更係統、更規範的認識。而且，書中對於風險防控的策略，也是我非常看重的一部分。施工現場情況復雜多變，潛在的風險無處不在，能夠提前識彆並采取措施，可以有效減少不必要的損失。《工程造價管理（第2版）》在這方麵提供瞭不少寶貴的經驗，讓我能夠更主動地去管理成本，而不是被動地應對問題。總的來說，這本書對於我這樣一個基層的成本管理人員來說，是一本非常實用的工具書，它不僅解決瞭我在工作中的不少睏惑，也為我提供瞭很多可以藉鑒的經驗和方法。

評分☆☆☆☆☆

翻閱《工程造價管理（第2版）》，我首先被它所呈現的知識體係的完整性所打動。這本書不僅僅停留在某個單一的造價環節，而是將工程造價管理作為一個係統工程來闡述，從宏觀的投資決策、可行性研究，到微觀的工程量計算、材料設備詢價，再到閤同的履行、變更、結算，直至最後的竣工決算，幾乎涵蓋瞭工程造價管理的整個生命周期。這種全局性的視角，對於我這樣在項目前期介入較多的管理人員來說，具有極高的價值。書中對於投資估算和概預算編製的講解，詳略得當，既有理論深度，又有實際操作的指導意義。它詳細分析瞭不同階段造價控製的重點和難點，並提供瞭相應的管理方法和技術手段。例如，在可行性研究階段，書中強調瞭如何通過可靠的市場調研和技術經濟分析，為項目投資的科學決策提供依據；在設計階段，則側重於通過方案比選、技術經濟分析等手段，實現設計階段的造價控製。這讓我更深刻地理解瞭“事前控製”的重要性。此外，書中對工程經濟分析方法的介紹，如淨現值法、內部收益率法等，也為我們進行項目經濟評價和投資決策提供瞭科學的工具。這些內容對於提升我們項目管理的決策水平，具有重要的意義。而且，書中對現行國傢造價管理相關政策法規的梳理和解讀，也確保瞭內容的時效性和權威性，使我們能夠及時瞭解和掌握最新的行業動態和管理要求。