建筑施工现场专业人员岗位操作必备 造价员 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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李辉 编

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• 建筑工程
• 施工现场
• 造价员
• 岗位操作
• 专业技能
• 实操指南
• 工程管理
• 成本控制
• 规范流程
• 职业发展

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111500919

版次：1

商品编码：11752786

品牌：机工出版

包装：平装

开本：32开

出版时间：2015-08-01

用纸：胶版纸

页数：365

编辑推荐

适读人群 ：工程造价从业人员
本书主要根据各专业岗位在现场施工的实际工作需要和专业技能要求，按照岗位职业标准和考核大纲的标准的规定，遵循国家行业标准《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》（JGJ/T 250—2011）有关工程技术人员岗位“工作职责”“应具备的专业知识”“应具备的专业技能”三个方面的素质要求，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）及相关工程量计算规范的规定，以岗位必备的管理知识、专业技术知识为重点，注重理论结合实际；以不断加强和提升工程技术人员职业素养为前提，深入贯彻国家、行业和地方现行工程技术标准、规范、规程及法规文件要求；以突出工程技术人员施工现场岗位管理工作为重点，满足技术管理需要和实际施工应用。

为了读者在实际工作中便于实操，本书还提供相关建筑施工相关资料下载，具体包括施工资料表格和技术交底等内容。

内容简介

本书根据《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》（JGG/T250-2011）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及相关专业计算规范要求，结合建筑工程现场施工技术管理人员岗位工作与施工管理实际需要和应用而编写的，涵盖了造价员的工作职责、专业技能、专业知识等要点，具有很强的针对性、实用性、便携性和可读性。本书主要内容涉及造价员岗位工作相关的知识以及分项工程工程量计算与计价等，包括造价员应知的项目管理基本知识、施工项目合同管理、建设工程造价的构成、建设工程造价计价依据、建设项目各阶段造价管理实务、建设工程计量与计价、建设工程造价管理相关法规与制度等内容，是造价人员必备的技术与管理工作宝典，也适合作为造价员岗前、岗中培训与学习教材。

目录

前言
第一章造价员应知的项目管理基本知识1
第一节造价员岗位工作要求及职责2
一、造价员的岗位能力要求2
二、造价员的岗位工作内容和能力要求3
第二节建设工程项目管理基本知识7
一、项目管理基本概念7
二、施工项目管理程序及内容9
第三节施工项目成本管理基本知识12
一、成本管理内容及措施12
二、成本计划的内容及编制要求20
三、成本控制的依据与步骤24
四、成本核算工作及方法29
五、成本分析37
六、施工项目成本考核44
七、工程变更价款及工程价款结算45
第四节施工项目风险管理基本知识48
一、施工项目风险管理概述48
二、施工项目风险的识别51
三、施工项目风险防范策略与措施56
第五节建设工程类别划分62
一、建筑工程类别划分62
二、单独装饰工程类别划分64
三、安装工程类别划分64
第二章施工项目合同管理67
第一节施工项目合同管理概述68
一、施工项目合同管理概念和内容68
二、施工项目合同两级管理68
第二节施工项目合同的种类和内容69
一、建设工程施工合同的内容69
二、FIDIC《土木工程施工合同条件》简介71
第三节合同的签订及履行71
一、施工项目合同的签订71
二、施工项目合同的履行73
三、分包合同的签订与履行75
四、施工项目合同履行中的问题及处理76
第四节施工索赔84
一、施工索赔的概念84
二、索赔事件84
三、施工索赔的分类85
四、施工索赔的程序86
五、索赔报告88
六、索赔计算89
第三章建设工程造价的构成94
第一节工程造价基本概念95
一、建设项目投资及造价构成95
二、工程造价相关定义96
三、工程造价分类97
第二节建筑安装工程造价构成97
一、建筑安装工程费用概述97
二、按构成要素划分建筑安装工程费用98
三、按造价形成划分建筑安装工程费用106
第三节设备及工器具购置费的构成109
一、设备购置费109
二、工器具及生产家具购置费构成114
第四节工程建设其他费用的构成114
一、土地使用费115
二、与项目建设有关的其他费用116
三、与未来企业生产经营有关的其他费用121
第五节预备费及建设期贷款利息123
一、预备费123
二、建设期贷款利息124
第四章建设工程造价计价依据125
第一节建设工程造价的特点126
第二节造价计价依据的要求及分类128
一、工程造价计价依据的要求128
二、工程造价计价依据的分类128
第三节建设工程定额130
一、工程定额的特点及分类130
二、预算定额133
三、概算定额和概算指标138
四、人工、材料、机械台班消耗量定额141
五、建设工程费用定额145
第四节建设工程工程量清单计价规范147
一、工程量清单计价概述147
二、工程量清单计价规范的特点150
三、工程量清单计价规范介绍151
第五节工程造价信息及造价指数153
一、工程造价信息153
二、工程造价指数154
第五章建设项目各阶段造价管理实务156
第一节项目决策阶段造价的确定与控制157
一、建设项目决策的概述157
二、建设项目决策阶段工作程序158
三、项目可行性研究158
第二节项目设计阶段造价的确定与控制167
一、设计方案的评价与优化167
二、设计招标168
三、方案设计阶段造价控制170
第三节建设项目招标投标与合同价款的确定183
一、招标投标概念与方式183
二、招标文件内容及标底188
三、投标文件的组成与内容191
四、合同价款的确定194
第四节工程施工阶段工程造价的控制与调整195
一、施工预算与工程成本控制195
二、工程变更与合同价调整200
三、工程签证206
四、工程计量和价款结算209
第五节竣工决算的编制与保修费用的处理216
一、竣工决算的内容216
二、竣工决算的编制218
第六章建筑工程计量与计价221
第一节土石方工程计量与计价222
一、土石方工程计量222
二、土石方分部工程量清单编制225
三、土石方分部工程清单组价228
第二节桩基工程计量与计价232
一、桩基工程计量232
二、桩基工程量清单编制234
三、桩基工程清单组价235
第三节砌筑工程计量与计价241
一、砌筑工程计量241
二、砌筑工程量清单编制250
三、砌筑工程清单组价250
第四节钢筋混凝土工程计量与计价252
一、钢筋工程计量252
二、混凝土工程计量255
三、钢筋混凝土工程量清单编制260
四、钢筋混凝土工程分部工程清单组价261
第五节金属结构工程计量与计价263
一、金属结构工程计量263
二、金属结构清单编制264
三、金属结构清单组价269
第六节木结构工程计量与计价272
一、木结构工程计量272
二、木结构清单编制273
三、木结构清单组价275
第七节屋面及防水工程计量与计价276
一、屋面及防水工程计量276
二、屋面及防水工程量清单编制279
三、屋面及防水工程清单组价284
第八节措施项目与其他项目计价285
一、超高施工增加286
二、脚手架工程287
三、模板工程291
四、施工排水、降水、深基坑支护295
五、建筑工程垂直运输297
六、二次搬运298
七、其他项目计价299
第九节建筑面积计算301
一、建筑面积计算及作用301
二、建筑面积计算规则302
第七章建设工程造价管理相关法规与制度314
第一节建设工程造价管理相关法律法规315
一、《建筑法》315
二、《合同法》319
三、《招标投标法》339
四、其他相关法律法规342
第二节建设工程造价管理制度352
一、建设工程造价管理体制352
二、建设工程造价专业人员资格管理353
三、建设工程造价咨询企业管理359
参考文献365

前言/序言

为科学、合理地规范工程建设行业专业技术管理人员的岗位工作标准及工作要求，按照《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》（JGJ/T 250—2011）的规定，为全面提高建筑与市政专业技术管理人员的工程管理水平和专业技能，加强科学施工与工程管理，确保工程质量和安全生产，促进建设科技的进步与应用，我们组织编写了这套“建筑施工现场专业人员岗位操作必备”丛书，旨在为工程专业技术人员岗位工作提供全面、系统的技术知识与解决现场施工实际工作中的需要。
本系列丛书主要根据建筑与市政工程现场施工中，各专业岗位在现场施工的实际工作需要和专业技能要求，按照岗位职业标准和考核大纲的标准，遵循国家行业标准《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》（JGJ/T 250—2011）有关工程技术人员岗位“工作职责”“应具备的专业知识”“应具备的专业技能”三个方面的素质要求，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）及相关工程量计算规范的规定，以岗位必备的管理知识、专业技术知识为重点，注重理论结合实际；以不断加强和提升工程技术人员职业素养为前提，深入贯彻国家、行业和地方现行工程技术标准、规范、规程及法规文件要求；以突出工程技术人员施工现场岗位管理工作为重点，满足技术管理需要和实际施工应用。
本书主要内容涉及造价员岗位工作相关的管理知识以及分项工程施工组织管理和现场施工技术，包括了造价员应知的项目管理基本知识、施工项目合同管理、建设工程造价的构成、建设工程造价计价依据、建设项目各阶段造价管理实务、建筑工程计量与计价、建设工程造价管理相关法规与制度等内容，力求使造价员岗位管理工作和现场实际应用，更加科学化、系统化、规范化。
由于时间仓促和能力有限，本书难免有谬误之处和不完善的地方，敬请读者批评指正。
编者

建筑施工现场专业人员岗位操作必备：造价员 专业知识与实践指南，助您成为卓越造价精英 在波澜壮阔的建筑行业中，每一个项目的成功落地，都离不开精密的计算、严谨的控制与高效的管理。而在这其中，造价员扮演着至关重要的角色，他们是连接设计蓝图与现实工程的桥梁，是保障项目经济效益的守护者。本书——《建筑施工现场专业人员岗位操作必备：造价员》，正是为了满足广大造价员在实际工作中日益增长的专业能力提升需求而倾力打造。我们深知，理论知识的学习固然重要，但将其转化为解决实际问题的能力，才是衡量一名优秀造价员的关键。因此，本书在内容编排上，力求紧贴施工现场的实际需求，聚焦岗位操作的核心环节，旨在为您提供一份既具深度又不失实用性的操作指南。 本书内容涵盖了造价员在建筑施工现场可能遇到的方方面面，从项目启动前的准备工作，到施工过程中的动态计量与成本控制，再到项目收尾阶段的结算审核，每一个环节都进行了详细的阐述与分析。我们并非罗列枯燥的理论条文，而是通过大量实际案例的剖析，将抽象的造价知识具象化，让您能够清晰地理解每个操作步骤的依据与方法。 第一篇：项目前期准备与造价基础 在项目的伊始，造价员的参与就显得尤为重要。本篇内容将带领您深入了解项目立项阶段的关键信息获取与初步造价分析。我们将详细介绍如何准确理解设计图纸和工程技术文件，从中提取关键的工程量信息。这包括对建筑、结构、装饰、安装等各专业图纸的识读技巧，以及如何识别图纸中的关键尺寸、材料、工艺等影响造价的要素。 此外，本篇还将重点讲解工程量计算的常用方法与技巧。我们不仅仅会介绍传统的计算规则，更会结合当前主流的算量软件应用，指导您如何高效、准确地使用软件进行工程量计算。您将学习到如何根据不同的工程类别（如房屋建筑、市政工程、道路工程等）运用相对应的计算规则，如何处理复杂的造型、特殊构件的工程量计算，以及如何进行工程量复核，杜绝计算错误。 同时，我们也会对建设工程造价的基本概念、构成要素以及相关法律法规进行梳理。这包括对直接费、间接费、利润、税金等造价组成部分的详细解读，以及国家和地方在造价管理方面的最新政策和规定。只有掌握了扎实的理论基础，才能在后续的工作中游刃有余。 第二篇：招投标与合同管理中的造价实践 招投标阶段是项目成本控制的第一个关键节点。本篇将为您详细解析招投标过程中造价员的职责与工作内容。您将学习到如何根据设计文件和市场行情编制具有竞争力的投标报价。这包括对投标报价的构成进行细致分析，如何考虑材料价格、人工费用、机械台班、企业管理费、利润等各项因素，以及如何进行风险评估与报价策略的制定。 我们还将深入探讨合同条款与造价的关系。一份严谨的合同是保障项目顺利进行和双方权益的基础。您将学习如何审查合同中的价格条款、付款方式、变更索赔、违约责任等与造价密切相关的条款，如何识别合同中的潜在风险，并提出合理的修改建议。 同时，本篇还将介绍合同履行过程中的变更管理与索赔处理。在施工过程中，设计变更、现场签证、材料调整等情况时有发生。您将学习如何及时、准确地记录和确认这些变更，如何根据合同约定进行工程量及价格的调整，以及如何准备和提交工程索赔的各项证据材料。掌握有效的变更管理和索赔技巧，能够有效维护项目的经济利益。 第三篇：施工过程中的计量、计价与成本控制 施工过程是造价员工作最核心、最繁忙的阶段。本篇内容将为您提供一套完整的施工计量与计价解决方案。您将学习如何进行月度或阶段性的工程计量，如何准确地根据施工进度和现场实际情况进行工程量的确认。这包括对不同专业工程（如土方工程、混凝土工程、钢筋工程、砌筑工程、抹灰工程、油漆工程、防水工程、屋面工程、门窗工程、脚手架工程、桩基工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、智能化工程等）的计量方法进行详细讲解，并提供实用的计量表格和模板。 成本控制是造价员的核心职责之一。本篇将深入探讨施工过程中的成本控制策略与方法。您将学习如何建立完善的成本核算体系，如何对各项成本进行实时监控与分析，如何识别成本超支的风险点，并提出有效的控制措施。这包括对材料成本、人工成本、机械台班成本、措施费用、管理费用的精细化管理。 我们还将重点介绍与施工进度款支付相关的造价工作。如何根据工程进度、合同约定以及现场计量结果，编制准确的工程进度款支付申请，如何与业主、监理进行有效沟通，确保工程款的及时到位，从而保证施工的顺利进行。 第四篇：工程结算与竣工审计 工程结算标志着一个项目的最终经济落幕，也是造价员工作的重要收尾环节。本篇将为您详细解析工程结算的流程与方法。您将学习如何根据合同约定、施工图纸、工程量清单、变更签证、索赔文件等各类依据，编制详细的工程结算报告。 我们还将深入探讨竣工审计的关键点。了解竣工审计的要求与方法，有助于您在编制结算时更加严谨，避免出现不必要的争议。您将学习如何应对审计过程中的问题，如何提供有力的证据支持您的结算数据，以及如何与审计人员进行有效沟通。 此外，本篇还将涉及工程款的支付与尾款的结算。如何根据合同约定和结算结果，办理工程尾款的支付手续，以及在项目收尾阶段可能出现的其他经济问题的处理。 第五篇：造价员的职业发展与必备技能 除了扎实的专业知识，一名优秀的造价员还需要具备良好的职业素养和不断学习的能力。本篇将聚焦造价员的职业发展，为您提供一些宝贵的建议。 我们将详细介绍造价员岗位所需的必备技能，包括但不限于： 熟练的工程量计算软件操作能力： 如广联达、斯维尔等主流算量软件的应用技巧，以及如何根据实际项目情况选择合适的软件。 精通造价软件的应用： 如广联达、斯维尔、品茗等计价软件的应用，掌握定额套用、组价、自动生成报表等功能。 扎实的定额知识： 对国家及地方现行工程定额有深入的理解，能够准确套用，并及时掌握定额的更新与调整。 良好的沟通与协调能力： 能够与业主、设计、监理、施工方、材料供应商等各方进行有效沟通，处理项目中的经济纠纷。 敏锐的洞察力与分析能力： 能够从纷繁复杂的数据中发现问题，并提出具有建设性的解决方案。 良好的文字组织与表达能力： 能够撰写清晰、准确的造价文件、报告和各类请示、函件。 持续学习的能力： 关注行业动态，及时学习新的造价理念、技术和法规。 本书还提供了丰富的案例分析，涵盖了不同类型工程的造价实践，让您在学习理论知识的同时，能够接触到真实的项目场景，并通过对案例的模仿和思考，提升自己的实际操作能力。 本书的独特之处： 实战导向： 内容紧密结合施工现场的实际需求，强调“能做”而非“会说”。 步骤清晰： 操作流程化，让您能够按照步骤逐一实践，快速掌握。 案例丰富： 大量实际项目案例分析，让理论知识落地，易于理解和应用。 软件应用结合： 重点突出主流造价软件的应用技巧，提升工作效率。 前沿资讯： 关注行业最新动态，包含最新政策、技术和市场行情。 《建筑施工现场专业人员岗位操作必备：造价员》不仅仅是一本工具书，更是您在建筑造价领域不断成长、提升专业技能的得力助手。无论您是初入行的新人，还是希望进一步深造的资深造价员，本书都将为您提供宝贵的价值，助您在职业道路上行稳致远，成为一名备受认可的造价精英。翻开本书，开启您的造价实战之旅！

评分☆☆☆☆☆

我对这本书的期望值很高，毕竟“建筑施工现场”这几个字，意味着实打实的汗水和泥土味。我本想从中找到一些关于临时设施搭建、垂直运输能耗计算、脚手架搭拆等与现场管理紧密相关的成本控制技巧。但读完后发现，这些“零星但耗资巨大”的环节，在书中的篇幅被压缩得非常有限，处理得相对粗糙。例如，高大模板支撑体系的安全技术措施费的计价，不同地区规范差异很大，这本书如果能提供几个典型的超高、超深基坑的案例分析，对比不同地区的取费标准和安全投入对总成本的影响，那就太有价值了。现在的内容，感觉更像是把一本标准化的定额手册和基础合同条款解释，重新包装了一下，缺乏那种深入现场、观察工人操作、体会材料浪费环节的“第一视角”观察。它更像是一本放在办公室里查阅的工具书，而不是可以随身带到塔吊下面随时翻阅的“救命稻草”。

评分☆☆☆☆☆

从学习资料的角度来看，这本书在基础知识的普及上是合格的，对刚参加造价员资格考试的人来说，确实能起到一个很好的查漏补缺作用。但是，如果定位是面向“岗位操作必备”，那么它对“不确定性”的处理能力明显不足。工程造价的精髓，很多时候不在于你对定额的熟悉程度，而在于你如何应对那些定额和合同里没写明、但每天都在发生的事情。比如，遇到恶劣天气导致的停工窝工损失的认定，或是由于上家单位资料滞后导致的工序搭接不畅，这些“灰色地带”的费用如何进行合规的补偿和记录，书中几乎没有提及有效的操作方法论。我需要的是一套能够帮助我在复杂的人际关系和突发状况中，用专业知识站稳脚跟的“工具箱”，而不是一本教科书式的知识汇编。这本书，更像是一个优秀的“知识索引”，而不是一个实战型的“问题解决者”。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计倒是挺直观的，一看就知道是给工程现场那些需要精准控制成本的人准备的。我特地去书店翻了翻，想着既然名字里带着“造价员”和“岗位操作必备”，那内容肯定得非常接地气，能解决实际操作中的痛点。遗憾的是，虽然理论框架搭建得不错，但对于初入行的新手来说，很多环节的衔接和实际案例的剖析深度略显不足。比如，在处理设计变更和签证记录这块，书中更多是罗列了规范和表格样式，但对于不同情境下（比如业主临时增加复杂工序、材料价格突发波动）如何快速、有理有据地进行口头沟通、书面记录以及最终的成本核算，实战性的技巧和经验分享就显得有些单薄了。我期待的是那种充满了“陷阱提醒”和“避坑指南”的内容，能让我这个刚接触工程造价的小白，少走一些弯路，而不是仅仅停留在“应该怎么做”的理论层面，更希望能看到“在实际中，大家都是怎么做的，以及为什么那样做最有效率”的经验总结。希望下一版能增加更多真实项目中的疑难杂症分析，让这本书真正配得上“必备”二字。

评分☆☆☆☆☆

说实话，这本书的排版和章节逻辑布局还是比较清晰的，便于快速查找特定知识点。但内容深度的不均匀性着实让人有些出戏。比如，对于钢筋混凝土的定额套用规则讲解得细致入微，几乎是手把手地教你查表；然而，到了关于专业分包结算和甲供材料管理这一块，内容就显得相当保守和概括了。在实际施工现场，分包单位的结算往往是最容易产生争议的地方，涉及到的隐蔽工程验收标准、暂定金额的确认流程、以及甲供材料的盘点和损耗判定，每一个环节都充满了博弈和细致的取证工作。我希望这本书能提供更具对抗性的视角，教会我们如何规范地发起索赔，或者如何有理有据地拒绝不合理的扣款要求，而不是简单地提供一个结算单模板。目前看来，它更侧重于“怎么做符合规范”，而不是“怎么做才能保护好自己方的利益”。

评分☆☆☆☆☆

作为一名已经在这行摸爬滚打了好几年的老兵，我对这类工具书的挑剔程度自然是高一些。我最看重的是它对最新行业政策和计价软件更新的同步性。翻阅这本书时，我发现它对某些环节的描述，似乎还停留在几年前的标准上，尤其是在BIM技术日益渗透到造价管理流程的今天，书中对于如何利用三维模型进行快速工程量提报、如何将模型数据直接对接计价软件进行联动分析的探讨几乎为零。这对于追求效率的现场造价人员来说，是一个不小的短板。我们现在追求的不仅仅是“算得准”，更是“算得快且能与项目其他部门无缝对接”。如果这本书能深入剖析一下主流计价软件（比如广联达的最新模块）中那些提高效率的隐藏功能，或者提供一套标准化的BIM造价数据接口流程，那才算得上是真正的“岗位必备”。目前来看，它更像是一本扎实的理论教材，而非紧跟时代脉搏的实战手册，对于想走技术流的造价师来说，吸引力有限。

评分☆☆☆☆☆

实惠

评分☆☆☆☆☆

宝贝收到了，东西不错，包装也挺好。看了内容详细，很实用！

评分☆☆☆☆☆

还刚开始看，很实用，有帮助！

评分☆☆☆☆☆

书已收到，不错，有帮助。

评分☆☆☆☆☆

制作很精良，买了不少，得认真学习了

评分☆☆☆☆☆

诶欸。我们的生活方式。我们

评分☆☆☆☆☆

学习学习，工作用的上，看完了再发表看法

评分☆☆☆☆☆

很专业，快递小哥 不错，第二天就了

评分☆☆☆☆☆

实用性一般……