通风空调工程造价实例一本通（第2版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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张国栋 编

图书标签:

• 通风空调
• HVAC
• 工程造价
• 成本控制
• 工程预算
• 暖通空调
• 实例分析
• 工程管理
• 建筑工程
• 第2版

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111513940

版次：2

商品编码：11779521

品牌：机工出版

包装：平装

开本：16开

出版时间：2015-09-01

用纸：胶版纸

页数：244

编辑推荐

适读人群 ：工程造价从业人员
　　《通风空调工程造价实例一本通》站在读者的视角，采用新颁布的清单规范，结合相关的工程定额，根据读者在工程造价具体工作中遇到的问题，以实例详解、全真模拟投标的方式，详细对三个大小不等的案例进行了讲解，非常具有指导作用。通过本书的学习，读者可以学到做该类工程造价的具体方法和操作步骤，同时也能起到练习的作用，非常适合具有一定基础的读者学习，提高工程造价的实战能力。

内容简介

　　《通风空调工程造价实例一本通（第2版）》主要内容为中小型通风空调工程的造价实例，包括有：火车站、生活实验室、大学国际教育中心、购物中心及办公楼的通风空调系统。本书按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856—2013）及部分省市定额相关计算规则，对每个实例的各分项工程的工程量计算方法均作了较详细的解答说明，且每例之后均有工程量清单综合单价分析表，对每一小项也有清晰的解释。本书内容涵盖面广，结果层次清晰，对读者有较高的使用参考价值。本书可供建筑施工、工程监理、工程咨询单位的工程造价人员，工程管理人员，工程审计人员等相关专业人士参考，也可作为高等院校经济类、工程管理类相关专业师生的实用参考书。

目录

前言
例1某火车站1区1层A段空调系统工程
例2北京某大学生物安全实验室空调排风工程
例3北京某办公楼12-26层通风空调工程
例4某大学国际教育交流中心1层通风空调工程
例5上海某购物中心1层通风空调工程

前言/序言

　　在社会主义现代化建设中，工程造价是规范建设市场秩序、提高投资效益和逐渐与国际造价接轨的重要环节，具有很强的技术性、经济性和政策性。
　　本书将住房和城乡建设部最新颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856—2013）与部分省、市的预算定额相关计算规则有效地结合起来，以实际案例的形式将建设工程定额预算与工程量清单计价进行对照，较系统地、详细地介绍了清单工程量如何计算、定额工程量如何计算、分部分项工程量清单与计价表如何填制、清单如何组价等内容，而且对每一个内容进行全面系统的阐述和详细的注释解说。通过本书的学习，可以使读者在较短时间内掌握工程量清单计价的基本理论与方法，达到较熟练地运用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856—2013）编制工程量清单和工程量清单报价的目的。本书是一本对工程造价人员有实用价值的参考书。
　　本书在编写过程中得到了许多同行的支持与帮助，在此表示感谢。由于编者水平有限和时间紧迫，书中难免有错误和不妥之处，望广大读者批评指正。如有疑问，请登录工程量清单计价网或(基本建设预算网)或(基本建设造价网）或(工程造价员考试培训网)，或发邮件与编者联系。
　　编者

《暖通工程造价实操全指南：从预算编制到成本控制》 前言 在建筑工程领域，通风与空调（HVAC）系统作为保障室内环境舒适性、健康性和生产效率的关键组成部分，其工程造价的准确核算与有效控制，直接关系到项目的经济效益和社会效益。从大型商业综合体到高科技厂房，从公共建筑到住宅小区，HVAC系统的设计与施工都占据着举足轻重的地位。然而，HVAC工程的复杂性，诸如系统形式多样、设备种类繁多、安装工艺精细、材料品牌各异以及技术标准不断更新等特点，使得其造价管理成为一项极具挑战性的工作。 本书旨在为广大暖通工程从业者，包括造价工程师、项目经理、设计人员、施工管理人员以及相关领域的学生，提供一本全面、实用、接地气的实操指南。我们深知，理论知识固然重要，但更为关键的是将其转化为解决实际问题的能力。因此，本书力求摆脱枯燥的理论说教，聚焦于工程造价实践中的痛点与难点，通过详实的案例分析、严谨的步骤解析，引导读者掌握从项目初期的预算编制，到施工过程中的成本核算与控制，再到竣工结算的完整流程，真正做到“学以致用”，提升专业技能和市场竞争力。 第一章 暖通工程造价概述与基础知识 本章将为您构建一个扎实的暖通工程造价知识体系。我们将从HVAC系统的基本概念、构成要素入手，深入剖析其在工程项目中的地位与作用。随后，我们将系统阐述工程造价的基本原理、构成要素（如直接费、间接费、利润、税金等），并重点讲解与HVAC工程相关的各项费用划分与计算方法。 1.1 暖通工程的定义、分类与重要性 HVAC系统是如何工作的？（制冷、供暖、通风、空气净化等基本原理） 不同类型的HVAC系统（中央空调、 VRV/VRF系统、地源热泵、新风系统、排风系统等）及其特点。 HVAC系统在建筑能耗、室内环境质量、健康防护方面的关键作用。 HVAC工程造价在总工程造价中的占比及影响因素。 1.2 工程造价的基本理论与构成 什么是工程造价？（投资估算、设计概算、施工图预算、结算价、审计价等不同阶段的造价概念） 建筑安装工程费用的基本构成：直接工程费、间接工程费、利润、税金。 如何理解和区分“费用”、“成本”与“价格”。 1.3 暖通工程造价的特点与影响因素 HVAC工程造价的特殊性：技术密集、设备主导、安装工艺复杂、材料品牌多样化。 影响HVAC工程造价的关键因素： 设计因素： 系统形式、负荷计算精确度、设备选型、管线布置、材质选择。 技术因素： 施工工艺、安装精度、专业技术人员的水平。 经济因素： 材料设备价格波动、市场供求关系、人工费用、地区经济水平。 管理因素： 项目管理水平、合同管理、进度控制、变更管理。 政策法规因素： 国家及地方的定额标准、节能环保政策、相关法规。 1.4 现行工程造价计价依据与方法 国家及行业相关工程造价计价依据（如《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑安装工程费用项目组成》等）。 工程量清单计价法与预算单价计价法的原理与应用。 如何选取合适的计价依据和计价方法。 第二章 暖通工程量计算与清单编制 精确的工程量是编制准确造价的基础。本章将聚焦于暖通工程量计算的难点与要点，并结合工程量清单计价规范，引导读者掌握如何规范、高效地编制HVAC工程的工程量清单。 2.1 暖通工程量计算原则与方法 工程量计算的通用原则：依图计量、明确界定、单位统一、准确可靠。 不同类别工程量计算的重点： 设备工程量： 空调主机、末端设备（风机盘管、空调箱、新风机组等）、风机、水泵、阀门、控制设备等的台、套、件计价。 管道工程量： 各种材质、规格的冷媒管、冷冻水管、热水管、冷凝水管、风管等的长度、面积、体积计算。 附件工程量： 支吊架、保温材料、法兰、弯头、三通、变径等附属构件的计算。 绝热工程量： 管道、设备、风管的保温、保冷工程量的计算方法。 其他工程量： 测压口、检修口、集水器、分水器等。 2.2 暖通工程量计算案例解析 案例一： 某办公楼VRV空调系统管道工程量计算。 详细解析冷媒管、冷凝水管的测量方法与统计技巧。 重点讲解支吊架工程量的计算逻辑。 案例二： 某商场中央空调系统风管工程量计算。 方形、圆形风管的计算方法与工程量单位。 风管配件（弯头、三通、变径）的工程量统计。 案例三： 某会议室新风系统设备安装与管道工程量计算。 新风机组、送排风机的安装工程量。 新风管道的工程量计算要点。 2.3 暖通工程工程量清单的编制 工程量清单的基本构成与编制要求。 如何依据GB50500《建设工程工程量清单计价规范》编制HVAC工程的工程量清单。 清单项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、项目特征等要素的填写规范。 清单编制示例： 针对具体项目（如小型办公室空调改造项目），编制详细的工程量清单。 第三章 暖通工程预算价格的确定与分析 有了准确的工程量清单，接下来就是为其赋予合理的单价。本章将深入探讨HVAC工程预算价格的构成、取费依据以及如何运用市场信息进行价格分析，确保预算的科学性与合理性。 3.1 预算价格的构成要素 人工费： 工时消耗、工资水平、季节性调整、班组管理费。 材料费： 材料规格、品牌、产地、运输费用、损耗、市场价格波动。 机械使用费： 设备租赁费、操作费、维修费、燃油费。 企业管理费和利润： 如何理解和套用国家或地方的取费标准。 税金： 增值税等相关税费的计算。 3.2 暖通工程预算价格的取费依据 国家及地方现行的暖通工程预算定额或工程量清单计价定额。 行业协会发布的指导性价格与市场信息。 企业自身的定额或成本核算体系。 市场询价与比价的方法。 3.3 暖通设备与材料价格的分析与预测 设备价格分析： 主要HVAC设备（空调主机、末端设备、风机、水泵等）的市场价格构成与影响因素。 如何获取可靠的设备报价信息（厂家、代理商、行业展会、网络平台）。 设备品牌的选择与价格差异分析。 设备的技术参数、能效等级与价格的关系。 材料价格分析： 管道、保温材料、阀门、管件等常用材料的市场价格构成与波动规律。 不同材质、规格材料的价格比较。 材料损耗率的确定与控制。 3.4 预算价格的审核与调整 如何对编制的预算价格进行复核，检查其合理性。 当市场价格发生较大波动时，如何进行预算价格的调整。 对高价或异常项目的分析与解释。 第四章 暖通工程施工图预算编制实务 本章将结合实际工程项目，手把手教您编制一份规范、准确的暖通工程施工图预算。我们将注重细节，覆盖编制过程中的每一个关键环节，帮助您提升预算编制的效率和质量。 4.1 施工图预算编制的流程与要求 从设计图纸到预算报告的转化过程。 施工图预算编制的依据、内容和深度。 预算编制中的常见问题及规避方法。 4.2 案例研究：某中型办公楼暖通工程施工图预算编制 案例背景介绍： 项目概况、设计图纸要求、主要设备选型、系统形式。 分部分项工程预算编制： 设备安装工程预算： 空调主机、末端设备、风机、水泵等安装费用的计算。 设备基础、支架制作安装费用的计算。 管道工程预算： 各种类型管道的预制、安装、连接、试压等费用的计算。 管道保温、保冷工程费用的计算。 风管工程预算： 风管制作、安装、连接、密闭性处理等费用的计算。 风管保温、消声工程费用的计算。 阀门、附件及其他工程预算： 各种阀门、仪表、测量装置等的安装费用。 其他零星工程的预算编制。 调试工程预算： 系统整体调试、单机试运等费用。 措施项目预算编制： 脚手架、临时设施、技术措施、安全文明施工费等项目的计取。 其他费用预算编制： 总包管理费、利润、税金的计算。 4.3 暖通工程预算软件的应用与技巧 如何选择合适的暖通工程造价软件。 利用软件进行工程量自动计算、清单套价、价格调整等操作。 软件应用的注意事项与常见错误。 第五章 暖通工程施工过程中的成本控制 预算的意义在于指导与控制。本章将重点探讨在HVAC工程施工过程中，如何将预算转化为实际行动，实现对成本的有效控制，确保项目效益。 5.1 成本控制的目标与原则 成本控制的目标：降低成本、提高效益、确保质量、按期交付。 成本控制的基本原则：全员参与、全过程控制、事前预控、事后分析、持续改进。 5.2 成本控制的关键环节与措施 材料成本控制： 采购管理：集中采购、比价询价、合同管理、供应商选择。 进场验收：严格验收标准，防止不合格材料流入。 库存管理：先进先出，减少积压与损耗。 现场节约：合理使用，减少浪费。 人工成本控制： 劳动组织优化：科学分工，提高工效。 技术培训：提高操作技能，减少返工。 考勤与绩效考核：激励先进，约束后进。 加班管理：合理安排，控制不必要的加班。 机械使用成本控制： 设备选型：选择适合工程需要的设备。 租赁与自有设备管理：优化租赁周期，提高自有设备利用率。 定期维护保养：减少故障率，延长使用寿命。 管理费与间接费用控制： 现场办公与生活管理：节约水电，控制日常开支。 差旅与招待费：合理合规，避免超支。 保险与规费：按实计取，避免重复或遗漏。 进度控制对成本的影响： 合理安排工期，避免窝工与赶工。 优化施工方案，缩短施工周期。 变更管理对成本的影响： 设计变更的审批与影响评估。 变更签证的及时与准确。 5.3 成本核算与分析 施工过程中成本的核算方法（如实际成本核算、目标成本核算）。 定期进行成本分析，查找超支原因。 成本分析报告的编制与应用。 第六章 暖通工程竣工结算与审计 工程项目的顺利收尾离不开准确、合理的竣工结算。本章将为您详细解析HVAC工程竣工结算的流程、方法和注意事项，并探讨竣工审计的要点。 6.1 竣工结算的准备工作 结算资料的收集与整理：合同、变更签证、工程量清单、预算、现场签证、验收报告等。 核对工程量：对照施工图纸、施工记录、签证单等，复核实际完成的工程量。 价差的处理：材料价格、人工价格等价差的调整。 6.2 竣工结算的编制方法 以工程量清单为基础的结算编制。 合同约定结算方法的应用。 如何处理工程变更对结算的影响。 各种费用的结算：直接工程费、间接费、利润、税金、措施费等。 6.3 竣工结算的审核要点 工程量计算是否准确、完整。 单价执行是否符合合同约定。 变更签证的真实性、合规性。 各项费用计取是否合理、规范。 是否存在漏项或重算。 6.4 竣工审计与案例分析 竣工审计的目的与流程。 HVAC工程审计中的常见问题与风险点。 案例： 某项目竣工结算审核流程及审计疑点解析。 第七章 暖通工程造价中的热点与难点问题探讨 本章将深入探讨HVAC工程造价领域中的一些热点与难点问题，提供解决方案与思路，帮助读者应对复杂的工程实践。 7.1 新型HVAC技术与造价问题 如：智能控制系统、物联网技术在HVAC中的应用及造价。 绿色节能技术（如变频技术、热回收技术）的造价分析。 7.2 国际工程项目中的HVAC造价 不同国家的定额标准、市场价格、汇率影响。 跨国采购与运输成本。 7.3 复杂建筑（如超高层、大型公共建筑）HVAC造价的特殊性 系统复杂性、安装难度、风险评估。 7.4 争议工程造价的处理与法律法规 如何通过证据和专业知识解决造价争议。 附录 常用暖通工程材料、设备价格参考信息 常用暖通工程量计算公式汇编 相关法律法规、国家标准、行业标准列表 暖通工程造价从业人员职业发展建议 结语 本书的编写，是我们对多年来暖通工程造价实践经验的总结与升华。我们深知，工程造价管理是一个动态且不断发展的领域，技术进步、市场变化、政策调整都会带来新的挑战。希望本书能够成为您在暖通工程造价道路上的得力助手，帮助您在激烈的市场竞争中游刃有余，实现个人与项目的共同成长。我们期待与您一同探索更高效、更科学的暖通工程造价管理之道。

评分☆☆☆☆☆

我接触建筑行业已经有十多年了，深知一个好的造价实例参考书是多么重要。市面上同类书籍很多，但真正能做到全面覆盖、深入浅出讲解复杂工程环节的却凤毛麟角。这本书的亮点在于它对不同类型通风空调系统的造价构成进行了细致入微的拆解，从最基础的风管、末端设备选型到复杂的自控系统集成，每一个环节的定额套用和市场价格分析都给出了详实的案例支撑。我特别喜欢它在处理不确定因素，比如材料波动和人工成本差异时所提供的调整思路和经验判断，这远比那些只提供固定公式的教条式书籍更有价值。它更像是一位资深项目经理在耳边手把手地教你如何应对实际项目中的各种“灰色地带”，这种实战经验的传授，是书本知识无法替代的宝贵财富。

评分☆☆☆☆☆

对于我们这些负责投标报价的团队来说，时间就是金钱，精准而高效的报价至关重要。这本书的结构安排简直是为快速检索而生的。索引做得极其详尽，我需要查找特定型号水泵的系统集成费用时，几乎是秒速定位到相关章节和表格，极大地缩短了我们在紧迫截止日期前完成技术复核的时间。而且，它在阐述复杂的热力学计算对造价影响时，没有陷入冗长的公式推导，而是直接给出了工程中常用的简化系数和经验修正值，将重点放在了“如何快速估算”而非“如何从零推导”，这完美契合了项目前期快速决策的需求。总而言之，这是一本将学术严谨性与工程实用性平衡得近乎完美的工具书，是工具箱里不可或缺的一件利器。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计非常专业，封面以沉稳的蓝色为主调，搭配清晰的白色字体，一眼就能看出其内容的严谨性。内页纸张的质感也相当不错，印刷清晰度极高，长时间阅读也不会感到眼睛疲劳。尤其值得称赞的是，书中大量的图表和数据表格排版得井井有条，逻辑性很强，这对于我们这些需要频繁查阅参考资料的工程师来说，简直是福音。每一次翻阅，都能感受到编著者在细节处理上的匠心独运，无论是页眉页脚的设计，还是章节标题的醒目程度，都体现出他们对实用性和易用性的高度重视。虽然我主要关注的是计算部分，但不得不说，整体的视觉体验极大地提升了学习和工作的效率。相比我之前用过的一些老旧版本，这一版在版式优化上确实进步显著，让人爱不释手。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我买这本书之前有点犹豫，毕竟这个领域的技术更新速度非常快，担心新版内容是否已经滞后。然而，实际阅读下来，我的顾虑完全打消了。这本书在保留了经典造价方法论的基础上，对近年来推广应用的BIM技术在工程量清单编制中的应用潜力进行了探讨，虽然篇幅不算多，但其前瞻性的视角令人印象深刻。更让我满意的是，它对不同地区（比如华南、华东）的计价差异性也做了横向对比分析，这对于跨区域投标和结算工作来说，提供了极其关键的参考维度。这种不局限于单一模板、强调地区差异和技术融合的编写思路，让这本书的生命周期得以延长，绝对是物有所值的一笔投资。

评分☆☆☆☆☆

作为一名年轻的预算员，我最初对大型中央空调系统和新风系统的造价核算是感到非常头疼的，总觉得抓不住重点，很容易出现漏项或者高估。自从用了这本教材后，我的信心明显增强了许多。它的叙述方式非常贴合初学者的认知曲线，从基础概念入手，循序渐进地引入到复杂的系统集成造价分析中。特别是书中对“绿色建筑”和“节能减排”相关设备造价的收录和分析，紧跟了行业最新的发展趋势，这说明编者团队具有很强的行业前瞻性。每介绍完一个知识点，后面都会紧跟着一个详尽的步骤解析，让我能清晰地知道“为什么这么算”以及“应该怎么在实际报表中体现”，这种教学的闭环设计，极大地帮助了我将理论知识迅速转化为实操能力。

评分☆☆☆☆☆

正版，内容重复，有些介绍不专业，不推荐，内容太乱，内容太旧。发货快。收货也快。

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还行，可再次购买

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很好的书，学习研究中。

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还好。

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还好。

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