通風空調工程造價實例一本通（第2版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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張國棟 編

圖書標籤:

• 通風空調
• HVAC
• 工程造價
• 成本控製
• 工程預算
• 暖通空調
• 實例分析
• 工程管理
• 建築工程
• 第2版

齣版社： 機械工業齣版社

ISBN：9787111513940

版次：2

商品編碼：11779521

品牌：機工齣版

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2015-09-01

用紙：膠版紙

頁數：244

編輯推薦

適讀人群 ：工程造價從業人員
　　《通風空調工程造價實例一本通》站在讀者的視角，采用新頒布的清單規範，結閤相關的工程定額，根據讀者在工程造價具體工作中遇到的問題，以實例詳解、全真模擬投標的方式，詳細對三個大小不等的案例進行瞭講解，非常具有指導作用。通過本書的學習，讀者可以學到做該類工程造價的具體方法和操作步驟，同時也能起到練習的作用，非常適閤具有一定基礎的讀者學習，提高工程造價的實戰能力。

內容簡介

　　《通風空調工程造價實例一本通（第2版）》主要內容為中小型通風空調工程的造價實例，包括有：火車站、生活實驗室、大學國際教育中心、購物中心及辦公樓的通風空調係統。本書按照《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500—2013）、《通用安裝工程工程量計算規範》（GB50856—2013）及部分省市定額相關計算規則，對每個實例的各分項工程的工程量計算方法均作瞭較詳細的解答說明，且每例之後均有工程量清單綜閤單價分析錶，對每一小項也有清晰的解釋。本書內容涵蓋麵廣，結果層次清晰，對讀者有較高的使用參考價值。本書可供建築施工、工程監理、工程谘詢單位的工程造價人員，工程管理人員，工程審計人員等相關專業人士參考，也可作為高等院校經濟類、工程管理類相關專業師生的實用參考書。

目錄

前言
例1某火車站1區1層A段空調係統工程
例2北京某大學生物安全實驗室空調排風工程
例3北京某辦公樓12-26層通風空調工程
例4某大學國際教育交流中心1層通風空調工程
例5上海某購物中心1層通風空調工程

前言/序言

　　在社會主義現代化建設中，工程造價是規範建設市場秩序、提高投資效益和逐漸與國際造價接軌的重要環節，具有很強的技術性、經濟性和政策性。
　　本書將住房和城鄉建設部最新頒布的《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500—2013）、《通用安裝工程工程量計算規範》（GB50856—2013）與部分省、市的預算定額相關計算規則有效地結閤起來，以實際案例的形式將建設工程定額預算與工程量清單計價進行對照，較係統地、詳細地介紹瞭清單工程量如何計算、定額工程量如何計算、分部分項工程量清單與計價錶如何填製、清單如何組價等內容，而且對每一個內容進行全麵係統的闡述和詳細的注釋解說。通過本書的學習，可以使讀者在較短時間內掌握工程量清單計價的基本理論與方法，達到較熟練地運用《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500—2013）、《通用安裝工程工程量計算規範》（GB50856—2013）編製工程量清單和工程量清單報價的目的。本書是一本對工程造價人員有實用價值的參考書。
　　本書在編寫過程中得到瞭許多同行的支持與幫助，在此錶示感謝。由於編者水平有限和時間緊迫，書中難免有錯誤和不妥之處，望廣大讀者批評指正。如有疑問，請登錄工程量清單計價網或(基本建設預算網)或(基本建設造價網）或(工程造價員考試培訓網)，或發郵件與編者聯係。
　　編者

《暖通工程造價實操全指南：從預算編製到成本控製》 前言 在建築工程領域，通風與空調（HVAC）係統作為保障室內環境舒適性、健康性和生産效率的關鍵組成部分，其工程造價的準確核算與有效控製，直接關係到項目的經濟效益和社會效益。從大型商業綜閤體到高科技廠房，從公共建築到住宅小區，HVAC係統的設計與施工都占據著舉足輕重的地位。然而，HVAC工程的復雜性，諸如係統形式多樣、設備種類繁多、安裝工藝精細、材料品牌各異以及技術標準不斷更新等特點，使得其造價管理成為一項極具挑戰性的工作。 本書旨在為廣大暖通工程從業者，包括造價工程師、項目經理、設計人員、施工管理人員以及相關領域的學生，提供一本全麵、實用、接地氣的實操指南。我們深知，理論知識固然重要，但更為關鍵的是將其轉化為解決實際問題的能力。因此，本書力求擺脫枯燥的理論說教，聚焦於工程造價實踐中的痛點與難點，通過詳實的案例分析、嚴謹的步驟解析，引導讀者掌握從項目初期的預算編製，到施工過程中的成本核算與控製，再到竣工結算的完整流程，真正做到“學以緻用”，提升專業技能和市場競爭力。 第一章 暖通工程造價概述與基礎知識 本章將為您構建一個紮實的暖通工程造價知識體係。我們將從HVAC係統的基本概念、構成要素入手，深入剖析其在工程項目中的地位與作用。隨後，我們將係統闡述工程造價的基本原理、構成要素（如直接費、間接費、利潤、稅金等），並重點講解與HVAC工程相關的各項費用劃分與計算方法。 1.1 暖通工程的定義、分類與重要性 HVAC係統是如何工作的？（製冷、供暖、通風、空氣淨化等基本原理） 不同類型的HVAC係統（中央空調、 VRV/VRF係統、地源熱泵、新風係統、排風係統等）及其特點。 HVAC係統在建築能耗、室內環境質量、健康防護方麵的關鍵作用。 HVAC工程造價在總工程造價中的占比及影響因素。 1.2 工程造價的基本理論與構成 什麼是工程造價？（投資估算、設計概算、施工圖預算、結算價、審計價等不同階段的造價概念） 建築安裝工程費用的基本構成：直接工程費、間接工程費、利潤、稅金。 如何理解和區分“費用”、“成本”與“價格”。 1.3 暖通工程造價的特點與影響因素 HVAC工程造價的特殊性：技術密集、設備主導、安裝工藝復雜、材料品牌多樣化。 影響HVAC工程造價的關鍵因素： 設計因素： 係統形式、負荷計算精確度、設備選型、管綫布置、材質選擇。 技術因素： 施工工藝、安裝精度、專業技術人員的水平。 經濟因素： 材料設備價格波動、市場供求關係、人工費用、地區經濟水平。 管理因素： 項目管理水平、閤同管理、進度控製、變更管理。 政策法規因素： 國傢及地方的定額標準、節能環保政策、相關法規。 1.4 現行工程造價計價依據與方法 國傢及行業相關工程造價計價依據（如《建設工程工程量清單計價規範》、《建築安裝工程費用項目組成》等）。 工程量清單計價法與預算單價計價法的原理與應用。 如何選取閤適的計價依據和計價方法。 第二章 暖通工程量計算與清單編製 精確的工程量是編製準確造價的基礎。本章將聚焦於暖通工程量計算的難點與要點，並結閤工程量清單計價規範，引導讀者掌握如何規範、高效地編製HVAC工程的工程量清單。 2.1 暖通工程量計算原則與方法 工程量計算的通用原則：依圖計量、明確界定、單位統一、準確可靠。 不同類彆工程量計算的重點： 設備工程量： 空調主機、末端設備（風機盤管、空調箱、新風機組等）、風機、水泵、閥門、控製設備等的颱、套、件計價。 管道工程量： 各種材質、規格的冷媒管、冷凍水管、熱水管、冷凝水管、風管等的長度、麵積、體積計算。 附件工程量： 支吊架、保溫材料、法蘭、彎頭、三通、變徑等附屬構件的計算。 絕熱工程量： 管道、設備、風管的保溫、保冷工程量的計算方法。 其他工程量： 測壓口、檢修口、集水器、分水器等。 2.2 暖通工程量計算案例解析 案例一： 某辦公樓VRV空調係統管道工程量計算。 詳細解析冷媒管、冷凝水管的測量方法與統計技巧。 重點講解支吊架工程量的計算邏輯。 案例二： 某商場中央空調係統風管工程量計算。 方形、圓形風管的計算方法與工程量單位。 風管配件（彎頭、三通、變徑）的工程量統計。 案例三： 某會議室新風係統設備安裝與管道工程量計算。 新風機組、送排風機的安裝工程量。 新風管道的工程量計算要點。 2.3 暖通工程工程量清單的編製 工程量清單的基本構成與編製要求。 如何依據GB50500《建設工程工程量清單計價規範》編製HVAC工程的工程量清單。 清單項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數量、項目特徵等要素的填寫規範。 清單編製示例： 針對具體項目（如小型辦公室空調改造項目），編製詳細的工程量清單。 第三章 暖通工程預算價格的確定與分析 有瞭準確的工程量清單，接下來就是為其賦予閤理的單價。本章將深入探討HVAC工程預算價格的構成、取費依據以及如何運用市場信息進行價格分析，確保預算的科學性與閤理性。 3.1 預算價格的構成要素 人工費： 工時消耗、工資水平、季節性調整、班組管理費。 材料費： 材料規格、品牌、産地、運輸費用、損耗、市場價格波動。 機械使用費： 設備租賃費、操作費、維修費、燃油費。 企業管理費和利潤： 如何理解和套用國傢或地方的取費標準。 稅金： 增值稅等相關稅費的計算。 3.2 暖通工程預算價格的取費依據 國傢及地方現行的暖通工程預算定額或工程量清單計價定額。 行業協會發布的指導性價格與市場信息。 企業自身的定額或成本核算體係。 市場詢價與比價的方法。 3.3 暖通設備與材料價格的分析與預測 設備價格分析： 主要HVAC設備（空調主機、末端設備、風機、水泵等）的市場價格構成與影響因素。 如何獲取可靠的設備報價信息（廠傢、代理商、行業展會、網絡平颱）。 設備品牌的選擇與價格差異分析。 設備的技術參數、能效等級與價格的關係。 材料價格分析： 管道、保溫材料、閥門、管件等常用材料的市場價格構成與波動規律。 不同材質、規格材料的價格比較。 材料損耗率的確定與控製。 3.4 預算價格的審核與調整 如何對編製的預算價格進行復核，檢查其閤理性。 當市場價格發生較大波動時，如何進行預算價格的調整。 對高價或異常項目的分析與解釋。 第四章 暖通工程施工圖預算編製實務 本章將結閤實際工程項目，手把手教您編製一份規範、準確的暖通工程施工圖預算。我們將注重細節，覆蓋編製過程中的每一個關鍵環節，幫助您提升預算編製的效率和質量。 4.1 施工圖預算編製的流程與要求 從設計圖紙到預算報告的轉化過程。 施工圖預算編製的依據、內容和深度。 預算編製中的常見問題及規避方法。 4.2 案例研究：某中型辦公樓暖通工程施工圖預算編製 案例背景介紹： 項目概況、設計圖紙要求、主要設備選型、係統形式。 分部分項工程預算編製： 設備安裝工程預算： 空調主機、末端設備、風機、水泵等安裝費用的計算。 設備基礎、支架製作安裝費用的計算。 管道工程預算： 各種類型管道的預製、安裝、連接、試壓等費用的計算。 管道保溫、保冷工程費用的計算。 風管工程預算： 風管製作、安裝、連接、密閉性處理等費用的計算。 風管保溫、消聲工程費用的計算。 閥門、附件及其他工程預算： 各種閥門、儀錶、測量裝置等的安裝費用。 其他零星工程的預算編製。 調試工程預算： 係統整體調試、單機試運等費用。 措施項目預算編製： 腳手架、臨時設施、技術措施、安全文明施工費等項目的計取。 其他費用預算編製： 總包管理費、利潤、稅金的計算。 4.3 暖通工程預算軟件的應用與技巧 如何選擇閤適的暖通工程造價軟件。 利用軟件進行工程量自動計算、清單套價、價格調整等操作。 軟件應用的注意事項與常見錯誤。 第五章 暖通工程施工過程中的成本控製 預算的意義在於指導與控製。本章將重點探討在HVAC工程施工過程中，如何將預算轉化為實際行動，實現對成本的有效控製，確保項目效益。 5.1 成本控製的目標與原則 成本控製的目標：降低成本、提高效益、確保質量、按期交付。 成本控製的基本原則：全員參與、全過程控製、事前預控、事後分析、持續改進。 5.2 成本控製的關鍵環節與措施 材料成本控製： 采購管理：集中采購、比價詢價、閤同管理、供應商選擇。 進場驗收：嚴格驗收標準，防止不閤格材料流入。 庫存管理：先進先齣，減少積壓與損耗。 現場節約：閤理使用，減少浪費。 人工成本控製： 勞動組織優化：科學分工，提高工效。 技術培訓：提高操作技能，減少返工。 考勤與績效考核：激勵先進，約束後進。 加班管理：閤理安排，控製不必要的加班。 機械使用成本控製： 設備選型：選擇適閤工程需要的設備。 租賃與自有設備管理：優化租賃周期，提高自有設備利用率。 定期維護保養：減少故障率，延長使用壽命。 管理費與間接費用控製： 現場辦公與生活管理：節約水電，控製日常開支。 差旅與招待費：閤理閤規，避免超支。 保險與規費：按實計取，避免重復或遺漏。 進度控製對成本的影響： 閤理安排工期，避免窩工與趕工。 優化施工方案，縮短施工周期。 變更管理對成本的影響： 設計變更的審批與影響評估。 變更簽證的及時與準確。 5.3 成本核算與分析 施工過程中成本的核算方法（如實際成本核算、目標成本核算）。 定期進行成本分析，查找超支原因。 成本分析報告的編製與應用。 第六章 暖通工程竣工結算與審計 工程項目的順利收尾離不開準確、閤理的竣工結算。本章將為您詳細解析HVAC工程竣工結算的流程、方法和注意事項，並探討竣工審計的要點。 6.1 竣工結算的準備工作 結算資料的收集與整理：閤同、變更簽證、工程量清單、預算、現場簽證、驗收報告等。 核對工程量：對照施工圖紙、施工記錄、簽證單等，復核實際完成的工程量。 價差的處理：材料價格、人工價格等價差的調整。 6.2 竣工結算的編製方法 以工程量清單為基礎的結算編製。 閤同約定結算方法的應用。 如何處理工程變更對結算的影響。 各種費用的結算：直接工程費、間接費、利潤、稅金、措施費等。 6.3 竣工結算的審核要點 工程量計算是否準確、完整。 單價執行是否符閤閤同約定。 變更簽證的真實性、閤規性。 各項費用計取是否閤理、規範。 是否存在漏項或重算。 6.4 竣工審計與案例分析 竣工審計的目的與流程。 HVAC工程審計中的常見問題與風險點。 案例： 某項目竣工結算審核流程及審計疑點解析。 第七章 暖通工程造價中的熱點與難點問題探討 本章將深入探討HVAC工程造價領域中的一些熱點與難點問題，提供解決方案與思路，幫助讀者應對復雜的工程實踐。 7.1 新型HVAC技術與造價問題 如：智能控製係統、物聯網技術在HVAC中的應用及造價。 綠色節能技術（如變頻技術、熱迴收技術）的造價分析。 7.2 國際工程項目中的HVAC造價 不同國傢的定額標準、市場價格、匯率影響。 跨國采購與運輸成本。 7.3 復雜建築（如超高層、大型公共建築）HVAC造價的特殊性 係統復雜性、安裝難度、風險評估。 7.4 爭議工程造價的處理與法律法規 如何通過證據和專業知識解決造價爭議。 附錄 常用暖通工程材料、設備價格參考信息 常用暖通工程量計算公式匯編 相關法律法規、國傢標準、行業標準列錶 暖通工程造價從業人員職業發展建議 結語 本書的編寫，是我們對多年來暖通工程造價實踐經驗的總結與升華。我們深知，工程造價管理是一個動態且不斷發展的領域，技術進步、市場變化、政策調整都會帶來新的挑戰。希望本書能夠成為您在暖通工程造價道路上的得力助手，幫助您在激烈的市場競爭中遊刃有餘，實現個人與項目的共同成長。我們期待與您一同探索更高效、更科學的暖通工程造價管理之道。

評分☆☆☆☆☆

對於我們這些負責投標報價的團隊來說，時間就是金錢，精準而高效的報價至關重要。這本書的結構安排簡直是為快速檢索而生的。索引做得極其詳盡，我需要查找特定型號水泵的係統集成費用時，幾乎是秒速定位到相關章節和錶格，極大地縮短瞭我們在緊迫截止日期前完成技術復核的時間。而且，它在闡述復雜的熱力學計算對造價影響時，沒有陷入冗長的公式推導，而是直接給齣瞭工程中常用的簡化係數和經驗修正值，將重點放在瞭“如何快速估算”而非“如何從零推導”，這完美契閤瞭項目前期快速決策的需求。總而言之，這是一本將學術嚴謹性與工程實用性平衡得近乎完美的工具書，是工具箱裏不可或缺的一件利器。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我買這本書之前有點猶豫，畢竟這個領域的技術更新速度非常快，擔心新版內容是否已經滯後。然而，實際閱讀下來，我的顧慮完全打消瞭。這本書在保留瞭經典造價方法論的基礎上，對近年來推廣應用的BIM技術在工程量清單編製中的應用潛力進行瞭探討，雖然篇幅不算多，但其前瞻性的視角令人印象深刻。更讓我滿意的是，它對不同地區（比如華南、華東）的計價差異性也做瞭橫嚮對比分析，這對於跨區域投標和結算工作來說，提供瞭極其關鍵的參考維度。這種不局限於單一模闆、強調地區差異和技術融閤的編寫思路，讓這本書的生命周期得以延長，絕對是物有所值的一筆投資。

評分☆☆☆☆☆

作為一名年輕的預算員，我最初對大型中央空調係統和新風係統的造價核算是感到非常頭疼的，總覺得抓不住重點，很容易齣現漏項或者高估。自從用瞭這本教材後，我的信心明顯增強瞭許多。它的敘述方式非常貼閤初學者的認知麯綫，從基礎概念入手，循序漸進地引入到復雜的係統集成造價分析中。特彆是書中對“綠色建築”和“節能減排”相關設備造價的收錄和分析，緊跟瞭行業最新的發展趨勢，這說明編者團隊具有很強的行業前瞻性。每介紹完一個知識點，後麵都會緊跟著一個詳盡的步驟解析，讓我能清晰地知道“為什麼這麼算”以及“應該怎麼在實際報錶中體現”，這種教學的閉環設計，極大地幫助瞭我將理論知識迅速轉化為實操能力。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計非常專業，封麵以沉穩的藍色為主調，搭配清晰的白色字體，一眼就能看齣其內容的嚴謹性。內頁紙張的質感也相當不錯，印刷清晰度極高，長時間閱讀也不會感到眼睛疲勞。尤其值得稱贊的是，書中大量的圖錶和數據錶格排版得井井有條，邏輯性很強，這對於我們這些需要頻繁查閱參考資料的工程師來說，簡直是福音。每一次翻閱，都能感受到編著者在細節處理上的匠心獨運，無論是頁眉頁腳的設計，還是章節標題的醒目程度，都體現齣他們對實用性和易用性的高度重視。雖然我主要關注的是計算部分，但不得不說，整體的視覺體驗極大地提升瞭學習和工作的效率。相比我之前用過的一些老舊版本，這一版在版式優化上確實進步顯著，讓人愛不釋手。

評分☆☆☆☆☆

我接觸建築行業已經有十多年瞭，深知一個好的造價實例參考書是多麼重要。市麵上同類書籍很多，但真正能做到全麵覆蓋、深入淺齣講解復雜工程環節的卻鳳毛麟角。這本書的亮點在於它對不同類型通風空調係統的造價構成進行瞭細緻入微的拆解，從最基礎的風管、末端設備選型到復雜的自控係統集成，每一個環節的定額套用和市場價格分析都給齣瞭詳實的案例支撐。我特彆喜歡它在處理不確定因素，比如材料波動和人工成本差異時所提供的調整思路和經驗判斷，這遠比那些隻提供固定公式的教條式書籍更有價值。它更像是一位資深項目經理在耳邊手把手地教你如何應對實際項目中的各種“灰色地帶”，這種實戰經驗的傳授，是書本知識無法替代的寶貴財富。

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還行，可再次購買

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不錯不錯可以可以可以可以可以可以可以可以可以可以可以可以可以可

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還好。

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正版，內容重復，有些介紹不專業，不推薦，內容太亂，內容太舊。發貨快。收貨也快。

評分☆☆☆☆☆

很好的書，學習研究中。