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• 建筑工程
• 工程造价
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• 工程管理
• 教材
• 一本通
• 实用指南
• 新手入门
• 职业技能

出版社： 化学工业出版社

ISBN：9787122262820

版次：1

商品编码：11895108

包装：平装

丛书名： 建筑工程现场速成系列

开本：16开

出版时间：2016-03-01

用纸：胶版纸

页数：204

字数：335000

正文语种：中文

编辑推荐

适读人群 ：可作为建筑工程预算人员和管理人员的参考用书,也可作为土建类相关专业大中专院校师生的参考教材。
　　1.内容简单实用：所有的内容，都是建立在能够快速上手的基础之上。
　　2.拓展阅读：用经验指导，知识小贴士的形式，介绍实用的名词、方法、数据等，以看了就“会”为前提，知识全面拓展。
　　3.表现形式直观：尽量多的用示意图、表格等元素进行叙述，一看就明白。
　　4.定位清晰：主要针对刚入行的造价员和预算员阅读。

内容简介

　　本书根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)以及全国统一定额编写而成，主要介绍了工程造价的各种定义、现场施工图的识读、工程量计算规则、定额与清单计价的实际应用和区别以及现场工程造价实际工作所涉及的招投标、各种计价表、工程签证、现场各种预算经验速查等内容。全书内容从理论了解到实际操作，循序渐进地全面讲解现场工程造价各方面的实际工作，力求让读者能够通过本书的学习，快速上手现场工程造价工作。
　　本书内容简明实用，图文并茂，实用性和实际操作性较强，可作为建筑工程预算人员和管理人员的参考用书，也可作为土建类相关专业大中专院校师生的参考教材。

内页插图

目录

第一章 建筑工程造价概述1
第一节　建筑工程造价简述 1
一、工程造价基本分类 1
二、工程造价的构成 1
第二节　工程造价常见名词释义 13
第三节　建筑工程定额计价 16
一、建筑工程定额初识 16
二、建筑工程预算定额手册的基本应用 18
第四节　建筑工程工程量清单计价 19
一、工程量清单初识 19
二、工程量清单计价 20
第五节　工程量清单计价与预算定额计价的联系和区别 22
一、相互联系 22
二、相互区别 24
第二章 快速识读施工图26
第一节　施工图的组成 26
一、初识建筑施工图 26
二、建筑施工图基本要素 28
三、施工图识读流程 29
第二节　建筑施工图快速识读 30
一、总平面图识读 30
二、建筑平面图 32
三、建筑立面图 34
四、建筑剖面图 35
五、建筑详图 37
第三节　结构施工图快速识读 38
一、初识结构施工图 38
二、基础图识读 44
三、结构平面图识读 45
四、结构详图识读 47
第三章 建筑工程主体结构计算规则与注解48
第一节　分部分项工程项目划分 48
一、建筑工程分部分项工程划分 48
二、具体列分部分项工程项目 50
第二节　建筑面积计算 51
一、建筑面积的含义 51
二、建筑面积计算规则 51
三、建筑面积计算实例 54
第三节　土石方工程计算 57
一、土石方工程计算规则 57
二、土石方计算规则详解 59
第四节　地基处理与边坡支护工程 67
第五节　桩基工程 71
一、桩基工程工程量计算规则 71
二、桩基工程工程量计算规则详解 73
第六节　砌筑工程计算 76
一、砌筑工程工程量计算规则 76
二、砌筑工程计算规则详解 82
第七节　混凝土及钢筋混凝土工程计算 85
一、混凝土及钢筋混凝土工程量计算规则 85
二、混凝土及钢筋混凝土工程计算规则详解 93
第八节　措施项目工程量计算 99
一、措施项目工程量计算规则 99
二、措施项目工程量计算规则详解 104
第九节　工程量速算方法 106
一、工程量计算基本要素 106
二、构件间扣减与分层关系 107
三、“三线一面”统筹法 108
第十节　工程量复核的方法 110
第四章 预算定额应用112
第一节　基础施工定额 112
一、建筑工程基础定额手册的组成内容 112
二、基础定额的应用特点 114
第二节　预算定额 114
一、预算定额概念 114
二、预算定额的作用 114
三、预算定额的内容及使用 115
第三节　概算定额 117
一、概算定额概念 117
二、概算定额的作用 117
三、概算定额的内容 117
四、概算定额手册的组成和应用 118
第四节　预算定额换算与工料分析 119
一、预算定额换算的基本内容 119
二、预算定额换算方法与工料分析 120
第五节　材料价差调整 125
第五章 工程量清单计价127
第一节　工程量清单的概念及应用 127
一、工程量清单的概念 127
二、工程量清单的应用 127
第二节　工程量清单的编制内容 128
一、工程量清单的格式 128
二、工程量清单的编制 141
第三节　工程量清单计价规范的主要内容 144
第四节　工程量清单计价的费用构成与计算 146
一、工程量清单计价的费用构成 146
二、工程量清单计价的费用计算 146
第六章 建筑工程招投标151
第一节　建筑工程项目招标概述 151
一、招投标的概念 151
二、工程招标投标程序 151
三、招标投标的基本原则 152
四、招标投标的基本方式 153
第二节　工程造价在招投标中的重要作用 153
一、工程造价在招投标中的作用 153
二、招投标阶段的工程造价控制 154
第三节　建筑工程投标策略 155
一、工程量清单报价前期准备 155
二、工程量清单报价常用策略 157
第七章 工程签证159
第一节　工程签证的分类 159
一、工程签证的概念 159
二、工程签证的一般分类 159
第二节　各种变更、签证的关系与具体形式 162
一、相互关系 162
二、洽商 163
三、技术核定单 163
四、索赔 164
第三节　工程签证常发生的情形 167
第四节　工程签证的技巧 168
第五节　工程量、材料、单价签证 169
一、工程量签证 169
二、材料价格签证 170
三、综合单价签证 172
第六节　合理利用设计变更 176
第八章 建筑工程预结算书的编制与审核177
第一节　建筑工程施工图预算书的编制 177
一、建筑工程施工图预算书的编制依据与内容 177
二、建筑工程施工图预算的编制程序 179
三、建筑工程施工图预算的编制方法 180
第二节　建筑工程施工图预算书的审核 183
一、审核内容 183
二、审查方法 184
第三节　建筑工程竣工结算书的编制 186
一、工程结算概述 186
二、竣工结算与施工图预算的区别 188
三、定额计价模式竣工结算的编制方法 188
四、工程量清单计价模式下竣工结算的编制方法 191
第四节　建筑工程竣工结算审核 191
第九章 影响工程造价的因素193
第一节　工程质量与造价 193
第二节　工程工期与造价 194
第三节　工程索赔与造价 196
第十章 工程造价经验速查198
第一节　造价预算容易遗漏的100 项内容 198
第二节　钢材理论重量简易计算公式 201
第三节　允许按实际调整价差的材料品种 202
第四节　常见工程造价指标参考 202
参考文献204

前言/序言

《建筑工程造价一本就会》：开启您的造价精英之路 前言 在蓬勃发展的建筑行业中，工程造价扮演着至关重要的角色。它不仅是项目成功的基石，更是投资效益的晴雨表。从宏伟的摩天大楼到精致的住宅小区，从庞大的基础设施建设到细微的室内装修，每一个建筑项目的背后，都离不开精准、科学的造价管理。然而，对于许多初涉此领域的从业者而言，工程造价的专业知识体系庞杂，计算方法多样，相关法规政策更是层出不穷，常常让人望而生畏，难以入手。 “一本就会”系列丛书，秉持着“化繁为简，易学易用”的出版理念，旨在为广大读者提供系统、实用、易懂的专业知识。今回，我们隆重推出 《建筑工程造价一本就会》，希望通过这本书，能够帮助您快速掌握建筑工程造价的核心技能，自信地迈入造价精英的行列。 本书并非仅仅罗列枯燥的理论知识，而是将工程造价的每一个环节、每一个概念，都置于实际工程应用的背景之下进行讲解。我们深入浅出地剖析了建筑工程造价的产生、构成、计算、控制以及审计等全过程，力求让读者在理解理论的同时，更能掌握实际操作的技巧。我们相信，通过本书的学习，您将能够： 清晰理解造价的本质与重要性： 摆脱对造价工作的刻板印象，认识到其在项目全生命周期中的战略价值。 熟练掌握造价计算的基本方法： 从最基础的工程量计算，到定额的应用，再到清单计价的精髓，都能了然于胸。 准确运用相关法律法规与政策： 把握国家及地方的造价政策导向，规避潜在的法律风险。 灵活运用现代造价管理工具： 了解并掌握造价软件的应用，提高工作效率。 具备初步的造价风险识别与控制能力： 在实际工作中，能够提前预判并应对可能出现的造价偏差。 本书亮点解析 《建筑工程造价一本就会》之所以能够帮助您“一本就会”，在于其独特的编排结构和丰富的内容设计。本书从零开始，循序渐进，层层递进，确保读者能够扎实地建立起造价知识体系。 第一篇：造价基础入门——拨开迷雾，认识造价 本篇将为您构建一个清晰的造价知识框架。我们将从最根本的问题入手： 什么是建筑工程造价？ 深入解析造价的定义、内涵及其在项目中的地位。我们将探讨造价并非简单的数字堆砌，而是凝聚了设计、施工、管理等多方智慧与成本的体现。 造价的构成要素： 详细阐述直接费、间接费、利润、税金等各项费用的具体内容和计算逻辑。您将了解每一笔费用的来源，以及它们是如何影响最终造价的。 造价的分类： 区分设计概算、预算、投标报价、结算价等不同阶段的造价，并阐明它们在项目管理中的不同作用。 造价管理的重要性： 强调全过程造价控制对于项目经济效益、风险规避和资源优化的关键作用。我们将通过生动的案例，展示不当造价管理可能带来的严重后果。 造价行业发展趋势： 简要介绍造价行业的发展方向，如信息化、精细化、绿色化等，为您的职业发展指明方向。 第二篇：工程量计算——造价的基石 工程量是造价计算的基础，没有准确的工程量，再精密的计算方法也难以得出可靠的造价。本篇将系统讲解各类工程项目的工程量计算规则： 通用规则与方法： 介绍工程量计算的基本原则、单位和计量方法，以及如何正确理解图纸和规范。 土石方工程量计算： 详细讲解挖基坑、回填土、运土方等工程量的计算方法，包括不同土质、不同形状的计算技巧。 混凝土及钢筋工程量计算： 深入剖析各类混凝土（基础、柱、梁、板、墙等）和钢筋的工程量计算，包括配筋的识读与计算，以及预应力混凝土等特殊工程的计算。 砌体工程量计算： 讲解砖、砌块等砌体工程的工程量计算，包括不同墙体厚度、不同砌块类型、门窗洞口扣除等。 装饰工程量计算： 涵盖抹灰、刮腻子、刷漆、贴砖、吊顶、地面铺装等常见装饰工程的工程量计算，强调不同部位、不同材料的计算差异。 屋面及防水工程量计算： 讲解各类屋面构造（如平屋面、坡屋面）的工程量计算，以及防水层、卷材等材料的计算方法。 安装工程量计算（概述）： 简要介绍给排水、电气、暖通等安装工程量计算的基本思路和常用规则，为后续深入学习打下基础。 第三篇：定额与清单计价——造价的计算体系 定额与清单计价是目前国内工程造价计价的两种主要方式。本书将为您详细解读这两种体系： 建设工程定额体系： 定额的种类与作用： 介绍国家、行业、地方定额以及企业定额，阐明定额在确定工程造价中的指导性作用。 工程量清单的构成： 详细讲解工程量清单的构成要素，包括项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、综合单价、合价等。 如何理解和套用定额： 示范如何根据工程项目特点，选择合适的定额，并进行准确套用。 定额的调整与修正： 讲解人工、材料、机械等价格的调整方法，以及如何处理定额子目中未包含的项目。 工程量清单计价： 清单计价的原理与优势： 阐述清单计价的理念，以及其在提高市场竞争、规范合同管理、促进造价公开透明方面的优势。 清单项目的编制： 详解如何根据设计图纸和施工方案，编制符合规范要求的工程量清单。 综合单价的确定： 讲解如何根据市场行情、企业成本、利润等因素，合理确定工程项目的综合单价。 投标报价的编制： 以清单计价为基础，指导读者如何进行有效的投标报价，分析竞争对手，制定价格策略。 合同价款的形成与调整： 探讨清单计价模式下，合同价款的形成机制，以及在工程变更、市场价格波动等情况下的价款调整原则。 第四篇：造价控制与管理——实现效益最大化 造价控制并非简单的数字计算，而是一个贯穿项目始终的管理过程。本篇将为您揭示造价控制的秘诀： 设计阶段的造价控制： 强调设计方案对造价的影响，以及如何在设计过程中进行技术经济比较，优化设计方案，实现经济合理性。 招投标阶段的造价控制： 讲解如何编制科学合理的招标文件，如何对投标单位的报价进行评审，如何通过合同约定控制造价。 施工阶段的造价控制： 施工预算的编制与执行： 详细讲解施工图预算的编制要点，以及施工过程中如何根据预算进行成本核算与控制。 工程变更的管理： 阐述工程变更的产生原因、审批流程，以及如何对变更的造价进行合理计算与确认。 材料的采购与管理： 强调材料成本控制的重要性，包括比价采购、节约用料、加强现场管理等。 窝工、停工、返工的经济分析： 分析这些非正常情况对造价的影响，并提出相应的应对措施。 竣工结算阶段的造价控制： 讲解竣工结算的流程、要求，以及如何准确计算并审核工程最终造价，确保项目经济效益。 造价纠纷的处理： 简要介绍常见的造价纠纷类型，以及处理纠纷的基本原则和方法。 第五篇：造价软件应用与实操——提升效率，驾驭未来 在信息化时代，掌握造价软件是提升工作效率的必然要求。本篇将为您打开造价软件的应用之门： 主流造价软件介绍： 简要介绍市面上常见的建筑工程造价软件，如广联达、斯维尔等。 软件在工程量计算中的应用： 示范如何利用软件进行快速、准确的工程量计算，并进行三维建模与可视化检查。 软件在计价过程中的应用： 讲解如何利用软件套用定额、编制清单、计算报价、生成各类报表。 软件在合同管理与结算中的应用： 探讨软件如何辅助进行合同价款的跟踪、变更价款的计算以及竣工结算的编制。 电子数据交换与协同工作： 介绍造价软件如何支持与其他软件（如CAD、BIM）的数据交换，实现项目各参与方的高效协同。 第六篇：案例分析与习题演练——学以致用，融会贯通 理论学习离不开实践检验。本篇将通过丰富的案例分析和精心设计的习题，帮助您巩固所学知识，提升实操能力： 经典案例分析： 选取不同类型的建筑工程项目（如住宅、商业、工业建筑），从招投标到竣工结算，进行全过程的造价分析，让您在真实的项目场景中学习造价管理。 常见问题解答： 针对学习过程中可能遇到的疑难问题，提供清晰、实用的解答。 综合习题演练： 设计一系列涵盖工程量计算、定额套用、清单编制、报价计算等方面的习题，让您在动手中巩固知识。 答案与解析： 为所有习题提供详细的答案和解题思路，帮助您找出不足，及时改进。 结语 《建筑工程造价一本就会》不仅是一本教材，更是您在建筑工程造价领域前行的忠实伙伴。我们希望通过这本书，能够点燃您对造价工作的热情，帮助您建立起自信，掌握过硬的专业技能。无论您是即将踏入造价行业的新人，还是希望提升自身能力的在职人员，亦或是对工程造价感兴趣的其他读者，本书都将是您宝贵的学习资源。 掌握工程造价，就是掌握项目经济命脉。让我们一起，用智慧与专业，为每一个建筑项目创造更大的价值！ 欢迎您翻开《建筑工程造价一本就会》，开启您的造价精英之路！

评分☆☆☆☆☆

说实话，我之前买过好几本号称“零基础入门”的造价书籍，结果大多是晦涩难懂的术语堆砌，读起来比啃法律条文还痛苦。这本《建筑工程造价一本就会》，完全颠覆了我的印象。作者的叙述风格极其平易近人，就像一位经验丰富的师傅在手把手教你一样。他很擅长用生活化的语言去解释那些听起来高深莫测的概念，比如他解释取费基准时，竟然用了‘就像面包店卖面包的成本核算’的比喻，一下子就明白了。而且，这本书的配图和插画虽然不多，但张张都是精品，往往一个示意图胜过千言万语的文字描述。我最欣赏的是它对定额库和市场信息差的处理方式。作者非常坦诚地指出了教材理论与实际投标报价之间的落差，并给出了如何利用信息差来优化成本的实用技巧，这对于一个追求效率的实践者来说，价值无可估量。它真正做到了‘授人以渔’，而不是简单地提供一堆现成的答案。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计真是让人眼前一亮，封面那种沉稳又不失现代感的色调，让人感觉内容一定是专业而靠谱的。我刚拿到手的时候，就被它厚实的质感吸引了，感觉像是捧着一本可以信赖的工具书。内页的纸张选择也很讲究，摸起来很舒服，而且字体的排版清晰、逻辑性强，即便是初次接触这个领域的人，也能很快找到重点。我尤其欣赏作者在结构上的用心，从宏观的政策解读到具体的案例分析，层层递进，衔接自然，丝毫没有生硬的跳跃感。比如，它在介绍那些复杂的定额标准时，不是简单地罗列公式，而是用了很多生动的图示和表格来辅助理解，这对于我们这些需要在工地和办公室之间来回奔波的人来说，简直是福音。我试着跟着书里的步骤进行了一次模拟概算，发现原本那些让我头疼的交叉计算问题，在作者的引导下变得井井有条，效率明显提高了不少。这本书的实用性体现在每一个细节里，而不是空泛的理论说教，这点我非常认可。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容编排节奏感把握得非常好，读起来一点都不觉得拖沓或者信息过载。它似乎很懂得读者在不同学习阶段的认知负荷。初期的内容讲解得非常扎实，像打地基一样，确保每一个基础概念都牢不可破。等进入到深度学习阶段，它又非常巧妙地引入了一些高阶的分析工具和软件应用技巧，但这些技巧的介绍依然是依附于理论基础之上的，所以不会让人感到‘学了也用不上’的困境。我个人非常喜欢它对‘量价分析’部分的处理。它详细拆解了如何根据不同施工阶段的市场波动来动态调整报价策略，这一点在当前材料价格波动频繁的背景下，显得尤为重要。读完这部分，我立刻回去审阅了手头正在进行的项目预算，发现确实有几个关键的成本项被我过于保守地估算了，及时调整后，项目的盈利空间有了明显的改善。这本书不仅仅是知识的传授，更像是一套实战方法的速成秘籍。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在行业内摸爬滚打了几年，但总觉得理论基础不够扎实的工程师，我迫切需要一本能系统梳理知识脉络的参考书。这本书在系统性和深度上，远超我预期的效果。它并没有停留在浮于表面的“怎么做”的层面，而是深入挖掘了“为什么是这样”的内在逻辑。比如，在谈到风险控制和合同管理时，作者引用了大量的法律条文和行业惯例，并结合实际的纠纷案例进行了深入剖析，这让我对合同条款的理解从过去的‘应付’心态转变为‘主动预防’的意识。书中的案例选择非常贴合当下市场环境，涉及了从基础设施建设到商业地产开发的多种项目类型，这极大地拓宽了我的视野。我特别喜欢其中关于绿色建筑和装配式施工成本控制的那几个章节，内容前沿且极具操作性，让我能更自信地在项目例会上提出优化建议。读完这部分，感觉自己看待工程造价的视角都提升了一个层次，不再是单纯的数字游戏，而是与技术、管理、法律紧密交织的综合艺术。

评分☆☆☆☆☆

从排版设计到知识体系构建，这本书都体现出一种对读者体验的极致尊重。我发现它的目录设计非常人性化，每一个章节标题都精确地对应了读者可能遇到的实际问题。比如，它有一个专门的章节讨论了‘签证变更’的造价处理流程，这在实际工程中是暴利点也可能是纠纷源头，作者将处理的关键节点、所需文件和常用格式都做了详尽的梳理。此外，书中的案例分析不是那种虚拟的‘完美案例’，而是充满了‘灰色地带’的真实项目问题，这使得学习过程更加贴近现实的复杂性。我曾向几位资深造价师咨询过一些疑难点，他们给的答案往往模棱两可，而这本书却能给出明确的指导方向和推荐的解决路径。特别是关于间接费和税金的计算逻辑，它不仅给出了国家标准，还结合了不同地域、不同项目性质的实际操作差异，这种细致入微的考量，让我感到作者不仅是专家，更是深谙行业疾苦的‘过来人’。我强烈推荐给所有希望在工程造价领域建立起自己坚实壁垒的人。

评分☆☆☆☆☆

纸质不是太好，这本书应该是挺精简的

评分☆☆☆☆☆

书还是不错的

评分☆☆☆☆☆

好产品，真正值得拥有！！

评分☆☆☆☆☆

还行吧，希望对自己有所帮助

评分☆☆☆☆☆

正品

评分☆☆☆☆☆

还行吧，习惯性好评！！！！！

评分☆☆☆☆☆

收到货，快递速度很快

评分☆☆☆☆☆

不错不错不错不错不错不错不错不错

评分☆☆☆☆☆

这本建筑工程造价一本就会很好，满意