舊宅與戶型改造全書 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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宜傢文化 編

圖書標籤:

• 舊宅改造
• 戶型改造
• 房屋設計
• 室內設計
• 裝修設計
• 空間利用
• 老房翻新
• 住宅設計
• 傢居改造
• 建築設計

齣版社： 化學工業齣版社

ISBN：9787122273086

版次：1

商品編碼：12017184

包裝：平裝

開本：12開

齣版時間：2016-08-01

用紙：銅版紙

頁數：206

字數：250000

正文語種：中文

産品特色

編輯推薦

適讀人群 ：室內設計行業從業人員及有裝修需求的大眾讀者。
1.類型多樣：本書精選瞭60 多個戶型改造案例，分彆按照戶型特點進行歸類，列舉改造老公寓房和不規則戶型、閤理利用贈送麵積、增加儲物空間、改善房間采光、化解不利格局、擴大空間狹小的功能區等常見的戶型缺陷。
2.步驟清晰：書中對每個案例都進行瞭詳細的戶型分析，確定改造目標，一針見血地指齣原始戶型存在的缺陷，圖文並茂地展現戶型改造後的亮點。
3.內容全麵：書中穿插的戶型改造貼士能更好地幫助讀者學習和掌握改造不閤理戶型的注意事項。

內容簡介

《舊宅與戶型改造全書》一書精選瞭60 多個戶型改造案例，分彆按照戶型特點進行歸類，列舉改造老公寓房和不規則戶型、閤理利用贈送麵積、增加儲物空間、改善房間采光、化解不利格局、擴大空間狹小的功能區等常見的戶型缺陷。書中對每個案例都進行瞭詳細的戶型分析，確定改造目標，一針見血地指齣原始戶型存在的缺陷，圖文並茂地展現戶型改造後的亮點，其中書中穿插的戶型改造貼士能更好地幫助讀者學習和掌握改造不閤理戶型的注意事項。

內頁插圖

目錄

1 利用好開發商贈送的麵積
2 一個陽颱改造成三個功能區
6 入戶花園改造成半開放式的書房
10 下沉式入戶花園改造成榻榻米書房
14 利用六米高的客廳搭建齣一個臥室空間
18 入戶花園作餐廳 鳥語花香更愜意
21 贈送空間和原建築空間閤二為一

24 不規則戶型的驚艷改造
25 不規則戶型中增加一個衣帽間
28 按平行牆體原則布置公共空間
32 利用玄關和雜物間拉直客餐廳空間

36 破解不利於身心健康的傢居格局
37 斜嚮牆體的處理避免入戶門正對主臥
40 餐廳卡座與隔斷連成一體阻隔進門後的視綫
44 改造處在廚房正上方的二樓衛生間
48 巧改門洞方嚮 避免廚衛正對的不利格局
51 巧用隱形門 規避臥室門正對廚衛門的格局

54 改造具有多年房齡的老公寓房
55 把老公寓房中的兩個小臥室閤二為一
58 商用辦公室變身溫馨的傢用三居室
62 改造客餐廳與廚衛麵積偏小的老公寓房
66 在餐廳中增加半開放式榻榻米休閑區
70 打通一個房間 改變老房無廳的格局
74 改造隔牆多且沒有廳的老公寓房
78 平層公寓實現瞭躍層的飛躍
82 主臥改書房 改善主衛沒有淋浴區的缺陷
86 改造走道與畸零空間過多的老公寓房
89 隱形門在老房改造中的巧妙運用

92 優化戶型增加一個功能區
93 把主衛改造成一個地颱式的多功能書房
96 利用寬敞的過道增設一個衛生間的功能
100 利用原餐廳位置增加一個客房
104 從客廳中“變化”齣來的公用書房
107 從客廳中“擠”齣一個半開放式的客房

110 解決儲物空間缺失的問題
111 小空間中的大收納
114 要色彩更要收納空間
118 利用異形榻榻米休閑區增加儲物功能
122 妙改戶型 幫助女主人實現衣帽間的夢想
126 餐廳的卡座與主臥的衣帽間形成完美補充
129 敞開式餐廚成就一個走入式衣帽間
132 客廳定做地颱兼做臨時的客房
135 利用過道設計強大的儲物功能
138 書房一分為二 增加雜物間的功能
141 雙衣帽間與榻榻米的超強收納配置

144 兩套房子打通成一所大宅
145 打通兩套房子劃分齣一間單身公寓用於齣租
148 兩套對稱的小戶型閤並成一個東南亞風格美傢
152 兩套房子打通成一間婚房

156 改善一些功能區采光不好的缺陷
157 打通陽颱 成就一個陽光浪漫的空間
160 閤理拆改牆體 提升就餐空間的采光
164 打通書房 讓客廳的采光變得理想
168 拆掉多餘隔牆 讓傢中更加敞亮

171 通過改造擴大一些空間狹小的功能區
172 客廳與臥室兩個功能區互換位置
176 運用異形處理 擴大麵積過小的廚衛空間
180 打通一個房間 擴大主臥和客廳的空間
183 斜嚮的餐廳布置擴大公共空間的視野

186 業主的個性化戶型改造需求
187 S形公共區域詮釋愛的真義
190 放棄兩個房間的功能 擴大客廳與主臥
194 開闊的大平層空間中實現動靜分離
198 臥室背後巧妙劃分齣另一番天地
201 斜嚮布置客廳 騰齣一個吧颱兼藏書區的空間
204 陽颱上的主衛讓沐浴時享受陽光

前言/序言

舊宅新生：空間重塑的藝術與實踐 在時光的長河裏，那些承載著過往記憶的舊宅，如同沉默的敘述者，訴說著傢族的變遷與歲月的痕跡。它們或許不再符閤現代生活的節奏，空間布局顯得局促、采光通風存在隱患，或是水電管綫老化亟需更新。然而，正是這份曆史的沉澱，為舊宅注入瞭獨特的魅力與無限的改造潛力。本書並非簡單羅列改造案例，而是旨在深入探討舊宅改造的哲學理念、設計手法、技術要點以及與居住者情感連接的深層價值，引導讀者開啓一場關於空間重塑的藝術與實踐之旅。 第一章：舊宅的生命力——理解與尊重曆史 改造並非是對過去的否定，而是對其生命的延續與升華。在著手任何改造之前，深入理解舊宅的價值至關重要。這包括其建築本身的結構特性、材料的年代感、曆史文化背景，以及最重要——居住者與宅邸的情感紐帶。 曆史肌理的解讀： 每一處斑駁的牆壁，每一塊磨損的磚瓦，都可能蘊含著過去的故事。我們鼓勵讀者細緻觀察，識彆齣哪些是具有保留價值的曆史元素，例如承重牆的砌築方式、老木梁的榫卯結構、具有時代特徵的裝飾綫條等。這些元素不僅是建築的骨架，更是其靈魂所在。 空間記憶的挖掘： 舊宅往往承載著幾代人的生活記憶。某個角落可能曾是孩子們嬉戲的樂園，某個窗戶可能曾映照著傢人團聚的溫暖。改造應在尊重這些記憶的基礎上進行，通過巧妙的設計，讓舊的空間煥發新的生命，同時保留其原有的情感溫度。 結構與風貌的評估： 在進行任何設計之前，專業的結構安全評估是必不可少的。瞭解舊宅的承重體係、地基狀況，識彆是否存在結構隱患，是保障改造安全與可持續性的前提。同時，對於具有曆史風貌的建築，其外觀的改造更需謹慎，需符閤相關法規要求，並與周邊環境和諧統一。 第二章：功能至上，空間重構的智慧 現代生活的需求與舊宅原有的空間格局之間，往往存在著顯著的差異。如何在有限的尺度內，最大限度地滿足現代生活的便利性、舒適性與功能性，是舊宅改造的核心挑戰。 流綫與動綫的優化： 傳統住宅的動綫設計可能存在交叉、擁擠或不閤理的情況。通過對傢庭成員的生活習慣、活動規律進行細緻分析，重新規劃空間流綫，可以有效提升居住的便捷度。例如，將廚房、餐廳、客廳等公共區域進行整閤，形成開放式的互動空間，或將私密區域進行閤理分區，保障傢庭成員的獨立空間。 空間的“藉用”與“釋放”： 巧妙地利用建築的“死角”，或者將非核心的、低效的空間進行改造，將其轉化為儲物空間、工作區、閱讀角等，能夠極大地提升空間的利用率。反之，對於一些過於封閉、影響采光的空間，可以考慮打開牆體，與相鄰空間進行整閤，實現空間的“釋放”，增強空間的通透感與采光通風效果。 多功能空間的創新： 在寸土寸金的城市空間裏，尤其在舊宅改造中，設計齣具有多種功能的空間至關重要。例如，一個書房可以兼作客房，一個餐邊櫃可以巧妙地隱藏收納空間，一個摺疊式傢具可以將白天的工作區轉變為晚間的娛樂區。這些創新設計能夠讓有限的空間發揮齣最大的價值。 第三章：光影與通風——呼吸的藝術 采光與通風是衡量居住舒適度的重要指標，也是舊宅改造中最常遇到的難題。如何打破空間局限，引入自然光，促進空氣流通，是提升居住品質的關鍵。 自然光的引入策略： 針對采光不足的問題，可以考慮打開窗戶、擴大窗洞、增加天窗，甚至在不影響結構的情況下，在室內引入采光井或光導管。同時，閤理利用淺色調的牆麵、地麵和天花闆，以及具有反射作用的鏡麵材質，也能在視覺上增強空間的明亮度。 空氣流通的通道： 良好的通風能夠驅散室內的濕氣與異味，保持空氣清新，降低疾病的發生率。除瞭傳統的開窗通風，可以考慮在戶型內部設計貫穿性的通風路徑，例如通過在不同房間之間設置通風口，或利用風壓差形成自然對流。對於通風睏難的戶型，也可考慮引入新風係統，實現強製通風。 人工照明的藝術： 在自然光無法完全滿足需求的情況下，閤理的人工照明設計能夠有效彌補。采用“見光不見燈”的設計手法，利用間接照明、洗牆燈、地燈等營造柔和舒適的氛圍。同時，根據不同空間的功能需求，設計差異化的照明方案，例如工作區需要明亮的重點照明，休息區則需要溫馨的氛圍照明。 第四章：細節之處見真章——材料、工藝與情感的融閤 舊宅改造不僅僅是空間的結構性調整，更是對生活品質的精雕細琢。材料的選擇、工藝的應用，以及對居住者情感需求的細緻關懷，共同構成瞭改造作品的生命力。 材質的對話： 在新舊材料的選擇上，我們鼓勵在保留部分原有材質肌理的基礎上，引入現代環保、健康的新型材料。例如，用現代環保木材取代可能含有甲醛的老舊木材，用新型防水材料替換老舊的管道，同時保留部分暴露的磚牆或水泥錶麵，形成新舊材質的對話，展現齣時間的痕跡與現代的活力。 工藝的傳承與創新： 許多傳統工藝，如榫卯結構、老式木作等，雖然在現代建築中已不常見，但其精湛的技藝與獨特的韻味值得我們傳承。在改造中，可以考慮將這些傳統工藝與現代技術相結閤，例如用現代化的方式修復老舊木門，或將傳統工藝融入新的傢具設計中。 情感連接的設計： 最終，舊宅改造是為瞭更好地服務於居住者。設計師需要深入瞭解居住者的生活習慣、審美偏好、傢庭成員構成，甚至他們對舊宅的情感寄托。將這些個體化的需求融入設計，讓改造後的空間既滿足功能，又充滿瞭個人印記與情感溫度，成為真正屬於居住者的“傢”。 可持續發展的考量： 在材料選擇和施工過程中，應充分考慮環保與可持續性。優先選擇可再生、可迴收的材料，減少建築垃圾的産生，並采用節能的設計理念，如保溫隔熱、節水潔具等，讓舊宅改造更加綠色環保。 第五章：改造流程與注意事項——實踐的指引 理論的探討最終需要落到實踐。清晰的改造流程與對常見問題的預判，能夠幫助讀者更順利地完成舊宅的重生。 前期調研與規劃： 明確改造的目的、預算，並進行詳細的現場勘測。瞭解當地的建築法規與審批要求。 設計方案的深化： 與專業設計師溝通，反復推敲設計方案，確保其可行性、美觀性與經濟性。 施工隊的甄選與管理： 選擇信譽良好、經驗豐富的施工隊伍，並建立有效的溝通與監督機製。 關鍵節點的把控： 關注水電改造、結構加固、防水處理等關鍵環節，確保施工質量。 入住後的維護與保養： 瞭解新材料、新工藝的維護方法，保持改造成果的長久性。 結語 舊宅改造，是一場融匯瞭曆史、藝術、技術與情感的綜閤性工程。它不僅僅是對物理空間的重塑，更是對生活方式的探索與升級。通過深入理解舊宅的價值，運用創新的設計手法，關注每一個細節，並始終將居住者的需求與情感置於核心，我們便能讓那些沉睡的舊宅，煥發齣令人驚喜的生命力，成為承載未來更多美好迴憶的溫馨港灣。這不僅僅是一次空間改造，更是一次關於“傢”的深刻理解與再創造。

評分☆☆☆☆☆

我是一個對“生活方式”大於“裝修技巧”的人，所以我在挑選這類書籍時，通常更關注其中蘊含的哲學思想。這本書在這方麵給瞭我不少驚喜，它不僅僅停留在磚瓦泥土層麵，而是深入探討瞭居住者與空間的關係重塑。作者似乎在極力倡導一種“慢下來”的生活態度，通過改造，減少不必要的物品堆積，讓人與空間能夠進行更深層次的對話。書中的一些案例展示瞭如何將外部景觀有意地引入室內，模糊室內外的界限，這讓我聯想到瞭很多關於禪意和自然融閤的設計理念。特彆是關於材料的“呼吸感”描述，讓我印象深刻，它提到瞭不同材料隨著時間推移會産生的老化和包漿效果，並鼓勵居住者去接納和欣賞這種變化，而不是追求一成不變的完美。這種對“過程美學”的強調，對我産生瞭很大的觸動，讓我重新思考瞭我自己對未來居住環境的期待。與其說這是一本改造指南，不如說它是一本引導我們重新審視居住哲學的讀物，語言風格上充滿瞭人文關懷和對生活細節的敏感捕捉。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計和排版布局簡直是一場視覺盛宴，看得齣來齣版社在製作環節投入瞭大量的精力。紙張的質感非常高級，印刷色彩精準，尤其是一些復雜紋理的照片，例如斑駁的牆麵、老舊的木地闆，在高清的打印下呈現齣令人驚嘆的細節層次感。對於一個對美感有較高要求的讀者來說，光是翻閱這本書本身就是一種享受。它大量使用瞭實景照片和手繪草圖的對比，這種圖文並茂的方式，極大地增強瞭閱讀的直觀性和說服力。我特彆喜歡它在每個案例分析後附帶的“設計師手記”，那幾段文字通常是用一種更放鬆、更具故事性的口吻寫成的，分享瞭他們在改造現場遇到的突發奇想和最終的解決方案，這種“幕後花絮”的分享，拉近瞭作者與讀者的距離。總的來說，這本書在呈現方式上達到瞭專業圖冊的水準，它不僅傳授瞭知識，更在潛移默化中培養瞭讀者的空間想象力和審美情趣，是一本可以放在茶幾上反復翻閱的精美作品。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我抱著相當高的期望值打開瞭這本書，畢竟“全書”這個詞意味著內容的包羅萬象，但閱讀過程中，我發現它更像是一本精選集，側重於某些特定風格和技術路徑的深入挖掘。比如，它用瞭大篇幅來討論日式極簡主義在舊宅改造中的應用，對於喜歡這種風格的讀者來說簡直是福音，那些關於木材紋理、留白處理的細膩描述，讀起來讓人心神寜靜。然而，對於偏愛更具地域特色的中式或歐式老宅改造的讀者來說，可能需要自己去尋找更多的交叉信息。書中對結構加固和現代水電布綫的技術性描述非常詳盡，幾乎可以作為一本技術手冊來參考，各種圖紙和標注都非常清晰，這對於非專業齣身的我來說，雖然有些吃力，但能感受到其專業度。我特彆喜歡其中關於“光綫設計”的一章，它不是簡單地講窗戶開多大，而是探討瞭如何利用反射麵、透光材料來優化室內微氣候，這種對細節的執著，體現瞭作者對居住舒適度的深度思考。總的來說，它是一本非常紮實的參考書，但“全”這個字眼，或許更應該理解為“在特定領域內做到瞭全麵和深入”。

評分☆☆☆☆☆

這本新買的書，光是看封麵設計就讓人眼前一亮，那種沉穩又不失現代感的色調，加上清晰的標題字體，一看就知道是本用心製作的專業書籍。我本身對老建築的曆史和結構改造一直很有興趣，但市麵上的很多書要麼過於學術化，要麼就是純粹的商業宣傳，缺乏實操性。這本書的開篇序言就給我一種踏實的感覺，作者似乎非常理解我們這些業餘愛好者或者剛入行的設計師的睏惑——如何在尊重原有建築風貌的基礎上，注入現代生活的實用性。我尤其欣賞它對“時間感”的探討，如何通過材料的選擇和空間的重塑，讓新舊元素和諧共存，而不是生硬地割裂。比如，書中提到對原有老物件的保留和再利用，這不僅僅是環保的體現，更是對居住者情感記憶的一種尊重。我特彆期待接下來的章節能深入講解一些具體的案例，比如如何在狹小的老宅空間裏實現動靜分區，如何巧妙地引入自然光，這些都是我目前在自傢小院改造中遇到的實際難題。從初步的翻閱來看，這本書的深度和廣度都值得稱贊，它提供瞭一個非常全麵的視角來審視老建築的改造問題，絕對不是那種浮光掠影的“快餐讀物”。

評分☆☆☆☆☆

從一個注重預算和效率的業餘愛好者的角度來看，這本書的實用性體現得淋灕盡緻，它似乎非常清楚讀者在改造過程中最頭疼的就是成本控製和流程管理。書中專門開闢瞭一個章節，詳細列舉瞭不同改造項目的預估成本範圍，雖然具體到我們所在的城市可能有所齣入，但這種透明度的展示本身就非常有價值。它沒有迴避改造過程中可能遇到的坑，比如哪些地方是絕對不能省錢的（例如防水和基礎結構），哪些地方可以通過DIY來節約開支。更讓我驚喜的是，它提供瞭一套非常清晰的“項目分解”步驟，從最初的勘測、設計審批、拆除、主體結構，到最後的收尾和軟裝搭配，每一步都給齣瞭詳細的時間軸和注意事項。這種流程化的指導，極大地緩解瞭我對復雜改造工程的焦慮感。雖然書中沒有直接提供一個標準化的報價單，但其提供的分析框架，足夠讓我和承包商進行有效、有依據的溝通。這本書在技術細節和項目管理上的平衡做得非常到位，非常適閤那些希望自己能掌握項目主動權的讀者。

評分☆☆☆☆☆

好好好好?瞭

評分☆☆☆☆☆

生活常用品，大傢都懂的不喜歡

評分☆☆☆☆☆

一般般

評分☆☆☆☆☆

好好好好?瞭

評分☆☆☆☆☆

一般般

評分☆☆☆☆☆

書皮是破的，其他的我都滿意

評分☆☆☆☆☆

書皮是破的，其他的我都滿意

評分☆☆☆☆☆

準備自己搞裝修啦！很實用的一本書，值得擁有！

評分☆☆☆☆☆

生活常用品，大傢都懂的不喜歡