2017全國二級建造師執業資格考試考點速記 建設工程法規及相關知識 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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全國二級建造師執業資格考試試題分析小組 著

圖書標籤:

• 二級建造師
• 建設工程法規
• 考點速記
• 2017年
• 執業資格考試
• 工程管理
• 教材
• 輔導書
• 法律法規
• 資格證考試

齣版社： 機械工業齣版社

ISBN：9787111553397

版次：5

商品編碼：12088894

品牌：機工齣版

包裝：平裝

開本：64開

齣版時間：2016-12-01

用紙：膠版紙

頁數：180

産品特色

編輯推薦

適讀人群 ：參加全國二級建造師執業資格考試的考生
1.多年暢銷考試書。行業專傢精心編寫。
2.精煉考點，靈活版式，復習不枯燥。
3.開本便攜，隨時隨地復習。
4.考前可獲贈臨考押題試捲。
5. 超值售後服務，作者一對一答疑。

內容簡介

“2017全國二級建造師執業資格考試考點速記係列”圖書由行業專傢編寫。依據教材與考試大綱要求編寫，提煉並分類考點內容，變薄考試教材，考生利用零碎時間隨時隨地復習。快速提高復習效率。
本套考點速記圖書具有以下特點：
1.精煉教材中考點內容，提高復習效率。
提煉教材中考試必考考點，並將考點分類為一般考點、重要考點、高頻考點，節省復習時間，短時間掌握考試重點。
2.圖書開本小，版式活潑。
64開開本口袋書，方便攜帶，上班途中、工作之餘業，隨時隨地翻閱，充分利用零碎時間衝刺。版式活潑，復習不枯燥。
3.專傢在綫答疑，及時解惑。
專傢在綫一對一答疑。和考生綫上互動，及時解決考生疑惑，交流應試技巧，助考生快速提高應試能力。
4.臨考獲贈押題試捲。
臨考試前微信、qq平颱發布專傢押題試捲一套。助力考生衝刺復習。

內頁插圖

目錄

前言
2Z201000建設工程基本法律知識
2Z201010建設工程法律體係
【重要考點】考點1法律體係
【重要考點】考點2法的形式
【一般考點】考點3法的效力層級
2Z201020建設工程法人製度
【重要考點】考點企業法人與項目經理部的法律關係
2Z201030建設工程代理製度
【一般考點】考點1代理的法律特徵
【一般考點】考點2代理的主要種類
【重要考點】考點3建設工程代理行為的終止
【重要考點】考點4無權代理與錶見代理
2Z201040建設工程物權製度
【重要考點】考點1物權的種類
【重要考點】考點2建設用地使用權
【一般考點】考點3地役權
【高頻考點】考點4物權的設立、變更、轉讓和消滅
【一般考點】考點5物權的保護
2Z201050建設工程債權製度
【重要考點】考點債的發生根據
2Z201060建設工程知識産權製度
【一般考點】考點1知識産權的法律特徵
【重要考點】考點2專利權
【一般考點】考點3商標權
【一般考點】考點4著作權
2Z201070建設工程擔保製度
【重要考點】考點1擔保與擔保閤同的規定
【一般考點】考點2擔保的方式
【重要考點】考點3保證的基本法律規定
【高頻考點】考點4抵押
【一般考點】考點5質押及其分類
【高頻考點】考點6留置與定金
2Z201080建設工程保險製度
【一般考點】考點建築工程一切險（及第三者責任險）
2Z201090建設工程法律責任製度
【重要考點】考點1民事責任的種類及承擔方式
【重要考點】考點2建設工程行政責任的種類及承擔方式
【一般考點】考點3刑罰
【高頻考點】考點4建設工程領域常見的刑事法律責任
2Z202000施工許可法律製度
2Z202010建設工程施工許可製度
【重要考點】考點1施工許可證的適用範圍
【高頻考點】考點2施工許可證的申請主體和法定批準條件
【重要考點】考點3延期開工、核驗和重新辦理批準的規定
【重要考點】考點4規避辦理施工許可證應承擔的法律責任
2Z202020施工企業從業資格製度
【一般考點】考點1施工企業資質的法定條件
【一般考點】考點2施工企業的資質序列、類彆和等級
【一般考點】考點3企業資質證書的變更
【一般考點】考點4企業資質證書的撤銷和注銷
【重要考點】考點5禁止無資質或越級承攬工程的規定
【重要考點】考點6禁止以其他企業或其他企業以本企業名義承攬工程的規定
【高頻考點】考點7施工企業資質違法行為應承擔的主要法律責任
2Z202030建造師注冊執業製度
【一般考點】考點1建造師的延續注冊
【重要考點】考點2變更注冊
【一般考點】考點3不予注冊與執業印章失效及注銷
【重要考點】考點4二級建造師執業崗位範圍
【一般考點】考點5建造師的權利
【高頻考點】考點6建造師繼續教育違法行為應承擔的法律責任
2Z203000建設工程發承包法律製度
2Z203010建設工程招標投標製度
【高頻考點】考點1建設工程必須招標的範圍及標準
【重要考點】考點2可以不進行招標的建設工程項目
【重要考點】考點3公開招標和邀請招標
【一般考點】考點4建設工程招標投標交易場所
【一般考點】考點5招標基本程序
【重要考點】考點6編製招標文件及標底
【重要考點】考點7開標和評標
【重要考點】考點8中標和簽訂閤同
【一般考點】考點9禁止肢解發包的規定
【一般考點】考點10禁止限製、排斥投標人的規定
【重要考點】考點11投標人
【重要考點】考點12聯閤體投標
【高頻考點】考點13投標文件
【一般考點】考點14投標保證金
【高頻考點】考點15禁止串通投標和其他不正當競爭行為的規定
【高頻考點】考點16中標的法定要求
【高頻考點】考點17建設工程招標投標活動中違法行為應承擔的主要法律責任
2Z203020建設工程承包製度
【一般考點】考點1建設工程總承包單位的責任
【一般考點】考點2建設工程共同承包的責任
【高頻考點】考點3建設工程分包的規定
【重要考點】考點4轉包、違法分包和掛靠行為的界定
2Z203030建築市場信用體係建設
【一般考點】考點1注冊建造師信用檔案
【高頻考點】考點2施工單位不良行為記錄認定標準的類彆
【高頻考點】考點3建築市場誠信行為的公布
【重要考點】考點4建築市場主體誠信評價的基本規定
2Z204000建設工程閤同和勞動閤同法律製度
2Z204010建設工程閤同製度
【高頻考點】考點1建設工程施工閤同的法定形式
【一般考點】考點2閤同的內容
【一般考點】考點3建設工程施工閤同發承包雙方的主要義務
【一般考點】考點4建設工程竣工日期
【一般考點】考點5閤同價款的確定
【重要考點】考點6解決工程價款結算爭議的規定
【一般考點】考點7承擔賠償損失責任的構成要件與賠償範圍
【一般考點】考點8約定賠償損失與法定賠償損失
【高頻考點】考點9無效閤同的類型與無效免責條款
【高頻考點】考點10無效閤同的法律後果與無效施工閤同的主要情形和工程款結算
【重要考點】考點11效力待定閤同的種類
【重要考點】考點12閤同的履行與變更
【一般考點】考點13閤同權利與義務的轉讓
【重要考點】考點14可撤銷閤同
【重要考點】考點15閤同的終止
【高頻考點】考點16違約責任的概念和種類
【重要考點】考點17違約責任的免除
【高頻考點】考點18閤同示範

前言/序言

2017年全國二級建造師執業資格考試時間日趨臨近，為瞭幫助考生利用零散、有限的時間掌握考試的重點，加深記憶，迅速提高應試能力，機械工業齣版社精心策劃並組織瞭一批優秀的二級建造師考試輔導教師，編寫瞭本套係列輔導用書。
“2017全國二級建造師執業資格考試考點速記”從便於考生快捷掌握易錯易混知識的角度齣發，采用新穎的排版方式，對必考知識點做瞭準確全麵的總結。
本書考點歸納總結是根據近5年考試真題考核頻次，將各章節命題知識點分為一般考點、重要考點和高頻考點。一般考點是考核頻次較少、在今後考試中有可能會齣現的考點；重要考點是考核頻次較多的考點；高頻考點是往年考試中幾乎每年都考的考點。
本係列叢書具有的特點如下：
濃縮瞭教材中所有的精華內容，將重點、難點一網打盡，並充分考慮瞭近年試題的命題思路和方嚮，使考生對知識點的重要程度一目瞭然。
版麵新穎、形式活潑，通過對重點內容進行總結，以求用更直觀的方式闡述較復雜的、難以理解的知識，幫助考生輕鬆記憶考點。
攜帶方便是本係列叢書最大的特點，考生可以充分利用零散的時間進行反復的記憶。考生謹記把本書隨身攜帶，但韆萬不要帶進考場。
雖然編者一再精益求精，但由於水平和時間有限，書中難免存在不妥之處，歡迎讀者批評指正。
最後，衷心地祝願各位考生能夠考齣好的成績，順利過關！

《築夢藍圖：現代建築工程法規與風險管理實務》 一、 洞悉時代脈搏，掌握前沿法規 在日新月異的建築工程領域，法律法規的更新與發展是企業穩健前行的基石。本書《築夢藍圖：現代建築工程法規與風險管理實務》正是應此時代需求而生，它並非簡單地羅列條文，而是深入剖析瞭當前中國建築工程領域最核心、最具前瞻性的法律法規體係。我們將目光聚焦於那些對工程項目的立項、設計、招投標、閤同履行、竣工驗收直至項目全生命周期管理具有決定性影響的法規，包括但不限於《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生産管理條例》、《招標投標法》、《閤同法》、《工程建設項目審批製度改革若乾意見》、《綠色建築評價標準》等一係列關鍵性法律法規。 本書的編寫團隊由一批在建築工程法律、風險管理、項目管理領域擁有深厚學術造詣和豐富實踐經驗的專傢組成。他們不僅具備敏銳的洞察力，能夠準確把握法律法規的細微變化及其對實際工程操作的影響，更善於將復雜的法律條文轉化為易於理解和應用的實操指南。我們深入研究瞭近年來國傢齣颱的各項政策，如“放管服”改革對工程建設項目審批流程的影響，綠色建築、裝配式建築等新興技術對工程質量、安全、閤同條款的特殊要求，以及與國際接軌的工程管理理念在我國的實踐應用。 本書的內容緊密結閤當前國傢大力推行的法治化、市場化、專業化建設工程管理新趨勢。我們不僅介紹基礎的法律框架，更注重解析這些法規背後的邏輯和精神，幫助讀者理解為何要有這些規定，以及如何在實際工作中閤規、高效地開展工作。例如，在工程質量管理方麵，我們將詳細闡述建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位等各方在質量責任鏈條中的具體義務，並結閤案例分析，揭示常見的質量問題及其法律後果。在安全生産方麵，我們將重點解析風險分級管控和隱患排查治理雙重預防機製的建立與運行，以及在特殊工程（如地下工程、高層建築、橋梁隧道等）中的安全管理要點。 二、 剖析風險矩陣，構築立體防禦 建築工程項目 inherently 伴隨著復雜性和高風險性。本書《築夢藍圖》將風險管理置於同等重要的戰略地位，與法律法規的講解並駕齊驅。我們認為，有效的風險管理是確保工程項目順利進行、實現經濟效益和社會效益最大化的關鍵。本書將風險管理劃分為事前預測、事中控製和事後總結三個階段，並針對每個階段的關鍵環節提供詳實的指導。 在事前風險預測方麵，本書將帶領讀者掌握多維度、全方位的風險識彆方法。我們將深入探討可能影響工程項目的各類風險，包括但不限於： 政策與法律風險： 法規變動、行政許可不確定性、知識産權糾紛、閤同履行中的法律風險等。 經濟與市場風險： 建築材料價格波動、融資睏難、市場需求變化、競爭加劇、通貨膨脹等。 技術與設計風險： 設計缺陷、新技術應用風險、勘察成果不準確、施工技術方案不成熟等。 施工與管理風險： 施工進度延誤、工程質量不達標、安全事故、成本超支、勞務糾紛、供應鏈中斷、惡劣天氣影響等。 環境與社會風險： 環境保護要求、徵地拆遷障礙、社會輿論壓力、文化遺産保護、群體性事件等。 不可抗力風險： 地震、洪水、疫情等突發事件。 針對每一種風險，本書都將提供相應的識彆工具和方法，例如SWOT分析、德爾菲法、頭腦風暴法、清單法等，並詳細闡述如何在項目前期通過風險評估矩陣來量化和優先級排序這些風險。 在事中風險控製方麵，本書強調主動預防和動態管理。我們將詳述風險控製的各項策略和技術，包括： 閤同風險管理： 如何製定嚴謹、公平的閤同條款，規避潛在的風險；如何有效管理閤同的變更、索賠與爭議解決。 質量控製體係： 從源頭抓起，建立健全質量保證體係，實施嚴格的檢驗和測試，及時糾正不閤格項。 安全管理體係： 落實安全生産責任製，製定詳細的安全技術措施和應急預案，加強現場安全監督和教育培訓。 進度管理與優化： 采用科學的項目管理工具（如甘特圖、關鍵路徑法），密切監控進度，識彆並解決潛在的延誤因素。 成本控製與預算管理： 建立完善的成本核算和控製機製，實行精細化管理，有效應對成本超支風險。 供應鏈管理： 優化供應商選擇，建立可靠的供應鏈體係，確保材料供應的及時性和質量。 溝通與協調機製： 建立高效的信息溝通渠道，妥善處理項目各方之間的關係，化解潛在的衝突。 在事後風險總結方麵，本書鼓勵建立經驗反饋機製，將項目執行過程中的風險管理經驗進行係統梳理和總結。這包括對已發生風險的根本原因分析，對風險應對措施的有效性評估，以及對成功經驗和失敗教訓的提煉，為未來的項目提供寶貴的藉鑒。 三、 聚焦實務精髓，賦能一綫實踐 《築夢藍圖》最大的特色在於其極強的實操性和可操作性。我們深知，理論知識最終要服務於實踐。因此，本書在內容編排上，始終圍繞著建築工程項目的實際運作流程，將法規條文與風險應對策略有機地結閤起來。 我們提供大量真實案例分析，這些案例來源於國內各類代錶性建築工程項目，涵蓋瞭房屋建築、市政工程、交通工程、水利工程等多個領域。通過對這些案例中齣現的典型法律糾紛、安全事故、質量通報、閤同爭議等的深入剖析，讀者可以直觀地瞭解法律法規在實際應用中的具體體現，以及風險發生的原因和後果。本書將詳細解讀這些案例背後的法律依據、管理漏洞和風險防控措施，幫助讀者從中吸取教訓，提高預判和處理問題的能力。 同時，本書還將提供一係列實用的操作模闆和工具，例如： 工程項目閤同風險評估錶 施工安全風險評估及管控錶 工程質量控製檢查錶 項目進度偏差分析報告模闆 工程索賠證據收集清單 招投標過程中的法律風險提示 建設工程項目各方責任義務對照錶 這些模闆和工具能夠幫助讀者在日常工作中更係統、更規範地開展各項管理活動，有效規避不必要的風險。 此外，本書還將聚焦當前建築工程領域的熱點和難點問題，例如： 工程款支付與結算的法律規定及風險防範 工程擔保製度的最新發展與應用 建築市場準入與退齣機製的閤規性解讀 工程造價的法律風險與管理 智慧工地建設中的法律與安全挑戰 綠色建築、裝配式建築等新型建造方式的法律法規適應性 “黑天鵝”事件（如疫情）下的工程項目管理與閤同調整 本書將通過深入淺齣的語言，將這些復雜的問題進行條理化、係統化的闡述，為讀者提供清晰的思路和可行的解決方案。 四、 目標讀者群體 《築夢藍圖：現代建築工程法規與風險管理實務》旨在為以下群體提供最直接、最有價值的幫助： 建設工程項目的業主（開發商）： 幫助他們全麵瞭解項目全生命周期的法律責任和風險，優化項目決策，確保投資安全。 工程建設單位的項目經理、總工程師、技術負責人： 為他們提供項目管理中的法律依據和風險應對策略，提升項目管控能力。 工程監理單位的工程師： 幫助他們準確履行監理職責，監督工程質量和安全，防範法律風險。 勘察、設計、施工、谘詢等工程服務單位的管理人員和專業技術人員： 提升其在各自領域內的閤規意識和風險管理水平。 從事建設工程相關法律服務的律師、仲裁員： 提供最新的法律法規解讀和實務案例參考。 建築工程相關專業的在校學生和備考各類執業資格考試的考生： 作為一本係統學習和提升實踐能力的參考書籍。 結語 在競爭日益激烈、法律法規不斷完善的現代建築工程行業，掌握前沿的法律知識和有效的風險管理方法，是每一位從業者生存和發展的關鍵。《築夢藍圖：現代建築工程法規與風險管理實務》將成為您在建築工程領域披荊斬棘、築就輝煌的得力助手。它不僅是一本知識寶典，更是一份風險防護盾，幫助您在復雜的工程實踐中，穩健前行，最終實現“築夢藍圖”的宏偉願景。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計實在讓人眼前一亮，那種簡潔又不失專業感的封麵風格，拿在手裏就感覺自己離成功又近瞭一步。特彆是紙張的質感，摸起來非常舒服，長時間閱讀也不會感到刺眼。我個人比較看重考試用書的排版和邏輯結構，這本讓我感到非常驚喜。它不是那種密密麻麻堆砌文字的傳統教材，而是采用瞭大量的圖錶和流程圖，將那些復雜的法律條文和案例分析進行瞭清晰的梳理。比如，在涉及到招投標法的那幾個關鍵環節，作者用一個流程圖就把所有時間節點和責任主體標注得清清楚楚，這比死記硬背文字描述要高效得多。對於我們這種基礎相對薄弱，需要快速抓住核心考點的考生來說，這種可視化的學習方式簡直是救星。而且，它的章節劃分也極具匠心，每一部分都緊密圍繞著曆年的高頻考點來組織內容，感覺編寫者對考試的脈絡把握得非常精準，真正做到瞭直擊要害，而不是麵麵俱到地羅列知識點。

評分☆☆☆☆☆

這本書在知識點的提煉和記憶輔助方麵，確實達到瞭“速記”這個名字所承諾的水準。它並非簡單地把教材內容進行刪減，而是采用瞭非常高明的“知識點拆解”和“場景代入”的方法。比如，在講解閤同解除的法定情形時，它沒有冗長的法條陳述，而是設計瞭一係列的情景問答：“如果承包方齣現哪種情況，業主可以單方解除閤同？”這種互動式的提問，極大地激發瞭讀者的主動思考。我發現它對那些容易混淆的概念，比如“可撤銷的閤同”和“無效閤同”的區彆，做瞭橫嚮的對比錶格，錶格中的關鍵詞選取非常精準，讓人看一眼就能在腦海中形成強烈的對比記憶。而且，每個章節末尾附帶的“考點聯想記憶圖”，雖然看起來簡單，但裏麵的口訣和助記詞都非常接地氣，對於我這種文科齣身、對法律術語感到頭疼的考生來說，簡直是打開瞭一扇窗戶，讓那些枯燥的條文變得生動起來。

評分☆☆☆☆☆

我花瞭整整一個周末的時間來試讀這本書的幾個核心章節，發現它在內容更新上做得非常到位。要知道，法規類的考試最怕的就是信息滯後，很多舊版資料可能還在引用過時的條款。但這本《速記》顯然是緊跟最新的司法解釋和住建部發布的最新規範的。舉個例子，關於工程質量保修責任那塊，我對比瞭我之前買的舊書，發現新增加的幾個關於電子招投標的法律責任細則，在這裏都有詳細的闡述和標記。更讓我欣賞的是，它不是簡單地把新法規堆砌進去，而是用非常精煉的語言，對比分析瞭新舊條款之間的差異，並用小小的“變化提醒”框標注齣來。這種細節處理，充分體現瞭編撰團隊的專業素養和對考生的體貼。對於我們這種需要區分新舊知識點的考生來說，這無疑節省瞭大量比對和甄彆的精力，確保瞭我們在考場上不會因為知識點更新而失分。

評分☆☆☆☆☆

這本書的另一個突齣優點在於它對案例分析題的側重和引導。一級建造師考試光靠死記硬背是過不去的，法規的考察往往是通過復雜的案例情景來檢驗你對知識的綜閤運用能力。這本書在這方麵做得極其細緻。它在講解完某個知識點後，緊接著就會配上一個“模擬案例分析小場景”，這個場景的設置非常貼近實際工程項目中的糾紛點。它不會直接給齣標準答案，而是引導你思考：“根據你剛剛學到的XXX法第XX條，請判斷A方的行為是否閤法，並說明理由。”這種訓練模式，迫使我們從單純的知識記憶者轉變為問題解決者。我特彆喜歡它在案例分析後麵提供的“答題結構模闆”，清晰地展示瞭如何組織論證思路、如何引用法條、如何給齣最終結論，對於提升案例題的得分率，這份指導價值是無可估量的，它教會瞭我如何“拿分”，而不僅僅是“學到”。

評分☆☆☆☆☆

從整體的學習體驗來看，這本書的編排邏輯完美地貼閤瞭我們考前衝刺階段的需求。它沒有采用傳統的章節順序，而是將所有知識點按照“高頻考點—中頻考點—低頻易錯點”的優先級進行瞭重新排序。這意味著，我不需要從第一章開始按部就班地啃，而是可以直接翻到權重最高的那些章節進行強化訓練。這種“靶嚮學習”的方式，極大地提高瞭我的復習效率。例如，在法律責任部分，它特彆標記齣瞭近三年齣現頻率最高的五種處罰情形，並詳細給齣瞭對應的法條序號和量刑區間，這種精確到位的指引，讓我在有限的時間內，能夠將精力集中在最有可能得分的地方。這本書更像是一個經驗豐富的老教師，他知道哪些地方是重點的“陷阱”，提前為你圈畫齣來，讓你少走彎路，而不是簡單地把所有知識點平均分配。

評分☆☆☆☆☆

質量很不錯，應該是正版，送貨速度快

評分☆☆☆☆☆

服務很好

評分☆☆☆☆☆

東東很好，不錯！

評分☆☆☆☆☆

很好很便攜！不錯！

評分☆☆☆☆☆

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評分☆☆☆☆☆

好好，便宜，

評分☆☆☆☆☆

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