产业转型与城市更新：实践三十八法 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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夏雨 著

图书标签:

• 城市更新
• 产业转型
• 区域发展
• 城市规划
• 经济发展
• 政策研究
• 案例分析
• 转型发展
• 城市经济
• 空间重构

出版社： 中信出版集团 ， 中信出版社

ISBN：9787508676975

版次：1

商品编码：12224938

品牌：中信出版

包装：软精装

开本：16-0开

出版时间：2017-08-01

用纸：纯质纸

产品特色

编辑推荐

1.具有创新性。本书克服了同类书的雷同性和模仿性，独具一格地介绍了区域产业和经济转型、城市更新发展中的创新方法和案例，对区域经济经济发展和城市规划具有一定的借鉴意义。特别是作者利用自己在上海市参与重大产业转型和城市更新的重大政策制定的过程和实践经验提出了38法，具有很强的创新性。

2.具有可操作性。本书是作者二十多年在上海工作经验的积累，很多方法和案例都是成功经验，不但对不同区域的不同情况都具有针对性，而且上海作为全国的经济中心，对指导全国其他地区的产业转型和城市更新也具有指导意义。

3.具有实战性。本书中的38法是根据经济转型、产业发展和城市规划等政策和实践中总结出的精华，根据不同的情况应该采取怎样的方“法”，采取不同的措施，对不同区域的经济转型和区域发展、城市规划都有很强的实战性。本书阐述的每一个“法”都是在上海实践工作中的经验总结，都是根据成功经验总结出来的，因而具有很强的实战性。

内容简介

黑格尔有一句名言：方法是一种至高无上的、不可抗拒的力量。本书作者曾先后在上海市政府办公厅、上海市经济与信息化委员会、宝山区政府工作，长期从事上海产业发展规划、布局、调整和转型工作，具有丰富的理论研究和实践经验。这本书中总结的三十八法，是作者在从事市、区两级结构调整、产业转型工作二十年后，从亲历的实际操作过的大量成功案例、事例中，提炼、梳理出来的，并试图由表及里、由此及彼，从哲学的角度，用辩证的观点、方法论的观点来分析、思考这些方法为什么能行之有效，有哪些规律性的东西可以遵循，在其他工作中如何举一反三，等等，具有操作性、实战性和创新性的特点，它对处于结构调整、产业转型过程中的城市、地区和企业而言，都具有很高的参考、启发和借鉴价值。

插画师简介

鞠兵，1958年生，上校军衔。2004年转业地方，自幼酷爱书画艺术，擅长中国画（人物、山水、花鸟等），现为上海美术家协会会员、上海书法家协会会员、上海书画院签约画师、上海市宝山区美术家协会常务理事、上海市宝山区书法家协会副主席、上海中国人物画沙龙成员、宝山画院画师。

作者简介

夏雨，男，历史学硕士、工商管理硕士，曾为海军某部战士、学员、技术员、指导员、副团职干事，曾任上海市政府办公厅综合处副处级秘书、副处长；上海市经委综合规划室主任、工业区管理处处长、副巡视员兼综合规划室主任；中共上海市宝山区委常委、区政府党组副书记、副区长；上海市吴淞工业区转型发展领导小组办公室常务副主任等职。

曾主持编制上海工业“十五”“十一五”发展规划以及相关行业发展规划；负责起草《上海优先发展先进制造业行动方案》等；主持编写出版《世界服务业发展动态》《世界制造业发展动态》《走新型工业化道路——上海的探索与实践》《上海创意产业的探索与实践》《重塑——上海产业转型与城市更新案例》等；参与上海一系列重大区域规划的编制。曾在全国首创“三个不变”转型方法，推动上海创意产业发展走在全国前列；在全国首创并编制发布《上海产业能效指南》《上海产业用地指南》《上海创意产业统计指标体系》《上海生产性服务业统计指南》《上海工业区建设标准》《中国制造业供给指数》《上海企业空间流向指数》等；在全国首创“五色节能法”获上海市“管理创新一等奖”；在宝山区工作十年间，具体组织推动了一大批传统企业的调整转型。

目录

辩证规划
五行协调
换位算账
以网招商
靠山吃山
巧选产业
无中生有
先兵后礼
有机嵌入
星火燎原
曲线借力
四体联动
金融助推
泡桐改良
外请“和尚”
文化拓荒
“擦边”赢球
尊重首创
低开高走
“分散”布局
“做”而论道
举旗戴帽
体验带动
化繁为简
科学决策
发现引领
多巢引凤
釜底抽薪
借地建绿
指数引导
次佳选择
合作双赢
分类调整
平台提升
借轨转型
五色节能
虚实结合
提升关注
案例
1300℃的热情和活力
从“远东第一棉库”到“一号创新带”
智慧湾：开源创新之水，构筑智慧之光
“聚焦三创、四区融合”
淞南：一个让梦想比回忆多的小镇
后记

前言/序言

推荐语

看了本书，我为夏雨同志的创新求索和成功实践点赞。

没有产业就没有城市，没有产业的转型就没有城市的更新。但如何转型，特别是产城相融地转型更新不是一件轻而易举的事，而是一件备受煎熬的事。我们可能会在论坛上听到很多的侃侃而谈，听起来很全面、很系统又很辩证，当时会感到兴奋而跃跃欲试，事后却感到是无用的正确。问题在于他们是理论脱离实践的专家，而不是理论相融实践的专家。

夏雨同志是一位实践相融理论的专家，三十八法就是他对产业转型、城市更新的经验之谈，蕴含着他对宝山区经济社会发展的贡献，有哲学的思考，逻辑的思维，实践的示范，值得一读。

中铝集团董事长 葛洪林

这是一部研究产业转型与城市更新的著作。作者以上海为例，从理论与实践的双向视角，深刻探讨了新型城镇化战略下中国城市创新发展的动力机制、价值导向和节点突破。力求在产业转型和城市功能优化的双重维度下，构建一个研究中国城市未来发展的实操型应用体系，并对当前产业转型和城市更新的配合融合，提出具有针对性的解决方案和实施对策。书中所介绍的“实践三十八法”源自产业转型和城市发展的鲜活案例，具有较高的参考价值。

中国五矿董事长 何文波

转型升级城市再造企业是宝市场居功当无愧，政府助力方法创新上海得道著书立论有凭据。

御风资本董事长 冯仑

产业转型与城市更新是工业化、城市化深度发展的必经之路，上海从老工业城市到国际化大都市，在中国最早遇到产业转型、城市更新的难题，也率先作了创新驱动、转型发展的大量探索。

作为上海二十年转型实践的亲历者，本书作者从市政府的政策制定者到区政府的实际操作者，积累了丰富的经验和深刻的体会。现在呈现给我们的这“实践三十八法”，充满了辩证的观点、独到的眼光、创新的方法和成功的案例，“做”而论道，知行合一，既有高度，又接地气，既是认识论，更是实践论。尤为可贵的是,身为政府官员的作者对于企业、市场和社会有着极为深刻的认识，在转型实践中将政府引导、企业主体、市场机制和社会作用发挥得淋漓尽致，运用得出神入化。尽管各时各地情况各异，但本书提供的思路和方法，对于全国各地正在或将要经历产业转型、城市更新的政府、企业和社会组织等都极具启迪和借鉴。

上海仪电集团总裁 蔡小庆

这是一本趣味性、实战性很强的书，对于从事产业转型和城市更新的同志来说是难得的好书，我拜读时有种拿起来不想放下的感觉。

从各国城市发展历程看，产业转型与城市更新始终是持续赢得竞争力的核心，哪个城市或地区这项工作做得好，就能在城市与城市的竞争中脱颖而出，赢得未来。但由于这项工作涉及面广、政策性强、操作难度大，是许多城市苦苦寻觅，但又难以真正落地见效的工作。

夏雨同志长期从事上海产业转型升级和城市更新工作，本书提出的三十八法，既有理论方法、辩证思维，又结合国情、市情、区情，是创新和实践的完美结合。

感谢夏雨同志将四十余年在产业转型和城市更新的经验智慧和创新实践，归纳形成三十八法，以飨读者。

百联集团总裁 徐子瑛

城市治理的演进与未来图景：基于全球视角的比较研究 本书简介 本书旨在深入剖析当代城市治理体系在面对快速社会经济变迁和全球化挑战时的复杂演变路径。它并非聚焦于单一维度的产业结构调整或城市空间形态的物理更新，而是将视野投向宏观的制度变迁、治理模式的创新以及可持续发展理念的深度融入。全书以跨国比较研究为核心方法论，系统梳理了从工业化晚期到后工业化、再到数字化转型背景下，全球主要城市群在公共服务供给、利益相关者协调、韧性建设与社会公平维护等方面所采取的策略与实践。 第一部分：全球城市治理的理论重构与历史脉络 本部分首先对“城市治理”这一核心概念进行界定与深化。我们批判性地审视了西方经典城市理论（如芝加哥学派、规划学派）在解释当前复杂城市现象时的局限性，并引入了诸如“多中心治理”、“网络化治理”和“赋权型治理”等新兴范式。 历史脉络的梳理是本部分的关键。我们追溯了二战后福利国家模式下城市规划的黄金时代，分析了20世纪70年代新自由主义思潮对城市治理权力结构的冲击，探讨了市场化、私有化浪潮如何重塑了城市基础设施的投资与管理。特别地，本书详细分析了全球化进程中，城市如何从单纯的行政单元演变为全球价值链上的关键节点，以及这种转变对地方政府职能的重塑作用。我们关注的重点在于，在权力下放和市场主导的背景下，公共利益的维护机制是如何被挑战和重建的。 第二部分：跨越国界的治理模式比较与案例分析 本部分是本书的核心实证部分，通过对北美、欧洲、东亚和拉丁美洲不同发展阶段城市的精选案例进行深度剖析，揭示不同治理体系的优劣及其适应性。 北美模式的“伙伴关系”与“竞争性联邦主义”： 分析了美国大都会区在跨辖区合作（如交通规划、水资源管理）中，如何平衡地方自治权与区域协同的需求。重点探讨了公私伙伴关系（PPP）在城市基础设施融资中的作用，及其可能带来的社会公平问题，例如“排他性空间”的产生。 欧洲的“嵌入式治理”与“协商民主”： 聚焦于北欧和西欧城市在社会包容性发展方面的经验。我们研究了欧洲城市如何通过强有力的公民参与机制（如社区规划、透明预算流程）来确保重大城市决策的合法性。例如，对德国“城市更新”政策的分析，关注的重点在于其在保护历史风貌与促进住房可负担性之间的微妙平衡，而非单纯的建筑改造。 东亚的“发展型国家”遗产与转型： 考察了以新加坡、首尔等城市为代表，在保持强大政府引导力的同时，如何逐步引入市场效率和公民社会元素。本书特别区分了“增长驱动”与“生活质量驱动”两种治理逻辑，分析了在人口老龄化和高密度挑战下，这些城市如何调整其长期基础设施投资策略。 全球南方城市的“非正式性”与“适应性”： 针对拉美和非洲的快速城市化案例，本书不再采取自上而下的规划视角，而是深入研究城市治理的“非正式层面”——例如棚户区的自我组织、地方非政府组织在公共服务填补中的作用。我们的分析强调，在制度供给不足的情况下，城市的韧性往往来自于其自身的适应性与内部协作网络。 第三部分：关键议题的深度解构：从基础设施到社会资本 本书的第三部分聚焦于当前城市治理面临的几个具有普遍性的挑战领域，并提供超越单一技术干预的治理视角。 城市交通系统的重塑： 我们讨论的不是“修建多少新道路”，而是如何通过需求侧管理、智能交通系统（ITS）的伦理部署，以及对出行行为的引导，来实现更高效、更少碳排放的城市流动性。我们探讨了“出行即服务”（MaaS）背道后面临的监管挑战和数据治理问题。 城市经济的韧性与多样性： 区别于单纯的“产业引入”，本书探讨的是如何构建一个能够抵御外部冲击（如全球供应链中断或技术颠覆）的经济生态系统。这涉及对中小企业集群的支持政策、对“知识溢出”环境的培育，以及对地方创新生态系统的制度保障。 住房供给与社会公平： 住房被视为核心的社会治理问题而非单纯的房地产市场现象。本书详细分析了不同城市在调控房价、保障租赁市场稳定和推动混合收入社区建设方面的政策工具箱，例如“土地信托”机制、增值税分享机制的应用等，旨在避免过度市场化导致的社会空间隔离。 气候适应与生态治理： 城市如何从“应对气候变化”转向“气候行动的制度化”？本书考察了“基于自然的解决方案”（NbS）在城市规划中的整合，以及跨部门协作在风险评估、早期预警系统建设中的角色。关注的重点在于治理框架如何将气候目标嵌入日常的土地使用、水资源和能源管理决策中。 第四部分：数字时代的治理创新与未来展望 最后一部分探讨了信息技术对城市治理带来的颠覆性影响，并展望了未来的发展方向。 本书对“智慧城市”的概念进行了审慎的批判性考察，强调技术应用必须服务于明确的治理目标（如提高服务效率、增强透明度、促进公平），而非技术本身的展示。我们详细分析了“开放数据”政策在提升政府问责制方面的潜力，同时也警示了算法偏见、数据隐私泄露以及数字鸿沟对城市治理公平性的潜在威胁。 本书总结认为，成功的城市治理不再是依靠一个强有力的规划师或一个高效的行政机构，而是一个动态的、不断学习的系统。未来的城市将需要建立更具包容性的决策机制，能够整合来自公民、企业、学术界和技术专家的多元知识，以应对日益增长的复杂性与不确定性。本书为政策制定者、城市管理者和研究人员提供了一个全面的框架，用以理解和实践面向21世纪的可持续与公平的城市发展之路。

评分☆☆☆☆☆

说实话，这本书的厚度一开始让我有些望而却步，但当我真正沉浸其中后，才发现每一页都饱含着作者的心血和智慧。我特别喜欢书中对“创新驱动”和“绿色发展”这两个关键词的深入挖掘。作者通过大量的案例研究，展示了不同城市如何在激烈的市场竞争中，通过技术创新、模式创新，甚至制度创新，成功实现了产业的凤凰涅槃。比如，书中关于如何将传统制造业向高端化、智能化转型，以及如何发展共享经济、数字经济，以应对人口老龄化和社会结构变化的策略，都给我留下了深刻的印象。而且，作者在论述过程中，引用了大量的学术研究成果和政策文件，使得书中的观点既有理论支撑，又紧贴现实。我尤其欣赏的是，作者在分析问题的角度上非常多元化，不仅仅局限于经济层面，还深入探讨了文化、社会、生态等多个维度，力求全面地展现产业转型与城市更新的复杂性。这本书不仅能帮助我理解当前的经济形势，更能为我在未来的职业发展和个人规划上提供宝贵的启示。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是一场知识的盛宴！我刚开始翻阅时，就被其宏大的视角和深刻的洞察力深深吸引。作者没有停留在泛泛而谈的理论层面，而是深入到中国各地转型升级的生动实践中，抽丝剥茧，提炼出三十八个核心方法。这些方法不仅仅是简单的操作指南，更是对复杂经济社会现象的精准解读。我尤其欣赏书中对“产业空心化”和“城市病”等挑战的剖析，以及由此衍生出的创新性解决路径。例如，书中详细阐述了如何通过培育新兴产业集群，为老旧工业区注入新的生命力，以及如何利用大数据和人工智能优化城市管理，提升居民的生活品质。每一个案例都详实可考，数据翔实，让人信服。更重要的是，作者在介绍这些方法时，并非一味地强调成功的经验，也坦诚地指出了实践中可能遇到的困难和误区，并提供了相应的应对策略。这种辩证的视角，让这本书更具深度和实用价值。读完之后，我感觉自己对产业转型和城市更新的理解上了一个新的台阶，也激发了我对未来城市发展模式的无限遐想。这是一本值得反复阅读、细细品味的好书。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我原本以为这是一本枯燥的技术性书籍，没想到读起来却如此引人入胜。作者的语言风格非常朴实，但字里行间却透露出深厚的功底和敏锐的洞察力。我尤其喜欢书中对“产城融合”和“人文关怀”的强调。作者认为，产业转型和城市更新绝不仅仅是物理空间上的改变，更应该是功能上的整合和精神上的提升。书中分享的许多案例，都体现了如何通过促进产业与城市功能的协同发展，实现人才的集聚、产业的升级以及生活品质的改善。比如，如何通过建设高品质的公共服务配套，吸引高端人才；如何通过发展绿色产业，营造宜居宜业的生态环境；如何通过提升社区的文化氛围，增强居民的归属感和幸福感。这些接地气的做法，让抽象的理论变得具体可感。而且，作者在分析过程中，也穿插了一些生动的故事和人物访谈，使得阅读过程更加流畅和有趣。这本书让我深刻认识到，真正的产业转型和城市更新，是以人为本，追求可持续发展的过程。

评分☆☆☆☆☆

我一直对城市的发展变迁充满好奇，这本书简直就是一本关于中国城市“蝶变”的百科全书。我特别欣赏作者在剖析问题时，那种既有宏观视野，又不失微观细节的处理方式。书中对“历史遗存的保护与活化”的论述，让我眼前一亮。作者没有简单地将历史建筑视为负担，而是将其看作是城市独特的文化符号和发展潜力。通过书中描绘的案例，我看到了如何将老厂房改造成创意园区，如何将历史街区打造成文化旅游胜地，如何在保护中实现创新，在发展中传承经典。这种“留住根脉，面向未来”的理念，让我觉得非常具有前瞻性。同时，书中对“智慧城市”和“韧性城市”的探讨，也让我对未来的城市形态有了更清晰的认识。作者分析了如何利用科技手段提升城市治理效率，如何构建更具抗风险能力的城市基础设施，以及如何通过社区参与，增强城市的活力和包容性。读完这本书，我感觉自己不再只是一个被动的城市居民，更能从一个更深邃的视角去理解和审视我们生活的城市。

评分☆☆☆☆☆

这是一本让我茅塞顿开的书！作者的独特视角和创新思维，为我打开了一扇全新的大门。我尤其惊叹于书中对“创新生态构建”和“区域协同发展”的深刻剖析。作者认为，单一的产业政策或城市规划往往难以奏效，必须构建一个协同、共生的创新生态系统，才能真正推动产业的转型升级。书中详细阐述了如何通过政策引导、资本支持、人才引进、产学研合作等多种途径，打造充满活力的创新环境。同时，作者也强调了区域之间的协同发展的重要性，如何打破行政壁垒，实现资源共享，优势互补，共同提升区域的整体竞争力。我印象特别深刻的是，书中关于如何利用数字经济，打破地域限制，构建跨区域产业协作网络，以及如何通过文化交流，促进区域间的相互理解和融合的论述。这些策略不仅具有前瞻性，而且充满了实践的可能性。读完这本书，我感觉自己对中国经济发展的新模式有了更深的理解，也对未来城市和区域发展的方向充满了信心。

评分☆☆☆☆☆

书脚被扔坏 差评

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很好 很喜欢 希望京东多搞一些图书优惠活动

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不错，很好

评分☆☆☆☆☆

朋友推荐的，不知道如何，打算借鉴一下

评分☆☆☆☆☆

这本书写的简洁明快，特别生动，具体推荐给大家。

评分☆☆☆☆☆

如果你想要看和“城市更新”相关的东西，建议不要买了，基本没有涉及与城市更新相关的理论体系；如果你想要看和“产业转型”相关的东西，也不要买了，并没有分析深层的内在机理。如果你5、6十岁了，喜欢听朋友谈山海经，那么，这本书很适合你

评分☆☆☆☆☆

朋友推荐的，不知道如何，打算借鉴一下

评分☆☆☆☆☆

该商品质量较好，价格也合理，具有较好的使用价值和性价比。

评分☆☆☆☆☆

非常棒非常棒非常棒非常棒