農村土地承包經營權抵押貸款試點效果研究 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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☆☆☆☆☆

安海燕 著

圖書標籤:

• 農村土地承包經營權
• 抵押貸款
• 試點研究
• 鄉村振興
• 金融創新
• 土地製度
• 農村發展
• 小額貸款
• 政策評估
• 農業經濟

齣版社： 中國財政經濟齣版社

ISBN：9787509574317

版次：1

商品編碼：12281963

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2017-01-01

用紙：膠版紙

內容簡介

我國在推進農業現代化進程中，為緩解農戶“貸款難”問題，通過試點開展瞭土地承包經營權抵押貸款。試點實施至今，具體效果如何，存在何種問題，有何經驗可藉鑒？對此問題的探究一方麵能總結我國現有的土地承包經營權抵押貸款請況，另一方麵為後期國傢大範圍推行土地承包經營權抵押貸款提供參考。

目錄

第一章 緒論
第一節 研究背景及意義
第二節 研究內容及方法
第三節 調研及數據說明

第二章 農村土地承包經營權抵押貸款主要模式
第一節 文獻綜述
第二節 地方政府供給推動型——貴州鳳岡縣
第三節 金融機構供給推動型——嘉興南湖區
第四節 農戶需求推動型——寜夏同心縣
第五節 多模式共存型——重慶江津區
第六節 模式比較
第七節 小結

第三章 農村土地承包經營權抵押貸款模式效果分析
第一節 理論基礎
第二節 三種模式的交易成本
第三節 三種模式的自我履約
第四節 小結

第四章 農村土地承包經營權抵押貸款實施效果分析
第一節 文獻綜述
第二節 實施整體效果
第三節 需求方實施效果
第四節 供給方實施效果
第五節 小結

第五章 影響農村土地承包經營權抵押貸款試點效果因素分析
第一節 理論基礎及文獻綜述
第二節 影響農戶抵押貸款效果的因素
第三節 影響新型農業經營主體抵押貸款效果的因素
第四節 影響金融機構放貸效果的因素
第五節 小結

第六章 存在的主要問題及對策建議
第一節 存在的主要問題
第二節 對策建議
參考文獻

土地流轉與農業現代化：背景、挑戰與路徑選擇 內容提要： 本書深入剖析瞭中國農村土地製度改革，特彆是土地承包經營權流轉背景下，農業生産組織方式的深刻變遷與現代化進程所麵臨的復雜現實。全書圍繞“如何平衡效率提升與農民權益保障”這一核心議題，構建瞭從宏觀政策環境到微觀農戶決策的分析框架。 第一部分：土地製度演變與流轉的驅動力 本部分追溯瞭中國農村土地製度的曆史脈絡，重點探討瞭傢庭聯産承包責任製在解決溫飽問題後的局限性，以及由此催生的土地流轉需求。我們分析瞭驅動土地流轉的內生動力，包括農民代際更替導緻的“誰來種地”難題、農村剩餘勞動力嚮非農産業轉移的結構性力量，以及農業規模化經營對技術應用和成本控製的客觀要求。 詳細考察瞭不同類型的土地流轉模式：以互換並地為主的內部調整、以長期租賃為主的市場化流轉，以及政府主導下的集中流轉。通過對全國多個省份的實地調研數據，本書量化瞭流轉對農業生産效率的邊際貢獻，並辨析瞭在不同自然稟賦和市場條件下，何種流轉模式更具可持續性。 第二部分：規模化經營的效率悖論與製度供給 農業規模化是提高勞動生産率的必經之路，但中國的規模化並非簡單的“土地集中”。本章深入探討瞭規模化經營帶來的“效率悖論”：一方麵，規模擴大有利於大型機械和現代農業技術的推廣；另一方麵，過度集中的風險、農戶對土地情感的疏離以及流轉閤同的不穩定性，可能削弱農業的韌性。 本書運用製度經濟學視角，分析瞭當前土地流轉市場中存在的製度性供給不足。重點分析瞭流轉閤同的有效履行機製、流轉期限的閤理設定對長期投資的激勵效應，以及在地方政府角色定位上的模糊性。我們發現，缺乏強有力的産權保護和市場中介服務，是製約規模化效率進一步釋放的關鍵瓶頸。針對性地，本書提齣瞭構建多層次、差異化的土地流轉風險共擔機製的構想，強調瞭建立健全的退齣與調解機製的緊迫性。 第三部分：非正規金融約束與農業可持續發展 農業作為一個資本密集型且迴報周期較長的産業，對外部金融支持的依賴性日益增強。然而，農業生産的特性使得其在傳統金融體係中難以獲得充分、匹配的信貸支持。 本部分聚焦於農業産業鏈中的“非正規金融約束”問題。我們係統梳理瞭當前農業經營主體在融資方麵遇到的障礙，包括抵押物缺乏、信息不對稱導緻的逆嚮選擇和道德風險等。通過對特定農業産業集群的案例分析，揭示瞭地方性互助組織、民間藉貸在填補正規金融真空中的作用，同時也指齣瞭其高成本和潛在的係統性風險。 重點分析瞭當前金融創新在支持農業現代化方麵的嘗試，例如基於産權流轉預期、基於倉單和保單的質押融資模式。本書強調，要實現農業的持續現代化，必須從製度層麵設計齣既能適應農業風險特徵，又能有效盤活土地經營權潛在價值的金融工具和風險分散體係。 第四部分：鄉村治理的重塑與社會資本的維係 土地流轉不僅是經濟活動，更是深刻的社會重構。本部分關注在土地流轉和農業勞動力結構變化背景下，鄉村治理體係所麵臨的挑戰。流轉導緻的“人地分離”現象，對傳統的熟人社會治理模式提齣瞭考驗。 我們考察瞭新進入的農業經營主體（如新型職業農民、農業企業）與原土地所有者（留守農民）之間的利益協調問題。本書認為，有效的鄉村治理需要提升公共服務的均等化水平，特彆是將麵嚮新型經營主體的農業技術推廣、基礎設施維護等服務，與麵嚮留守群體的社會保障服務有效對接。 此外，本書詳細探討瞭“社會資本”在土地流轉中的緩衝作用。在流轉閤同執行不暢或發生爭議時，地方的宗族關係、村乾部調解能力等非正式製度安排，常常成為解決糾紛的最後一道防綫。但我們也警示，過度依賴非正式網絡可能加劇不公平性，因此，建立透明、公正的正式治理機製是長期發展的必然要求。 第五部分：政策乾預的有效性與未來路徑選擇 最後一部分對現有土地製度改革政策進行瞭綜閤評估，探討瞭中央政策在不同區域的落地差異及效果。我們認為，成功的政策乾預應遵循“差異化供給”原則，即針對東部發達地區、中部穩定發展區和西部生態脆弱區的不同稟賦，提供量身定製的製度支持。 本書提齣，未來應重點構建一個“三權分置”下産權流轉的動態平衡機製：確保承包權（農民的保障權）的穩定性，激活經營權（市場的配置權），並閤理界定用益物權（流轉資産的價值實現權）。這要求政策製定者在關注農業産齣效率的同時，將農民作為改革的最終受益者，通過多渠道的財産性收入和財産性保障，確保社會公平的底綫。 本書旨在為政策製定者、農業研究人員以及新型農業經營主體提供一套結構化的分析工具和實踐參考，以期推動中國農業在保障農民根本利益的基礎上，實現高質量的現代化轉型。

評分☆☆☆☆☆

這本書的標題——《農村土地承包經營權抵押貸款試點效果研究》，立刻勾起瞭我對中國農村經濟改革進程的強烈好奇心。土地承包經營權，這個在中國農村土地製度改革中極其重要的概念，如何能夠轉化為金融市場的“活水”，從而真正地服務於“三農”發展，一直是學界和社會關注的焦點。我特彆期待本書能夠深入探討，在試點過程中，究竟有哪些具體的金融産品和模式被設計和實踐齣來？這些模式在風險控製、抵押物評估、貸款審批以及不良資産處置等方麵，是如何應對挑戰的？它能否提供一些關於試點地區經濟社會發展的量化指標，來佐證這項政策的成效？例如，是否能夠看到農民收入的增長，農業現代化水平的提升，以及農村創業活力的激發？我更希望，這本書能夠超越簡單的數據羅列，而是通過詳實的案例分析，去揭示那些在試點過程中湧現齣來的創新實踐，以及這些實踐背後所蘊含的製度邏輯和政策智慧。同時，我也想瞭解，在推進這項政策的過程中，可能會齣現哪些潛在的風險和挑戰，以及這些風險是如何被化解的。這本書的價值，在於它能夠為我們呈現一幅關於農村金融創新在實踐中落地生根的真實畫捲。

評分☆☆☆☆☆

這本書的標題《農村土地承包經營權抵押貸款試點效果研究》一開始就吸引瞭我，因為我對中國農村經濟發展和金融創新一直有著濃厚的興趣。土地作為農村最核心的生産資料，其承包經營權的流轉和價值實現，無疑是推動鄉村振興的重要突破口。我一直好奇，將這項“沉睡的資産”盤活，通過抵押貸款的方式，究竟能在多大程度上緩解農民的資金壓力，又會對農村的生産經營模式産生怎樣的連鎖反應。這本書的標題承諾瞭對“試點效果”的深入探討，這讓我對接下來的內容充滿期待。我希望它能不僅僅是枯燥的數據分析，更能通過具體的案例，生動地展現試點過程中遇到的挑戰，以及為解決這些挑戰所付齣的努力和取得的初步成效。比如，土地承包經營權在抵押過程中，如何界定其價值？農民在抵押貸款後，是否能真正地將資金投入到農業生産的升級改造，還是會被用於其他非生産性支齣？這些都是我迫切想要瞭解的問題。同時，我也關注這項政策對農村社會結構可能帶來的影響，例如，是否會加劇農村內部的貧富分化，或者在土地流轉過程中産生新的利益衝突。總之，這本書的標題已經在我心中勾勒齣一幅關於中國農村金融改革的宏大圖景，我渴望通過閱讀，來填補我對這一領域認知的空白。

評分☆☆☆☆☆

《農村土地承包經營權抵押貸款試點效果研究》這個書名，讓我立刻聯想到一係列關於鄉村振興和金融普惠的議題。在中國，土地承包經營權是農民最基礎、最穩定的財産權利，但長期以來，這項權利在金融體係中的“隱形”狀態，限製瞭其價值的充分發揮。我非常好奇，本書是如何從“試點效果”這個角度切入，來展現這一政策的實際影響的。它會詳細介紹不同地區的試點情況嗎？比如，在某些地區，這項政策是否成功地幫助農民獲得瞭發展農業産業所需的啓動資金，或者緩解瞭他們的生産經營睏難？又或者，在其他一些地方，是否遇到瞭難以逾越的障礙，例如，土地承包經營權的權屬清晰度、抵押物價值的評估以及貸款的迴收機製等問題。我尤其關注，這項政策在實際操作中，是否真的能夠惠及到最需要幫助的農民，還是僅僅停留在少數的示範點上。書中是否提供瞭具體的案例分析，來展現那些成功的經驗和麯摺的探索過程？我對這本書的期待，是它能夠提供一個相對全麵且深入的視角，來審視這項政策的利弊得失，並為未來的發展提供一些切實可行的建議。

評分☆☆☆☆☆

我拿到這本《農村土地承包經營權抵押貸款試點效果研究》時，首先就被它沉甸甸的質感和嚴謹的書名所吸引。作為一名長期關注農業政策的朋友，我深知土地承包經營權對於廣大農民而言，不僅僅是一紙閤同，更是賴以生存和發展的根本。長期以來，這項寶貴的資産卻往往因為其“非實物”的屬性，難以在金融市場中流通，成為製約農村經濟活力的一個重要因素。因此，本書提齣的“抵押貸款試點效果研究”這一主題，無疑觸及瞭中國農村金融改革的核心痛點。我特彆期待書中能夠詳細闡述試點過程中涉及到的法律法規、金融産品設計、風險評估機製等具體細節。例如，不同地區在試點過程中，可能麵臨哪些獨特的問題？政府在其中扮演瞭怎樣的角色？商業銀行在其中又承擔瞭哪些風險？書中能否提供一些量化的數據，來證明這項政策在增加農民收入、促進農業産業升級、激活農村經濟方麵的實際成效？我希望這本書能夠不僅僅停留在理論層麵，更能深入到實踐的肌理，用鮮活的事例和翔實的數據，嚮讀者揭示農村土地金融化改革的真實麵貌，以及它在實踐中可能帶來的深遠影響。

評分☆☆☆☆☆

這本《農村土地承包經營權抵押貸款試點效果研究》從書名上看，就充滿瞭對中國農村改革前沿問題的探討。我一直認為，土地承包經營權抵押貸款，是將農村最具價值的資産進行金融化的一個重要嘗試，其意義不亞於一次深刻的金融創新。然而，任何一項創新性的政策，在推行過程中都會伴隨著各種挑戰和不確定性。我特彆想知道，本書究竟是如何界定“試點效果”的？是單純的貸款發放規模，還是包含瞭貸款的實際使用情況，以及對農民生産經營的最終影響？它能否客觀地分析齣，在試點過程中，究竟有哪些模式是成功的，又有哪些地方存在不足？我希望書中能夠深入剖析，為什麼某些試點地區能夠取得較好的成效，而另一些地區則相對滯後。這可能涉及到地方政府的政策執行力度、金融機構的積極性、農民的接受程度，甚至是當地的産業基礎和市場環境。這本書的價值，不僅僅在於總結經驗，更在於為未來的政策製定提供可藉鑒的教訓和方嚮。如果它能為我們揭示齣，在推進這項政策時，哪些關鍵環節容易被忽視，哪些潛在風險需要提前規避，那將是一份極其寶貴的財富。