老旧建筑安全鉴定及综合改造

老旧建筑安全鉴定及综合改造 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

韩继云 著
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出版社: 中国建筑工业出版社
ISBN:9787112218349
版次:1
商品编码:12365816
包装:平装
开本:16开
出版时间:2018-04-01
用纸:胶版纸

具体描述

内容简介

本书内容针对老旧建筑的安全鉴定和相应的综合改造措施,全面阐述了从房屋检测、危房鉴定到后期综合改造措施的相关问题,目标明确,实用性强,有助于全国老楼危楼安全排查工作的顺利进行。本书具体内容包括:老旧建筑安全排查与鉴定、既有建筑检测技术、既有建筑和老旧小区综合改造、既有建筑和安全管理等,并附有大量图片及相应的工程实例。


《时光的守护者:古建筑新生记》 这是一部关于时间的沉淀、历史的温度与新生力量的深度叙事。它并非枯燥的技术手册,也不是冰冷的数据汇编,而是以一种饱含情感和人文关怀的视角,去探索那些静默于时光长河中的老旧建筑,并为它们注入新的生命力。本书将带领读者走进一座座承载着过往记忆的建筑肌体,聆听它们在岁月中低语的故事,理解它们曾经的辉煌与如今的挑战,最终见证它们如何以全新的姿态,与现代生活和谐共生。 第一篇:岁月的刻痕——老建筑的生命脉络 在繁华都市的钢筋水泥丛林中,总有一些身影,它们风格迥异,材质各异,静静地伫立,与周围的现代气息形成鲜明对比。它们是历史的见证者,是地域文化的载体,是民族精神的缩影。本书的开篇,将带领读者深入那些被时光温柔以待,抑或略显沧桑的老旧建筑。 我们不会直接剖析结构计算或材料强度,而是从建筑的“灵魂”入手。想象一下,漫步在一条古老的街道,两旁的建筑错落有致,红砖外墙爬满了岁月的青苔,木制的窗棂诉说着往昔的精致。本书会细致描绘这些建筑的“面孔”:它们独特的造型,为何会采用这样的风格?是受到地域气候的影响,还是受到特定历史时期审美观念的驱动?例如,北方四合院那内敛而庄重的屋檐,南方园林建筑那曲径通幽的布局,又或是工业遗产那种粗犷而富有力量的美感,它们各自承载了怎样的文化信息和生活方式? 我们会关注建筑的“骨骼”和“肌肤”,但视角是文学化的。例如,描述一栋老洋房,不会直接说“承重墙采用砖石结构”,而是通过“斑驳的墙体记录着风雨的洗礼,厚重的石砌基座仿佛诉说着历史的稳固与坚韧”。我们会关注木梁的纹理,那是匠人手工雕琢的痕迹,是时间的沉淀;我们会留意瓦片的形状,它们如何层层叠叠,巧妙地抵御风雨,又如何构成一道道优美的弧线。甚至,我们会去感受建筑的“呼吸”,那些微小的裂缝,那些风化的石材,它们并非衰败的象征,而是生命力的另一种表达,是它们在与环境互动的过程中留下的印记。 本书将通过一系列生动的故事和细节,展现老建筑的“生命史”。我们可能会讲述一个社区居民与一栋老建筑的情感联系,他们如何守护这份记忆;可能会描绘一位老匠人,他如何用一生去维护建筑的每一个细节;甚至会虚构一段故事,让读者仿佛置身于百年前的某个场景,感受那时的生活气息。 此外,我们也会探讨老建筑面临的“健康问题”,但不是以医学报告的形式,而是以一种充满人文关怀的比喻。例如,建筑的“关节”是否因长年累月的使用而变得僵硬?它的“血液循环”——通风和采光——是否受到了阻碍?它的“皮肤”——外立面——是否因为自然侵蚀而失去了原有的光泽?这些“病症”并非绝症,而是时间赋予的挑战,是它们需要被重新审视和呵护的信号。 第二篇:时光的医者——智慧的修复与重塑 面对老旧建筑的“挑战”,我们并非袖手旁观,而是要成为“时光的医者”。这一篇将聚焦于如何通过精湛的技艺和创新的思维,为这些建筑带来“新生”。本书将摒弃生硬的技术术语,而是通过讲述一个个“手术”过程,展现修复与改造的艺术。 想象一下,一位技艺精湛的工匠,他如何用古法修复一块风化的石雕,如何用同样的木材替换腐朽的梁柱,仿佛是在与时间对话,让过去的工艺得以延续。本书将着力描绘这些“修复”的细节:如何精准地辨别建筑的原有材料和工艺?如何寻找最接近历史风貌的替代品?如何以最轻微的干预,达到最显著的修复效果?这不仅仅是简单的修补,更是一种对历史风貌的尊重和对传统技艺的传承。 当建筑需要“适应”新的时代需求时,改造就成为必然。本书将以“综合改造”为切入点,展现如何巧妙地在保留历史韵味的同时,注入现代功能。这并非是将老建筑变成一个纯粹的展示品,而是让它重新融入生活,焕发新的生机。 我们可能会讲述一个老厂房如何被改造成充满艺术气息的创意园区,保留了工业时代的粗犷美学,同时增加了展览、办公、餐饮等现代功能。改造的过程,如同一次精心的“手术”,需要在不破坏整体结构和历史风貌的前提下,进行“微创”手术。例如,如何巧妙地在内部增加新的楼层,既不影响外部立面的完整性,又能大大提升空间利用率?如何设计全新的照明系统,既能满足现代使用需求,又不会破坏建筑的整体氛围? 本书将侧重于“智慧”的改造。例如,如何利用自然通风和采光,减少对能源的依赖?如何引入环保材料,降低对环境的影响?如何通过智能化设计,提升建筑的便捷性和舒适度?这些“智慧”的解决方案,并非冰冷的科技堆砌,而是与建筑本身的特性相结合,让改造更加人性化和可持续。 我们还会探讨“功能置换”的艺术。一座曾经的戏院,如何摇身一变成为充满现代感的书店?一个废弃的仓库,如何成为集文化、商业、休闲于一体的综合体?这种置换,不仅是功能的改变,更是对建筑生命力的重新定义,是让它在新的时代找到新的价值和意义。 本书会避免列举具体的建筑规范和设计图纸,而是通过案例分析和故事叙述,展现改造的“逻辑”和“美学”。我们会深入分析每个案例的“改造思路”,探讨设计师如何在历史与现代之间找到平衡点,如何在功能需求与文化传承之间做出取舍。 第三篇:生命的共鸣——建筑与人的未来 老建筑的“新生”,最终是为了人。这一篇将聚焦于改造后的建筑如何与人产生“生命的共鸣”,以及它们在未来将扮演怎样的角色。本书将从更宏观的视角,探讨老建筑的价值和意义。 我们会深入探讨,当一座老建筑被成功改造后,它对周边社区和城市发展会产生怎样的积极影响。它可能成为一个文化地标,吸引游客,带动经济;它可能成为一个社区的活动中心,增进邻里感情,提升生活品质;它也可能成为一个创意的孵化器,激发新的灵感和产业。 本书将通过一个个鲜活的“使用者”的故事,来展现老建筑的“生命力”。一位老人在改造后的公园里散步,回忆着童年的时光;一位年轻的艺术家在老厂房改造的画室里挥洒创作;一个家庭在老洋房改造的咖啡馆里享受温馨的下午茶。这些场景,都是老建筑“复活”的最好证明,是它们重新融入生活,与人产生情感联系的体现。 我们还将探讨老建筑在城市更新中的重要作用。它们不仅仅是孤立的存在,更是城市肌理的重要组成部分。通过对老建筑的保护和改造,我们可以在快速发展的城市中,保留一份历史的温度,维系一份文化的根脉。这是一种“润物细无声”的城市建设方式,它注重历史的延续性,强调人文关怀。 本书还会展望老建筑的未来。随着社会的发展和科技的进步,未来又会有哪些新的改造理念和技术出现?老建筑在智慧城市、绿色建筑的大趋势下,又将如何适应并扮演新的角色?我们或许会设想,未来的老建筑,会更加注重节能环保,会更加智能化,会更加注重与自然环境的融合。 最终,本书希望传达的核心信息是:老建筑并非是需要被抛弃的“遗物”,而是值得被珍视的“宝藏”。它们承载着历史的记忆,蕴含着文化的智慧,是连接过去、现在与未来的重要纽带。通过精心的守护、智慧的改造,这些“时光的守护者”将继续以全新的姿态,为我们的生活增添更多的色彩与温度,它们的故事,将永远在岁月中流传,与我们一同前行。

用户评价

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拿到这本书时,我其实是抱着一种学习和探索的心态。我所在的城市,老建筑并不少见,它们是城市肌理的重要组成部分,但其中不少也存在着明显的安全隐患。我曾在新闻中看到过关于老建筑倒塌的报道,每次都心惊肉跳,想着如果能有更专业的知识来预防这一切就好了。这本书就像是一本“老建筑急救指南”,它不仅关注“诊断”——也就是安全鉴定,更着重于“治疗”——也就是综合改造。我最感兴趣的是关于改造的部分。传统的改造往往会为了追求现代化而牺牲掉老建筑原有的风貌,让人感到惋惜。但这本书提出的“综合改造”,似乎在寻求一种平衡,既要保证安全,又要最大程度地保留建筑的历史价值和文化特色。书中列举了许多实际案例,详细描述了改造前后的对比,让我看到了老建筑焕发新生的可能。我特别喜欢其中关于“风貌保护”的章节,它详细介绍了如何通过科学的技术手段,在不破坏原有结构和外观的前提下,提升建筑的抗震性能、防水能力,甚至改善其内部的使用功能。这不仅仅是对建筑本身的保护,更是对城市记忆的传承。我希望这本书的理念能够被更广泛地推广,让更多的人认识到老建筑的价值,并学会如何去守护它们。

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这本书让我看到了老建筑的“第二次生命”。我一直认为,老建筑是城市中最宝贵的财富,它们承载着历史的痕迹,也诉说着过去的故事。然而,很多老建筑都面临着安全隐患和功能退化的问题。这本书的出现,为我们提供了一个系统性的解决方案。它不仅详细阐述了如何对老建筑进行安全鉴定,更重要的是,它提出了“综合改造”的理念。这种理念强调在保留建筑历史风貌的前提下,通过科学的技术手段,提升其使用功能和安全性。书中列举了大量的案例,让我看到了老建筑在现代社会中依然能够焕发活力的可能。我甚至觉得,这本书不仅仅是一本技术手册,更是一本关于“城市记忆”的保存与传承的指南。它让我们看到了老建筑的价值,也让我们学会了如何去更好地保护和利用它们,让它们在新的时代里继续闪耀光彩。

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这本书的出现,仿佛为我打开了一扇尘封的窗,让我得以窥见那些被时光雕刻却依然坚韧的老建筑的灵魂。我一直对那些承载着历史痕迹的建筑情有独钟,它们不仅仅是钢筋水泥的堆砌,更是岁月流转的见证,是先辈智慧的结晶。然而,随着时间的推移,这些老建筑也如同年迈的长者,身体开始出现各种“病症”。我常常在街头巷尾驻足,看着那些斑驳的墙壁、风化的石柱,心中总会涌起一丝担忧。它们还能承受多少风雨?还能陪伴我们多久?这本书的到来,恰好解答了我长久以来的困惑。它并没有止步于对老建筑现状的描绘,而是深入探讨了如何科学、系统地对它们进行安全鉴定。从基础的结构分析,到材料的老化评估,再到环境因素的影响,每一个环节都被剖析得淋漓尽致。我尤其惊叹于书中对于鉴定方法的细致讲解,那些专业的术语和复杂的图表,在作者的阐述下变得生动易懂,仿佛我亲自走进了鉴定现场,亲手触摸那些老旧的构件,感受它们传递出的信息。这不仅仅是一本技术手册,更像是一位经验丰富的老工匠,耐心地传授着他的绝学,让我这个门外汉也逐渐领悟到其中精妙。我迫不及待地想学习更多关于如何“倾听”老建筑“诉说”身体状况的方法,这本书无疑为我提供了最宝贵的指南。

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这本书带给我的不仅仅是知识,更是一种全新的视角。我一直对老建筑情有独钟,但总觉得它们就像是被遗忘在角落里的老物件,虽然充满故事,却缺乏活力。这本书的出现,彻底改变了我的看法。它告诉我,老建筑并非是“旧”的代名词,而是可以被重新赋予生命力的。书中关于安全鉴定的部分,让我看到了老建筑“内在”的潜力和问题,而改造的部分,则让我看到了它们“外在”的蜕变和新生。我最喜欢的是书中关于“人性化改造”的理念。它强调在改造过程中,要充分考虑使用者的需求,让老建筑在满足现代生活功能的同时,依然保留其独特的历史韵味。这让我觉得,这本书不仅仅是在谈论技术,更是在谈论人与建筑的关系,以及如何在现代社会中,让历史与生活和谐共存。我甚至开始期待,在不久的将来,能够看到更多经过科学改造的老建筑,重新成为城市中最靓丽的风景线。

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对于一个长期关注城市发展和历史文化保护的人来说,这本书的价值不言而喻。我一直认为,一个城市的魅力,很大程度上体现在其历史建筑的风貌之中。然而,随着城市化进程的加速,很多老建筑面临着被拆除或改造殆尽的风险。这本书的出现,为我们提供了一个更加系统、科学的解决方案。它不仅详细阐述了如何对老建筑进行安全鉴定,而且着重提出了“综合改造”的理念。我尤其欣赏书中关于改造方法的讨论,它并没有简单地套用现代建筑的模式,而是充分考虑了老建筑自身的特点和历史价值。书中列举了许多成功的改造案例,这些案例都表明,通过科学的技术手段,我们可以让老建筑在安全可靠的前提下,焕发出新的生命力,并且更好地服务于当代社会。我甚至认为,这本书不仅仅是写给建筑专业人士看的,更是写给所有关心城市发展和历史文化保护的读者。它让我们看到了老建筑的价值,也让我们学会了如何去更好地保护和利用它们。

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这本书就像是一本“老建筑复活指南”,让我看到了那些被时光遗忘的建筑重焕新生的希望。我一直觉得,老建筑是城市肌理的重要组成部分,它们承载着城市的记忆和故事。然而,随着时间的推移,很多老建筑都面临着安全隐患和功能退化的困境。这本书的出现,恰恰填补了这一空白。它不仅详细介绍了如何科学地鉴定老建筑的安全问题,更重要的是,它提出了“综合改造”的理念,让老建筑在保留历史风貌的同时,能够焕发出新的生命力。我尤其欣赏书中关于改造方法的讲解,它并没有简单地套用现代建筑的模式,而是充分考虑了老建筑自身的特点和价值。书中列举了大量的实际案例,让我能够直观地感受到老建筑改造的魅力。读完这本书,我对老建筑的看法也发生了巨大的改变,我开始更加珍惜它们,也更加希望它们能够得到妥善的保护和利用。

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我一直坚信,历史建筑是城市不可替代的灵魂。然而,在快速发展的现代社会中,这些承载着历史记忆的建筑,却面临着各种各样的挑战。这本书的出现,无疑为我们提供了一个系统性的解决方案。它不仅仅是关于如何“诊断”老建筑的“病症”,更是关于如何“治疗”并让它们“重获新生”。我尤其欣赏书中关于“综合改造”的理念,它打破了传统改造中“保留”与“发展”的二元对立,而是强调在保留历史风貌的前提下,最大程度地提升建筑的安全性、功能性和舒适性。书中列举了大量的案例,详细阐述了改造的技术细节和设计理念,让我对老建筑的改造有了更深刻的认识。我甚至觉得,这本书不仅仅是一本技术指南,更是一本关于“城市记忆”的保存与传承的宣言。它让我们看到了老建筑的价值,也让我们学会了如何去更好地守护它们,让它们在新的时代里继续发挥光彩。

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说实话,当我看到这本书的标题时,我并没有立刻产生强烈的购买欲望。因为我一直认为,建筑安全鉴定和改造,是属于专业人士的领域,普通读者很难理解其中的奥妙。然而,一次偶然的机会,我在书店翻阅了几页,却被其内容深深吸引。作者的写作风格非常独特,他并没有使用过于晦涩难懂的专业术语,而是用一种更加平实、生动的方式来阐述复杂的概念。我甚至可以想象,在某个阳光明媚的下午,作者正坐在古老的建筑旁,娓娓道来关于它点点滴滴的故事,以及如何让它重获新生。书中关于鉴定方法的描述,并不只是枯燥的技术参数,而是融入了大量的案例分析和图解,让我能够直观地理解每一个步骤的意义。而改造部分,更是让我看到了老建筑的“第二次生命”。我尤其欣赏书中关于“文化传承”的理念,它强调在改造过程中,要尊重建筑的历史文脉,尽量保留其原有的韵味,这让我觉得这本书不仅仅是在谈论建筑,更是在谈论历史和文化。读完这本书,我对老建筑的看法也发生了巨大的改变,我开始更加珍惜它们,也更加希望它们能够得到妥善的保护和利用。

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我一直觉得,老建筑就像是城市的“活化石”,它们承载着城市的记忆和故事,是不可复制的宝贵财富。然而,随着时间的推移,这些“活化石”也面临着严峻的挑战。很多老建筑因为年久失修,存在着各种各样的安全隐患,这让我感到非常痛心。这本书的出现,恰恰填补了我在这方面的知识空白。它不仅仅是关于如何鉴定老建筑的安全问题,更重要的是,它提出了“综合改造”的理念。这让我看到了老建筑重获新生的希望。书中对于安全鉴定的方法介绍得非常详细,从宏观的结构分析,到微观的材料性能,都进行了深入的探讨。我印象最深刻的是,作者并没有将这些技术性的内容写得枯燥乏味,而是通过大量的图表和案例,将复杂的知识变得生动易懂。而改造部分,更是让我看到了老建筑的“第二次生命”。作者提出的“综合改造”,不仅仅是简单的修缮,而是通过科学的技术手段,在保留建筑历史风貌的前提下,提升其使用功能和安全性。这让我看到了老建筑在现代社会中依然能够焕发活力的可能性。读完这本书,我更加坚信,保护和改造老建筑,不仅仅是对物质的保护,更是对历史和文化的传承。

评分

这本书的深度和广度让我惊喜。我一直认为,老建筑的鉴定和改造是一个极其复杂的系统工程,需要多方面的知识和技能。然而,我从未想过,一本单一的书籍能将如此多的内容融会贯通,并且呈现得如此清晰、有条理。书中对于鉴定技术的介绍,让我对“安全”有了更深层次的理解。它不仅仅是简单的加固,而是要深入到每一个材料的性能、每一个连接点的应力分布,甚至是地基的稳定性。我了解到,很多老建筑的“病症”并非一日形成,而是多种因素长期作用的结果。因此,解决问题也需要系统性的思维。而改造部分,更是让我看到了“智慧”的力量。如何在新旧材料之间找到契合点?如何在不影响历史风貌的前提下,提升建筑的现代化水平?这些都是极具挑战性的问题。书中提供的解决方案,既有理论上的指导,也有实践中的经验总结,让我受益匪浅。我甚至开始反思,我曾经对一些老建筑的“落后”印象,是否源于我对它们缺乏足够的了解。这本书就像是一把钥匙,开启了我对老建筑的全新认识,让我看到了它们在现代社会中依然能够闪耀的生命力。

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