具体描述
内容简介
内容提要：本书共分为9章，第一章房地产业及相关法规政策，第二章房地产基本制度与房地产权利，第三章房地产转让相关制度政策，第四章新建商品房销售相关制度政策，第五章房屋租赁相关制度政策，第六章个人住房贷款相关制度政策，第七章房地产交易税费相关制度政策，第八章不动产登记相关制度政策，第九章房地产广告相关制度政策。
一、房地产经纪专业人员职业资格简介
房地产经纪专业人员职业资格是国家职业资格，分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。
二、房地产经纪活动
房地产经纪是为人们进行房地产交易提供专业服务的，房地产经纪专业人员应当是房地产交易专家。
三、作者单位——中国房地产估价师与房地产经纪人学会
中国房地产估价师与房地产经纪人学会是依法设立的全国性房地产经纪行业自律性组织，具体承担房地产经纪专业人员职业资格的评价与管理工作，依照法律法规和章程对房地产经纪行业实行自律管理。
四、“全国房地产经纪人职业资格考试用书”和“全国房地产经纪人协理职业资格考试用书”简介
两套丛书均由中国房地地产估价师与房地产经纪人学会编写，依据2018年新大纲、专家参与、关注房地产经纪行业新政策与趋势，内容全面，实践指导力强。
五、房地产经纪专业人员职业资格考试有关问题
房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责管理和实施工作，人力资源社会保障部、住房城乡建设部按职责分工负责指导、监督和检查。
考试每年举行两次，分别在4月下旬和10月下旬。报名人员登录中国房地产经纪人网站（www.agents.org.cn），点击进入“全国房地产经纪专业人员职业资格考试服务平台”进行考试报名。
内页插图
目录
用户评价
我对这本书的排版设计印象非常深刻，它似乎在努力平衡“信息密度”和“阅读友好度”这两个相互矛盾的要求。在处理那些复杂的法规引用和条文对比时，它采用了非常清晰的层级标题和加粗、斜体等排版技巧，使得即使是面对一整页密集的文字，我的眼睛也能迅速定位到关键信息点。最赞的是它在关键概念解释之后，通常会附带一个“实务要点提示”或者“风险警示”的小方框，这些小方框里的内容，往往是考试中最容易出选择题、或者在实际工作中处理起来最棘手的地方。我试着在做模拟题的时候，只参考这本书的知识点去作答，准确率明显提高，因为它不仅仅告诉你“是什么”，更告诉你“为什么是这样”以及“如果不是这样会有什么后果”。这种由表及里的阐释方式，构建了一个完整的知识体系，而不是零散的知识点堆砌。对于我这种需要长时间对着书本学习的人来说，一个好的排版设计能极大缓解视觉疲劳，而这本书在这方面做得非常出色，让我能更长时间地保持专注度。
评分这本书，说实话，我拿到手的时候心里咯噔了一下，那种厚重感和官方范儿，让我立刻联想到了那些啃得我头皮发麻的专业教材。打开扉页，密密麻麻的章节目录，涉及的知识点之广，简直让人有点喘不过气。我本来是抱着“速战速决”的心态来准备这次考试的，毕竟时间不等人，可光是浏览一遍目录，我就知道，这绝对不是一本可以“囫囵吞枣”的书。它更像是一张详尽的地图，把房地产交易这个复杂领域的所有岔路口、收费站、甚至潜在的陷阱都标注得清清楚楚。我花了整整一个下午的时间，只是在尝试理解它各个章节之间的内在逻辑关系，比如，一个政策的出台是如何影响到实际的交易流程，以及这些流程中涉及到的各个主体的法律责任。这本书的编排思路非常严谨，逻辑链条一环扣一环，完全没有那种为了凑字数而堆砌的空洞理论，每一条规定、每一个案例的引用都显得恰到好处，让人不得不佩服编写团队对“制度”二字的理解深度。我感觉，这本书更像是一部工具书，一本需要反复翻阅、时常对照查阅的行业圣经，而不是那种读完一两遍就能自信上战场的速成手册。它的分量，在于其内容的体系性和严密性，让人在学习过程中，必须沉下心来，耐心地咀嚼每一个政策条文背后的深层含义。
评分拿到这本书后，我最大的感受就是，这玩意儿是真下了血本打磨的，一点都不糊弄人。我特别留意了其中关于房地产估价和抵押登记那几个章节，很多细节处理得非常到位，尤其是那些实务操作中的“灰色地带”，这本书居然敢于正面去触碰并给出清晰的指引，这可不是一般教材能做到的。举个例子，关于共有产权房在不同情况下的流转限制，书中不仅罗列了法规，还给出了非常具体的解释说明，甚至连不同地区政策的细微差异都有所提及，这对于我们这些需要应对真实交易场景的人来说，简直是福音。我习惯性地会拿这本书和几年前我看过的旧资料做对比，发现这次的“第二版”在吸收了近几年新出台的金融监管条例后，内容更新得非常及时和准确，很多原本模糊不清的地方，现在读起来豁然开朗。而且，这本书在行文风格上，虽然保持了专业性，但并没有采用那种高高在上的学术腔调，而是更侧重于“如何执行”和“如何规避风险”，语言简练有力，直击要害，读起来不拖泥带水，让人感觉每翻一页，都能学到立竿见影的知识点，这对我备考来说，效率提高不是一点半点。
评分这本书的语言风格，用一个词来形容就是“精准控制”。它在需要专业术语的地方，毫不含糊地使用了最严谨的法律和金融词汇，确保了信息的无歧义性；但在解释一些复杂流程，比如二手房资金监管的具体步骤时，它的语言又变得异常平实和具象化，仿佛是手把手地在教你操作。这种在严谨与通俗之间的自如切换，是很多教材难以达到的平衡点。我发现，编写者显然非常了解考生的阅读习惯和认知水平，他们知道哪些地方需要用法律条文来支撑权威性，哪些地方需要用生活化的语言来降低理解门槛。特别是关于中介服务收费标准和禁止性行为那几章，写得非常强硬和明确，没有任何模棱两可的表述，这对于未来执业的规范性至关重要。读完这些章节，我感觉自己对“什么可以做，什么绝对不能碰”的界限划分清晰无比，这不仅仅是考试知识，更是职业道德的基石。总的来说，这是一套真正以培养合格、专业的房地产经纪人为最终目标的教材，而不是仅仅为了应付一个考试形式。
评分坦白说，这本书的内容深度和广度，对于一个只是想“混个文凭”的人来说，可能有点过剩了。它不仅仅是针对“经纪人考试”这个特定目标，更像是为准备进入房产中介行业高阶管理岗位而准备的参考手册。我注意到，书中对一些宏观调控政策的分析，不仅仅停留在字面意思的解读，还深入探讨了这些政策背后的经济学逻辑和社会影响，这部分内容对于理解整个房地产市场的运作脉络至关重要。如果仅仅是为了应付选择题，可能只需要记住一些关键数字和时间节点，但这本书显然要求读者更高一层的理解。比如，在讨论不动产统一登记制度的推进时，它详细阐述了这如何重塑产权关系，以及这对金融机构的信贷决策带来的影响。这种深层次的剖析，虽然增加了学习的难度，但却极大地拓宽了我的行业视野，让我不再是只见树木不见森林，而是能从宏观层面去把握行业趋势。这绝对是一本能让你在考完试之后，依然能放在案头，随时翻阅的“活的”参考书。
评分很好，明天再买一个，赞一个。
评分书已收到！正版
评分内容很好，店里同事备战考试的教材
评分还没看呢，看看再说吧?
评分写的很简单，不知道考题能不能用上
评分看着挺不错的，在京东买的真是效率高啊，昨儿晚上下单今儿就到了，厉害?
评分不错！！！！！！！！
评分书是买了 但是没怎么看 不知过了没有
评分很好！！！！！！！！
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