具体描述
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| 商品编号:137127 定价:￥3.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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用户评价
阅读《北京市建设工程施工合同（小型工程本）》，我最大的感受是它的条理性和实用性。我是一名在房地产行业摸爬滚打了多年的项目经理，深知合同在工程项目中的“定海神针”作用。特别是对于那些“麻雀虽小，五脏俱全”的小型工程，合同的细致程度往往决定了项目的顺利与否。这本书在合同的结构设计上，我觉得做得非常到位，从合同的订立、履行到解除，各个环节都考虑得很周全。我特别留意了关于合同价格的约定部分，它里面提到了几种计价方式，并且对风险包干、固定价格、可调价格等都做了详细的阐述，还列举了一些在小型工程中可能遇到的价格调整的情形，比如材料价格的剧烈波动，以及如何通过合同条款来规避这些风险。这一点对我来说非常受用，毕竟价格是业主最关心的问题之一。书中对于工期管理的部分，也给出了不少建设性的意见，包括了如何科学地制定工期计划，如何应对不可抗力因素导致的工期延误，以及延误工期的责任划分和补偿方式。我印象深刻的是，它强调了对于工期延误的证据收集，比如天气记录、政府部门的通知等，这些细节的提示，对于避免日后产生不必要的纠纷至关重要。这本书的语言风格非常严谨，但又不失可读性，它不仅仅是合同条文的堆砌，更是在传递一种合同管理的理念。我在琢磨书中关于工程款支付的流程，特别是关于进度款的支付节点、预付款的比例以及结算尾款的支付时限，这些都是业主和施工单位都非常关注的要点。我希望这本书能帮助我更清晰地理解这些条款，从而在实际工作中更加游刃有余，顺利推进每一个小型工程项目，确保各方利益得到充分保障。
评分《北京市建设工程施工合同（小型工程本）》这本书，在我看来，就像是为北京市的小型工程量身定制的“定心丸”。我是一名长期从事房屋租赁和简单装修工作的个体经营者，虽然规模不大，但每次涉及到工程，尤其是涉及到租赁房屋的装修改造，合同的签订总是让我头疼。这本书的出现，无疑为我解决了不少实际问题。我最看重的是它对于工程量清单和计价方式的说明。书中列举了在小型工程中常见的工程项目，并给出了相应的计价依据，例如按照建筑面积、按照工程量清单计价，或者采用总价合同等。这让我对如何合理地确定工程造价有了更清晰的认识，也避免了在价格谈判中因信息不对称而处于被动地位。书中还详细阐述了关于合同工期和节点工期约定，以及如何进行工期延误的索赔和处理。这一点对于我这种小型经营者来说尤其重要，因为工期的延误往往意味着租金的损失和业主的不满。另外，书中对于工程验收的程序和标准也做了详细的说明，包括了中间验收、竣工验收等各个环节，并且强调了验收过程中需要留存的资料和凭证。我理解，对于小型工程来说，虽然工程量不大，但每一个细节都关乎到最终的工程质量和业主的满意度。这本书的语言风格比较通俗易懂，没有过多使用法律专业术语，让像我这样的非专业人士也能轻松理解。我还在仔细研究书中关于合同的变更和补充协议的签订，如何规范地处理工程中的临时变动，以及如何通过补充协议来明确双方的权利义务，这对于避免日后产生不必要的纠纷，提供了非常有价值的指导。
评分这本《北京市建设工程施工合同（小型工程本）》给我一种“言简意赅，直击要害”的感觉。作为一名长期在建筑行业一线工作的工程师，我接触过各种各样的合同文本，很多都充斥着法律术语，看得人头晕眼花。但这本小册子，虽然名字里有个“本”，但内容却一点也不敷衍。我特别关注的是它关于工程质量和安全生产的约定。书中详细阐述了施工单位在质量控制方面的责任，比如必须按照国家标准和规范进行施工，使用合格的材料和设备，并且要接受建设单位和监理单位的监督。对于安全生产，更是强调了施工单位是第一责任人，必须制定完善的安全生产规章制度，配备必要的安全设施，并对施工人员进行安全技术交底。我注意到书中还提到了关于工程保险的内容，这对于规避项目风险、保障各方权益来说，是非常重要的一环。保险的种类、投保的范围、保险费的承担等，书中都有相关的说明。而且，它对于工程的保修期和保修责任也做了明确的规定，这对于保障工程交付后的使用质量，也起到了积极的作用。我还在琢磨书中关于合同解除和终止的条款，如何界定合同的解除条件，以及在合同解除后，双方的权利义务如何重新划分，这些都是在项目进行过程中可能遇到的复杂情况，需要提前有清晰的理解。总的来说，这本书以一种比较务实、接地气的方式，为北京市的小型建设工程提供了一个标准化的合同模板，相信对于规范市场秩序、提高工程建设的整体水平，会起到积极的推动作用，也为我这样的从业人员提供了一个很好的参考。
评分这本《北京市建设工程施工合同（小型工程本）》给我一种“严谨规范，贴合实际”的感受。我是一位刚开始接触工程合同管理的年轻从业者，对于这类专业性很强的书籍，我总是抱有很大的期待。这本书的结构清晰，从合同的订立到履行，再到合同的终止，每个环节都安排得井井有条。我特别关注的是书中关于工程款支付的规定。它详细阐述了预付款、进度款、结算款的支付方式和比例，并强调了支付的条件和时限。例如，对于进度款的支付，它列举了一些常见的支付节点，比如基础工程完成、主体结构封顶、外墙保温完成等，并且要求每次支付都需要有相关的工程量确认和验收报告。这让我意识到，工程款的支付环节，是整个合同中最容易产生争议的部分，需要有非常清晰的约定来避免。书中关于工程质量和安全生产的条款，也做得非常细致。它明确了施工单位在质量控制方面的责任，要求施工单位必须按照国家标准和规范进行施工，使用合格的材料和设备。对于安全生产，更是强调了施工单位是第一责任人，必须制定完善的安全生产规章制度，并对施工人员进行安全技术交底。我还在研究书中关于工程变更的管理，如何规范地处理工程中的设计变更或业主需求的变更，以及如何进行费用的核算和合同的相应调整。这本书的语言风格比较专业，但又尽量避免了过于晦涩的法律术语，让非法律专业人士也能理解。总的来说，这本书为北京市的小型建设工程提供了一个相对全面的合同参考框架，希望能帮助我更好地理解和掌握工程合同的管理，为今后的工作打下坚实的基础。
评分拿到《北京市建设工程施工合同（小型工程本）》，我首先被它那严谨细致的条文所吸引。作为一名有着多年施工管理经验的现场工程师，我深知合同在工程项目中的核心作用，尤其是在处理小型工程的各类细节问题上，一份清晰、完备的合同显得尤为重要。这本书在合同的条款设计上，我认为做得非常到位，它不仅涵盖了工程承包的各个基本要素，更是在一些容易产生争议的关键点上进行了细化和深化。我特别关注的是书中关于工程变更管理的部分。它详细阐述了工程变更的界定、审批程序、以及由此产生的费用调整和工期影响。书中明确规定，任何工程变更都必须经过双方的书面确认，并对变更的价款和工期进行相应的调整，这为避免因随意变更而产生的纠纷提供了坚实的保障。此外，书中关于工程支付和结算的条款，也做得非常具体。它列举了多种工程款支付方式，并对预付款、进度款、以及结算款的支付比例、支付节点和支付时限都做了详细的规定。这一点对于确保施工单位的合法权益，保障工程的顺利进行，起到了非常积极的作用。我还在琢磨书中关于工程竣工验收的程序，如何规范地进行竣工验收，以及在验收过程中需要留存哪些资料和凭证，这对于工程项目的最终收尾和款项的结算至关重要。总而言之，这本书以其高度的专业性和实践性，为北京市的小型工程建设合同提供了有力的指导和参考，相信对于规范市场秩序、提高工程建设的整体水平，会起到积极的推动作用。
评分《北京市建设工程施工合同（小型工程本）》这本书，给我的感觉是“小而精悍，内容实用”。我是一名在建筑行业从事了十几年的合同管理员，对于合同的条款细致度和实用性有着非常高的要求。这本书在合同的条款设置上，我认为做得非常到位，它不仅仅是简单地罗列条文，而是针对北京市小型工程的特点，对一些关键的条款进行了细化和完善。我特别看重的是书中关于合同履行中的风险管理。它详细阐述了在工程项目进行过程中可能遇到的各种风险，比如材料价格上涨、施工技术难度超出预期、以及不可抗力因素等，并提出了相应的应对措施和合同约定。例如，对于材料价格的波动，书中就提供了几种风险分担的模式，让双方可以根据实际情况选择最合适的合同条款。此外，书中对于工程的竣工验收程序和质量缺陷的修复责任，也做了非常详细的规定。它明确了竣工验收的各个环节，包括了资料的提交、现场的检查、以及验收的结论等，并对工程保修期内的质量缺陷修复责任进行了界定，这对于保障工程的最终质量和业主的权益，起到了非常重要的作用。我还在琢磨书中关于合同的变更和解除的条款，如何界定合同的变更范围，如何办理变更手续，以及在何种情况下可以解除合同，这些都是在工程项目进行过程中可能遇到的复杂情况，需要提前有清晰的理解。总而言之，这本书以一种高度的专业性和实践性，为北京市的小型工程建设合同提供了有力的指导和参考，相信对于规范市场秩序、提高工程建设的整体水平，会起到积极的推动作用。
评分《北京市建设工程施工合同（小型工程本）》这本书，给我一种“专业严谨，易于理解”的印象。我是一名在建筑工程领域工作的法务人员，对于合同的专业性和准确性有着极高的要求。这本书在合同的整体结构设计上，我认为做得非常出色，它从合同的订立、履行到解除，各个环节都安排得井井有条。我特别关注的是书中关于合同的争议解决机制。它详细阐述了在工程项目中可能出现的争议类型，以及相应的解决方式，例如协商、调解、仲裁和诉讼等。书中对每一种解决方式的适用条件和程序都做了详细的说明，这为双方在发生争议时，提供了明确的指引，避免了因程序不清而产生的额外麻烦。此外，书中关于合同的履行监督和违约责任的条款，也做得非常细致。它明确了双方在合同履行过程中的监督权利和义务，并对违约行为的认定和相应的法律责任进行了界定，这对于保障合同的有效履行，维护双方的合法权益，起到了非常重要的作用。我还在琢磨书中关于合同的解除和终止的条款，如何界定合同的解除条件，以及在合同解除后，双方的权利义务如何重新划分，这些都是在项目进行过程中可能遇到的复杂情况，需要提前有清晰的理解。这本书的语言风格严谨又不失逻辑性，它在提供合同范本的同时，也传递了一种合同管理的理念，希望能为北京市的小型工程建设，提供更加专业、规范、有力的合同保障。
评分《北京市建设工程施工合同（小型工程本）》这本书，给我一种“全面细致，指导性强”的印象。我是一名在工程咨询行业工作多年的专业人士，对于工程合同的每一个细节都非常重视。这本书在合同的编排上，我认为做得非常出色，它从合同的通用条款到专用条款，再到相关的附件，都考虑得非常周全。我特别关注的是书中关于工程量的计算和工程价款的调整。它详细阐述了工程量的计算规则，以及在什么情况下可以进行工程量的调整，并且对工程价款的调整方式，例如材料价格的市场波动、工期延误的经济补偿等，都做了详细的说明。这让我意识到，工程价款的合理确定和调整，是整个合同中最核心的部分，需要有非常清晰的约定来保障。书中关于工程质量的验收标准和程序，也做了非常详细的规定。它明确了竣工验收的各个环节，包括了资料的提交、现场的检查、以及验收的结论等，并对工程保修期内的质量缺陷修复责任进行了界定，这对于保障工程的最终质量和业主的权益，起到了非常重要的作用。我还在琢磨书中关于合同的解除和终止的条款，如何界定合同的解除条件，以及在合同解除后，双方的权利义务如何重新划分，这些都是在项目进行过程中可能遇到的复杂情况，需要提前有清晰的理解。这本书的语言风格比较严谨，但又不失逻辑性，它在提供合同范本的同时，也传递了一种合同管理的理念，希望能为北京市的小型工程建设，提供更加专业、规范、有力的合同保障。
评分拿到《北京市建设工程施工合同（小型工程本）》，我首先被它那严谨而又不失人性化的编排所吸引。作为一名参与了多年社区基础设施小型改造项目的工程师，我深知这类项目在合同细节上的处理难度。这本书在合同的整体框架设计上，我觉得做得非常出色，它清晰地划分了合同的各个组成部分，从通用条款到专用条款，再到附件，环环相扣，条理清晰。我特别关注的是书中对于工程质量保证体系的描述。它不仅强调了施工单位在材料、工艺、技术等方面的责任，还对工程监理的职责进行了详细的界定，并规定了建设单位在质量监督方面的权利和义务。书中关于质量不合格的处理方式，例如返工、降价、甚至解除合同等，都做了明确的规定，这为保障工程的最终质量提供了坚实的法律基础。我还注意到书中对于工程进度款支付的约定，它详细列举了支付的各个节点，比如合同签订后支付一定比例的预付款，工程完成一定形象进度后支付进度款，以及工程竣工验收合格后支付工程尾款等。并且，它还对支付的比例和时间节点做了具体的建议，这对于双方在工程款支付问题上形成共识，避免争议，起到了非常重要的作用。我还在琢磨书中关于工程延期和索赔的条款，如何界定工程延期的原因，以及如何计算和申请工期延期和经济补偿，这些都是在实际工程中非常容易出现争议的问题，需要有清晰的合同约定来约束。这本书的语言风格严谨又不失逻辑性，它在提供合同范本的同时，也传递了一种合同管理的理念，希望能为北京市的小型工程建设，提供更加专业、规范、有力的合同保障。
评分刚拿到这本《北京市建设工程施工合同（小型工程本）》，说实话，一开始还有点小期待，毕竟北京作为首都，工程建设一直都是热点，特别是那些规模不大的项目，背后往往牵扯着不少业主的切身利益。翻开书，封面设计倒是简洁大方，没有花里胡哨的东西，这倒是让我觉得挺务实的。我特别关注的是合同中关于工程质量的条款，毕竟这是最核心的部分。书里关于质量验收的标准、双方的责任划分，还有因质量问题导致的工期延误和赔偿问题，都写得比较细致。我之前也接触过一些合同，但很多都是泛泛而谈，到了具体执行的时候就容易产生争议。《北京市建设工程施工合同（小型工程本）》在这方面似乎做了不少功课，它列举了一些可能出现的问题场景，并给出了相应的处理建议。比如，对于材料的进场验收，它明确了监理、施工单位和业主各自的职责，并要求有详细的验收记录。这一点我觉得非常重要，很多纠纷往往源于最初的验收不严。此外，对于隐蔽工程的验收，书中也强调了必须在工程覆盖前进行，并且需要拍照、录像留存证据。我理解，小型工程虽然规模小，但涉及到老百姓的住房、社区配套等，质量绝不能马虎。这本书的语言风格比较专业，但也尽量避免了过于晦涩的法律术语，让非法律专业人士也能理解。我还在琢磨关于工程变更的条款，这点也常常是引发争议的“重灾区”。书里是如何界定工程变更的范围、如何办理变更手续、变更费用如何核算，这些细节处理得如何，我还需要进一步深入研究。总的来说，我对这本书的初步印象是，它在规范小型工程建设合同方面，提供了一个相对全面的参考框架，希望能为我后续处理相关事务提供有力的帮助。
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