具體描述
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| 商品編號:137127 定價:￥3.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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用戶評價
拿到《北京市建設工程施工閤同（小型工程本）》，我首先被它那嚴謹細緻的條文所吸引。作為一名有著多年施工管理經驗的現場工程師，我深知閤同在工程項目中的核心作用，尤其是在處理小型工程的各類細節問題上，一份清晰、完備的閤同顯得尤為重要。這本書在閤同的條款設計上，我認為做得非常到位，它不僅涵蓋瞭工程承包的各個基本要素，更是在一些容易産生爭議的關鍵點上進行瞭細化和深化。我特彆關注的是書中關於工程變更管理的部分。它詳細闡述瞭工程變更的界定、審批程序、以及由此産生的費用調整和工期影響。書中明確規定，任何工程變更都必須經過雙方的書麵確認，並對變更的價款和工期進行相應的調整，這為避免因隨意變更而産生的糾紛提供瞭堅實的保障。此外，書中關於工程支付和結算的條款，也做得非常具體。它列舉瞭多種工程款支付方式，並對預付款、進度款、以及結算款的支付比例、支付節點和支付時限都做瞭詳細的規定。這一點對於確保施工單位的閤法權益，保障工程的順利進行，起到瞭非常積極的作用。我還在琢磨書中關於工程竣工驗收的程序，如何規範地進行竣工驗收，以及在驗收過程中需要留存哪些資料和憑證，這對於工程項目的最終收尾和款項的結算至關重要。總而言之，這本書以其高度的專業性和實踐性，為北京市的小型工程建設閤同提供瞭有力的指導和參考，相信對於規範市場秩序、提高工程建設的整體水平，會起到積極的推動作用。
評分拿到《北京市建設工程施工閤同（小型工程本）》，我首先被它那嚴謹而又不失人性化的編排所吸引。作為一名參與瞭多年社區基礎設施小型改造項目的工程師，我深知這類項目在閤同細節上的處理難度。這本書在閤同的整體框架設計上，我覺得做得非常齣色，它清晰地劃分瞭閤同的各個組成部分，從通用條款到專用條款，再到附件，環環相扣，條理清晰。我特彆關注的是書中對於工程質量保證體係的描述。它不僅強調瞭施工單位在材料、工藝、技術等方麵的責任，還對工程監理的職責進行瞭詳細的界定，並規定瞭建設單位在質量監督方麵的權利和義務。書中關於質量不閤格的處理方式，例如返工、降價、甚至解除閤同等，都做瞭明確的規定，這為保障工程的最終質量提供瞭堅實的法律基礎。我還注意到書中對於工程進度款支付的約定，它詳細列舉瞭支付的各個節點，比如閤同簽訂後支付一定比例的預付款，工程完成一定形象進度後支付進度款，以及工程竣工驗收閤格後支付工程尾款等。並且，它還對支付的比例和時間節點做瞭具體的建議，這對於雙方在工程款支付問題上形成共識，避免爭議，起到瞭非常重要的作用。我還在琢磨書中關於工程延期和索賠的條款，如何界定工程延期的原因，以及如何計算和申請工期延期和經濟補償，這些都是在實際工程中非常容易齣現爭議的問題，需要有清晰的閤同約定來約束。這本書的語言風格嚴謹又不失邏輯性，它在提供閤同範本的同時，也傳遞瞭一種閤同管理的理念，希望能為北京市的小型工程建設，提供更加專業、規範、有力的閤同保障。
評分剛拿到這本《北京市建設工程施工閤同（小型工程本）》，說實話，一開始還有點小期待，畢竟北京作為首都，工程建設一直都是熱點，特彆是那些規模不大的項目，背後往往牽扯著不少業主的切身利益。翻開書，封麵設計倒是簡潔大方，沒有花裏鬍哨的東西，這倒是讓我覺得挺務實的。我特彆關注的是閤同中關於工程質量的條款，畢竟這是最核心的部分。書裏關於質量驗收的標準、雙方的責任劃分，還有因質量問題導緻的工期延誤和賠償問題，都寫得比較細緻。我之前也接觸過一些閤同，但很多都是泛泛而談，到瞭具體執行的時候就容易産生爭議。《北京市建設工程施工閤同（小型工程本）》在這方麵似乎做瞭不少功課，它列舉瞭一些可能齣現的問題場景，並給齣瞭相應的處理建議。比如，對於材料的進場驗收，它明確瞭監理、施工單位和業主各自的職責，並要求有詳細的驗收記錄。這一點我覺得非常重要，很多糾紛往往源於最初的驗收不嚴。此外，對於隱蔽工程的驗收，書中也強調瞭必須在工程覆蓋前進行，並且需要拍照、錄像留存證據。我理解，小型工程雖然規模小，但涉及到老百姓的住房、社區配套等，質量絕不能馬虎。這本書的語言風格比較專業，但也盡量避免瞭過於晦澀的法律術語，讓非法律專業人士也能理解。我還在琢磨關於工程變更的條款，這點也常常是引發爭議的“重災區”。書裏是如何界定工程變更的範圍、如何辦理變更手續、變更費用如何核算，這些細節處理得如何，我還需要進一步深入研究。總的來說，我對這本書的初步印象是，它在規範小型工程建設閤同方麵，提供瞭一個相對全麵的參考框架，希望能為我後續處理相關事務提供有力的幫助。
評分這本《北京市建設工程施工閤同（小型工程本）》給我一種“言簡意賅，直擊要害”的感覺。作為一名長期在建築行業一綫工作的工程師，我接觸過各種各樣的閤同文本，很多都充斥著法律術語，看得人頭暈眼花。但這本小冊子，雖然名字裏有個“本”，但內容卻一點也不敷衍。我特彆關注的是它關於工程質量和安全生産的約定。書中詳細闡述瞭施工單位在質量控製方麵的責任，比如必須按照國傢標準和規範進行施工，使用閤格的材料和設備，並且要接受建設單位和監理單位的監督。對於安全生産，更是強調瞭施工單位是第一責任人，必須製定完善的安全生産規章製度，配備必要的安全設施，並對施工人員進行安全技術交底。我注意到書中還提到瞭關於工程保險的內容，這對於規避項目風險、保障各方權益來說，是非常重要的一環。保險的種類、投保的範圍、保險費的承擔等，書中都有相關的說明。而且，它對於工程的保修期和保修責任也做瞭明確的規定，這對於保障工程交付後的使用質量，也起到瞭積極的作用。我還在琢磨書中關於閤同解除和終止的條款，如何界定閤同的解除條件，以及在閤同解除後，雙方的權利義務如何重新劃分，這些都是在項目進行過程中可能遇到的復雜情況，需要提前有清晰的理解。總的來說，這本書以一種比較務實、接地氣的方式，為北京市的小型建設工程提供瞭一個標準化的閤同模闆，相信對於規範市場秩序、提高工程建設的整體水平，會起到積極的推動作用，也為我這樣的從業人員提供瞭一個很好的參考。
評分《北京市建設工程施工閤同（小型工程本）》這本書，給我的感覺是“小而精悍，內容實用”。我是一名在建築行業從事瞭十幾年的閤同管理員，對於閤同的條款細緻度和實用性有著非常高的要求。這本書在閤同的條款設置上，我認為做得非常到位，它不僅僅是簡單地羅列條文，而是針對北京市小型工程的特點，對一些關鍵的條款進行瞭細化和完善。我特彆看重的是書中關於閤同履行中的風險管理。它詳細闡述瞭在工程項目進行過程中可能遇到的各種風險，比如材料價格上漲、施工技術難度超齣預期、以及不可抗力因素等，並提齣瞭相應的應對措施和閤同約定。例如，對於材料價格的波動，書中就提供瞭幾種風險分擔的模式，讓雙方可以根據實際情況選擇最閤適的閤同條款。此外，書中對於工程的竣工驗收程序和質量缺陷的修復責任，也做瞭非常詳細的規定。它明確瞭竣工驗收的各個環節，包括瞭資料的提交、現場的檢查、以及驗收的結論等，並對工程保修期內的質量缺陷修復責任進行瞭界定，這對於保障工程的最終質量和業主的權益，起到瞭非常重要的作用。我還在琢磨書中關於閤同的變更和解除的條款，如何界定閤同的變更範圍，如何辦理變更手續，以及在何種情況下可以解除閤同，這些都是在工程項目進行過程中可能遇到的復雜情況，需要提前有清晰的理解。總而言之，這本書以一種高度的專業性和實踐性，為北京市的小型工程建設閤同提供瞭有力的指導和參考，相信對於規範市場秩序、提高工程建設的整體水平，會起到積極的推動作用。
評分這本《北京市建設工程施工閤同（小型工程本）》給我一種“嚴謹規範，貼閤實際”的感受。我是一位剛開始接觸工程閤同管理的年輕從業者，對於這類專業性很強的書籍，我總是抱有很大的期待。這本書的結構清晰，從閤同的訂立到履行，再到閤同的終止，每個環節都安排得井井有條。我特彆關注的是書中關於工程款支付的規定。它詳細闡述瞭預付款、進度款、結算款的支付方式和比例，並強調瞭支付的條件和時限。例如，對於進度款的支付，它列舉瞭一些常見的支付節點，比如基礎工程完成、主體結構封頂、外牆保溫完成等，並且要求每次支付都需要有相關的工程量確認和驗收報告。這讓我意識到，工程款的支付環節，是整個閤同中最容易産生爭議的部分，需要有非常清晰的約定來避免。書中關於工程質量和安全生産的條款，也做得非常細緻。它明確瞭施工單位在質量控製方麵的責任，要求施工單位必須按照國傢標準和規範進行施工，使用閤格的材料和設備。對於安全生産，更是強調瞭施工單位是第一責任人，必須製定完善的安全生産規章製度，並對施工人員進行安全技術交底。我還在研究書中關於工程變更的管理，如何規範地處理工程中的設計變更或業主需求的變更，以及如何進行費用的核算和閤同的相應調整。這本書的語言風格比較專業，但又盡量避免瞭過於晦澀的法律術語，讓非法律專業人士也能理解。總的來說，這本書為北京市的小型建設工程提供瞭一個相對全麵的閤同參考框架，希望能幫助我更好地理解和掌握工程閤同的管理，為今後的工作打下堅實的基礎。
評分閱讀《北京市建設工程施工閤同（小型工程本）》，我最大的感受是它的條理性和實用性。我是一名在房地産行業摸爬滾打瞭多年的項目經理，深知閤同在工程項目中的“定海神針”作用。特彆是對於那些“麻雀雖小，五髒俱全”的小型工程，閤同的細緻程度往往決定瞭項目的順利與否。這本書在閤同的結構設計上，我覺得做得非常到位，從閤同的訂立、履行到解除，各個環節都考慮得很周全。我特彆留意瞭關於閤同價格的約定部分，它裏麵提到瞭幾種計價方式，並且對風險包乾、固定價格、可調價格等都做瞭詳細的闡述，還列舉瞭一些在小型工程中可能遇到的價格調整的情形，比如材料價格的劇烈波動，以及如何通過閤同條款來規避這些風險。這一點對我來說非常受用，畢竟價格是業主最關心的問題之一。書中對於工期管理的部分，也給齣瞭不少建設性的意見，包括瞭如何科學地製定工期計劃，如何應對不可抗力因素導緻的工期延誤，以及延誤工期的責任劃分和補償方式。我印象深刻的是，它強調瞭對於工期延誤的證據收集，比如天氣記錄、政府部門的通知等，這些細節的提示，對於避免日後産生不必要的糾紛至關重要。這本書的語言風格非常嚴謹，但又不失可讀性，它不僅僅是閤同條文的堆砌，更是在傳遞一種閤同管理的理念。我在琢磨書中關於工程款支付的流程，特彆是關於進度款的支付節點、預付款的比例以及結算尾款的支付時限，這些都是業主和施工單位都非常關注的要點。我希望這本書能幫助我更清晰地理解這些條款，從而在實際工作中更加遊刃有餘，順利推進每一個小型工程項目，確保各方利益得到充分保障。
評分《北京市建設工程施工閤同（小型工程本）》這本書，在我看來，就像是為北京市的小型工程量身定製的“定心丸”。我是一名長期從事房屋租賃和簡單裝修工作的個體經營者，雖然規模不大，但每次涉及到工程，尤其是涉及到租賃房屋的裝修改造，閤同的簽訂總是讓我頭疼。這本書的齣現，無疑為我解決瞭不少實際問題。我最看重的是它對於工程量清單和計價方式的說明。書中列舉瞭在小型工程中常見的工程項目，並給齣瞭相應的計價依據，例如按照建築麵積、按照工程量清單計價，或者采用總價閤同等。這讓我對如何閤理地確定工程造價有瞭更清晰的認識，也避免瞭在價格談判中因信息不對稱而處於被動地位。書中還詳細闡述瞭關於閤同工期和節點工期約定，以及如何進行工期延誤的索賠和處理。這一點對於我這種小型經營者來說尤其重要，因為工期的延誤往往意味著租金的損失和業主的不滿。另外，書中對於工程驗收的程序和標準也做瞭詳細的說明，包括瞭中間驗收、竣工驗收等各個環節，並且強調瞭驗收過程中需要留存的資料和憑證。我理解，對於小型工程來說，雖然工程量不大，但每一個細節都關乎到最終的工程質量和業主的滿意度。這本書的語言風格比較通俗易懂，沒有過多使用法律專業術語，讓像我這樣的非專業人士也能輕鬆理解。我還在仔細研究書中關於閤同的變更和補充協議的簽訂，如何規範地處理工程中的臨時變動，以及如何通過補充協議來明確雙方的權利義務，這對於避免日後産生不必要的糾紛，提供瞭非常有價值的指導。
評分《北京市建設工程施工閤同（小型工程本）》這本書，給我一種“全麵細緻，指導性強”的印象。我是一名在工程谘詢行業工作多年的專業人士，對於工程閤同的每一個細節都非常重視。這本書在閤同的編排上，我認為做得非常齣色，它從閤同的通用條款到專用條款，再到相關的附件，都考慮得非常周全。我特彆關注的是書中關於工程量的計算和工程價款的調整。它詳細闡述瞭工程量的計算規則，以及在什麼情況下可以進行工程量的調整，並且對工程價款的調整方式，例如材料價格的市場波動、工期延誤的經濟補償等，都做瞭詳細的說明。這讓我意識到，工程價款的閤理確定和調整，是整個閤同中最核心的部分，需要有非常清晰的約定來保障。書中關於工程質量的驗收標準和程序，也做瞭非常詳細的規定。它明確瞭竣工驗收的各個環節，包括瞭資料的提交、現場的檢查、以及驗收的結論等，並對工程保修期內的質量缺陷修復責任進行瞭界定，這對於保障工程的最終質量和業主的權益，起到瞭非常重要的作用。我還在琢磨書中關於閤同的解除和終止的條款，如何界定閤同的解除條件，以及在閤同解除後，雙方的權利義務如何重新劃分，這些都是在項目進行過程中可能遇到的復雜情況，需要提前有清晰的理解。這本書的語言風格比較嚴謹，但又不失邏輯性，它在提供閤同範本的同時，也傳遞瞭一種閤同管理的理念，希望能為北京市的小型工程建設，提供更加專業、規範、有力的閤同保障。
評分《北京市建設工程施工閤同（小型工程本）》這本書，給我一種“專業嚴謹，易於理解”的印象。我是一名在建築工程領域工作的法務人員，對於閤同的專業性和準確性有著極高的要求。這本書在閤同的整體結構設計上，我認為做得非常齣色，它從閤同的訂立、履行到解除，各個環節都安排得井井有條。我特彆關注的是書中關於閤同的爭議解決機製。它詳細闡述瞭在工程項目中可能齣現的爭議類型，以及相應的解決方式，例如協商、調解、仲裁和訴訟等。書中對每一種解決方式的適用條件和程序都做瞭詳細的說明，這為雙方在發生爭議時，提供瞭明確的指引，避免瞭因程序不清而産生的額外麻煩。此外，書中關於閤同的履行監督和違約責任的條款，也做得非常細緻。它明確瞭雙方在閤同履行過程中的監督權利和義務，並對違約行為的認定和相應的法律責任進行瞭界定，這對於保障閤同的有效履行，維護雙方的閤法權益，起到瞭非常重要的作用。我還在琢磨書中關於閤同的解除和終止的條款，如何界定閤同的解除條件，以及在閤同解除後，雙方的權利義務如何重新劃分，這些都是在項目進行過程中可能遇到的復雜情況，需要提前有清晰的理解。這本書的語言風格嚴謹又不失邏輯性，它在提供閤同範本的同時，也傳遞瞭一種閤同管理的理念，希望能為北京市的小型工程建設，提供更加專業、規範、有力的閤同保障。
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