中国众创空间行业发展蓝皮书（2016）：中国众创空间的现状与未来 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 政策研究
• 蓝皮书
• 2016年

店铺： 浩海书香图书专营店

出版社： 浙江人民出版社

ISBN：9787213073939

商品编码：20234231908

丛书名： 财富汇

开本：32开

出版时间：2016-05-01

用纸：纯质纸

页数：137

字数：44000

2015年是中国众创空间元年。在这个重要的时间点，优客工场联合多家研究机构推出首部《中国众创空间行业发展蓝皮书》意义非凡。

优客工场推出的这部《中国众创空间行业发展蓝皮书》，对整个行业的发展概况进行了细致梳理。

本书对众创行业发展现状进行了准确的判断，也对市场各主体的角色进行了清晰的解释，有助于发挥众创空间在经济结构调整和经济增长方式转变方面的重大作用。

作者毛大庆先生，是优客工场和5L际创始人、董事长。欧美同学会“海归创业学院”导师、北京众创空间联盟导师团团长。对众创空间行业发展见解独到，目光敏锐。

湛庐文化出品

内容简介

本书对众创空间行业发展现状进行了准确的判断，也对市场各主体的角色进行了清晰的解释。

本书全视角、多维度地剖析了众创空间的未来发展趋势和发展过程中可能面对的各种问题，提出了推动众创空间发展的若干建议。

作者简介

毛大庆

优客工场和5L际创始人、董事长。拥有超过20年房地产行业开发经验。曾任万科企业集团副总裁，亚洲的房地产投资机构新加坡凯德集团环渤海区域总经理。

统战部无党派人士建言献策委员会委员、中国科协全国委员会委员、全国工商联房地产协会副会长、北京市政府专家咨询会委员、北京市政府顾问、北京市政协委员、中国欧美同学会常务理事和商会会长。

担任对外经济贸易大学客座教授，清华大学继续教育学院客座教授，东南大学建筑系特聘教授，中科院MBA中心客座教授，北京大学法学院校外辅导员，清华大学研究生院客座教授，中国民营经济研究会常务理事，中国指数研究院研究员。英国测量师协会荣誉会员，注册建筑师。欧美同学会“海归创业学院”导师、北京众创空间联盟导师团团长。

目录

Ⅰ . 中国众创空间的内涵与外延 / 001

1. 众创空间的缘起

2. 众创空间的四种模式

3. 中国众创空间的基本定义和标准

Ⅱ . 政策环境分析 / 013

1. 商事制度改革

2. 普惠性税收措施

3. 优化资本市场

Ⅲ . 中国众创空间的发展现状及市场需求变化 / 019

1. 中国众创空间的发展现状

2. 中国众创空间的主要模式

3. 市场需求的变化

Ⅳ . 问题与挑战 / 033

1. 众创空间政绩指标化

2. 众创空间存在“散”和“薄”的现象

3. 区域发展不平衡

4. 盈利模式单一，资金匮乏

5. 化程度不高，运营管理人才欠缺

Ⅴ . 推动众创空间发展的建议 / 043

1. 合理制定众创空间绩效指标

2. 鼓励联盟、投资、并购

3. 健全众创空间投融资体系，打造全要素孵化平台

4. 坚持市场化配置资源的原则

5. 认真甄别金融领域的众创空间

6. 降低准入门槛，简化登记手续

Ⅵ . 共享办公的经验 / 053

1. 国外众创空间发展特点

2. 海外创客空间鼻祖企业运营模式分析

3. 中外创新环境及众创空间模式对比

Ⅶ . 行业趋势及商业前景 / 075

1. 创客空间的生存模式

2. 行业趋势

3. 众创的世纪

附录1 合作、创新、共享，商业界的“共同价值” / 085

1. 合作是现代商业的核心

2. 创新是共同价值的灵魂

3. 共享是共同价值的必然

附录2 以化视角看共享经济的崛起 / 101

1. 共享经济是商业本质精神的回归

2. 化视角下的共享经济

附录3 用户体验是共享经济获得快速发展的不二法门 / 113

1. 把握用户体验才是生存之本及快速发展之道

2. 共享经济“独角兽”们都在做用户体验

3. 做联合办公领域好的用户体验

附录4 从优客工场看共享经济的九字要诀 / 125

1. 共享经济重新书写价值创造的法则

2. 共享经济重新构建人与人之间的关系

精彩书摘

1. 中国众创空间的发展现状

The Status Quo of GIS in China

我国个众创空间是2010 年10 月1 日成立于上海的“新车间”。据不完全统计，至2015 年，各地的众创空间数量已达500 多家（也有人说有近千家），其中已有近100 家众创空间被纳入科技企业孵化器的管理服务体系。从地域分布来看，浙江、广东、湖北、上海、北京等创新创业氛围较为活跃的地区，众创空间数量居全国前列，北京、上海还成立了众创空间的联盟组织。

我国的众创空间可大致从三个层面来划分。

一是北京、上海、深圳、广州等特大型城市的众创空间。这些城市科研力量强、经济发达，信息技术、智能化制造加工配套能力强，政府支持力度较大，创客活动也比较活跃。如北京一些众创空间得到了中关村创新孵化器的授牌，享受税收、房屋租赁资金优惠及创业孵化服务等支持。

二是科技基础较好的中心城市的众创空间。诸如西安、杭州、武汉、成都、厦门等地的众创空间开始起步。但由于产业基础以及科技服务限制，这些众创空间缺乏较发展计划、政策资金以及产业配套支持，发展相对滞后于一线城市。

三是依托高校以及科技园区形成的创客空间。例如杭州的洋葱胶囊。高校、科技园区内科研资源条件较好，能发挥教师、学生的和兴趣特长，引发了高校创客空间的萌动和发展。

2. 中国众创空间的主要模式

Typical Patterns of GIS in China

根据组建方式、创业服务内容和运营模式等方面的不同，我国目前的众创空间大致可分为服务型、培训辅导型、媒体延伸型、投资促进型、联合办公型和综合生态型等6 类（见表1）。

……

B. SOHO 3Q

SOHO 3Q 项目以短租SOHO 中国的写字楼办公室为形式，预订、选位、支付等环节均为线上模式。在SOHO 3Q，以月或周为周期，可租一个办公桌、一个独立办公室，可以随时随地手机上预约、付款，还可以享受餐点、咖啡、复印打印等服务，客户只需要带着手机和电脑来工作。

C. 无界空间/Woo Space

无界空间是北京联合办公空间之一，人称“别人家的办公室”。无界空间将“创业+生活”紧密结合起来，通过空间设计和功能性、舒适性的规划，让大家在高效工作的同时，可以享受生活。无界空间是共享经济模式的体现，在这里可以拥有所有创业、工作所需要的服务和资源。

前言/序言

[研究机构简介]

优客工场

优客工场由毛大庆先起，红杉资本、真格基金、创新工场、亿润投资、清控科创、诺亚财富等多个投资机构共同投资，与国内多位知名企业家联合创始成立。

优客工场旨在打造的联合办公社区、资源高效整合的商业社交平台。在这里，您可以享受舒适的办公环境，结交的商业人脉，获得高效的专属服务。

“让在平行世界里的人能够相互遇见”，是优客工场对创业者的郑重承诺；“让创业简单，让生命精彩”，是优客工场作为联合办公空间的历史使命。

中国科协科学技术传播中心

中国科协科学技术传播中心是中国科协直属事业单位，致力于促进科技成果传播和转化，开展与国内外新科技成果推介相关的学术交流和科技合作，宣传科学文化和杰出科学家，为实施创新驱动发展战略服务，为经济社会发展服务。

中国与化智库

简称CCG（Center for China and Globalization），是中国的化智库，成立于2008 年，总部位于北京，目前拥有全职智库研究和人员近百人。CCG 致力于中国的化战略、人才化和企业化等领域的研究。在具影响力的美国宾夕法尼亚大学《智库报告2015》中， CCG 入选值得关注智库百强；在中国智库排行榜中名列第七，居社会智库首位。

北京众创空间联盟

集合包括优客工场在内的北京市85 家众创空间、投资机构和科技企业，旨在提升众创空间的整体发展水平，推动创新创业服务资源开放共享，为草根创业者提供更便捷的服务。

优客工场商学院

一个推行全案例教学的创业学院，聚焦失败案例教学，沉淀案例知识库，助力企业发展。

[摘要]

2015 年是中国众创空间（简称GIS）元年，在这个重要的时间点，我们推出了首部《中国众创空间发展蓝皮书》，对整个行业的发展概况进行细致梳理。

依托巨大的市场，中国正成为全世界范围内共享经济发展的新增长点。在政策引导和市场虹吸的双重作用下，作为共享经济重要组成部分的众创空间，璨然爆发。2016 年，以优客工场、SOHO 3Q 等为代表的一批众创空间，正迎来巨大的发展机遇。

为推动经济结构调整和经济增长方式转变，中国政府发出“大众创业、万众创新”的号召。为配合这一战略引导，中国政府对商事注册制度、科研经费使用制度、创新产业的税收减免制度等，进行了一系列重大改革，极大地鼓励了创业、创新的热情，一个创新创业的时代正在徐徐展开。

创业、创新的热情催生了大量小微创业企业的办公需求。这类创新企业，固然需要符合自己创业发展阶段的物理办公条件，但更重要的是，他们更加需要一个能够激发商业灵感、整合上下游合作链条的创业生态。这正是共享办公需求得以快速增长的市场基础。

不过，蓬勃昂扬的态势并不能掩盖中国众创空间在成长中的问题。概念化的“一拥而上”、缺乏明确可行的行业标准、运营主体素质和能力良莠不齐等因素，都在制约着众创空间——这个有着庞大需求和市场前景的朝阳产业。

在实施供给侧结构性改革作为中国经济转型升级主线的背景下，众创空间还承担着去化过剩产能、盘活城市存量不动产、为创新经济发展降低成本的任务。只有对中国众创空间的发展现状有清醒的认知，对行业趋势有准确的判断，对市场各主体的角色有清晰的厘定，众创空间才能在经济结构调整和经济增长方式转变方面发挥更大的作用。

中国数字经济前沿观察：新兴技术驱动下的产业变革与区域发展报告（2016-2017） 图书简介 本书聚焦于2016年至2017年间，中国数字经济领域涌现出的关键性技术突破、产业应用模式的深刻演变，以及这些变革如何重塑了不同区域的经济结构与发展路径。报告以宏观视角审视了中国经济在新常态下面临的结构性挑战，并深入剖析了以大数据、云计算、人工智能（AI）的早期商业化应用为代表的前沿技术，如何成为驱动新一轮增长的核心动力。 第一部分：数字经济宏观图景与政策环境解析 本部分首先构建了2016-2017年中国数字经济发展的宏观分析框架。我们详细梳理了同期国家层面出台的关于“互联网+”、“中国制造2025”以及“双创”政策的深化落实情况，分析了这些政策如何从顶层设计上为数字经济的爆发式增长奠定基础。 经济结构转型中的数字驱动力： 报告量化分析了信息传输、软件和信息技术服务业对GDP增长的贡献率变化，指出传统产业数字化渗透率的提升速度。重点讨论了供给侧结构性改革背景下，数字技术在优化要素配置、提升全要素生产率方面的独特作用。 监管环境与生态构建： 这一时期，数据安全、个人信息保护、以及新兴金融科技（FinTech）的监管框架初具雏形。本书详细梳理了中央及地方监管机构在平衡创新激励与风险控制方面的探索，特别是针对网络平台经济的反垄断早期讨论。 区域数字经济热点地图： 报告不再局限于单一产业集群的描述，而是横向比较了京津冀、长三角、珠三角以及中西部核心城市群在数字基础设施投入、人才集聚度以及创新生态成熟度上的差异，描绘出多中心驱动的数字经济发展新格局。 第二部分：核心前沿技术驱动下的产业纵深发展 本书将研究的焦点放在了驱动产业变革的几项关键技术，而非停留在概念层面，而是深入探究其在商业场景中的落地深度和早期商业模式的有效性。 大数据与云计算的深度融合应用： 报告超越了早期对云计算基础设施（IaaS）的讨论，转向分析平台即服务（PaaS）和软件即服务（SaaS）在企业级应用中的快速普及。特别是针对政务数据共享、城市大脑建设的早期试点案例进行了深度剖析，评估了数据资产化和价值释放的初期成效。 人工智能（AI）的产业化拐点： 2016-2017年是深度学习技术从学术界走向产业界商业化的关键转折期。本书详细分析了AI在计算机视觉（安防、零售）、自然语言处理（智能客服、内容生成）以及智能制造（工业互联网早期尝试）中的技术成熟度曲线（Technology Readiness Levels, TRL）。我们特别关注了中国在特定场景下（如人脸识别）的技术领先性及其商业化路径。 物联网（IoT）的垂直领域渗透： 报告着重研究了工业物联网（IIoT）在能源、交通、环境监测等领域的应用探索，以及消费级物联网（智能家居、可穿戴设备）在用户体验和数据隐私保护方面遇到的挑战。分析了LPWAN（低功耗广域网络）技术在中国部署的初期进展。 区块链技术的早期探索与投融资热度： 在比特币价格大幅波动的同时，本书关注了区块链在供应链金融、存证和身份验证等企业级应用（B2B）中的早期概念验证（PoC）项目，并分析了资本市场对这一“信任技术”的热烈追捧现象。 第三部分：新兴商业模式与消费者行为变迁 数字技术催生了大量新的商业组织形态和服务模式，本书对这些模式进行了系统的归类和评估。 共享经济的模式修正与泡沫挤出： 深入分析了出行、住宿、单车共享等领域在快速扩张后的运营瓶颈、资本效率问题以及社会治理挑战。报告对比了不同城市在应对“潮汐现象”和资产重置问题上的管理策略，标志着共享经济从野蛮生长向精细化运营的过渡。 内容消费的平台化与短视频的崛起： 报告详述了在线视频、直播平台如何通过算法推荐机制重塑用户注意力分配。特别关注了以短视频为代表的内容形态如何在移动互联网环境下迅速占领用户时间，以及其变现模式（广告、直播打赏）的成熟过程。 新零售的融合实验： 这一时期，“新零售”概念被提出并迅速成为行业焦点。本书剖析了线上巨头对线下实体零售的整合尝试，重点分析了无人便利店、智慧门店的技术构成（如RFID、移动支付）及其对传统供应链的冲击。 第四部分：人才、资本与区域创新生态的互动关系 数字经济的健康发展离不开人才和资本的有效配置。本部分探讨了驱动创新的关键要素流动。 风险投资（VC/PE）的流向与偏好转变： 报告通过对数千笔投融资数据的分析，揭示了2016-2017年风险资本从早期的“O2O补贴大战”向“硬科技”和“To B”服务的显著倾斜。分析了人工智能和企业服务领域获得高估值的内在逻辑。 数字人才的供需错配与培养机制： 尽管高等教育机构在加速培养相关人才，但数据科学家、高级算法工程师等稀缺人才的供需矛盾依然突出。本书探讨了企业内部人才培养机制（如华为、腾讯的内部孵化）与外部人才引进政策的效果对比。 产业集群的数字化协同： 重点案例研究了特定区域（如深圳的硬件创新生态、杭州的电商与金融科技生态）如何利用数字平台实现上下游企业的高效协同，探讨了如何从传统的产业集群升级为面向数字化的创新生态系统。 总结与展望（2018年预测基准） 本书在详细回顾了2016-2017年间中国数字经济的实践与探索后，提出了一系列基于数据的关键洞察，并对未来一年技术渗透、政策落地及市场整合的趋势做出了审慎的研判，为政策制定者、投资者和行业决策者提供了深刻的参考依据。本书强调，数字经济的发展不再是简单的互联网普及，而是由硬核技术驱动的、对传统产业价值链的深度重构过程。

评分☆☆☆☆☆

作为一名对科技行业和创业生态颇感兴趣的普通读者，我拿到这本《中国众创空间行业发展蓝皮书（2016）》时，内心是充满探究欲的。2016年，我正关注着国内互联网和创投领域的变化，对“众创空间”这个概念有着模糊的认知，感觉它似乎是一种全新的创业支持模式，但具体的操作细节和实际效果，却知之甚少。我特别希望能通过这本书，了解当时国内众创空间的真实生态图景。比如，有多少真正发挥了作用的众创空间？它们是如何与高校、科研机构、以及企业进行合作的？它们在吸引早期创业团队方面，有哪些独特的策略？最关键的是，这本书有没有揭示出当时众创空间发展过程中可能存在的泡沫，或者说，是否存在一些虚有其表的“伪众创空间”？我对那些能够揭示行业痛点、深入分析运营机制的章节尤为期待。

评分☆☆☆☆☆

这本书我早就想找来读读了，虽然书名听起来挺学术的，但“众创空间”这个词近几年实在太火了，感觉不了解一下不行。我一直挺好奇，这些像雨后春笋一样冒出来的“众创空间”到底是个什么概念？它们真的能帮助创业者解决问题，还是只是披着光鲜外衣的普通孵化器？尤其是2016年这个时间点，国内的众创浪潮才刚刚兴起不久，这本书一定记录了那个时代最真实的面貌。我特别想知道，在那个充满激情和不确定性的时期，各个地方的众创空间是如何摸索前行的，它们面临着怎样的挑战，又孕育出了多少令人振奋的创新项目。这本书的标题里直接点出了“现状与未来”，这让我对接下来的发展趋势充满了期待。我希望能从书中看到一些对当时行业发展的深刻洞察，以及对未来可能走向的预测，无论是乐观的还是警示性的，都能给我带来启发。

评分☆☆☆☆☆

我对这本书的期待，更多地集中在它能否提供一些“干货”式的分析。2016年，是中国大众创业、万众创新喊得震天响的一年，那时候的新闻和报道里充斥着各种关于众创空间的宣传，但真正了解其运作逻辑和内在价值的，可能并不多。我希望这本书不仅仅是罗列了当时有多少众创空间，有多少创业项目，而是能够深入分析这些空间在运营过程中遇到的实际困难，比如资源对接的瓶颈、导师体系的构建、以及如何真正帮助创业者从“想法”走向“落地”。而且，作为一本“蓝皮书”，它应该具备一定的宏观视野，能够分析国家政策对众创空间发展的影响，以及不同地域的众创空间在发展模式上的差异化。我特别关注书中对于“成功案例”和“失败教训”的剖析，这些往往是最能体现行业真实面貌的部分。

评分☆☆☆☆☆

我拿到这本《中国众创空间行业发展蓝皮书（2016）》的时候，就立刻被它沉甸甸的纸质感和书脊上清晰的标题吸引了。我一直觉得，做研究或者写报告，最怕的就是流于表面，只讲个大概。但“蓝皮书”这个词本身就暗示着一种深度和系统的梳理，尤其是在2016年这个众创概念刚刚落地不久、各地都在积极探索的阶段，能够有这样一本相对全面的总结，实在难得。我非常好奇，这本书是如何去定义和界定“众创空间”这个新兴事物的？它有没有对不同类型的众创空间进行分类，比如政府主导的、企业运营的、以及纯粹的社会资本驱动的？更重要的是，它有没有深入到众创空间的核心运营模式，比如如何吸引创业者、如何提供服务、如何实现盈利，以及它们与传统孵化器的区别究竟在哪里？我希望能在这本书里找到对这些根本性问题的解答，而不是一些泛泛而谈的口号。

评分☆☆☆☆☆

我一直对社会经济发展中新兴的业态保持着高度关注，而“众创空间”无疑是近年来中国经济转型中的一个重要现象。《中国众创空间行业发展蓝皮书（2016）》这个书名，让我立刻联想到它应该是一份对当时行业发展状况进行的系统性梳理和总结。2016年，正是众创空间在中国大地遍地开花，甚至有些地方出现了“遍地都是众创空间”的讨论。我非常想知道，在这种大规模的涌现背后，究竟有多少是真正具有生命力的，有多少只是追逐政策风口而存在的。这本书有没有对不同地区、不同类型的众创空间进行对比分析？它有没有从宏观层面去审视众创空间在中国创新体系中的定位和作用？我特别希望能看到一些数据支持的分析，比如入驻率、项目成功率、以及对就业的贡献等，这些能够更直观地反映出众创空间的真实价值。