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店鋪： 東潤堂圖書專營店

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112204663

商品編碼：27003119880

建築工程管理與實務：從理論到實踐的深度探索 本書旨在為建築工程領域的專業人士和 aspiring professionals 提供一套全麵、深入的學習資源。我們著眼於當前建築行業的最新發展趨勢、技術革新以及管理實踐的挑戰，力求在知識的廣度與深度上，為讀者構建一個紮實的知識體係。本書不涉及與具體考試年份（如“2018”）直接關聯的復習資料，而是側重於構建一套貫穿始終、具有普適性和前瞻性的建築工程管理與實務理論框架，以及與之相伴的法律法規和經濟管理知識。 第一篇：建築工程管理核心理論與方法 本篇將深入剖析建築工程管理的核心理念，包括其發展演變、基本原則、關鍵要素以及在不同階段的應用。我們將從工程項目的生命周期入手，詳細闡述從項目啓動、規劃、設計、施工、竣工驗收直至項目後評價的每一個環節中，管理所扮演的關鍵角色。 項目管理框架： 詳細介紹項目管理五大過程組（啓動、規劃、執行、監控、收尾）以及十大知識領域（整閤管理、範圍管理、進度管理、成本管理、質量管理、資源管理、溝通管理、風險管理、采購管理、相關方管理）。我們將結閤實際案例，分析這些管理過程如何在建築工程項目中落地執行，以及不同過程之間的相互作用和依賴關係。 組織與溝通管理： 探討在復雜的建築工程項目中，如何構建高效的組織結構，明確各方職責。重點分析項目團隊的組建、領導力、激勵機製以及跨部門、跨組織之間的有效溝通策略。我們將強調信息傳遞的及時性、準確性和透明度，以及在麵對衝突和問題時，如何運用有效的溝通技巧達成共識。 進度與成本控製： 詳細講解進度計劃的製定、優化和動態管理技術，如關鍵路徑法（CPM）、掙值管理（EVM）等。在成本控製方麵，我們將深入探討成本估算、預算編製、成本核算、成本分析以及成本效益評估的方法。本書將提供多種成本控製工具和技術，幫助讀者有效識彆成本超支的風險，並采取預防和糾正措施。 質量與風險管理： 深入解析建築工程質量管理體係的建立與運行，包括質量計劃、質量保證、質量控製和質量改進。我們將重點關注影響工程質量的關鍵因素，並介紹各種質量檢測和評價方法。在風險管理方麵，本書將涵蓋風險識彆、風險分析（定性與定量）、風險應對策略（規避、轉移、減輕、接受）以及風險監控和復盤的全過程。 資源與采購管理： 探討如何在建築工程項目中高效配置人力、材料、設備等各類資源。重點分析資源計劃、資源優化以及資源均衡的技術。在采購管理方麵，我們將詳細介紹采購計劃、供應商選擇、閤同管理、以及采購過程中的風險控製。 技術創新與可持續發展： 關注建築行業在技術應用方麵的最新進展，如BIM（建築信息模型）、綠色建築技術、智能化建造等。探討這些新技術如何提升工程效率、優化資源利用、降低環境影響。同時，我們將強調可持續發展理念在建築工程管理中的重要性，包括節能減排、生態環保、以及社會責任的履行。 第二篇：建設工程法律法規體係解析 本篇將係統梳理與建築工程活動密切相關的法律法規體係，為讀者提供堅實的法律依據和閤規操作指導。我們將深入剖析各類法律法規的核心內容、適用範圍以及在實際工程項目中的應用要點。 基本法律框架： 介紹與建設工程活動直接相關的基本法律，如《中華人民共和國民法典》（特彆是閤同編、物權編）、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國安全生産法》、《中華人民共和國招標投標法》等。我們將分析這些法律法規如何為工程建設提供法律保障和行為規範。 閤同法律製度： 深入講解建設工程閤同的種類、訂立、履行、變更、解除等關鍵環節。重點分析施工閤同、勘察設計閤同、監理閤同等主要閤同類型的特點、法律責任以及常見的閤同糾紛解決機製。我們將強調閤同條款的嚴謹性和可操作性，幫助讀者規避閤同風險。 工程質量與安全法律法規： 詳細闡述與工程質量、安全生産相關的法律法規及其配套規定。包括工程質量驗收標準、施工許可製度、安全生産責任製、事故報告與處理等。我們將突齣法律法規對保障人民生命財産安全、提升工程品質的強製性要求。 招投標與閤同履行法律： 詳細解析工程項目招投標活動的法律程序、規則和要求，包括資格審查、標書製作、開標評標、中標通知等。同時，深入講解閤同履行過程中的法律問題，如工程變更、工期延誤、工程款支付、工程結算等。 土地、規劃與環境保護法律： 介紹與建設用地、城鄉規劃、環境保護相關的法律法規。包括土地使用權取得、規劃許可、環境影響評價、汙染防治等要求。我們將強調閤法閤規用地、科學規劃、以及環境保護責任的重要性。 爭議解決機製： 介紹建設工程領域常見的法律爭議解決方式，如協商、調解、仲裁和訴訟。分析不同爭議解決方式的特點、程序和適用情況，幫助讀者選擇最適閤的解決方案。 第三篇：建築工程經濟管理與成本效益分析 本篇將聚焦於建築工程項目的經濟管理，涵蓋工程造價的構成、計價依據、工程計量、成本控製以及經濟效益的評價。我們將提供一套係統化的經濟管理思路，幫助讀者實現工程項目的經濟價值最大化。 工程造價管理： 詳細介紹工程造價的構成要素、工程造價的形成過程以及工程造價的控製要點。闡述工程造價的編製、審查、核算等環節。 工程計量與計價： 深入講解工程量清單的編製與應用，以及定額計價、市場價格計價等多種計價方法。分析工程計量在閤同履行過程中的重要性，以及如何進行準確的工程量計算和工程款的支付。 成本核算與控製： 詳細介紹建築工程項目成本核算的方法和流程，包括直接成本、間接成本的核算。重點分析項目全過程的成本控製策略，如何通過優化資源配置、提高施工效率、降低浪費來有效控製項目成本。 工程經濟評價： 介紹工程項目經濟評價的基本原理和方法，包括投資估算、盈利能力分析、財務評價、風險評價等。我們將重點分析淨現值（NPV）、內部收益率（IRR）、投資迴收期等關鍵經濟指標，幫助讀者進行科學的投資決策。 閤同價款的調整與結算： 詳細講解在閤同履行過程中，如何根據閤同約定對閤同價款進行調整，如工程變更價款的確定、材料價格變化的調整、工期延誤的索賠等。重點分析工程竣工結算的流程、方法和常見爭議的處理。 經濟風險與對策： 分析建築工程項目中常見的經濟風險，如市場波動風險、政策變動風險、信用風險等。探討如何通過閤同管理、財務管理、風險規避等手段來應對和化解這些經濟風險。 通過對以上三個篇章的學習，讀者將能夠係統地掌握建築工程管理的核心理論，深刻理解建設工程法律法規的精髓，並熟練運用經濟管理工具和方法，從而在復雜的建築工程實踐中遊刃有餘，實現工程項目的成功與價值。本書力求內容翔實，論述嚴謹，結閤實際，旨在成為建築工程領域專業人士不可或缺的學習和參考指南。

評分☆☆☆☆☆

這套所謂的“全套”復習資料，拿到手的時候真是讓人又愛又恨。愛的是它厚實的裝幀和密密麻麻的字跡，看起來確實挺“專業”，仿佛握住瞭通往成功的大門。我當時是抱著“寜可信其有，不可信其無”的心態購入的，畢竟一級建造師的考試，競爭激烈程度大傢都心知肚明。我主要關注的是其中關於“建設法規”的那一本，希望它能幫我厘清那些復雜的法律條文和背後的邏輯。然而，當我翻開那部分內容時，心裏就開始犯嘀咕瞭。法規類的內容，最考驗的是對法條的精準理解和靈活運用，需要大量的案例分析來佐證。但這本書的案例分析部分，給我的感覺更像是把法規條文硬生生地拆解重組，缺少瞭一種將理論與實際工程項目深度融閤的“活度”。很多時候，我感覺自己像是在背誦一本厚厚的字典，而不是在學習一門可以指導實踐的學科。特彆是對於時間緊張的在職考生來說，這種缺乏側重點的堆砌式內容，反而會增加梳理的難度，讓人分不清哪些是考試的重點，哪些是錦上添花的贅述。如果能針對近幾年的考點變化進行更精細化的調整，並增加一些高頻易錯點的深度剖析，而不是僅僅停留在題海戰術上，體驗感一定會大幅提升。

評分☆☆☆☆☆

這套書的裝幀設計和印刷質量，坦白說，在中等偏上水平，紙張摸起來還算舒服，油墨也算清晰，至少在長時間閱讀下不會造成太大的視覺疲勞。但是，當我開始做題時，發現題目的排版和設計上有些許欠缺。很多選擇題的選項之間留白不足，或者在長篇文字題的閱讀時，段落劃分不夠明確，這對於需要快速定位關鍵信息的應試者來說，是一個小小的障礙。更重要的是，我發現部分習題的“解析”部分，邏輯跳躍性較大。有時候，正確答案的推導過程直接給齣瞭一個結論，中間缺少瞭關鍵的推理步驟，讓人不得不去翻閱其他參考書來核對這個結論的依據。對於基礎薄弱的考生而言，這種解析無疑會造成二次睏惑，反而浪費瞭寶貴的時間。高質量的習題集，其解析本身就應該是一次微型的教學過程，而不是簡單的答案羅列。

評分☆☆☆☆☆

經濟管理部分的復習資料，通常是很多考生覺得相對輕鬆，但又容易失分的地方。畢竟它涉及到招投標、閤同管理、工程造價等，相對而言體係化程度更高。我嘗試用這本進行瞭一次模擬測試，想看看它在考察對“經濟活動”的宏觀把握上做得如何。結果發現，它更側重於對那些固定數值和特定比例的記憶，對於如何分析一個項目的成本構成，如何利用經濟手段優化施工方案等更具戰略性的問題，涉及得相對較少。我個人認為，經濟管理這一塊，不僅要知其然，更要知其所以然，理解背後的經濟學原理纔能靈活應對變體題目。這本書在這一點上做得不夠深入，它更像是一個知識點的檢索工具，而不是一個思維的引導者。如果你隻是想快速過一遍基本概念，它或許能提供一個框架，但如果你想在計算題和分析題中拿到高分，恐怕還需要輔以其他更注重邏輯推理和案例背景的深度分析材料。

評分☆☆☆☆☆

總的來說，這套號稱“全套”的復習資料，給人一種“廣撒網”的感覺，它試圖涵蓋一級建造師考試的所有知識點，但遺憾的是，它在“精”的層麵上做得還不夠齣色。它更適閤作為初次接觸該領域、需要快速建立知識體係框架的入門參考，可以粗略地瞭解各個模塊的覆蓋範圍和基本題型。但對於那些追求高分、力求在細微之處拉開差距的進階考生來說，它提供的深度和針對性顯然是不夠的。特彆是對於那些側重於實際操作經驗和復雜問題解決能力的“實務”部分，我還是傾嚮於尋找那些能結閤大量真實工程案例，深入剖析“現場決策”邏輯的資料。這套書的價值在於其“量”的儲備，但真正的考試成功，往往取決於對那些“質”的突破。它提供瞭一張地圖，但地圖上的很多關鍵地標，還需要我們自己去深入挖掘和標記。

評分☆☆☆☆☆

關於“建築土建房建實務”這本，我的期待值是最高的，因為這部分纔是真正體現專業功底的硬核內容。市麵上很多習題集，在實務操作層麵的講解總是顯得有些隔靴搔癢，要麼過於理論化，要麼就是簡單地羅列公式和步驟，缺乏對“為什麼”的深入探討。我特彆想知道，它在處理例如深基坑支護、新型建築材料的施工工藝這些前沿或復雜技術點時，是如何組織講解的。結果，翻閱下來，發現它更偏嚮於對基礎知識點的重復考察，對於那些需要結閤圖紙、現場經驗纔能理解的難點，講解力度明顯不足。比如，在講到混凝土澆築的質量控製時，我期待看到不同溫度、不同標號混凝土的特殊應對措施，最好能配上流程圖或示意圖。但這裏給齣的解答，更多是標準的教科書式迴答，仿佛是在應付一次期末考試，而非決定職業生涯高度的國考。這種“萬金油”式的解答，對於已經有一定工作年限的考生來說，價值有限，因為它無法幫助我們跨越從“知道”到“做到”的鴻溝。