《最高人民法院商事審判指導叢書》涵蓋商事審判領域常見的疑難、新型問題以及應對策略，突齣實用性，重在指導性，體現*威性，使讀者能全麵理解和把握每一問題的具體處理方法和依據，為讀者辦理相關法律事務提供參考與藉鑒。上一版自2014年8月陸續推齣後，深受讀者喜愛，曆經多次加印。目前距離叢書齣版已近三年，司法實踐中湧現齣瞭許多新的問題，法律法規也有諸多修訂和修改，最高人民法院陸續發布瞭若乾批新的指導案例和公報案例等，這些內容都需要在叢書中得到閤理體現，為此，進行瞭修訂再版。

叢書具有以下特點：

1. 簡明精準的問題提煉

最高人民法院商事審判指導叢書所涉問題為司法實踐中的疑難、新型問題，經反復歸納、篩選，剔除陳舊過時的，摒棄理論性過強而實踐中缺乏參考價值的，精簡拖遝冗長的，加入全新觀點和依據，凝煉匯總而成。

2. 係統深入的專業解答

每一標題之下分審判專論、指導案例、公報案例、請示與答復、司法解釋、審判政策與精神等10個欄目對所涉問題進行係統深入的解答。其中，審判專論囊括瞭知名學者、立法者、法官對該問題的觀點，最高人民法院審判專傢對某些重要法律文件的理解與適用；審判政策與精神選編瞭最高人民法院領導講話、答記者問等，具有專業性、指導性。

3. 豐富典型的案例指導

叢書選用瞭最高人民法院發布的指導案例、公報案例及最高人民法院民二庭終審的案例。重點案例有民二庭主審法官撰寫的評析意見，頗具實用性與參考性。

4. 重點時新的法律依據

叢書收錄的法律、法規、司法解釋、司法文件及地方意見均為商事審判領域重要且現行有效的文本。

上篇總論

第一章閤同的訂立

第一節閤同當事人的民事主體資格
001. *內部的事業單位的民事主體資格依事業單位法人登記而定

002. 民辦學校的民事主體資格問題

003. 建築企業的項目（經理）部不具備民事主體資格

004. 企業被注銷後是否*不具有民事主體資格

第二節閤同成立

005. 關於閤同關係的成立

006. 當事人訂立閤同的形式

007. 閤同成立應當從要約和承諾兩個方麵作齣認定

【公報案例】 李德勇與中國農業銀行股份有限公司重慶雲陽支行儲蓄存款閤同糾紛案

008. 國有土地使用權齣讓公告屬於要約邀請，競買人提齣報價並支付保證金行為屬於要約

【公報案例】 時間集團公司訴浙江省玉環縣國土局土地使用權齣讓閤同糾紛案

009. 當事人在閤同書上簽字或蓋章時閤同成立，據此享有閤同權利、履行閤同義務

【公報案例】 河北勝達永強新型建材有限公司與中信銀行股份有限公司天津分行、河北寶碩股份有限公司銀行承兌匯票協議糾紛案

010. 閤同約定定金但其他憑證有不同規定的，以閤同約定為準

011. 認定是否構成締約過失的關鍵在於是否違反先閤同義務

【案例指導】 陝西鹹陽星雲機械有限公司與彩虹集團電子股份有限公司締約過失責任糾紛上訴案

012. 《閤同法》中先閤同義務的類型

013. 不具備法定生效要件而未生效的閤同，當事人承擔締約過失責任的方式

第三節預約閤同

014. 預約閤同的法律性質宜認定為獨立契約

015. 預約除法定事由外，應當達成本約

016. 預約閤同是否具有強製閤同當事人訂立本約閤同的效力

【公報案例】 預約閤同與本約閤同的判斷及違反預約閤同的後果——張勵與徐州市同力創展房地産有限公司商品房預售閤同糾紛案

【案例指導】 預約閤同不得強製當事人訂立本約——海南嘉博投資開發有限公司訴張小俠等股權轉讓閤同糾紛案

017. 閤同係預約還是本約應當根據當事人的意思錶示來認定

【公報案例】 成都訊捷通訊連鎖有限公司與四川蜀都實業有限責任公司、四川友利投資控股股份有限公司房屋買賣閤同糾紛案

018. 預約閤同的損害賠償範圍以信賴利益為限

019. 本約閤同磋商不成，立約定金應返還

【公報案例】 戴雪飛訴華新公司商品房訂購協議定金糾紛案

第四節閤同內容

020. 閤同內容真實性的認定

【公報案例】陳呈浴與內濛古昌宇石業有限公司閤同糾紛案

021. 閤同各方當事人應依閤同相對性原則，按照約定的內容確定權利義務

【公報案例】海南海聯工貿有限公司與海南天河旅業投資有限公司、三亞天闊置業有限公司等閤作開發房地産閤同糾紛案

022. 當事人對閤同條款的理解産生爭議時，應當尊重當事人的原意進行解釋

【公報案例】廣州珠江銅廠有限公司與佛山市南海區中興五金冶煉廠、李烈芬加工閤同糾紛案

023. 當事人對閤同條款的理解有爭議時，按照目的解釋原理確定條款真實意思的認定

【公報案例】李占江、硃麗敏與貝洪峰、瀋陽東昊地産有限公司民間藉貸糾紛案

第二章閤同的效力

第一節閤同生效

024. 關於閤同關係生效的類型

025. 關於閤同的效力

026. 約定簽字且蓋章二要件僅滿足其一，但符閤真實意思錶示，則閤同依法成立並生效

027. 當事人對閤同內容約定不*時，能否因此認定閤同未生效

028. 閤同成立即生效的例外

029. 對閤同是否為附生效條件閤同的認定，應結閤相關證據予以認定

030. 附條件生效閤同中，條件是否成就的認定

031. 所附條件違反效力性強製性規定或損害公共利益的，該條件無效

032. 對閤同法定生效要件規定的理解

033. 法律和行政法規規定需經批準的情形和登記的種類

【公報案例】 采礦權租賃閤同需經批準，纔能生效——陳允鬥與寬甸滿族自治縣虎山鎮老邊牆村民委員會采礦權轉讓閤同糾紛案

034. 國有企業轉讓國有資産的閤同與上市公司國有股轉讓閤同需經有權*批準纔能生效

035. 需經批準、登記生效的閤同未生效時的法律責任認定

036. 批準登記對閤同效力及所有權轉移的影響

037. 轉讓人在訴訟前取得國有土地使用權證的，轉讓閤同有效，轉讓標的瑕疵不影響閤同效力

【公報案例】 桂馨源公司訴全威公司等土地使用權轉讓閤同糾紛案

038. 不具備約定條件，但當事人實際履行閤同主要義務的，應認定為閤同已生效

039. 因不具備法定生效要件而未生效的閤同,當事人應承擔締約過失責任

第二節強製性規定與閤同效力

040. 對“違反法律、行政法規的強製性規定”中“強製性規定”的認定

041. 對閤同效力的認定應以法律規定為準

【案例指導】 大連華成天宇房地産開發有限公司與大連沙河口銀豐小額貸款有限公司藉款閤同糾紛案

042. 確認閤同無效不得以行政規章為依據

【公報案例】 西安市商業銀行與健橋證券股份有限公司、西部信用擔保有限公司藉款擔保閤同糾紛案

043. 法律、行政法規沒有效力性強製性規定的，可以以是否損害社會公共利益為依據確認閤同的效力

【案例指導】 北京德法利科技發展有限公司與安徽省福利彩票發行中心營銷協議糾紛案

044. 閤同案件再審審理程序以及審理範圍

045. 閤同無效之損害社會公共利益的認定

046. 強製性規定的違反並不必然導緻對閤同效力的*否定

047. 違反效力性強製規定的，人民法院應當認定閤同無效；違反管理性強製規定的，閤同未必無效

【公報案例】 梅州市梅江區農村信用閤作聯社江南信用社訴羅苑玲儲蓄閤同糾紛案

048. 基於真實意思錶示簽訂的閤同，內容不違背法律、行政法規的強製性規定應認定有效

【公報案例】 北京博創英諾威科技有限公司與保利民爆科技集團股份有限公司閤同糾紛案

049. 閤同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效

050. 以同一標的訂立的兩個閤同均不違反強製性規定且符閤閤同生效條件的,不存在效力上的差異

【公報案例】 一浙江金華市自來水公司訴江西三清山管委會聯營建設索道糾紛案

【公報案例】 二重慶雨田房地産開發有限公司與中國農業銀行股份有限公司重慶市分行房屋聯建糾紛案

第三節閤同效力的其他問題

051. 通謀虛僞意思錶示下閤同的效力認定

052. 債務人與其關聯公司惡意串通損害債權人利益，與此相關的財産轉讓閤同無效

【指導案例】 33號瑞士嘉吉*公司訴福建金石製油有限公司等確認閤同無效糾紛案

053. 拍賣行與買受人之間是否存在惡意串通的認定

【指導案例】 35號廣東龍正投資發展有限公司與廣東景茂拍賣行有限公司委托拍賣執行復議案

054. 無權處分閤同的效力認定

055. “代持”閤同如不存在法定無效情形應認定有效

056. 認定錶見代理行為須考慮的權利外觀和主觀因素

057. 犯罪行為與閤同行為的重閤並不當然導緻閤同無效，閤同效力判斷仍依《閤同法》的相關規定

【公報案例】 吳國軍訴陳曉富、王剋祥及德清縣中建房地産開發有限公司民間藉貸、擔保閤同糾紛案

058. 刑民交叉案件中錶見代理的認定與閤同效力的判斷

059. 無效閤同訴訟時效起算點的確定

【公報案例】 當事人請求確認閤同無效，不受訴訟時效的限製，閤同確認無效後，請求返還財産及賠償損失的，適用法律關於訴訟時效的規定——廣西北生集團有限責任公司與北海市威豪房地産開發公司等土地使用權轉讓閤同糾紛案

060. 無效保證閤同訴訟時效期間起算點的確定

061. 分期履行閤同訴訟時效起算點的確定

062. 未定履行期限閤同的訴訟時效起算點的確定

063. 閤同當事人及訴訟時效的認定標準

【案例指導】 儋州春江南華糖業有限公司與中國人民銀行儋州市支行、中國建設銀行股份有限公司儋州支行等買賣閤同糾紛案

第三章閤同的履行

*節代位權與抗辯權

064. 代位權的行使範圍

065. 代位權是否超過訴訟時效的認定

【案例指導】 中國銀行股份有限公司汕頭分行與廣東發展銀行股份有限公司韶關分行等代位權糾紛再審案

066. 次債務人企業發生改製，債權人代位權的行使問題

【案例指導】 成都市國土資源局武侯分局與招商（蛇口）成都房地産開發有限責任公司等債權人代位權糾紛再審案

067. 被執行的第三人對法院執行到期債權有異議，可另行提起代位權訴訟

068. 以債務人為被告的普通訴訟和債權人代位權訴訟並存時的處理規則

069. 債務人在代位權訴訟中的法律地位

070. 代位權訴訟中裁定、判決的使用

071. 閤同中先履行一方怠於履行義務的，後履行一方取得先履行抗辯權

【公報案例】 大慶凱明風電塔筒製造有限公司與華銳風電科技（集團）股份有限公司買賣閤同糾紛案

072. 以案外人違約為由主張在閤同履行中行使不安抗辯權不符閤閤同相對性原則

【公報案例】 俞財新與福建華辰房地産有限公司、魏傳瑞商品房買賣（預約）閤同糾紛案

073. 閤理適用不安抗辯權規則，防止閤同欺詐、保障權利人的閤法權利

第二節撤銷權

074. 一般撤銷權的行使方式

075. 債權人行使撤銷權客觀要件的判斷標準及舉證責任

076. 債權人行使撤銷權的主觀構成要件

077. 債權人行使撤銷權的同時不得主張對撤銷利益優先受償

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