一级建造师2018教材 建筑工程管理与实务 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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中国建筑工业出版社 著，本书编委会 编

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• 一级建造师
• 建造师
• 建筑工程
• 工程管理
• 实务
• 教材
• 2018
• 考研
• 证书
• 职业资格

店铺： 诚章图书专营店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112218509

商品编码：28437229362

出版时间：2018-05-01

揭秘建筑工程的宏伟蓝图：从设计到交付的实践智慧 翻开这本书，你将步入一个充满挑战与机遇的领域——建筑工程管理。这不仅仅是关于钢筋水泥的堆砌，更是关于智慧、决策与协同的艺术。本书旨在为你勾勒出一幅涵盖建筑工程项目全生命周期的宏伟蓝图，从概念的萌芽，到图纸的绘制，再到施工的落地，直至最终的交付使用，每一个环节都蕴含着精妙的管理哲学与实操技巧。我们不追求炫目的理论，而是聚焦于实际工作中最具价值、最常遇到的问题，为你提供一套行之有效的解决思路和方法。 一、 项目的诞生：策划与决策的基石 任何伟大的建筑都始于一个清晰的构想。本书将带你深入了解项目策划的每一个细节。我们将从宏观层面探讨项目立项的可行性研究，包括市场分析、技术评估、环境影响评估以及财务可行性分析，帮助你理解如何在众多潜在项目中精准地识别出具有发展潜力的那一个。进入到项目规划阶段，我们则会详细解析如何制定科学的项目目标，明确项目的范围、进度、成本和质量控制的初步框架。 在项目策划阶段，风险评估是不可或缺的一环。我们将教授你识别潜在风险的系统方法，从自然灾害、市场波动到技术难题、人为失误，涵盖各类风险类型。更重要的是，我们会深入探讨风险的量化分析，以及制定有效的风险应对策略，包括风险规避、转移、减轻和接受等，确保项目在未知的挑战面前能够稳健前行。 同时，本书还将强调合同管理在项目早期阶段的重要性。我们将解析各类工程合同的构成要素、法律效力以及合同谈判的技巧。理解合同的每一个条款，对于避免日后潜在的法律纠纷至关重要。我们将从合同订立、履行、变更到争议解决，提供全方位的指导，帮助你建立起坚实的合同管理基础。 二、 精细化设计：质量与效率的双重奏 设计是建筑的灵魂，也是工程管理的起点。本书将深入剖析建筑工程设计过程中的关键环节。我们将探讨不同类型的设计阶段，如方案设计、初步设计、施工图设计等，并分析每个阶段的重点任务和产出要求。理解设计图纸不仅仅是线条和符号的组合，而是承载着项目的所有信息和技术要求，是后续所有工作的依据。 本书将特别关注设计阶段的优化与集成。我们强调设计的多方协同，包括建筑、结构、机电、装饰等各专业之间的信息沟通与协调，以避免设计冲突，提高设计的整体性与可实施性。同时，我们将探讨如何运用先进的设计理念，如绿色建筑、可持续设计等，将环保与节能的理念融入设计之中，提升项目的社会价值与未来竞争力。 在设计过程中，成本控制同样是重中之重。本书将介绍如何进行设计阶段的成本估算和概算，以及如何通过设计优化来实现成本的有效控制。我们鼓励设计人员在满足功能需求和美观要求的同时，充分考虑材料的经济性、施工的便捷性以及后期的维护成本，实现设计方案的经济性最大化。 此外，本书还将涉及设计文件的审查与批准流程。理解设计文件的审核标准和审批程序，是确保设计质量、避免后期返工的重要环节。我们将提供一套系统化的设计审查方法，帮助你识别设计中的潜在问题，并确保所有设计符合相关的规范、标准和法律法规。 三、 施工现场的智慧：组织、协调与执行 施工现场是建筑工程最活跃、最具挑战性的舞台。本书将为你揭示施工现场管理的精髓。我们将从施工组织设计的角度出发，详细解析如何制定科学合理的施工方案，包括施工进度计划、资源配置计划、安全技术措施计划等。理解施工组织设计的科学性，是确保施工过程高效、有序、安全进行的前提。 在施工管理中，进度控制是核心。我们将介绍各种项目管理工具和技术，如甘特图、关键路径法（CPM）、波形图等，以及如何运用这些工具来制定、跟踪和调整施工进度。我们将强调对施工过程中潜在的进度延误因素进行预判和分析，并提供相应的应对策略，确保项目能够按时交付。 成本控制在施工阶段同样至关重要。本书将深入探讨施工阶段的成本核算、成本分析以及成本控制的手段。我们将讲解如何进行工程量的计算、材料的用量分析、人工和机械的费用估算，以及如何通过技术经济分析来优化施工方案，降低施工成本。 质量是建筑的生命线。本书将详细阐述施工质量控制的体系与方法。我们将从原材料的进场检验、施工过程的质量检查，到隐蔽工程的验收、分部分项工程的质量评定，提供全方位的质量管控流程。我们将强调建立健全的质量责任制，强化过程控制，并通过科学的检测手段来保证工程实体质量。 安全生产是施工管理的第一要务。本书将把安全生产置于极其重要的位置。我们将深入讲解建筑施工中的各类危险源识别与评估，以及相应的安全技术措施和管理制度。我们将强调安全培训的必要性，以及如何建立完善的安全管理体系，确保施工现场的零事故目标。 四、 精益求精：项目收尾与交付 当施工的喧嚣渐息，项目的收尾工作也随之而来。本书将引导你完成工程项目的最终阶段。我们将详细讲解工程竣工验收的程序与要求，包括技术档案的整理、工程质量的评估、工程造价的结算等。理解竣工验收的每一个环节，是确保项目合法合规地完成的保障。 在工程造价结算方面，本书将提供详实的指导。我们将解析工程结算的依据、方法以及常见的结算争议点。通过对工程合同、施工记录、计量支付等环节的细致梳理，帮助你进行准确、公平的工程造价结算。 项目交付不仅仅是完成物理空间，更是将一个完整的作品移交给使用方。本书将探讨项目交付后的保修管理、缺陷修复以及用户满意度调查等内容。理解项目交付的后续责任，对于维护企业的信誉和长期发展至关重要。 五、 贯穿始终的管理智慧 除了上述各阶段的核心内容，本书还将贯穿始终地强调一些重要的管理理念与智慧。我们将探讨项目团队的组建与管理，如何建立高效的沟通机制，以及如何激发团队成员的积极性与创造力。 在沟通与协调方面，我们将教授你掌握有效的沟通技巧，如何与业主、设计单位、监理单位、分包单位以及政府部门等各方建立良好的合作关系，化解矛盾，推动项目顺利进行。 信息管理在现代工程管理中扮演着越来越重要的角色。本书将介绍如何建立完善的项目信息管理系统，实现信息的收集、整理、分析与共享，提高管理效率和决策水平。 最后，本书将引导你关注项目管理中的创新与发展。我们将探讨如何运用BIM技术、大数据分析等前沿科技来提升工程管理的智能化水平，以及如何借鉴国内外先进的管理经验，不断提升自身的专业素养和实践能力。 这本书，是一本关于实践的指南，是一份关于智慧的传承，更是一次关于成就的探索。它将伴随你在建筑工程管理的道路上，披荆斩棘，成就非凡。

评分☆☆☆☆☆

这本书的案例分析部分，是整本书的灵魂所在，也是我个人认为它最能体现高价值的地方。这些案例都不是那种脸谱化的、为了演示某个知识点而生硬编造的“假案例”。它们仿佛是从真实的工地现场直接提炼出来的“疑难杂症”，涉及的冲突和问题都极其棘手，涵盖了从地质条件突变到业主方频繁变更设计等各种复杂情况。最妙的是，作者在分析每个案例时，并非直接给出标准答案，而是引导读者进行多角度的权衡和决策。比如，在处理一次突发的雨季施工安全问题时，它列出了三种不同的应急预案，并分别评估了其成本、时间风险和人员安全系数，让你自己去选择“最优的次优解”。这种训练模式，极大地锻炼了我的批判性思维和风险应对能力。我感觉自己像是在跟随一位经验丰富的老专家进行一对一的辅导，他教会我的不是“做什么”，而是“如何思考”。每一次做完一个案例分析，我都会合上书本，在脑海中重新模拟一遍整个处理过程，这种深度参与感，是其他任何学习资料都无法提供的。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版和装帧实在是让人眼前一亮，拿到手里就感觉沉甸甸的，这可不是那种轻飘飘的应付之作。纸张的质感非常棒，印刷的油墨浓淡适中，即便是长时间阅读，眼睛也不会感到明显的疲劳。我特地留意了一下目录结构，逻辑性强得令人赞叹，从宏观的管理理念到具体的施工技术，层层递进，过渡自然得像是精心编排的交响乐章。每一章节的标题都精准地抓住了核心知识点，让人一目了然，知道接下去要啃哪块“硬骨头”。而且，编者在关键概念的阐述上，似乎非常懂得我们这些一线工作者的痛点，他们没有使用那种晦涩难懂的学术辞藻，而是用非常接地气、贴近项目实际的语言进行剖析，这极大地降低了初学者接触这门复杂学科的门槛。比如，对于风险识别那一块，他们没有仅仅罗列清单，而是通过几个经典的案例场景，手把手地教你如何在真实的工地上“闻到”危险的味道。这种教学方式，远比死记硬背那些条文有效得多，它培养的是一种解决问题的思维框架，而不是简单的知识储存。我毫不夸张地说，光是翻阅这本书的结构和初步的阅读体验，就已经让我对这次考试的信心提升了一个档次，它给我的感觉是，这是一套真正为考生着想、倾注了大量心血的专业工具书，而不是市面上那些粗制滥造的“速成秘籍”。

评分☆☆☆☆☆

我花了整整一个周末的时间，才勉强啃完了前三章，说实话，内容密度高到让我不得不放慢速度，生怕一眨眼就错过了什么黄金信息。特别是关于工程造价和合同管理的那些章节，简直是干货爆炸，完全就是将教科书上的理论知识，通过精密的“翻译”，转化成了可以立刻应用到工作中的实操手册。我尤其欣赏作者在处理那些灰色地带问题时的态度——坦率且务实。比如，在讲解招投标策略时，他们没有回避行业内的一些潜规则和潜在的法律风险，而是清晰地指出了合规的界限在哪里，如何才能在合规的前提下实现最优解。这种深度和广度的平衡，是其他我翻过的几本参考书里所不具备的。那些图表和流程图的绘制，也是一绝，很多复杂的施工流程，原本需要我翻阅好几份设计图纸才能理解的环节，通过他们的一张流程图，瞬间就清晰明了了。我甚至对着其中一个关于工序衔接的图示研究了快半小时，感觉自己对项目进度的把控能力都提升了一个层次。这本书的价值，已经远远超出了通过考试本身，它更像是一本高质量的职业发展指南，时刻提醒你，作为一个一级建造师，你肩负的责任不仅仅是把楼盖起来，更是要确保整个过程的经济性和合法性。

评分☆☆☆☆☆

总而言之，这本书的阅读体验是一种持续性的、不断被挑战和提升的过程。它不是那种读完一遍就能束之高阁的应试读物，而是一本需要不断翻阅、反复咀嚼的案头宝典。它的语言风格在严谨的专业性与亲切的指导性之间找到了一个绝佳的平衡点。即便是对于那些自认为已经积累了多年经验的业内人士来说，这本书中对规范条文的精准解读和对管理细节的深入挖掘，也足以让人醍醐灌顶，发掘出过去工作中可能存在的盲点和可以优化的地方。我特别喜欢它在章节末尾设置的“反思与拓展”环节，那里的提问往往直指核心的思维盲区，迫使你跳出书本的框架去思考更深层次的问题。坦白说，准备一级建造师考试的过程是漫长而枯燥的，但拥有这样一本结构严谨、内容充实、且充满启发性的教材相伴，无疑让这段旅程变得更有意义、更有效率。它不只是一本书，更像是一位严苛又耐心的导师，陪伴你完成从合格到优秀的蜕变，是我在备考道路上投入的最值得的一笔“资源”。

评分☆☆☆☆☆

说实话，刚开始我对这本书的期望值并没有那么高，毕竟市面上的同类教材多如牛毛，大多数都是换汤不换药的陈词滥调。但是，当我深入阅读关于“绿色施工”和“新技术应用”的那部分内容时，我才发现自己错得有多离谱。这本书紧跟时代步伐的程度，简直令人咋舌。它不仅涵盖了传统的建筑技术规范，更是将最新的BIM技术、装配式建筑的核心理念，以及当前国家大力推行的可持续发展战略，融入到了管理和实务的讲解之中。这不是简单的信息堆砌，而是有逻辑地论述了这些新技术如何从根本上改变传统的项目管理模式。作者在阐述这些前沿知识时，用词非常谨慎且权威，引用了大量的国家标准和行业白皮书作为支撑，这让我感到无比信服。例如，他们对新型材料的性能分析，细致到连材料的耐久性和环境友好性都有单独的对比分析，这对于我这种需要经常做技术决策的人来说，简直是如获至宝。这本书让我意识到，要成为一名合格的一级建造师，绝不能固步自封于老一套的方法，必须具备前瞻性的视野和学习能力，而这本书，正是开启这种视野的钥匙。

评分☆☆☆☆☆

建工社出品，还有课程礼包，不错

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很好，发货到送货很快，价格便宜，很满意！

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资料很全，内容很好

评分☆☆☆☆☆

正版图书就是不错，印刷精美，内容权威，很喜欢，买过多次了。

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东西不错，挺好的挺好的

评分☆☆☆☆☆

为什么一套书要拆开评价四次？这点不爽，对于书本身，因为是送人的，我不懂，不好评价

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教材是正版，质量很好，这个价格买到挺值的

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这个很薄，考试大纲还有几道题，没细看，应该也是有用的

评分☆☆☆☆☆

东西不错，挺好的挺好的